L'Orient - Immobili in vendita

LOT 4 - 4,5 pezzi al piano superiore

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone un immobile in vendita che occupa la parte sud e ovest del primo piano di un piccolo edificio di cinque unità. Si estende su un livello e dispone di tre camere da letto. Esiste la possibilità di creare un balcone orientato a ovest.L'immobile è attualmente affittato per un importo di CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + acconto spese CHF 250,-) offrendo così un rendimento netto del 4%.Sono disponibili due posti auto esterni al prezzo di CHF 16'000,- ciascuno.

Antica fattoria attigua ristrutturata

Superba antica fattoria tipica della regione, magnificamente ristrutturata per unire il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Leggermente arretrata rispetto alla strada, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. L'ambiente è ritmato dalla calma delle foreste circostanti e dai grandi spazi di pascolo tipici del Jura Vaudois.

Appartamento contemporaneo con giardino privato

Situato in una nuova PPE di alto standing, questo appartamento di 100 m2 seduce per la sua luminosità, la qualità dei materiali e le finiture curate.Vicino alla natura e a tutte le comodità, una bella opportunità da cogliere.

CASA AFFASCINANTE IN UN QUARTIERE PACIFICO E RICHIESTO

Situata nel pittoresco villaggio di Saint-George, questa casa individuale di 4 locali offre un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, intimità e comfort quotidiano. Beneficiando di una esposizione superba, la proprietà gode di un sole generoso durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e piacevole in ogni spazio. Il suo ambiente pacifico, senza vis-à-vis, consente di godere appieno della calma dei luoghi, restando vicino alle comodità essenziali. Una casa ideale per coloro che cercano un luogo di vita sereno, luminoso e privilegiato, nel cuore di un contesto naturale particolarmente apprezzato.Questa casa è composta come segue,Rez-supérieur : • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza superiore • Una sala da pranzo spaziosa con camino, stufa e accesso diretto al balcone • Un soggiorno con accesso diretto al balcone • Un bagno con doccia all'italiana, WC, lavabo e finestra • Un balcone • Una terrazza con forno a pizza, barbecue, camino e una fontana con pesci Rez-inférieur • Un bagno per gli ospiti con WC, lavabo, finestra e un ripostiglio • Un ripostiglio • Una camera da letto con armadi a muro • Una camera da letto principale con accesso diretto alla seconda terrazza e al giardino, cabina armadio, bagno e doccia privata • Un cabina armadio • Un bagno con TV integrata • Una doccia con doccia all'italiana, lavabo e WC • Una terrazza spaziosa • Un grande giardino Questa proprietà offre realmente un fascino raro, difficile da riassumere in poche parole. Tra il suo ambiente pacifico, la sua esposizione generosa, i suoi spazi esterni progettati in modo notevole e la qualità dei lavori di ristrutturazione eseguiti, offre un equilibrio ideale tra comfort, intimità e stile di vita. Ogni spazio è stato progettato per godere appieno dei luoghi, sia nella vita quotidiana, in famiglia o durante momenti condivisi. Una casa unica, calda e accogliente, pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari in un contesto dove è piacevole vivere. Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, al fine di permettervi di scoprire appieno questa proprietà eccezionale.TROVATE TUTTI I NOSTRI BENI SU : www.progestimmo.ch

Villa a schiera di 4,5 locali in un quartiere familiare

PosizioneSituata ai piedi del Jura, nel cuore della regione molto apprezzata di La Côte vaudoise, il comune di Longirod offre una rara qualità della vita, che combina natura, tranquillità e vicinanza ai grandi centri economici della regione lémanica.Circondato da foreste, prati e paesaggi jurassiani preservati, questo incantevole villaggio agricolo sedurrà coloro che cercano un ambiente pacifico restando connessi alla vita attiva. Ginevra e Losanna sono facilmente raggiungibili, mentre gli accessi autostradali di Gland e Aubonne possono essere raggiunti in circa 20 minuti.Il comune offre inoltre le comodità essenziali per la vita quotidiana: negozio di villaggio, ristorante e rete di autobus, in un'atmosfera conviviale e autentica.La proprietà si trova nel cuore del villaggio, in una piccola, tranquilla e sicura area residenziale, che offre un ambiente ideale per una vita familiare serena in prossimità immediata delle comodità locali.La casaCostruita nel 2020, questa villa a schiera moderna seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi equipaggiamenti contemporanei. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, presenta spazi di vita aperti e funzionali, nonché un'eccellente performance energetica.Le grandi aperture portano molta luce agli spazi di vita, mentre la terrazza e il giardino privato consentono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde.Caratteristiche principali • Tipo: Villa a schiera • Anno di costruzione: 2020 • Superficie abitabile: ca. 641 m • Numero di locali: 4,5 locali • Camere da letto: 3 camere da letto (con possibilità di creare facilmente una 4ª camera) • Superficie abitabile: ca. 153 m² + seminterrato Comfort e equipaggiamenti • Riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento • Pannelli solari fotovoltaici • Vetri tripli • Persiane elettriche a lamelle • Zanzariere • Addolcitore d'acqua • Terrazza di circa 26 m² attrezzata con una tenda • Annaffiatura automatica • Installazione per tosaerba automatico DistribuzionePiano terra • Entrata con armadietti • Cucina aperta moderna e completamente attrezzata • Soggiorno / sala da pranzo luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Bagno con doccia e WC Un'area di vita conviviale e luminosa, ideale per i momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Primo piano • Tre camere da letto di bella dimensione • Possibilità di dividere una delle grandi camere da letto per creare facilmente una 4ª camera • Bagno familiare con vasca, lavabo e WC Un primo piano confortevole, perfettamente adatto alla vita familiare.Sottotetto • Sottotetto, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Seminterrato (seminterrato) • Ufficio isolato e riscaldato • Cameretta / ripostiglio • Lavanderia / locale tecnico Un livello particolarmente pratico che consente di allestire uno spazio di lavoro o una stanza polivalente.EsterniLa casa beneficia di uno spazio esterno piacevole, ideale per godere dei bei giorni. • Giardino completamente recintato di circa 160 m² • Terrazza di circa 26 m² • Box chiuso per un veicolo con mezzanino completo per archiviazione • Un posto auto esterno Prestazioni energeticheSulla base del CECB delle ville vicine (stessa promozione) : • Efficienza dell'involucro: C • Efficienza energetica globale: B • Emissioni dirette di CO2: A Questi elementi testimoniano una casa recente con buona efficienza energetica e costi controllati.RiassuntoQuesta villa contemporanea combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita in un ambiente rurale particolarmente ricercato.La sua posizione in un'area residenziale conviviale, i suoi volumi generosi e i suoi equipaggiamenti moderni la rendono un'ottima proprietà per una famiglia che cerca la pace della campagna restando vicina all'arco lémanico.

Promozione: La Petite Corniche le Pont appartamento lotto A 1 di 4,5 P

Vivere la Valle in modo diversoSituato nella incantevole comune di L'Abbaye,La Petite Corniche beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal lagodi Joux e a diretta vicinanza con la natura.Circondato da paesaggi grandiosi e foreste pacifiche, questoprogetto offre un ambiente ideale per coloro che desiderano ricaricarsi restando connessi alle essenziali della vita quotidiana.Gli amanti della vita all'aperto saranno entusiasti delle numerose possibilità di svago nella regione:passeggiate, sci di fondo, bicicletta, trail, nuoto o passeggiate lungo la riva del lago, estate e inverno.Le famiglie e i residenti che vivono qui tutto l'anno apprezzeranno la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai servizi della comune,facilmente raggiungibili. Grazie alla sua posizione centrale nella Valle, La Petite Corniche unisce praticità, natura e qualità della vita in un raro equilibrio.

Casa familiare con giardino, a soli un minuto a piedi dalla scuola

Situata nel cuore del villaggio di Pampigny, in una strada chiusa che offre un ambiente pacifico e sicuro, questa casa a schiera rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comodità nella vita quotidiana.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la scuola è a soli un minuto a piedi dalla casa. I bambini possono andarci facilmente senza dover organizzare quotidianamente viaggi in auto. La posizione in una strada chiusa limita anche il passaggio dei veicoli e contribuisce a creare un ambiente particolarmente piacevole per la vita familiare.La casa beneficia anche di una posizione pratica all'interno del villaggio. Pampigny dispone di una stazione ferroviaria e di un Denner aperto tutti i giorni, che rende facile soddisfare le esigenze quotidiane. La vicinanza a Morges e l'accesso rapido alle principali arterie della regione rendono anche facile raggiungere i centri urbani, godendosi allo stesso tempo dell'ambiente del villaggio.Una casa piacevole per la vita quotidiana: Costruita nel 1992, questa casa offre una distribuzione funzionale e volumi adatti alle esigenze di una famiglia.Gli spazi di vita consentono di creare diversi ambienti per condividere pasti, ricevere ospiti o semplicemente godersi il tempo con la famiglia. La cucina, ristrutturata nel 2016, offre comfort e funzionalità per la vita quotidiana.La casa dispone anche di un accesso a un giardino privato. Questo offre una vera e propria estensione degli spazi interni nei giorni belli: i bambini possono giocarci, mentre gli adulti possono creare un'area di relax, godersi pasti all'aperto o semplicemente apprezzare l'ambiente verde.Tre camere da letto spazioseL'area notte è composta da tre camere da letto spaziose, che consentono a ogni membro della famiglia di avere uno spazio confortevole.A seconda delle esigenze, una delle camere da letto può essere naturalmente trasformata in una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio. Le dimensioni delle stanze consentono di installare facilmente un letto, uno spazio di archiviazione e un posto di lavoro.Allo stesso livello si trova un ampio bagno familiare. È dotato di una vasca da bagno, una doccia, un water e un lavabo a doppio senso. Questa configurazione molto completa facilita l'organizzazione del mattino e offre un vero comfort a tutta la famiglia.Un secondo water è anche disponibile in casa.Un seminterrato completamente scavato: La casa è completamente scavata, offrendo uno spazio aggiuntivo e prezioso.Il seminterrato comprende, tra l'altro, una stanza che può essere allestita secondo le esigenze dei futuri occupanti. Può accogliere una stanza dei giochi per i bambini, uno studio per lavorare, uno spazio per il tempo libero o una camera per gli ospiti per visite occasionali.Questo livello comprende anche una grande lavanderia dotata di una doccia. Le dimensioni consentono di organizzare comodamente il bucato e di creare spazi di archiviazione aggiuntivi.Il seminterrato è quindi un vero vantaggio per una famiglia che cerca una casa funzionale con abbastanza spazio per la vita quotidiana senza ingombrare le aree principali.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione degli ambienti. Sono proposte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettiva disposizione della casa.Una situazione pensata per le famiglie: Questa casa non si distingue solo per le sue tre camere da letto e il seminterrato completamente scavato. Offre soprattutto una vita quotidiana molto pratica: • I bambini possono godersi il giardino; • la scuola è a soli un minuto a piedi; • la casa è situata in una strada chiusa; • le spese quotidiane possono essere fatte nel villaggio; • la stazione ferroviaria consente l'uso dei trasporti pubblici; • Morges e le principali arterie della regione restano facilmente accessibili. I principali vantaggi: • Casa a schiera per famiglie • Posizione tranquilla in una strada chiusa • Scuola a soli un minuto a piedi • Tre camere da letto spaziose • Giardino privato adatto alla vita familiare • Cucina ristrutturata nel 2016 • Ampio bagno familiare con vasca da bagno e doccia • Water e lavabo a doppio senso nel bagno • Secondo water in casa • Seminterrato completamente scavato • Stanza polivalente • Grande lavanderia dotata di una doccia • Molti spazi di archiviazione aggiuntivi e possibilità • Due posti auto esterni • Stazione ferroviaria accessibile nel villaggio • Denner aperto tutti i giorni • Accesso rapido a Morges e alle principali arterie della regione Questa proprietà si adatterà particolarmente a una famiglia che cerca una casa con tre camere da letto e un giardino in un ambiente di villaggio dove scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili.La sua distribuzione funzionale, le camere da letto spaziose e il seminterrato completamente scavato offrono molte possibilità di utilizzo e allestimento.Una visita vi permetterà di scoprire più precisamente i volumi di questa casa e di proiettarvi nel vostro futuro spazio di vita. Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare una visita.Per favore contattate Loise presso LD Immobilier per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici redatti dalle autorità competenti o dal notaio hanno valore legale.