243 risultati - Immobili in vendita: Lugano

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

ATTICO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

Overview A Lugano, in un contesto signorile, proponiamo in vendita lussuoso attico di 281 mq con ampi terrazzi e straordinaria vista lago.La proprietà é situata al 4°ed ultimo piano con esposizione sud-est pertanto estremamente soleggiata e con vista aperta sulle montagne prospicienti che spazia fino al lago di Lugano ed il San Salvatore.L'immobile é composto da ampio ingresso, bagno ospiti, triplo living con camino e sala da pranzo che affacciano su un ampio terrazzo vivibile con straordinaria vista lago, studio e ampia cucina abitabile con accesso al terrazzo.La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e ampi balconi.Completano la proprietà 5 posti auto in vendita a CHF 50'000 l'uno per un totale CHF 250'000.-Il condominio dispone di una piscina coperta, sauna e spogliatoi oltre ad un giardino comune piantumato.Possibilità di acquistare all'interno dello stesso condominio un appartamento di 135 mq. Maggiori informazioni su richiesta.

Bellissimo 5.5 locali con splendida vista lago a Montagnola Collina D'Oro

Sogni un appartamento di vacanza o la residenza secondaria a Collina D’Oro, difficilissimo da trovare?Noi abbiamo la soluzione:Questo bellissimo appartamento di 5.5 locali in posizione collinare gode di una magnifica vista che spazia sul lago e sulle montagne del Malcantone. Pervaso dal sole pomeridiano fino al tramonto, offre uno spettacolo incredibile in qualsiasi momento dell’anno, con esposizione a est-sud-ovest, ed è la soluzione ideale per chi ama vivere nella tranquillità e circondato dal verde, nell’affascinante e ricercato comune di Collina d’Oro-Montagnola, che attrae da sempre persone da tutto il mondo, con un attrattivo moltiplicatore fiscale (60%) molto favorevole. L’immobile si trova vicino alla scuola americana e alla casa di Hermann Hesse, ora museo, raggiungibile a piedi con una piacevole passeggiata, e poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano. Il piccolo complesso residenziale di sole 15 unità, edificato nel 1982, è stato elegantemente ristrutturato nel 2014 e si mostra in veste contemporanea e moderna, con nuovo riscaldamento a gas, nuova facciata impermeabilizzata, nuovi parapetti in vetro, nuovi serramenti doppi marca Ego Kiefer, nuovi rolladen e tende sole marca Griesser ecc.L’appartamento al secondo piano (attualmente utilizzato come casa vacanze) misura 119 mq calpestabili e 14.80 mq di terrazzo loggiato e si presenta con finiture classiche in ottimo stato, con un bellissimo parquet nuovo a doghe larghe, posato nel 2018. Si compone come segue: · Atrio ingresso con armadio a muro· cucina abitabile· generoso doppio soggiorno-pranzo open space con camino· ampia camera padronale/ secondo soggiorno con bagno en-suite con vasca· disimpegno· 3 camere· bagno con doccia· grande terrazzo panoramico· cantina al piano interrato di 10.60 mq· 2 posti auto in garage Il prezzo richiesto per l’appartamento con cantina è di CHF 1'060'000 e 2 posti in garage sono disponibili a CHF 50'000 cad. per un totale di CHF 1'160'000. Per Visite contattate Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem SeeblickTräumen Sie von einer Ferienwohnung oder einem Zweitwohnsitz in Collina D’Oro, die nur sehr schwer zu finden sind? Wir haben die Lösung: Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung in Hanglage genießt einen herrlichen Blick auf den See und die Berge des Malcantone. Von der Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang durchflutet, bietet sie zu jeder Jahreszeit ein unglaubliches Schauspiel. Mit ihrer Ost-Süd-West-Ausrichtung ist sie die ideale Lösung für alle, die gerne in Ruhe und im Grünen leben, in der charmanten und begehrten Gemeinde Collina d'Oro-Montagnola, die seit jeher Menschen aus aller Welt anzieht, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator (60%). Die Immobilie befindet sich in der Nähe der amerikanischen Schule und des Hauses von Hermann Hesse, das heute ein Museum ist, das man zu Fuß mit einem angenehmen Spaziergang erreichen kann, und nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen, die die Stadt Lugano bietet. Der kleine Wohnkomplex mit nur 15 Einheiten, 1982 erbaut, wurde 2014 elegant renoviert und zeigt sich in einem zeitgenössischen und modernen Look, mit neuer Gasheizung, neuer abgedichteter Fassade, neuen Glasbrüstungen, neuen Doppelfenstern der Marke Ego Kiefer, neuen Rolladen und Markisen der Marke Griesser usw.Die Wohnung im zweiten Stock (derzeit Ferienwohnung), hat eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern und eine Loggia-Terrasse von 14,80 Quadratmetern und ist in einem ausgezeichneten Zustand mit einem schönen breiten Dielenparkett, das 2018 verlegt wurde. Sie gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich mit Einbauschrank- Wohnküche- großzügiges, offenes Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Kamin- großes Hauptschlafzimmer/zweites Wohnzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne- Diele- 3 Schlafzimmer- Bad mit Dusche- große Panoramaterrasse- Keller im Untergeschoss von 10,60 qm- 2 Stellplätze in der Garage Der Preis für diese schöne Wohnung mit Kellerraum beträgt insgesamt CHF 1'060'000 und 2 Stellplätze in der Garage können Sie zu je CHF 50'000 erwerben, für insgesamt CHF 1'160'000. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44 Elegant 5.5-room apartment with stunning lake view Are you dreaming of a holiday flat or a second home in Collina D’Oro – something that’s extremely hard to find? We have the solution: This beautiful 5.5-room flat in a hillside location enjoys a magnificent view of the lake and the Malcantone mountains. Pervaded by the afternoon sun until sunset, it offers an incredible spectacle at any time of the year, with east-south-west exposure, and is the ideal solution for those who love to live in tranquillity and surrounded by greenery, in the charming and sought-after municipality of Collina d'Oro-Montagnola, which has always attracted people from all over the world, with a very favourable tax multiplier (60%). The property is located close to the American school and Hermann Hesse's house, now a museum, which can be reached on foot with a pleasant walk, and not far from all the services offered by the city of Lugano. The small residential complex of only 15 units, built in 1982, has been elegantly renovated in 2014 and shows a contemporary and modern look, with new gas heating, new waterproofed façade, new glass parapets, new Ego Kiefer brand double windows, new Griesser brand roll-doors and awnings etc.The flat on the second floor, which is currently used as a holiday home, measures 119 square metres of floor space and 14.80 square metres of loggia terrace and is in excellent condition with a beautiful new wide plank parquet floor, laid in 2018. It comprises the following: - Entrance hall with built-in wardrobe- eat-in kitchen- generous double open-plan living/dining room with fireplace- large master bedroom/second living room with en-suite bathroom with tub- hallway- 3 bedrooms- bathroom with shower- large panoramic terrace- cellar in the basement of 10.60 sqm- 2 parking spaces in the garage The total price for this gorgeous apartment with the cellar is CHF 1,060,000, and you can purchase two parking spaces in the garage for CHF 50,000 each, bringing the total to CHF 1,160,000- For visits, please contact Paola, Veronica and Monika 079-877.35.44

Lussuoso appartamento con splendida vista lago

Lussuoso appartamento con splendida vista lago Nel cuore di Lugano, in una delle zone più privilegiate della città, a pochi passi dal lungolago e dal prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 268 mq che rappresenta una rara combinazione di posizione centrale, ampiezza degli spazi e qualità architettonica.La comodità di vivere nel pieno centro cittadino, con tutti i principali servizi, ristoranti e istituzioni culturali raggiungibili a piedi, conferisce a questa proprietà un valore davvero unico. L'appartamento è inserito in una palazzina completamente ristrutturata, che si distingue per uno stile contemporaneo elegante e per la presenza di ampie vetrate e splendide terrazze con vista aperta e imprendibile sul lago di Lugano.Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e raffinato: l'atrio d'ingresso introduce a una zona di rappresentanza composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da uno studio riservato. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente nel contesto abitativo. Completano la zona giorno un guardaroba e un wc ospiti.La zona notte garantisce comfort e privacy assoluti. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre tre ulteriori camere ospiti offrono grande versatilità, una delle quali attualmente adibita a lavanderia. Un ulteriore bagno e un servizio doccia completano questa area, rispondendo in modo ottimale alle esigenze di una famiglia o di una clientela internazionale.Le terrazze, veri prolungamenti dell'abitazione, permettono di vivere appieno l'esterno in ogni stagione, regalando scorci panoramici di grande fascino sul lago e sul paesaggio circostante. Le finiture contemporanee, le soluzioni architettoniche curate e l'elevata qualità dell'intervento di ristrutturazione rendono questa proprietà una residenza di alto standing, ideale come abitazione principale o come investimento di prestigio.Un appartamento esclusivo, per chi desidera vivere Lugano al massimo livello, in una posizione iconica, tra cultura, lago e comfort urbano.

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

We can also follow up your requests in your language English German, French ItalianWe advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città. Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLETEMPI d’ingresso nella villa da concordare. Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage..I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo. .La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.LDisposizioni delle villeSuperficie piano giornoCA 150 m2Soggiorno con cucina1 servizio wc ospiti1 studioterrazzo esterno di 100 m2 Ascensore privato per i 4 livelli Superficie piano notteca. 150 m23 camere da letto2 servizi bagno docciaTerrazza con vista lagolivello Garage PTingresso villa con 3 parcheggi interni livello - 1 :Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.1 sala hobby1 servizio doccia1 cantina1 lavanderia Particolarità della villa Possibilità di jacuzzi sul terrazzo3 posti auto in garage e deposito per ogni villaascensore privatoAria condizionatavista lagoprivacy PREZZO DI VENDITA VILLA indipendente:Superficie totale di 510 m2 CHF 5’200’000 + CHF 300'000( 3 POSTI AUTO ) PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI DUPLEX Superficie totale di 320 m2 CHF 4’800’000I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati . Dettagli - video riprese e visiteImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti - Call. +41 79 953 99 59WWW.IMMOBILIARETETTAMANTI.CHinfo@immobiliaretettamanti.ch

Villa con vista lago - disponibile come casa vacanza

Vendiamo una villa moderna con grande giardino e vista lago, acquistabile come casa di vacanza.SUPERFICIE TOTALE 931 m² – terreno orientato a sudAnno di costruzione 2004 / cemento armato a vista / serramenti in alluminio, vetri termoisolanti/ Tapparelle elettriche.•⁠ piano interrato 167,11 m²bunker, 2 cantine, 1 spazioso locale hobby di 42 m².zona caldaia (gasolio), ripostiglio e bunker.piano terra 194,32 m²L'ingresso si affaccia sulla zona living molto ampia suddivisa in zona salotto e pranzo con camino, LOCALE HOBBY, Bagno completo e ripostiglio. Locale attrezzi.La cucina design super accessoriata semiaperta sul soggiorno. Entrambe le zone si affacciano su un ampio terrazzo e giardino di 685 m² con una vista panoramica sui monti. (Possibilità di fare una piscina)1 piano 171 m²zona notte, 1 camera da letto master con bagno privato e guardaroba 1 bagno completo e 3 cameregrande terrazza e patio molto soleggiato esposto a sud.vista lago molto gradevole.Conclude l’offerta un garage e 3 posti auto coperti e 2 scoperti.La casa gode di ottima privacy circondata da un grande giardino di 685 m².--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stupendo attico con grande terrazza panoramica

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi.All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen.Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lugano. Una casa che unisce comfort, luce e panorama in un equilibrio perfetto.Lingresso conduce in ambienti ariosi e moderni, caratterizzati da tonalità chiare e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata. Il soggiorno, spazioso ed elegante, è arricchito da un camino dal design contemporaneo che diventa elemento centrale dellambiente, creando unatmosfera accogliente e raffinata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente la zona giorno alla terrazza panoramica, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La cucina, moderna e funzionale, presenta linee essenziali, arredi bianchi e piani in pietra scura, con un layout pratico pensato per la quotidianità e la convivialità.La villa dispone di tre camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. I tre bagni, rinnovati in stile moderno, combinano materiali dalle tonalità naturali con finiture contemporanee, garantendo comfort e qualità.Allesterno, la grande terrazza coperta permette di vivere appieno il panorama in ogni stagione, mentre il giardino privato di ampia dimensione offre spazio per momenti di relax, area barbecue e zone dedicate alla convivialità o al tempo libero, il tutto in un contesto di privacy e quiete.La proprietà è completata da due garage e locali accessori al piano inferiore, assicurando praticità e organizzazione degli spazi.-In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, eingebettet ins Grüne, bietet diese Villa auf zwei Ebenen grosszügige Räume, viel Tageslicht und einen beeindruckenden Ausblick, der sich über die umliegenden Hügel bis hin zum See in der Ferne erstreckt.Eine ideale Immobilie für alle, die in einem exklusiven, ruhigen Wohnquartier im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und sämtlichen Dienstleistungen zu verzichten. Ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und Panoramablick in perfekter Balance vereint.Der Eingangsbereich führt in helle, moderne Räume mit klaren Linien und grossen Fensterflächen, die das natürliche Tageslicht optimal zur Geltung bringen. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen, modern gestalteten Kamin, der als architektonisches Highlight eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grossen Fensterfronten verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Panoramaterrasse und sorgen für ein fliessendes Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Formsprache, weissen Fronten und dunklen Steinabdeckungen. Sie ist funktional gestaltet und bietet gleichzeitig ein elegantes Ambiente für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Villa verfügt über drei helle und gut proportionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die drei Badezimmer wurden in zeitgemässem Stil renoviert und kombinieren natürliche Farbtöne mit hochwertigen, modernen Ausstattungen.Im Aussenbereich lädt die grosszügige, überdachte Terrasse dazu ein, zu jeder Jahreszeit das Panorama zu geniessen. Der weitläufige Privatgarten bietet viel Platz für Entspannung, einen Grillbereich oder gesellige Stunden im Freien, stets in angenehmer Privatsphäre.

Palazzina a reddito - nuova costruzione

Opportunità di Investimento con Reddito Garantito.Proponiamo in vendita intera palazzina residenziale di nuova costruzione, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e garantito.Limmobile si distingue per le sue finiture di alto livello, impianti allavanguardia che garantiscono costi di gestione contenuti ed un progetto architettonico moderno e funzionale.Reddito Garantito.La palazzina è già interamente locata tramite contratto di affitto pluriennale (5 anni), con un ottimo rendimento annuo del 4,2%. Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e a lungo termine, senza rischi di sfitto o gestione attiva.Posizione Strategica.Situata in una zona altamente attrattiva, a pochi minuti a piedi dal centro città e tutti i principali servizi, ma al contempo immersa nel verde, tra parchi, sentieri e piste ciclabili che portano al lago. La zona, molto richiesta, garantisce una elevata domanda locativa costante.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo, non esitate a contattarci.Angelo GurradoMobile | +41 (0) 78 657 99 10Nota: Le immagini presenti sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Hanno l' obiettivo di offrire una rappresentazione indicativa dell aspetto finale dell' edificio e degli spazi interni ed esterni.Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e possono differire dalla realizzazione finale, che sarà soggetta a variazioni tecniche, costruttive e di finitura in fase esecutiva.

Loreto nuovo 5,5 locali vista lago

Nel cuore del rinomato quartiere Loreto, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Lugano Sud, proponiamo in vendita un raffinato nuovo appartamento situato al terzo piano con ampia terrazza. Inserita in una residenza esclusiva di sole cinque unità abitative, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità: ogni appartamento occupa infatti lintero piano, offrendo un livello di riservatezza raro nel contesto urbano.Una soluzione abitativa che coniuga comfort, eleganza e posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dal suggestivo Parco Tassino.Labitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona living composta da ampio soggiorno e sala da pranzo con moderna cucina a vista, valorizzati dalle grandi aperture verso la terrazza. Lo spazio esterno amplia la zona giorno e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte, ben distinta, è composta da quattro camere da letto e tre bagni eleganti e ben distribuiti.Prezzo di vendita: CHF 2'272'000,00Posti auto:interno CHF 60000,00 cadaunoesterno doppio CHF 70000,00 cadauno

Loreto nuovo 5,5 locali con terrazzo e giardino

Nel cuore del rinomato quartiere Loreto, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Lugano Sud, proponiamo in vendita un raffinato nuovo appartamento al piano terra con giardino. Inserita in una residenza esclusiva di sole cinque unità abitative, la proprietà garantisce massima privacy e tranquillità: ogni appartamento occupa infatti lintero piano, offrendo un livello di riservatezza raro nel contesto urbano.Una soluzione abitativa che coniuga comfort, eleganza e posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dal suggestivo Parco Tassino.Labitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona living composta da ampio soggiorno e sala da pranzo con moderna cucina a vista, valorizzati dalle grandi aperture verso la terrazza e il giardino privato. Gli spazi esterni creano una naturale continuità tra interno ed esterno e regalano la piacevole sensazione di vivere in una casa singola, pur con i vantaggi di una residenza moderna.La zona notte, ben distinta, è composta da quattro camere da letto e tre bagni eleganti e ben distribuiti.Gli spazi esterni privati rappresentano un vero privilegio nel contesto urbano di Lugano: una terrazza e unoasi verde riservata, ideali per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Prezzo di vendita: CHF 2067'000,00Posti auto:interno CHF 60000,00 cadaunoesterno doppio CHF 70000,00 cadauno

Appartamento vista lago a Lugano da ristrutturare

Nel cuore di Lugano, in posizione dominante con magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, Ebuyhouse propone la vendita di un appartamento da ristrutturare.L'appartamento è situato allinterno della prestigiosa residenza Central Park ed è collocato in posizione privilegiata sul lungolago, a pochi passi da importanti punti dinteresse culturale, come il LAC, la Via Nassa e il caratteristico centro storico di Lugano.Situato al quinto piano della prestigiosa residenza Central Park, questo appartamento vanta una posizione privilegiata direttamente sul lungolago di Lugano. La sua collocazione offre un contesto unico, dove ogni dettaglio è pensato per valorizzare la vista panoramica sul lago e creare unatmosfera esclusiva.Con una superficie generosa di 350 mq, lappartamento si articola in otto locali spaziosi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo le esigenze e il gusto di chi desidera realizzare una dimora raffinata e su misura.Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza, che si affaccia direttamente sul lago. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi, organizzare cene allaperto o semplicemente godere del panorama mozzafiato in un ambiente di totale tranquillità.A completare i servizi esclusivi di questa residenza troviamo il servizio di portineria, che garantisce massima sicurezza e comodità ai suoi abitanti, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana più pratico e sereno.Sono disponibili fino a cinque posti auto nellautorimessa della residenza, acquistabili a CHF 150'000 ciascuno.Questa proprietà rappresenta unopportunità irripetibile per trasformare un ampio appartamento in una residenza di lusso su misura, sfruttando la sua posizione esclusiva ed i numerosi servizi offerti dalla residenza Central Park.

Il fascino del centro storico - Casa indipendente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa affascinante casa del centro del paese si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai parchi e dalle rive del lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.Circondata da un ampio giardino recintato con un fertile vigneto, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, divisi da nient'altro che una parete rimovibile, ciascuno con il proprio carattere e la propria cantina.Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa location esclusiva, ogni dettaglio diventa un'esperienza di vita senza pari. Parcheggio disponibile su richiesta.Ingresso al piano terraDal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una allo stato originale con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso indipendente.Appartamento duplex di 4½ locali (85 m²)Questo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e funzionale camino in marmo, due camere da letto - di cui una con balcone - e un bagno con finestra sul giardino. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con balcone.Appartamento duplex di 2½ locali (100m²)Questo appartamento ha un giardino su due piani con un vigneto e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e la scala per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.La casa, nata come residenza singola, è facilmente riconvertibile da bi-familiare ad unifamiliare.Le foto degli interni sono un esempio di come, con lavori mirati, si possa ottenere una casa contemporanea, mantenendo gli spazi originali.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller.Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide verfügen über einen separaten Eingang.Maisonettewohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionalem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.Maisonettewohnung mit 2½ Zimmern (100 m²)Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum.

Splendido attico di 5.5 locali con vista panoramica a Lugano

Residenza secondaria/ferienwohnungIn posizione dominante e centrale, questo attico duplex di circa 200 m², servito da ascensore con accesso diretto tramite chiave, rappresenta una delle residenze più prestigiose della città.Gli ambienti, ampi e luminosi, si aprono su una vista spettacolare sul golfo di Lugano, la città e il Monte Bré.La zona giorno si estende verso l’esterno con una terrazza panoramica e un giardino pensile affacciati sul lago, che regala una prospettiva privilegiata sul lago e un senso di quiete assoluta.La zona notte ospita tre camere, tre bagni, una lavanderia e un balcone.Le finiture sono di assoluta eccellenza: marmi e parquet pregiati, boiserie artigianali, stucchi veneziani e dettagli su misura che conferiscono eleganza e carattere a ogni ambiente.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, una cantina e spazi comuni di alto livello, tra cui un’area fitness con jacuzzi panoramica e un atrio vetrato con affaccio “da cartolina” sul lago.Un attico esclusivo che racchiude il meglio dell’abitare a Lugano.

Ein wahres Bijou! Exklusive Traumimmobilie

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Traumvilla - Was für ein Ausblick!

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Traumvilla im Herzen von Lugano

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Im Zentrum von Lugano steht eine bezaubernde Epochen - Villa von höchster Eleganz, mit einem antiken aber gleichzeitig modernen Stil an sonniger und erhöhter Lage, im Verkauf. Optimale Wohnlage, nur zwei Schritte vom der Via Nassa und Zentrum entfernt.Die wunderschöne Villa, bestehend aus 10 Zimmern, wurde im November 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Oberflächen und Materialien versehen. Sie verfügt über Nettowohnfläche von 290 m² (Brutto 550 m²), verteilt auf drei Etagen, welche durch eine antike Granittreppe verbunden sind.Die Besonderheit dieser Villa ist der grosse private Garten von 400 m², in dem Sie einen grossen Pool, eine Garage mit 3 Stellplätzen und 4 weitere Parkplätze im Freien platzieren können.Beschreibung der Räumlichkeiten:Am Eingang der Villa werden Sie vom farbenfrohen Wohnbereich begrüsst, in dem sich das geräumige Wohnzimmer, das schöne Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.Wenn Sie die luxuriöse antike Granittreppe hinaufsteigen, werden Sie von einem wunderschönen Atrium mit einer Statue von Spider-Man begrüsst.Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit separater Garderobe und mit seinem grossem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und zwei weitere schöne Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche.Das besondere Merkmal des eleganten Master-Schlafzimmers ist der direkte Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt Lugano geniessen können. So verfügt jedes Zimmer Sicht auf See.Im Untergeschoss bietet es eine weitere herrliche Überraschung und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Spass zu haben.Diese Eigenschaft verfügt über einen Fitnessraum und eine schöne Sauna, ideal für Momente der Entspannung. Zudem befindet sich eine kleine Einlegerwohnung, bestehend aus einem Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche ein grosse Zimmer, die für das Personal oder für die Gäste genutzt werden kann. Diese Villa kann als Haupt- und als Ferienwohnsitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In posizione rialzata e colma di sole, nel centro città di Lugano, proponiamo in vendita un'incantevole villa d'epoca di grande eleganza, dallo stile antico e al contempo moderno. L'immobile si trova in una posizione eccezionale a soli due passi dalla prestigiosa via Nassa e dalla città.L'elegante proprietà è composta da 10 locali ed è stata completamente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità a novembre 2021. La villa ha una superficie abitabile netta di ca. 290 m² (lorda 550 m²) ed è suddivisa in tre ampi piani abitativi, collegati da un'antica scala in granito. Una delle particolarità dell'immobile è il grande e curato giardino privato di 400 m², in cui è possibile costruire una piscina. L'immobile dispone di diversi posti auto all'aperto e di un grande garage.Descrizione degli ambienti:Il piano terra della villa dispone di un grazioso atrio d'ingresso, di una pittoresca zona giorno in cui sono presenti l'ampio e rilassante soggiorno, la maestosa sala da pranzo e la moderna cucina, di una camera da letto e di un bagno con doccia. Salendo le eleganti scale in granito si raggiunge il primo piano, dove si viene accolti da uno spazioso e raffinato atrio con una grande statua di spider-man. Tramite l'atrio si possono raggiungere la maestosa camera da letto padronale con guardaroba e bagno con vasca da bagno, uno studio ed

VILLETTA NELLE VICINANZE DEL LAGO DI MUZZANO

Proponiamo in vendita a Gentilino un'elegante villetta nei pressi del lago di Muzzano. È situata in una zona di residenziale, tranquilla e soleggiata. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria FLP. Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole, mezzi di trasporto pubblici, negozi, centri commerciali e i principali accessi autostradali.L'abitazione, dotata di tutti i confort, è disposta in modo funzionale su due piani.Al piano terreno si trovano l'ampio soggiorno con cucina con accesso diretto al portico e al giardino e il servizio ospiti.Al primo piano troviamo invece la zona notte con 3 camere da letto e un bagno.La villa è circondata da un giardino pianeggiante con due portici da usufruire in tutte le stagioni; il che la rende ideale per famiglie e liberi professionisti.