"Prima linea del lago a Sempachersee – Costruzione nuova di lusso a Sempach"
Indirizzo
Luzernerstrasse, 6204 SempachTempo di percorrenza
- 16 min.Stazione: Sempach-Neuenkirch
Informazioni sui dintorni
Supermercato
7 min.VOIScuola
3 min.Schulareal SempachFarmacia
6 min.Faden Apotheke/ DrogerieTrasporti pubblici
4 min.Luzernertor
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'895'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Qtà bagni:
- 2
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 118 m2
- Superficie utile:
- 161 m2
- Altezza dei locali:
- 2.6 m
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LUSSO
In uno dei luoghi più ambiti della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.
POSIZIONE AL SEMPACHERSEE
Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul Sempachersee e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento!
La posizione idilliaca si combina perfettamente con le ottime connessioni di trasporto con Lucerna e Zurigo.
TRA CITTÀ E LAGO
Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel Sempachersee, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nella vicinanza immediata sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi.
ARCHITETTURA E PROGETTAZIONE INTERNA
Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e messi al livello più alto. La progettazione interna può essere personalizzata in presenza del team di architetti.
PUNTI DI FORZA DELLA PROGETTAZIONE INTERNA
Appartamento B1.2
• Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,1 m2 con vista larga
• Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele
• Isola di cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi
• Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti
• Rubinetti al livello più alto di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit
• Camera spaziosa di 18,3 m2 con bagno
• Ingresso rappresentativo con un sentimento di stanza esclusiva
• Ridotto con torre di lavaggio per un comfort di vita massimo
• Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi
• Loggia di 24,4 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti
PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA
• Pompe di calore geotermico con raffreddamento intelligente
• Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente
• Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza
PARCHEGGIO SOTTERRANEO
• Accesso al livello del suolo con ingresso diretto nella casa
• Locale di stoccaggio opzionale di 10 m² direttamente integrato nel parcheggio
I vostri contatti personali si rallegrano del vostro contatto:
Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch
Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch
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- N. Inserzione
- 4003263037
- Rif. oggetto
- 2a8vz.zxbos












