L'Orient - Immobili in vendita

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Matthieu Zannier

Quartier Calme 1, 1188 Gimel

4.5 locali, 109m², CHF 1'490'000.–

Chalet familiare rinnovato ai margini della foresta a Gimel

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi: • Superficie: 109 m² abitabili - 172 m² utili • Parcelle: 1072 m² • Locali: 4,5 locali - 3 camere da letto e 2 bagni • Parcheggio: 2 box e 4+ posti esterni • Orientamento: Sud-Est • Ambiente: Calmo ai margini della foresta • Accessibilità: Centro del villaggio e numerose comodità a 3 minuti • Bonus: Accesso diretto alla foresta ------------------------------------------------Scopri questo incantevole chalet individuale a Gimel, in un ambiente particolarmente calmo, direttamente ai margini della foresta. Costruito su un terreno di 1'072 m², offre una bella vista sulla campagna circostante e sul lago, nonché un ambiente verde ideale per la vita di famiglia.Costruito nel 1965, il chalet ha subito importanti ristrutturazioni negli ultimi cinque anni. Oggi offre 109 m² di spazio abitabile e circa 172 m² di spazio utile, con spazi piacevoli e funzionali distribuiti su due livelli. La zona living principale riunisce la cucina, la sala da pranzo e il salotto in un'atmosfera conviviale, con accesso diretto a una grande terrazza coperta e al giardino.------------------------------------------------ Apprezzerai particolarmente: • La calma assoluta e l'accesso diretto alla foresta, • Il fascino di un chalet ristrutturato, pronto per essere abitato, • Gli spazi di vita luminosi, che si affacciano sulla terrazza e sul giardino, • Il giardino recintato, ideale per godersi le belle giornate con la famiglia, • La vicinanza al centro di Gimel, ai suoi negozi e alle scuole, • Il garage doppio e gli spazi di stoccaggio.

Julie Ogiz

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Julie Ogiz

Vaud, 1146 Mollens (Vaud)

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4.5 locali, 274m², CHF 950'000.–

IN ESCLUSIVA - Un oggetto unico nel cuore delle Prealpi vaudesi

Nel cuore delle Prealpi vaudesi, nel pittoresco villaggio di Mollens, questo chalet di carattere di circa 270 m², ristrutturato con cura nel 2006, offre un raro ambiente di vita in cui autenticità e comfort si incontrano. Ispirato allo spirito dei grandi chalet di montagna, seduce con i suoi impressionanti volumi, il suo spettacolare soffitto a cattedrale, la sua maestosa camino in pietra e le numerose travi a vista che conferiscono agli spazi di vita un'atmosfera calda e senza tempo. Bagnato di luce naturale grazie alle sue generose aperture, propone ampi saloni, due camere da letto, un sauna privato, nonché spazi pensati per godere appieno di ogni stagione. Nascosto in un ambiente pacifico e verde, questo vero e proprio rifugio di pace sedurrà gli amanti della natura, dell'autenticità e degli spazi grandi.*(Le prime immagini di questo opuscolo sono proiezioni di home staging virtuali realizzate con l'intelligenza artificiale. Esse illustrano il potenziale del chalet dopo alcune ristrutturazioni estetiche e un riassetto della decorazione, conservando i volumi e il carattere autentico dell'immobile.)

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Nuova costruzione

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4.5 locali, 100m², CHF 857'625.–

1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy, da 3,5 a 4,5 locali, a partire da CHF 731'000.-Ampio appartamento di 4,5 locali sotto il tetto con due balconiScopri questo meraviglioso appartamento contemporaneo sotto il tetto, che offre generosi volumi, bella luce e un ambiente di vita caldo.Con 114 m² di superficie utile, questa proprietà presenta un ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale di 41,50 m², ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.L'area notte comprende tre camere da letto confortevoli, un bagno con vasca e WC, nonché un secondo bagno con doccia e WC.Due ampi balconi privati, per un totale di 25,66 m², prolungano piacevolmente gli spazi di vita e permettono di godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento beneficia di materiali attentamente selezionati, con pavimento in legno nelle zone giorno e notte, nonché piastrelle in ceramica nei bagni.Un'ottima proprietà per una coppia o una famiglia che cerca un appartamento contemporaneo che offra bei volumi, un layout funzionale e uno spazio esterno piacevole.Un'ottima opportunità da scoprire!Un posto auto coperto è disponibile per un supplemento di CHF 40'000Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitate a contattarci al 078.676.13.12

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Nuova costruzione

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4.5 locali, CHF 1'136'000.–

1261 Marchissy

Meraviglioso appartamento duplex di 4,5 locali con grande terrazza, balcone e giardino privato

Nuova promozione di 10 appartamenti nel comune di Marchissy dal 3,5 locali al 4,5 locali, a partire da CHF 770'000.-Presentazione di un duplex contemporaneo di 4,5 locali con giardino privato, balcone e grande terrazza.Situato in un contesto piacevole, questo appartamento luminoso di 151m2 offre bei volumi e una distribuzione funzionale su due livelli.Scopri questo superbo appartamento duplex di 4,5 locali, che offre generosi volumi, spazi luminosi e prestazioni contemporanee, in un contesto di vita piacevole e verde., potrai godere di un ampio spazio di vita di 49 m² che comprende un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina aperta con isola centrale. Grandi finestre offrono accesso a una bella terrazza di 32,80 m² e a un giardino privato di circa 345 m². Un ingresso, un bagno per gli ospiti e uno stanzino completano questo livello., lo spazio notte è composto da tre camere spaziose, un bagno con vasca da bagno e un bagno con doccia e WC. Questo ambiente è completato da un'ulteriore stanza.Un bene raro, che unisce il comfort di un appartamento moderno ai vantaggi di una casa con giardino. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, tranquillità e qualità della vita.2 posti auto interni in fila, in aggiunta al prezzo di CHF 60'000.–Per ulteriori informazioni o per ricevere una documentazione completa, non esitare a contattarci al 078.676.13.12.

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4 locali, 164m², CHF 1'750'000.–

1188 Saint-George

Casa ristrutturata - con potenziale di ampliamento

Questa villa individuale di 4 locali è stata ristrutturata con cura e offre comfort, intimità e convivialità in un ambiente naturale privilegiato senza vis-à-vis. Piano superiore: - Ingresso con armadi - Cucina attrezzata con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con camino e stufa - Soggiorno che si affaccia sul balcone - Bagno con doccia - Terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana Piano inferiore: - Due camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato - Bagno per gli ospiti - Spazi di stoccaggio - Grande terrazza - Giardino **Villa individuale ristrutturata ? Ambiente privilegiato, senza vis-à-vis e potenziale di ampliamento** Questa incantevole villa individuale di 4 locali, ristrutturata con cura, offre un ambiente di vita caldo e privilegiato, che combina comfort, intimità e bei spazi esterni. Senza vis-à-vis e circondata dal verde, seduce con le sue varie terrazze, il giardino e le numerose attrezzature esterne, ideali per godersi appieno i bei giorni. **Piano superiore:** * Ingresso con armadi * Cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza * Sala da pranzo accogliente con camino e stufa * Soggiorno luminoso che si affaccia sul balcone * Bagno con doccia * Bella terrazza con forno a pizza, barbecue, camino esterno e fontana **Piano inferiore:** * Due camere da letto * Suite padronale con cabina armadio e bagno privato * Bagno per gli ospiti * Spazi di stoccaggio * Grande terrazza con accesso al giardino UN VERO VANTAGGIO AGGIUNTIVO LA PROPRIETÀ OFFRE ANCHE UNA INTERESSANTE POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON LA CREAZIONE PIANIFICATA DI UN TERZO CAMERA DA LETTO SOTTO LA TERRAZZA. QUESTO AMPLIAMENTO PERMETTEREBBE DI AMPLIARE LA CASA DA 2 A 3 CAMERE DA LETTO, UN VERO VANTAGGIO PER UNA FAMIGLIA O PER LA FUTURA APPREZZAMENTO DELLA PROPRIETÀ, SOGGETTO ALLE NECESSARIE AUTORIZZAZIONI. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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4.5 locali, 138m², CHF 1'735'000.–

1188 Saint-George

Affascinante chalet nel cuore di un'oasi verde

Nascosto in un ambiente bucolico e pacifico, questo chalet offre uno spazio di vita privilegiato per gli amanti della natura. Vicino alle comodità, seduce con la sua bella luminosità e con la distribuzione armoniosa dei suoi spazi. Alcuni lavori di rinfresco sono da prevedere, offrendo l'opportunità di personalizzare questa proprietà secondo i vostri gusti e bisogni. Al piano terra: - Cucina attrezzata aperta con accesso alla terrazza - Ufficio / camera degli ospiti - Soggiorno con camino e accesso ai balconi 16m2 e 17,5m2 - Bagno con doccia - WC Al piano superiore: - Due camere da letto - WC - Veranda 3,6m2 Sottotetto: - Stanza polifunzionale luminosa Seminterrato: - Due cantine - Locale tecnico Esterno: - Giardino vegetato con stagno per pesci - Tre posti auto esterni

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4 locali, 164m², CHF 1'750'000.–

1188 Saint-George

Casa individuale eccezionale ? Completamente ristrutturata nel 2025

Situata nel pittoresco villaggio di Saint-George, questa magnifica casa individuale di 164 m² abitabili, posizionata su un generoso terreno di 1'307 m², è stata interamente ristrutturata e isolata nel 2025 con materiali di alta qualità. Offre un ambiente di vita privilegiato, grazie alla sua posizione tranquilla, all'assenza totale di vis-à-vis e alle sue dotazioni di alta gamma.Bagnata di luce grazie alle numerose aperture, questa proprietà combina eleganza, comfort e modernità. Il suo sistema di sonorizzazione integrato in tutte le stanze e negli spazi esterni consente di godere appieno di ogni momento, sia all'interno che nel giardino.Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio spazio di vita. Potrete godere di una vasta terrazza estiva con forno a pizza, mobili da giardino, barbecue e idromassaggio, ideale per condividere momenti conviviali. Il giardino, che può essere interamente attrezzato con una piscina, offre un grande potenziale di sviluppo. Un laboratorio con cantina costituisce uno spazio perfetto per ricevere famiglia e amici. Infine, un garage doppio e tre posti auto esterni completano questa proprietà.Piano terra- Ingresso- Salotto- Sala da pranzo- Cucina aperta- Bagno con doccia all'italiana e WC- Balcone vetratoPiano seminterrato- Corridoio- Suite principale- Cabina armadio- Bagno con televisione integrata- Bagno con doccia all'italiana e WC- Camera da letto- WC per gli ospiti- LavanderiaCaratteristiche- Casa interamente ristrutturata e isolata nel 2025- Garage doppio- Tre posti auto esterni- Giardino attrezzabile con piscina- Nessun vis-à-vis- Sistema di sonorizzazione integrato in tutta la casa e negli spazi esterni- Camino aperto- Stufa a pellet- Idromassaggio- Terrazza estiva con forno a pizza, barbecue e mobili da giardino- Laboratorio con cantina- Ambiente tranquillo e verdeUna proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela esigente che cerca una casa con carattere, dotazioni di alta qualità, ampi spazi di vita e un ambiente eccezionale.

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4.5 locali, 94m², CHF 730'000.–

Beau duplex refait à neuf dans l'hyper centre de Gimel

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2552 Un bien d'exception alliant charme, modernité et qualité de vie.Découvrez ce superbe duplex de 4,5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, idéalement situé au coeur du village de Gimel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : école, commerces, transports publics et services.Grâce à sa situation stratégique, vous rejoignez Rolle en seulement 10 minutes en voiture ou en 20 minutes en bus (ligne 840), offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des centres urbains.Avec une surface pondérée de 94 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort au quotidien.Disposition :Niveau inférieur • 2 chambres • Une salle de bains élégante • Un espace dédié à une colonne de lavage Niveau supérieur • Une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative • Une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial • Un WC visiteurs • Un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours Les atouts de ce bien • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et finitions de qualité • Balcon offrant un espace extérieur agréable • Accès à un jardin commun • Une place de parking extérieure disponible • Fonds de rénovation de la PPE d'environ CHF 140'000.-, garantissant une copropriété saine et bien entretenue Informations financières Prix de l'appartement : CHF 730'000.- + Place de parking extérieure : CHF 20'000.-Prix total annoncé : CHF 750'000.-Investissement intéressantL'appartement est actuellement loué pour CHF 2'010.- par mois, auxquels s'ajoutent CHF 220.- de charges, offrant une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant planifier son acquisition.Une opportunité à ne pas manquer !Rare sur le marché, ce duplex séduit par son élégance, son confort moderne et son emplacement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat durable.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception au coeur de Gimel. Contact : Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12 Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2552 An exceptional property combining charm, modernity, and quality of life.Discover this superb 4.5-roomduplex, fully renovated with high-quality materials and meticulous finishes, ideally located in the heart of the village of Gimel. Its prime location allows you to enjoy all amenities within walking distance: schools, shops, public transportation, and services.Thanks to its strategic location, you can reach Rolle in just 10 minutes by car or 20 minutes by bus (line 840), offering a perfect balance between the tranquility of the countryside and proximity to urban centers.With a weighted floor area of 94 m², this apartment charms with its generous spaces, natural light, and layout designed for everyday comfort.Layout:Lower Level • 2 bedrooms • An elegant bathroom • A dedicated laundry area Upper level • A spacious master suite with a private shower room • A magnificent, fully equipped contemporary kitchen that opens onto a cozy living room • A guest restroom • A pleasant balcony, a true extension of the living space, ideal for enjoying sunny days The highlights of this property • ...

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4.5 locali, 142m², CHF 895'000.–

1148 Villars-Bozon

PREZZO TOP! SPAZIOSO, NUOVO E FAMILIARE

A Villars-Bozon, un incantevole villaggio vicino a LIsle, scopri questo ultimo appartamento disponibile all'interno di una fattoria di villaggio completamente rinnovata. Situato al 2° piano (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi volumi, la luce naturale e il suo unico fascino sotto il tetto. Ideale per una famiglia, si compone di un corridoio esterno, di un bagno con lavanderia, di uno stanzino, di due camere da letto (di cui una con soppalco), e di una splendida suite genitoriale con cabina armadio e bagno. Lo spazio di vita propone una grande cucina aperta sulla sala da pranzo e un soggiorno su soppalco (che può fungere da ufficio). Il tutto è completato da un balcone con vasca da bagno, un giardino privato, una cantina e due posti auto nel seminterrato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - tre camere da letto (una con soppalco!)- due bagni con lavanderia- una cucina attrezzata / sala da pranzo- un soggiorno su grande soppalco (o ufficio / sala giochi)- un balcone con vasca da bagno- uno stanzino e una cantina- un corridoio d'ingresso esterno nel corridoio- un giardino privato di 20 m² sulla riva del fiume- due posti auto nel seminterrato inclusi per CHF 70 000.- in più del prezzo.- in corso di ultimazione - disponibilità da concordare- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un bene immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo bene immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

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4.5 locali, 115m², CHF 960'000.–

1148 L'Isle

Magnifico appartamento in attico di 4,5 locali

Un appartamento con carattere che combina charme, modernità ed eleganzaVillars-Bozon | 4,5 locali | 115 m² | CHF 960’000.–Situato al secondo e ultimo piano di un edificio a Villars-Bozon, questo magnifico appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, dove il charme dei materiali naturali incontra il comfort contemporaneo.Con i suoi 115 m² di spazio abitabile, le sue belle travi a vista, gli spazi sottotetto e le aree di mezzanino, questo immobile seduce con la sua architettura unica e la sua atmosfera calda.Costruito nel 2023, offre spazi di vita piacevoli, progettati per soddisfare le aspettative della vita familiare moderna.Un soggiorno luminoso con volumi notevoliNon appena si entra, si scopre uno spazio di vita accogliente, dove le altezze del soffitto e le travi a vista conferiscono all'appartamento una vera identità.Il soggiorno è luminoso e conviviale, si apre su una cucina moderna, completamente attrezzata, offrendo un ambiente ideale per condividere momenti in famiglia o ricevere ospiti.Una scala in legno elegante conduce a un mezzanino che si affaccia sul soggiorno. Questo spazio aggiuntivo può essere allestito secondo le vostre esigenze: angolo lettura, ufficio, area di relax o piccolo salotto.L'appartamento beneficia anche di un balcone di 8 m², che offre uno spazio esterno intimo e piacevole.Tre camere da letto, tra cui una magnifica suite genitorialeL'area notturna comprende tre camere da letto, ognuna con un'atmosfera piacevole e possibilità di allestimento adattate a diverse esigenze.La suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di tranquillità. Ha il suo guardaroba e anche un bagno privato dotato di vasca da bagno, creando uno spazio confortevole e intimo.Le altre due camere da letto consentono di ospitare bambini, ospiti o di creare uno spazio di lavoro.Una di esse ha anche accesso a un mezzanino aggiuntivo, ideale per allestire una stanza dei giochi, un angolo lettura o uno spazio di svago.Un secondo bagno con doccia completa l'insieme.Servizi contemporanei in un ambiente caldoQuesto appartamento si distingue per l'armonia dei suoi materiali, le sue finiture curate e la sua architettura sottotetto.Le travi in legno, i pavimenti in parquet, gli spazi sottotetto e i tocchi contemporanei creano un'atmosfera elegante e accogliente.Il riscaldamento a pompa di calore assicura il comfort termico dell'appartamento.Caratteristiche principali • Appartamento di 4,5 locali • Superficie abitabile di circa 115 m² • Situato al secondo e ultimo piano • Anno di costruzione: 2023 • Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale • Suite genitoriale con guardaroba e bagno privato con vasca da bagno • Secondo bagno con doccia • Soggiorno luminoso con cucina aperta e completamente attrezzata • Mezzanino che si affaccia sul soggiorno • Secondo spazio di mezzanino accessibile da una camera da letto • Balcone di 8 m² • Travi a vista e bei spazi sottotetto • Riscaldamento a pompa di calore • Spese PPE mensili: CHF 216.– • Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo • Possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo a CHF 30’000.–, soggetto a disponibilità • Nessun fondo di rinnovamento costituito fino ad oggi Prezzo di vendita: CHF 960’000.–Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo.Un luogo di vita unico da scoprireCon i suoi volumi atipici, i mezzanini e i materiali caldi, questo appartamento ha una personalità che lo distingue dalle abitazioni tradizionali.È perfetto per una famiglia che cerca comfort e funzionalità, ma anche per gli amanti di proprietà con carattere che desiderano godere di un interno elegante e contemporaneo.Lasciatevi sedurre dal charme di questo appartamento e venite a scoprire i suoi numerosi vantaggi durante una visita privata.Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita.Cécile Immobilier & Architecture SA 077 211 51 50 direction@cecile-immobilier.ch

4.5 locali, 140m², CHF 1'080'000.–

1347 Le Sentier

Meraviglioso attico con vista superba, grande mezzanino e trasporti a proximità immediata

Scopri questo meraviglioso attico, che offre un ambiente di vita luminoso, spazioso e di alta gamma. Il punto forte di questo immobile risiede nel suo grande spazio abitativo con vista superba e un balcone-terrazza ideale per godersi i bei giorni. Situato a proximità immediata di tutte le comodità, negozi, stazione ferroviaria e linee di autobus, questo appartamento combina alla perfezione tranquillità e praticità nella vita quotidiana.L'agencement comprende due grandi camere da letto confortevoli e due bagni moderni, garantendo intimità e flessibilità per tutta la famiglia. Una grande mezzanino (soppalco) completa questo immobile d'eccezione, offrendo uno spazio polivalente ideale per allestire uno studio, un salotto di lettura o una zona di svago secondo le vostre esigenze. Sono disponibili anche posti auto privati per completare questo immobile.Questa offerta immobiliare si caratterizza per: • Meraviglioso attico con vista superba • Grande spazio sottotetto con una grande mezzanino polivalente • Due grandi camere da letto e due bagni per un comfort ottimale • Balcone-terrazza privato per i vostri momenti di relax all'aperto • Posizione strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria, autobus, negozi e tutte le comodità • Posti auto privati disponibili con l'immobile (possibilità di ottenerne 2) • Ottima opportunità di acquisto per un progetto di vita o un investimento sereno Interessati? Contattateci per una consultazione o una visita senza impegno!

Route Neuve 7, 1147 Montricher

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4.5 locali, 120m², CHF 1'190'000.–

Villa indipendente con vista panoramica sulla campagna e le Alpi

IN ESCLUSIVA DA MOREL IMMO SARL.4,5 locali su due livelli, superficie abitabile di ca. 120 m2.+ superficie utile di ca. 20 m2. Terrazze, di cui una coperta.DistribuzionePiano inferiore: ingresso, 2 camere da letto di ca. 12 e 13 m2, bagno con doccia, lavanderia, locale tecnico e cantina.Piano superiore: corridoio, cucina - sala da pranzo - soggiorno di ca. 40 m2, accesso alla terrazza coperta, camera da letto di ca. 12 m2, bagno con vasca da bagno.Garage per 2 veicoli. Parcheggi esterni.Parcelle: 560 m2, numerose specie e piante curate. Ripostiglio del giardino.Disponibilità: da concordare

Rue du Flon 12, 1145 Bière

4.5 locali, 94m², CHF 570'000.–

LOT 4 - 4,5 camere al piano superiore

L'ufficio immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] offre un appartamento in vendita, che occupa la parte meridionale e occidentale del primo piano di un piccolo edificio con cinque unità. Si estende su un livello e dispone di tre camere da letto. C'è la possibilità di creare un balcone orientato a ovest.L'appartamento è attualmente affittato per CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + anticipo spese accessorie CHF 250,-) e offre così un rendimento netto del 4%.Due posti auto all'aperto sono disponibili al prezzo di CHF 16'000,- ciascuno.

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4.5 locali, 140m², CHF 765'000.–

1148 L'Isle

Grande appartamento da ristrutturare

Situato a L'Isle, alle sorgenti della Venoge, a pochi minuti da Cossonay, vi presentiamo un appartamento al secondo piano di un piccolo edificio di 6 appartamenti con ristrutturazioni da pianificare.Costruito nel 1984, l'appartamento di 4,5 locali è composto come segue:Area giorno: • Un ingresso • Un soggiorno con balcone e camino • Una cucina aperta • Una sala da pranzo con un secondo balcone • Una grande mezzanine • Un bagno con doccia e water Area notte: • 3 camere da letto con armadi a muro • 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e water Le finestre sono state sostituite con il vetro triplo nel 2024La cucina è stata ristrutturata 20 anni faIl resto è originale e necessita di essere aggiornato.La superficie totale è di 140 m² di spazio abitabile, 148 m² di spazio pesato.Una cantina e un box auto nel parcheggio sotterraneo completano l'appartamento.Il box auto è disponibile per CHF 30.000.- in aggiunta al prezzo di vendita.L'edificio dispone di un giardino comune, un'area giochi per bambini, una stanza per biciclette, un carnotzet e una lavanderia.Con il suo soffitto a volta, due balconi di 9 m² ciascuno, lavori in legno e falegnameria, separazione giorno/notte, questo appartamento vi aspetta per una seconda giovinezza.Per l'indirizzo, i piani e altre foto, compilate il modulo di richiesta di pratica. Riceverete una risposta rapida.

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4.5 locali, 109m², CHF 1'490'000.–

Un piccolo angolo di paradiso ai margini del bosco - calmo, natura e vista impareggiabile

Un ambiente eccezionale in mezzo alla naturaA soli 3 minuti dal centro di Gimel, questa casa unifamiliare si trova ai margini del bosco, in un ambiente calmo e verde.Dalla proprietà, un cancello consente l'accesso diretto al bosco. Passeggiate, giri con il cane o raccolta di funghi: Qui, la natura è veramente a portata di mano.Un luogo ideale per coloro che cercano la pace e amano la natura.Una vista mozzafiato sul lago e le AlpiLa proprietà beneficia anche di una vista libera e panoramica sul lago e le Alpi.La terrazza di circa 20 m² consente di godere appieno di questo bel panorama e della tranquillità del luogo.Una casa ampiamente ristrutturataCostruita nel 1965, la casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento nel 2024-2025, tra cui un'isolazione periferica esterna per migliorare l'efficienza energetica, nonché un controllo completo del tetto, per circa CHF 400'000.-.La cucina e i bagni sono stati ristrutturati anche nel 2020.La casa offre circa 109 m² di spazio abitabile, con 3 camere e 2 bagni.Calmo, ma vicino a tuttoIl centro di Gimel si trova a soli 3 minuti in auto e offre molte comodità: negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale, banca, scuola e vari servizi.L'ingresso autostradale si trova a circa 15 minuti.Si beneficia così della calma e della natura, restando vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana più facile.Immagini migliorate dall'IA per aiutare a proiettare.I principali vantaggi- Accesso diretto al bosco dalla proprietà- Vista panoramica sul lago e le Alpi- Ambiente molto calmo e verde- Terreno di 1'072 m²- Circa 109 m² di spazio abitabile- 4,5 locali, 3 camere e 2 bagni- Terrazza di circa 20 m²- Circa CHF 400'000.- di lavori di ristrutturazione e miglioramento- 2 posti auto interni e numerosi posti auto esterni- Centro di Gimel a circa 3 minuti- Ingresso autostradale a circa 15 minutiUn piccolo angolo di paradisoIl bosco direttamente accessibile, la vista mozzafiato sul lago e le Alpi, la calma e tutte le comodità a pochi minuti: Una proprietà rara per gli amanti della natura.Per organizzare una visita: Line Hug - 077 423 69 01

Route de France 76, 1348 Le Brassus

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4.5 locali, 252m², CHF 1'190'000.–

Antica fattoria ristrutturata a schiera con terreno edificabile

Superba antica fattoria tipica della regione, magnificamente ristrutturata per unire il fascino dell'antico con il comfort del moderno. Leggermente arretrata rispetto alla strada, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. L'ambiente è caratterizzato dalla calma delle foreste circostanti e dalle grandi aree di pascoli tipici del Jura Vaudois.Proprietà d'eccezione con forte potenziale di sviluppo, situata su un lotto che comprende una zona edificabile. Opportunità rara a forte rentabilità per un progetto di estensione o di densificazione.

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4.5 locali, 94m², CHF 730'000.–

Duplex completamente ristrutturato in vendita a Gimel

Opportunità unica nel centro di Gimel - duplex con balconeSituato nel centro del villaggio, a proximità immediata della scuola, dei negozi e dei trasporti, questo bellissimo duplex di 4,5 locali è stato appena completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti.Godetevi una posizione ideale: Rolle in 20 minuti con l'autobus (linea 840) o 10 minuti in auto.Con i suoi 94 m², offre uno spazio di vita luminoso e accogliente:L'appartamento è disposto nel seguente modoPiano inferiore: • 2 camere da letto confortevoli • Un bagno completo • Uno spazio per la colonna di lavaggio Piano superiore: • Camera da letto principale con bagno doccia privato • Cucina design, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con balcone • Bagno per gli ospiti • Balcone in prolungamento del soggiorno I vantaggi che fanno la differenza: • Un posto auto esterno disponibile • Accesso a un piccolo giardino comune per godere dei bei giorni • Appartamento completamente ristrutturato con gusto Importo del fondo di ristrutturazione della PPE: circa CHF 140'000Prezzo dell'appartamento: CHF 730'000.-Prezzo del posto auto esterno: CHF 20'000.-Prezzo totale: CHF 750'000.-Affitto attuale: 2'010 CHF + 220 CHF spese

Petite Corniche 18, 1342 Le Pont

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4.5 locali, 124m², CHF 1'160'000.–

Promozione: La Petite Corniche le Pont appartamento lotto A 1 di 4,5 p

Vivere la Vallée in un modo diversoSituato nella charmante comune di L'Abbaye,La Petite Corniche beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal lagodi Joux e a proximità diretta della natura.Circondato da paesaggi grandiosi e foreste tranquille, questoprogetto offre un ambiente ideale per coloro che desiderano ricaricarsi rimanendo connessi alle essenziali della vita quotidiana.Gli amanti della natura saranno entusiasti delle numerose possibilità di svago nella regione:passeggiate, sci di fondo, bicicletta, trail, nuoto o passeggiate lungo la riva del lago, sia in estate che in inverno.Le famiglie e i residenti che vivono qui tutto l'anno apprezzeranno la vicinanza delle scuole, dei negozi e dei servizi della comune,che sono rapidamente accessibili. Grazie alla sua posizione centrale nella Vallée, La Petite Corniche combina praticità, natura e qualità della vita in un raro equilibrio.

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4.5 locali, 114m², CHF 980'000.–

1142 Pampigny

Casa familiare con giardino, a soli un minuto a piedi dalla scuola

Situata nel cuore del villaggio di Pampigny, in una strada chiusa che offre un ambiente tranquillo e sicuro, questa casa a schiera è un'ottima opportunità per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comodità nella vita quotidiana.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: la scuola è a soli un minuto a piedi dalla casa. I bambini possono facilmente andarci senza dover organizzare quotidianamente i viaggi in auto. La posizione in una strada chiusa limita anche il passaggio dei veicoli e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole per la vita familiare.La casa beneficia anche di una posizione pratica all'interno del villaggio. Pampigny dispone di una stazione ferroviaria e di un Denner aperto ogni giorno, che consente di soddisfare facilmente le esigenze quotidiane. La vicinanza a Morges e l'accesso rapido agli assi principali della regione permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani, godendo al contempo di un'atmosfera di villaggio.Una casa piacevole per la vita quotidiana: Costruita nel 1992, questa casa offre una distribuzione funzionale e spazi ampi per una famiglia.Gli spazi di vita consentono di creare diversi ambienti per i pasti, le riunioni o semplicemente per condividere momenti di famiglia. La cucina, rinnovata nel 2016, offre comfort e funzionalità per la vita quotidiana.La casa dispone anche di un accesso a un giardino privato. Questo offre una reale estensione degli spazi interni nei bei giorni: i bambini possono giocare, mentre gli adulti possono creare un'area di relax, godere dei pasti all'aperto o semplicemente apprezzare l'ambiente verde.Tre camere da letto spazioseL'area notturna è composta da tre camere da letto spaziose, che consentono a ogni membro della famiglia di avere uno spazio confortevole.A seconda delle esigenze, una delle camere da letto può essere naturalmente trasformata in una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio. Le dimensioni delle stanze consentono di installare facilmente un letto, uno spazio di archiviazione e un luogo di lavoro.Allo stesso livello si trova anche un ampio bagno familiare. È dotato di una vasca da bagno, di una doccia, di un water e di un lavabo a doppio seno. Questa configurazione particolarmente completa facilita l'organizzazione del mattino e offre un vero comfort a tutta la famiglia.Un secondo water è disponibile anche nella casa.Un seminterrato completamente scavato: La casa è completamente scavata, il che offre spazi aggiuntivi di valore.Il seminterrato comprende una stanza che può essere allestita secondo le esigenze dei futuri occupanti. Può accogliere una sala giochi per i bambini, uno studio per lavorare o una stanza per attività di svago.Quest'area comprende anche una grande lavanderia con doccia. Le dimensioni consentono di organizzare comodamente il bucato e di creare spazi di archiviazione aggiuntivi.Il seminterrato è quindi un vero vantaggio per una famiglia che cerca una casa funzionale con abbastanza spazio per la vita quotidiana senza ingombrare le aree principali.Le foto di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di arredamento e decorazione degli ambienti. Sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettiva disposizione della casa.Una situazione pensata per le famiglie: Questa casa non si distingue solo per le sue tre camere da letto e il seminterrato completamente scavato. Offre soprattutto una vita quotidiana particolarmente pratica: • i bambini possono godere del giardino; • la scuola è a soli un minuto a piedi; • la casa è situata in una strada chiusa; • le spese quotidiane possono essere fatte nel villaggio; • la stazione ferroviaria consente l'uso dei mezzi pubblici; • Morges e gli assi principali della regione sono rapidamente accessibili. I principali vantaggi: • casa a schiera per famiglie • posizione tranquilla in una strada chiusa • scuola a soli un minuto a piedi • tre camere da letto spaziose • giardino privato adatto alla vita familiare • cucina rinnovata nel 2016 • ampio bagno familiare con vasca da bagno e doccia • water e lavabo a doppio seno nel bagno • secondo water nella casa • seminterrato completamente scavato • stanza polivalente • grande lavanderia con doccia • molti spazi aggiuntivi e possibilità di archiviazione • due posti auto all'aperto • stazione ferroviaria nel villaggio • Denner aperto ogni giorno • rapido accesso a Morges e agli assi principali della regione Questa proprietà è particolarmente adatta a una famiglia che cerca una casa con tre camere da letto e un giardino in un'atmosfera di villaggio dove scuole, negozi e trasporti sono facilmente accessibili.La sua distribuzione funzionale, le camere da letto spaziose e il seminterrato completamente scavato offrono molte possibilità di utilizzo e allestimento.Una visita vi permetterà di scoprire più precisamente i volumi di questa casa e di proiettarvi nel vostro futuro spazio di vita. Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento.Per favore contattate Loise presso LD Immobilier per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al 079 591 54 35, loise@LDimmobilier.ch.Clusola informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

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4.5 locali, 140m², CHF 1'780'000.–