4 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Lupfig

Quiet | Soleggiato | Adatto alle famiglie

Maisonetta di charme di 5½ locali con camino, balcone e 2 posti auto Questa maisonetta di charme al 3° piano combina uno spazio di vita spazioso, molto charme e una qualità di vita che è diventata rara oggi. Su circa 123 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con camino, una cucina moderna, due bagni e uno spazio di soffitta polivalente con una grande stanza multifunzione e una camera aggiuntiva.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo otto unità abitative. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, beneficiano di molta privacy e di un'atmosfera di vita piacevole. Non c'è ascensore, il che elimina i lavori di manutenzione e di rinnovamento costosi di un sistema di ascensore.Negli ultimi anni, sono stati effettuati numerosi investimenti. L'appartamento dispone di una pompa di calore moderna con sonda di terra, di finestre in legno/alluminio a triplo vetro e di un equipaggiamento rinnovato in continuazione. La cucina è stata modernizzata nel 2019 e dotata di apparecchi di alta qualità. Il lavastoviglie è stato sostituito già nel 2025.Punti di forza dell'appartamento- Circa 123 m² di spazio di vita su due livelli- Ufficialmente 4½ locali, in realtà 5½ locali grazie a una camera di soffitta aggiuntiva- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino- Balcone con privacy piacevole- Cucina moderna con equipaggiamento rinnovato in continuazione- Due bagni (vasca da bagno e doccia)- Spazio di soffitta attrezzato con galleria e camera aggiuntiva- Compartmento di cantina- Due posti auto sotterranei- Pompa di calore con sonda di terra- Finestre in legno/alluminio a triplo vetroUn ambiente di vita con valore di raritàParticolarmente degno di nota è lo sviluppo eccezionale con le sue attrezzature comunitarie spaziose. Uno stagno idilliaco per anatre, uno stagno per pesci con cascata, spazi verdi ben curati e un grande parco giochi con una lunga scivolo creano un'atmosfera di vita unica per giovani e anziani.I proprietari hanno anche accesso a un luogo di grill e di festa coperto che può essere utilizzato gratuitamente per eventi privati. Ogni appartamento dispone anche di due aiuole di giardino private per un uso individuale.Ciò che rende questo sviluppo speciale, tuttavia, è il vicinato vissuto. Le attrezzature comunitarie servono da punto di incontro naturale per i residenti. Durante la giornata annuale del giardino, gli spazi verdi sono curati insieme, prima che la giornata si concluda con barbecue e momenti di socialità. Un ambiente in cui ci si conosce, si apprezza e ci si sente a casa.LOCALIZZAZIONEQuartiere residenziale calmo e familiareStazione, possibilità di shopping e scuole a distanza di camminoCollegamento rapido a Baden, Brugg, Aarau e ZurigoComune attraente con alta qualità di vita e di alloggioFINANZIARIOPrezzo di vendita di riferimento:Appartamento-maisonetta di 5 ½ locali con cantina CHF 720 000più 2 posti auto sotterranei a CHF 20 000 ciascunoAcconto alla prenotazione:CHF 25 000Presa di possesso della proprietà:Immediatamente o per accordoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Chiedete allora la nostra documentazione dettagliata della proprietà con informazioni e foto aggiuntive.

Il futuro inizia con il giusto investimento

Un investimento con benefici doppia. Investite i vostri soldi in modo sensato nello spazio abitativo e generate redditi di affitto attraenti.La charmante maisonette convince con un'atmosfera di vita invitante, che è stata ulteriormente valorizzata dalle ristrutturazioni complete del 2024. Le caratteristiche di attrezzatura modernizzate e l'impressione generale curata creano un senso di benessere.Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore dell'appartamento e sono completati da un caminetto e da una cucina moderna e di alta qualità - ideale per momenti piacevoli e sociali.Un balcone inondato di luce estende lo spazio abitativo all'aperto e crea un rifugio attraente. Due stanze flessibili, nonché un bagno con vasca da bagno e un bagno degli ospiti separato, assicurano un alto comfort abitativo e possibilità di utilizzo versatile. La soffitta offre due altre stanze versatili, nonché una cella umida supplementare con doccia, water e lavabo. Un altro balcone completa l'offerta di stanze. Un compartimento di cantina, nonché una lavatrice/asciugatrice privata nella lavanderia comune, sono inclusi nel prezzo di acquisto.Questa offerta ImmoSky vi offre i seguenti *MIGLIORI PRESTAZIONI*:+ Ampi spazi abitativi+ Una riduzione pratica per più spazio di stoccaggio+ Due balconi con una bella vista sul verde+ Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 20.000 CHF supplementariQuesta charmante casa indipendente è attualmente affittata e offre un accesso senza complicazioni a un investimento attraente con rendimenti stabili e regolari. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Maisonette da sogno con charme e spazio

Vivere nel centro del villaggio di Lupfig Questo appartamento-maisonnette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile generosa di 130 m² combina un design elegante con una spaziosità eccezionale e crea un focolare che incanta ogni giorno. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, combinando armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Due balconi soleggiati invitano a rilassarsi all'esterno durante i giorni caldi - sia per fare colazione al sole del mattino o per godersi una serata atmosferica.All'interno, l'appartamento impressiona con una disposizione eccellente dei locali e soffitti impressionantemente alti, offrendo un senso di vita aereo particolarmente piacevole. Più bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la lavanderia privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante del salotto forma il cuore dello spazio di vita e crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi.La residenza ben curata dispone di un proprio parco giochi, protetto dal traffico. Qui, i bambini possono giocare all'aperto senza preoccupazioni, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità dell'ambiente.Un posto auto nel garage e numerosi posti auto per visitatori completano questa offerta attraente.L'appartamento è situato nella comune popolare di Lupfig, che impressiona con la sua infrastruttura eccellente e le sue connessioni di trasporto superb. Grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.Le scuole materne e le scuole sono situate direttamente nel villaggio, completate da opzioni di cura dei bambini flessibili. Le strutture commerciali, i servizi e un settore commerciale vibrante garantiscono distanze corte nella vita quotidiana.L'ambiente naturale con sentieri di passeggio e piste ciclabili attraenti completa l'offerta e offre una qualità di vita elevata.Un luogo dove vivere che combina perfettamente il comfort, la mobilità e la gioia di vivere.Perfettamente adatto per le coppie, le famiglie e i single esigenti. Questa offerta Nova Casa comprende: • Locali luminosi • Posizione ideale • 130m2 di superficie abitabile • 2x balcone con orientamento sud-ovest • Pavimenti in parquet e piastrelle • Altezza del soffitto elevata • Locale di stoccaggio • 1x bagno con cabina doccia • 1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparato • per lavanderia • 1x toilette per gli ospiti (galleria) • Caminetto • Cantina • Parco giochi • 1x posto auto nel garage (esclusivo CHF 35 000.-) • Vicino alle strutture commerciali • Vicino alle scuole • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino all'accesso autostradale Elenco delle ristrutturazioni: • 1986 anno di costruzione • 2011 nuovo riscaldamento a gas • 2012 pittura della scala • 2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, dei sottotetti, ecc. • 2016 nuovo parco giochi e ambiente • 2024 garage e scala convertiti in LED • 2024 ristrutturazione dell'intero appartamento • 2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle parti comuni con porte d'ingresso In generale, un edificio residenziale ben curato e ben conservato.Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere come in una casa unifamiliare! Due piani, 170m2 e due terrazze

Arrivare e sentirsi a casa Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista bella e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore piacevoli. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita nuovamente in bagno se necessario.La casa di 6 famiglie ben mantenuta del 2004 convince con alta qualità di costruzione e manutenzione continua. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 nella direzione di Basilea e Zurigo.Due locali nel seminterrato o archivio e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo e opzioni di parcheggio comode. Questa offerta Nova Casa comprende: • Appartamento duplex 4,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta • Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli • Vista bella e libera e molta privacy • Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento • Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità • Zona living, pranzo e cucina luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura • Stufa svedese per ore piacevoli e un'atmosfera di vita confortevole • Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata • Due bagni con vasca o docciaLavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - possibile convertire nuovamente in doccia • Casa di 6 famiglie ben mantenuta con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione continua • Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori • Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 nella direzione di Basilea e Zurigo • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione • Locale nel seminterrato per stoccaggio aggiuntivo (CHF 15 000.- escl.) • Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.) Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare in campagna

Casa unifamiliare più anziana, piccola, in un'area verde. La casa è stata costruita nel 1952 nella zona agricola. Il terreno non è più stato utilizzato per scopi agricoli da allora e può essere ampliato nel quadro di circa il 30%. Posizione imbattibile, completamente in campagna. Molto tranquillo, sole tutto il giorno e una grande vista.L'altezza delle stanze al 1° piano è di 235 cm, al piano terra 231 cm e in cantina 220 cmdato che il piano terra è un alto pianterreno, la cantina ha finestre e luce diurna. Ha anche una grande stanza utilizzabile.Accanto all'edificio si trova l'edificio del garage con 2 box separati.Non abbiamo bisogno di supporto da un'azienda immobiliare o di intermediazione.

Appartamento in mansarda 83 m2, terrazza 43 m2, altezza della stanza 2,72 - 3,22 m, terrazzo; CHF 1'398'000.-

Appartamenti in città in vendita a 5200 Brugg AG (NESSUN AGENTE IMMOBILIARE)..In un quartiere verde, a 5 minuti a piedi dalla stazione, sulla Zimmermannstrasse 19, abbiamo iniziato a costruire una casa per quattro parti, con le seguenti caratteristiche:_Foyer di tre piani nella zona delle scale_Ogni appartamento occupa il proprio piano_3 appartamenti a piani a 119 m2, loggia 30 m2, altezza della stanza 2,94 m, pavimento in terrazzo massiccio, possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ stanze_Appartamento in mansarda a 83 m2, terrazza sul tetto 43 m2, altezza della stanza 2,72 m - 3,22 m, pavimento in terrazzo massiccio, progettato come una suite_Raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore a acqua sotterranea..L'edificio sarà costruito in stile ibrido: una struttura di travi visibili supporta soffitti in legno con calcestruzzo di copertura. Muri esterni in elementi di legno, facciata Ondapress 36 Purio...La documentazione e le informazioni aggiuntive sull'acquisto sono disponibili su www.raumlabor.ch...POSIZIONEIndirizzo del nuovo edificio: Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggL'edificio si trova nel "Brugg West", in un quartiere verde, a distanza di cinque minuti a piedi dalla stazione. Intorno ad esso sono raggruppati grandi rivenditori, ristoranti, studi medici, farmacie e altri negozi per coprire le esigenze quotidiane.Oltre a queste strutture, la città vecchia, le scuole, il centro medico, i cinema/sale da concerto, l'università delle scienze applicate con il suo ampio programma di eventi, e i punti di forza culturali dell'Anfiteatro Vindonissa e del monastero di Königsfelden sono raggiungibili a piedi. Così come la piscina all'aperto/indoor e la zona di svago vicina all'isola di Schachen e al paesaggio delle Auen.Baden può essere raggiunto da Brugg SBB con il treno espresso in 7 minuti, Zurigo HB in 24 minuti. Basilea, Aarau, Olten e Berna sono collegati direttamente. La connessione alla rete autostradale avviene attraverso il collegamento di Brugg in pochi minuti...TIPLOGIA DELLA CASA E DEGLI APPARTAMENTILa tipologia dell'edificio mostra una struttura diretta e stratificata, riferita alle parcelle allineate lungo la Zimmermannstrasse. Il piano terra ospita l'accesso alla casa, le stanze da bagno e le aree tecniche, nonché il parcheggio delle auto sotto il volume di costruzione principale. Uno spazio di giardino chiuso è a disposizione dei residenti, con aree di gioco, attrezzature per bambini, un fuoco da campo e un tavolo da giardino con panche. Un seminterrato compatto è situato sotto la zona di accesso e tecnica dell'edificio.APPARTAMENTI LIVELLI 1-3: Nella zona delle scale del livello 1, il foyer di tre piani apre un'ambiente rappresentativo come un'estensione spaziale degli ingressi degli appartamenti. Tutti gli appartamenti occupano un intero piano, il che beneficia della privacy. La forma della parcelle e dell'edificio dispiega una sequenza longitudinale di spazi dall'ingresso alla loggia come conclusione con l'orientamento verso il parco e la popolazione di alberi antichi. Gli appartamenti possono essere divisi in 3 ½ o 4 ½ stanze. Verso il sud-ovest, il piano d'appartamento si apre - in aggetto della facciata - verso il sole del pomeriggio e della sera. L'altezza della stanza generosamente dimensionata di 2,94 metri crea un'impressione spaziale opulenta.APPARTAMENTO IN MANSARDA: L'ingresso è raggiunto direttamente con l'ascensore. Il piano d'appartamento è progettato come una suite. Una terrazza circolare a due lati, corrispondente al carattere della mansarda, completa l'agencement spaziale. Questo appartamento trasmette anche un sentimento di spazio luminoso grazie all'altezza della stanza eccezionale tra 2,72 e 3,22 metri.Tutti gli appartamenti dispongono di due vetrate scorrevoli e basculanti, per una connessione generosa tra gli spazi interni ed esterni..La casa con i suoi quattro appartamenti - ciascuno sul proprio intero piano - offre un'atmosfera di vita familiare e personale. La proprietà futura è ideale strutturata con solo quattro parti.

Ampia casa di 4 1/2 locali con giardino, balcone e molta privacy a Dottikon

Ampia casa di 4 1/2 locali a Dottikon con circa 120 m² di spazio abitativo e 282 m² di terreno. La zona living/dining luminosa e aperta, il giardino privato, il grande balcone e la zona di seduta coperta offrono un alto livello di comfort. Stufa a legna, pompa di calore aria-acqua, posto auto coperto e spazio di stoccaggio esterno completano l'offerta attraente.Vivere, arrivare e godere - Questa affascinante casa di 4 1/2 locali (parte di casa bifamiliare) al Beugistrasse 10 a Dottikon convince con le sue proporzioni spaziose, la luminosità e il gioco attraente tra interno ed esterno, offrendo un sentimento di vita piacevole e spazioso. Il giardino privato, il grande balcone e la zona di seduta coperta creano spazi di vita supplementari all'esterno e rendono la casa particolarmente versatile. La proprietà è ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con un giardino privato.Zona living/dining inondata di luce - Il cuore della casa è la spaziosa zona living/dining aperta. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce e creano un legame piacevole con il giardino. Il piano aperto offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo e un paesaggio di vita confortevole - ideale per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. La stufa a legna aggiunge un tocco caldo e offre un'atmosfera particolarmente confortevole nei giorni più freddi. La cucina integrata in modo aperto si fonde armoniosamente nella zona living/dining. Gli spazi di lavoro spaziosi e lo stoccaggio abbondante offrono condizioni piacevoli per la cucina e permettono uno scambio diretto con la famiglia o gli ospiti.Giardino privato con zona di seduta protetta - Il giardino di 136 m² è un altro punto di forza di questa proprietà e offre un'atmosfera speciale. La zona di seduta coperta prolunga lo spazio di vita all'esterno. Che si tratti di una colazione all'aperto, una serata di barbecue con gli amici o una serata estiva confortevole - grazie alla copertura, questa zona può essere utilizzata in modo versatile e protetta dalle intemperie.Grande balcone con vista sul verde - Anche nella parte superiore della casa, il sentimento di spazio spazioso continua. Le due camere da letto hanno un accesso diretto al grande balcone, che offre molto spazio per sedie o un piccolo salotto. La vista sulle zone verdi circostanti crea un bel rifugio per i momenti calmi.Pratico e confortevole nella vita quotidiana - Oltre agli spazi di vita spaziosi, la casa dispone di un bagno al piano superiore e di un toilette separato al piano inferiore. Al piano superiore, ci sono 2 camere da letto, e nel seminterrato, c'è una stanza supplementare arredata e riscaldata. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua.Vivere a Dottikon - calmo, pratico e ben collegato - Dottikon combina un contesto di vita piacevole con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nel villaggio. La stazione ferroviaria di Dottikon-Dintikon offre collegamenti con le regioni circostanti. Le zone circostanti offrono molte possibilità per passeggiate, attività di svago e relax nella natura.Forse la tua nuova casa presto? - Che si tratti di serate confortevoli vicino alla stufa a legna, una colazione sul balcone, giornate estive rilassate nel giardino privato o momenti condivisi sulla zona di seduta coperta - questa casa offre molto spazio per diverse situazioni di vita e idee di vita personali. Convinciti durante una visita personale delle proporzioni spaziose e del sentimento di vita speciale di questa proprietà. Ci auguriamo del tuo contatto.