Esclusività Berra Immobilier
Un'architettura contemporanea, firmata, con materiali eccezionali

Le Grand Clos è un edificio con 9 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, venduti su progetto, in un quartiere residenziale tranquillo di Saillon. La sua architettura si distingue: una facciata ventilata in eternit ondulato in verde giada, parapetti in trellis Jakob e ampie logge che estendono i salotti all'esterno. Questo edificio è il primo passo di un insieme di due edifici, uniti intorno a un parco comune di 1.100 m². Il progetto si basa su materiali sostenibili, sobrietà energetica e reale qualità della vita nella vita quotidiana.

Caratteristiche

• Vendita su progetto, PPE di 9 appartamenti
• Permesso di costruire in vigore
• Inizio dei lavori a fine febbraio 2027
• Fine dei lavori in autunno 2028
• Facciata ventilata in eternit ondulato Swisspearl in verde giada, una firma architettonica perenne senza manutenzione per decenni
• Parapetti delle logge in metallo e trellis Jakob, leggeri, trasparenti e di alta gamma, design contemporaneo
• Progetto conforme alle prescrizioni di pericolo del Rodano: edificio su pali, alloggi dal 1° piano, PAC installata sul tetto, porta d'ingresso dell'edificio al piano terra anti-alluvione
• Energia rinnovabile: PAC aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto
• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, termostato in ogni stanza
• Acqua calda prodotta dalla pompa di calore
• Finestre in PVC-metallo, tripli vetri, alta prestazione
• Porta scorrevole grande in ogni salotto, con molta luce naturale
• Persiane elettriche
• Tendaggio esterno che oscura le logge nei pignoni (appartamenti alla fine dell'edificio)
• Cucina completamente attrezzata: elettrodomestici Bosch o Siemens, piano di lavoro in granito, illuminazione LED sotto i mobili alti
• Pavimentazione in formato grande 60x60 nelle aree di vita
• Parquet in quercia nelle camere da letto
• Ascensore
• Accesso sicuro tramite videofono e tastiera con codice
• Contatori individuali di calore e acqua
• Cantina privata per ogni appartamento
• Modifiche possibili su richiesta
• Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente

Distribuzione

• 2,5 locali (3 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, camera da letto, bagno, loggia (solo 2° e 3° piano)
• 3,5 locali (5 unità, 1°-3° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 2 camere da letto, bagno, WC separato, loggia
• 4,5 locali (1 unità, 1° piano): ingresso, salotto-pranzo con cucina aperta, 3 camere da letto, bagno, WC separato, loggia

Parcheggio + Aree esterne

• 14 posti auto privati coperti sotto l'edificio
• 1 o 2 posti auto per appartamento, a seconda dell'unità
• Prezzo aggiuntivo: 22.500.- per 1 posto, 33.750.- per 2 posti
• 2 posti visitatori
• Preparazione per un eventuale punto di ricarica futuro per veicoli elettrici su ogni posto coperto
• 26 posti bicicletta, di cui 18 coperti, per promuovere la mobilità dolce
• Parco comune di 1.100 m² tra i due edifici: prato, vegetazione che crea spazi intimi, mobili urbani, area giochi per bambini, ricoveri biciclette

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