51 risultati - Immobili in vendita: 1913 (Saillon)

Villa magnifica di 6.5 locali con laboratorio e grande garage

Magnifica casa familiare di 6.5 locali in un ambiente pacifico Situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Saillon, questa casa è ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità. Con due piani indipendenti, offre flessibilità nella disposizione, in particolare la possibilità di affittare un piano per generare un reddito aggiuntivo. Questa proprietà si distingue anche per il suo grande garage interno che può accogliere due veicoli, un laboratorio per appassionati di fai-da-te, nonché un carnotzet, una cantina e un riparo PC. Vari posti auto esterni completano questa proprietà. Vantaggi: - Due piani che possono facilmente diventare indipendenti, consentendo opzioni di affitto - Grande garage interno per due veicoli - Laboratorio nel seminterrato per appassionati di fai-da-te con carnotzet - Vari posti auto esterni - Grande giardino con terrazza - Molti lavori sono stati eseguiti negli ultimi anni per ottimizzare i costi di riscaldamento. Disposizione Piano terra: - Giardino lussureggiante - Corridoio di passaggio con spazi di stoccaggio - Soggiorno spazioso e luminoso - Cucina attrezzata con area pranzo, che dà accesso a una terrazza - Terrazza parzialmente coperta sul lato sud-est, adiacente a un giardino per bambini (altalena, giochi) - Camera da letto principale orientata nord-est - Due camere da letto aggiuntive (nord-est e sud-ovest) - Bagno luminoso con finestra Seminterrato: - Corridoio d'ingresso con spazi di stoccaggio - Camera da letto orientata nord-ovest - Lavanderia che può essere convertita in camera da letto con accesso esterno - Bagno moderno - Grande garage interno che può accogliere due veicoli, con laboratorio annesso - Carnotzet dotato di lavandino - Cantina - Riparo PC Questa casa combina praticità, spazio e tranquillità, tutto in un ambiente naturale eccezionale. Per ulteriori informazioni e visite: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA Non esitate a scoprire questa proprietà unica! Arnaud GENILLARD

Spacieux appartement traversant dans les bains de Saillon

Magnifique appartement traversant de 3,5 pièces avec accès direct aux Bains de Saillon.Offrez-vous un cadre de vie privilégié où bien-être, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Situé au 2e étage de la renommée résidence des Bains de Saillon, ce spacieux appartement traversant développe une généreuse surface habitable de 127 m2, pour une surface totale d'environ 140 m2.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son agencement harmonieux. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Ses deux grands balcons entièrement vitrés, aménagés en véritables loggias, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Ils offrent un cadre idéal pour se détendre tout en admirant la vue dégagée sur les environs.À seulement quelques pas des célèbres bains thermaux, ce bien rare vous permettra de profiter toute l'année d'un environnement propice à la détente, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région.L'appartement se compose de : • Grand hall d'entrée avec armoire encastré • Un vaste séjour lumineux avec accès au balcon • Balcon vitré de 16,5 m2 • Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie • Un chambre avec armoire encaster et accès au second balcon • Salles d'eau avec douche et WC • Suite parentale avec salle de bain, armoire encastré et dressing donnant accès au balcon • Balcon vitré de 9 m2 Complètent ce bien : • Une grande cave de plus de 9,5 m2 offrant un important espace de rangement. • Une place de parc intérieur en sup. et obligatoire (CHF 35'000.-) Les atouts : • Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux Bains de Saillon • Vendable en résidence secondaire • Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger • Système de rafraîchissement par le sol ( Free cooling) • Appartement traversant très lumineux • Deux chambres • Deux caves • Place de parc intérieure disponible en supplément • Place de parc extérieure Saillon :Situé sur la rive droite du Rhône, le village de Saillon se décline en des quartiers modernes, dans la plaine, et en un bourg médiéval parmi les mieux conservés de Suisse, dominé par la Tour Bayart et ses remparts. Une particularité qui lui a valu d'être élu plus beau village de Suisse romande par les lecteurs du magazine l'Illustré, en 2013. https://www.valais4you.chVous souhaitez obtenir des precisions ? Contactez-moi par telephone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny !Wunderschöne 3,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit direktem Zugang zu den Bains de Saillon.Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem sich Wohlbefinden, Komfort und Lebensqualität im Alltag vereinen. Diese geräumige Durchgangswohnung befindet sich im 2.berg der renommierten Residenz ,,Bains de Saillon" bietet diese geräumige Durchgangswohnung eine großzügige Wohnfläche von 127 m² bei einer Gesamtfläche von ca. 140 m².Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von den großzügigen Räumlichkeiten, der außergewöhnlichen Helligkeit und der harmonischen Raumaufteilung begeistert sein. Dank ihrer durchgehenden Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft.Die beiden großen,...

Bello appartamento di 2.5 locali nei bagni di Saillon

Situato in uno dei quartieri più ambiti della regione, questo eccezionale immobile offre una rara opportunità di combinare comfort assoluto e serenità. A pochi passi dalle famose terme di Saillon, consente di godere di un ambiente di vita privilegiato e orientato al benessere durante tutto l'anno. La sua posizione strategica, a due passi dalle piste da sci di Ovronnaz e La Tzoumaz (4 Vallées), lo rende un pied-à-terre di prima scelta nel cuore del Vallese o un investimento di prim'ordine.Fin dall'ingresso, dotato di un pratico armadio a muro, l'appartamento seduce con il suo layout fluido e la sua notevole luminosità. La zona living principale comprende una cucina funzionale perfettamente aperta su un soggiorno accogliente, ideale per ricevere. La camera da letto, come il soggiorno, beneficia di un accesso diretto all'esterno. Un bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio completa questo spazio interno perfettamente ottimizzato.La vera estensione di questo appartamento è il suo sontuoso balcone vetrato di 20 m2, utilizzabile in tutte le stagioni. Senza vis-à-vis, offre una vista libera e rilassante sui terreni agricoli circostanti. In termini di comfort, l'alloggio beneficia di un sistema di raffreddamento a pavimento (Free Cooling), che garantisce una temperatura ideale anche nei giorni più caldi d'estate. Per la comodità quotidiana, una cantina privata e posti auto all'aperto riservati alla coproprietà completano perfettamente l'insieme.Questo immobile si distingue infine per i suoi vantaggi unici sul mercato. Oltre a offrire un accesso privilegiato alle Terme di Saillon per i suoi residenti, risponde ai criteri di acquisizione più flessibili poiché l'appartamento è vendibile come residenza secondaria e anche a persone domiciliate all'estero. Un'opportunità ideale per diventare proprietari in una destinazione termale e alpina senza pari.L'appartamento è composto da: • Ingesso con armadio a muro • Soggiorno luminoso con accesso al balcone • 20 m2 di balcone vetrato • Cucina funzionale aperta sui living • Camera da letto con accesso al balcone • Bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio Caratteristiche aggiuntive: • Una cantina • Posti auto all'aperto a disposizione per la coproprietà Vantaggi: • I residenti beneficiano di un accesso privilegiato alle Terme di Saillon • Vendibile come residenza secondaria • Vendibile a persone domiciliate all'estero • Sistema di raffreddamento a pavimento (Free Cooling) Terme di Saillon:Nel cuore del Vallese, in un ambiente soleggiato tra vigneti e montagne, godetevi un appartamento che combina comfort, relax e stile di vita. A pochi passi dalle terme, dalle piscine riscaldate, dal fiume termale, dalle aree wellness e dai ristoranti, tutto è riunito per gustare momenti preziosi di benessere in ogni stagione. Sia per fughe personali, weekend in famiglia o per godere di un'atmosfera vacanziera ricercata, investire nelle Terme di Saillon significa scegliere un luogo dove piacere e evasione si incontrano quotidianamente. https://www.bainsdesaillon.chStazioni sciistiche vicine: • Ovronnaz, a 15 minuti - Una stazione familiare con piste belle e vista panoramica sulle Alpi. Ideale per una giornata di sci seguita da relax nelle terme. Sito ufficiale di Ovronnaz • La Tzoumaz, a 25 minuti - Una stazione conviviale collegata al dominio sciistico 4 Vallées, perfetta per gli appassionati di sci e amanti degli spazi grandi. Sito ufficiale di La Tzoumaz • Verbier, a 40 minuti - Una destinazione alpina rinomata, con un vasto dominio sciistico, piste variegate e un'atmosfera animata. Les 4 Vallées Lei...

Bellissima casa a schiera in PPE moderna e confortevole

Situata nel cuore di un quartiere residenziale, questa casa a schiera di 4.5 locali, costruita nel 2018, offre uno spazio di vita piacevole e funzionale di circa 140 m².L'abitazione incanta con il suo bel soggiorno, composto da un luminoso salotto con cucina aperta, pensata come un vero e proprio spazio di vita. Le ampie finestre portano molta luce e si aprono su una piacevole terrazza, dotata di una tenda elettrica, ideale per godersi i bei giorni.Al piano terra, la casa dispone di una bella suite parentale con bagno doccia privato. Il piano accoglie due ulteriori camere da letto e uno studio, offrendo una bella flessibilità di allestimento. Un bagno e un bagno per gli ospiti completano l'insieme in armonia.Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, la casa è dotata di un sistema di raffreddamento a pavimento, che consente di mantenere una temperatura piacevole all'interno durante i periodi estivi.Un seminterrato adiacente alla casa offre inoltre la possibilità di beneficiare di uno spazio di stoccaggio facilmente accessibile.Un box garage e due posti auto esterni completano questa proprietà. Questi sono da acquistare in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 55'000.-.Un bene ideale per una famiglia che desidera godere di una casa recente, confortevole e ben allestita, in un ambiente residenziale piacevole.Il nostro team è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e per offrirvi una visita secondo le vostre disponibilità.

Résidence le Grand Clos

Esclusiva Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, venduti su progetto, in una zona residenziale tranquilla di Saillon. La sua architettura si distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato in verde giada, ringhiere in trellis Jakob e ampie logge che estendono gli spazi abitativi all'esterno. Questo edificio è il primo passo di un insieme di due edifici, riuniti intorno a un parco comune di 1'100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sobrietà energetica e vera qualità della vita nella vita quotidiana.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio della costruzione alla fine di febbraio 2027 • Fine della costruzione in autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl in verde giada, una firma architettonica che dura per decenni e non richiede manutenzione • Ringhiere delle logge in metallo e trellis Jakob, leggere, trasparenti e di alta gamma, con un aspetto contemporaneo • Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su piloti, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, vetro triplato ad alta prestazione • Porta scorrevole grande con sollevamento in ogni soggiorno, con molta luce naturale • Persiane elettriche • Tendaggio esterno con oscuramento sulle logge ai pignoni (appartamenti alle estremità dell'edificio) • Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Pavimenti in formato grande 60x60 negli spazi abitativi • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite videotelefono e tastiera con codice • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente Distribuzione • 2.5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3.5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia • 4.5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo extra: 22'500.- 1 posto, 33'750.- 2 posti • 2 posti visitatori • Tubazione in attesa su ogni posto coperto per una possibile futura stazione di ricarica per veicoli elettrici • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per favorire la mobilità dolce • Parco comune di 1'100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricovero biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutti i nostri immobili in vendita su www.berra-immobilier.ch

Résidence le Grand Clos

Esclusività Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura lo distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato in verde giada, ringhiere in trellis Jakob e ampie logge che estendono i salotti all'esterno. Questo edificio è il primo passo di un insieme di due edifici, riuniti intorno a un parco comune di 1'100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sulla sobrietà energetica e su una vera qualità della vita nella vita quotidiana.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio della costruzione alla fine di febbraio 2027 • Fine della costruzione in autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl in verde giada, una firma architettonica che dura per decenni e non richiede manutenzione • Ringhiere delle logge in metallo e trellis Jakob, leggere, trasparenti e di alta gamma, con un aspetto contemporaneo • Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su piloti, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento con bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, vetro triplato ad alta prestazione • Porta scorrevole grande con dispositivo di sollevamento in ogni salotto, con molta luce naturale • Persiane elettriche • Tendaggio esterno con oscuramento sulle logge sui lati a falda (appartamenti alle estremità dell'edificio) • Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Pavimenti in grandi formati 60x60 nei locali di vita • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite videotelefono e tastiera con codice • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta libera delle finiture da parte dell'acquirente Distribuzione • 2.5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3.5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia • 4.5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo in aggiunta: 22'500.- per 1 posto auto, 33'750.- per 2 posti auto • 2 posti auto per visitatori • Tubazione per un eventuale futuro punto di ricarica per veicoli elettrici su ogni posto auto coperto • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce • Parco comune di 1'100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricovero biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutti i nostri immobili in vendita su www.berra-immobilier.ch

Residenza Le Grand Clos

Esclusività Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura si distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato in verde giada, parapetti in trellis Jakob e ampie logge che estendono i salotti all'esterno. Questo edificio è il primo passo di un insieme di due edifici, uniti intorno a un parco comune di 1.100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sobrietà energetica e reale qualità della vita nella vita quotidiana.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio dei lavori a fine febbraio 2027 • Fine dei lavori in autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl in verde giada, una firma architettonica perenne senza manutenzione per decenni • Parapetti delle logge in metallo e trellis Jakob, leggeri, trasparenti e di alta gamma, design contemporaneo • Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su pali, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, tripli vetri, alta prestazione • Porta scorrevole grande in ogni salotto, con molta luce naturale • Persiane elettriche • Tendaggio esterno che oscura le logge nei pignoni (appartamenti alla fine dell'edificio) • Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Pavimentazione in formato grande 60x60 nelle aree di vita • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite videofono e tastiera con codice • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente Distribuzione • 2,5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3,5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, WC separato, loggia • 4,5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, WC separato, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo aggiuntivo: 22.500.- per 1 posto, 33.750.- per 2 posti • 2 posti visitatori • Preparazione per un eventuale punto di ricarica futuro per veicoli elettrici su ogni posto coperto • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce • Parco comune di 1.100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricoveri biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutte le nostre proprietà in vendita su www.berra-immobilier.ch

Résidence le Grand Clos

Esclusività Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura lo distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato nel colore verde giada, parapetti in trellis Jakob e ampie logge che estendono i salotti all'esterno. Questo edificio è la prima tappa di un insieme di due edifici, riuniti intorno a un parco comune di 1'100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sulla sobrietà energetica e su una vera qualità della vita nella vita quotidiana.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio della costruzione alla fine di febbraio 2027 • Fine della costruzione in autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl nel colore verde giada, una firma architettonica che dura per decenni e non richiede manutenzione • Parapetti delle logge in metallo e trellis Jakob, leggeri, trasparenti e di alta gamma, con un aspetto contemporaneo • Progettazione conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su pali, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, vetro triplo ad alta prestazione • Porta scorrevole grande con dispositivo di sollevamento in ogni salotto, con una bella quantità di luce naturale • Tende elettriche • Tendaggio esterno che oscura, sulle logge sul lato a falda (appartamenti alle estremità dell'edificio) • Attrezzatura da cucina completa: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Pavimenti in formato grande 60x60 nelle aree di vita • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite citofono video e tastiera con codice • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente Distribuzione • 2.5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3.5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia • 4.5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo extra: 22'500.- per 1 posto auto, 33'750.- per 2 posti auto • 2 posti auto per visitatori • Tubazione in attesa su ogni posto auto coperto per una possibile futura colonnina di ricarica per veicoli elettrici • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce • Parco comune di 1'100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricoveri biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutte le nostre proprietà in vendita su www.berra-immobilier.ch

Résidence le Grand Clos

Esclusività Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura lo distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato nel colore verde giada, ringhiere in trellis Jakob e ampie logge che estendono i soggiorni all'esterno. Questo edificio è la prima tappa di un insieme di due edifici, riuniti intorno a un parco comune di 1'100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sulla sobrietà energetica e su una vera qualità della vita nella vita di tutti i giorni.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio della costruzione alla fine di febbraio 2027 • Fine della costruzione in autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl nel colore verde giada, una firma architettonica che dura per decenni e non richiede manutenzione • Ringhiere delle logge in metallo e trellis Jakob, leggere, trasparenti e di alta gamma, con un aspetto contemporaneo • Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su piloti, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, vetrocamera ad alta prestazione • Porta scorrevole grande con sollevamento in ogni soggiorno, con molta luce naturale • Tende elettriche • Tenda esterna per oscurare sulle logge sui lati a tetto (appartamenti alle estremità dell'edificio) • Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Pavimentazione in formato grande 60x60 nelle aree di vita • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite videocitofono e tastiera con codice • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente Distribuzione • 2.5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3.5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, WC separato, loggia • 4.5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, WC separato, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo aggiuntivo: 22'500.- per 1 posto, 33'750.- per 2 posti • 2 posti visitatori • Tubazione per una possibile futura stazione di ricarica per veicoli elettrici su ogni posto coperto • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce • Parco comune di 1'100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricoveri biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutte le nostre proprietà in vendita su www.berra-immobilier.ch

Résidence le Grand Clos

Esclusività Berra ImmobilierUn'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionaliLe Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2.5 a 4.5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura si distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato in verde giada, ringhiere in trellis Jakob e ampie logge che estendono i salotti all'aperto. Questo edificio è il primo passo di un insieme di due edifici, uniti intorno a un parco comune di 1'100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sulla sobrietà energetica e su una vera qualità della vita nella vita quotidiana.Caratteristiche • Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti • Permesso di costruire in vigore • Inizio dei lavori a fine febbraio 2027 • Fine dei lavori autunno 2028 • Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl in verde giada, una firma architettonica che dura per decenni e non richiede manutenzione • Ringhiere delle logge in metallo e trellis Jakob, leggere, trasparenti e di alta gamma, con un aspetto contemporaneo • Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su pilastri, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio a livello del suolo anti-alluvione • Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, termostato in ogni stanza • Acqua calda prodotta dalla pompa di calore • Finestre in PVC-metallo, vetrocamera con alta prestazione • Porta scorrevole grande con dispositivo di sollevamento in ogni salotto, con bella luce naturale • Tende elettriche • Tendaggio esterno con oscuramento sulle logge ai lati del tetto (appartamenti alle estremità dell'edificio) • Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti • Ceramica in formato grande 60x60 nelle aree di vita • Parquet in quercia nelle camere da letto • Ascensore • Accesso sicuro tramite videocitofono e tastiera • Contatori individuali di calore e acqua • Cantina privata per ogni appartamento • Modifiche possibili su richiesta • Scelta dei finimenti a discrezione dell'acquirente Distribuzione • 2.5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano) • 3.5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia • 4.5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, soggiorno-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, toilette separata, loggia Parcheggio + Aree esterne • 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio • 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità • Prezzo extra: 22'500.- per 1 posto auto, 33'750.- per 2 posti auto • 2 posti auto per visitatori • Tubazione per un eventuale futuro punto di ricarica per veicoli elettrici su ogni posto auto coperto • 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce • Parco comune di 1'100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricoveri biciclette Una domanda? Vi accogliamo volentieri per rispondere.*** tutte le nostre proprietà in vendita su www.berra-immobilier.ch

Bella villa recente con grande terrazza

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità, questa bellissima villa a schiera con PPE dispone di una grande terrazza di 68m2 e di una vista libera sulle montagne. Costruita nel 2019, la sua architettura moderna offre bei volumi e spazi di vita molto piacevoli. Questa proprietà è ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi a muro- Grande salone/sala da pranzo con accesso alla terrazza di 68m2 completamente recintata- Cucina aperta completamente attrezzata- Bagno con WC e collegamento per lavatrice- RipostiglioPrimo piano:- Suite principale con bagno e accesso al balcone di 18m2- Due camere da letto- Bagno con WCDue posti auto esterni completano questa proprietà.

Villa a schiera affascinante e spaziosa: con camera da letto e bagno al piano terra + soffitta

Esclusività Berra Immobilier(Utilizzo di IA sulle foto per una miglior proiezione, elementi non decorativi non sono stati modificati)Distribuzione :Piano terra • accesso esterno separato • ingresso, armadio, corridoio • lavanderia-ripostiglio sotto le scale • bagno per gli ospiti • area living: soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta • 1 camera da letto con bagno privato • accesso esterno: terrazza, giardino Primo piano • corridoio • soffitta convertibile • 2 camere da letto • bagno Caratteristiche : • costruzione recente • posizione tranquilla e soleggiata, zona residenziale, 2 passi dai frutteti, tutte le comodità del villaggio nelle vicinanze • orientamento Sud/Sudovest • terrazza e giardino, orto, protetto dal vento • altezze elevate nelle camere da letto e nell'area living • struttura del tetto nascosta, legno massiccio • finizioni belle • doppio lavandino • camera da letto per genitori • soffitta con lucernario • ripostiglio-cantina all'ingresso • armadi d'ingresso grandi • ripostiglio-lavanderia sotto le scale • molto luminoso • costruzione tradizionale secondo le regole dell'arte • cucina grande con induzione e frigorifero americano, piano di lavoro in ceramica • vetrata tripla • finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento • persiane elettriche • contatori individuali • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • parcheggio: 2 posti auto esterni aggiuntivi e obbligatori per 20'000.- totali Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione per telefono e su appuntamento di persona. • ** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

MOLTO BELLO APPARTAMENTO 2 LOCALI - COME NUOVO - SITUATO NEL COMPLESSO BAINS DE SAILLON

Molto bello appartamento 2 locali in condizioni nuove, situato nel complesso Bains de Saillon. Costruito nel 2010, questo appartamento si trova in condizioni impeccabili e viene mantenuto in modo ideale. Con una superficie di 84 m², offre uno spazio di vita confortevole e accogliente.Situato al 2° piano, questo appartamento offre uno spazio di vita funzionale con due locali spaziosi, perfetti per il vostro comfort quotidiano. Godetevi un'atmosfera piacevole con una bella veranda, ideale per i vostri momenti di relax.Venduto arredato con 1 posto auto privato al coperto.

Ampio appartamento duplex a Saillon

Al cuore del Vallese, situato nel centro termale di Saillon, è vicino a tutte le stazioni sciistiche, aree commerciali, centri medici e altri luoghi essenziali del cantone.Questo appartamento di circa 130 m2 deriva dalla fusione di due appartamenti.È quindi facilmente convertibile in due appartamenti separati di circa 70 m2 e 60 m2.Perché non godersi l'appartamento di 2,5 locali mentre si affitta il secondo?Offre anche altre possibilità di trasformazione se necessario.È ideale per rilassarsi dopo una settimana di lavoro, così come un investimento.È composto da: • Entrata con armadi a muro (due volte) • Ampio soggiorno che dà accesso a un grande balcone con vista aperta • Seconda grande stanza che dà accesso al piccolo balcone • Area da pranzo • Cucina aperta e attrezzata con un'isola centrale che consente lo stoccaggio e un piccolo aperitivo mentre si cucina • Una camera da letto spaziosa con accesso al grande balcone • Bagno con WC e doccia • Bagno con WC e colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) • Scala che dà accesso alla mezzanina • Grande balcone con vista aperta, luce e presa elettrica • Piccolo balcone con luce, presa elettrica e armadi a muro Mezzanina: • Grande camera da letto con possibilità di creare una mezzanina • Grande bagno con WC e vasca da bagno • Stanze spaziose che godono della luce di un Velux per un ufficio o una stanza da lettura Caratteristiche: • Due garage (CHF 40'000.- per garage in aggiunta all'appartamento) • Questo appartamento potrebbe essere facilmente convertito in due appartamenti separati (situazione originale) • Ideale come investimento • Altre possibilità di trasformazione sono possibili • La cucina è attrezzata con elettrodomestici ZUG Link al sito web di Valimmobilier: valimmobilier.chNota:Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?Contattatemi per telefono o email e sarò felice di aiutarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Vantaggi rispetto alla situazione: • Saillon con le sue terme e il bellissimo borgo medievale, eletto più bel villaggio della Svizzera nel 2013 • Vicino alla capitale del cantone Sion, Martigny, Conthey, Riddes con i loro centri commerciali (Hornbach, Coop, IKEA, ...) • Molto buona esposizione al sole tutto l'anno, dal mattino alla sera • Vicino a tutte le comodità e le rotte di trasporto • Vendita come residenza secondaria consentita, così come agli stranieri

Villa mitoyenne d'exception au coeur de Saillon - 165 m² - 6 pièces

Villa mitoyenne d'exception au coeur de SaillonScopri questa magnifica villa a schiera di 6 locali, ideale in un ambiente residenziale calmo e soleggiato, con vista libera e un contesto di vita privilegiato, ai piedi del Vieux-Bourg.La sua posizione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza immediata ai servizi e qualità della vita. Scuole, negozi, ristoranti, bagni termali e accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.Finiture di alta gammaAttualmente in costruzione, questa villa è stata progettata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei materiali utilizzati creano un'atmosfera elegante, calda e contemporanea.Il vasto spazio di vita si articola intorno a una cucina aperta con isola centrale, il vero cuore della casa, che offre una perfetta convivialità mentre preserva spazi distinti grazie a un ingegnoso ripostiglio centrale e a porte scorrevoli.Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni verso la terrazza e il giardino privato, permettendo di godere appieno dell'esterno durante tutto l'anno.Ottima prestazione energeticaRispondendo agli ultimi standard di costruzione, la villa beneficia di una certificazione energetica CECB A/A. È dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici, garantendo un consumo energetico controllato, un comfort ottimale e costi di gestione ridotti.Due posti auto coperti e un ripostiglio privato di 5 m² completano questa proprietà. Prezzo degli annessi: CHF 66'000.- TTC (in aggiunta al prezzo di vendita).I punti di forza Posizione privilegiata nel cuore di Saillon Zona residenziale calma e soleggiata Vista libera sul Vieux-Bourg Villa nuova con finiture di alta gamma 165 m² abitabili - 6 locali Terrazza privata CECB A/A - pompa di calore e pannelli fotovoltaici Due posti auto coperti e ripostiglio privatoQuesta villa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà nuova di alta gamma in uno dei villaggi più ricercati del Valais, dove patrimonio, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente.

Villa a schiera di eccezione nel cuore di Saillon - 179 m² - 6 locali

Villa a schiera di eccezione nel cuore di SaillonScopri questa magnifica villa a schiera di 6 locali, ideale in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, beneficia di una vista libera e di un ambiente di vita privilegiato, ai piedi del vecchio borgo.La sua posizione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza immediata alle comodità e qualità della vita. Scuole, negozi, ristoranti, bagni termali e accesso autostradale sono raggiungibili in pochi minuti.Finiture di alta gammaAttualmente in costruzione, questa villa è stata progettata per soddisfare le aspettative di una clientela esigente. I suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei materiali utilizzati creano un'atmosfera elegante, calda e contemporanea.L'ampio spazio di vita si articola intorno a una cucina (di alta gamma) aperta con isola centrale, il vero cuore della casa, che offre una perfetta convivialità mentre preserva spazi separati grazie a un ingegnoso economato centrale e porte scorrevoli.Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi interni sulla terrazza e sul giardino privato, permettendo di godere appieno dell'esterno durante tutto l'anno.Ottima prestazione energeticaRispondendo agli ultimi standard di costruzione, la villa beneficia di una certificazione energetica CECB A/A. È dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici, garantendo un consumo energetico controllato, un comfort ottimale e costi di gestione ridotti.Due posti auto coperti e un ripostiglio privato di 5 m² completano questa proprietà. Prezzo degli annessi: CHF 66'000.- IVA inclusa (in aggiunta al prezzo di vendita).I punti di forza Posizione privilegiata nel cuore di Saillon Zona residenziale tranquilla e soleggiata Vista libera sul vecchio borgo Villa nuova con finiture di alta gamma 179 m² di superficie abitabile - 6 locali Terrazza privata CECB A/A - pompa di calore e pannelli fotovoltaici Due posti auto coperti e ripostiglio privatoQuesta villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova di alta gamma in uno dei villaggi più ricercati del Vallese, dove patrimonio, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente.

Appartamento triplex eccezionale nel cuore del vecchio borgo di Saillon

UN'ESCLUSIVITÀ DI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Nascosto nel cuore del vecchio borgo medievale di Saillon, questo eccezionale appartamento triplex si trova in una vecchia fattoria che è stata completamente trasformata e ristrutturata nel 2024. Questo risultato combina con eleganza il fascino del vecchio con il comfort di una costruzione contemporanea, preservando l'autenticità di questo edificio emblematico. Con una superficie di vendita di 172 m² distribuita su tre livelli, questo immobile seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità delle sue finiture. È composto da tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio indipendente, offrendo uno spazio di vita caldo e funzionale. Gli spazi sono stati progettati per preservare il fascino degli elementi originali, integrando al contempo prestazioni attuali. Il riscaldamento centrale a pellet garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.A pochi minuti dagli assi principali che collegano Martigny e Sion, nonché dalle stazioni sciistiche e dalle famose terme di Saillon, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato, che combina patrimonio, natura e dolcezza di vita.I punti di forza • Fattoria vecchia completamente trasformata in un elegante appartamento triplex nel 2024 • Posizione privilegiata nel cuore del vecchio borgo di Saillon • Vista panoramica sulla pianura del Rodano, i vigneti e le Alpi • Superficie di vendita di 172 m² • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché uno studio indipendente • Un posto auto esterno • Costruzione che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo • Riscaldamento centrale a pellet • Prestazioni e finiture di alta qualità • Ambiente calmo e autentico

Elegante casa a schiera con ampio terreno nel cuore di Saillon

UN'ESCLUSIVA DI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Nascosta nel cuore di Saillon, una delle più belle municipalità della Svizzera, nota per il suo fascino autentico e il suo patrimonio notevole, questa casa a schiera seduce con il suo ambiente privilegiato. A pochi minuti dai famosi Bains de Saillon e dal villaggio medievale, offre uno spazio di vita unico tra relax, natura e storia. Situata su una parcella generosa, questa proprietà di 5,5 locali offre volumi confortevoli e un grande potenziale dopo il rinnovamento. Beneficia di numerosi lavori recenti, che garantiscono una base sana e sostenibile, mentre lascia la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il suo grande giardino, la luce solare ottimale e l'ambiente tranquillo la rendono un'opportunità rara nella regione. • Ampia parcella di 955 m² con giardino spazioso in parte recintato • Quartiere tranquillo e perfettamente soleggiato • Molte ristrutturazioni già effettuate (tetto, finestre, pannelli solari) • Superficie abitabile generosa con annessi convertibili • Prossimità immediata alle terme e al centro storico • Una proprietà piena di fascino, ideale per una residenza principale o un progetto a grande potenziale, nel cuore di un'area di vita ricercata.