12 risultati - Immobili in vendita: Ruvigliana

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Philipp PETER

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Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 80m², CHF 985'000.–

Lugano-Ruvigliana: Appartamento charmante con vista libera sul Lago di Lugano ? Abitazione secondaria possibile

A Lugano-Ruvigliana, in una posizione tranquilla e preferita, questo appartamento moderno di 3,5 locali al piano terra è in vendita. Le stanze luminose e l'atmosfera piacevole creano un alto livello di comfort abitativo. La zona living si apre sulla terrazza panoramica con vista libera sul Lago di Lugano, dove potrete godere di ore rilassate e pasti all'aperto. La disposizione delle stanze ben pensata combina comfort e funzionalità, creando un sentimento di vita armonioso. Si presta come prima o seconda abitazione in una delle location più richieste di Lugano.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 142m², CHF 2'400'000.–

Green Park, Ruvigliana | Un attico con 93 m² di terrazza sul tetto

A Ruvigliana, nella Residenza Green Park composto da 10 unità, offriamo questo attico con splendida terrazza rooftop. Grazie all'orientamento a sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento ed di una vista panoramica sul lago, la città e le montagne. L'attico dal design contemporaneo offre 142 mq abitativi, oltre ad una terrazza panoramica coperta di 29 mq ed una terrazza rooftop privata di 93 mq. La terrazza sul tetto con accesso indipendente diretto oppure tramite scale dall'appartamento, comprende un porticato con zona pranzo, una cucina, una zona relax e diverse fioriere a garantire assoluta privacy. Completano l'unità un posto auto interno, uno esterno ed una cantina. L'appartamento si presenta nel modo seguente:.atrio d'entrata con guardaroba, bagno ospiti in marmo noir St. Laurent, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso sia alla terrazza panoramica coperta che tramite scale esterne al rooftop, cucina abitabile con dispensa, camera padronale con studio/anticamera e bagno en-suite in marmo di Carrara (sia lo studio che la camera hanno un balcone privato); camera con bagno en-suite in marmo di Carrara. L'attico dispone di diversi armadi a muro e mobilio fatto su misura che restano nell'appartamento. La residenza secondaria è possibile, gli animali sono ammessi e a disposizione dei condomini c'è una piscina. In Ruvigliana, in der Green Park Residence mit 10 Wohneinheiten, bieten wir dieses Penthouse mit einer schönen Dachterrasse an. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung geniesst es eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge. Das moderne Penthouse bietet 142 m² Wohnfläche, eine 29 m² grosse Panoramaterrasse und eine 93 m² grosse private Dachterrasse. Die Dachterrasse, die direkt oder über eine Treppe von der Wohnung aus zugänglich ist, verfügt über eine Veranda mit Essbereich, eine Küche, einen Entspannungsbereich und mehrere Pflanzgefäße, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Ein Innenparkplatz, ein Aussenparkplatz und ein Keller vervollständigen die Einheit. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:.Eingangshalle mit Garderobe, Gästebad aus Marmor Noir St. Laurent, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Panoramaterrasse und über eine Aussentreppe zur Dachterrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor (sowohl das Arbeitszimmer als auch das Schlafzimmer haben einen privaten Balkon); Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer aus Carrara-Marmor. Das Penthouse verfügt über mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Möbel, die in der Wohnung bleiben. Zweitwohnsitz ist möglich, Tiere sind erlaubt und es steht ein Schwimmbad für die Eigentumswohnungen zur Verfügung.In Ruvigliana, in the 10-unit Green Park Residence, we offer this penthouse with a beautiful rooftop terrace. Thanks to its south-west orientation, it enjoys excellent sunshine and a panoramic view of the lake, the city and the mountains. The contemporary penthouse offers 142 sqm of living space, plus a 29 sqm panoramic terrace and a 93 sqm private rooftop terrace. The rooftop terrace, with direct independent access or via stairs from the flat, includes a porch with dining area, a kitchen, a relaxation area and several planters to ensure absolute privacy. An indoor parking space, an outdoor parking space and a cellar complete the unit. The flat is presented as follows:.entrance hall with cloakroom, guest bathroom in Noir St. Laurent marble, bright living room with dining area and access to the covered panoramic terrace and via external stairs to the rooftop, eat-in kitchen with pantry, master bedroom with study and en-suite bathroom in Carrara marble (both the study and the bedroom have a private balcony); bedroom with en-suite...

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3.5 locali, 140m², CHF 1'425'000.–

Appartamento 3.5 locali a Ruvigliana con terrazza vista lago di Lugano

Nel cuore della rinomata e ricercata zona residenziale di Ruvigliana, questo raffinato appartamento unisce il fascino senza tempo di una dimora storica al comfort di una ristrutturazione contemporanea. Situato al secondo piano di una prestigiosa casa d'epoca servita da ascensore, gode di un'esposizione sud-ovest che regala luminosità naturale durante tutta la giornata.Gli ambienti, distribuiti su circa 116 m² abitabili, si aprono verso una spettacolare terrazza di circa 47 m², autentico punto di forza della proprietà. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, creando una cornice ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.La residenza dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e funzionali per vivere con il massimo comfort. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, una splendida piscina panoramica con vista lago e un posto auto interno.Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle location più ambite di Lugano, immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.Prezzo di vendita: CHF 1'425'000Posto auto interno: CHF 100'000 (extra)Prezzo totale: CHF 1'525'000.-Au coeur du quartier résidentiel réputé et très prisé de Ruvigliana, cet appartement raffiné allie le charme intemporel d'une demeure historique au confort d'une rénovation contemporaine. Situé au deuxième étage d'une prestigieuse demeure d'époque desservie par un ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.Les pièces, réparties sur environ 116 m² habitables, s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire d'environ 47 m², véritable atout de la propriété. De là, on peut admirer une vue enchanteresse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La résidence dispose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant des espaces élégants et fonctionnels pour vivre dans le plus grand confort. La propriété est agrémentée d'un jardin commun soigné, d'une splendide piscine panoramique avec vue sur le lac et d'une place de parking intérieure.Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des emplacements les plus prisés de Lugano, au coeur de la tranquillité et de la beauté du paysage, sans renoncer à la proximité du centre-ville.Prix de vente : 1 425 000 CHFPlace de parking intérieure : 100 000 CHF (en supplément)Prix total : 1 525 000 CHFIm Herzen des renommierten und begehrten Wohnviertels Ruvigliana vereint diese elegante Wohnung den zeitlosen Charme eines historischen Anwesens mit dem Komfort einer modernen Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen historischen Gebäudes mit Aufzug und profitiert von einer Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.Die auf rund 116 m² Wohnfläche verteilten Räume öffnen sich zu einer spektakulären, etwa 47 m² großen Terrasse, die das absolute Highlight dieser Immobilie darstellt. Von hier aus genießt man einen bezaubernden Blick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge - ein idealer Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet elegante und funktionale Räume für ein Leben mit höchstem Komfort. Abgerundet wird die Immobilie durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, einen herrlichen Panorama-Pool mit Seeblick und einen internen Parkplatz.Eine exklusive Lösung für alle, die an einem der begehrtesten Standorte von Lugano wohnen möchten - eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Landschaft, ohne dabei auf die Nähe zum...

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3.5 locali, 80m², CHF 495'000.–

AFFARE - GRAZIOSO 3.5 LOCALI DUPLEX VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Grazioso duplex 3.5 locali di circa 80 mq con vista lago mozzafiato, inserito in caratteristico contesto storico nel pittoresco comune di Ruvigliana, a pochi minuti d’auto da Lugano e da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata del bus TPL e dei posteggi comunali.L’unità gode di molta privacy ed è raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna che consente di accedere tramite un portoncino all’interno dell’appartamento:Accogliente zona soggiorno/cucina con relativa area pranzo dotata di camino centrale per rendere magici i soggiorni invernali e con possibilità di accesso al balcone dal quale si gode di una vista davvero unica sul lago, data la posizione suggestiva e panoramica che lascia senza parole.Tramite una scala a chiocciola, dalla zona living si può raggiungere la zona notte composta da due belle camere da letto, entrambe servite da un bagno con vasca ed allacciamenti per una lavatrice già presenti.Il piano notte è mansardato con perline a vista e dotato di belle finestre in legno a vetri doppi, per garantire un’ottima illuminazione degli spazi e per godere della bella vista anche dal piano superiore.L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito mediante termosifoni.NESSUNA SPESA CONDOMINIALE!Un oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca di un contesto molto caratteristico in una delle zone più pregiate del Luganese, ideale come casa per le vacanze, abitazione principale o come investimento ideale da mettere in affitto con formula AirBnB vista la posizione decisamente riservata e con accesso autonomo, senza alcun vincolo di condivisione condominiale oltre che molto attrattiva come meta turistica.Nelle immediate vicinanze si trovano posteggi comunali oppure il comodo autosilo dove è possibile prendere in affitto dei posteggi anche per lunghi periodi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/5067

3.5 locali, 96m², CHF 820'000.–

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. A

Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 83,4 m², si trova al primo piano e dispone di un'ampia terrazza di circa 24,8 m². Questo piacevole spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in qualsiasi momento della giornata.Per chi desidera disporre di una superficie abitativa maggiore, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.L'elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi indipendenti da Via Massago e Via Fontana. Attualmente sono disponibili per la vendita cinque appartamenti, di diverse dimensioni e con differenti distribuzioni degli spazi interni.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un giardino curato e una piscina esterna recentemente rinnovata. Questi ambienti invitano a rilassarsi e a godere di momenti di tranquillità in un'atmosfera riservata e rilassante.L'offerta è completata dalla possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

3.5 locali, 125m², CHF 1'065'000.–

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. C

L'appartamento di 3.5 locali (con una superficie utile lorda (SUL) di circa 102 m²) , si trova al primo piano e si distingue per i suoi piacevoli spazi esterni, che comprendono un giardino privato di circa 60 m² e un'ampia terrazza di circa 32 m². Questi spazi rappresentano il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in ogni momento della giornata.Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.All'interno dell'elegante residenza, composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana, sono disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.Completano l'offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80'000.- ciascuno oppure posti auto esterni a CHF 45'000.- ciascuno.Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

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3.5 locali, 120m², CHF 1'044'000.–

Appartamento vista lago in esclusiva residenza

Esclusivo appartamento arredato di 3.5 locali in stabile d’epoca di soli 10 appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.L'appartamento di mq 120 è composto da atrio d’entrata, cucina, soggiorno con terrazzo di 18 mq, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, bagno con grande vasca idromassaggio e doccia con cromoterapia.Cantina di pertinenza.Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-A completare l’appartamento una meravigliosa piscina per piacevoli momenti di svago e relax.Residenza secondaria.

3.5 locali, 97m², CHF 1'430'000.–

Attico con terrazza rooftop e dépendance

- Attico 3,5 locali di ca. 97 m² con dependance 2,5 locali di ca. 50 m² al primo piano- Ampia terrazza panoramica sul tetto di ca. 57 m²- Posizione esclusiva a Ruvigliana con splendida vista lago- Situato in tranquilla posizione a cul-de-sac (strada senza uscita)- Due balconi- Piscina condominiale esterna- Possibilità di ripristinare il camino originaleLa proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un'oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all'autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

3.5 locali, 68m², CHF 490'000.–

APPARTAMENTO 3.5 DUPLEX CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

Nella zona collinare di Ruvigliana, quartiere molto apprezzato della città in quanto offre una posizione privilegiata ed ottimamente soleggiata con imprendibile vista sul lago Ceresio e sul Monte San Salvatore, proponiamo appartamento 3.5 locali duplex.L'immobile è disposto su due piani, occupa una superficie di circa 68 mq: AL PIANOTERRA (circa 34 mq), troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno con camino, uscita sul balcone (circa 6 mq) con romantica vista panoramica sul monte San Salvatore e sulla città di Lugano; salendo le scale, raggiungiamo IL PIANO NOTTE (circa 34 mq), dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno (vasca da bagno).È situato in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Riscaldamento elettrico, tramite termosifoniNon vi sono spese condominiali.E' POSSIBILE ACQUISTARE L'APPARTAMENTO COME CASA VACANZAN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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3.5 locali, 86m², CHF 820'000.–

ELEGANTE 3.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 86 mq impreziosito da un terrazzo e una vista lago mozzafiato situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative, immersa nel verde della rinomata zona residenziale di Ruvigliana.La proprietà gode di una piacevole esposizione sud-est e di una vista aperta con visa completa sul lago, caratteristiche che garantiscono luminosità agli ambienti e contribuiscono a creare un’atmosfera particolarmente piacevole e riservata. La posizione, prevalentemente residenziale e nel verde, permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.L’appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando quindi un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come pied-à-terre nel Luganese.L’abitazione si presenta ristrutturata e ben distribuita negli spazi.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso agli spazi esterni e una cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente.Balcone e terrazzo, per una superficie complessiva di circa 13 mq, ampliano piacevolmente gli spazi abitativi e permettono di godere della vista e del contesto verde circostante.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti oppure studio.A servizio dell’appartamento sono presenti due bagni entrambi dotati di doccia, una caratteristica particolarmente funzionale per un’abitazione di queste dimensioni.Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a nafta; la distribuzione avviene tramite radiatori dotati di termovalvole e nella zona soggiorno, tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in legno con doppi vetri.Tra le ulteriori dotazioni troviamo fibra ottica, piano cottura a induzione, lavastoviglie, porta blindata, tende da sole esterne, collegamento TV via cavo e predisposizione Wi-Fi.Particolarmente comoda anche la presenza di una lavanderia privata all’interno dell’abitazione, con attacchi per lavatrice, oltre all’ascensore condominiale.Completa la proprietà una cantina privata di circa 5 mq e un posto auto in autorimessa acquistabile a CHF 60’000, escluso dal prezzo di vendita.Una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano, circondato dal verde, con ambienti luminosi, vista lago e tutti i comfort di un appartamento già ristrutturato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UNA VISITA!KA/18092

3.5 locali, 120m², CHF 1'044'000.–

APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO CON PISCINA

Vendesi a Ruvigliana, appartamento di 3.5 locali situato in palazzina d'epoca in perfette condizioni e composta da dieci unità. L' appartamento, finemente ristrutturato, è in eccellenti condizioni e presenta cucina separata, sala da pranzo e salone con balcone che affacciano sul golfo di Lugano regalando una vista mozzafiato.La zona notte è costituita da due camere: la master con cabina armadio ed un' altra camera da letto con armadiatura a muro. Il bagno presenta sia vasca idromassaggio che doccia.Il parco condominiale ha una bellissima piscina esterna. Un posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000 da aggiungere al prezzo di vendita. Anche residenza secondaria.Funicolare Monte Brè a due passi. For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in an hystorical building in perfect condition and consisting of ten units.The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.The sleeping area consists of two bedrooms:the master with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes.The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.A parking space in the garage is available for CHF 50,000 to be added to the sale price.Also secondary residence.Funicular Monte Brè close by.Zu verkaufen in Ruvigliana, 3,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in perfektem Zustand und besteht aus zehn Einheiten.Die Wohnung, fein renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Golf von Lugano und bietet einen atemberaubenden Blick.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern:dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken.Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und eine Dusche.Der Wohnpark verfügt über einen schönen Außenpool.Ein Garagenplatz steht für CHF 50'000 zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.Auch Zweitwohnsitz.Standseilbahn Monte Brè in der Nähe.

3.5 locali, 120m², CHF 1'050'000.–