Reisiswil - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Gabismattstrasse 10, 4900 Langenthal

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CHF 950'000.–

Premium

Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata

TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.Le tue opzioni: • Presa in carico del progetto approvato • Adattamento del progetto esistente • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali) • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali I tuoi principali vantaggi:Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo. • Superficie del terreno 1'005 m² • zona residenziale tranquilla • accesso • permesso di costruzione vincolante disponibile • realizzabile immediatamente • insolazione attraente • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.Il progetto approvato in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 214 m² di superficie abitabile lorda • 171 m² di superficie abitabile netta • 650 m² di superficie di giardino • doppio garage • ufficio a casa • galleria • pavilioncino da giardino • pompa di calore • sistema fotovoltaico Il tuo vantaggio tempo: • Architettura già sviluppata • Permesso di costruzione vincolante • Accesso chiarito • Condutture verificate • Fognatura verificata • Certificati di energia disponibili Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi

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3.5 locali, 118m², CHF 840'000.–

Rosenweg 20, 4922 Bützberg

Appartamenti moderni con vista mozzafiato sulle Alpi a Bützberg

ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE: Determina la finitura finale!Scopri questo appartamento esclusivo di 3,5 locali nel cuore di Bützberg, una città incantevole del cantone di Berna. Questo appartamento nuovo, che sarà completato all'inizio del 2027, combina comfort moderno e costruzione sostenibile e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.Punti salienti dell'appartamento: • Ampio spazio abitativo: Con 118m² di spazio abitativo, l'appartamento offre molto spazio per vivere e rilassarsi. • Concept di vita aperto: Uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con una cucina moderna e grandi finestre che offrono una vista meravigliosa sulla campagna circostante verso il castello di Thunstetten e il panorama alpino. • Terrazza soleggiata: Goditi la vista sulla campagna circostante dalla tua terrazza privata. • Sostenibilità: In quanto edificio certificato Minergie-P con pannelli solari sul tetto, questo appartamento stabilisce nuovi standard in termini di efficienza energetica. • Accessibilità: L'appartamento è progettato per essere accessibile alle persone in sedia a rotelle e dispone di un ascensore. • Opzioni di parcheggio: Il garage e i parcheggi supplementari sono disponibili. Posizione e dintorni: • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Ottima connessione: Fermata dell'autobus "Käserei" a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Coop a 7 minuti a piedi • Scuola Sonnhaldestrasse a 8 minuti a piedi • Stazione ferroviaria vicina per connessioni di pendolari comode

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4.5 locali, 120m², CHF 795'000.–

Bernstrasse 34, 3360 Herzogenbuchsee

Appartamenti in condominio di 4,5 locali di nuova costruzione a Herzogenbuchsee

Nel comune attraente di Herzogenbuchsee/BE, vendiamo due appartamenti in condominio di 4,5 locali di nuova costruzione in stato grezzo. La progettazione interna può essere determinata dall'acquirente. Questi appartamenti spaziosi convincono con un concetto di stanza ben pensato e aperto. La torre di lavanderia si trova nell'appartamento. Dal vestibolo, si può raggiungere il piano abitativo direttamente con l'ascensore. Un ampio seminterrato è anche incluso. Gli edifici sono stati costruiti in costruzione solida (muratura a doppia parete) e con un impianto PV. La posizione e le connessioni di trasporto sono ideali. La stazione ferroviaria è a soli 5 minuti a piedi. Si può raggiungere Berna in treno in 30 minuti, Basilea e Zurigo in 60 minuti. I negozi, il medico, le banche e le aree di svago sono nelle immediate vicinanze.Appartamento 4,5 locali, piano terra, C1 CHF 795.000,00Appartamento 4,5 locali, piano terra, C3 CHF 845.000,00Posto auto CHF 37.500,00Saremmo felici di spiegare i dettagli di persona - ci piacerebbe sentirci da voi!

2.5 locali, 55m², CHF 355'000.–

Friloweg, 4950 Huttwil

Abitazione moderna nel Frilopark Huttwil

Benvenuti nel Frilopark – un complesso residenziale attraente che combina l'abitazione moderna con una alta qualità della vita. Nel mezzo di un quartiere tranquillo eppure eccezionalmente ben collegato di Huttwil, sono in costruzione appartamenti in proprietà che convincono per la loro architettura pensata, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione centrale.Un vantaggio particolare per gli acquirenti è la possibilità di finanziamento attraente, che consente l'acquisto con una somma di denaro proprio relativamente bassa.Il complesso è a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Huttwil e offre collegamenti ottimali alle regioni circostanti. Gli esercizi commerciali, i ristoranti, i caffè, le farmacie, i medici e altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili a piedi e assicurano una vita quotidiana senza complicazioni.Dirimpetto al complesso si trova anche il moderno centro di salute, che offre una gamma completa di servizi nel campo della salute e dell'assistenza. Ciò crea un comfort supplementare per i residenti di tutte le generazioni.Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali convincono per un'architettura senza tempo e un design interno di alta qualità. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un senso di spazio ampio. I materiali nobili e i dettagli di attrezzatura accuratamente selezionati assicurano un'atmosfera di vita piacevole.Le superfici di finestra generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione morbida alla loggia protetta, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita al relax.L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole con accesso diretto al bagno privato e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile. Un bagno supplementare con doccia aumenta il comfort di vita e offre condizioni ottimali per le coppie, le famiglie o gli ospiti.Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina con spazio di stoccaggio pratico. I posti auto nel garage possono essere acquistati separatamente.Gli impianti esterni progettati con cura con spazi verdi generosi offrono uno spazio per il relax, gli incontri e le attività di svago. La vicinanza immediata alla Langete dà al quartiere un'atmosfera particolare e sottolinea il carattere naturale di questo luogo residenziale.Frilopark combina l'abitazione moderna, l'infrastruttura eccezionale e la alta qualità della vita in un luogo attraente. Un'occasione ideale per tutti coloro che cercano un nuovo focolare o un investimento sostenibile.Saremmo lieti di informarvi personalmente delle diverse offerte di appartamenti e siamo a vostra disposizione per una consultazione individuale.

3.5 locali, 75m², CHF 455'000.–

Friloweg, 4950 Huttwil

Abitare moderno a Frilopark Huttwil

Benvenuti a Frilopark – una residenza attraente che combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. Nel cuore di un quartiere tranquillo eppure eccezionalmente ben collegato di Huttwil, sono in costruzione appartamenti in proprietà che convincono per la loro architettura pensata, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione centrale.Un vantaggio particolare per gli acquirenti è la possibilità di finanziamento attraente, che consente l'acquisto con una somma di denaro proprio relativamente bassa.La residenza è a solo pochi minuti a piedi dalla stazione di Huttwil e offre così collegamenti ottimali con le regioni circostanti. I negozi, i ristoranti, i caffè, le farmacie, i medici e altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili a piedi e garantiscono una vita quotidiana senza complicazioni.Adiacente alla residenza si trova anche il moderno centro di salute, che offre una gamma completa di servizi nel settore della salute e dell'assistenza. Ciò crea un comfort aggiuntivo per i residenti di tutte le generazioni.Gli appartamenti di 2,5 e 3,5 locali eleganti convincono per un'architettura senza tempo e un allestimento interno di alta qualità. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un senso di spazio generoso. I materiali nobili e i dettagli di attrezzatura accuratamente selezionati assicurano un'atmosfera di vita piacevole.Le superfici di finestra generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione fluida verso la loggia protetta, che offre uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita al relax.L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole con accesso diretto al bagno privato e un'altra stanza utilizzabile in modo flessibile. Un bagno supplementare con doccia aumenta il comfort di vita e offre condizioni ottimali per le coppie, le famiglie o gli ospiti.Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina con spazio di stoccaggio pratico. I posti auto nel garage possono essere acquistati separatamente.Gli spazi esterni progettati con cura con ampi spazi verdi offrono uno spazio per il relax, gli incontri e le attività di svago. La vicinanza immediata con la Langete dà al quartiere un'atmosfera particolare e sottolinea il carattere naturale di questa situazione di vita.Frilopark combina il comfort moderno, l'infrastruttura eccezionale e l'alta qualità della vita in un luogo attraente. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una nuova casa o un investimento sostenibile.Saremmo lieti di informarvi personalmente sulle diverse offerte di appartamenti e siamo a vostra disposizione per un consiglio individuale.

5.5 locali, 135m², CHF 1'150'000.–

6146 Grossdietwil

Casa unifamiliare nuova con 5½ stanze e galleria

Questa casa unifamiliare, costruita nel 2025, è situata al Mühlerainweg 3a a Grossdietwil e offre una base ideale per il tuo nuovo capitolo con la sua sostanza di costruzione di alta qualità e nuova. Con una superficie abitabile netta di circa 135 m² e un totale di quattro camere da letto, fornisce un rifugio perfetto per le famiglie come anche per le coppie con esigenze di spazio per un ufficio a casa. Un giro per la tua nuova casa:Nel seminterrato, c'è un garage spazioso, una stanza di cantina pratica con un lavandino, e la stanza tecnica. Da qui, puoi raggiungere l'ingresso principale della casa tramite la scala esterna.Già all'arrivo alla porta d'ingresso, un sistema di ingresso senza chiave con protezione antifurto integrata assicura il comfort e la sicurezza. Il piano terra serve come ritiro privato della casa. Dal corridoio, puoi raggiungere tre stanze luminose e flessibili. Il grande bagno principale a questo piano colpisce per la sua qualità di comfort puro: è elegantemente attrezzato con una vasca da bagno, una doccia a pavimento e un water moderno. Inoltre, il bagno offre abbastanza spazio per una torre di lavaggio, quindi puoi fare comodamente il tuo bucato direttamente sul posto.L'assoluto punto di forza ti aspetta al piano superiore. La zona di cucina, pranzo e soggiorno aperta è meravigliosamente luminosa e forma il cuore accogliente della casa. Da qui, puoi accedere direttamente alla grande terrazza soleggiata, che è perfetta per ore piacevoli all'aperto. Un'altra stanza versatile e un bagno separato per gli ospiti, anch'esso progettato come un bagno doccia confortevole, completano perfettamente questo piano. Un attrattiva speciale è la galleria affascinante, che si trova sopra la zona di vita e le dà un'atmosfera luminosa e aperta.I vantaggi speciali: - Terrazza soleggiata e giardino a bassa manutenzione nella migliore posizione a sud - Tecnologia di casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (costruzione nuova 2025)- Concetto di stanza ben pensato con 4 stanze separate e galleria - Cellula umida confortevole e bagno separato per gli ospiti- Materiali di alta qualità e attrezzature di prima classeConvinciti delle qualità di questa proprietà. Mi piacerebbe presentarti questa casa moderna durante una visita personale!

Chottenweg, 6264 Pfaffnau

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6.5 locali, 160m², CHF 1'148'000.–

Più spazio di molte case unifamiliari – tutto su un livello e 160 m² di sensazione di vita di alta qualità

Vivere con la spaziosità di una casa unifamiliare Con circa 160 m² di spazio vitale, questo appartamento di 6,5 locali offre eccezionalmente molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i ritiri personali. Una sensazione di spazio che si conosce di solito solo in una casa unifamiliare. Vivere con la luce da tutti i lati Finestre su più lati dell'edificio offrono particolarmente molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita aperta e accogliente. Le stanze appaiono spaziose e animate in ogni momento della giornata. Ampia terrazza come spazio di vita privato L'ampia terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio per un salotto, una sala da pranzo e ritiri personali. Ciò crea uno spazio esterno che si sente come un salotto supplementare sotto il cielo aperto. Costruzione sostenibile con costi accessori bassi La tecnologia di costruzione moderna, una pompa di calore a sonda di terra efficiente e un sistema fotovoltaico assicurano un approvvigionamento energetico prospettico e costi di esercizio bassi a lungo termine. Opzioni di progettazione individuali Sia che si tratti di rivestimenti di pavimento, cucina, bagni o lavori di falegnameria come armadi e cassetti incorporati – si progetta l'arredamento interno secondo i propri gusti e necessità. PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO IN TERRAZZA • 160 m² di spazio vitale Molto spazio per vivere, lavorare e vivere in modo individuale • 244 m² di spazio utilizzabile Spazio supplementare per il comfort, lo stoccaggio e le opzioni di utilizzo flessibili. • Spazio di sonno con qualità di ritiro Camera da letto dei genitori con opzione di cabina armadio di oltre 20 m² nonché bagno in suite per una privacy massima. • Spazio di vita aperto con oltre 51 m² Cucina, sala da pranzo e salotto si fondono in un centro di vita spazioso. • Tutto su un livello Il seminterrato, la lavanderia e il ripostiglio sono situati sullo stesso piano e sono direttamente accessibili dall'appartamento • Ampia terrazza con zona coperta Molto spazio all'esterno con circa 20 m² di superficie coperta per un utilizzo indipendente dalla meteorologia. Siete interessati a uno dei nostri appartamenti? Lasciatevi consigliare dal team di Tagemo Immobilien. Siamo lieti del vostro contatto.

Cheril Kaufmann

Korhan Ak

Korhan Ak

Zürichstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Ascensore

5.5 locali, 144m², CHF 1'250'000.–

Residenza Buchsee Appartamento duplex attico esclusivo con 144 m² di spazio abitativo

A Herzogenbuchsee, questo appartamento duplex attico eccezionale è in costruzione con uno spazio abitativo generoso di 144 m², distribuito su due piani. Un punto di forza particolare è la superficie di terrazza impressionante di circa 122 m². Essa estende generosamente lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per diverse aree, salotto, tavolo da pranzo o possibilità di progettazione individuale. La combinazione di 144 m² di spazio abitativo, concetto duplex e terrazza eccezionalmente grande trasmette un senso di vita generoso e offre allo stesso tempo molta privacy. Il progetto di costruzione nuova è rivolto agli acquirenti che desiderano combinare l'architettura moderna, gli spazi generosi e l'abitazione di alta qualità. Dati chiave: - Appartamento duplex attico - Superficie abitabile: circa 144 m² - Superficie di terrazza: circa 122 m² - Abitazione su due livelli - Costruzione nuova - Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'250'000. - Parcheggi esterni: CHF 15'000 per parcheggio Potete trovare ulteriori informazioni sul progetto, visualizzazioni e piani di livello sul sito web ufficiale del progetto: www.residence-buchsee.ch tutte le informazioni sul progetto Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e domande.

Ascensore

Korhan Ak

Korhan Ak

Zürichstrasse 7, 3360 Herzogenbuchsee

Ascensore

3.5 locali, 84m², CHF 990'000.–

Residence Buchsee appartamento nuovo esclusivo con giardino di 250 m²

Herzogenbuchsee è sede di questo moderno appartamento nuovo con 84 m² di spazio abitativo e un giardino privato eccezionalmente spazioso di circa 250 m². Oltre allo spazio abitativo reale, l'appartamento offre altri circa 56 m² di spazio nel seminterrato. Le due ampie stanze hobby, che saranno consegnate intonacate e riscaldate, sono particolarmente interessanti. Ciò crea uno spazio utilizzabile supplementare prezioso che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come ufficio, camera degli ospiti, sala fitness, stanza dei giochi o per hobby individuali. La combinazione di un appartamento nuovo moderno, un grande giardino e stanze riscaldate supplementari nel seminterrato rende questo appartamento particolarmente interessante per le persone che hanno bisogno di più spazio di quanto lo spazio abitativo puro non suggerisca inizialmente. Dati chiave: - Spazio abitativo: circa 84 m² - Spazi del seminterrato/supplementari: circa 56 m², comprese due ampie stanze hobby - Giardino privato: circa 250 m² - Nuovo edificio - Prezzo di acquisto dell'appartamento: 990.000 CHF - Parcheggi esterni: 15.000 CHF per parcheggio Potete trovare ulteriori informazioni sul progetto di nuova costruzione, visualizzazioni e piani di livello sul sito web ufficiale del progetto: www.residence-buchsee.ch tutte le informazioni sul progetto Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e domande.

Ascensore

Nelkenweg 9, 4914 Roggwil BE

5.5 locali, 147m², CHF 1'059'000.–

«Due Amici» | Nuova costruzione 5.5-locali con sala hobby & area di seduta alla moda | Roggwil BE

Esistono case dove si vive – e case dove ci si sente subito a casa. Questo progetto appartiene alla seconda categoria.La casa a schiera «Due Amici» sul bordo ovest, tranquillo, di Roggwil BE offre 5,5 locali spaziosi, una sala hobby riscaldato nel seminterrato, e un'area di seduta coperta di circa 26 m² – il vostro salotto prolungato, in qualsiasi tempo. Il doppio garage con ripostiglio per biciclette rende la vita quotidiana facile.Ciò che rende questo progetto speciale: entrambi i piani – il piano aperto A e il piano classicamente diviso B – possono essere realizzati in entrambe le metà della casa. Scegliete ciò che si adatta alla vostra vita. La progettazione interna può essere personalizzata.La costruzione in muratura con facciata in legno rosso-bruno al piano terra, intonaco al primo piano, pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico (circa 5 kWp) assicurano un comfort di vita e bassi costi di esercizio – oggi e nel futuro.La stazione ferroviaria di Schmitten è raggiungibile in 5 minuti a piedi: Langenthal in 8 minuti, Berna in 45, Zurigo in 60. Scuola, negozi, piscina all'aperto e foresta – tutto a distanza di bicicletta.L'avvio della costruzione avrà luogo dopo la vendita di entrambe le metà nel 2026/27. Consegna delle chiavi a prezzo fisso – compresi i costi di terreno, cucina, garage e 8,1% di IVA.Prezzo di vendita: CHF 1'059'000.– per casa • Superficie del terreno: Casa A: 374,75 m², Casa B: 371,03 m² • Superficie abitabile netta Casa A: 167,34 m² (BG: 52,06 / GF: 54,27 / OF: 61,01) • più doppio garage/ripostiglio 42,37 m² + area di seduta coperta 29,00m² • Superficie abitabile netta Casa B: 169,10 m² (BG: 52,06 / GF: 54,89 / OF: 61,51) • più doppio garage/ripostiglio 42,37 m² + area di seduta coperta 29,00m²

Zürichstrasse 3, 4922 Bützberg

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4.5 locali, 98m², CHF 590'000.–

Nuove costruzioni di appartamenti 4,5 locali con due balconi

La tua nuova casa a BützbergAl Zürichstrasse 3 a Bützberg, una casa multifamiliare moderna con sei appartamenti di alta qualità è in costruzione, combinando l'architettura contemporanea con un comfort di vita elevato. L'edificio convince con un linguaggio architettonico chiaro, balconi spaziosi e un concetto di vita ben pensato. Grazie all'accesso diretto dal parcheggio, puoi facilmente e al riparo dalle intemperie entrare nel tuo appartamento.Il concetto energetico sostenibile comprende una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina.Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: • Posto auto nel parcheggio: CHF 33 000.- • Posto auto XL nel parcheggio: CHF 37 000.- • Posto auto nel parcheggio con installazione elettrica di base: CHF 34 000.- • Posto auto per motociclette: CHF 7 000.- Ambiente La proprietà si trova in una posizione centrale e ben collegata a Bützberg e convince con la sua eccellente infrastruttura. Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili e a breve distanza.A Bützberg, c'è un negozio LANDI, una panetteria e altri servizi commerciali per le esigenze quotidiane. Il Langenthal vicino, a pochi minuti di auto, offre una gamma diversificata di negozi con Coop, Migros, Lidl, Aldi, Denner, JUMBO e numerosi negozi specializzati, ristoranti, caffè, farmacie, banche e altri fornitori di servizi.Asili e scuole sono facilmente accessibili. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, garantendo un buon collegamento ai trasporti pubblici. La stazione di Langenthal è a pochi minuti di auto e offre collegamenti regolari per Berna, Olten, Zurigo e Lucerna. Grazie agli accessi autostradali vicini di Niederbipp e Kirchberg, si beneficia anche di un'eccellente accessibilità in auto.L'associazione di un'infrastruttura eccellente, di diverse opzioni di shopping e di collegamenti di traffico ottimali fa di questo luogo un posto di residenza attraente per diverse esigenze. Disposizione delle stanze Gli appartamenti moderni 4,5 locali al 1° piano convincono con una disposizione delle stanze ben pensata e due balconi spaziosi, creando uno spazio di vita supplementare all'esterno. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro degli appartamenti e invitano a trascorrere del tempo insieme. Tre stanze ben proporzionate offrono diverse possibilità di utilizzo, che sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.L'offerta di stanze è completata da due bagni confortevoli con vasca/WC e doccia/WC. Poiché l'appartamento si trova attualmente in fase di costruzione grezza, si ha l'opportunità unica di progettare l'interno secondo le proprie idee personali e di personalizzare la nuova casa secondo i propri desideri e bisogni.

Zürichstrasse 3, 4922 Bützberg

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4.5 locali, 135m², CHF 780'000.–

Nuovo edificio di 4,5 locali con galleria

La tua nuova casa a Bützberg Sulla Zürichstrasse 3 a Bützberg, un edificio residenziale moderno con sei appartamenti di alta qualità è in costruzione, combinando l'architettura contemporanea con un comfort di vita elevato. L'edificio impressiona con un linguaggio architettonico chiaro, balconi spaziosi e un concetto di vita ben pensato. Grazie all'accesso diretto dal garage, potete raggiungere il vostro appartamento comodamente e al riparo dalle intemperie.Il concetto energetico sostenibile comprende una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina.Per i veicoli, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio: • Posto auto in garage: CHF 33 000.- • Posto auto in garage XL: CHF 37 000.- • Posto auto in garage con installazione elettrica di base: CHF 34 000.- • Posto auto per motocicli: CHF 7 000.- Ambiente La proprietà si trova in un quartiere centrale e ben collegato a Bützberg e impressiona con la sua eccellente infrastruttura. Tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili e a breve distanza.A Bützberg, c'è un negozio LANDI, una panetteria e altri negozi per le esigenze quotidiane. Il Langenthal vicino, a pochi minuti in auto, offre una gamma diversificata di negozi con Coop, Migros, Lidl, Aldi, Denner, JUMBO e numerosi negozi specializzati, ristoranti, caffè, farmacie, banche e altri fornitori di servizi.Asili nido e scuole sono facilmente accessibili. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze e garantisce un buon collegamento con i trasporti pubblici. La stazione ferroviaria di Langenthal è a pochi minuti e offre collegamenti regolari con Berna, Olten, Zurigo e Lucerna. Grazie agli accessi autostradali vicini di Niederbipp e Kirchberg, potete anche beneficiare di un'eccellente accessibilità in auto.L'associazione di un'infrastruttura eccellente, di diverse opzioni di shopping e di collegamenti di traffico ottimali fa di questo luogo un posto di residenza attraente per diverse esigenze.Disposizione delle stanze Gli appartamenti moderni di 4,5 stanze impressionano con una disposizione delle stanze spaziosa e funzionale e una galleria attraente, che offre uno spazio di vita supplementare per uno studio a casa, un angolo di lettura o uno spazio di svago.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosa con una superficie di circa 42,6 m². Da lì, potete accedere direttamente al balcone spazioso di 20,6 m², che invita a rilassarsi e a godere.Gli appartamenti dispongono di tre camere da letto confortevoli con superfici di 14,0 m², 11,3 m² e 11,2 m². Due bagni moderni, uno con vasca da bagno, toilette e un bagno separato con doccia, toilette e torre di lavaggio propria, offrono un comfort di vita elevato e distanze corte nella vita quotidiana.Attraverso una scala nel soggiorno, potete raggiungere la galleria di circa 36,7 m². Questo spazio aperto estende idealmente lo spazio di vita e si presta perfettamente come studio a casa, spazio di gioco, biblioteca o salotto confortevole. Un soffitta pratica con uno spazio di stoccaggio supplementare è adiacente.Poiché gli appartamenti sono attualmente ancora in fase di costruzione grezza, potete beneficiare dell'opportunità unica di progettare la costruzione interna secondo le vostre idee personali. Ciò crea una casa che è perfettamente adattata ai vostri desideri e bisogni individuali.

Meichten 5b, 6147 Altbüron

2.5 locali, 68m², CHF 560'000.–

Vendita: appartamento 2.5 locali al piano superiore

Vivere al Fürbach - vivere con stile nel cuore di Altbüron Nel villaggio idilliaco di Altbüron, nel cantone di Lucerna, la residenza moderna Wohnen am Fürbach è in costruzione. Le due case multifamiliari di nuova costruzione offrono appartamenti luminosi e spaziosi. Qui si vive in modo moderno, confortevole e vicino alla natura. Il tuo nuovo appartamento 2.5 locali - penthouse in vendita Questo appartamento 2.5 locali elegante, in prima occupazione, convince con una disposizione delle stanze ben pensata, aree di vita armoniose e un balcone. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e un clima di vita piacevole. La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza urbana crea un sentimento di vita che è sia pratico che rilassante. I seguenti punti di forza ti aspettano: • Stanze luminose e piene di luce • Un bel appartamento penthouse • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Pavimento in assi di legno moderno • Un bagno: doccia • Un guardaroba nell'ingresso • Una lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) Comfort aggiuntivo: • Un grande locale per biciclette (sala comune) • Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto • Un posto auto per 30 000.- può essere acquistato in aggiunta La proprietà si trova nel centro di Altbüron - tranquilla e facilmente accessibile. I negozi (Spar), l'ufficio postale, la panetteria con caffetteria, la scuola e il parco giochi sono a distanza di cammino.L'uscita dell'autostrada A2 Dagmersellen è a soli 12 km. Si può raggiungere Langenthal in 12 minuti e Sursee in 24 minuti in auto, la città di Lucerna in 50 minuti, Berna e Zurigo in un'ora. Con i trasporti pubblici si può raggiungere Willisau, Reiden o Langenthal a intervalli brevi.Qualità derivante dalla tradizioneIl complesso è un progetto di Steiger Immobilien AG, un'azienda familiare con molta esperienza, che rappresenta la qualità, la competenza e l'affidabilità dal 1961.Interessato?Siamo lieti del tuo contatto.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40*Nota: Le immagini sono state arredate per poter meglio immaginare lo stato arredato - le stanze non sono arredate.

Chottenweg, 6264 Pfaffnau

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6.5 locali, 160m², CHF 1'098'000.–

I vantaggi di una casa unifamiliare. Il comfort di un appartamento.

Con circa 161 m² di spazio abitativo, questo appartamento di giardino 6,5 locali offre eccezionalmente molto spazio per le famiglie, gli uffici a domicilio o i ritiri personali. Un senso di spazio che si conosce usualmente solo in una casa unifamiliare.Finestre su più lati dell'edificio forniscono particolarmente molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita aperta e amichevole. Le stanze appaiono spaziose e animate in ogni momento della giornata.Grande giardino con terrazza coperta come spazio di vita privatoLa terrazza spaziosa e il giardino estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono uno spazio per un salotto, una sala da pranzo e dei ritiri personali. Ciò crea uno spazio esterno che si sente come un salotto supplementare sotto il cielo aperto.Costruzione sostenibile con costi accessori bassiLa tecnologia di costruzione moderna, una pompa di calore geotermica efficiente e un sistema fotovoltaico assicurano un approvvigionamento energetico prospettico e dei costi di esercizio bassi a lungo termine.Opzioni di progettazione individualiSe si tratta di rivestimenti di pavimento, cucina, bagni o lavori di falegnameria come armadi e cassetti incorporati - si progetta l'arredamento interno secondo i propri gusti e le proprie esigenze.PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO DI TERRAZZA • 160 m² di spazio abitativoMolto spazio per vivere, lavorare e vivere in modo individuale • 233 m² di spazio utilizzabile più giardinoUno spazio supplementare per il comfort, lo stoccaggio e le opzioni di utilizzo flessibili. • Area di sonno con qualità di ritiroCamera dei genitori con opzione di cabina armadio di oltre 20 m² nonché bagno en suite per una privacy massima. • Area di vita aperta con oltre 51 m²Cucinare, mangiare e vivere si fondono in un centro di vita spazioso. • Tutto su un livelloIl seminterrato, la lavanderia e il ripostiglio sono situati sullo stesso piano e sono direttamente accessibili dall'appartamento • Terrazza spaziosa con zona copertaMolto spazio all'esterno con circa 20 m² di superficie coperta per un utilizzo indipendente dalla meteorologia. Siete interessati a uno dei nostri appartamenti?Lasciatevi consigliare dal team di Tagemo Immobilien. Siamo lieti del vostro contatto.

Cheril Kaufmann

Eriswilstrasse 54, 4950 Huttwil

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5.5 locali, 122m², Prezzo su richiesta

Costruzione nuova - Realizza la tua casa dei sogni individuale

In Eriswilstrasse 54a / 54b a Huttwil, stanno sorgendo due case a schiera moderne di 5,5 locali in una posizione tranquilla eppure centrale. I due nuovi edifici convincono con piani ben pensati, ampi spazi esterni e una costruzione di alta qualità e moderna.Le case disponibili: • Casa 15,5 locali | 122 m² di superficie abitabile netta | terreno di circa 313 m² | CHF 1’085’000,00 • Casa 25,5 locali | 120 m² di superficie abitabile netta | terreno di circa 415 m² | CHF 1’095’000,00 Le case impressionano con salotti luminosi, piani ben pensati e ampi spazi di vita e di pranzo con accesso diretto al patio e al giardino privati. L'architettura moderna e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole.Finizione e punti di forza:La progettazione interna può essere personalizzata in collaborazione con il costruttore. Ciò ti dà la possibilità di progettare la tua futura casa secondo le tue idee.Altri vantaggi: • 2 posti auto per casa • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per casa • Patio privato con parte di giardino • Locali ausiliari spaziosi nel seminterrato La posizione:Huttwil combina la vita vicino alla natura con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, si beneficia della posizione tranquilla e della vicinanza alla natura.Varie:La vendita è fatta a partire dal progetto. Saremmo felici di informarti personalmente sul processo di vendita e sulle opzioni di progettazione individuali.Un documento di vendita dettagliato è allegato a questo annuncio. Puoi scaricare il documento PDF per ottenere ulteriori informazioni dettagliate.Ci auguriamo il tuo contatto.Adlatus AG

Schorenstrasse 27, 4900 Langenthal

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3.5 locali, 104m², CHF 720'000.–

6145 Fischbach LU

Investimento di capitale di prima scelta: appartamento di 3,5 locali al piano terra con rendita del 3,3% ! Partecipazione WIR possibile !

Investimento solido ! L'edificio residenziale Ahornweg-Fischbach.ch è stato completato il 01.04.2025, e gli appartamenti sono già stati occupati. L'appartamento in vendita si trova al piano terra della casa 1 ed è già ben affittato. Questo appartamento dispone di un'area di prato supplementare oltre alle terrazze. Reddito locativo: Affitto mensile: 1.925.-- CHF = annuo CHF 23.100.-- Posto auto supplementare per l'appartamento 1.1B: 1 posto auto, prezzo di acquisto CHF 30.000.--, affitto mensile CHF 130.-- = annuo CHF 1.560.-- Prezzo di acquisto totale: Appartamento CHF 720.000.-- + posto auto CHF 30.000.-- = totale CHF 750.000.-- Reddito locativo annuo totale: CHF 24.660.-- = 3,28% Informazioni sull'oggetto: Complessivamente, sono stati costruiti 15 condomini moderni con 2,5-4,5 locali e uno standard di costruzione elevato, distribuiti su tre case. Le foto interne provengono da questo appartamento. Saloni luminosi con cucine integrate moderne, lavanderia privata e locale di deposito offrono un sentimento di vita confortevole e accogliente. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza ostacoli mediante ascensore. I veicoli trovano posto nel garage sotterraneo spazioso. I prezzi di acquisto degli appartamenti sono stati testati dalla banca, e il finanziamento è possibile con il 20% di capitale proprio. Per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa, abbiamo creato un servizio di finanziamento gratuito che vi sosterrà volentieri se necessario. Il luogo Il villaggio tranquillo con i suoi 700 abitanti dispone di una scuola, di numerosi club e è ben collegato al comune vicino di Zell mediante i trasporti pubblici. C'è anche una stazione ferroviaria. La pittoresca Willisau con la sua bella città vecchia o la città di Huttwil (BE) sono a soli circa 10 km. Se volete viaggiare in auto da Fischbach, apprezzerete l'accesso autostradale vicino a Dagmersellen, a soli 12 km. Da lì, il viaggio a Lucerna dura solo mezz'ora in auto. Berna o Basilea sono facilmente raggiungibili mediante l'autostrada. Attività di svago Ci sono numerose opportunità di attività di svago nei dintorni. Potete fare escursioni e andare in bicicletta "dalla porta di ingresso" e se volete andare più in alto, troverete la vostra sfida nell'Entlebuch o nell'Emmental vicino. Che voi vogliate andare al lago (Sempachersee) in estate o sciare in inverno, potete raggiungere le vostre destinazioni desiderate in poco tempo da Fischbach. Speriamo di aver suscitato il vostro interesse e ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto. Non esitate a chiamarci - ci auguriamo di ricevere la vostra telefonata ! PS: Molti altri immobili di investimento disponibili !

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3.5 locali, 86m², CHF 840'000.–

Appartamenti di alta qualità da 3,5 locali nel complesso Anliker Areal

Appartamenti di alta qualità da 3,5 locali nel nuovo progetto Anliker Areal Al Schorenstrasse 27b a Langenthal, due appartamenti da 3,5 locali attraenti e di alta qualità sono in costruzione. Gli appartamenti convincono con piani ben pensati, locali luminosi e un concetto di locali attraente. A seconda dell'appartamento, si beneficia di un giardino privato o di un balcone spazioso.Punti salienti dell'appartamento: • 3,5 locali con piano ben pensato • Superficie lorda: circa 86,3 m² (piano terra) o 95,0 m² (piano superiore) • Superficie circostante di circa 185 m² / balcone 22,5 m² • Locale luminoso e sala da pranzo con cucina aperta • Bagno moderno con doccia/WC • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Ascensore disponibile • Riscaldamento a pellet sostenibile con riscaldamento a pavimento • Design interno di alta qualità con parquet e rivestimenti in piastrelle Informazioni aggiuntive • Unità del seminterrato inclusa nel prezzo di acquisto • Posto auto: CHF 40'000.- • Posto auto di grandi dimensioni: CHF 45'000.- • Posto auto per motocicletta: CHF 20'000.- • Importo di riserva: CHF 30'000.- Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e di consigliarvi personalmente. Non esitate a contattarci. Posizione Posizione attraenteLo sviluppo si trova in un quartiere residenziale popolare di Langenthal e combina un ambiente tranquillo con un'infrastruttura molto buona. I negozi, i ristoranti, i caffè e la città vecchia affascinante di Langenthal sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Langenthal si trova anch'essa a breve distanza e offre collegamenti attraenti con Berna, Zurigo, Basilea e Lucerna.Le strutture sportive, il parco zoologico di Langenthal e varie aree di svago e attività all'aperto sono anch'esse situate nelle vicinanze. Ciò consente di beneficiare di una combinazione equilibrata di comfort urbano e vita naturale.L'edificio stesso si trova in una posizione comoda e lontano dal rumore del traffico. Ciò crea le migliori condizioni per ore tranquille e rilassanti nella propria casa.

Caroline Hirt

Caroline Hirt

Schorenstrasse 27, 4900 Langenthal

Parcheggio
Animali domestici ammessi
Certificato Minergie
+2

309m², CHF 1'850'000.–

6146 Grossdietwil

Investimento immobiliare o casa per generazioni nuova costruzione: Casa moderna a 2 famiglie in paesaggio idillico.

Dove il mondo è ancora in ordine! In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa a 2 famiglie attraente con due appartamenti di alta qualità e molta privacy è in costruzione.Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di ettaro chiari e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano a rilassarsi e a soggiornare.Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di seduta coperta e accesso diretto all'esterno è in costruzione, che è anche ideale come appartamento per anziani. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali di circa 140m² con una bella vista, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di seduta di giardino supplementare.La casa a 2 famiglie può essere acquistata nel suo insieme o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e è ideale per le famiglie, le coppie o le due parti che vogliono vivere a proximità l'una dell'altra.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa a 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali • Appartamento di 4,5 locali di circa 140m² di spazio di vita (piano attico in costruzione in legno) e grande terrazza di 32m² • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² (può essere utilizzato come appartamento per anziani) • Già in fase di costruzione grezza 2° piano • Selezione di alta qualità di rivestimenti di pavimento e di muro • Piani di ettaro ben pensati con opzioni di arredamento attraenti • Aree di seduta spaziose e terrazza • Ideale come casa di generazioni o per le famiglie • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e • le aree di svago • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach) • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal Sarei felice di fornirvi la documentazione o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro della vostra telefonata o della vostra email.

Parcheggio
Animali domestici ammessi
Certificato Minergie
+2

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4.5 locali, 124m², CHF 1'140'000.–

Appartamenti moderni 4.5 locali nel complesso Anliker Areal

Appartamento di giardino moderno 4.5 locali nel progetto nuovo Anliker Areal a Langenthal Al Schorenstrasse 27b a Langenthal, due appartamenti attraenti e di alta qualità 4.5 locali sono in costruzione. Gli appartamenti impressionano con piani spaziosi, saloni luminosi e un concetto di stanza ben pensato. A seconda dell'appartamento, potete godere di un giardino privato o di un balcone spazioso.Punti salienti degli appartamenti • 4.5 locali con piano spazioso • Superficie lorda a pavimento: 124,4 m² ciascuno • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina aperta • Tre camere spaziose • Bagno e doccia/WC separati • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Cantina nel seminterrato • Riscaldamento a pellet sostenibile con riscaldamento a pavimento • Design d'interni di alta qualità con parquet e rivestimenti in piastrelle Offerta di appartamentoAppartamento 4.5 locali al piano terra con area di riposo e ambiente spaziosoAppartamento 4.5 locali al piano superiore con balcone spazioso <- VendutoInformazioni aggiuntiveCantina inclusa nel prezzo di acquistoPosto auto: CHF 40'000.-Posto auto sovradimensionato: CHF 45'000.-Posto auto per motocicletta: CHF 20'000.-Importo di prenotazione: CHF 30'000.-Interessato? Saremmo felici di inviarvi i documenti completi e di consigliarvi personalmente. Non esitate a contattarci. Posizione Posizione attraenteL'immobile si trova in un quartiere residenziale popolare di Langenthal e combina un ambiente di vita calmo con un'infrastruttura molto buona. I negozi, i ristoranti, i caffè e la città vecchia affascinante di Langenthal sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Langenthal è anch'essa vicina e offre collegamenti attraenti con Berna, Zurigo, Basilea e Lucerna.Le strutture sportive, il parco faunistico di Langenthal e diverse aree di svago e attività all'aperto sono anch'esse situate nei dintorni. Ciò vi consente di godere di una combinazione equilibrata di comfort urbano e vita naturale.L'edificio stesso è piacevolmente in ritiro e lontano dai rumori del traffico. Ciò crea le migliori condizioni per ore calme e rilassanti nella vostra propia casa.

Rinor Dakaj

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Rinor Dakaj