2 risultati - Immobili in vendita: Pampigny

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4.5 locali, 102m², CHF 980'000.–
1142 Pampigny

Casa familiare con giardino, a soli un minuto a piedi dalla scuola

Situata nel cuore del villaggio di Pampigny, in una strada chiusa che offre un ambiente pacifico e sicuro, questa casa a schiera è una grande opportunità per una famiglia che cerca di combinare spazio, tranquillità e comodità quotidiana.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la scuola è a soli un minuto a piedi dalla casa. I bambini possono andarci facilmente senza dover organizzare quotidianamente i viaggi in auto. La posizione in una strada chiusa limita anche il traffico veicolare e contribuisce a creare un ambiente particolarmente piacevole per la vita familiare.La casa beneficia anche di una posizione pratica all'interno del villaggio. Pampigny dispone di una stazione ferroviaria e di un Denner aperto tutti i giorni, che permette di soddisfare facilmente le esigenze quotidiane. La vicinanza a Morges e l'accesso rapido agli assi principali della regione permettono anche di raggiungere facilmente i centri urbani, godendo al contempo di un ambiente rurale.Una casa piacevole per la vita quotidiana: Costruita nel 1992, questa casa offre una distribuzione funzionale e volumi adatti alle esigenze di una famiglia.Gli spazi di vita permettono di allestire diversi luoghi per i pasti, ricevimenti o semplicemente per godere del tempo trascorso in famiglia. La cucina, rinnovata nel 2016, apporta comfort e funzionalità alla vita quotidiana.La casa dispone anche di un giardino privato. Questo offre una reale estensione degli spazi interni nei giorni belli: i bambini possono giocare, mentre gli adulti possono allestire un'area di relax, godere dei pasti all'aperto o semplicemente godere dell'ambiente verde.Tre camere da letto spazioseL'area notturna è composta da tre camere da letto spaziose, che permettono a ogni membro della famiglia di disporre di uno spazio confortevole.A seconda delle esigenze, una delle camere da letto può essere naturalmente trasformata in una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio. Le dimensioni delle stanze permettono di installare facilmente un letto, degli spazi di archiviazione e un'area di lavoro.Allo stesso piano si trova anche un ampio bagno familiare. È dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavabo a doppio seno. Questa configurazione particolarmente completa facilita l'organizzazione del mattino e offre un vero comfort a tutta la famiglia.Un secondo water è anche disponibile nella casa.Un seminterrato completamente scavato: La casa è completamente scavata, il che offre spazi aggiuntivi di grande valore.Il seminterrato comprende, tra l'altro, una stanza disponibile che può essere allestita secondo le esigenze dei futuri occupanti. Può accogliere una sala giochi per i bambini, uno studio per lavorare, un'area per il tempo libero o altro ancora.Questo piano comprende anche una grande lavanderia dotata di doccia. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente il bucato e di creare spazi di archiviazione aggiuntivi.Il seminterrato è quindi un vero vantaggio per una famiglia che cerca una casa funzionale con abbastanza spazio per la vita quotidiana.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di allestimento e decorazione degli spazi. Sono proposte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'allestimento reale della casa.Una situazione pensata per le famiglie: Questa casa non si distingue solo per le sue tre camere da letto e il seminterrato completamente scavato. Offre soprattutto una vita quotidiana particolarmente pratica: • i bambini possono godere del giardino; • la scuola è a soli un minuto a piedi; • la casa è situata in una strada chiusa; • le spese quotidiane possono essere fatte nel villaggio; • la stazione ferroviaria permette di utilizzare i mezzi pubblici; • Morges e gli assi principali della regione sono rapidamente raggiungibili. I principali vantaggi: • casa a schiera per famiglie • posizione tranquilla in una strada chiusa • scuola a soli un minuto a piedi • tre camere da letto spaziose • giardino privato adatto alla vita familiare • cucina rinnovata nel 2016 • ampio bagno familiare con vasca da bagno e doccia • water e lavabo a doppio seno nel bagno • secondo water nella casa • seminterrato completamente scavato • stanza polivalente • grande lavanderia con doccia • molti spazi aggiuntivi e possibilità di archiviazione • due posti auto esterni • stazione ferroviaria nel villaggio • Denner aperto tutti i giorni • rapido accesso a Morges e agli assi principali della regione Questa proprietà è particolarmente adatta a una famiglia che cerca una casa con tre camere da letto e un giardino in un ambiente rurale dove scuole, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili.La sua distribuzione funzionale, le camere da letto spaziose e il seminterrato completamente scavato offrono molte possibilità di utilizzo e allestimento.Una visita vi permetterà di scoprire più precisamente i volumi di questa casa e di proiettarvi nel vostro futuro spazio di vita. Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento.Per favore contattate Loise presso LD Immobilier per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore vincolante.

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4.5 locali, 144m², CHF 1'220'000.–
1142 Pampigny

Rare à Pampigny – Attique familial de 178 m² utiles avec vue dégagée

Un esprit maison au dernier étage.Situé à Pampigny, dans la commune de Hautemorges, ce bel attique traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée.Développant environ 143 m² habitables et 178 m² utiles, il offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, tout en conservant le confort et la simplicité de vie d’un appartement.La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par un balcon de 15 m² orienté sud-est, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’environnement paisible.L’appartement dispose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une 4e. Les surfaces supplémentaires sous combles offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.Les atouts : • 4,5 pièces • env. 143 m² habitables • env. 178 m² utiles • 3 chambres, possibilité d’une 4e • appartement traversant en attique • balcon de 15 m² orienté sud-est • vue dégagée • cuisine ouverte • espaces sous combles polyvalents • fenêtres PVC double vitrage • cave et cave à vin • deux places de parc intérieures • excellent état, aucun travaux à prévoir À proximité de Morges, Pampigny offre un cadre de vie villageois, calme et verdoyant, tout en conservant un accès pratique aux écoles, transports et principaux axes de la région.Par ses volumes et sa configuration, ce bien constitue une véritable alternative à la maison pour une famille souhaitant davantage d’espace sans renoncer au confort d’un appartement.-------------------------------------------------------Rare Opportunity in Pampigny – Family Penthouse with 178 m² of Usable Space and Open ViewsHouse-like living on the top floor.Located in Pampigny, in the municipality of Hautemorges, this beautiful dual-aspect penthouse stands out for its generous volumes, natural light and open views.Offering approximately 143 m² of living space and 178 m² of usable space, the property provides an ideal layout for a family looking for space while enjoying the comfort and convenience of apartment living.The bright and welcoming living area opens onto a 15 m² south-east facing balcony, offering beautiful open views and a peaceful setting.The apartment currently features 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th. Additional space beneath the eaves offers excellent flexibility and can be used as a home office, playroom, relaxation area or additional storage.Key features: • 4.5 rooms • Approx. 143 m² of living space • Approx. 178 m² of usable space • 3 bedrooms, with the possibility of a 4th • Dual-aspect penthouse • 15 m² south-east facing balcony • Open views • Open-plan kitchen • Versatile additional space beneath the eaves • PVC double-glazed windows • Cellar and wine cellar • Two indoor parking spaces • Excellent condition – no renovation work required Within easy reach of Morges, Pampigny offers a peaceful and green village setting, while providing convenient access to schools, public transport and the region’s main transport links.With its generous volumes and flexible layout, this property offers a rare alternative to a house, ideal for a family seeking more space without giving up the comfort and convenience of apartment living.

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20 risultati - Raggio: + 10km
Lina Gaci

Lina Gaci

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Lina Gaci

Lina Gaci

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4.5 locali, 96m², CHF 630'000.–
Premium
Barilliettaz 1, 1122 Romanel-sur-Morges

Bello appartamento in una casa di villaggio

Situato nel cuore del villaggio, questo incantevole appartamento seduce con il fascino delle sue travi a vista, della sua atmosfera calda e della sua bella luminosità. Ben disposto e dotato di ampi spazi di stoccaggio, offre un piacevole spazio di vita, restando vicino a Morges, alle sue strutture e ai mezzi di trasporto pubblico.Gli spazi sono divisi come segue:- Hall d'ingresso con stoccaggio - Sala da pranzo/soggiorno con camino- Cucina aperta completamente attrezzata- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e WC - Bagno con WCL'appartamento dispone di una cantina e di due posti auto esterni disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-.Il suo ambiente pacifico, apprezzato dalle famiglie, consente ai bambini di raggiungere a piedi l'edificio scolastico e il parco giochi, situati a 150 metri di distanza, senza dover attraversare una strada. La scuola del villaggio accoglie gli studenti dalla 1ª alla 6ª classe e dispone di una mensa scolastica, la scuola secondaria e il ginnasio si trovano poi a Morges, a 5 km di distanza. Il parco giochi offre strutture per grandi e piccini, panchine e tavoli da picnic, un campo da petanque e campi da gioco, e costituisce il principale luogo di incontro degli abitanti. Molte società locali animano il villaggio durante tutto l'anno.Gli autobus MBC 735 e 736 servono regolarmente il villaggio e raggiungono in 15 minuti la stazione ferroviaria di Morges, nonché la scuola secondaria e il ginnasio. All'inizio e alla fine della giornata, percorsi aggiuntivi collegano anche la stazione ferroviaria di Bussigny in 20 minuti, facilitando i viaggi degli studenti e dei pendolari che lavorano a Losanna. L'Università di Losanna si trova a 9 km di distanza e può essere raggiunta con i mezzi di trasporto pubblico, come anche le università e i centri di formazione della regione di Losanna.Il villaggio vicino, a 1,5 km di distanza, dispone di un negozio di generi alimentari/forno con servizio postale, di un albergo comunale e di una biblioteca che propone regolarmente eventi. Morges offre una gamma completa di negozi e servizi, molti centri commerciali si trovano a meno di 10 km di distanza, e l'ospedale regionale si trova a 4 km di distanza.Da sapere:- L'immobile fa parte di una piccola PPE di 5 unità.- Il tasso di imposizione è vantaggioso (56%).

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Nuova construzione
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4.5 locali, 111m², CHF 1'200'000.–
Premium
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: appartamento di 4,5 locali in attico con balcone

Pensata per offrire un comfort di vita ottimale, la residenza combina tranquillità, modernità e ambiente naturale. Qui, tutto è riunito per godere appieno di ogni momento, che siate giovani attivi, famiglia o anziani in cerca di serenità.Clé des Champs offre una vasta gamma di appartamenti, dal 3,5 locali al 5,5 locali per famiglie. Gli appartamenti beneficiano di volumi generosi e di una bella luminosità, che favoriscono una alta qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina aperta di 46 m2, che offre uno spazio di vita luminoso e conviviale. È previsto un budget per la cucina, che lascia la possibilità di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.Dispone di tre camere da letto confortevoli e di due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.Un piacevole balcone completa questo immobile, ideale per godere dei bei giorni.L'edificio risponde allo standard Minergie, che garantisce un'eccellente prestazione energetica. Tutte le finestre sono in triplo vetro e il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento.Un locale cantina e due posti auto interni completano questo immobile.La consegna è prevista dal 2027.

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Nuova construzione
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4.5 locali, 102m², CHF 1'220'000.–
Premium
A Lavigny, 1175 Lavigny

Nuova promozione: 4,5 locali nuovo con grande giardino privato e terrazza di 78 m²

Questa residenza è progettata per offrire un comfort di vita ottimale, combinando tranquillità, modernità e ambiente naturale. Qui, tutto è riunito per godere appieno di ogni momento, sia che siate giovani attivi, famiglie o anziani in cerca di serenità.Clé des Champs offre una vasta gamma di appartamenti, dal 3,5 locali al 5,5 locali per famiglie. Gli appartamenti beneficiano di volumi generosi e di una bella luminosità, che favoriscono la qualità della vita nella vita quotidiana.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta di 60 m², che offre uno spazio di vita luminoso e conviviale. È previsto un budget per la cucina, che lascia la possibilità di personalizzare gli arredi secondo i propri gusti.Dispone di tre camere da letto confortevoli e di due bagni, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno.All'esterno, questo immobile beneficia di uno splendido spazio privato di 78 m² con due giardini e due terrazze, ideale per godere dei bei giorni, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.L'edificio risponde allo standard Minergie, che garantisce un'eccellente prestazione energetica. Tutte le finestre sono a tripla vetrazione e il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e distribuito attraverso il pavimento.Un locale cantina e due posti auto interni completano questo immobile.Consegna prevista: Edificio A: Fine 2027

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4.5 locali, 120m², CHF 850'000.–
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Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On...

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4.5 locali, 122m², CHF 1'949'000.–
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Auf Anfrage 1, 1162 St Prex

Rez 4.5 locali con giardino e seminterrato in stile villa

In esclusiva, in un ambiente privilegiato, questo bell'appartamento al piano terra di circa 122 m² di superficie abitabile (172 m² utile) seduce con i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita eccezionale. Situato in un edificio di dimensioni umane che comprende solo tre appartamenti, occupa l'intero piano terra, offrendo un comfort di vita vicino a quello di una casa.Il suo grande giardino privato di circa 500 m², una vera e propria estensione naturale degli spazi di vita, propone un ambiente pacifico nella vita quotidiana. Beneficiando di una buona esposizione a sud-ovest e delimitato da siepi, garantisce intimità, luce solare ottimale e bei momenti all'aperto.Fin dall'ingresso, la proprietà incanta con la sua disposizione armoniosa e i suoi finimenti curati. Un ingresso con armadi integrati conduce a un luminoso soggiorno composto da una cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta su un ampio salotto e una sala da pranzo con un'atmosfera conviviale ed elegante.Progettato per il comfort di tutta la famiglia, lo spazio notte comprende tre belle camere di circa 17 m², 14 m² e 11 m². Una di esse beneficia di un accesso diretto alla terrazza grazie a grandi finestre e dispone del suo proprio bagno privato. Un bagno con doccia supplementare completa questo spazio, unendo funzionalità e intimità nella vita quotidiana.Un vero e proprio vantaggio completa questa proprietà: un seminterrato completamente arredato di 50 m², direttamente accessibile dal salotto. Grazie ai suoi cinque lucernari, questo spazio beneficia di una bella luce naturale e attualmente ospita un bagno con doccia e WC, una camera con cabina armadio, una cantina e una lavanderia. Polivalente, può essere facilmente riadattato secondo le esigenze dei futuri proprietari: sala giochi, area benessere, ufficio o area indipendente.Costruito nel 2014, questa proprietà dispone di attrezzature che rispondono agli standard attuali: la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da pannelli solari, mentre il riscaldamento a pavimento, presente in tutta la proprietà, incluso il seminterrato, funziona grazie a una pompa di calore, garantendo comfort e prestazioni energetiche.Due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà e offrono un parcheggio facile. Sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo totale di CHF 50'000.Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo. Contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

  • House. Modern white house with a black roof, glass windows, and a driveway leading to the entrance.
  • Corridor / Hallway. A corridor with a white cabinet, doormats, and an intercom system.
  • Corridor / Hallway. A hallway with a zigzag patterned wall, marble flooring, and a rug. There is a bed and nightstand in the background.
  • Corridor / Hallway. Empty corridor with white doors, marble flooring, and a chevron pattern on the wall.
  • Living Room. Spacious living room with a large leather sofa, dining table, and glass walls offering a view of the outdoors.
  • Furnished Room. Modern dining area with a table, chairs, and a couch. Large glass doors leading to a balcony with a bench. Chandeliers and a plant add to the decor.
  • Furnished Room. Modern dining area with a large table, white chairs, and a view of the outdoors.
  • Furnished Room. Modern dining area with a glass table, white chairs, and a glass staircase. The room has a marble floor and a patterned wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with marble flooring, glass doors, and a staircase.
  • Other. {"visible_features":[],"type":"Kitchen","objects":["cabinet","sink","faucet","microwave","coffee machine","clock","picture frame","vase","roll of paper towels","roll of tissue paper","roll of kitchen paper","roll of plastic bags","roll of aluminum
  • Kitchen. Modern kitchen with marble countertops, white cabinets, and sliding glass doors leading to a balcony with a bench and storage box.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, black countertops, Siemens appliances, and a view of the outdoors.
  • Kitchen. Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in oven and microwave, and a coffee machine on the counter.
  • Balcony / Terrace. Modern balcony with glass walls, tiled floor, and metal railings. Features a chandelier, a table with chairs, and a bench. The interior reflects through the glass, showing a staircase and kitchen.
  • Balcony / Terrace. Modern balcony with large glass doors, white tiled floor, and a view of the outdoors.
  • Bathroom. Modern bathroom with gray tiles, white fixtures, and a bathtub with a glass shower enclosure.
  • Furnished Room. A small laundry room with a stacked washer and dryer, a vacuum cleaner, and various cleaning products on the shelves.
  • Bedroom. Spacious bedroom with a large bed, white walls, and marble flooring. A nightstand with a lamp is on the left, and a set of drawers is against the wall. The room has a large window with curtains.
  • Bedroom. Spacious bedroom with a large bed, white walls, and a mirrored wardrobe. The room features a modern chandelier and a nightstand with a lamp.
  • Other. {"visible_features":[],"type":"Furnished Room","objects":["bed","desk","chair","cabinet","toys","stuffed animals","lamp","curtain","tiled floor","sink","toilet","shower area","ceiling fan","ceiling lamp","airplane toys","books","clock","globe","aba
  • Furnished Room. Modern room with marble flooring, piano, cabinet, and decorative items.
  • Furnished Room. A modern office space with a desk, office chair, and a couch with pillows. The room has a marble floor and a skylight window.
  • Bathroom. Modern bathroom with marble tiles, glass shower enclosure, vanity with sink, and a toilet area.
  • Other. {"visible_features":[],"type":"Garden / Outdoor Area","objects":["outdoor kitchen","grill","outdoor cabinets","outdoor sink","outdoor faucet","outdoor hose","outdoor lighting","outdoor plants","outdoor seating area","outdoor table","outdoor chairs"
  • Garden / Outdoor Area. Outdoor area with a modern outdoor kitchen, grill, and tiled floor. Stairs lead to a covered area with metal railings. The area is surrounded by plants and a fence.
  • Other. Aerial view of a lake with mountains in the background, surrounded by trees and bushes.
  • Garden / Outdoor Area. Outdoor view with trees and a body of water, possibly a lake or sea, under a cloudy sky.
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4.5 locali, 125m², CHF 1'580'000.–
Top
1162 St-Prex

ESCLUSIVITÀ | Duplex di architetto con prestazioni somptuose — Vista lago, terrazza e balcone

All'interno di una residenza di piccole dimensioni a Saint-Prex, questo duplex, che fa parte di un edificio con soli 3 appartamenti, beneficia di un ingresso indipendente e di dotazioni degne di una dimora su misura.Non appena si entra, protetti da un ingresso, il pavimento in effetto marmo scuro — posato in tutta la proprietà, compresa la scala — riflette la luce che entra dalle grandi finestre del soggiorno. Lo spazio di vita, aperto e fluido, è magnificato da un soffitto a doppia altezza che conferisce al luogo una rara ampiezza. La scala scultorea con ringhiera in vetro collega i due livelli con eleganza, mentre gli armadi su misura sfruttano ogni angolo sotto le scale.La cucina si articola intorno a un piano di lavoro in Dekton nero e a una credenza a specchio. Le finestre si aprono su un balcone di 25 m² con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna.Al piano terra, una terrazza privata di 40 m², bordata da siepi, accoglie una cucina esterna completa — barbecue, piano di lavoro e lavandino — un vero e proprio spazio di vita all'aperto, riparato da sguardi indiscreti.Il piano superiore, bagnato di luce zenitale da grandi lucernari, offre bei volumi sotto la pendenza, dotati di armadi su misura lungo tutta la lunghezza. Uno spazio polivalente che si presta a tutti gli usi — salotto, ufficio, spazio creativo — secondo le esigenze e lo stile di vita degli occupanti.L'appartamento si distingue per un livello di finitura dell'architetto raro e coerente: illuminazione in vetro di Murano, carte di designer italiani, porte di design italiano, pavimento in effetto marmo in tutta la proprietà, bagni in mosaico di marmo con frisi in mosaico. Ogni elemento è stato scelto con cura per creare un insieme armonioso, contemporaneo e caldo.Cosa distingue questa proprietà • Costruzione 2019 — nessun lavoro di ristrutturazione necessario • Duplex con ingresso indipendente e ingresso • 1 camera da letto principale • 1 bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 toilette per gli ospiti • 1 lavanderia con armadi a muro integrati • 1 cantina • Finestre e porte con triplo vetro e zanzariere integrate • 3 tende motorizzate con illuminazione integrata • Citofono video • 1 posto auto in garage • 1 posto auto esterno • 25 m² di balcone con vista panoramica sul lago di Ginevra, le Alpi e la campagna • 40 m² di terrazza privata con cucina esterna completa (barbecue, piano di lavoro, lavandino)

Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

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Matthieu Zannier

Matthieu Zannier

4.5 locali, 109m², CHF 1'490'000.–
Quartier Calme 1, 1188 Gimel

Chalet familiare rinnovato ai margini della foresta a Gimel

DOCUMENTO COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie abitabile: 109 m² - 172 m² utile • Terreno: 1072 m² • Stanze: 4,5 stanze - 3 camere da letto e 2 bagni • Parcheggio: 2 box e 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-est • Ambiente: Calmo ai margini della foresta • Accessibilità: Centro del villaggio e molte comodità a 3 minuti • Bonus: Accesso diretto alla foresta ------------------------------------------------Scopri questo incantevole chalet individuale a Gimel, in un ambiente particolarmente calmo, direttamente ai margini della foresta. Costruito su un terreno di 1'072 m², offre una bella visuale sulla campagna circostante e sul lago, nonché un ambiente verde ideale per la vita di famiglia.Costruito nel 1965, il chalet è stato oggetto di importanti ristrutturazioni negli ultimi cinque anni. Oggi offre 109 m² di superficie abitabile e circa 172 m² di superficie utile, con spazi piacevoli e funzionali distribuiti su due livelli. La zona living principale riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un'atmosfera conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta e al giardino.------------------------------------------------ Apprezzerai particolarmente: • La sua assoluta calma e l'accesso diretto alla foresta, • Il fascino di un chalet ristrutturato, pronto per essere abitato, • Gli spazi di vita luminosi, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino, • Il giardino recintato, ideale per godersi i bei giorni con la famiglia, • La vicinanza al centro di Gimel, ai suoi negozi e alle scuole, • Il doppio garage e gli spazi di stoccaggio.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 120m², CHF 850'000.–
Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites et infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist hier ganz unkompliziert. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m2Anzahl der Zimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum genutzt werden kann • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer, vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf auszustatten: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen und Informationen: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On the lower ground floor (rear...

Vincent Buccino

Vincent Buccino

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Vincent Buccino

Vincent Buccino

4 locali, 125m², CHF 850'000.–
1170 Aubonne

Incantevole casa di villaggio nel cuore del Vecchio Borgo di Aubonne

Idealmente situata nel centro storico di Aubonne, questa autentica casa di villaggio di circa 125 m² seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda. Distribuita su più livelli, offre una cucina completamente rinnovata, un soggiorno conviviale, due camere da letto, due bagni, nonché una magnifica stanza sotto il tetto, luminosa e polivalente, ideale come camera da letto, soggiorno o spazio di lavoro.Regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2020 e il 2025, in particolare la creazione di una nuova cucina, la ristrutturazione completa di un bagno, il sostituzione delle porte d'ingresso, il rifacimento dei pavimenti, delle pitture, nonché diversi lavori di isolamento e di messa a norma.Il proprietario beneficia anche dell'uso di un piacevole giardino di circa 100 m² concesso dal Comune.I vantaggi : • Posizione privilegiata nel cuore del Vecchio Borgo • Casa di carattere con molto fascino • Cucina e bagno ristrutturati • Grande stanza attrezzata sotto il tetto • Giardino di circa 100 m² a disposizione • Vicino ai negozi, ristoranti, scuole e trasporti • 12 minuti da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'Aeroporto di Ginevra Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità che desiderano vivere in uno dei quartieri più ricercati di Aubonne.Contatto : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Vincent Buccino

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4.5 locali, 120m², CHF 1'090'000.–
1170 Aubonne

Elegante, spazioso e luminoso, nel cuore del vecchio Bourg!

Un'esclusiva di Maillard Immobilier SA!Nella vecchia città di Aubonne, a soli 5 minuti con i mezzi pubblici o in auto dalla stazione di Allaman, questo bell'appartamento di 4,5 locali vi sedurrà con il suo stato generale, estremamente ben mantenuto, il suo ambiente centrale nel vecchio Bourg di Aubonne nonché con il suo standard e la scelta dei materiali.Ecco le caratteristiche dell'appartamento: • Ampio ingresso • Soggiorno/sala da pranzo di circa 35m2 • Camera da letto principale con WC e lavabo • 2 camere da letto di 13m2 ciascuna • Un bagno con doppio lavabo e spazio per le lavatrici • Una cucina completamente attrezzata L'appartamento si trova in un edificio del XVI secolo completamente ristrutturato, l'appartamento stesso è stato completamente rinnovato nel 1990 e da allora ha subito una regolare manutenzione. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024.L'appartamento ha altezze sotto il soffitto molto belle, un pavimento in pietra naturale di Borgogna, travi a vista, una cucina di alta gamma. Tutti questi asset lo rendono un oggetto unico, ricercato e raro sul mercato.Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano i vantaggi di questo bell'appartamento, in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.Prezzo appartamento: CHF 1'090'000.-Prezzo posto auto: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 1'110'000.-A soli 4 minuti dalla stazione di Allaman, 23 minuti da Nyon, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e 25 minuti da Losanna.Disponibilità: da concordare. AubonneAubonne è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Morges, che fa parte di La Côte.AccessibilitàTrasporti pubblici: Aubonne è servita dalle linee CarPostal 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel, che permettono di raggiungere la stazione di Allaman in 7 minuti.La stazione di Allaman, situata a 10 minuti in bicicletta (o 5 minuti con i mezzi pubblici), è servita dalle linee CFF. Morges è a 5 minuti, Losanna è a 19 minuti e Ginevra è a 29 minuti.In auto: l'autostrada A1, uscita Aubonne, si trova a circa 5 minuti. Losanna è a 25 minuti, Morges è a 15 minuti, l'area commerciale di Aubonne-Allaman è a 7 minuti e Ginevra è raggiungibile in meno di un'ora con il traffico.ServiziIl comune di Aubonne offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, in particolare nell'area industriale di Etoy-Aubonne-Allaman.Infanzia e scuolaIl comune di Aubonne fa parte della rete per l'accoglienza dei bambini nella regione di Morges-Aubonne (AJEMA) e dell'associazione Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), che offre diverse strutture per la cura pre- e extrascolastica.La scuola di Aubonne e dintorni accoglie studenti dalla 1ª alla 11ª classe.Aubonne è anche sede di una scuola internazionale privata, "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport e tempo liberoÈ possibile praticare tutti gli sport popolari nel comune o nei comuni circostanti all'interno di un club o organizzazione (pétanque, mountain bike, calcio, ginnastica, tiro, pesca, tennis, triathlon, yoga, judo, ecc.). Ci sono anche diverse possibilità per sport o attività all'aperto, come escursioni o VTT. Troverete anche l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, il parco di svago di Signal de Bougy e il campo da golf di Signal de Bougy, nonché diverse strutture sportive (piscina, campo da calcio, campi da tennis, Piste Vita e aree gioco).Aubonne in breveDistretto: MorgesAbiitanti: gli AubonnoisNumero di abitanti: 3 781 (31 dicembre 2023)Superficie: 6,87 km2Altitudine: 528 mTasso fiscale: 68 Sito web: https://www.aubonne.ch

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4.5 locali, 130m², CHF 1'690'000.–
Au centre du village, L 3, 1163 Etoy

Neuf! Appartement familial en rez-de-jardin

By L3 Properties+++ Superbe situation+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSitué au centre d'Etoy, cet appartement en rez-de-jardin de 4.5 pièces se trouve proche de toutes les commodités : écoles, gare CFF, commerces, écoles etcBordé de vignes, le jardin privatif est clôturé et la terrasse est exposée Sud.Construit en 2022 avec des matériaux d'excellentes qualités, dans une PPE de standing, l'appartement est disponible de suite.Surface jardin privatif : env. 160 m2Surface terrasse : env. 60 m2Surface habitable : env. 130 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain: 2L'appartement de 4,5 pièces est traversant et lumineux.Une caveDeux places de parc intérieures complètent ce bien (prix en sus Chf 70'000.-)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Superb location+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in the center of Etoy, this 4.5 rooms is close to all amenities: schools, SBB station, shops, schools etcBordered by vines, the private garden is fenced and the terrace is south-facing.Built in 2022 with excellent quality materials, in a luxury PPE, the apartment is available immediately.Private garden area: env. 160 m2Terrace area: env. 60 m2Living area: approx. 130 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2The 4.5-room apartment is through and bright.A cellarTwo indoor parking spaces complete this property (additional price Chf 70'000.-)L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

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4 locali, 97m², CHF 1'070'000.–
Rue de Lausanne 35, 1028 Préverenges

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Préverenges – nahe dem Genfersee

Premier étage : appartement de 97,5 m2 environ avec balcon.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1 070 000, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Vous trouverez toutes les informations complémentaires concernant cette vente aux enchères et toutes les autres ventes aux enchères en Suisse, avec le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations cadastrales, la publication officielle et, dans certains cas, des estimations de marché pour le bien, sur notre nouvelle plateforme Immo-Robinhood.ch, mise à jour quotidiennement, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. De plus, vous recevrez gratuitement la dernière édition disponible de l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, répertoire des ventes immobilières aux enchères) au format PDF. Vous y trouverez plus de 100 biens immobiliers qui seront bientôt mis aux enchères. Prix de l'édition : 22 CHF / sans abonnement.Commandez dès maintenant l'ISV (répertoire des ventes immobilières aux enchères) avec accès à Immo-Robinhood.ch et toutes les informations :isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

Tempo di percorrenza
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  • Balcony with glass railings, table, chairs, potted plant, awning, view of mountains and trees
  • Dining room with wooden floor, large windows, chandeliers, dining table, chairs, couch, side table, lamp
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, built-in microwave, oven, dishwasher, and a faucet
  • modern living room with wooden floor, gray sofa, white coffee table, dining table with chairs, chandeliers, lamps
  • Dining room with wooden table, gray chairs, chandeliers, white walls, large windows, white curtains, TV, cabinet, couch, lamp
  • Empty hallway with wooden floor, white walls, large wardrobe, and two chandeliers
  • Bedroom with a bed, pillows, a chandelier, a desk, a mirror, a stool, a lamp, and a window with curtains.
  • A bedroom with a bed, two nightstands, lamps, and a chair. The room has a window with curtains.
  • Bathroom with bathtub, sink, mirror, and towel rack with towels
  • Bathroom with white and black tiles, shower with glass door, sink, mirror, and towel rack
  • Balcony with yellow railings, metal mesh, and a view of the city and mountains
  • A two-story house with yellow shutters, a gray roof, and a garden in front. The house is surrounded by trees and bushes, and there is a car parked on the side of the road. In the distance, there is a mountain range and a body of water.
  • Logo for real estate agency 'T Gaia Immobilier' with a tagline 'L'immobilier plaisir'.
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Dining room with wooden floor, large windows, chandeliers, dining table, chairs, couch, side table, lamp
modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, built-in microwave, oven, dishwasher, and a faucet
modern living room with wooden floor, gray sofa, white coffee table, dining table with chairs, chandeliers, lamps
  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 113m², CHF 1'280'000.–
1162 Saint-Prex

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a soli pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la zona living e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del dégagement e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può essere anche considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande scantinato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti in cerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e che beneficia di una bella vista.

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon

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4.5 locali, 120m², CHF 1'200'000.–
St-Prex, 1162 St-Prex

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à deux pas des transports publics et à quelques minutes à pied du centre, ce bel appartement de 120 m² habitables nets séduit par sa vue dégagée sur les Alpes et ses généreux volumes.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de larges portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ainsi que d'un séjour aux plafonds cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace.Le séjour avec cheminée s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.La partie nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative.À l'extérieur, une terrasse et un petit jardin privatif avec barbecue, situés au pied de l'immeuble, invitent à profiter pleinement des beaux jours.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien de qualité.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-9Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-9

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4.5 locali, 136m², CHF 1'290'000.–
Chemin de la Caquerette 2, 1306 Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Al cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato pensato per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e l'efficienza energetica.Non appena si entra, si sarà sedotti dall'armonia dei volumi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si prolunga naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le vostre esigenze di lavoro a distanza o camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura in legno magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. In meno di 100 metri, si ha accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna è a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i trasporti pubblici.Un progetto pronto per partire:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno il mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendo la prospettiva di trasferirsi in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in quota di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).Parcello: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmi sono garantiti.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Troverete di seguito un riassunto dei budget per gli articoli per i quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:Cucina (arredata): CHF 35'000.- IVA inclusaParquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusaPiastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusaApparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaVolume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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4.5 locali, 112m², CHF 1'475'000.–
St-Prex, 1162 St-Prex

Attico luminoso in posizione dominante con vista sul Lago di Ginevra e le Alpi

L'appartamento si trova nelle alture del settore molto ricercato di Petit Vignoble, in cima alla collina e sopra gli edifici sottostanti, e gode di una posizione dominante eccezionale con terreni agricoli direttamente di fronte. Detentore dello status privilegiato di essere l'unico appartamento all'ultimo piano, si trova all'interno di un edificio intimo di sole 3 unità (la condominio ha 6 lotti distribuiti su 2 edifici). Offre una vista panoramica completamente libera, impareggiabile e spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Grazie alle sue aperture su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale dal sorgere al tramontare del sole. La zona living si distingue per i suoi volumi generosi e l'altezza del soffitto notevole. Il soggiorno, che è dotato di una stufa a legna per un'atmosfera calda, si apre su una cucina contemporanea completamente rinnovata nel 2022. 26 m² di balconi prolungano il cuore dell'appartamento all'esterno: • Un balcone principale rivolto a sud, ideale per pasti comodi per 4, 6 o 8 persone di fronte al Lago di Ginevra e alle Alpi. • Un secondo balcone rivolto a ovest, perfetto per godere appieno del sole nel tardo pomeriggio. La zona notte offre tre camere da letto confortevoli, una delle quali ha accesso diretto al balcone sud. Un bagno completo, rinnovato con cura nel 2019, serve questa zona. Un bagno per gli ospiti separato, che attualmente accoglie la colonna di lavaggio, offre la possibilità tecnica di integrare una doccia aggiuntiva secondo le vostre esigenze. Sul lato tecnico e ecologico, la residenza è stata equipaggiata nel 2023 con impianti all'avanguardia, tra cui una pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici e due batterie di accumulo, che garantiscono un'efficienza energetica eccellente e spese di condominio particolarmente basse. Un giardino comune con area giochi per bambini, un seminterrato, una lavanderia comune e un locale per biciclette privato completano i servizi di questo ambiente di alta gamma. Tre posti auto (due coperti e uno all'aperto) sono obbligatoriamente collegati all'immobile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000. Questo è un plus raro e ideale per un nucleo familiare con due veicoli, nonché per ricevere visitatori. Esiste la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1162-26-10

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Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

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4.5 locali, 115m², CHF 1'490'000.–
., 1026 Denges

Incantevole "AUX MOULINS" - Denges

Appartamento di 4.5 locali eccezionale - Quartiere Les Moulins, Denges Nascosto nel quartiere molto ricercato di Les Moulins a Denges, questo appartamento di 4.5 locali affascina per il suo ottimo stato di manutenzione e le sue successive ristrutturazioni (2021, 2024, 2026), che garantiscono un comfort contemporaneo: cucina completamente ristrutturata, vetri tripli ad alte prestazioni, rivestimento della terrazza rifatto e pergola nuova. L'interno beneficia di un sistema domotico integrato (prese connesse FIBARO), che consente di controllare con semplicità e modernità l'illuminazione e gli impianti. Esterno eccezionale Un vero e proprio punto di forza di questo immobile è la grande terrazza sul tetto di circa 51 m², che offre uno spazio di vita raro, arricchito da una pergola e da un generoso angolo per il giardino di circa 60 m² - uno spazio di relax e di verde poco comune nelle aree residenziali. Parcheggio e mobilità elettrica L'immobile è completato da 2 posti auto interni nel garage sotterraneo, già predisposti per l'installazione di una stazione di ricarica, e da una cantina (in aggiunta al prezzo, CHF 80'000.-). Posizione ricercata Situato nel quartiere di Les Moulins, particolarmente apprezzato per il suo ambiente di vita e la sua tranquillità, questo appartamento combina lusso, praticità e arte di vivere nella vita quotidiana. Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai pensando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo immobile.

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