1 risultato - Immobili in vendita: Oberarth

Ein traumhaftes 9 -Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause das keine Wünsche offenlässt? Dann habe ich in Oberarth genau das richtige Haus für Sie! Diese wunderschöne einseitig angebaute Immobilie hält innen was sie bereits von aussen verspricht. Eine Wohlfühloase für Sie, für Ihre Familie und/oder für Ihre Hobbys. Ruhig gelegen, am Ende einer Quartierstrasse, ideal für ruhesuchende genauso wie für Familien mit Kindern, sind Sie doch in wenigen Minuten am Bahnhof Goldau oder auf der Autobahn.Im Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Garderobe mit Aufgang zum Gartengeschoss. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss auch die Technik, die Waschküche und ein grosszügiger Keller- oder Hobbyraum, der noch ausgebaut werden könnte. Über die Innen- oder Aussentreppe gelangen Sie in das Gartengeschoss.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Küche lässt keine Wünsche offen. Der Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme und ein traumhaftes Wohnklima, auch im Winter. Eine separate Toilette und Einbauschränke stehen Ihnen und Ihren Gästen im Korridor zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den traumhaften Aussenbereich. Auf die teilweise gedeckte Terrasse, auf die Rasenfläche mit Pizzaofen und auf den Sitzplatz hinter dem Haus. Trampolin, Whirlpool und Hochbeete finden hier problemlos Platz. Ein wunderschöner Feigenbaum, ein Olivenbaum und ein Granatapfelbaum bieten Ihnen mediterranes Ferienfeeling. Jeden Tag!Im 1. Obergeschoss befinden sich das grosszügige Bad, drei Schlafzimmer und ein grosser Balkon. Das Dachgeschoss bietet Ihnen und Ihren Lieben den perfekten Platz für Hobbys oder Sie nutzen den wunderschönen Raum als zusätzliches Wohnzimmer. Zusätzlich bietet Ihnen der Estrich und Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Zwei Dachfenster und der Lichthof mit Dachfenster zum Bad sorgen für ausreichend Tageslicht und ein traumhaftes Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Unweit vom Haus befindet sich ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ihre Kinder werden die diversen Aussenspielplätze im Quartier lieben. Nun liegt es an Ihnen. Jetzt oder nie! Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich und Ihrer Familie diese behaglich Zuhause jetzt.Ich freue mich auf Sie!

Zeitloses Wohnerlebnis in bester Lage mit Blick über den Ägerisee

Modernes Wohnerlebnis in Toplage mit wunderbarem SeeblickDiese helle und moderne 9.5 Zimmerwohnung im begehrten Erlimatt-Quartier bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Raumhohe Fenster fluten die Räume mit Licht, während die grosszügige Rundumterrasse zum Entspannen und Geniessen der Sonne einlädt. Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Innenausbau und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, nur wenige Schritte vom Ägerisee entfernt.Highlights • Stilvolles Wohnen mit Smart-Home-Komfort • Grosszügige Terrasse mit unverbaubarem Seeblick • Südostausrichtung mit Sonne von früh bis spät • Zwei Tiefgaragenplätze und geräumiger Keller • Einkauf, Schulen und See in Gehdistanz • Verkaufspreis von den Banken bestätigt 🇬🇧 Modern Living Experience in Prime Location with Fantastic Lake ViewsStart the new year in style in your new family home!This bright and modern 9.5-room apartment in the sought-after Erlimatt neighbourhood offers exceptional living comfort. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, while the large wraparound terrace invites you to relax and enjoy the sun. A smart layout, high-quality finishes, and a quiet, family-friendly setting just steps from Lake Ägeri make this residence truly special.Highlights • Elegant living with smart-home features • Spacious terrace with unobstructed lake views • Southeast orientation for all-day sun • Two underground parking spaces and large cellar • Shops, schools, and lake within walking distance • Sales price verified by the banks

Charmantes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Seeblick in Walchwil

Entdecken Sie dieses bezaubernde 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Walchwil, Kanton Zug. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 360 m² verteilt auf drei Etagen und einem 804 m² grossen Grundstück bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben.Highlights: • Atemberaubender Seeblick und ruhige Lage • Grosszügiger Balkon für entspannte Momente im Freien • Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende • Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • Baujahr 1980, umfassend renoviert im Jahr 2012 Das Haus besticht durch seine schwarze Holzfassade und einen gepflasterten Weg, der zum Eingang führt. Topfpflanzen und Blumen säumen den Weg und verleihen dem Anwesen einen einladenden Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und Handtuchheizkörper sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Bügelbrett.Lage und Umgebung: • Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer • Ruhige Umgebung, frei von Strassen- und Bahnlärm • Nur 5 Gehminuten zur Fähre Walchwil (See) • 3 Gehminuten zum Bahnhof Walchwil • 2 Gehminuten zur Bushaltestelle Mütschi • Coop Supermarkt in 2 Gehminuten erreichbar • Musikschule Walchwil in 3 Gehminuten Dieses Haus vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zum See machen es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Zugersee zu finden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus verzaubern!

Gartenresidenz mit skandinavischem Raumdesign

Willkommen in dieser liebevoll sanierten Gartenwohnung an ausgezeichneter Lage in Oberägeri. Das helle und grosszügige Zuhause verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit modernem Komfort - perfekt für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Ägerisee sowie die umliegende Bergwelt. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch gut erreichbar wohnen.Objektdetails: • 7.5 Zimmer + Study • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Waschküche • ca. 196 m2 Gesamtfläche • ca. 220 m2 Wohnfläche • ca. 450 m2 Aussenfläche • Doppelgarage Besonderes: • Geplante umfassende Aussensanierung im Sommer 2026 gemäss Beschluss der STWEG • Hochwertige Innenrenovation im 2022 • Traumhafte Aussicht auf den Ägerisee und die Berge • Fischgrätparkett • Raumhohe Türen • Cheminée • Wintergarten mit Anschluss für Infrarotsauna • Viel Umschwung Verkaufspreis: CHF 3'650'000 inkl. DoppelgarageWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Welcome to this beautifully renovated garden apartment, ideally situated in Oberägeri. This bright and spacious home combines Scandinavian coziness with modern comfort - perfect for those who appreciate relaxed living in green surroundings.The expansive garden invites you to linger and offers a breathtaking view of Lake Ägeri and the surrounding mountain landscape. Here you enjoy absolute tranquility and privacy while still living in a well-connected location.Object Details: • 7.5 Room + Study • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • Laundry room • ca. 196 m2 Usable area • ca. 220 m2 Living area • ca. 450 m2 Outdoor space • Double garage Highlights: • Planned comprehensive exterior renovation in summer 2026 in accordance with the Owners Association resolution. • High-quality interior renovation in 2022 • Herringbone parquet • Cheminée • Room-height doors • Winter garden with connection for infrared sauna • Large garden • Magnificent lake and mountain view Selling price: CHF 3'650'000 incl. double garageWe look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

Moderne 7½-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Küssnacht am Rigi

ObjektbeschreibungDiese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit 180 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Überbauung Seeterrasse in Küssnacht am Rigi. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen kleinen Blick auf den Vierwaldstättersee.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum überdachten Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist elegant integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Drei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Parkett, ein grosszügiges Badezimmer mit Wäscheturm sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. 2027 wurde die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen.Highlights • 180 m² Wohnfläche, 7½ Zimmer • Teilweise Seeblick & Aussicht ins Grüne • Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Moderne, voll ausgestattete Küche • Grosses Bad + separates Gäste-WC • Kellerraum • Einstellhallen- Parkplatz inklusive • Barrierefreier Zugang per Lift • Allgemeiner Veloraum, Autowaschplatz und diverse Räume dürfen mitbenutzt werden • Gepflegte Überbauung mit Rasen- und Spielplatz • Ruhige Lage, Bushaltestelle und Einkauf in Gehdistanz Lage & UmgebungKüssnacht am Rigi bietet eine hervorragende Infrastruktur, tiefe Steuern und eine hohe Lebensqualität sowohl für Familien wie Single zwischen See und Bergen. Das Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

The Lakeside Property

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Kontaktieren Sie uns gerne fur weiterfuhrende Informationen oder eine persönliche Besichtigung.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Please do not hesitate to contact us for further details or to arrange a personal viewing.

Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit "Seeanstoss" in Brunnen

Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit "Seeanstoss" in Brunnen - Ein Paradies für GeniesserDiese hochwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung einer einer Wohnfläche von 220 m² begeistert mit einer einzigartigen Lage direkt am See, umgeben von einem Naturschutzgebiet und mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee. Auf zwei Etagen geniessen Sie grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Küche, eine grosse Terrasse zum Entspannen sowie zwei Balkone. Brunnen bietet eine ideale Verbindung zu Natur, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am See. Ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Genussmenschen!Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Exclusive 4-room maisonette with direct lake access in Brunnen - a paradise for connoisseursThis high-quality 4-room maisonette apartment with a living space of 220 m² boasts a unique location directly on the lake, surrounded by a nature reserve and with a magnificent view of Lake Lucerne. On two floors, you can enjoy spacious, light-flooded rooms, a modern kitchen, luxurious bathrooms and a large terrace to relax on.Brunnen offers an ideal connection to nature, relaxation and a wide range of leisure activities by the lake. A perfect home for nature lovers and pleasure-seekers!More detailed information about this property can be found on our website.We look forward to hearing from you.

Freistehendes 6.5-Zi.-Chalet mit Seesicht, Grosses Grundstück 912 m², Sattel - Hochstuckli SZ

Schönes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, auf sehr grossem 912 m² Grundstück, in den malerischen Voralpen im Erholungs- und Ausflugsgebiet Sattel-Hochstuckli, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchenden. Die charmante Architektur, sonnige Ausrichtung und der durchdachte Grundriss des Hauses überzeugen. Hier wohnen Sie an ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht nahe des Freizeit-, Wander- und Skiparadies mit Aussicht auf den Ägerisee und Alpen.- Charmantes 6.5-Zimmer-Chalet- Nettowohnfläche: 127.5 m²- Grundstückfläche: 912 m²- Aussicht auf den Ägerisee- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée- Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz und dem gedeckten Balkon- 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo - Estrich-Lagerräume, DG - separate Waschküche, UG- grosser Gartensitzplatz, UG- 2 Carportplätze und 1 Aussenparkplatz- weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:In diesem solide gebauten Haus erwarten Sie gemütliche Stunden, die Sie in einem sonnendurchflutenden Wohnzimmer oder auf dem ruhigen Sitzplatz im grünen Garten verbringen könnten.Vor der Haustür befinden sich zwei Carportplätze und ein weiterer Abstellplatz. Für Ihre Gäste ist dadurch genügend Platz zum Parkieren. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in den rustikalen Korridor mit seiner praktischen Garderobe. Rechter Hand ist das Bad mit Dusche, WC und Lavabo angeordnet, und das Fenster bietet Ihnen viel Tageslicht. Weiter geradeaus befindet sich das 1. Schlafzimmer, welches auch als Büro verwendet werden kann. Ein Gang führt Sie weiter links in den Essbereich und zur geschlossenen Küche mit Zugang zum Gartensitzplatz. Vor der Küche ist der angrenzenden Essbereich mit dem grosszügigen Wohnzimmer. Das eingebaute Cheminée und die rustikale Holzvertäfelung verleihen dem Raum grossen Charme. Ebenfalls haben Sie vom Essbereich einen direkten Zugang zum Balkon, mit grandioser Aussicht auf den Ägerisee und Rossberg.Über die Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Rechter Hand ist die zweite Dusche, WC und Lavabo angeordnet, ebenfalls mit einem Fenster and viel Tageslicht. Durch die nächste Tür rechts betreten Sie das 2. Schlafzimmer, identisch gross ist, wie das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Grosse Fenster erhellen den Raum und geben Ihnen ein heimeliges Flair. Weiter rechts betreten Sie das grosse 3. Schlafzimmer. Dieses ist gleich gross, wie die der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Raum in zwei Zimmer zu unterteilen. Im Gang links sind die Waschküche mit Heizungsraum und ein grösserer Keller angeordnet. Am Ende des Ganges gelangen Sie zum grosszügigen, sonnigen Gartensitzplatz. Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Erholen und Verweilen ein, umgeben von der Grünfläche des Hauses. Das Raumprogramm rundet ein grosser Estrich im Dachgeschoss ab, welcher viel Stauraum bietet. Umgebung, Anbindung:Das Objekt auf dem Mostelberg über Sattel ist in 8 - 10 Autofahrminuten vom Dorf Sattel erreichbar und in 9 Minuten zu Fuss von der Sattel-Hochstuckli-Drehgondelbahn Bergstation. Mostelberg bietet ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wandergebiet Sattel-Hochstuckli befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 50 Minuten in Luzern und in in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 20 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur und Tradition. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Sattel, die Oberstufe in Rothenthurm, das Gymnasium in Schwyz und die internationalen Schulen in Zug. Allgemeine Daten:Gemeinde: 6617 Sattel - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 2'000 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Rothenthurm - Schwyz - Steinen - Steinerberg - OberägeriEs lohnt sich die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft zu spüren und die

EXZELLENZ AUF ALLEN EBENENEN, 11-Zi.-EFH, Villa, mit Wintergarten, 6430 Schwyz

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt höchste Wohnansprüche und verbindet eine traumhafte Lage mit einem durchdachten Raumkonzept. Die erhöhte Süd-West-Ausrichtung schenkt Ihnen Sonne von früh bis spät, während Sie von den beiden Balkonen einen atemberaubenden Blick auf den Talkessel von Schwyz und den Lauerzersee geniessen. Neben der unvergleichlichen Lage überzeugt das Haus mit einer grosszügigen Ausstattung: eine schöne Wohngalerie, ein beheizter Wintergarten mit Indoor-Pool und ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer. Dank der installierten Photovoltaikanlage und der modernen Klimaanlage geniessen Sie nicht nur ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, sondern auch höchsten Komfort ergänzt durch ein umfassendes Sicherheitssystem, das zusätzliche Geborgenheit schafft.Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/1198111001-118Die Eckdaten:- Freistehendes Einfamilienhaus- Grundstückfläche: 629 m²- Nettowohnfläche: 320 m²- Kubatur: 1'215 m- Geschlossene Küche mit praktischem Reduit- Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und charmante Galerie- beheizter Wintergarten mit Indoor-Pool- 5 Schlafzimmer (2x EG, 2x OG, 1 UG)- 2 Badezimmer (1 mit Dusche/Lavabo/WC, 1 mit Badewanne/Lavabo/WC)- Ölheizung, Fussbodenheizung- PV-Anlage für Warmwasser und Strom- 2 Einzelgaragen, 3 AussenparkplätzeInnenbereich & Ausbau:Bereits beim Eintreten heisst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit eleganter Garderobe willkommen. Von hier gelangen Sie direkt in den hellen Essbereich, der mit seinem Zugang zum Balkon und dem herrlichen Panoramablick begeistert. Gleich nebenan befindet sich die geschlossene Küche mit viel Stauraum und einem praktischen Reduit für Vorräte und Haushaltgeräte. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit stilvollem Cheminée. Von hier öffnet sich der Zugang in den beheizten Wintergarten ein lichtdurchfluteter Raum, der sich vielseitig nutzen lässt und zugleich Ihr ganz privates Wellness-Highlight bereithält: den Indoor-Pool. Ein Rückzugsort, der Erholung und Entspannung in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Auf derselben Etage befinden sich zudem zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet. Von hier aus betreten Sie den zweiten Balkon mit herrlicher Fernsicht. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Ebene. Zusätzlich besteht Zugang zum Estrich, der wertvolle Staufläche bietet. Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Heizungs- und Tankraum sowie einen grossen Kellerraum. Ebenfalls hier: zwei Einzelgaragen, von denen eine direkten Zugang ins Haus bietet so gelangen Sie auch bei Regen trockenen Fusses ins Gebäude. Vor dem Haus stehen Ihnen drei weitere Aussenparkplätze zur VerfügungUmgebung, Anbindung:Das Objekt befindet sich an erhöhter und sonniger Lage mit attraktiver Fernsicht am Fusse des Mythen.In Gehdistanz von 280 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle Richtung Zentrum Schwyz. Innert 5 Fahrminuten gelangen Sie nach Schwyz ins Zentrum mit dem Auto für Ihre alltäglichen Besorgungen. Bis zum bekannten Mythen Center in Ibach-Schwyz fahren 8 Minuten und der Bahnhof Schwyz/Seewen an der Gotthardlinie ist ebenfalls 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Schwyz ist der Ausgangspunkt zu den schönsten Alpenpässen. Der Autobahnanschluss ist 2,11 km entfernt. Dadurch sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten können Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt, erreichen. Zudem sind Sie in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich. Der Kindergarten, die Schule und das Gymnasium befinden sich in rund 2.3 km Entfernung und innerhalb 5 Minuten erreichbar. Die Gemeinde Schwyz profiliert sich als attraktiver Wohnstandort mit einem grossen Naherholungsgebiet. Der

NEUBAU, moderne 7.5-Zi.-Wohnung 007, 1. OG, mit individueller Raumgestaltung, Brunnen

An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität.FAKTEN- 11 Wohnungen- Wohnung 007 1. OG, kann zu 5.5-Zi.-Wohnungen vergrössert werden- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Lift, Barrierefrei- Eigener Kellerraum- Bezugsbereit: ca. 7. Quartal 2027- Banken geprüft, Begleitung- Tiefgaragenplatz: CHF 75'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen.FLÄCHENANGABEN UND PLANUNGVerbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.7 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als auch für

NEUBAU, letzte 7.5-Zi.-Wohnung, 001 EG, individuelle Raumgestaltung, Brunnen

An der Wylenstrasse 10, in Brunnen entsteht ein familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die frei planbaren und gestaltungsflexiblen Wohnungen bieten ein moderner, zukunftsgerichteter Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen ob die jungen Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, höher Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Ihre Lebensqualität.FAKTEN- 11 Wohnungen- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Ausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, Standardausführung modern und hochstehend- hohe Raumhöhe, 2.90 Meter- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Lift, barrierefrei- Eigener Kellerraum- grosser Gartenplatz, 70 m², im Sonderrecht zur Whg.- Bezugsbereit: ca. 7. Quartal 2027- Banken geprüft, Begleitung- Tiefgaragenplatz: CHF 75'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Somit erfüllt der WYLENHOF die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes des Kantons Schwyz und ist höchst effizient konzipiert dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit. PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet, alle Parkplätze sind mit der Vorbereitung der Ladestation ausgerüstet. FLÄCHENANGABEN UND PLANUNGVerbindlich für Ausführung und Flächenplanung ist die Detailplanung im Massstab 1:100. Die angegebene Netto-Wohnfläche (NWF) umfasst die Hauptnutzfläche, sowie Haushaltsräume (z. B. Reduit). Technisch bedingte Abweichungen und Änderungen bleiben vorbehalten.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.7 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als

Exklusive Villa mit See- und Bergblick, grossem Garten in Vitznau: Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie diese exklusive 9.5-Zi.-Doppelhaushälfte an einer der begehrtesten Wohnlagen von Vitznau, Kanton Luzern. Diese attraktive Immobilie beeindruckt durch eine zeitgemässe Architektur sowie eine grosszügige Wohnfläche, auf einem gepflegten blühenden Grundstück von 651 m². Das komfortable Haus verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Galerie und einem grossen Garten mit Pergola, viel Platz für Ihre Familie.Die Highlights auf einen Blick:- Grosszügige Gartenfläche: 300 m²- Nettowohnfläche: 260 m² - Offenes Wohnbereich im Obergeschoss mit Wohnküche, Esszimmer und Cheminée- Grosses Hauptschafzimmer mit fantastischem Aussicht und viel Privatsphäre in Dachgeschoss- Offene Galerie mit 36.8 m² im Dachgeschoss für Homeoffice und kreative Tätigkeiten- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten- Zwei Badezimmer, mit WC /Dusche und WC/ Badewanne- Grosszügige Pergola mit Grill und Cheminée- Gedeckte Terrasse vor Wohnzimmer- Grosser Keller in Erdgeschoss, mit separater Waschküche und Heizung / Technikraum - Hohe Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze Räume: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Maisonette-Styl und grossen Panoramafenstern, die Ihnen eine spektakuläre Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Berge bieten. Ein gemütlicher Sitzbereich mit Cheminée lädt zu entspannten Momenten im Kreise von Familie und Freunden ein, wie die grosszügige Wohnküche mit einem stilvollen Essbereich. Die Französische Türen öffnen den Wohnbereich zur sonnigen Terrasse sowie einem überdachten Sitzplatz mit Grillstelle und dem liebevoll gepflegten Garten mit südländischer Flair. Eine repräsentative Eingangshalle ergänzt das Raumangebot des oberes Geschosses.Eine elegante Holztreppe verbindet harmonisch die Räume des Obergeschosses mit dem Dachgeschoss, wo sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem grossem Badezimmer befindet. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und eine einmalige Aussicht. Zudem bietet das Dachgeschoss eine grosszügige Galerie für ein offenen Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice und kreative Tätigkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen grossen offenen Gang verbunden sind. Zu den weiteren praktischen Details dieses luxuriöses Hauses gehört ein grosser Keller mit der Waschküche und die technischen Räumen, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt vier Parkplätze bereit: zwei in der Einzelgarage und zwei Aussenstellplätze. Die Raumhohe der Doppelgarage ist ideal für einen Camper oder einen Familienbus.Umgebung:Vitznau ist bekannt und geschätzt für seine fantastische Aussicht, das milde Klima und die mediterrane Vegetation. Trotz der ruhigen Lage an der Wilenstrasse profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an Luzern und Brunnen und geniessen gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage über dem Vierwaldstättersee.Gemeinde und Infrastruktur:Vitznau (ca. 1'400 Einwohner) liegt sonnig am Südostufer des Vierwaldstättersees am Fuss der Rigi. Die geschützte Lage zwischen See und Berg sorgt für ein mildes Mikroklima, in dem Palmen, Feigen und Oleander gedeihen und dem Ort eine beinahe mediterrane Atmosphäre verleihen.Die Schiffsanlegestelle verbindet Vitznau in rund 30 Minuten mit Luzern und in 15 Minuten in Brunnen.Das n Sie von einer guten Verkehrsanbindung an Luzern und Brunnen und geniessen gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohnlage über dem Vierwaldstättersee. Dorf verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur, gepflegte öffentliche Anlagen, traditionellen Geschäften von vielen regionalen Anbietern und mehrerer renommierten Hotels und Restaurants. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen im nahegelegenen Weggis und Küssnacht.Wassersport, Wandern, Biken oder Wintersport die Region bietet ein aussergewöhnlich breites Freizeitangebot.

Grosses Haus mit 5.5-Zi.-Wohnung und Restaurant, Sattel-Hochstuckli SZ

Dieses gepflegte Haus befindet sich in malerischer Höhenlage auf dem Mostelberg ob Sattel, einem beliebten Erholungs-, Wander- und Wintersportgebiet in der Innerschweiz. Auf 1'100 m ü. M. geniessen Sie die ruhige Lage mit viel Privatsphäre inmitten der Natur.Das Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ob als Gewerbebetrieb mit Wirte-Wohnung, oder nach dem Umbau des Restaurants, als Zweifamilienhaus. Die erstklassige Lage direkt gegenüber dem Skilift Engelstock und die durchdachte Raumaufteilung bieten den idealen Rahmen, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/1198111001-1011Eckdaten:- Freistehendes Haus mit 5.5-Zi.-Wohnung und Restaurant- Restaurant kann zu einer Wohnung umgebaut werden- Nettowohnfläche: ca. 260 m²- Grundstücksfläche: 516 m²- Kubatur: 8110 m- OG: Offene Küche mit Wohnzimmer und Balkonzugang 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Wanne oder Dusche- Dachstock: 2 Zimmer mit Dachfenster- EG: Ehemaliges Restaurant mit offener Profiküche grosser Gastraum und Gartenterrasse- 2 getrennte Gäste-Toiletten im UG- Voll unterkellert mit Technikraum, Waschküche und Kellerräumen- Fussbodenheizung- gegenüber Skilift Engelstock - Grundstück in der Gemeinde Schwyz- Separater Tiefgaragenplatz und 6 Aussenparkplätzen oben bei Bergstation- 3 Parkplätze neben HausAusbauSie betreten das Haus hinten links, oder über das Restaurant. Hier erwartet Sie ein helles Restaurant und die grosse offene Profiküche. Vom Gastraum her betreten Sie durch die grossen Doppeltüren das Gartenrestaurant, die zur Strassenseite hin durch einen Gartenzaun geschützt ist. Hinten im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Obergeschoss. In dieser Etage befindet sich die 5.5-Zimmer-Wohnung. Vor der Eingangstür ist ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo gelegen. Im Eingangsbereich ist eine praktische Garderobe. Linker Hand betreten Sie das Badezimmer mit Wanne, WC, Lavabo und Waschmaschine. Durch das Dachfenster gelangt viel Tageslicht in das moderne Bad. Gegenüber dem Eingang befindet sich der offene Küchen- und Wohnbereich. Die moderne Küche ist U-förmig angeordnet und im angrenzenden Ess- und Wohnbereich, ist genügend Platz für einen Esstisch und eine Polstergruppe. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Hier geniessen Sie eine wunderbare grüne Weitsicht. Geradeaus am Ende des Korridor ist das erste Schlafzimmer gelegen, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das zweite Schlafzimmer ist am anderen Endes des Ganges, dieses eignet sich bestens als Büro. Zwischen dem Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer befindet sich rechter Hand das Elternschlafzimmer. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt und in der gesamten Wohnung dient eine Fussbodenheizung. Im ausgebauten Dachstock sind 2 grosse Zimmer untergebracht. Die Zimmer sind mit Teppichboden und grossen Dachfenstern ausgestattet, dadurch haben beide Zimmer viel Tageslicht.Im Untergeschoss sind zwei Gäste-Toiletten zum Restaurant, der Heizungsraum, die grossen Kellerräume und nochmals ein grosser Kellerraum, dieser kann auch in 2 Kellerräume unterteilt werden.Abgerundet wird dieses besondere Haus durch seine vielen Parkmöglichkeiten. Einerseits den 3 Parkplätzen beim Haus, 6 Parkplätzen bei der Bergstation und dem Tiefgaragenplatz im Nebenhaus. Umgebung & AnbindungDas Objekt auf dem Mostelberg über Sattel ist in 10 Autofahrminuten vom Dorf Sattel erreichbar und in 5 Minuten zu Fuss von der Drehgondelbahn-Bergstation. Sattel-Hochstuckli bietet ein ruhiges und entschleunigendes Wohngefühl, inmitten der fantastischen Natur. Das Ski- und Wanderparadies Sattel-Hochstuckli befindet sich direkt vor der Haustüre und die nahegelegenen Seen laden zum Verweilen ein. Mit dem Auto sind Sie in 35 Minuten in der internationalen Stadt Zug, in 50 Minuten in Luzern und in in der Kulturstadt Zürich. Der Kantonshauptort Schwyz ist 20 Autominuten entfernt und bietet einiges an Kultur

Möblierte, sonnige 7.5 Zimmer-Maisonettewohnung auf Rigi Kaltbad-First

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die imposanten Berge. Diese stilvolle, möblierte Duplex-Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien und das helle Wohnambiente, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Ideal als Ferienwohnung oder Erstwohnsitz bietet diese Residenz eine grosszügige Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Ebenen und einen Eckbalkon von 25 m². Zusätzlicher Luxus wie Quooker-Wasserhahn in der Küche, Specksteinofen im Wohnzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine eigene Waschmaschine runden dieses Angebot ab. Ein Skikeller, von aussen zugänglich, plus 3 Seitenstau-Kammern im Wohnbereich bieten Ihnen grosszügige Staumöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Dieses charmante Eigenheim befindet sich in Rigi Kaltbad-First auf Schwyzer Boden und gehört zur Gemeinde Arth. Der idyllische, autofreie Ferienort in den Schweizter Alpen mit einer zauberhaften Landschaft lädt zum Skifahren, Wanderen und zu vielen weiteren Aktivititäten ein. Mitten in der Zentralschweiz gelegen, ist sie aus jeder Himmelsrichtung mit der Bergbahn erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Schönheit dieser einzigartigen Immobilie selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6356-25-1

Traumsicht auf See und Berge an zentraler und ruhiger Lage

Wohnen mit unverbaubarem Panoramablick auf See und Berge klingt nach Ihrem Traum? Dann werden Sie diese Wohnoase lieben. Die Aussicht begeistert jeden Tag aufs Neue und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Hier wohnen Sie an traumhafter, ruhiger Lage und gleichzeitig sehr zentral. Ob als Single, Paar, Familie oder für Menschen im Ruhestand hier werden alle glücklich. Das Haus selbst ist barrierefrei gestaltet und damit ideal für jede Lebensphase. Schon beim Betreten wird spürbar: Hier stehen Alltag und Genuss in perfekter Balance. Die lichtdurchfluteten Räume, das stilvolle Ambiente, das heimelige Weissholztäfer, und das unvergleichliche Panorama verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. In der obersten Etage sind Sie für sich alleine was ein weiterer Vorteil ist. In dieser Wohnoase fällt sofort der elegante Marmorboden ins Auge, der sich durch die gesamte Wohnoase zieht. Bereits von hier aus eröffnet sich der traumhafte Ausblick. Der Wohnbereich mit seinem gemütlichen Cheminée und Weitblick ist ein absoluter Wohlfühlort, der einfach nie seinen Reiz verliert. Die sonnige Terrasse davor lädt dazu ein, die Berg- und Seesicht zu jeder Tageszeit zu geniessen. Der beheizte Wintergarten eignet sich ideal als Esszimmer. Auch hier werden Sie von der wunderschönen Weitsicht verwöhnt, die gemeinsame Momente mit Familie und Gästen immer zu etwas Besonderem macht. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Kochen wird hier zum echten Vergnügen. Die drei Schlafzimmer haben eine Weitsicht Richtung Berge oder sogar hin bis zum See. Das Holztäfer sorgt für einen heimeligen, warmen Charakter. Die moderne Nasszelle mit Fenster überzeugt mit einer bodenebenen, begehbaren Dusche. Ergänzt wird dieser Komfort von einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Das Reduit mit Waschturm und viel Stauraum sowie der geräumige Estrich, erleichtert den Alltag und macht das Raumangebot komplett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert (ausser die Marmorböden) und bietet unzählige Extras wie Einbauschränke, 3-fach-Verglasung der Fenster, edle Marmorböden, hochwertige Materialen und vieles mehr. Ein privater Keller im Untergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Eingangsgeschoss gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause. Für die Gemeinschaft stehen ein Veloraum und ein Autowaschplatz bereit. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Unverbaubare Weitsicht auf See und Berge - Sonnenverwöhnte Terrasse - Zentrale und ruhige Lage - Barrierefreie Wohnung - Heller Wohnbereich mit Cheminée und Weitsicht - Marmorböden in der gesamten Wohnung - Offene Küche mit Kochinsel - Nasszelle mit Fenster und begehbarer Dusche - Gäste-Toilette - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Mückengitter - Einbauschränke und Einbaugarderobe - Reduit in der Wohnung mit Waschturm - Keller - Zusätzlicher Abstellraum - Estrich - Garagenstellplatz zu erwerben à CHF 50'000.-- - Aussenparkplatz zu erwerben à CHF 35'000.-- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Oberägeri Heights | Prime Location with Panoramic Views

🇬🇧 Prime Oberägeri Living | Space, View & PotentialIn a prime, elevated position above Lake Ägeri, this spacious 6.5-room family home with an additional 3.5-room apartment offers the perfect balance of panoramic views, privacy, and versatility. The property sits on a rarely available, mostly flat 1,099 m² plot; ideal for outdoor living and with exceptional renovation or redevelopment potential.Ready to move in and enjoy immediately, it also allows visionary buyers to transform it into a contemporary residence or develop an entirely new concept. The double-height living area with a fireplace and bright winter garden creates a warm and inviting atmosphere, perfectly complementing the open views across the valley and lake.Key Highlights: • Premium, elevated location with unobstructed lake and valley views • Mostly flat 1,099 m² plot, fully usable outdoor space • Ready to move in, with excellent renovation or new-build potential • 6.5-room main residence plus 3.5-room apartment for guests, rental, or multi-generational living • Spacious living area with double-height ceilings, fireplace, and winter garden • Two double garages, generous utility and hobby rooms • Privacy, space, and flexibility in one of Oberägeri’s most sought-after residential areas A rare opportunity to secure a versatile lakeside property combining lifestyle, location, and long-term value.Premium Wohnen in Oberägeri | Raum, Aussicht & PotenzialAn einer bevorzugten, erhöhten Lage über dem Ägerisee bietet dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung eine ideale Kombination aus Weitblick, Privatsphäre und Flexibilität. Das weitgehend flache Grundstück mit 1'099 m² ist selten in dieser Lage; perfekt nutzbar für Garten, Freizeit oder eine künftige Erweiterung.Das Haus ist bezugsbereit, bietet aber gleichzeitig hervorragendes Potenzial für Renovation oder Neubau. Der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Cheminée und Wintergarten schafft ein helles, einladendes Ambiente und eröffnet einen spektakulären Blick über See und Tal.Highlights: • Erhöhte Premiumlage mit unverbaubarer See- und Tal-Aussicht • Weitgehend flaches Grundstück (1'099 m²) – vielseitig nutzbar • Bezugsbereit, mit hervorragendem Renovations- oder Neubaupotenzial • 6.5-Zimmer-Haus mit separater 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen • Offener Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Cheminée und Wintergarten • Zwei Doppelgaragen, grosszügige Neben- und Hobbyräume • Viel Privatsphäre und Flexibilität in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberägeri Eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Aussicht, Raum und Zukunftspotenzial zu vereinen.