3 risultati - Immobili in vendita: Morschach

Markus Gyhr

Markus Gyhr

1 / 12
Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 155m², CHF 1'590'000.–
Morschach, 6443 Morschach

Ampia casa a schiera con giardino

Questa casa a schiera spaziosa a Morschach combina opzioni di vita versatili con tecnologia energetica sostenibile. La localizzazione attraente senza traffico di passaggio offre un ambiente di vita piacevole e sicuro. Su circa 200 m² di spazio abitabile, sono distribuite stanze spaziose e versatili. Il tetto sviluppato crea uno spazio aggiuntivo per un ufficio a casa, ospiti o esigenze di vita individuali. La progettazione interna leggermente elevata con parquet e pavimenti in pietra sottolinea il carattere curato della proprietà. Un potenziale aggiuntivo esiste attraverso la possibilità di installare un bagno aggiuntivo e un camino. Il giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare e godere. Un vantaggio particolare è il riscaldamento sostenibile che utilizza una pompa di calore geotermica. Questa utilizza il calore naturale della terra e consente un approvvigionamento di calore efficiente in termini di energia e rispettoso dell'ambiente con costi di esercizio attraenti a lungo termine. Per un comfort aggiuntivo, l'accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto privati è assicurato. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Circa 200 m² di spazio abitabile con opzioni di utilizzo flessibili • Tetto sviluppato con uno spazio di vita aggiuntivo • Pompa di calore geotermica sostenibile ed efficiente in termini di energia • Giardino con uno spazio per il relax e il tempo libero • Accesso diretto al garage sotterraneo con due posti auto • Potenziale per un bagno aggiuntivo e un camino • Localizzazione familiare senza traffico di passaggio • Progettazione interna curata con parquet e pavimenti in pietra Una casa attraente per le coppie e le famiglie che apprezzano le stanze spaziose, le opzioni di utilizzo flessibili e la vita sostenibile.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/6443-26-3

  • Parcheggio
  • Garage
Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente
19 risultati - Raggio: + 10km
1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
4.5 locali, 122m², CHF 1'650'000.–
Top
6430 Schwyz

HORIZONS

Erlesenes Wohnen in Schwyz, die attraktive Alternative zu ZugWer die Vorzüge des Wirtschaftsstandorts Zug schätzt, gleichzeitig aber Wert auf ruhiges Wohnen mit Weitblick, eine beeindruckende Naturkulisse und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legt, findet in Schwyz genau das Richtige.Diese Wohnung in der Überbauung Mättivor verbindet modernen Ausbaustandard mit einer ruhigen, leicht erhöhten Lage und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein grosszügiges, helles Raumgefühl, während zwei Loggias dieses nach aussen erweitern und die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten einfangen. Details wie Fischgrätparkett und raumhohe Türen setzen dabei Akzente, die man in dieser Preisklasse nicht selbstverständlich findet.Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie Zug in rund 30 Minuten. Eine ideale Balance zwischen beruflicher Nähe und privatem Rückzugsort. Schwyz verbindet alpine Weitläufigkeit mit gewachsener Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Region bietet, was viele suchen: Raum zum Leben, Natur vor der Haustür und die unmittelbare Nähe zu den Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.Besonderes: • Hervorragende Anbindung an Strasse und öffentlichen Verkehr • Deutlich attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis als in vielen Zuger Gemeinden • Familienfreundliches Quartier • Ruhige Lage • Zwei Loggias mit Panoramablick auf die Berglandschaft • Fischgrätparkett und raumhohe Türen In dieser Ruhe, mit Bergen und Seen vor der Haustür, sitzt man bereits in einer anderen Welt und ist doch in 30 Minuten wieder im wirtschaftlichen Zentrum.Verkaufspreis: CHF 1'650'000 + 2 Einstellplätze à je CHF 50'000 = Total CHF 1'750'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.Exquisite living in Schwyz, the attractive alternative to ZugAnyone who appreciates the advantages of Zug as a business hub, but at the same time values peaceful living with sweeping views, an impressive natural backdrop and excellent value for money, will find exactly what they're looking for in Schwyz.This apartment in the Mättivor development combines modern finishes with a peaceful, slightly elevated location and sweeping views of the surrounding mountain landscape. The open-plan living, dining and kitchen area creates a spacious, light-filled atmosphere, whilst two loggias extend this outwards and capture the sun at various times of the day. Details such as herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors add touches that are not to be taken for granted in this price range.Thanks to excellent transport links, you can reach Zug in around 30 minutes. An ideal balance between proximity to work and a private retreat. Schwyz combines alpine expansiveness with a well-established infrastructure and excellent leisure opportunities. The region offers what many are looking for: space to live, nature on your doorstep and close proximity to the economic centres of Zug, Zurich and Lucerne.Highlights: • Excellent road and public transport links • Plenty of opportunities for leisure and relaxation, nestled between mountains and lakes • Significantly better value for money than in many municipalities in Zug • Family-friendly neighbourhood • Quiet location • Two loggias with panoramic views of the mountain landscape • Herringbone parquet flooring and floor-to-ceiling doors In this peaceful setting, with mountains and lakes on your doorstep, you feel as if you're in a different world, yet you can be back in the economic hub in just 30 minutes....

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
  • Modern two-story building with white facade, large windows, and balconies. Features a central entrance with glass doors and a small garden area in front.
  • A modern living room with a grey leather sofa, coffee table, baby chair, and a Christmas tree in the corner. The room features large windows with white curtains and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, stainless steel appliances, and a central island.
  • Balcony with a white table, two white chairs, a grey sofa, and a vase with white flowers.
  • Garden with green lawn, white bench, white chair, and decorative white sculptures.
  • Well-maintained garden with a lawn, flower beds, shrubs, and a modern building in the background. A single black chair is placed near the building.
  • Roof terrace with gravel surface, low fence, potted plants, and distant mountain view.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, bathtub, mirror, and towels. Features tiled walls and floor, a small plant on the windowsill, and a trash can under the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror cabinet, a shower area, and a small plant on the toilet tank.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, nightstand, wooden chair, and decorative vases. The room features wooden flooring, large windows with sheer curtains, and a white area rug with a leaf design.
  • Floor plan of a 2-room apartment with a living area, dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a covered terrace.
  • Aerial view of a town with a lake and mountains in the background, featuring residential and commercial buildings, roads, and green spaces.
  • Aerial view of a residential area showing a highlighted location marked as "Standort Wohnung" with nearby landmarks such as Lidl Schweiz, Migros/Denner, Otto's, Bahnhof, Schule, and Seepromenade.
1 / 13
4.5 locali, 103m², CHF 1'390'000.–
Top
Bahnhofplatz 18, Brunnen, 6440 Brunnen

Appartamento giardino 4.5 locali in posizione ottimale a Brunnen SZ

Benvenuti in questo appartamento di giardino 4.5 locali ben mantenuto al Bahnhofplatz 18 a Brunnen. La proprietà è situata in una posizione centrale nel cuore della città pittoresca di Vierwaldstättersee nel cantone di Schwyz e combina la qualità della vita con un ambiente attraente.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 103 m² e è stato parzialmente ristrutturato nel 2024. Tutte le finestre sono state sostituite, il parquet è stato rinnovato e la facciata è stata ristrutturata. Il risultato è un'ambiente di vita moderno con un alto comfort di vita.Ciò che è particolarmente degno di nota sono gli spazi esterni spaziosi: una terrazza soleggiata, orientata a ovest, con un giardino ben mantenuto invita a soggiornare e a godere. Questa offerta è completata da una terrazza di circa 110 m², orientata a est, nel diritto d'uso speciale, dove potrete già godere del sole del mattino a pieno.Questo appartamento di giardino attraente è ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio e la qualità della vita, così come per le coppie che vogliono trascorrere la loro pensione nell'ambiente unico di Brunnen.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • spazio di vita-sala da pranzo aperto con cucina: parquet di sostituzione nel 2024 • due bagni: un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, nonché una doccia/WC • riscaldamento a pavimento • spazio di giardino/terrazza spazioso e ben mantenuto • 1 posto auto sotterraneo incluso nel prezzo • posizione centrale direttamente accanto a Migros/Denner, a pochi metri dalla stazione, eppure posizione di vita tranquilla. • la stazione, le scuole e le possibilità di shopping sono a pochi minuti a piedi. La passeggiata del lago di Brunnen è a soli 10 minuti a piedi.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 18
5.5 locali, 145m², Prezzo su richiesta
Top
Rösslimattweg 13, 6417 Sattel

Appartamento esclusivo con terrazza e terrazza sul tetto con vista panoramica

Situato in una posizione leggermente rialzata nel villaggio di Sattel, la terza fase del complesso residenziale Rösslimatt C è in costruzione. Le prime due fasi hanno già avuto molto successo. Il complesso convince con la sua bella posizione, incontaminata e ben soleggiata, con una vista mozzafiato sulle Alpi uranasi.L'architettura moderna e contemporanea offre ampi spazi abitativi con un livello di finitura di alta qualità. Le case a tetto piatto (circa 210-280 m²) e gli appartamenti con terrazza (circa 145 m²) colpiscono per le loro linee chiare e le stanze piene di luce.Ampie aree di terrazza (96-134 m²) invitano a sostare, rilassarsi e godere all'aperto. Inoltre, numerose stanze secondarie spaziose (43-48 m²) e un seminterrato offrono sufficiente spazio di stoccaggio o spazio per gli hobby.L'appartamento con terrazza C31 al livello 4 dispone inoltre di un'ampia terrazza sul tetto (129 m²) con una loggia chiusa e vetrate (26,8 m²). La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per la primavera del 2028.Un posto auto nel garage costa: CHF 40'000.-Saremmo felici di incontrarvi,La signora Marlene Wiget è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Posizione e infrastrutture: Gli oggetti si trovano in un ambiente adatto ai bambini. La stazione ferroviaria di Sattel è a soli 8 minuti a piedi, così come il Volg, la panetteria Schelbert, il comune e la fermata dell'autobus Sattel Krone. La scuola di Eggeli è a soli 6 minuti a piedi.Perfetto per le famiglie o per coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i buoni trasporti pubblici nelle belle prealpi.

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Stefan Brogli

Stefan Brogli

1 / 9
Stefan Brogli

Stefan Brogli

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
4.5 locali, CHF 1'703'000.–
Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Esclusivo appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo moderno appartamento maisonette di 4,5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago dei Quattro Cantoni. L'edificio nuovo è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 130,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vue panoramica: Goditi la vista imprenabile sul lago e le montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi scoprire il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati convincere – ci auguriamo del tuo contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
7 locali, 220m², CHF 2'490'000.–
Loostrasse 33, 6430 Schwyz

Casa unifamiliare stylish di 7 locali con vista panoramica, serra e piscina interna, 220 m², Schwyz (SZ)

Casa unifamiliare stylish, isolata, in pendio sud-ovest soleggiato ai piedi del Mythen: 7 locali, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con serra e piscina interna. Due terrazze, ampie facciate di finestre e camino creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. 2 garage singoli e 3 posti auto esterni sono inclusi. Zona tranquilla, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, negozi e centro città.Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-118- Casa unifamiliare isolata di 7 locali- Terreno 629 m²- Spazio abitativo circa 220 m²- Cubatura 1215 m- Grande soggiorno e sala da pranzo con camino e soffitti alti- 5 camere da letto- Serra- Piscina interna con sistema di controcorrente- Cucina elegante, chiusa con riduzione- 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC)- Riscaldamento a olio- Riscaldamento a pavimento- Sistema di sicurezza- 2 garage singoli e 3 posti auto esterniInterno ed espansione:Questa casa unifamiliare isolata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e si orienta verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, una galleria di soggiorno aperta e due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani ben pensati offrono molta intimità con spazi secondari al piano terra, offerte di locali generose al primo piano e un livello di ritiro tranquillo al 2° piano superiore. Si entra nella casa comodamente attraverso il garage doppio al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di basement separata e una lavanderia. La stanza a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa, camera degli ospiti o stanza di svago. Il soggiorno principale al 1° piano superiore è progettato come un'area di vita e di soggiorno. Questo soggiorno aperto conduce alla terrazza, che si offre come un'ottima estensione dello spazio abitativo. La transizione diretta dal soggiorno alla serra illuminata è il punto culminante. La piscina interna - uno spazio di benessere privato - può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dal meteo. La cucina chiusa con riduzione separata è ideale per l'uso quotidiano e offre spazio di lavoro sufficiente e spazio di archiviazione per le forniture e l'ordine nella vita quotidiana. Due camere da letto e un bagno allo stesso piano rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o l'abitazione con ospiti. Al 2° piano superiore si trova il livello di ritiro privato. Qui si trovano due camere da letto supplementari e un bagno con luce del giorno. Questo livello è completato da una galleria di soggiorno aperta con accesso diretto alla terrazza superiore, che può essere progettata come uno spazio di vita flessibile - ad esempio, come un ufficio a casa, un angolo di gioco o di lettura. Inoltre, uno spazio di archiviazione grande offre spazio di archiviazione prezioso o può essere utilizzato come una stanza di vestizione.Nel complesso, un programma di locali familiare con cinque camere da letto (inclusa una camera degli ospiti al piano terra), un'area di vita e di soggiorno aperta, serra e piscina interna, nonché gli spazi secondari ben risolti al piano terra, è creato. Lo spazio esterno offre spazio per le vostre idee di progettazione: l'area attualmente coperta di ghiaia davanti alle camere da letto al 1° piano superiore può essere trasformata in un'oasi di benessere verde. Esiste anche la possibilità di creare un giardino intorno alla casa sulla proprietà.Ambiente, connessione:La prossima fermata dell'autobus verso il centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Il centro Mythen a Ibach-Schwyz può essere raggiunto in circa otto minuti, così come la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gotthard. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e crea una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e a sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (circa 2,3 km,

Tempo di percorrenza
-
Markus Gyhr

Markus Gyhr

1 / 12
Markus Gyhr

Markus Gyhr

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
7 locali, 191m², CHF 1'580'000.–
Emmetten, 6376 Emmetten

Casa unifamiliare con carattere di chalet. Posizione soleggiata con vista panoramica

La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un tetto abitabile, ha una superficie utile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, completato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il tetto abitabile al piano superiore offre stanze supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative separate se necessario, offrendo così spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, nonché una terrazza e un balcone come spazi esterni. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina disponibili per lo stoccaggio, completate da un posto auto esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa percorribile. Ciò offre un totale di due opzioni di parcheggio per i veicoli. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per i radioamatori. La micro-localizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie. Fatti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994 • 674 metri quadrati di terreno • Circa 262 metri quadrati di superficie utile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e tetto • 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile • Due spazi abitativi al piano terra e al piano superiore • Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone • Diverse stanze di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Posto auto esterno e garage di 82 metri quadrati con officina e fossa percorribile • QTH ideale per i radioamatori • Micro-localizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne • Centro del villaggio e funivia a breve distanza Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6376-25-1

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Sandra Birrer

Sandra Birrer

1 / 12
Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
5.5 locali, 139m², CHF 1'500'000.–
Emmetten, 6376 Emmetten

Vivere con una panoramica. La tua casa sopra il lago di Lucerna

Questa affascinante casa a schiera di 5,5 locali incanta con una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sul mondo montuoso circostante. L'ambiente accogliente con un caminetto elegante crea un'atmosfera di vita calda e invita a sentirsi bene. La casa dispone di due bagni e offre una terrazza a ogni piano, dove potrete godere della vista sognante a pieno regime. L'offerta esterna attraente è completata da un posto di giardino davanti e dietro la casa, ideale per ore rilassate all'aria fresca. Un carport assicura un parcheggio comodo e protetto. Emmetten è una comunità residenziale idillica a 774 metri sopra il livello del mare con circa 1.670 abitanti. Situata tra il lago di Lucerna e le montagne, la località offre una alta qualità della vita. Classi scolastiche gestibili, una vita associativa attiva e l'ambiente naturale fanno di Emmetten un luogo particolarmente attraente per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano la pace e il relax. Le diverse attività di svago comprendono un'area sciistica, una pista di slittino, un sentiero per biciclette, campi da tennis e un'installazione balneare pubblica all'Hotel Seeblick, offrendo attività variegate durante tutto l'anno. La posizione unica tra il lago e le montagne crea condizioni ideali per gli sport, il relax e la fruizione della natura. Lasciatevi impressionare da questa proprietà eccezionale e dal suo charme unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale sul posto. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/6376-26-1

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
Nuova costruzione
Stefan Brogli

Stefan Brogli

1 / 10
Stefan Brogli

Stefan Brogli

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
4.5 locali, CHF 1'593'000.–
Sonnhaldenstrasse 9, 6354 Vitznau

Appartamento 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 122,0 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione economica in energia e confortevole. • Comfort incluso: Un ascensore nella casa e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per chi cerca di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei battelli, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, puoi sperimentare il fascino di Vitznau: vele nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci auguriamo del tuo contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Stefan Brogli

Stefan Brogli

1 / 7
Stefan Brogli

Stefan Brogli

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
4.5 locali, CHF 1'448'000.–
Sonnhaldenstrasse 5, 6354 Vitznau

Appartamento di 4.5 locali a Vitznau – vivere con vista sul lago

Scopri questo appartamento moderno di 4.5 locali a Vitznau – uno dei luoghi più idilliaci del lago di Lucerna. Il nuovo edificio è stato completato nel 2025 e offre il massimo comfort abitativo in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Sensazione di spazio generosa: 109,5 m² di spazio abitativo con un'altezza di stanza piacevole di 2,57 m – per un'atmosfera di vita aperta e luminosa. • Vista panoramica: Goditi la vista del lago e delle montagne circostanti dal tuo balcone privato. • Norma di costruzione di alta qualità: La certificazione Minergie garantisce un'abitazione efficiente in termini di energia e confortevole. • Comfort inclusi: Un ascensore nell'edificio e posti auto privati offrono il massimo della comodità. Posizione ideale a Vitznau:L'appartamento si trova sulla via tranquilla di Sonnhalden – ideale per coloro che cercano di rilassarsi e gli amanti della natura. • A distanza di cammino: • 9 minuti alla stazione dei traghetti, alla stazione di Vitznau e al supermercato Volg • 6 minuti alla scuola elementare del Rigiweg Dal tuo balcone, sperimenti il fascino di Vitznau: barche a vela nel porto, la tranquillità del lago e l'architettura armoniosa tra tradizione e modernità.Lasciati impressionare – ci rallegriamo del tuo contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +3
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4.5 locali, 134m², CHF 1'250'000.–
6438 Ibach

Vivere con una vista sui miti, un appartamento tranquillo e moderno di 4,5 locali a Ibach SZ

Un appartamento centrale e moderno di 4,5 locali al 3° piano con circa 133 m² di spazio abitativo in una casa di 12 famiglie. L'appartamento attraente offre, oltre a un ascensore fino alla porta d'entrata, un interno moderno, una lavanderia privata e un compartimento di cantina nel seminterrato, nonché un posto auto nel garage sotterraneo. La casa multifamiliare Mythenblick è all'altezza del suo nome. Dalla tua camera da letto, hai una vista diretta sulle montagne circostanti e sul tuo balcone tranquillo, puoi goderti la sera. I trasporti pubblici offrono una fermata diretta davanti alla porta.Altre foto possono essere trovate su https://www.remax.ch/119871001-210- Appartamento di 4,5 locali, 3° piano- Spazio abitativo: 134 m²- Ascensore fino alla porta d'entrata- Senza barriere, accessibile in sedia a rotelle- Grande spazio di vita e di pranzo- Cucina aperta con penisola per la colazione- Riduzione pratica accanto alla cucina- 2 bagni (vasca / doppio lavabo, WC), (doccia, lavabo, WC)- 3 grandi camere con vista sulle Mythen- Pavimenti facili da mantenere- Loggia soleggiata- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Affitto a lungo termine- Rapporto di valore: 54/1000 / Rapporto di valore: 55/1000- Lavanderia privata & compartimento di cantina nel seminterrato- 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso per appartamento- Area di giardino con attrezzature per barbecue per uso generaleInterno & espansione:Già all'ingresso, l'appartamento dà un'impressione di ampiezza e di sicurezza. L'espansione moderna e la progettazione della stanza aperta caratterizzano l'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre i muri chiari e i pavimenti continui nello spazio di vita creano un quadro elegante e calmo. Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita e di pranzo aperto. La sua forma generosa offre spazio per un paesaggio di divano spazioso e un grande tavolo da pranzo. La vita, il cibo e l'essere insieme scorrono dolcemente l'uno nell'altro e tuttavia restano spazialmente chiaramente strutturati - ideale per una vita confortevole con molta luce e libertà. Dallo spazio di vita, puoi accedere alla loggia coperta. Gli elementi di vetro pieghevoli lateralmente offrono protezione contro il vento e la meteo e permettono un uso polivalente oltre i mesi estivi. Ciò crea un posto protetto per il caffè del mattino o le ore rilassate della sera. La cucina pone un accento di colore marcato con i suoi fronti larghi. Gli spazi di lavoro generosi, i numerosi armadi e la penisola per la colazione adiacente combinano la funzionalità con un carattere accogliente. Una riduzione separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili di casa. Tre camere spaziose offrono possibilità di progettazione variate. La camera da letto principale luminosa forma un rifugio gradevole con vista sulle Mythen. Le altre camere sono adatte come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli ospiti e possono essere adattate alle esigenze cambianti. Due bagni facilitano la vita quotidiana: il più grande ha una vasca, un doppio lavabo e un WC, il secondo ha una doccia, un lavabo e un WC. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata e i pavimenti facili da mantenere completano il comfort di vita.Ambiente, connessione:Ibach combina i vantaggi di un quartiere residenziale ben collegato con il paesaggio montagnoso e lacustre impressionante della Svizzera centrale. In quanto parte del comune di Schwyz, la località offre un ambiente di vita sviluppato, un'infrastruttura diversificata e la vicinanza alla natura. Coloro che acquistano un appartamento qui trovano spazio per uno stile di vita attivo così come per ore di riposo. Le possibilità di shopping come il Mythen Center, i servizi, gli asili e le scuole facilitano la vita quotidiana. Le famiglie traggono beneficio da distanze corte, mentre i lavoratori e le coppie apprezzano la connessione tra la vita centrale e l'ambiente naturale. Ibach offre anche un ambiente di vita attraente per le persone che vogliono scambiare la loro casa unifamiliare per un appartamento confortevole. La Muota, il lago di Lucerna a Brunnen, e le zone di escursione Mythen, Stoos, e

1 / 13
2.5 locali, 47m², CHF 440'000.–
6410 Rigi Scheidegg

Il tuo rifugio in montagna - affascinante appartamento 2.5 locali con vista mozzafiato

Nella casa Schneealp A su Rigi Scheidegg, questo affascinante appartamento 2.5 locali con 47 m² di superficie abitabile ti aspetta. Le stanze luminose e un camino svedese confortevole danno all'appartamento un'atmosfera accogliente. Dal balcone, puoi godere di una vista magnifica su prati verdi fino alle montagne circostanti - un posto ideale per il caffè del mattino o le ore serali rilassate. Il giardino offre uno spazio aggiuntivo per le ore di relax all'aperto. Un compartimento di cantina privato completa l'offerta di locali con uno spazio di stoccaggio prezioso.Puoi trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-218- Appartamento 2.5 locali parzialmente arredato- Superficie abitabile netta: 47 m²- Anno di costruzione: 1990 / ristrutturato in continuazione- Vista mozzafiato sul lago di Lucerna e le montagne- Salotto con zona pranzo- Cucina aperta- 1 camera da letto - Bagno con doccia, water, lavabo - Balcone coperto- Giardino e area di relax- Seconda casa / prima casa / appartamento di vacanza consentitoEspansione:L'appartamento di 55 m² invita a vivere in uno spazio aperto e luminoso con angoli confortevoli. L'ingresso offre uno spazio per una guardaroba e conduce al salotto e alla zona pranzo luminosa. La vista sulla verdura attraverso le grandi finestre, combinata con il pavimento in legno caldo e un camino svedese pratico, dà alla stanza il suo proprio carattere accogliente. La cucina integrata aperta si fonde armoniosamente nell'insieme con facciate chiare e dettagli in legno. Gli spazi di lavoro pratici e lo stoccaggio facilmente accessibile facilitano la vita quotidiana, e la vicinanza con la zona pranzo invita a cucinare e condividere momenti insieme. Lungo la facciata, uno spazio di lettura o di lavoro personale può essere allestito perfettamente. La camera da letto separata promette un sonno riposante. Un bagno luminoso con vasca da bagno, doccia e lavabo completa perfettamente il concetto di vita. Il balcone e l'area di relax del giardino estendono lo spazio di vita in modo armonioso verso l'esterno: mentre puoi godere di una vista magnifica su prati verdi fino alle montagne circostanti sul balcone, l'area di relax del giardino offre il quadro ideale per ore di relax nella verdura.Ambiente, collegamento:Il Rigi è una delle regioni di montagna e di escursione più famose della Svizzera centrale. L'interazione tra la vista panoramica sul lago e il paesaggio montuoso della Svizzera centrale, l'aria di montagna chiara e i prati alpini verdi creano un ambiente attraente per il relax e la vita vicino alla natura. La casa Schneealp su Rigi-Scheidegg è raggiungibile in 6 minuti con la funivia Kräbel-Scheidegg. Per trasferirti nella casa e il grande magazzino annuale, riceverai un'autorizzazione di guida. Il Rigi è senza auto e offre un sentimento di vita calmo e decelerante, circondato da una natura fantastica. Il dominio sciistico e di trekking è situato direttamente alla porta della casa, e i laghi vicini invitano a escursioni rinfrescanti. Un sogno per tutti coloro che cercano la pace e la vicinanza con la natura.Dati generali:Comune: 6442 Gersau, cantone di SchwyzLingua ufficiale: tedescoPopolazione: circa 2 400 abitantiComuni vicini: Arth - Küssnacht - VitznauVale la pena sentire l'unicità di questa proprietà e lasciare che l'atmosfera unica prenda effetto. Saremmo lieti di invitarti a una visita.

1 / 13
2 locali, 65m², CHF 590'000.–
6442 Gersau

Appartamento attraente e ben curato di 2,5 locali in una zona tranquilla vicino al centro del villaggio e al lago, 6442 Gersau SZ

Questo appartamento affascinante di 2,5 locali combina il comfort di vita moderno con la qualità di vita unica di Gersau. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti con ampie finestre e un'atmosfera accogliente, un balcone coperto con una bella vista invita a soggiornare. L'appartamento è situato al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un proprio ampio giardino, nel centro del villaggio tranquillo di Gersau e a pochi passi dal lago di Lucerna pittoresco. Sia che si tratti di fare la spesa, di ristoranti accoglienti o dei trasporti pubblici: tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a portata di mano. Questo appartamento è ideale per single o coppie che apprezzano le brevi distanze, una struttura di locali senza complicazioni e la vicinanza al lago di Lucerna. Questa proprietà offre condizioni preliminari interessanti grazie alla sua posizione centrale e alla sua dimensione. Altre foto su https://www.remax.ch/de/119871001-206- Appartamento di 2,5 locali al 1° piano- Posizione di vita attraente e molto tranquilla - Nel centro del villaggio, con proprio parco- Superficie abitabile netta: 65,3 m²- Balcone coperto- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie finestre- Cucina aperta con fronti rossi eleganti e attrezzatura moderna- 1 camera da letto con proporzioni di locale pratiche- Bagno con doccia, water e lavabo- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Completamente ristrutturato nel 2013, mantenuto e curato in continuazione- Riscaldamento a pavimento; pompa di calore a acqua sotterranea- 1 vano cantina Espansione:Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e sottolineano l'atmosfera accogliente. I pavimenti luminosi e i muri bianchi, il muro di accento rosso e le fronti di cucina coordinate con il colore danno alla stanza un carattere unico e moderno. La cucina è attrezzata in modo funzionale e dispone di spazi di lavoro utilizzabili e di uno spazio di stoccaggio pratico La camera da letto è luminosa e ben dimensionata, la progettazione neutra offre possibilità di personalizzazione variegate. Il bagno luminoso e ben curato con una grande cabina doccia, un ampio lavabo e uno specchio è attrezzato in modo pratico. La lavatrice e l'asciugatrice sono integrate in modo economico e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento comprende inoltre uno spazio ausiliario esterno, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso.Ambiente, collegamento:Gersau è uno dei quartieri residenziali più ricercati del lago di Lucerna. Situato tra il lago e la pendice sud soleggiata della Rigi, la comunità combina la natura impressionante, la tranquillità e una qualità di vita eccezionalmente elevata. Il microclima dolce e protetto dal vento dà al luogo un'atmosfera mediterranea. I bagni di spiaggia, il porto di plaisance e la passeggiata del lago offrono un'atmosfera di vacanza direttamente alla porta, e la Rigi-Scheidegg, la Rigi-Hochflue e il Gersauerstock offrono sentieri di trekking attraenti. In quanto più piccola repubblica libera del mondo, la comunità occupa una posizione unica nella storia svizzera. La vecchia sede del comune con il museo locale attuale e altre offerte culturali preservano questo patrimonio speciale e danno al villaggio un carattere inimitabile.Nonostante la posizione naturale e tranquilla, Gersau offre un'infrastruttura ben sviluppata con servizi di shopping, ristoranti, trasporti pubblici e svago e relax. L'appartamento è situato nella zona centrale. Il lago è a circa 150 metri, la foresta più vicina a circa 275 metri. Ciò consente di raggiungere il relax, i sentieri di trekking e le varie attività di svago in pochi minuti. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è a circa 50 metri; un Volg è a circa 158 metri. Inoltre, l'aliquota fiscale comunale completa la alta qualità di vita con condizioni fiscali interessanti. In auto, si può raggiungere Schwyz in circa 20 minuti, Zug in 38 minuti e Lucerna in 40 minuti.

1 / 13
14 locali, 544m², CHF 4'990'000.–
6438 Ibach

Pacchetto di rendita e investimento attraente: Quattro appartamenti moderni di 4,5 locali, posizione centrale, 6438 Ibach, SZ

Questo pacchetto di investimento comprende quattro appartamenti moderni di 4,5 locali ai piani 2 e 3 della casa di 12 famiglie Mythenblick a Ibach, con 134m² a 140m² di spazio abitabile. Gli appartamenti attraenti impressionano per il loro design interno moderno e i piani di eta' pratici. Tutte le unita' abitative sono luminose, tranquille, ben mantenute e affittate a lungo termine. Ogni appartamento dispone di una grande loggia, di una propria lavanderia e di un compartimento di cantina al piano inferiore, nonche' di un posto auto sotterraneo. La buona connessione ai trasporti pubblici e la posizione centrale a Ibach offrono un'infrastruttura eccellente. Allo stesso tempo, la vista sulle Mythen e sul mondo montagnoso circostante conferisce a questi oggetti di affitto un valore residenziale particolare. L'acquisto di diverse unita' in un oggetto offre sinergie efficienti nell'amministrazione e nella manutenzione, riducendo cosi' i costi di gestione a lungo termine.Ultime foto sono disponibili su https://www.remax.ch/119871001-209Dati chiave:- 4 x appartamenti di 4,5 locali, 2° & 3° piano- Spazio abitabile: 134 m² & 140 m²- Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Accesso senza barriere, accessibile alle sedie a rotelle- Grande soggiorno e sala da pranzo- Cucina aperta con penisola per la colazione- Ripostiglio a fianco della cucina- Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, toilette- Bagno per gli ospiti con doccia, lavabo, toilette- 3 camere da letto con vista sulle montagne- Pavimento facile da mantenere- Giardino d'inverno tranquillo e soleggiato- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Affittato a lungo termine- Rapporto di valore: 82/1000 & 86/1000- Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia e compartimento di cantina, piano inferiore- 4 posti auto sotterranei inclusi- Area di giardino con barbecue per uso generaleInterno ed espansione:I quattro appartamenti impressionano per una separazione chiara delle zone di vita e di sonno, nonche' per le stanze spaziose e polivalenti. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto alla loggia formano il centro dell'appartamento. Il piano di eta' esteso consente un arredamento confortevole con un paesaggio di divano spazioso e un tavolo da pranzo per tutta la famiglia. La cucina integrata con penisola per la colazione e ripostiglio separato combina un design attraente con uno spazio di stoccaggio funzionale. Tre stanze spaziose consentono un uso basato sulle esigenze come camere da letto, camere dei bambini o uffici. La camera da letto piu' grande si trova a fianco della cucina e offre una vista diretta sulle Mythen. Due bagni, equipaggiati con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, nonche' con doccia, lavabo e toilette, completano l'offerta di stanze. Un'area di giardino con barbecue e' a disposizione per uso generale.Ambiente, connessione:La posizione a Ibach, comune di Schwyz, combina un'infrastruttura quotidiana ben sviluppata con percorsi di traffico brevi e un'offerta di tempo libero polivalente. Queste qualita' di posizione attirano diversi gruppi di inquilini e garantiscono l'affitto a lungo termine degli appartamenti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 130 metri dalla proprieta'. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo puo' essere raggiunta in autobus in sette minuti o in auto in circa quattro minuti. L'accesso all'autostrada, situato a circa 1,5 chilometri di distanza, assicura la connessione sovraregionale, in particolare nella direzione di Zug e Zurigo, nonche' verso sud. Ciò rende il luogo anche attraente per i pendolari. Il Mythen-Center, situato a circa 900 metri di distanza, raggruppa opportunita' di shopping e servizi per le esigenze quotidiane. Le scuole materne e primarie si trovano a circa 800 metri di distanza; il ginnasio di Schwyz si trova a circa 2,4 chilometri di distanza e puo' essere facilmente raggiunto con i trasporti pubblici. Gli appartamenti si rivolgono quindi alle famiglie e alle coppie in attivita' con esigenze di spazio aggiuntive, il gruppo target piu' importante per gli appartamenti di 4,5 locali spaziosi.Dati generali:Luogo: 6438 IbachComune: Schwyz - Cantone di SchwyzLingua ufficiale: TedescoPopolazione: circa 4 400 abitantiComuni limitrofi: Ingenbohl-Brunnen - Steinen - Sattel - Muotathal - Illgau - AlpthalSiamo lieti di presentarvi questa proprieta' a

1 / 13
4.5 locali, 140m², CHF 1'310'000.–
6438 Ibach

Vivere con stile e vista mitica - appartamento 4.5 locali moderno a Ibach SZ

Questo appartamento 4.5 locali moderno di circa 140 m² di superficie abitabile si trova al 2° o 3° piano della casa multifamiliare ben curata Mythenblick con dodici unità residenziali a Ibach SZ. Le stanze luminose, il piano di soggiorno aperto e riflessivo, e la loggia vitrata creano un focolare con molta luce e spazio. La vista sulle Mythen sottolinea il carattere speciale dell'appartamento. Una lavanderia privata, un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto completano l'offerta. Dietro la casa, il giardino comune con un'area di barbecue e un parco giochi invita a ore di relax.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-209- Appartamento 4.5 locali, 2° o 3° piano- Superficie abitabile: 140 m²- Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Senza barriere, accessibile alle sedie a rotelle- Grande soggiorno e sala da pranzo- Cucina aperta con bancone per la colazione- Ripostiglio pratico accanto alla cucina- 2 bagni (vasca / doppio lavabo, WC), (doccia, lavabo, WC)- 3 grandi camere con vista sulle Mythen- Pavimenti facilmente mantenibili- Loggia soleggiata- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Locazione a lungo termine- Rapporto di valore: 57/1000 / Rapporto di valore: 59/1000- Lavanderia privata & compartimento di cantina- 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso per appartamento- Giardino comune con area di barbecue per uso generaleInterno & equipaggiamento:Già all'ingresso, l'appartamento comunica un senso di ampiezza e di sicurezza. L'equipaggiamento moderno e la progettazione di stanze aperte caratterizzano l'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre i muri chiari e i pavimenti continui nel soggiorno creano un quadro elegante e calmo. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. La loro forma generosa offre spazio per un paesaggio di divano spazioso e un grande tavolo da pranzo. Vivere, mangiare e stare insieme si sciolgono senza sforzo e restano spazialmente chiaramente strutturati - ideale per una vita confortevole con molta luce e spazio. Dal soggiorno, si accede alla loggia coperta. Gli elementi di vetro ripiegabili lateralmente offrono protezione contro il vento e la meteo e permettono un uso polivalente oltre i mesi estivi. Ciò crea un posto protetto per il caffè del mattino o per ore di relax in serata. La cucina pone un accento di colore marcato con i suoi fronti larghi. Gli spazi di lavoro generosi, i numerosi armadi e il bancone per la colazione adiacente combinano la funzionalità con un carattere accogliente. Un ripostiglio separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili di casa. Tre camere spaziose offrono possibilità di progettazione polivalente. La camera principale luminosa forma un rifugio piacevole con vista sulle Mythen. Le altre camere sono adatte come camere dei bambini, uffici a casa o camere degli amici e possono essere adattate a bisogni mutevoli. Due bagni semplificano la vita quotidiana: il più grande dispone di una vasca, di un doppio lavabo e di un WC, il secondo di una doccia, di un lavabo e di un WC. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata e i pavimenti facilmente mantenibili completano il comfort di vita.Ambiente, connessione:Ibach combina i vantaggi di un quartiere residenziale ben collegato con il paesaggio montuoso e lacustre impressionante della Svizzera centrale. In quanto parte del comune di Schwyz, la località offre un ambiente di vita sviluppato, un'infrastruttura polivalente e una vicinanza alla natura. Chiunque acquisti un appartamento qui trova spazio per uno stile di vita attivo così come per ore di relax. Le strutture di shopping come il Mythen Center, i servizi, gli asili e le scuole semplificano la vita quotidiana. Le famiglie traggono beneficio da distanze corte, mentre i lavoratori e le coppie apprezzano la connessione tra il loggio centrale e l'ambiente naturale. Ibach offre anche un ambiente di vita attraente per le persone che vogliono scambiare la loro casa unifamiliare con un appartamento confortevole.

1 / 13
5 locali, 132m², CHF 1'190'000.–
6462 Seedorf

La felicità residenziale perfetta: casa unifamiliare di 5,5 locali con grande giardino e vista sulla montagna a Seedorf, UR

La casa unifamiliare di 5,5 locali è una combinazione di comfort e natura, con una vista a lunga distanza sulle montagne e un grande giardino. La casa è situata su un terreno di 604 m² e ha una superficie abitabile di 132 m². La zona giorno è il cuore della casa, con una grande vetrata che si affaccia sul giardino e una cheminée che crea un'atmosfera accogliente. La cucina è funzionale e ben equipaggiata, con un'area di pranzo annessa. La casa dispone di 3 bagni, di cui uno con vasca da bagno e due con doccia. Il giardino è ben curato e offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. La casa è ideale per famiglie o coppie che cercano un luogo tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulle montagne.Potete trovare altre foto su https://www.remax.ch/119871001-215- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Terreno di 604 m²- Superficie abitabile di 132 m² ca.- Cubatura 830 m- Posizione tranquilla con vista sulle montagne e buona connessione stradale - Grande zona living con camino- Camera principale con balcone- 3 ulteriori camere- Grande zona di soggiorno coperta - Giardino curato e bella area verde intorno alla casa- Cucina pratica e funzionalmente attrezzata con area di pranzo annessa- 3 bagni (1 con doccia/lavandino/wc, 1 con vasca da bagno, 1 con doccia/lavandino/wc)- Riscaldamento a olio- Cantina, laboratorio, lavanderia, cantina nel seminterrato- Garage e carport, 1 posto auto esternoEspansione:La zona giorno è il centro della casa. I pavimenti in pietra naturale scura, il soffitto in legno chiaro e il camino creano un'atmosfera caratteristica e accogliente. Le grandi finestre portano molta luce naturale in casa e permettono alle aree interne ed esterne di fondersi in un tutto coerente con una vista sul giardino curato e sulle montagne circostanti. La zona di pranzo è situata direttamente accanto al giardino e, insieme alla zona di soggiorno coperta, forma un centro attrattivo per la vita quotidiana - per la colazione con vista sull'esterno, i pasti in famiglia o le serate rilassanti. La cucina è integrata in modo trasparente nella zona di pranzo e combina una grande funzionalità con un massimo di spazio di stoccaggio e superfici di lavoro comode. Le altre camere possono essere adattate in modo flessibile a diverse fasi della vita. Sono adatte come camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti o aree di lavoro tranquille per gli uffici a casa. Ciò rende la casa adatta alle famiglie con bambini così come alle coppie che desiderano uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli ospiti o le ritirate personali. Due celle umide con docce e un bagno separato con vasca da bagno facilitano la vita con più persone in casa e offrono un comfort di vita aggiuntivo. La disposizione chiara delle camere e l'accesso senza ostacoli alla casa favoriscono un uso a lungo termine su diverse fasi della vita.Un vero e proprio plus in termini di qualità della vita è offerto dalle camere del seminterrato e dalle camere secondarie polivalenti. Ciò vi permette di guadagnare uno spazio utilizzabile di valore al di fuori della zona di vita quotidiana. Che si tratti di una sala da gioco, di una sala da lavoro, di un laboratorio personale o di uno spazio di stoccaggio classico per le provviste - le camere si adattano in modo flessibile alle vostre esigenze. Il giardino curato offre molto spazio e privacy per i momenti di relax all'aperto, per godere della pace e della tranquillità. La zona di soggiorno coperta, le aree del giardino e la vista sulle montagne fanno della zona esterna un luogo che può essere utilizzato per gran parte dell'anno.Ambiente, connessione:Seedorf è uno dei quartieri residenziali più attraenti del basso Reusstal. La città è situata sul lago di Uri e combina la vicinanza alla natura con le brevi distanze dal centro regionale. Il delta della Reuss, la riva del lago e le numerose possibilità di passeggiata e di svago fanno dell'ambiente un luogo particolarmente interessante per le famiglie e le persone attive.Per le famiglie, l'offerta scolastica della città è anche importante. Allo stesso tempo, il lago di Uri, il delta della Reuss e il mondo montagnoso circostante offrono una varietà di possibilità per il tempo libero e il relax. La posizione fa così appello a

Mark Willers

Mark Willers

1 / 16
Mark Willers

Mark Willers

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
6.5 locali, 178m², CHF 1'790'000.–
6376 Emmetten

Primo affitto con uno sfondo montano da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare isolata a Emmetten è esattamente una tale opportunità: qui, potete aspettarvi un primo affitto esclusivo che combina la qualità costruttiva moderna con una qualità della vita incomparabile.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e la ceramica elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce una libertà massima per ogni generazione.Dagli ambienti estesi alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto di loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui, potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Installazione preliminare per un forno svedese nel soggiorno disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocitrice a vapore combinata, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e ceramica • Ambienti spaziosi e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il nostro interesse? Allora, prenota un appuntamento per una visita oggi. Ci piacerebbe vedervi!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +5
Giuseppe Polesana

Giuseppe Polesana

1 / 13
Giuseppe Polesana

Giuseppe Polesana

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2
4.5 locali, 135m², CHF 1'725'000.–
Luzernerstrasse, 6440 Brunnen

Appartamento al piano terra luminoso con area di soggiorno impressionante e vista su 6440 Ingenbohl-Brunnen

Appartamento moderno con area di soggiorno spaziosa e vista su IngenbohlQuesto appartamento attraente di 4,5 locali nell'idilliaco Ingenbohl offre non solo un'area di vita spaziosa di 135 m², ma anche un'area esterna impressionante di 303 m², che si fonde senza soluzione di continuità con i dintorni verdi. Costruito nel 2006, l'appartamento al piano terra di un edificio di tre piani offre un ambiente di vita moderno in mezzo a un ambiente familiare.L'internoEntrate nell'area di soggiorno aperta e luminosa, che con le sue grandi finestre impressiona immediatamente e crea un'esperienza wow. Queste non solo forniscono molta luce naturale, ma offrono anche una vista magnifica all'esterno. Il pavimento in laminato nobile dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina moderna con fronti bianchi e un'isola di cottura spaziosa forma il cuore dell'area di vita e invita a cucinare e a socializzare.L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna spaziosa e con soluzioni di stoccaggio. La camera da letto principale con cabina armadio adiacente e bagno privato (en-suite) è l'incarnazione del comfort di vita moderno. I due bagni moderni aggiungono un comfort moderno, uno dei quali con una doccia elegante a porte in vetro e un rivestimento di soffitto in cemento unico, che dà un tocco industriale.Area esterna e visteLa vera particolarità di questo appartamento è la terrazza spaziosa, che offre uno spazio per numerose attività di svago. Il pavimento in legno e i mobili da giardino creano un quadro perfetto per le serate estive con amici e famiglia. Incorniciata da una vegetazione ben curata, la terrazza offre privacy e invita a rilassarsi. La vista sulle colline circostanti completa questa esperienza di vita all'aperto affascinante.PosizioneIngenbohl è un villaggio affascinante che offre non solo una alta qualità della vita, ma anche ottime connessioni con le città circostanti, come Lucerna e Zurigo. La vicinanza alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie. Questo appartamento offre un grande potenziale in un mercato stabile e combina la tranquillità della natura con un'ottima connessione all'infrastruttura urbana.Caratteristiche chiave • luminoso e spazioso • 135 m² di area di vita • altezza del soffitto 2,63 m • 303 m² di terrazza spaziosa • 3 camere da letto confortevoli • armadio a muro nella camera da letto • 2 bagni moderni • guardaroba nell'ingresso • cucina aperta e ben attrezzata • lavanderia • 1 posto auto interno e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo • ambiente familiare • sistema fotovoltaico Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +2
1 / 10
  • Balcone / Terrazza
4 locali, 85m², CHF 930'000.–
Schneealp 6, 6410 Gersau

Casa vacanza di 4 locali indipendente a Rigi Scheidegg

Questo chalet indipendente si trova ad un'altitudine di 1600 m sopra il livello del mare e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna e sul panorama montuoso circostante. La casa, costruita nel 1975, su un terreno spazioso di 844 m², offre 85 m² di spazio abitativo con quattro locali e due bagni su due piani. Grazie all'orientamento a sud, gli ambienti sono ben soleggiati e la casa emana un fascino inconfondibile nonostante il bisogno di ristrutturazione.I pavimenti sono coperti con lastre di ardesia caratteristiche, e un caminetto conferisce un'atmosfera speciale alla zona living. La casa comprende inoltre un balcone di 8 m² che mette in scena la vista impareggiabile. La casa è riscaldata elettricamente mediante stufe di accumulo; le finestre sono a doppio vetro.La celebre Rigi Scheidegg con la sua stazione di funivia si trova a soli circa 500 metri di distanza e offre un collegamento ideale nonché possibilità di svago e relax attraenti proprio all'esterno della porta d'ingresso.Nel seminterrato, la costruzione di una piscina interna è stata iniziata, ma il progetto non è stato completato. Qui, esiste l'opportunità interessante di continuare questo ampliamento secondo le proprie idee e di valorizzare la casa di conseguenza.La proprietà offre inoltre un potenziale per una nuova costruzione che potrebbe utilizzare al meglio la vista unica sul lago e la posizione privilegiata sulla pendice in orientamento a sud. Gli interessati con piani di nuova costruzione troveranno un'occasione rara in uno dei luoghi più attraenti della Svizzera centrale.La casa è stata poco abitata negli ultimi anni e ora offre la possibilità di progettare e modernizzare una proprietà in un emplacement unico interamente secondo le proprie esigenze. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un luogo di residenza permanente con una vista eccezionale sul lago.

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
-
1 / 16
5 locali, 85m², CHF 1'200'000.–
Stooshorn 63, 6433 Morschach

La Bordura di Stooshorn

La Bordura di Stooshorn Chalet nel villaggio di montagna senza auto di Stoos - Vivere nel paradiso naturale della Svizzera centraleQuesto chalet a Stoos unisce la connessione con la natura, la convivialità e la qualità della vita in perfetta armonia. Inserito nel mondo montano a dir poco spettacolare della Svizzera centrale e situato alto sopra il lago dei Quattro Cantoni, qui potrete godere di un luogo di vita di una bellezza e di una tranquillità incomparabili.Il chalet si trova in un ambiente curato e senza auto - un luogo dove si può lasciare alle spalle la routine quotidiana e concentrarsi interamente sulla natura, la famiglia e il relax. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon accesso e di collegamenti: attraverso Schwyz e Morschach, raggiungerete rapidamente gli assi di circolazione principali in direzione di Lucerna, Zurigo o del San Gottardo.Dati chiave dell'immobile • Categoria: Chalet, casa unifamiliare • Camere: 5 (3,5 camere e 1,5 camera) • Bagni: 2 • Numero di unità abitative: 2 o 1 con l'opzione di collegare le due unità abitative • Piani: 2 • Disponibilità: immediata • Anno di costruzione: 1971 • Superficie abitabile netta: circa 85 m² • Cubatura 420 m3 • Superficie di terrazza: 62 m² • Superficie del terreno: 822 m Programma di spazi • Piano terra: Appartamento pratico di 1,5 locali, bagno/WC (circa 35 m² di superficie abitabile netta) nonché cantina e terrazza (circa 44 m²). • Piano superiore: Appartamento soleggiato di 3,5 locali con circa 50 m² di superficie abitabile netta e circa 20 m² di terrazza. • Opzione: I due appartamenti possono essere collegati, creando così una superficie abitabile continua di circa 81 m². Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione esclusiva sopra il lago dei Quattro Cantoni con un panorama impressionante • Ambiente di vita tranquillo e curato senza traffico • Orientamento soleggiato e alta qualità della vitaNumerose possibilità di natura e di sport direttamente alla porta: trekking, sci, camminate invernali • Adatto alle famiglie: i bambini si muovono in sicurezza nel villaggio senza auto • Buon collegamento a Schwyz, Brunnen, Lucerna, Zurigo e l'asse del San Gottardo • Disponibile immediatamente La stazione di sci e di trekking senza auto di Stoos - I vostri vantaggi Natura pura: Il plateau elevato a 1'300 m sul livello del mare offre un paesaggio intatto, aria di montagna fresca e un'atmosfera lontana dal rumore del traffico.Senza auto e adatto alle famiglie : Il Stoos è raggiungibile solo con la funivia e garantisce così una tranquillità e una sicurezza assolute per i bambini e le famiglie.Destinazione per tutto l'anno: In inverno, oltre 35 km di piste da sci, di camminate invernali e di sci alpinismo vi aspettano. In estate, troverete sentieri idilliaci, percorsi panoramici e l'accesso al lago dei Quattro Cantoni a portata di mano.Svizzera autentica : Il villaggio di montagna affascinante unisce tradizione e modernità, chalet accoglienti con un'infrastruttura turistica - compresi ristoranti, alberghi e possibilità di svago.Accessibilità centrale : Nonostante l'isolamento, siete a meno di 20 minuti nella valle (Schwyz/Morschach) e avete accesso agli assi di circolazione principali. In sintesi: Questo chalet a Stoos è un rifugio unico nelle Alpi svizzere - la combinazione perfetta di relax, natura e accessibilità centrale. Che sia come casa vacanze, residenza secondaria o residenza permanente: qui vivrete in armonia con le montagne e godrete dei vantaggi di una stazione di sci e di trekking esclusiva senza auto.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Morschach: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Morschach?

Morschach si trova nel canton Svitto. Morschach è nota per la sua posizione panoramica sopra il Lago dei Quattro Cantoni e per il suo ruolo di base tranquilla per raggiungere il Rigi e il paesaggio prealpino circostante. È inoltre associata alla vita di villeggiatura e al tempo libero, il che le conferisce un profilo distinto nella Svizzera centrale.

Com'è il mercato immobiliare a Morschach?

Il mercato immobiliare di Morschach è caratterizzato da un’offerta limitata, da un contesto paesaggistico attraente e dalla domanda di acquirenti alla ricerca di un ambiente residenziale tranquillo con un forte richiamo per il tempo libero.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 962 000 CHF
    • Questo è 18,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 887 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 252 710 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 690 425 CHF
    • Questo è 34,1 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 360 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 2 490 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 870 CHF
    • Questo è 13,3 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 600 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 450 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-morschach

Aliquote fiscali

Morschach ha un'aliquota fiscale generale del 7,26 %. Si confronta con 6,86 % per il canton Svitto e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 10,49 %
    • Coppia sposata senza figli: 6,47 %
    • Coppia con figli: 4,28 %
    • Pensionato sposato: 9,89 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 8 665 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 17 055 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 19 670 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 4 005 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 11 395 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,56 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 1 256
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 48 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 1 378, con una quota di stranieri del 25,54 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 71 380 CHF. Questo è 12,8 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,65 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 94 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 41 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 56 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 15 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Morschach?

La vita quotidiana a Morschach ruota attorno al paesaggio di lago e montagna, con sentieri, attività all’aperto e facile accesso ad aree naturali vicine. La vita locale è relativamente calma e discreta, mentre le principali opportunità di shopping, ristorazione e cultura si trovano di solito nelle località vicine. Il villaggio è adatto a chi apprezza ritmi più lenti e un forte legame con il paesaggio.

Quali stili di vita si adattano a Morschach?

Morschach è adatta ad acquirenti di seconde case, pensionati e famiglie orientate alle attività all’aperto che cercano un contesto tranquillo con viste panoramiche. Attira anche investitori e acquirenti che danno priorità a uno stile di vita legato al tempo libero piuttosto che a un ambiente urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti