Rigi Klösterli - Casa unifamiliare acquistare

Attraente pacchetto di rendita e investimento: Quattro appartamenti moderni 4,5 locali, posizione centrale, 6438 Ibach, SZ

Questo pacchetto di investimento comprende quattro appartamenti moderni 4,5 locali ai piani 2 e 3 della casa di 12 famiglie Mythenblick a Ibach, con 134m² a 140m² di spazio abitativo. Gli appartamenti attraenti convincono con una progettazione interna moderna e piani di attuazione pratici. Tutte le unità sono luminose, tranquille, ben mantenute e affittate a lungo termine. Ogni appartamento dispone di una grande loggia, di una lavanderia e di un locale di deposito in cantina, nonché di un posto auto nel garage sotterraneo. La buona connessione ai trasporti pubblici e la posizione centrale a Ibach offrono un'ottima infrastruttura. Allo stesso tempo, la vista sulle Mythen e sul mondo montuoso circostante dà a questi oggetti di locazione un valore residenziale particolare. L'acquisto di più unità in un oggetto offre sinergie efficienti nell'amministrazione e nella manutenzione, riducendo così i costi di gestione a lungo termine.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/119871001-209Dati chiave:- 4 x appartamenti 4,5 locali, 2° & 3° piano- Spazio abitativo: 134 m² & 140 m²- Ascensore fino alla porta dell'appartamento- Accesso senza barriere, accessibile in sedia a rotelle- Grande soggiorno e sala da pranzo- Cucina aperta con penisola per la colazione- Ripostiglio accanto alla cucina- Bagno con vasca da bagno, doppio lavandino, toilette- Bagno per gli ospiti con doccia, lavandino, toilette- 3 camere da letto con vista sulle montagne- Pavimento facile da mantenere- Giardino d'inverno tranquillo e soleggiato- Riscaldamento a pavimento- Ventilazione controllata- Affittato a lungo termine- Rapporto di valore: 82/1000 & 86/1000- Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia e locale di deposito in cantina- 4 posti auto sotterranei inclusi- Area di giardino con barbecue per uso generaleInterno e attrezzature:I quattro appartamenti convincono con una separazione chiara delle zone di vita e di sonno, nonché con spazi ampi e polivalenti. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto alla loggia formano il centro dell'appartamento. Il piano di attuazione esteso consente un arredamento confortevole con un paesaggio di divano ampio e un tavolo da pranzo per tutta la famiglia. La cucina integrata con penisola per la colazione e ripostiglio separato combina un design attraente con uno spazio di stoccaggio funzionale. Tre spazi ampi consentono un uso basato sulle esigenze come camere da letto, camere dei bambini o uffici. La camera da letto più grande si trova accanto alla cucina e offre una vista diretta sulle Mythen. Due bagni, dotati di vasca da bagno, doppio lavandino e toilette, nonché di doccia, lavandino e toilette, completano l'offerta di spazi. Un'area di giardino con barbecue è a disposizione per uso generale.Ambiente, connessione:La posizione a Ibach, comune di Schwyz, combina un'infrastruttura quotidiana ben sviluppata con percorsi di traffico brevi e un'offerta di tempo libero diversificata. Queste qualità di posizione attirano diversi gruppi di inquilini e garantiscono la redditività a lungo termine degli appartamenti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 130 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo può essere raggiunta in autobus in sette minuti o in auto in circa quattro minuti. L'accesso all'autostrada, a circa 1,5 chilometri di distanza, assicura la connessione sovraregionale, in particolare nella direzione di Zug e Zurigo, nonché verso sud. Ciò rende il luogo anche attraente per i pendolari. Il Mythen-Center, a circa 900 metri di distanza, combina opportunità di shopping e servizi per le esigenze quotidiane. L'asilo nido e le scuole si trovano a circa 800 metri di distanza; il ginnasio di Schwyz si trova a circa 2,4 chilometri di distanza e può essere facilmente raggiunto con i trasporti pubblici. Gli appartamenti si rivolgono così alle famiglie e alle coppie in attività con esigenze di spazio aggiuntive, il gruppo target più importante per gli appartamenti 4,5 locali spaziosi.Dati generali:Luogo: 6438 IbachComune: Schwyz - Cantone SchwyzLingua ufficiale: TedescoPopolazione: circa 4 400 abitantiComuni limitrofi: Ingenbohl-Brunnen - Steinen - Sattel - Muotathal - Illgau - AlpthalSiamo lieti di mostrarvi la proprietà

Exclusive Living with Panoramic Views and a Private Wellness Retreat

Exklusives Wohnen mit Panoramablick und privatem WellnessbereichAn privilegierter Lage mit herrlichem Blick auf den Zugersee und die umliegende Alpenlandschaft bietet dieses besondere Einfamilienhaus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, grosszügigen Wohnräumen und aussergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht auf den Zugersee, die Rigi und die Alpen. Dank der lichtdurchfluteten Räume und der ruhigen Umgebung entsteht ein Wohngefühl fernab vom Alltag, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Region verzichten zu müssen.Das Haus ist auf komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit ausgelegt und vereint stilvolle Innenräume, hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten mit Cheminée sowie zur weitläufigen Terrasse. So entstehen einladende Rückzugs- und Begegnungsorte, um zu entspannen, Gäste zu empfangen und die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Bulthaup-Küche mit brasilianischen Granitabdeckungen und Geräten renommierter Marken. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Gästen.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit einer Fläche von rund 140 m². Dieser umfasst ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna, ein Dampfbad sowie separate Bereiche für Fitness und Entspannung. Damit geniessen Sie den Komfort eines privaten Wellnessclubs direkt in den eigenen vier Wänden.Mit vier Schlafzimmern, vielseitig nutzbaren zusätzlichen Flächen und einem gepflegten Garten eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die ein privates Zuhause mit aussergewöhnlichem Freizeitangebot suchen. Zu den jüngsten Erneuerungen zählen eine neue Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung, die zeitgemässen Wohnkomfort mit effizienter Haustechnik verbinden.Highlights der Liegenschaft • Grundstück: 584 m² • Wohnfläche / Nutzung: 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und 318 m² Nutzfläche • Badezimmer: Zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie ein separates Gäste-WC • Aussicht: Panoramablick über den Zugersee zur Rigi und in die Alpen • Aussenbereich: Grosszügige Aussichtsterrasse (120m2), Wintergarten mit Cheminée und privater Garten • Küche: Hochwertige Bulthaup-Küche mit brasilianischen Granitabdeckungen und erstklassigen Küchengeräten • Privater Wellnessbereich: Rund 140 m² mit Hallenbad und Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und Fitnessraum • Fitness: Separater Fitnessraum • Heizung: Neu installierte Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Smart Home: KNX-Gebäudeautomation zur komfortablen Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und ausgewählten Haushaltsfunktionen • Parkierung: Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Lage: Ruhige und private Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Region Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die eine beeindruckende Aussicht, grosszügige private Wellnessmöglichkeiten und ein gehobenes Wohnambiente zu schätzen wissen.______________________________________________________________________Exclusive Living with Panoramic Views and a Private Wellness RetreatSet in a privileged position overlooking Lake Zug and the surrounding Alpine landscape, this distinctive country house offers a rare combination of privacy, generous living spaces and exceptional leisure facilities. Enjoy beautiful views towards Lake Zug, Mount Rigi and the Alps, with abundant natural light and a peaceful setting that feels removed from the everyday while remaining conveniently connected to the surrounding region.Designed for comfortable year-round living, the property combines elegant interiors, high-quality finishes and modern building technology. The spacious living area opens onto a conservatory with a fireplace and a generous terrace, creating inviting spaces to relax, entertain and enjoy the scenery in every season. At the heart of the home, a premium Bulthaup kitchen with Brazilian granite worktops and appliances from leading brands provides an ideal setting for everyday living and hosting guests.The private wellness area is a particular highlight. Extending across approximately 140 m², it features an indoor swimming pool, sauna, steam room and dedicated areas for fitness and relaxation. This extensive spa facility offers the comfort of a private wellness club within your own home.With four bedrooms, versatile additional space and a carefully maintained garden, the property is well suited to families and buyers seeking a private residence with outstanding leisure facilities. Recent upgrades include a new heat pump and underfloor heating, combining contemporary comfort with efficient home technology.Property Highlights • Plot: 584 m² • Living: 5½-room single family house with four bedrooms - 318m2 usable • Bathrooms: Two bathrooms, including one en-suite, plus a separate guest toilet • Views: Panoramic outlook across Lake Zug towards Mount Rigi and the Alps • Outdoor living: Spacious viewing terrace (120 m2), conservatory with fireplace and private garden • Kitchen: Premium Bulthaup kitchen with Brazilian granite worktops and high-quality appliances • Private wellness area: Approx. 140 m² featuring an indoor swimming pool with counter-current system, sauna, steam room, relaxation area and fitness • Fitness: Dedicated fitness room • Heating: Newly installed heat pump and underfloor heating • Smart home: KNX home automation for convenient control of lighting, blinds and selected household functions • Parking: Double garage and two outdoor parking spaces • Setting: Peaceful and private location with convenient access to the surrounding region A distinctive home for those who value exceptional views, generous private wellness facilities and a refined living environment.

Casa unifamiliare moderna di 6 ½ locali con terrazza spaziosa e giardino privato

Casa unifamiliare moderna di 6 ½ locali con terrazza spaziosa e giardino privato Questa casa unifamiliare di 6½ locali, situata al Sonnwies 11 a Root, impressiona per il suo concetto di spazio ben pensato, lo spazio generoso per tutta la famiglia e il suo bel dominio esterno. Su tre piani, la proprietà, costruita nel 2009, combina il comfort di vita moderno con possibilità di utilizzo polyvalenti. Dall'esterno, impressiona già per la sua architettura contemporanea, il suo spazioso garage e il suo aspetto generale ben curato. Piano terra – spazio di vita polyvalente L'ingresso della casa si trova al piano terra. Un ingresso e un'area guardaroba luminosa vi accolgono calorosamente e offrono sufficiente spazio per i cappotti, le scarpe e tutto ciò che dovrebbe essere rapidamente accessibile nella vita quotidiana. A questo piano, c'è una stanza luminosa che può essere utilizzata in modo polyvalente come camera degli ospiti, ufficio, camera per i giovani o sala di svago. Un bagno separato con doccia e toilette, nonché lo spazio tecnico e di lavanderia spazioso, completano questo piano e offrono una funzionalità supplementare nella vita quotidiana. Piano superiore – aperto, luminoso e accogliente Saliendo le scale, si raggiunge il vasto spazio di vita principale. Qui, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre vi aspettano, creando un'atmosfera di vita piacevole e conviviale. Il piano aperto collega la vita, il cibo e la cucina in modo armonioso e offre sufficiente spazio per la vita di famiglia e le ore sociali con gli amici. Una connessione per un camino è già disponibile e apre possibilità supplementari per dare allo spazio di vita una nota particolarmente confortevole. La cucina aperta e ben curata, con un ripostiglio pratico, si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le superfici di lavoro spaziose e i numerosi armadi offrono sufficiente spazio di stoccaggio e buone condizioni per tutti coloro che amano cucinare. Che si tratti di una colazione semplice nella vita quotidiana, di una cena in famiglia o di un menu a più portate per gli ospiti – la cucina diventa un piacere qui. Terrazza spaziosa e giardino – spazio esterno per godere Dirimpetto allo spazio di vita si trova la terrazza spaziosa con una casa di equipaggiamento pratica. Essa prolunga lo spazio di vita in modo piacevole verso l'esterno. Grazie alla zona parzialmente coperta, la terrazza può essere utilizzata in diverse condizioni meteorologiche e diventa il luogo ideale per ore rilassate all'aperto. Che si tratti di un angolo salotto confortevole, di un grande tavolo da pranzo o di un'area barbecue – si troverà sufficiente spazio per serate estive sociali, pasti in famiglia e momenti di relax nella vita quotidiana. Il giardino adiacente completa perfettamente lo spazio esterno. La sua dimensione piacevole offre possibilità di progettazione polyvalenti senza richiedere una manutenzione eccessiva. Un idromassaggio, aiuole di fiori colorati o un piccolo giardino di verdure e erbe? O forse un'area di gioco con una scivolo e una struttura di arrampicata per i bambini? Qui, si possono realizzare i propri sogni di giardino personale e progettare lo spazio esterno interamente secondo le proprie esigenze. Un bagno degli ospiti separato a questo piano completa in modo pratico l'offerta di locali. 2° piano superiore – ritiro per tutta la famiglia Al piano superiore si trova la zona di ritiro privata della casa. Quattro stanze luminose offrono possibilità di progettazione polyvalenti e possono essere utilizzate interamente secondo le proprie esigenze come camere da letto, camere per i bambini, uffici o camere degli ospiti. Ciò mantiene l'offerta di locali flessibile e attraente a lungo termine, anche con situazioni di vita che cambiano. Il bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette offre un comfort supplementare e completa perfettamente questo piano. Altri punti di forza in un colpo d'occhio La casa unifamiliare, costruita nel 2009, dispone di circa 155 m² di spazio di vita netto e si situa su un terreno di 292 m². Una pompa di calore aria-acqua moderna, combinata con un riscaldamento a pavimento, offre un comfort di vita piacevole. L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente: due posti auto coperti nel garage e due posti auto supplementari all'esterno, direttamente davanti, offrono sufficiente spazio per i veicoli. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici, già esistente, completa l'equipaggiamento in modo contemporaneo. Una casa polyvalente con uno spazio di vita spazioso, una terrazza attraente e un giardino privato – ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e le possibilità di progettazione individuali.

Casa unifamiliare ultramoderna e di alta qualità con una vista da sogno sul lago di Zug

Questa casa unifamiliare rappresentativa, di recente costruzione a Immensee, nel cantone di Schwyz, colpisce per la sua qualità costruttiva eccezionale, la disposizione delle stanze ben pensata e il design interno esclusivo. Materiali di alta qualità, tecnologia domotica moderna e spazi esterni spaziosi si combinano per creare un focolare domestico eccezionale con un livello di comfort molto elevato.Al piano terra, avete a disposizione due o tre posti auto esterni e un garage spazioso che può accogliere tre o quattro veicoli. La lavanderia è equipaggiata con una pompa di calore aria-aria moderna, ventilazione d'appartamento controllata, sistema di aspirazione centralizzato, nonché lavatrice e asciugatrice. Un elemento particolarmente degno di nota è la stanza multifunzionale di circa 22 m² con luce diurna, parquet e riscaldamento a pavimento. Che sia come ufficio a casa, sala fitness, sala multimediale o per altri bisogni individuali, questa stanza può essere utilizzata in vari modi. Attraverso l'ingresso e il corridoio, si accede al primo piano. Spot di soffitto di alta qualità assicurano un'illuminazione piacevole e moderna.Qui si trova l'ingresso principale stylishmente progettato della proprietà. Attraverso l'ingresso con guardaroba pratico, si entra nella zona notturna privata. La camera da letto principale spaziosa dispone di un armadio separato. Tre altre camere offrono uno spazio aggiuntivo per la famiglia, gli ospiti o un uso individuale. Una delle camere dispone anche di una terrazza di circa 12 m². Un bagno molto spazioso e lussuosamente attrezzato completa l'offerta di stanze a questo piano.La soffitta è il cuore della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e inondati di luce, con la loro cucina lussuosa e aperta e le finestre dal pavimento al soffitto, creano un'atmosfera elegante e offrono un'esperienza di vita eccezionale. Da quasi ovunque, si può godere di una vista da sogno sul lago di Zug. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza di circa 22 m², dalla quale la vista sul lago può essere apprezzata in modo particolarmente impressionante. Dal soggiorno, si può accedere al giardino di circa 70 m² con una terrazza coperta di circa 20 m² e una superficie di prato. Lo spazio esterno offre molta intimità e invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico ed energetico. La casa dispone di un involucro di edificio altamente isolato termicamente e di finestre a triplo vetro. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità in tutta la casa:- Parquet in quercia nobile- Bagni lussuosi- Cucina di lusso su misura- Spot di soffitto regolabili in tutta la casa- Tende elettriche in tutta la casa- Tecnologia domotica moderna ed efficiente dal punto di vista energetico- Infrastruttura preparata per un impianto fotovoltaicoSul tetto, un impianto fotovoltaico può essere installato con relativamente poco sforzo. I tubi di collegamento e i preparativi necessari sono già disponibili.Questa casa unifamiliare eccezionale con 175 m² di spazio abitabile e 274 m² di spazio utilizzabile combina un'architettura di alta qualità, una tecnologia moderna, stanze spaziose e una vista unica sul lago di Zug. La combinazione di un design interno lussuoso, opzioni di utilizzo polivalenti e spazi esterni attraenti fa di questa proprietà un focolare domestico molto speciale.Convincevi delle qualità di questa proprietà unica e prenota un appuntamento di visita personale oggi. Mi piacerebbe sentirti.

Casa unifamiliare nuova con panorama delle Prealpi, a 30 minuti da Zug

VISTA - Abitazione esclusiva con vista sul lago e panorama Vivere nel mezzo della natura, a 30 minuti da Zug, per una frazione del prezzo di Zug. In una posizione privilegiata su una pendice a Sattel, questa casa unifamiliare moderna si presenta come un rifugio di qualità eccezionale. La combinazione di calma assoluta, di vista imprenable e di vicinanza immediata con la natura crea un senso di vita al massimo livello.La posizione elevata offre una vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante. Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà gode di un irraggiamento eccezionale e di locali abitativi inondati di luce per tutto il giorno.La posizione tranquilla e leggermente appartata crea un senso di vita lontano dalla confusione - con una privacità massima e una vicinanza diretta con la natura. Allo stesso tempo, i centri Schwyz, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Concezione di spazio generosa e pensata su tre livelli • Locale abitativo luminoso con un effetto di stanza impressionante • Ampie aree esterne con terrazza, patio e giardino • Utilizzo flessibile nel seminterrato • Alta privacità e posizione nel mezzo della natura • Idoneo per le famiglie, il telelavoro e l'abitazione individuale • Video Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=lWHlOndUKGE Cultura dell'abitazione : L'ultimo piano è il cuore della casa : Una cucina di design di alta qualità con elettrodomestici moderni (tra cui V-Zug, Miele, Bora, Samsung) si apre sul locale abitativo e di pranzo luminoso con un effetto di stanza impressionante, camino e ampie finestre. L'accesso diretto alla terrazza circolare con parapetto in vetro crea un senso di vita interna-esterna unico. Questo piano è completato da un'altra stanza e da uno studio.Al piano inferiore si trovano tre camere da letto spaziose, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Due bagni eleganti con doccia a pavimento e una vasca da bagno supplementare offrono un grande comfort. Un ingresso pratico con locale di servizio separato assicura l'ordine nella vita quotidiana.Il seminterrato offre una flessibilità supplementare con un'altra stanza, un bagno e un ampio locale d'ingresso, ideale come area di gioco o di lavoro. Questo piano è completato da una cantina e da un locale tecnico e lavanderia separati. • La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2022 e convince per una architettura chiara e un concetto di abitazione moderno e spazioso. Su circa 207 m² di superficie abitativa netta e in totale 7,5 locali, si sviluppa un gioco armonioso di apertura e di ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa. • Il locale abitativo è luminoso, aperto progettato e gode di grandi condizioni di luce. I locali hanno un effetto calmo, strutturato e offrono possibilità di utilizzo variegate - dalla vita rilassata al lavoro concentrato in casa. La distribuzione dei locali è chiaramente strutturata e funzionalmente progettata - ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza al comfort, alla privacità e a una qualità dell'abitazione elevata. Equipaggiamento : • 7,5 locali con superficie abitativa generosa di circa 207 m² SN • Superficie di utilizzo totale di circa 412 m², di cui circa 100 m² di giardino e circa 33 m² di terrazza • Anno di costruzione 2022 - stato nuovo • Costruzione in muratura con tetto a due falde • Tre bagni (bagno e doccia) • Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi • Pompa di calore moderna (riscaldamento e acqua calda) • Isolamento eccezionale (norma attuale) • 1 posto auto coperto e 3 posti auto esterni • Aree esterne tranquille e soleggiate La casa si presenta in uno stato nuovo con un livello di finitura elevato e una tecnica di casa moderna.Conclusione : Una casa unifamiliare moderna e di alta qualità in una posizione elevata con vista lontana, calma e sostanza nuova. La combinazione di qualità di costruzione, di vista e di ambiente naturale fa di questa proprietà un oggetto di vita e di investimento stabile a lungo termine con una alta qualità della vita. Concezione di spazio pensata con aree generose Concetto di abitazione - Vivete lo spazio nella sua forma più bellaVivete un concetto di abitazione che combina generosità, eleganza e funzionalità al massimo livello. Il programma di spazio pensato si sviluppa su tre livelli e crea un mondo di vita che collega armoniosamente apertura e ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa.Il locale abitativo principale luminoso è il cuore della casa : transizioni fluide, finestre alte e il collegamento diretto con la terrazza spaziosa creano un senso di vita di apertura e di libertà. La vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante diventa un'esperienza quotidiana - un scenario che combina calma, ispirazione e esclusività.Il giardino spazioso estende lo spazio di vita in modo naturale e offre possibilità variegate : un luogo protetto per i bambini per giocare, allo stesso tempo un'oasi privata per ore rilassate e momenti stilosi all'aperto.Nel settore privato, vi attende un rifugio che offre un comfort massimo. Camere da letto spaziose, cabina armadio elegante e un paesaggio di bagno di lusso creano un'atmosfera che mette in primo piano relax e privacità.Un punto di forza particolare del programma di spazio è il settore di lounge di alta qualità nel seminterrato : Con una camera da letto e un bagno, avete un piano di vita supplementare - ideale per gli ospiti, come ufficio a casa o come settore di ritiro separato. Questa flessibilità rende il concetto di abitazione unico e si adatta senza sforzo alle vostre esigenze di vita individuali.Ne risulta una casa che non convince solo per la sua architettura, ma per un programma di spazio che vi offre ogni giorno un valore aggiunto reale - stiloso, pensato e con un focus chiaro sulla qualità della vita.La superficie netta è di circa 207 m². Con le aree secondarie e esterne generose di circa 200 m², si ottiene una superficie di utilizzo totale impressionante di oltre 400 m², che garantisce un'offerta di spazio molto variegata e generosa.Programma di spazio / superficie abitativa nettaUltimo piano • Abitazione / Pranzo : 39,9 m² • Cucina : 16,3 m² • Camera 4 : 9,9 m² • Studio : 7,6 m² • Sottototale ultimo piano : 73,7 m² Piano inferiore • Camera 1 : 14,9 m² • Camera 2 : 15,5 m² • Camera 3 : 18,2 m² • Cabina armadio : 8,4 m² • Bagno : 10,4 m² • DU / WC : 6,0 m² • Ingresso : 5,4 m² • Vestibolo : 8,2 m² • Locale di servizio : 6,6 m² • Sottototale piano inferiore : 93,6 m² Seminterrato / settore di lounge • Lounge / Vestibolo : 20,1 m² • Camera da letto / Studio / Ospite : 14,2 m² • DU / WC : 5,5 m² Sottototale seminterrato superficie abitativa netta : 39,8 m²207,1 m² superficie abitativa nettaSuperfici di utilizzo supplementari : • Disponibile : 33,0 m² • Lavanderia / Tecnica : 22,2 m² • Terazza : 32,5 m²