3 risultati - Immobili in vendita: Niederrohrdorf

Vivere come in una casa unifamiliare! Due piani, 123m2 e due terrazze

Due livelli. Una casa dei sogni. Questo luminoso appartamento di 4,5 locali su due livelli offre un senso di vita come in una casa unifamiliare. Uno spazio di vita spazioso, un comfort agréable e aree esterne accoglienti. È stato completamente modernizzato nel 2022 e si presenta in ottimo stato - una casa dove potete sentervi a vostro agio fin dal primo momento.L'ingresso al 3° piano vi porta al livello di vita aperto. Qui, un bell'armadio vi accoglie, che serve da divisorio di stanza tra la cucina e il soggiorno e la sala da pranzo. Il grande soggiorno con finestre dal pavimento al soffitto offre molta luce naturale e spazio per ore rilassate e serate sociali. I giorni freddi, la stufa svedese offre un calore confortevole e un'atmosfera accogliente. I giorni caldi, siete attirati dalla grande terrazza, dove potete godere della vista piacevole durante la colazione, la lettura di un buon libro o il relax alla fine della giornata.Al piano inferiore, un ampio ingresso con armadio incorporato collega le stanze individuali e offre anche spazio per un'area di lavoro. Due stanze spaziose con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto al balcone possono essere utilizzate in vari modi come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera principale con armadio incorporato e bagno annesso con vasca da bagno e doppio lavandino offre un rifugio confortevole. Un secondo bagno con doccia e lavanderia separata completa questo pensato layout di stanze.Uno spazio di archiviazione supplementare è fornito dal compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente. Per i compleanni dei bambini, le celebrazioni di famiglia o le serate sociali, avete accesso alla sala hobby comune con la sua cucina. Una lavanderia comune completa le attrezzature pratiche. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Uno di essi offre uno spazio ampio per una o due motociclette in aggiunta all'auto; inoltre, è possibile riprogettare le stazioni di ricarica elettriche.Questa offerta Nova Casa include: • Ottimo stato e modernizzazione completa nel 2022 • Appartamento 4,5 locali spazioso su due livelli • Molta luce naturale • Cucina, soggiorno e sala da pranzo aperti • Bello armadio come divisorio di stanza pratico nell'ingresso • Stufa svedese per calore confortevole e serate sociali • Grande terrazza con vista piacevole • Ingresso ampio al piano inferiore con armadio incorporato e spazio per un'area di lavoro • Due stanze spaziose con accesso diretto al balcone condiviso • Camera principale con armadio incorporato e bagno annesso • Secondo bagno con doccia e lavanderia separata • Ascensore • Compartimento della cantina chiuso a chiave con presa di corrente • Sala hobby comune con cucina (ideale per feste e eventi) • Lavanderia comune • 2x posti auto sotterranei disponibili per 35.000 CHF ciascuno • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino ai negozi • Vicino all'autostrada Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

Appartamento al piano terra con 70 m² di giardino privato, sauna, smart home e 2 posti auto

Nota per broker e intermediari: si tratta di una vendita privata. Per favore non contattateci, non rispondiamo a richieste di brokeraggio e mediazione. Un appartamento al piano terra che funziona come una casa: 70 m² di giardino privato, due logge coperte, sauna finlandese, smart home e due posti auto con stazione di ricarica elettrica. Costruito nel 2022, da allora abitato dai primi proprietari e attrezzato oltre lo standard. A Oberwil-Lieli, il comune con il tasso di imposta più basso dell'Argovia (48%), a 20 minuti in auto da Zurigo, asilo nido a 2 minuti a piedi. Tutti i dettagli, il piano dell'appartamento con le superfici delle stanze e il piano di situazione sono disponibili nella documentazione di vendita di 16 pagine, che potete trovare in PDF in questo annuncio. Le cose più importanti • 4,5 locali, 136 m² di superficie abitabile netta, piano terra, ascensore fino alla porta dell'appartamento • 70 m² di giardino ad uso esclusivo, 26 m² di logge coperte a est e a sud, con tende da sole • Cucina con isola di cucina, frigorifero per vino, piano di cottura BORA e apparecchi V-ZUG • Bagno con vasca da bagno d'angolo, doppio lavabo e sauna finlandese, secondo bagno con doccia/WC • Camera dei genitori con armadio a muro e accesso diretto al bagno, due altre camere con armadi a muro • Parquet in quercia, altezza della stanza di 2,34 m, vetrata tripla dal pavimento al soffitto, zanzariere • Smart Home: scene di luce, ombreggiatura in base alla posizione del sole, riscaldamento e raffreddamento stanza per stanza, sistema di allarme, video-citofono, serratura elettrica, tutto via app o pulsante • Sonda di riscaldamento a terra, raffreddamento passivo, ventilazione di comfort, pannelli fotovoltaici sul tetto: bassi costi energetici • 2 posti auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica, locale di cantina, fibra ottica fino all'appartamento • Giardino con irrigazione automatica, illuminazione e tosaerba robotico Posizione Sul margine del quartiere di Lieli, dove il villaggio si fonde con i prati e la foresta; a ovest, la proprietà confina con la zona agricola. Asilo nido a 2 minuti a piedi (150 m), scuola primaria con struttura diurna a 8 minuti a piedi (600 m), fermata del bus PostAuto a 150 m, Volg e panificio anche a piedi. Il bus 350 e il S5 vi portano alla stazione centrale di Zurigo in 33 minuti; in auto, ci vogliono circa 20 minuti per Zurigo, 25 minuti per l'aeroporto, 30 minuti per Zug. Prezzo e documenti Prezzo di vendita CHF 1'770'000 compresi 2 posti auto e locale di cantina. Costi accessori annuali di circa CHF 7'700 compresi i posti auto, esclusa l'elettricità. Nessuna tassa di trasferimento di proprietà nel cantone di Argovia. Riceverete i documenti per la vostra banca (estratto del registro fondiario, piani dettagliati, regolamenti, verbali, dichiarazione dei costi accessori) su richiesta dopo una visita. Prossimi passi 1. Visita su appuntamento 2. Fascicolo per la vostra banca su richiesta 3. Accordo di riserva 4. Atto notarile nello studio del notaio 5. Consegna delle chiavi su appuntamento, al più presto in estate 2027

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul margini sud del villaggio di Künten nel Reusstal di Aargau, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri di Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Progetto di costruzione: Ultimo appartamento disponibile!

L'Attika-Maisonette di Élevé definisce lo standard - un ampio appartamento di 4,5 locali su due piani, che separa conseguentemente le aree di vita e di sonno su livelli separati, creando così una privacy massima.Al 2° piano, si trovano le camere da letto e anche un'impressionante area master con serra, che può essere utilizzata in vari modi - come un rifugio tranquillo, come uno studio di fitness privato o come una zona di benessere personale. Una terrazza adiacente estende quest'area all'esterno e crea un posto protetto per momenti rilassati.Il piano attico è interamente dedicato al vivere: cucinare, mangiare e rilassarsi si uniscono qui per formare uno spazio di vita inondato di luce con vista sui dintorni. Il punto di forza è la molto spaziosa terrazza soleggiata - un salotto di giardino privato per le lunghe giornate estive, le cene all'aperto o semplicemente il lusso di godere dello spazio e della pace. Entrambi i livelli sono accessibili direttamente con l'ascensore e sottolineano le pretese intransigenti di questo appartamento eccezionale.Tre posti auto sotterranei possono essere acquistati in più per 40 000 CHF ciascuno.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

"Niderwis" a Untersiggenthal - La mia casa

Cerchi una nuova proprietà moderna e desideri partecipare alla progettazione interna? Nel progetto di costruzione nuova Niderwis a Untersiggenthal, puoi godere di un'atmosfera di vita armoniosa - a pochi passi dal centro e dalla natura.Il progetto:- Abitare nei diritti di costruzione del comune di Untersiggenthal- Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con giardino, piano e mansarda- Aree esterne spaziose (giardino, posti a sedere e terrazze)- Progettazione interna da partecipare- Varianti di piano diverse- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento- Area verde con zone di passeggio- Produzione di calore con sistema di pompa di calore geotermico- Sistema fotovoltaico sul tetto- Certificazione Minergie- Disponibile da autunno 2028Il comune di Untersiggenthal si trova a est del castello d'acqua, dove i fiumi Aare, Limmat e Reuss si incontrano, e offre opportunità di scoprire ed esplorare con il suo paesaggio idilliaco.- Vicino a belle aree di svago- Fermata dell'autobus a proximità immediata- Possibilità di shopping, servizi e ristoranti a distanza di cammino- Asilo nido, scuole primarie e secondarie a proximità immediata- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Wettingen e Baden- Vita di villaggio animata con una gamma diversificata di attività di svago- Molto buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.niderwis.ch

Generosità incontra eleganza senza tempo

Cerchi un appartamento moderno nel centro del villaggio di Gebenstorf? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa. L'oggetto: - Appartamento di 4,5 locali- Superficie abitabile di circa 108,7 m2- Superficie esterna di circa 14,9 m2- Anno di costruzione 2011 - Piano ben pensato e costruzione senza tempo- Ingresso con spazio per gli abiti- Soggiorno / cucina / pranzo spazioso, aperto e luminoso- Tre camere ben tagliate, una con numerosi armadi- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice- Terrazza accogliente con vista sul verde- Certificazione Minergie- 1 posto auto sotterraneo- Disponibile su accordoPosizione:- Vivere in una posizione centrale- Possibilità di shopping a pochi minuti - Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria nel comune vicino- Attività di svago diverse e bellissimo parco di ricreazione- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiLe Finanze:Appartamento - CHF 890.000Posto auto sotterraneo - CHF 30.000Contattateci, fateci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 13.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Paradiso familiare per il benessere - con un giardino incantevole

Questa proprietà estremamente ben curata con quattro e mezzo locali si trova in una posizione invidiabile, soleggiata, alla fine di una strada chiusa e adiacente alla zona agricola. In circa sei minuti a piedi, potrete raggiungere i mezzi di trasporto pubblico e la scuola elementare è facilmente raggiungibile a piedi anche per i bambini.La proprietà colpisce per un concetto di stanza intelligente e un'architettura che offre una luce naturale ottimale e locali spaziosi. Al piano terra della casa, sarete accolti da un'area di ingresso invitante con un guardaroba e una stanza piacevole. Il bagno convince per la sua praticità e una doccia, e completa perfettamente questo piano.Il vero cuore della casa, tuttavia, è la cucina luminosa e l'ampio soggiorno e zona pranzo, che si trova al piano superiore. La stufa svedese elegante crea un'atmosfera accogliente le sere d'inverno buie. Inoltre, troverete qui due altre stanze confortevoli e un bagno con vasca da bagno.Nel giardino esteso che circonda la proprietà, potrete godere della vita all'aperto con tutta la famiglia, giocare, divertirvi e rilassarvi, e invitare amici e parenti a un barbecue.Il garage, il carport e il piazzale offrono sufficienti opzioni di parcheggio. Insieme con le riserve di terreno edificabile della proprietà estesa, che apre opzioni attraenti per una futura espansione dello spazio abitativo, questa offerta si presenta come un'occasione rara con un ottimo potenziale di sviluppo.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.