1 risultato - Immobili in vendita con Ascensore: Ponte Capriasca

Villa - Montagnola

In una pregiata zona residenziale di Montagnola Collina d'Oro, tranquilla, ben soleggiata e di assoluta privacy, vendiamo Signorile Villa di pregio di 655 mq ed oltre 10 locali, con bel giardino, piscina interna, due box auto doppi per 4 vetture ed una decina di posti auto esterni.Questa prestigiosa residenza di rappresentanza, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano, è caratterizzata da unarchitettura scenografica a L, la proprietà offre ampi spazi, grande privacy e ottima esposizione alla luce naturale. Materiali di pregio, finiture ricercate e ambienti generosi contraddistinguono ogni livello della residenza.Il piano principale accoglie un elegante soggiorno, una cucina con dispensa, sala da pranzo con accesso agli spazi esterni, zona living e una prima area notte con 2 camere, guardaroba e bagni in pregiato marmo indiano.Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, completa di terrazza, raffinata sala da bagno con vasca in marmo, guardaroba e ulteriori ambienti versatili, ideali come studio o zona privata.Unautentica area wellness completa la proprietà: piscina interna di 12 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio e cromoterapia, mantenuta a temperatura costante, oltre a locale fitness/studio con camino e cucina di servizio.La residenza dispone inoltre di ascensore su tutti i piani, ampia lavanderia, cantina vini, locale cassaforte, locali tecnici, quadrupla autorimessa e piazzale con possibilità di ospitare fino a 6 autovetture.Completano la proprietà domotica, sistema dallarme con videosorveglianza, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, cappotto isolante, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a gas.Una dimora esclusiva, progettata per offrire il massimo livello di privacy, benessere e prestigio, con finiture e arredi su misura che ne esaltano ulteriormente lunicità. Chiama subito per prenotare una visita privata!

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata. Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.

Prestigioso attico panoramico con terrazze coperte - Lugano

In vendita magnifico attico di ben 282.5 mq (6.5 o 7.5 locali) che occupa l'intero piano di un prestigioso edificio nel quartiere di Lugano-Viganello, strategicamente posizionato vicino al campus universitario (Supsi, USI) e al centro ospedaliero. Questa residenza di lusso, con bella vista aperta, si distingue per le sue finiture di alta qualità, completamente personalizzabili per soddisfare i gusti più esigenti.L'attico si apre su un ingresso privato, con un ascensore privato che porta direttamente all'interno dell'abitazione. La sala, di grandi dimensioni, è ideale per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La cucina a vista, grandissima e ben attrezzata, si affianca a una grande dispensa, ottimizzando lo spazio e la funzionalità. Completano l'interno una lavanderia privata e cinque camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e una spaziosa cabina armadio, che garantiscono privacy e comfort per tutti gli occupanti.All'esterno, due ampi terrazzi coperti ed un balcone offrono spazi privati e panoramici, perfetti per rilassarsi e godere della vista sulla città. Questi spazi esterni sono ideali per vivere momenti di puro relax o per organizzare eventi all'aperto in un contesto di rara bellezza.Questa offerta è un'opportunità imperdibile per chi desidera un attico esclusivo in una delle zone più ricercate di Lugano. Con la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione, dagli spazi interni alle finiture di lusso, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di creare un ambiente domestico su misura, all'insegna dell'eleganza e del comfort.Completano la proprietà un ripostiglio/archivio con bagno, cantina e numerosi posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi:- Locale disponibile con bagnetto al piano terra 20'000 CHF- Posto auto coperto in autorimessa 75'000 CHF/cad (possibilità 5 o +)- Posto auto coperto 50'000 CHF/cad- Cantina 5'000 CHF

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

Lugano: Appartamento 5.5 locali con giardino e terrazzo privati

5.5 LOCALI | 250 MQ COMMERCIALI | 1 PIANO | GIARDINO E TERRAZZO PRIVATIIn posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 5.5 locali di 250 mq commerciali, situato al 1 piano di una piccola residenza di recente costruzione.Una soluzione rara sul mercato luganese: l'eleganza e la comodità di un piano primo abbinate al privilegio di giardino privato e ampio terrazzo abitabile. Una combinazione ideale per chi desidera grandi superfici interne, privacy e contatto diretto con il verde, senza rinunciare alla praticità urbana.L'appartamento gode di ottima esposizione solare e di una vista aperta sulle colline circostanti, regalando splendidi orizzonti e un'atmosfera luminosa in ogni stagione. Tutti i principali servizi - scuole, negozi, infrastrutture - sono comodamente raggiungibili.Superfici: • Appartamento: 210 mq • Terrazzo abitabile: 29 mq • Giardino privato: 100 mq piantumato • Totale commerciale: 250 mq Privacy e sole caratterizzano ogni ambiente, valorizzando la qualità dell'abitare.Composizione interna: • grande soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica; • sala pranzo separata; • cucina moderna; • 1 camera matrimoniale con: • guardaroba; • bagno completo en suite; • 2 camere da letto ragazzi; • 1 bagno completo; • 1 camera studio con uscita sul giardino; • lavanderia privata e cantina in casa; • 1 ulteriore cantina; Completano la proprietà 2 posti auto coperti in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno.Dettagli e punti di forza: • recente costruzione; • piccola residenza; • grandi spazi interni; • terrazzo abitabile; • giardino privato; • spese condominiali basse; • comodità a tutti i servizi; • 2 posti auto in autorimessa. Spazi ideali per famiglie che ricercano comfort, funzionalità e generose metrature in una delle località più richieste del Ticino.Grande superficie per una grande opportunità.Un equilibrio armonioso tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano, nel cuore di Lugano.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'650'000.-5.5 PIÈCES LOCALES | 250 M² COMMERCIAUX | 1er ÉTAGE | JARDIN PRIVÉ ET TERRASSEDans un endroit stratégique, proche du centre de Lugano, nous proposons à la vente un fascinant appartement de 5 pièces.Appartement de 5 pièces de 250 m2 commercial, situé au 1er étage d'une petite résidence de construction récente.Une solution rare sur le marché luganais : l'élégance et le confort d'un premier étage combinés au privilège d'un jardin privé et d'une grande terrasse. Une combinaison idéale pour ceux qui désirent de grandes surfaces intérieures, de l'intimité et un contact direct avec la verdure, sans renoncer à la praticité urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition solaire optimale et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant des horizons splendides et une atmosphère lumineuse en toute saison. Tous les principaux services - écoles, commerces, infrastructures - sont facilement accessibles.Surface : • Appartement : 210 m² • Terrasse de vie : 29 m² • Jardin privatif : 100 m² plantés • Total commercial : 250 m² L'intimité et l'ensoleillement caractérisent chaque pièce, améliorant la qualité de vie.Disposition intérieure: • Grand séjour avec sortie sur la terrasse panoramique; • salle à manger...

Appartamento 5.5 Locali a Lugano

In posizione strategica nel quartiere residenziale di Lugano-Viganello, a breve distanza dal campus universitario (USI, SUPSI) e dal centro ospedaliero, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, situato al quarto piano di una residenza attualmente oggetto di completa ristrutturazione.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza personalizzabile, con possibilità di definire finiture, layout e distribuzione degli spazi. Oltre alla versione standard da 5.5 locali, è prevista anche la realizzazione in configurazione 4.5 locali, ideale per chi predilige ambienti più ampi e una maggiore fluidità abitativa.Lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista, pensata per accogliere momenti conviviali e occasioni di rappresentanza. La luminosa loggia coperta, ampia e riservata, prolunga armoniosamente lo spazio living verso lesterno, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o pranzare allaperto.La composizione attuale comprende due camere singole, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), due bagni aggiuntivi, lavanderia privata, disimpegno e pratico ripostiglio/dispensa.A completamento dellofferta, sono disponibili i seguenti accessori:Locale archivio/ripostiglio con bagno: CHF 20000Cantina: CHF 5000Posteggi in autorimessa: CHF 75000 ciascunoPosteggio esterno coperto: CHF 50000Le immagini e i rendering pubblicati sono a scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente lallestimento finale degli interni.Una proposta immobiliare di pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, esclusivo e modulabile, nel cuore di una delle zone più ricercate di Lugano.

Attico 5.5 Locali – Penthouse Esclusivo con Terrazzo Panoramico | Residenza Oasis, Pregassona

La Residenza Oasis sorge nel cuore di Pregassona, in una posizione strategica ma tranquilla, immersa nel verde. Progettata per offrire il massimo comfort abitativo, rappresenta un connubio perfetto tra design contemporaneo, funzionalità ed eleganza architettonica.Gli appartamenti, di diverse metrature, sono caratterizzati da ampie vetrate, terrazze e giardini privati che permettono di vivere appieno gli spazi esterni. Le aree verdi circostanti offrono un ambiente sicuro e rilassante, ideale per famiglie, mentre la vicinanza a scuole, parchi e servizi essenziali garantisce uno stile di vita pratico e sereno a pochi minuti dal centro di Lugano.L' attico 5.5 locali della Residenza Oasis è un appartamento unico nel suo genere: ampio, luminoso e con vista aperta sulle montagne. Un attico di prestigio, pensato per chi cerca un’abitazione elegante e indipendente ai massimi livelli di comfort.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: 245.49 m²DescrizioneL’attico occupa l’intero piano dell’edificio, garantendo privacy assoluta e una vista panoramica a 360°. La zona giorno si apre su grandi terrazze accessibili da tutti gli ambienti. Dispone di 3 bagni, lavanderia separata, cabina armadio nella camera padronale, e una raffinata zona living con finiture di alta qualità.Completano la proprietà 3 posti auto coperti e una cantina. Un’abitazione esclusiva per chi desidera vivere nel cuore di Pregassona in un contesto residenziale di classe, con massima luminosità e design contemporaneo.

PPP4 - Pregassona: Oasis - 5.5 locali di lusso con terrazza vivibile

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.5.5 locali 2 Piano (APP.TO 4 PPP4)Superficie commerciale: 203.14 m²Distribuzione interna:Ingresso con disimpegnoAmpio soggiorno con cucina a vista 49 m²Grande terrazza coperta di 67 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 23 m² con cabina armadio, bagno en suite (doccia e/o vasca, wc, bidet, lavabo) e accesso diretto alla terrazzaSeconda camera matrimoniale 17 m²Terza camera matrimoniale 15 m²Quarta camera/studio 11 m²Bagno con doccia, wc, bidet e finestraBagno ospitiLocale lavanderia nell' appartamentoDipendenze e posteggi:Cantina privata (C4) di 19 m²2 posteggi in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non inclusi nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 350. / mese

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Eleganza Contemporanea con Vista Lago Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città. La proprietà, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy. Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby. La proprietà dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni. Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore. Prezzo su richiesta.

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista panoramica che dona luce e charme a ogni ambiente. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata. La zona giorno conduce a una luminosa mansarda con soffitti alti, ideale come ulteriore living, studio o area relax, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Completano l’offerta un posto auto esterno (con possibilità di locazione), due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 ciascuno e tre cantine. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano con privacy e tranquillità.

Nuova Villa moderna + 2.5 indipendente | 8 posti auto

Nel verde e tranquillo contesto di Lugaggia (Capriasca), a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare con appartamento indipendente di 2.5 locali, ideale sia come abitazione principale sia come interessante soluzione a reddito.Situata in Lugaggia la proprietà offre privacy, comfort e un elevato standard costruttivo, unendo design contemporaneo e tecnologie allavanguardia. Disposizione villa principalePiano autorimessaAmpio garage con 4 posti auto interniAscensore collegato ai piani abitativiLocale tecnicoPiano terraEntrata separataDue camere da lettoGrande bagno con docciaDisimpegnoAscensoreScala interna di collegamento al piano superiorePiano primoAmpia zona living open space con cucina e soggiorno, completamente vetrata (finestre da pavimento a soffitto)Grande terrazza circolareCamera padronale con bagno en-suiteWC ospitiLocale lavanderia Appartamento secondario 2.5 localiEntrata indipendenteSoggiorno con cucina a vistaGrande terrazzaCamera da letto con accesso esternoBagno con docciaAmpio locale lavanderia / ripostiglioCantina collegata al piano garage Caratteristiche principaliLa proprietà è composta da due unità abitative distinte, perfette per:abitazione principale con appartamento a redditosoluzione per due famigliespazio indipendente per ospiti o studio professionaleFiniture moderne e di qualità:Pavimentazione grande formato 120x120 zona giornoPavimentazione 80x80 zona notteSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaOscuranti elettrici e tapparelle automatizzateCucina con isola centrale a induzione ed elettrodomestici Siemens Comfort e tecnologiaRiscaldamento a serpentine con termopompaImpianto fotovoltaico con batteria di accumuloSistema di raffrescamento estivoAscensore interno dal garage al piano abitativoVideocitofono con apertura portaIlluminazione LED di design (anche esterna)Prese integrate a pavimento Spazi accessori4 posti auto interni4 posti auto esterniColonnina di ricarica per auto elettricaCantina privata per lappartamentoLocale tecnico utilizzabile anche come depositoGrande lavanderia EsterniGiardino privatoTerrazze curate con illuminazione integrataOttima esposizione solarePosizione tranquilla immersa nella natura Punti di forzaVilla moderna del 2022 con appartamento indipendente 2.5 localiIdeale per abitazione + reddito8 posti auto totali (4 interni + 4 esterni)Elevata efficienza energetica (triplo vetro + fotovoltaico)Tecnologia completa: ascensore, raffrescamento, domotica baseContesto residenziale tranquillo a pochi minuti da LuganoSpese annue contenute (~CHF 3300.)

Splendido appartamento vista lago in pieno centro

Nel cuore pulsante della città di Lugano, Via Nassa, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento dal design moderno con strepitosa vista Lago e dintorni.L'unità abitativa è collocata nel pieno centro storico della città, dove sono presenti le principali attività commerciali, ristoranti, bar, trasporti e tutto cio' di cui si puo' necessitare.Il lungolago, inoltre, è situato a pochi passi a piedi.Questa è dunque una soluzione ideale per chi ama la comodità e vuole sentirsi libero di muoversi evitando il traffico cittadino.L'appartamento è situato al 3 piano di una palazzina signorile, si puo' accedere alla proprietà da 3 ingressi differenti (un accesso da Via Nassa, un accesso dal Lungolago e un accesso da Via Oliva) tramite due ascensori.Dagli spazi interni si puo' godere di una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti; l'unità abitativa, infatti, dispone di due balconi e un'ampia terrazza che affacciano direttamente sul lago.L'appartamento è cosi' composto: ampio ingresso da dove accediamo alla luminosa zona living open space dove è situata la sala da pranzo con accesso alla terrazza panoramica, doppio salotto con ampia vetrata vista lago e sala tv con camino.Le ampie vetrate garantiscono una luminosità ottimale degli spazi e una magnifica vista sul lago di Lugano.Collegata al salone, troviamo una grande cucina super accessoriata firmata Varenna con isola dotata delle migliori attrezzature Gaggenhau, ampia cantina vini Liebherr.L'accesso e la privacy sono garantite da due generose porte scorrevoli a vetri.Nella zona notte abbiamo 3 camere da letto con relativi bagni annessi (totale 3 bagni con doccia dal design unico firmati Bisazza, rubinetterie Gessi). La particolarità di questo appartamento è la suddivisione degli spazi: all'interno dell'appartamento abbiamo infatti un monolocale totalmente indipendente, dotato di cucina, camera da letto, bagno privato con doccia ed ingresso indipendente.Questa potrebbe essere la soluzione ideale per garantire massima riservatezza in caso di ospiti o di personale di servizio.A disposizione una sala SPA con un bagno turco e una grande vasca idromassaggio.Le finiture di elevata qualità ed il design interno molto ricercato, come ad esempio l'utilizzo di onice giallo in soggiorno e nei bagni, rendono questa soluzione abitativa di classe ed unica nel suo genere; una vera gemma per gli amanti del lusso.Locale lavanderia.Due cantine e tre posti auto in autorimessa completano l'offerta.Altre informazioni:- Impianto di domotica in tutto l'appartamento- raffrescamento/riscaldamento centralizzato a pavimento con impianto aggiuntivo personale a supporto in caso di necessità- Controsoffitti con impianto luci a led in tutta la casa

Attico con Rooftop e vista lago

Attico con rooftop e vista lago In una posizione riservata e soleggiata a Canobbio, proponiamo un nuovo attico di design con vista sul lago e sulla città, ampi spazi esterni e materiali di pregio selezionati con cura in ogni dettaglio.Inserita in una palazzina di soli cinque appartamenti, sviluppata su due livelli, la proprietà offre una superficie di circa 160 m², oltre a circa 35 m² di terrazze e a uno straordinario rooftop di circa 222 m². L'accesso diretto all'abitazione tramite ascensore assicura praticità e riservatezza.La zona giorno, la zona pranzo e la cucina si aprono sulla terrazza esposta a sud, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul lago e sulla città. Uno spazio ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax. Il grande rooftop completa gli ambienti esterni, offrendo un'ampia superficie da dedicare alla convivialità e al tempo libero.La zona notte composta da 4 camere è progettata per garantire comfort e privacy: ogni camera prevede un bagno en suite e armadiature dedicate. La camera padronale si distingue per la grande cabina armadio e per l'accesso a una terrazza privata. Completano la distribuzione interna un raffinato bagno di servizio dal design curato e una lavanderia privata all'interno dell'appartamento.Il progetto si caratterizza per l'attenzione ai materiali e alle finiture, con pavimentazione in parquet posato a spina di pesce. Le dotazioni previste comprendono il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, alimentati da termopompa, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata.La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Canobbio. A pochi metri si trova inoltre la fermata dell'autobus con collegamenti verso il centro di Lugano.Stato dell'immobile e consegnaL'appartamento si presenta attualmente al grezzo avanzato. La consegna è prevista entro sei mesi dalla conferma dell'interesse all'acquisto.Posti autoSono disponibili quattro posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Esclusivo duplex con piscina

Esclusivo duplex con piscina Esclusivo duplex di nuova ristrutturazione con piscina privata a Lugano-ViganelloIn una tranquilla strada a fondo cieco a Lugano-Viganello, in posizione riservata ma allo stesso tempo strategica, proponiamo in vendita un moderno ed esclusivo duplex di circa 300 m², oggetto di una completa ristrutturazione curata nei minimi dettagli.La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e supermercati e permette di raggiungere comodamente il centro di Lugano in circa 15 minuti a piedi.Spazi ampi, luminosità e vista sulla cittàIl piano giorno accoglie una spettacolare zona living di generose dimensioni, caratterizzata da una moderna cucina a vista con isola centrale. Le grandi vetrate a tutta altezza garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante la giornata e regalano una piacevole vista aperta sulla città e parzialmente sul lago.Dal living si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 60 m², ideale per creare una raffinata zona lounge e vivere gli spazi esterni nei mesi più caldi.Sul terrazzo è inoltre presente un locale hobby indipendente di circa 25 m², completamente attrezzato con cucina e bagno, uno spazio estremamente versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze.La zona notte dello stesso piano comprende una camera master con elegante cabina armadio in vetro fumé retroilluminato un bagno privato , una seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio in vetro fumé e due bagni, completi di vasca e doccia.Master suite, giardino e piscina privataAl piano sottostante troviamo un'ulteriore ed esclusiva master bedroom di circa 27 m², dotata di bagno privato e lavanderia.Da questo livello si accede direttamente allo splendido giardino privato di circa 60 m² e alla piscina privata, creando un ambiente riservato e ideale per momenti di relax.Appartamento indipendenteSempre al piano inferiore, con ingresso separato, è stato realizzato un ulteriore appartamento indipendente composto da cucina, zona living, camera matrimoniale e bagno en suite.La zona notte è elegantemente separata dal living attraverso porte scorrevoli Rimadesio, che contribuiscono a conferire agli ambienti un carattere contemporaneo e ricercato.Le diverse aree dell'immobile sono collegate da un ascensore con accesso diretto agli appartamenti, garantendo comfort, privacy e massima praticità.Finiture e dotazioniLa completa ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort abitativo e ai dettagli. Tra le principali dotazioni troviamo:pavimenti in parquet;aria condizionata;riscaldamento e raffrescamento a pavimento;illuminazione a LED;boiserie interne ed esterne;bagni rivestiti in gres a tutta altezza;cabine armadio in vetro fumé retroilluminato;porte scorrevoli Rimadesio;ascensore con accesso diretto all'abitazione;accesso privato dall'esterno;piscina privata;giardino e ampi spazi esterni.Posti autoLa proprietà dispone complessivamente di 5 posti auto, così suddivisi:2 posti auto esterni coperti;box doppio chiuso per 2 automobili;1 ulteriore posto auto esterno.I 5 posti auto vengono proposti al prezzo complessivo di CHF 250'000.-, non incluso nel prezzo di vendita dell'immobile.Una proprietà contemporanea e versatile, capace di coniugare ampie metrature, privacy, luminosità, piscina privata, spazi esterni e vicinanza al centro di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come residenza secondaria.

Villa - Aldesago

Nella pregiata cornice di Aldesago, in zona residenziale esclusiva, elegante villa contigua completamente ristrutturata che domina il Golfo di Lugano con una spettacolare vista panoramica a 180 sul lago e sul Monte San Salvatore. Ideale anche come residenza secondaria.La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore, la zona giorno open space con living, cucina e zona pranzo, wc ospiti e accesso diretto al roof-top panoramico. Al piano intermedio, ingresso, due spaziose camere da letto con terrazzo e ampio bagno. Al piano inferiore, ulteriori due camere con terrazzo, bagno e locale lavanderia. Inoltre la proprietà ha un locale aggiuntivo che puo' essere adibito a studio o locale hobby. Completano limmobile un giardino privato, due posti auto coperti e una cantina.Un contesto raccolto di sole quattro unità, vicino ai servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano: modernità, comfort e privacy in una posizione residenziale deccezione.

Privacy e vista lago

Privacy e vista lago Nella rinomata residenza The View a Paradiso proponiamo un elegante attico di 6.5 locali di circa 300 mq con rooftop privato , vista spettacolare sul lago di Lugano e accesso diretto tramite ascensore.Realizzato nel 2013 dall'unione di due unità, l'appartamento si distingue per spazi ampi, finiture di pregio e arredi su misura inclusi nella vendita. L'accesso all'abitazione avviene tramite ascensore privato. La luminosa zona giorno di circa 59 mq comprende soggiorno, sala da pranzo con grandi vetrate panoramiche e terrazzo coperto, oltre a una raffinata cucina open space con penisola e bagno ospiti.La zona notte, separata e rifinita in parquet, offre una master suite con cabina armadio e bagno en suite completo, oltre a tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato; due godono anche di vista lago e accesso al terrazzo.Dotato di impianto a termopompa con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti triplo vetro, domotica e finiture di alto livello, l'attico dispone inoltre di un esclusivo rooftop panoramico, anch'esso raggiungibile direttamente con l'ascensore privato.Gli ambienti beneficiano dei servizi dell'hotel, tra cui area wellness, palestra e possibilità di servizio di pulizia. Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa a 200'000 CHF non compresi nel prezzo di vendita.

Concetto architettonico

concetto architettonico Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - ParadisoAll'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso.La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 228 mq , arricchita da una terrazza coperta di 31 mq e da un locale hobby riscaldato di 36 mq, ideale per il tempo libero, studio o area relax.L'appartamento, disposto su 5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.La zona notte comprende:Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto alla grande terrazza, servite da due bagni raffinatiMaster bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e una grande cabina armadio, pensata per il massimo comfort e privacyCompletano la proprietà:Locale hobby molto generoso, riscaldato e attrezzato con armadiatureLavanderia interna all'appartamentoLe finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.La residenza offre servizi esclusivi:CustodePiscinaPalestraSaunaA completamento della proprietà:Cantina privataTre posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascunoUna soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.