2 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Magliaso

ELEGANTE E LUMINOSO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A MAGLIASO

Spazioso moderno ed elegante 2.5 locali di ottime dimensioni (oltre 60 mq) in zona pianeggiante a Magliaso a pochi passi da tutti i servizi, in posizione comoda e strategica, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 2011 dotato di un comodo ascensore e di autorimessa.L’appartamento è rifinito moto bene, si presenta in perfetto stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina a vista e accesso tramite grandi vetrate scorrevoli ad una spaziosa terrazza che può essere arredata con mobili da esterno. Tramite un piccolo disimpegno si può accedere su un lato alla confortevole camera matrimoniale dotata di aria condizionata e sull’altro lato al bagno con doccia e tutti i sanitari, con portafinestra che consente l’accesso alla terrazza coperta.L’immobile ha attualmente serramenti in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con erogazione mediante serpentine a pavimento.Nelle vicinanze si possono raggiungere tutti i principali servizi tra cui fermata del treno a pochi minuti a piedi, il lido di Magliaso, ristoranti fast food, banca, supermercati, il Golf Club Magliaso, a soli 10 min. d’auto dal confine con l’Italia ed a 20 min da Lugano Città.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo del valore di 40’000 CHF ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4622

MODERNO E COMODO APPARTAMENTO IN RESIDENZA VILLA IVY

A Magliaso, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti nella Residenza "Villa Ivy".La Residenza "Villa Ivy" è situata nel cuore del villaggio di Magliaso, all'interno del parco omonimo e ai piedi del nucleo storico risalente a prima dell'anno 1000. La passeggiata lungolago, il porticciolo e il lido comunale distano circa 500 metri, mentre il comodo collegamento ferroviario consente di raggiungere facilmente il centro di Lugano o Ponte Tresa in pochi minuti.La residenza è composta da tre edifici, ciascuno con soli 6/7 appartamenti, con metrature ideali per single, giovani coppie e persone anziane autonomi. Ogni appartamento offre ampi spazi e finiture di qualità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà un'ampia autorimessa con comodi posteggi, e per gli ospiti è disponibile un posteggio comunale adiacente alla proprietà. Inoltre, gli appartamenti dispongono di ampie cantine, lavanderia condominiale e giardini privati.La posizione è perfetta per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi. Negozi, scuole e altre comodità si trovano nel raggio di circa 100 metri.Non perdere questa opportunità di vivere in una zona storica e affascinante, a pochi passi dal lago e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici!

Ampio appartamento di 2,5 locali di nuova costruzione con vista aperta

Immobile a Massagno!MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2.5 locali, (con due generosi balconi), di nuova costruzione (ottobre 2023).Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Il nuovo complesso scolastico e relativa palestra di Massagno si colloca a soli 400 metri dal condominio Kristall Domus.Bus per il centro e la periferia hanno le fermate su via S. Gottardo (2 min. piedi) e via Besso (4 min. piedi).L'alloggio è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista (Stosa) con accesso diretto ad un ampio balcone, un ripostiglio con colonna lava-asciuga privata, un secondo bagno con doccia e finestra, una camera da letto matrimoniale con balcone. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con gestione autonoma per singolo vano e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 55.000 CHF.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

PPP5 - Nuova Residenza Oasis - Elegante 2.5 Locali con Terrazzo di 20

Pregassona, tra natura e città nasce la Residenza Oasis un esclusivo complesso residenziale di soli 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli.Ogni unità è realizzata con materiali pregiati e finiture contemporanee, per garantire comfort abitativo, funzionalità e privacy ai suoi residenti.2.5 locali 2 Piano (APP.TO 5 PPP5)Superficie commerciale: 74,32 m²Distribuzione interna:IngressoAmpio soggiorno con cucina a vista di 28 m²Grande terrazza coperta di 20 m², ideale per zona pranzo e relaxCamera matrimoniale di 18 m² con cabina armadio ed uscita in terrazzaBagno con doccia, wc, bidet e predisposizione lava-asciuga in casaDipendenze e posteggi:Cantina privata (C5) di 18 m²1 posteggio in autorimessa (CHF 60'000. cadauno, non incluso nel prezzo)Informazioni aggiuntive:Car lift doppio come ascensore per lautorimessaConsegna prevista: Primavera 2028Spese condominiali stimate: CHF 150. / mese

Luminoso appartamento in residence rinomato

- Luminoso appartamento in zona centrale, ubicato all'interno di un rinomato residence esclusivo- Terrazzo di 10 m²- 1 camera e 2 bagni, di cui uno en-suite- Grande disimpegno per armadi su misura- Oasi di verde di 15'000 m², con un sentiero che porta ad una vista sulla città di Lugano e sul lago- Piscina e zona fitness condominiali- Custode e giardiniere- Rinnovo totale di tutte le parti comuni- Posti auto a disposizione per ospiti- Animali ammessi- Spese condominiali basse- Servizi esclusivi per la cura della persona: fisioterapia, consulenza nutrizionale, parrucchiere, podologia, assistenza medica, area ristorante e tanto altro- Ottima esposizione sud - est- 2 posti auto in garage e 1 cantinaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

STUPENDO 2 LOCALI CON TERRAZZO VISTA LAGO POSTO AUTO COPERTO

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un mutuo;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Ampio appartamento soleggiato con terrazzi e vista impareggiabileIn una posizione esclusiva e completamente esposta al sole, con una vista mozzafiato sul lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto tranquillo e ben curato, perfetto sia come abitazione principale che come investimento.🏡 Descrizione dell’immobile: • Ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista • Terrazzo vista lago dal soggiorno • Bagno finestrato di generose dimensioni • Grande camera matrimoniale con terrazzino • Cantina in muratura ampia e funzionale • Posto auto coperto in autorimessa ✔️ Possibilità di acquisto con arredo incluso✔️ Attualmente locato con rendita annua di € 13.200, ideale per investitoriPrezzo di vendita: • Appartamento + cantina: € 315.000,00 • Posto auto coperto: € 35.000,00 Campione d’Italia – tranquillità, sole e lago: una combinazione perfetta

2.5 locali vicino al centro di Lugano

2.5 locali vicino al centro di Lugano, nel quartiere di Cassarate, zona particolarmente ricercata ed apprezzata perché vicina a tutti i servizi, al lago, al centro storico, alle vie dello shopping e ai principali punti di interesse della città.Situato al terzo piano, l’appartamento presenta ambienti così suddivisi: atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto dove è installata la lavatrice, atrio notte con spazio per un guardaroba, camera da letto e bagno.Questa proprietà non dispone di posti auto. Tuttavia nei dintorni dell’edificio sono disponibili diversi posteggi comunali che si possono riservare tramite abbonamento.Il condominio è stato edificato nel 1970 e l’appartamento si presenta in buone condizioni grazie ad alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture includono pavimenti in parquet in tutta la casa, rivestimenti dei bagni in grès. La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gasolio, con distribuzione tramite caloriferi.È presente un locale lavanderia condominiale dotato di lavatrice e asciugatrice.Negozi e mezzi pubblici sono disponibili proprio adiacenti all’appartamento. In un raggio di 200 metri si trovano le scuole, il lago, i campi da tennis e in pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano.MISURE:Appartamento: 62 mqTerrazzo: 3.65 mqSuperficie commerciale: 63.80 mqRif.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca

Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione composto da sole 4 unità abitative.L’immobile di oltre 70 mq è esposto a sud-ovest, pertanto gode di un’ottima illuminazione naturale tutto il giorno.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in perfette condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna firmata Ernesto Meda ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. Nel prezzo è inclusa 1 lavanderia privata / ripostiglio, mentre 1 ampio posto auto in autorimessa è disponibile al costo di 40.000 CHF.Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, a pochi passi da un bosco con sentieri naturali e un percorso vita. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che lavorano a Lugano e desiderano vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. È anche perfetto per coppie più mature che apprezzano la natura e le passeggiate all’aria aperta, pur avendo tutti i servizi a pochi passi, con Tesserete a solo 1 km di distanza.MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mqSuperficie commerciale: 79 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 68.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Prestigioso 2,5 Locali nel Parco Maraini

Lugano - a soli 5 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali di oltre 90 m², situato al 2 piano della prestigiosa Residenza Parco Maraini. Limmobile dispone di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi o cenare allaperto, godendo della vista sul verde circostante.Il Parco Maraini nasce come struttura residenziale di elevato standing verso la fine degli anni 80. Situato su unarea di oltre 24000 m², offre unoasi di pace e tranquillità in una città dinamica come Lugano. Grandi prati, alberi secolari e giardini curati garantiscono un ambiente ideale per famiglie, animali domestici e per chi cerca uno stile di vita rilassato.Recentemente sono stati eseguiti lavori di manutenzione nella residenza, tra cui la sostituzione degli ascensori e il rifacimento delle facciate esterne e delle parti interne.Lappartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un bagno di servizio con gli allacci per la lavatrice, una zona giorno luminosa con grande salotto e cucina a vista collegati al terrazzo coperto, una camera da letto spaziosa, eventualmente divisibile per creare unarea ufficio ideale per chi lavora da casa, e un secondo bagno con doccia.Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde del parco.La Residenza Parco Maraini offre numerosi servizi esclusivi: ristorante interno, centro fitness, fisioterapista, piscina coperta con accesso gratuito per i residenti, ampio giardino condominiale e parco secolare accessibili a tutti i condomini.Lappartamento include una cantina e dispone di due parcheggi interni, al prezzo di CHF 70'000 l'uno (non inclusi nel prezzo dell'appartamento).Limmobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, vicino alla stazione ferroviaria e con facile accesso alle principali arterie stradali.Questo appartamento è adatto a chi desidera vivere in città, ma in un contesto immerso nel verde, sentendosi sempre in vacanza grazie alla tranquillità offerta dal grande parco secolare.Lappartamento è attualmente affittato con contratto in essere fino alla scadenza prevista tra 3 anni, rappresentando quindi anche uninteressante opportunità per chi desidera un investimento immobiliare a reddito.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci:Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano

Nuovo appartamento 2.5 locali già affittato a Caslano. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento in Ticino. Informazioni sulla redditività verranno fornite su richiesta.Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento di 2.5 locali si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per un comodo armadio a muro, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l’acceso ad un terrazzo.La costruzione presenta serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una termopompa. Le finiture interne sono di ottima qualità. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in grès porcellanato.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La costruzione è progettata per garantire un’elevata efficienza energetica, grazie anche all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.A disposizione dei condomini una lavanderia condominiale.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago e attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.MISURE Appartamento: 58.30 mqTerrazza: 20 mqSuperficie commerciale: 68.30 mqRif.: REG-PPP5ANello stesso complesso sono disponibili altre unità di diverse metrature.

Riva S. Vitale ...a due passi dal lago vendiamo moderno 2.5 loc. duple

A Riva San Vitale proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali duplex mansardato, realizzato con materiali di ottima qualità e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. Limmobile si trova in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dal lago e dalla rinomata Piazza Grande, allinterno di uno dei contesti più richiesti della regione.Attualmente locato, lappartamento rappresenta uninteressante opportunità dinvestimento grazie al rendimento immediato garantito dallinquilino già presente.Caratteristiche principaliFiniture di ottima qualità e design contemporaneoTripli vetri per un eccellente isolamento termico e acusticoImpianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagioneDoppi servizi moderni e funzionaliCucina completamente accessoriata con elettrodomestici di qualitàPavimenti in grès porcellanato di alta gammaVicinanza a tutti i servizi essenziali: negozi, mezzi pubblici, ristoranti, farmaciaPossibilità di usufruire dei posteggi comunali dedicati nelle immediate vicinanzeNel cuore di Riva San Vitale, lappartamento offre un'elevata qualità di vita grazie alla prossimità al lago e al centro. La zona è ideale per chi desidera un ambiente tranquillo ma ben servito, immerso in un contesto paesaggistico unico. Soluzione perfetta anche per investitori, grazie alla presenza di un inquilino stabile.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (B.1.1)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: esclusivo appartamento 2.5 locali, al primo piano, 63.2 m² SUL ed una terrazza di 10.70 m².Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 630’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVI IL COMFORT CON STILE (A.4.2 – B.4.2)

Nuove costruzioni di alto standing, immerse nel verde ma a pochi passi da tutti i principali servizi.Dove: Nel cuore della residenziale Pregassona, Parco Ceresio è un progetto pensato per chi desidera vivere con equilibrio e stile. Qui, ogni spazio è progettato per offrire luce, funzionalità e qualità, creando un’esperienza abitativa che unisce la serenità della natura alla comodità della vita cittadina.Cosa: due esclusivi appartamenti 2.5 locali, al quarto piano, 68.1 m² SUL e due terrazze per un totale di 13.3 m², disponibili sia nel Blocco A che nel Blocco B.Un vantaggio unico di questa proposta è la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, con la libertà di scegliere finiture e materiali di alta qualità.Grazie alla certificazione Minergie, questa nuova costruzione rispetta i più elevati standard di efficienza energetica, assicurando consumi contenuti e un ridotto impatto ambientale.Le due palazzine del complesso ospitano dodici unità ciascuna e offrono una varietà di soluzioni abitative, dai pratici 2.5 locali ai più ampi 4.5 locali,La consegna è prevista per la primavera 2027, ma il tuo nuovo inizio può cominciare oggi. PREZZO DI VENDITA CHF 670’000.00A disposizione la cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa acquistabile a CHF 55’000.–.

Moderno 2.5 locali all’ultimo piano a Grancia

Moderno 2.5 locali all’ultimo piano a Grancia in un complesso residenziale in fase di costruzione, in zona tranquilla e a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Consegna prevista a giugno 2026.Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile presenta la seguente distribuzione degli spazi: ingresso con spazio per un comodo guardaroba a muro, soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, camera da letto, bagno e locale lavanderia. Le finiture sono moderne e ricercate: pavimenti in parquet di rovere, serramenti realizzati in PVC con tripli vetri e cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento è assicurato da un impiantocon serpentine a pavimento alimentato da termopompa. L’integrazione dei pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre a ridurre i consumi energetici e a migliorare l’efficienza complessiva della residenza.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto coperto al prezzo di 35'000 CHF.Da questo appartamento è possibile raggiungere in pochi minuti i principali servizi e il centro di Lugano. La zona è particolarmente comoda grazie alla vicinanza con il Parco Commerciale Grancia, che ospita numerosi negozi.MISUREAppartamento: 69,07 mqTerrazzo: 9,30 mqSuperficie commerciale: 74,44 mqRif.: V-OL-GRA-MOL-PPP5

Nuovo 2.5 locali a reddito a Caslano

Nuovo 2.5 locali a reddito a Caslano, in un complesso residenziale di recente costruzione. Un'ottima opportunità per chi desidera un investimento, grazie alla sua locazione che garantisce una buona redditività. Situato al secondo ed ultimo piano della nuova Residenza Regina, l’appartamento si compone di 2.5 locali: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, camera matrimoniale, disimpegno con spazio per un guardaroba e bagno. Il salone e la camera sono entrambi dotati di accesso diretto ad un terrazzo. La costruzione vanta serramenti con vetri tripli, riscaldamento a serpentine alimentato da una termopompa e l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, per un elevato standard di efficienza energetica. Le finiture interne sono moderne e di qualità.1 cantina inclusa è nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40’000 chf.La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L’autostrada e il centro di Lugano distano circa 10 km.MISUREAppartamento: 54.26 mqTerrazza: 11 mqSuperficie commerciale: 59.76 mq Rif.: REG-PPP17 Nello stesso edificio sono disponibili altre unità di diverse metrature.

2.5 locali a Caslano anche come investimento immobiliare

2.5 locali a Caslano, ottimo anche come investimento immobiliare, grazie alla posizione ben servita, infatti, può essere facilmente rivenduto o affittato.Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e dall’architettura moderna, l’immobile si contraddistingue per l’ottima esposizione solare e la vicinanza al lago.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio per un comodo guardaroba, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza, dove è stato ricavato un pratico deposito.I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona notte e nel bagno, in parquet nella camera. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento e la produzione di calore avviene tramite una pompa di circolazione aria-acqua, con contatore di consumo individuale.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa 40.000 CHF.L’immobile è inserito nel contesto della Residenza Girasole, una recente costruzione composta da due edifici gemelli dall’architettura moderna e dotata di un’area giochi attrezzata per bambini, di due lavanderie comuni ed installazione di pannelli fotovoltaici sui tetti. MISUREAbitazione: 50.18 mqTerrazzo: 16.95 mqSuperficie commerciale: 58.66 mq Rif.: V-CG-CAS-STA-57

Appartamento vista lago con giardino a Capolago

Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.L’immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine. Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo. La consegna è prevista entro inizio 2027.Una soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.MISUREAppartamento: 71.85 mqTerrazza: 20.56 mqGiardino: 79.60 mqCantina: 7.17 mqSuperficie commerciale: 92.48 mqRif.: V-MR-CAP-RDC-2

Moderno 2.5 locali vicino al centro città

Moderno appartamento a Lugano centro, in una residenza di recente costruzione.Situato al secondo piano, l’immobile di 2.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con allaccio per la lavatrice.La residenza è stata edificata nel 2018 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio a taglio termico con tripli vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato e la cucina è arredata con elettrodomestici di ottima qualità. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.La posizione di questo appartamento in vendita a Lugano è particolarmente indicata per coloro che amano avere tutti i servizi cittadini a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacia e l’Università della Svizzera Italiana. La fermata del trasporto pubblico dista solo pochi metri.MISUREAppartamento: 81.76 mqTerrazza: 10.59 mqSuperficie commerciale: 87.05 mqRif.: V-ZN-LUG-ORT-4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderno appartamento di 2.5 locali a Pregassona, Lugano

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al primo piano in Strada di Pregassona 50, nel tranquillo quartiere di Pregassona a Lugano. Con consegna prevista per settembre 2027, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.L'appartamento offre: • Spazio abitativo: 73 m² di superficie abitabile ottimamente distribuita in 2.5 locali ( possibilità di trasformazione in 3.5 locali) • Superficie totale: 112 m² che garantiscono ampi spazi, comfort e terrazze abitabili • Due bagni: Moderni e funzionali per il massimo della comodità • Posizione soleggiata: Gode di ottima esposizione solare durante i mesi estivi • Ambiente tranquillo: Zona residenziale silenziosa, ideale per il riposo notturno Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben servita con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, Migros è raggiungibile in 11 minuti di camminata, mentre la Farmacia Bozzoreda dista 12 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Asilo Pregassona, situato a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una delle zone più apprezzate di Lugano, combinando la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Un investimento ideale per il futuro in un edificio di nuova costruzione che garantisce i più alti standard di qualità e efficienza energetica.Prezzo posteggi in autorimessa : 65.000 CHF