1 risultato - Immobili in vendita: Sempach Station

Proprietà residenziale economica vicino al lago - appartamento in condominio di 4,5 locali nelle vicinanze

Questo appartamento in condominio di 4,5 locali si trova in una posizione centrale e ottimamente collegata alla stazione di Sempach, a pochi passi dalla piccola città idilliaca di Sempach e dal pittoresco lago di Sempach.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare più anziana, che è stata completamente ristrutturata nel 2025 e ora assomiglia visivamente a un edificio nuovo, con un impianto fotovoltaico sul tetto. L'appartamento si distingue per il suo prezzo di acquisto imbattibile, la sua posizione a proximità immediata della stazione di Sempach-Neuenkirch, di Landi e Migros con ufficio postale, della scuola elementare, del lago di Sempach con spiaggia, ristorante e area giochi, nonché di una zona di svago da sogno, e a pochi chilometri di distanza dall'accesso all'autostrada che collega il nord e il sud.Questi punti di forza vi aspettano:- locali luminosi e inondati di luce- nuovo impianto fotovoltaico sul tetto piano (2025)- diverse opzioni di shopping a distanza di cammino- molto buona locatività e opportunità di rendita attraente- collegamento diretto ai trasporti pubblici e all'autostrada- posizione calma e familiare vicino al lago- e altro.Un'opportunità ottimale per una proprietà residenziale economica per occupazione personale o come oggetto di investimento. Contattateci - saremo felici di fornirvi informazioni dettagliate.

Casa urbana per tutta la famiglia

Benvenuti in questo appartamento spazioso e familiare di 4,5 locali nel quartiere di Littau. Con stanze piene di luce, un design d'interni di alta qualità secondo lo standard Minergie e due balconi in vetro, questo appartamento offre tutto ciò che le famiglie cercano. Grazie alla disposizione intelligente degli spazi e a una biblioteca accogliente, ogni membro della famiglia troverà il suo posto preferito. Scuole, asili e negozi sono situati nelle immediate vicinanze – ideale per una vita familiare rilassata. La posizione centrale con ottime connessioni di trasporto pubblico completa perfettamente questa offerta.Punti salienti • Posizione centrale e soleggiata • Trasporto pubblico, scuole e negozi raggiungibili a piedi • Cucina con isola di cottura lunga e elettrodomestici moderni • Quartiere familiare • Due posti auto Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e per una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Casa urbana per tutta la famiglia" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e email.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Posizione in città con carattere - maisonette ristrutturata con stile e Pilatus

Alto sopra Lucerna, con vista libera su Pilatus e Museggmauer, si trova questo appartamento maisonette eccezionale di 4,5 locali al piano superiore di un edificio antico ben mantenuto.Ristrutturato con cura e particolarmente con stile, questo appartamento unico su due piani combina il calore del carattere di un edificio antico con il comfort di vita moderno. Il parquet in quercia nobile, i soffitti alti con stucco originale e motivo di vite delicato, un caminetto elegante, e un bar progettato con nobiltà e refrigeratore per vino creano un'atmosfera che trasmette lusso e charme autentico.La soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno offre spazio per gli ospiti, uno studio a casa, una camera dei bambini o uno studio - secondo le tue esigenze. Grazie all'orientamento a sud, puoi godere di sole tutto il giorno e di una vista panoramica senza restrizioni, a pochi minuti a piedi dalla città vecchia di Lucerna.Questi punti di forza ti aspettano:- Posizione centrale in città con vista su Pilatus e panorama senza restrizioni- Sole tutto il giorno grazie all'orientamento a sud- Soffitta utilizzabile in modo flessibile con il proprio bagno- Parquet intarsia eccezionale con motivo a losanga intricato- Progettazione stilosa: combinazione di toni di legno chiari e scuri, intemporale ed esclusiva- Bar con refrigeratore per vino integrato- Garage singolo con connessione di acqua e elettricità, più di CHF 60.000.-- Prossimità immediata con la città vecchia, autostrada e trasporti pubbliciLasciati convincere sul posto dei numerosi vantaggi di questo appartamento esclusivo - ci auguriamo del tuo contatto.

Appartamento di 4 locali e mezzo ristrutturato al 2° piano (WHG-201)

Questo spazioso appartamento di 4 locali e mezzo, ristrutturato con cura, combina vita moderna con un piano di attico ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. Su una superficie abitabile di circa 108 m², potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita.L'ingresso spazioso conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo, luminosi e aperti, che formano il centro dell'appartamento con la loro atmosfera gradevole. La cucina moderna si integra perfettamente nel concetto di vita e impressiona con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, un piano di lavoro in ceramica facile da mantenere e molto spazio di stoccaggio. Dal soggiorno, potete accedere al posto coperto - l'ideale per rilassarvi e godervi la fine della giornata.Tre camere da letto ben proporzionate offrono diverse possibilità di utilizzo e sono ideali per le famiglie, le coppie o un ufficio a casa. Due bagni eleganti con vasca o doccia, così come una lavanderia pratica con la sua torre di lavaggio, forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Nel quadro della ristrutturazione completa, l'appartamento è stato portato a un livello tecnico ed energetico moderno. Una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro, tende a rullo elettriche e un collegamento in fibra ottica assicurano un comfort di vita sostenibile. Un ascensore, un sistema di video-citofono e una preparazione per la mobilità elettrica nel garage completano questa offerta attraente.Questo appartamento è ideale per coloro che apprezzano una vita moderna spaziosa e di alta qualità e che vogliono trasferirsi direttamente senza lavori di ristrutturazione. Saremmo felici di mostrarvi questo charmante appartamento durante una visita personale.Interessati? Allora contattateci e richiedete documenti supplementari oggi stesso!

Vivere con vista, comfort e standard Minergie

In una zona residenziale attraente e soleggiata a Geuensee LU, un appartamento 4,5 locali ben mantenuto e bello con un layout spazioso e una bella vista è presentato. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare moderna con un totale di 8 unità residenziali, tutte attualmente in vendita.Questo appartamento in proprietà al 2° piano convince con il suo piano ben pensato e un grande balcone che invita a rilassarsi all'aperto - ideale per godersi il silenzio circostante e la vista.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono equipaggiati con un pavimento in ceramica scuro di alta qualità e danno all'appartamento un'atmosfera moderna ed elegante. Nelle camere, un parquet chiaro assicura il comfort di vita. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre spazi di lavoro funzionali.Due bagni completano idealmente l'offerta di locali e offrono un comfort aggiuntivo per i residenti e gli ospiti.La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e è certificata Minergie, il che garantisce una costruzione efficiente in termini di energia e un clima di vita piacevole.Un posto auto opzionale per 35 000 CHF può essere acquistato con l'appartamento. Inoltre, tre locali per hobby sono disponibili nel seminterrato, che possono essere acquistati separatamente - ideale come spazio di archiviazione aggiuntivo per la cantina, il laboratorio o l'uso individuale.Questo appartamento combina la qualità della vita, l'efficienza energetica e una posizione attraente - ideale per le coppie o le famiglie che vogliono combinare il comfort moderno con la pace e la vista.Il prezzo di vendita fisso è stato verificato e confermato dalla Luzerner Kantonalbank, filiale di Sursee, nell'ambito di un esame bancario.Ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Vivere vicino alla città: panorama di montagna incontra vita all'aperto

Vivere dove la natura, la tranquillità e la vicinanza alla città si fondono in perfetta armoniaEsistono situazioni di vita che si cercano - e quelle che si trovano raramente. In una posizione preferita a Emmenbrücke, nel quartiere di Wolfisbühl, una casa vi aspetta che combina in modo unico la tranquillità, l'intimità e una vista impressionante. Leggermente rialzato e viziato dal sole, potrete godere di una vista senza ostacoli sul maestoso Pilatus e le Alpi, mentre Lucerna e tutte le strutture commerciali sono a pochi minuti di distanza.Un'esperienza di vita che incantaIn una casa multifamiliare ben curata con sole tre unità abitative, vivrete una qualità della vita che ricorda più una casa unifamiliare che un condominio classico. Già all'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di vita luminosa e spaziosa. La pianta aperta, le arcate eleganti e la cheminée a aria calda danno alle stanze carattere e creano un'atmosfera in cui vi sentite immediatamente a casa.La cucina di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I moderni elettrodomestici Siemens, un Quooker e un centro di alimenti spazioso ne fanno il luogo ideale per gli appassionati di cucina.La zona di ritiro privato è altrettanto convincente. La camera principale dispone di una cabina armadio e di un bagno elegante annesso. Una doccia a vapore, una vasca da bagno d'angolo e un doppio lavabo trasformano la vita quotidiana in piccoli momenti di benessere. Un bagno per gli ospiti separato e un locale di deposito riscaldato con la propria lavatrice e asciugatrice offrono un comfort aggiuntivo.Potrete raggiungere l'appartamento direttamente con l'ascensore. Grazie al sistema intelligente Loxone, l'illuminazione, le tende, i tendali e le porte del garage possono essere comandati in modo pratico.Una terrazza che estende lo spazio di vitaIl cuore di questo appartamento è la terrazza soleggiata eccezionalmente spaziosa. Qui, potrete godere di una vista senza ostacoli sul Pilatus e il mondo montagnoso circostante dal primo caffè del mattino al tramonto.La superficie verde di proprietà esclusiva dell'appartamento offre un'esperienza di vita che è altrimenti riservata alle case unifamiliari. Che si tratti di bambini che giocano, di ore rilassate al sole o di serate di barbecue sociali con gli amici - questo spazio esterno offre il quadro perfetto per momenti indimenticabili.Molto spazio per i vostri hobby e veicoliL'offerta di spazio attraente è completata da un seminterrato, una cantina e una sala polivalente con luce diurna, che si adatta ideale come sala di hobby o lavanderia. I vostri veicoli troveranno il loro posto protetto nel garage doppio spazioso dell'appartamento, disponibile per un supplemento di CHF 70 000.-.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione di vita esclusiva e tranquilla vicino a Lucerna • Solo tre unità abitative - intimità massima • Esperienza di vita come nella vostra propia casa unifamiliare • Terrazza soleggiata spaziosa con vista sulla montagna senza ostacoli • Superficie verde esclusiva di 100 m2 per uso unico • Cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens, Quooker e centro di alimenti • Zona genitori con cabina armadio e bagno annesso • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Sistema domotico confortevole (Loxone) • Garage doppio spazioso (supplemento di CHF 70 000.-) Esperienziate durante una visita personale come la vita può sentirsi quando la posizione, il comfort e l'intimità interagiscono perfettamente.

Prima linea del lago sul lago di Sempach – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle localizzazioni più ricercate della regione, sono in costruzione 13 appartamenti di proprietà esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e gli arredi di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se passeggiare per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare impressiona con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla qualità più alta. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento B1.1 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto 48,1 m2 con vista libera • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni di design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di livello superiore di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa 18,6 m2 con bagno annesso • Ingresso rappresentativo con un senso spaziale esclusivo • Ripostiglio con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo • Falegnameria su misura e armadi di stile integrati • Loggia 24,5 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito opzionale di 10 m² integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra richiesta : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Easy Life - arrivare semplicemente e sentirsi a casa

Già all'ingresso di questo appartamento di giardino esclusivo, si può sentire la qualità della vita ben pensata. Comodamente, si può raggiungere la nuova casa direttamente con l'ascensore spazioso o via la scala ben mantenuta. L'ingresso invita impressiona con una videosorveglianza, una guardaroba elegante e degli armadi integrati pratici e ventilati che offrono molto spazio di stoccaggio.Il cuore dell'appartamento è il salone e la sala da pranzo luminoso e aperto, con un accesso diretto al giardino spazioso e al posto salotto coperto. Qui, l'interno e l'esterno si fondono in modo armonioso, creando un'esperienza di vita unica.Un punto di forza particolare è la cucina di design di alta qualità, che incanta anche gli chef amatoriali più esigenti. Equipaggiata con apparecchi V-ZUG di prima classe e materiali nobili, non lascia alcun desiderio insoddisfatto e combina funzionalità ed eleganza intemporale.Le tre camere da letto hanno un accesso diretto al giardino o alla terrazza, offrendo un comfort di vita eccezionale. La suite principale spaziosa impressiona anche con una guardaroba elegante dotata di illuminazione automatica.I due bagni progettati con stile convincono anche su tutti i punti. Offrono il comfort più alto con una doccia a effetto pioggia senza ostacoli o una vasca da bagno con un ingresso profondo e comodo.La lavanderia e il celliere privato sono situati praticamente allo stesso livello e si integrano senza problemi nel concetto globale ben pensato.Un altro pregio di questa proprietà è il giardino spazioso e poco curato. Un sistema di irrigazione automatico in sottofondo, delle prese d'acqua e di elettricità e un robot tosaerba GPS moderno offrono un comfort massimo con un minimo di sforzo. Grazie alla posizione protetta, il giardino è largamente invisibile dalla strada e offre un livello alto di riservatezza con la terrazza coperta.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio spazioso (90 000 CHF già inclusi nel prezzo di acquisto) con una porta a rollio elettrica e una possibilità di ricarica per i veicoli elettrici.Lasciatevi impressionare dalla qualità e dal carattere speciale di questa proprietà eccezionale. Saremmo felici di fornirvi informazioni supplementari e di presentarvi questa perla durante una visita personale. L'appartamento sarà disponibile dall'autunno 2027.