29 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Saillon

Saillon, villa contemporanea di 4.5 locali in PPE

Ampie volumetrie, costruzione recente e una vasta terrazza esposta a sud-ovest: una casa progettata per una vita familiare confortevole. ADM Immobiliare offre questa bella casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2018 a Saillon.Con i suoi 140 m² di spazio abitabile, tre camere da letto, un locale aggiuntivo che può accogliere uno studio o una sala giochi, e soprattutto la sua terrazza privata di 44 m² esposta a sud-ovest, questa proprietà offre spazi particolarmente generosi e una distribuzione perfettamente adattata alle esigenze quotidiane.Integrata in una PPE composta da 10 appartamenti, questa casa beneficia di una progettazione recente e di attrezzature tecniche particolarmente interessanti.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con distribuzione a pavimento. Il sistema dispone anche di una funzione di raffreddamento gratuito, offrendo un comfort aggiuntivo durante i periodi estivi. Le spese PPE ammontano a circa CHF 295.- al mese, un importo interessante considerata la superficie e i servizi offerti.Situata in un quartiere residenziale di Saillon, la proprietà consente di godere di un ambiente di vita piacevole restando vicino alle comodità del villaggio, alle scuole, ai trasporti pubblici e ai principali assi che permettono di raggiungere rapidamente Sion o Martigny.Non appena si entra nella casa, si scopre un'organizzazione funzionale. L'ingresso dispone di un armadio a muro e di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo sotto le scale. Il piano terra si apre poi su un ampio spazio di vita che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. I volumi costituiscono uno dei veri punti di forza della proprietà. L'altezza del soffitto e gli elementi in legno visibili nelle foto conferiscono calore e carattere a questo spazio contemporaneo. La cucina dalle linee pure si integra armoniosamente nel complesso e comunica direttamente con lo spazio di pranzo e il salotto, creando uno spazio conviviale adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti condivisi con la famiglia o gli amici.Ampie finestre prolungano naturalmente il soggiorno verso la terrazza privata di 44 m² esposta a sud-ovest. Dotata di una tenda a stoffa e ampiamente protetta dalle vedute dalla vegetazione, costituisce un vero e proprio locale aggiuntivo durante i bei giorni. Le sue dimensioni consentono di allestire comodamente diversi spazi: un grande tavolo per i pasti, un salotto all'aperto, un'area barbecue o uno spazio di relax. La sua esposizione a sud-ovest consente di godere piacevolmente dei pomeriggi e delle sere all'aperto.Il piano terra ospita anche la camera da letto principale, che ha accesso diretto alla terrazza e un suo bagno privato. Un bagno per gli ospiti separato completa questo piano.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive offrono bei spazi per i bambini o gli ospiti. I pavimenti in legno e i soffitti parzialmente rivestiti di legno conferiscono a queste stanze un'atmosfera calda. Una piccola stanza illuminata da un Velux offre una flessibilità particolarmente apprezzabile: uno studio per il lavoro a distanza, una sala giochi, uno spazio creativo o uno spazio di stoccaggio – può facilmente evolversi in base alle esigenze dei suoi futuri occupanti. Un bagno con toilette completa armoniosamente questo piano.Infine, un locale di stoccaggio/seminterrato situato direttamente a destra dell'ingresso della casa offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo facilmente accessibile.Il parcheggio è particolarmente confortevole con un garage e due posti auto esterni, che vengono venduti obbligatoriamente con la proprietà.Prezzo di vendita della proprietà: CHF 765'000.-Garage: CHF 35'000.-Due posti auto esterni: CHF 20'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 820'000.-Contattate ADM Immobiliare oggi stesso per ricevere il dossier completo o organizzare una visita. 027/306.52.25 o via email a vente@admimmobilier.ch.

Saillon, appartamento di 4,5 locali vicino alle terme

ADM Immobilier offre questo spazioso e affascinante appartamento di 4,5 locali a Saillon, nella vicinanza immediata delle terme. Si trova al 1° piano di un edificio recente di 10 appartamenti (2013), vicino a tutte le comodità, all'autostrada e ai mezzi di trasporto pubblici, il che lo rende molto pratico per i viaggi quotidiani.L'appartamento, con una superficie abitabile lorda di 120 m2, dispone di una grande terrazza di 24 m2 orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sulle Alpi. Potrete così godere di un sole ottimale durante tutta la giornata, sia per momenti di relax che per pasti conviviali con amici o famiglia. La terrazza è dotata di una tenda in stoffa e di un paravento.La stanza principale di questo appartamento è un grande soggiorno aperto su una cucina funzionale e attrezzata (superficie totale 42 m2), che offre uno spazio di vita spazioso e luminoso. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e di qualità. Un locale di deposito è disponibile nell'appartamento, con collegamenti per la lavatrice/asciugatrice.La camera da letto principale dispone di un bagno privato e di accesso alla terrazza. 2 camere da letto di 12 m2 e un bagno con doccia completano la zona notte.Questo appartamento è molto ben mantenuto e in ottime condizioni. Le pitture sono state rinnovate nel 2026. I materiali utilizzati sono moderni e di alta qualità, offrendo uno spazio di vita elegante e contemporaneo.L'edificio è dotato di una pompa di calore ad acqua con riscaldamento a pavimento e raffreddamento per l'estate (free-cooling), al fine di offrire un comfort aggiuntivo agli inquilini durante i periodi di grande caldo.2 posti auto esterni, in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 25'000.-) e un locale cantina completano questo immobile. I vantaggi di questo immobile:Terme nella vicinanza immediataSole ottimale a sudStanze da letto e soggiorno spazioseRaffreddamento delle stanze disponibile per i periodi di grande caldoGrande terrazza di 24 m2Pianificate la vostra visita oggi per scoprire questo gioiello. Contattateci al 027/306.52.25 o per email a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Casa a schiera di carattere a Saillon – 5 locali, ristrutturata nel 2024

A Saillon, nel settore residenziale dei Troeys e vicino al villaggio, questa casa a schiera offre bei volumi distribuiti su tre livelli. La sua disposizione familiare, le due grandi terrazze e i tre posti auto esterni la rendono una casa confortevole e facile da abitare.Il piano terra ha una cucina attrezzata, un soggiorno con accesso diretto all'esterno, un bagno con doccia e i locali tecnici.Il primo piano comprende tre camere da letto e un secondo bagno con doppio lavandino.I locali mansardati offrono un'ampia stanza supplementare e spazi di stoccaggio, adatti al tempo libero, al lavoro da casa o a una camera aggiuntiva.Le terrazze, orientate a est e sud-ovest, totalizzano circa 110 m², consentendo di godere del sole a diverse ore del giorno. Il lotto piano di 379 m² comprende un giardino a bassa manutenzione e tre posti auto esterni.La copertura è stata rinnovata e un impianto fotovoltaico Huawei è stato installato nel 2022. I pannelli fotovoltaici sono gestiti nell'ambito di un contratto di contrattazione. Le condizioni contrattuali e le modalità di trasferimento saranno comunicate all'acquirente. Il riscaldamento elettrico diretto è integrato da una stufa a pellet nella zona living.La casa è disponibile e può essere presa in consegna rapidamente.Per l'anno 2025, la bolletta Genedis per l'intera casa è stata di circa CHF 2'378.– netti, che corrisponde a circa CHF 198.– al mese, dopo aver dedotto CHF 2'122.60 come compensazione per 16'845,99 kWh di energia solare reiniettata. Questi importi sono validi per il 2025 e non costituiscono una garanzia per gli anni futuri. Gli eventuali obblighi finanziari derivanti dal contratto di contrattazione devono essere valutati separatamente in base al contratto. • 5 stanze luminose distribuite su 3 livelli, che offrono bei spazi di vita. • 2 bagni moderni, uno con doppio lavandino, grande doccia e vista mozzafiato sulle montagne. • Un ingresso accogliente con scala, pavimento in piastrelle e biblioteca integrata. • 2 terrazze (110 m2) per godere del sole estivo e del panorama alpino. • Una stufa a pellet per serate invernali accoglienti. • Un lavastoviglie e la TV via cavo per il vostro comfort quotidiano. • 3 posti auto inclusi. Posizione e ambiente: Ideale, la casa è soleggiata in estate e beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, lontano dal rumore della strada e della ferrovia. La fermata dell'autobus "Les Moilles" è a soli 3 minuti a piedi, la farmacia di Saillon a 7 minuti e il supermercato Volg a 9 minuti a piedi. Il fiume è accessibile a distanza media, offrendo belle possibilità di passeggiate.Questa casa di carattere, che combina autenticità vallesana e modernità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova casa in uno dei villaggi più pittoreschi del Vallese.

Ampia villa contemporanea di 4.5 locali a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a Saillon.Questa magnifica villa di 4.5 locali è ancora disponibile.Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e calma, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, WC separato, spazio di stoccaggio sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 22 m2 che si prolunga con un bel prato privato. Il primo piano comprende tre belle camere con armadi a muro, un bagno con WC e vasca da bagno, nonché una doccia completa. Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, efficienza energetica e minori costi! Questa costruzione di alta gamma chiavi in mano non si distingue solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di scelta, ma anche per i servizi che comprende, come ad esempio armadi a muro, completi esterni, tende elettriche, vasca da bagno e doccia, ecc... Inoltre, tre posti auto, di cui uno coperto.Ideale per famiglie.Disponibilità: dicembre 2026

Magnifica villa contemporanea di 4.5 locali chiavi in mano a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a SaillonQuesta spaziosa villa di 4.5 locali è ancora disponibile. Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità.Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, toilette separata, spazio di archiviazione sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 20 m2 che si prolunga con un bel prato privato.Il piano comprende tre belle camere da letto, un bagno con water e vasca da bagno, nonché una doccia completamente attrezzata.Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, efficienza energetica e minori costi!Questa costruzione di alta qualità si distingue non solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di alta qualità, ma anche per i servizi che comprende, come ad esempio gli impianti esterni completi, le tende elettriche, la vasca da bagno e la doccia, ecc...Inoltre, tre posti auto, uno dei quali coperto.Ideale per le famiglie.Disponibilità: dicembre 2026