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Locali
2.5
Spazio abitativo
62 m2
Prezzo di vendita
CHF 2000.–
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"Moderno appartamento con giardino arredato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Via Pedemonte, 6962 Viganello

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Lugano FLP

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.asilo Viganello

  • Farmacia

    3 min.Farmacia Semper Fidelis

  • Supermercato

    3 min.Chiosco la Chiesa

  • Trasporti pubblici

    3 min.Viganello Centro

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
62 m2
Superficie utile:
62 m2
Altezza dei locali:
250 m
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Descrizione

Moderno appartamento con giardino arredato

In posizione riservata e tranquilla, nel cuore di Viganello a Lugano, proponiamo in locazione un moderno ed elegante appartamento di 2.5 locali, completamente arredato, situato al piano terreno di una residenza di recente concezione architettonica.

L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 62 m², si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture contemporanee e le ampie vetrate che garantiscono una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e cucina moderna completamente attrezzata, con accesso diretto alla terrazza di circa 14 mq e al giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, mentre il bagno, dalle finiture moderne, è dotato di un'ampia doccia.

L'immobile viene proposto completamente arredato e dispone di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, lavanderia presente in appartamento . 

Caratteristiche principali
Appartamento di 2.5 locali
Superficie abitabile di circa 68 m²
Piano terreno con terrazza e giardino privato
Residenza moderna
Completamente arredato
Cucina moderna e attrezzata
Ampie vetrate e ottima luminosità
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Posizione tranquilla e riservata
Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze
Posizione

Disponibilità e condizioni:
Disponibile da fine gennaio 2027
Durata minima del contratto un anno 
Affitto netto CHF 2'000.-

Acconto spese CHF 200.-

Posto auto in autorimessa CHF 150 .-

Affitto mensile : 2'350.-

Sito web

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano

Contatto

+41912228240
+41912228240
N. Inserzione
4003630442
Rif. oggetto
59b35f3a-e069-11f1-b574-0e90ca4da74f
SAM & Partners SA
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi