• A bedroom with a large bed, white walls, wooden floor, large windows with white curtains, and two wall lamps
  • Open-plan living and dining area with a kitchen island, wooden flooring, modern furniture, and large windows.
  • A bedroom with a bed, wooden shelves, and a glass wall
  • modern kitchen with large island, white cabinets, wooden floors, pendant lights, dining table with chairs
  • modern design, large windows, gray couches, round rug, kitchen island, bar stools, pendant lights, black sign
  • modern office space with wooden floor, large windows, desk, chair, computer monitor, shelves, and a lounge chair
  • Modern outdoor living space with a terrace, solar panels on the roof, large windows, and a view of the surrounding landscape.
  • A modern bedroom with a large bed, white linens, a wooden floor, and a balcony with a view of trees.
  • modern kitchen with large island, wooden chairs, green countertop, large windows, open to grassy area
  • modern living room with large windows, gray sofa, wooden floor, round rug, TV, bookshelf, painting
  • Open floor plan, modern design, wooden floor, large windows, dining area, living area, bookshelves, couch, table
  • modern building with glass walls, outdoor dining area, wooden deck, stairs leading to a grassy hill
1 / 12
Locali
2.5
Spazio abitativo
73 m2
Prezzo di vendita
CHF 802'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Moderno appartamento di 2.5 locali a Pregassona, Lugano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Strada di Pregassona 50, 6963 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 47 min.Stazione: Lugano

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Migros

  • Farmacia

    12 min.Farmacia Bozzoreda

  • Scuola

    7 min.Asilo Pregassona

  • Trasporti pubblici

    2 min.Ligaino

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 802'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
30.09.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
73 m2
Superficie utile:
120 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Piano rialzato

Documento (1)

Descrizione

Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al primo piano in Strada di Pregassona 50, nel tranquillo quartiere di Pregassona a Lugano. Con consegna prevista per settembre 2027, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole.

L'appartamento offre:

  • Spazio abitativo: 73 m² di superficie abitabile ottimamente distribuita in 2.5 locali ( possibilità di trasformazione in 3.5 locali)

  • Superficie totale: 120 m² che garantiscono ampi spazi, comfort e terrazze abitabili

  • Due bagni: Moderni e funzionali per il massimo della comodità

  • Posizione soleggiata: Gode di ottima esposizione solare durante i mesi estivi

  • Ambiente tranquillo: Zona residenziale silenziosa, ideale per il riposo notturno

Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben servita con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, Migros è raggiungibile in 11 minuti di camminata, mentre la Farmacia Bozzoreda dista 12 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'Asilo Pregassona, situato a soli 7 minuti a piedi.

Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna in una delle zone più apprezzate di Lugano, combinando la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Un investimento ideale per il futuro in un edificio di nuova costruzione che garantisce i più alti standard di qualità e efficienza energetica.

Prezzo posteggi in autorimessa : 65.000 CHF

Selva Piana

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Viale Stefano Franscini 16
6900Lugano

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+417937673632
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
9dklh.pc203
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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