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Disponibilità:
Subito
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Prezzo di vendita
CHF 1'448'000.–
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"Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 9 min.Stazione: Vitznau

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    9 min.Volg
  • Scuola

    5 min.Zihlstrasse
  • Trasporti pubblici

    8 min.Vitznau Station

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'448'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie utile:
110 m2
Altezza dei locali:
2.57 m
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (1)

Descrizione

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa.

  • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato.

  • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole.

  • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità.

Posizione ideale a Vitznau:

L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura.

  • A distanza di cammino:

    • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg

    • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg

Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.

Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4002306817
Rif. oggetto
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