Rigi Klösterli - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

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4.5 locali, 120m², CHF 1'615'000.–

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Appartamento di 4 ½ locali con vista sul verde

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento offre tre camere da letto ben arredate, due bagni e una cucina spaziosa su 120 m2. Le ampie superfici delle finestre permettono di far entrare molta luce nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Sulla loggia rivolta a ovest, potrete godere di serate estive tranquille e soleggiate. Sul balcone opposto, potrete iniziare la giornata rilassati e con vista sulla zona agricola di Meggen.Acquirente, potrete co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ecologico con sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdete questa offerta. Visitate il nostro sito web del progetto. Lì troverete gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani dell'edificio. Potrete anche scoprire tour panoramici attraverso due appartamenti. Inoltre, troverete molte altre informazioni sul progetto e sulla vostra futura casa.Se siete interessati alla nostra offerta, vi preghiamo di compilare il modulo adiacente in modo completo o di contattarci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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Wilenstrasse 2, 6354 Vitznau

5.5 locali, 159m², CHF 2'480'000.–

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Vivere con idillio di giardino - 5,5 camere nell'esclusivo edificio nuovo AMARE

Vivere nella modernità con vista panoramica sul lago e le montagneIn una posizione elevata a Vitznau, una casa di più famiglie elegante con solo quattro appartamenti è in costruzione. L'appartamento spazioso di 5,5 camere combina architettura moderna, tecnologia domestica di alta qualità e aree esterne attraenti con una vista impressionante sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montuoso circostante.Con circa 159 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per idee di vita individuali. Il piano di étage crea aree spaziose per vivere, mangiare e cucinare, nonché ritiri confortevoli. Tre bagni offrono comfort nella vita quotidiana e offrono una privacy sufficiente per la famiglia e gli ospiti.La qualità della vita è migliorata da due aree esterne speciali: La loggia di circa 16 m² invita a soggiornare e godere della vista. Il giardino di circa 34 m² offre uno spazio libero supplementare per un salotto, piante o idee di progettazione personali. Una stanza del seminterrato di circa 7 m² offre uno spazio di stoccaggio pratico.Il nuovo edificio è accessibile con l'ascensore e dispone di una tecnologia di edificio moderna ed efficiente in termini di energia. Una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento crea un clima di stanza piacevole. Un garage sotterraneo con un posto auto designato completa l'offerta.Vitznau è situato sul lago di Vierwaldstättersee ai piedi sud della Rigi e offre una combinazione attraente di natura, svago e collegamenti regionali. L'autobus, la nave e il treno Vitznau-Rigi offrono un accesso all'ambiente. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago locali sono situate nella comunità e nell'ambiente circostante. • 5,5 camere e circa 159 m² di spazio abitativo • Loggia di circa 16 m² e giardino di circa 34 m² • 3 bagni e stanza del seminterrato di circa 7 m² • Nuovo edificio 2028 con quattro appartamenti e ascensore • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Vista sul lago e le montagne a Vitznau • Prezzo: CHF 2’480’000

SilverPartner

Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

4.5 locali, 126m², CHF 1'360'000.–

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Maison Seemli - Appartamento in legno classico

Appartamento in legno 4,5 locali a Vitznau ? 45 m² di terrazza e 48 m² di giardino privatoAppartamento con qualità di casa: 45,3 m² di terrazza e 48,3 m² di giardino privato, direttamente collegati all'appartamento. Costruito in legno, con un clima di stanza gradevolmente percepibile.Punti salienti • 4,5 locali, 125,8 m² di spazio abitativo al 2° piano • 45,3 m² di terrazza e 48,3 m² di giardino privato • Costruzione in legno sostenibile, clima di stanza caldo e silenzioso • Vista panoramica su Rigi, lago dei Quattro Cantoni e panorama montano Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni sul bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che un tempo era un edificio di lavoro diventa una casa: sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, e nel « Türmli » caratteristico - l'ex silo - sono create loft illuminate. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani siede come cuore dell'insediamento.Le costruzioni a gradoni creano un sentimento di vita moderna e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni: su Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montano della Svizzera interna.La costruzione è realizzata in modo sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia sono preservati e riutilizzati (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Elementi di legno chiaro e bianco spezzato collegano la facciata strutturata a un insieme leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.Sul progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Metodo di costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di consegna prevista: primavera 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirectamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi di Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie di Rigi sono a 10 minuti a piedi.

Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

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4.5 locali, CHF 1'703'000.–

Esclusivo appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago dei Quattro Cantoni. L'edificio nuovo è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 130,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vue panoramica: Goditi la vista imprenabile sul lago e le montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi scoprire il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci auguriamo del tuo contatto.

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Burgweg 3d, 6402 Merlischachen

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3.5 locali, 117m², CHF 1'750'000.–

La Vostra Occasione - Appartamento Giardino 3,5 Locali da Visitare

www.burgmatt-merlischachen.ch Non perdere l'ultima opportunità! • Data di ingresso per questo appartamento: febbraio 2027 • Nuovo progetto di costruzione: 79 appartamenti in proprietà • Prezzi e appartamenti disponibili: www.burgmatt-merlischachen.ch • Ambiente incantevole con vista panoramica/lago • Design d'interni: Materiali di alta qualità e naturali • I cortili interni offrono uno spazio per giocare e rilassarsi • Certificazione MINERGIE • Sistema fotovoltaico sul tetto • Comune a bassa tassazione • Prenota un appuntamento di visita oggi - il link online è qui sotto Ha suscitato il tuo interesse?Ci auguriamo di vederti.

Stefan Brogli

Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

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4.5 locali, CHF 1'593'000.–

Appartamento 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 122,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione economica in energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

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5.5 locali, 152m², CHF 2'875'000.–

Appartamento attico esclusivo di 5 ½ locali con vista mozzafiato

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortili collegate da un passaggio. Accessibile direttamente con l'ascensore, questo appartamento attico rappresentativo di 5 ½ locali con 152 m2 di superficie abitabile si trova al piano più alto dell'edificio residenziale. Dispone di tre terrazze, tutte con viste diverse, quattro stanze ben arredate, due bagni e aree living e pranzo zonate con un totale di oltre 70 m2. La terrazza principale si estende su una superficie di circa 74 m2. La vista su Pilatus, lago e città è mozzafiato. Vous e i vostri ospiti apprezzerete molte sere d'estate sulla terrazza. Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai la descrizione concisa della costruzione e tutti i piani dell'edificio. Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ambientalmente friendly con sonde geotermiche e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici. Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo allegato o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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2.5 locali, 69m², CHF 1'390'000.–

Vetta di Panorama Eggen - Appartamento in attico con due terrazze

Situato in altura e in zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà condominiale attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte interne collegate da un passaggio. Questo appartamento si trova all'ultimo piano del nuovo edificio e, grazie al piano di attico ben progettato, molta luce entra in tutte le stanze. Dispone di un bagno en suite e di un bagno separato con doccia. L'assoluto punto di forza sono le due terrazze, che estendono lo spazio abitativo e offrono la cornice perfetta in ogni momento della giornata. Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica. L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento è ecologico con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità è generata con sistemi fotovoltaici. Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web di progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione di costruzione e tutti i piani di attico. Potrai anche scoprire tour panoramici attraverso quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa. Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente in modo completo o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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Stefan Brogli

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Stefan Brogli

Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

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4.5 locali, CHF 1'448'000.–

Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

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Hofurlistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

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4.5 locali, 157m², Prezzo su richiesta

Appartamento di 4,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuova H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani generosi, un design interno di prima classe e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per una vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue fasce di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente diretta lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Gracias alla collaborazione stretta con un designer d'interni e un illuminotecnico rinomato, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione di illuminazione armoniosa – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con colori chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» si basa su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di accoglienza.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due impianti fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina una costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

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Hegglistrasse 10, 6373 Ennetbürgen

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3.5 locali, 104m², CHF 1'790'000.–

Appartamento di 3,5 locali in proprietà con vista da sogno a Ennetbürgen

In una posizione privilegiata a Ennetbürgen, il progetto di costruzione nuovo elegante H10 è in corso di realizzazione con un totale di 9 appartamenti di lusso in proprietà. Gli appartamenti da 3,5 a 5,5 locali convincono con i loro piani di ettaro generosi, un design interno di alta qualità e un'architettura ben pensata che risponde agli standard più elevati.L'esposizione ottimale alla luce solare nonché la vista mozzafiato sul panorama affascinante del lago e delle montagne caratterizzano ogni appartamento individuale e pongono le basi per un'esperienza di vita soddisfacente alla Hofurli- e Hegglistrasse 10. Il progetto vincitore del concorso di architettura di «alp Architektur Lischer Partner, Lucerna» si integra armoniosamente nella pendice ripida con le sue bande di facciata scure. Così, dalla prospettiva interna, la vista è deliberatamente guidata lontano dal fondovalle mistoe si concentra sul panorama di prima classe sul lago e le montagne.Due linee di design interno:Grazie alla collaborazione stretta con un designer d'interno e un illuminotecnico di fama, due linee di design interno sono state sviluppate con cura: «Brezza di lago» e «Profumo di montagna». Entrambe le linee si caratterizzano per un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e una concezione dell'illuminazione coerente – adattata a diverse esigenze di vita e preferenze di stile. Mentre «Brezza di lago» comunica un sentimento di vita ispirato al mare con toni di colore chiari, superfici finemente strutturate e una leggerezza elegante, «Profumo di montagna» punta su materiali naturali caldi, sfumature di colore terrose e un'atmosfera di confort.Il progetto è realizzato secondo gli standard ecologici più recenti – certificato Minergie-A e dotato di due sistemi fotovoltaici propri con una potenza totale di 78kWp.Così, il progetto H10 combina la costruzione responsabile con uno stile di vita moderno – ecologicamente pensato, senza compromessi in termini di comfort, design e qualità.Ha suscitato il nostro interesse?Saremmo felici di prendere il tempo per presentarvi il progetto personalmente.Ci auguriamo del vostro contatto.

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5.5 locali, 140m², CHF 1'940'000.–

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

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Vorderlinden 4, 6374 Buochs

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3.5 locali, 105m², CHF 1'320'000.–

Appartamenti di nuova costruzione con una vista lago da sogno

La posizioneNella zona residenziale tranquilla di Vorderlinden a Buochs, questo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista lago da sogno sul lago di Vierwaldstättersee e fornisce un'esperienza di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione a Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio da 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti impressionano con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.L'aspetto finanziarioPrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di imposte: • Monolocale 2½ locali: CHF 990.000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1.320.000.-I posti auto (posto auto coperto: CHF 45.000.- e posto auto all'aperto: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in aggiunta. L'acquisto si effettua a partire dai progetti.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista lago unica in un concetto di vita sostenibile con un'elevata qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un accompagnamento personale degli acquirenti consente di progettare individualmente il vostro nuovo domicilio, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

Vorderlinden 4, 6374 Buochs

2.5 locali, 72m², CHF 990'000.–

La tua casa sopra il lago dei Quattro Cantoni

Nel quartiere residenziale tranquillo di Vorderlinden a Buochs, questo attraente progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista da sogno sul lago dei Quattro Cantoni e fornisce un sentimento di vita quotidiana con un carattere di vacanza.L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie a buone connessioni con Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità qui.L'essenziale"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio con 2½ a 3½ locali.Tutti gli appartamenti convincono con piani di attico generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.Un'area esterna e di incontro progettata in modo attraente, nonché strutture di parcheggio sufficienti, completano l'offerta.Le finanzePrezzi attraenti in una posizione vantaggiosa sul piano fiscale: • Monolocale 2½ locali: CHF 990 000.- • Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1 320 000.-I posti auto (parcheggio interno: CHF 45 000.- e parcheggio esterno: CHF 28 000.-) possono essere acquistati in più. L'acquisto è effettuato a partire dal progetto.Il particolareQuesto progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista unica sul lago in un concetto di vita sostenibile con una alta qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Un supporto personale all'acquirente consente di progettare individualmente la vostra nuova casa, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo ora.Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.

Mühlemattweg 1, 6374 Buochs

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4.5 locali, 124m², CHF 1'390'000.–

4,5 locali attico di nuova costruzione con terrazza sul tetto 4.B

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.chAl Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione residenziale controllata assicura un clima interno sostenibile e salutare. Gli appartamenti in proprietà sono venduti in diritto di superficie. Ciò significa che avete bisogno di meno capitale per realizzare il vostro sogno di possedere il vostro appartamento. Quando si acquistano appartamenti in diritto di superficie, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del fornitore di diritto di superficie. Per l'utilizzo della proprietà, si paga una tassa annuale di diritto di superficie.L'appartamento in attico 4.B offre molto spazio per sentirsi bene su una superficie abitabile di 117 m2. Una terrazza sul tetto privata di 55 m2 invita a rilassarsi. I due appartamenti in attico hanno una linea di sviluppo separata, che dà agli appartamenti un'identità indipendente ed esclusiva. Come dichiarazione speciale, un caminetto può essere installato a pagamento.Ogni appartamento comprende un seminterrato spazioso. Sono disponibili vari posti auto per l'acquisto. Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.

Mühlemattweg 1, 6374 Buochs

5.5 locali, 147m², CHF 1'380'000.–

5,5 locali. Appartamento di giardino nuovo 0.A

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.chAl Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione residenziale controllata assicura un clima interno sostenibile e salutare. Gli appartamenti in proprietà sono venduti sotto contratto di diritto di costruzione. Ciò significa che avete bisogno di meno capitale per realizzare il vostro sogno di possedere il vostro proprio appartamento. Quando si acquistano appartamenti sotto contratto di diritto di costruzione, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del fornitore di diritti di costruzione. Per l'uso della proprietà, si paga una tassa annuale di diritto di costruzione.L'appartamento al pianterreno dispone di 5,5 locali, distribuiti su 147 m2 di spazio abitativo. Un'area di seduta in giardino di 30 m2 e una superficie di prato di 80 m2 invita a rilassarsi. Esiste un concetto di allestimento interno di alta qualità per la costruzione interna. Ogni appartamento comprende un ampio seminterrato. Per la casa, sono disponibili 13 posti auto in garage, due posti auto in un garage separato e un posto auto esterno in vendita. Volete saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattateci.

Büttenenring 7, 6006 Luzern

4.5 locali, 110m², CHF 1'590'000.–

4.5 locali, 119m², CHF 2'075'000.–

6354 Vitznau

Traumhafte 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramasicht

Vitznau An begehrter Hanglage in Vitznau befindet sich diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einem neu erstellten Gebäude. Die attraktive Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft und den Vierwaldstättersee. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume, die zeitgemässe Architektur sowie der hochwertige Ausbau schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente.Die Attikawohnung überzeugt mit viel Wohnqualität und einer besonderen Atmosphäre - ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen an einer der schönsten Lagen der Zentralschweiz schätzen. Die stilvoll eingesetzten Holzelemente ziehen sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der Innenausbau ist bis ins Detail durchdacht, hochwertig gestaltet und verbindet moderne Eleganz mit zeitloser Behaglichkeit.Das Dorfzentrum ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich damit in angenehmer Gehdistanz. Die Schiffstation sowie die Talstation der Vitznau-Rigi-Bahn ermöglichen zudem einen unkomplizierten Zugang zu den schönsten Ausflugszielen der nahen Region. Der Vierwaldstättersee, die Rigi und zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Das historische und renommierte Park-Hotel Vitznau unterstreicht den exklusiven Charakter der besonderen Seelage.Highlights: • Oberstes Geschoss an exponierter Hanglage - freier Blick über Vierwaldstättersee & Alpen • Grosszügiger Aussenbereich • Neubau mit zeitgemässer Gestaltung & hochwertigem Ausbau • Energieeffiziente Bauweise mit Wohnkomfort • Erdsondenwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung, Heizverteilung mittels Fussbodenheizung • Free-Cooling System für die Sommermonate • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Minergie-Zertifikat • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Multimediaverkabelung in den Zimmern • Videogegensprechanlage • Einbauspots im Korridor, der Küche und den Nasszellen • Gesamte Beleuchtung mit dimmbaren LED-Leuchtmitteln • Attraktive Wohnlage mit hoher Privatsphäre & Nähe zur Natur • Modernes Wohnen ohne anstehenden Sanierungsbedarf Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze zuzüglich à CHF 60'000, Gesamtkaufpreis: CHF 2'195'000Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung__________________________________________________________Situated in a sought-after hillside location in Vitznau, this high-quality 4.5-room attic apartment is part of a newly constructed building. The attractive location combines peace and privacy with panoramic views of the surrounding mountain landscape and Lake Lucerne. The spacious, light-filled rooms, contemporary architecture and high-quality finishes create a stylish and comfortable living environment.The attic apartment offers an exceptional quality of living and a unique atmosphere - an exclusive home for those who appreciate modern living in one of the most beautiful locations in Central Switzerland. Elegant wood elements are harmoniously incorporated throughout the apartment, adding warmth and character to the rooms. The interior design has been carefully considered down to the smallest detail and combines high-quality finishes with modern elegance and timeless comfort.The village centre can be reached within approximately 9 minutes by foot. Shops, restaurants and other amenities for everyday needs are therefore conveniently located within walking distance. The boat station and the valley station of the Vitznau-Rigi railway also provide easy access to some of the region's most beautiful destinations. Lake Lucerne, Mount Rigi and numerous hiking trails offer a wide range of opportunities for recreation and leisure. The historic and renowned Park Hotel Vitznau further enhances the exclusive character of this exceptional lakeside location.Highlights: • Top-floor apartment in an exposed hillside location with unobstructed views over Lake Lucerne and the Alps • Generous outdoor area • New-build property with contemporary design and high-quality finishes • Energy-efficient construction providing a high level of living comfort • Ground-source heat pump with hot water production and underfloor heating • Free-cooling system for the summer months • Controlled residential ventilation with Minergie certification • Photovoltaic system on the roof • Multimedia cabling in the bedrooms • Video intercom system • Recessed spotlights in the hallway, kitchen and bathrooms • Fully dimmable LED lighting throughout • Attractive residential location offering a high degree of privacy and close proximity to nature • Modern living without any foreseeable need for renovation Parking: 2 underground parking spaces at an additional CHF 60'000 each. Total purchase price: CHF 2'195'000Availability: By arrangement

SilverPartner

Oberdorfstrasse 17, 6354 Vitznau

2.5 locali, 130m², CHF 1'010'000.–

Maison Seemli - Atelier-Maisonette

Atelier-Maisonette Atelier-Maisonette a Vitznau ? 130 m² per vivere e lavorare, con giardino2,5 locali su 130 m² : Questa maisonette dà lo stesso spazio al lavoro, all'atelier o alla zona degli ospiti che al soggiorno. Su due piani, con il proprio posto nel giardino.Punti salienti • 2,5 locali, 130,6 m² di superficie abitabile al piano terra e al 1° piano • Piano abitativo insolitamente spazioso ? spazio per atelier, ufficio o ospiti • 15,2 m² di posto di giardino proprio più 14,3 m² di terrazza/balcone Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto su più generazioni al bordo tranquillo del villaggio di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che era un tempo un edificio di lavoro diventa una casa : Sul lato della valle, nella base, tre case a schiera sono costruite, nel « Türmli » marcato - l'ex silo - dei loft inondati di luce. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani prospera come il cuore dell'insediamento.Gli edifici a più piani creano un sentimento di vita moderna e vicina alla natura e aprono la vista in tutte le direzioni : verso la Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montano dell'Inner Schwyz.La costruzione è conseguentemente sostenibile. Gli edifici di base e il « Türmli » in costruzione solida sono preservati e riutilizzati (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco spezzato collegano la facciata strutturata a un tutto leggero. I tetti di hangar fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.https://seemli-vitznau.ch/ Progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di hangar • Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di trasloco prevista : primavera 2029 VitznauDiritto sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.