Roveredo TI - Immobili in vendita

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

2,5 locali in vendita a Paradiso

Proponiamo in vendita eleganti appartamenti di 2.5 locali nella prestigiosa Residenza Green Corner, situata nel rinomato Comune di Paradiso, in posizione strategica e ben servita a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e il suggestivo lungolago.La residenza è realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo, garantendo un ambiente moderno e sostenibile. Ideale sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare.Le unità abitative si distinguono per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. Sono composte da unaccogliente zona giorno open space con cucina moderna, una camera da letto confortevole, un bagno rifinito con materiali di qualità e un piacevole spazio esterno tra balcone o terrazza.

Luminoso appartamento in residence rinomato

- Luminoso appartamento in zona centrale, ubicato all'interno di un rinomato residence esclusivo- Terrazzo di 10 m²- 1 camera e 2 bagni, di cui uno en-suite- Grande disimpegno per armadi su misura- Oasi di verde di 15'000 m², con un sentiero che porta ad una vista sulla città di Lugano e sul lago- Piscina e zona fitness condominiali- Custode e giardiniere- Rinnovo totale di tutte le parti comuni- Posti auto a disposizione per ospiti- Animali ammessi- Spese condominiali basse- Servizi esclusivi per la cura della persona: fisioterapia, consulenza nutrizionale, parrucchiere, podologia, assistenza medica, area ristorante e tanto altro- Ottima esposizione sud - est- 2 posti auto in garage e 1 cantinaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

2.5 locali arredato ad Aldesago ideale anche per non residenti

Caratteristico 2.5 locali ad Aldesago, ideale anche per cittadini non residenti, grazie alla posizione riservata e tranquilla ai piedi del Monte Brè, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.L’appartamento si trova al primo piano di una casa di sole 3 abitazioni, situata nel nucleo storico del paese. L’edificio, costruito nel 1920, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e mantiene lo charme e l’autenticità dell’architettura tipica dell’epoca.Gli ambienti interni sono arredati e così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale con accesso ad un balcone dal quale si ammira un piccolo scorcio del lago.Nel bagno è presente la predisposizione per l’installazione della lavatrice1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà.MISUREAppartamento: 46.98 mqBalcone: 6.42 mqSuperficie commerciale: 50.19 mqRif.: V-BK-ALD-SOR-6

Accogliente appartamento con charme e vista lago

- Completamente ristrutturato con finiture di alta qualità- Possibilità di acquistare i mobili- Ampio balcone- Sia il soggiorno che la camera da letto offrono vista lago- Ampia cantina e 1 posto auto in garage a CHF 75'000.-- Appartamento al primo piano ma senza appartamenti al piano sottostante- Zona blu di parcheggio e fermata dell'autobus di fronte alla residenzaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà è situata in zona dominante e con ottima esposizione al sole. Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Ruvigliana una località molto apprezzata. Grazie allaposizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Ruvigliana!

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

2.5 locali vicino al centro di Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Cassarate, zona particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.Situato al terzo piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto dove è installata la lavatrice, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera da letto e bagno.Questa proprietà non dispone di posti auto. Tuttavia nei dintorni dell’edificio sono disponibili diversi posteggi comunali che si possono riservare tramite abbonamento.Il condominio è stato edificato nel 1970 e l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in grès. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.Negozi e mezzi pubblici sono disponibili proprio adiacenti all’appartamento. In un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano.MISURE:Appartamento: 62 mqTerrazzo: 3.65 mqSuperficie commerciale: 63.80 mqRif.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Prestigioso 2,5 Locali nel Parco Maraini

Lugano - a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 90 m², situato al 2 piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini. Limmobile dispone di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o cenare allaperto, godendo della vista sul verde circostante.Il Parco Maraini nasce come struttura residenziale di elevato standing verso la fine degli anni 80. Situato su unarea di oltre 24000 m², offre unoasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per chi cerca uno stile di vita rilassato.Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rifacimento delle facciate esterne e delle parti interne.Lappartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con gli allacci per la lavatrice, una zona giorno luminosa con grande salotto e cucina a vista collegati al terrazzo coperto, una camera da letto spaziosa, eventualmente divisibile per creare unarea ufficio ideale per chi lavora da casa, e un secondo bagno con doccia.Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi: ristorante interno, centro fitness, fisioterapista, piscina coperta con accesso gratuito per i residenti, ampio giardino condominiale e parco secolare accessibili a tutti i condomini.Lappartamento include una cantina e dispone di due parcheggi interni, al prezzo di CHF 70'000 l'uno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Limmobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali arterie stradali.Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in città, ma in un contesto immerso nel verde, sentendosi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare.Lappartamento è attualmente affittato con contratto in essere fino alla scadenza prevista tra 3 anni, rappresentando quindi anche uninteressante opportunità per chi desidera un investimento immobiliare a reddito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:Claudia Andrei +41 77 420 03 56.