3 risultati - Immobili in vendita: Les Bioux

Elegante appartamento contemporaneo di 3,5 locali, a due passi dal Lago di Joux

Situato nel cuore del charmante villaggio di Les Bioux, nel comune di L'Abbaye, questo appartamento contemporaneo beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno della magnifica Valle di Joux. A soli due passi dalle rive del famoso Lago di Joux, offre un raro equilibrio tra serenità, natura e comfort moderno.Costruito in una residenza recente del 2021, questo immobile seduce per la qualità della sua concezione, delle sue attuali prestazioni e della sua atmosfera calda. Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e funzionale, l'appartamento beneficia di una bella luce naturale e di volumi generosi.Con una superficie abitabile di 92 m² (96 m² di superficie pesata), l'appartamento si distingue per una distribuzione armoniosa degli spazi. La principale stanza da vivere, di circa 35 m², costituisce il cuore dell'abitazione. Accoglie un piacevole salotto e un'area da pranzo conviviale, ideale per ricevere famiglia e amici. Grazie alle sue ampie aperture, questa stanza beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e si apre direttamente su un balcone di 8 m² orientato Nord-Ovest. Quest'ultimo offre uno spazio esterno particolarmente apprezzabile, che consente di godere di una vista libera sul lago e sui paesaggi giurassiani circostanti.L'appartamento beneficia inoltre di moderne prestazioni tecniche che garantiscono un eccellente comfort di vita. Il riscaldamento ecologico a pellet, distribuito attraverso il pavimento, assicura un calore soffice e omogeneo, consentendo una buona gestione dei costi. La costruzione recente offre anche una molto buona isolazione termica e acustica.Un caveau privato e un posto auto interno (in aggiunta) completano le prestazioni di questo immobile.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle sue attrezzature, questo appartamento costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o come pied-à-terre in uno dei più apprezzati ambienti naturali del cantone di Vaud.L'appartamento è attualmente affittato, offrendo così un reddito immediato. Questa situazione può rappresentare un'opportunità interessante per un acquirente che desidera effettuare un investimento.

Appartamento molto bello con carattere

Questo affascinante appartamento si trova al primo piano senza ascensore in una piccola coproprietà di soli 5 appartamenti. Parzialmente rinnovato, dispone di piacevoli spazi di vita e molto carattere grazie alle sue travi a vista e al bel caminetto.Gli spazi sono ripartiti come segue:- Ingresso con armadi a muro- Grande cucina aperta completamente attrezzata- Salotto con caminetto- Due camere da letto in fila, una con ripostiglio- Bagno con WCUna cantina completa questo immobile.Sono disponibili posti auto esterni per i coproprietari.Da sapere:- La caldaia è stata sostituita nel 2025.

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3.5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scopri questo appartamento di 3.5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Non appena si entra, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno aperto su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte consiste in due camere da letto confortevoli: • Una prima camera da letto di 13,8 m² • Una seconda camera da letto di 11 m² Ognuna dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere ospiti in comfort assoluto.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la ristrutturazione recente e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con prestazioni moderne che rispondono alle esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, calma e verde, restando vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, permettendo un facile accesso alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose strutture.Alcune immagini e camere sono state arredate o attrezzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a titolo illustrativo.

Bello appartamento di 3,5 locali luminoso

Situato nel pieno centro della città, a due passi da tutte le comodità e dalle fabbriche di orologi, questo bel appartamento di 3,5 locali beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Joux. Offre una piacevole vista libera sulla natura, restando comunque vicino a tutto.La zona living conviviale integra una cucina moderna aperta con un'isola centrale da pranzo, che dà accesso diretto a un ampio balcone orientato a sud-ovest - ideale per godere appieno del sole, senza vis-à-vis.L'appartamento comprende una confortevole suite principale e una seconda camera da letto. Il secondo bagno è dotato di una colonna di lavaggio, nonché di un bagno per gli ospiti per maggiore praticità.La distribuzione è funzionale, i volumi ben pensati e le finiture di alta qualità.Un posto auto al coperto completa questo immobile.Questo edificio è dotato di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore.Fascicolo completo disponibile su richiesta.

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo brevi :Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²Superficie : 112 m² di spazio abitabile, su un livello più soppalcoStanze : 3,5 stanze, di cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertitoAccesso : a due passi dal centro di Gimel, a 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servitoParcheggio : 1 posto autoOrientamento : sud-est, soggiorno molto luminoso con doppia altezzaAmbiente : pacifico, nel cuore di un vecchio agriturismo del 1882Esterni : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiornoEnergia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, caminetto nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024Appartamento di carattere con soppalco, nel cuore di un agriturismo ristrutturato a Gimel :Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un vecchio agriturismo completamente ristrutturato nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mettendo in evidenza materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.L'appartamento, luminoso e ideale nella distribuzione, si articola intorno a un'area di vita eccezionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di caminetto, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata, che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che prolunga lo spazio di vita. Questo livello include anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo molto bello, che può essere convertito secondo le tue esigenze, in uno studio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.Apprezzerai particolarmente : • L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e l'agriturismo del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024. • Il soggiorno eccezionale, luminoso e con doppia altezza, con caminetto e cucina aperta. • Gli esterni privati, con una terrazza-giardino accessibile direttamente dal soggiorno. • , che include un ampio soppalco e la possibilità di un uso misto, abitazione e ricevimento o seminari. • Il carattere di questo appartamento recente e indipendente, risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento. Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.

Appartamento moderno di 3,5 locali

Situato nel villaggio di Les Bioux, nel cuore della Vallée de Joux, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2021, offre 92 m2 di spazio abitabile. Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare una proprietà recente con un reddito locativo già stabilito.L'appartamento beneficia di finiture moderne e di un layout funzionale. La grande sala da pranzo è luminosa e presenta una cucina aperta, con accesso a un balcone di 8,4 m2 che offre una bella vista del Lago di Joux. L'area notte è composta da due camere da letto, una delle quali è dotata di armadi a muro con scaffali e scrivania integrata, nonché di un bagno/WC con doppio lavabo e colonna di lavaggio.Un ascensore serve la residenza e un posto auto interno, con la possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica, completa la proprietà.Il villaggio di Les Bioux offre un ambiente naturale e pacifico, rimanendo vicino alle comodità. Le Sentier, situato a soli sei minuti di distanza, raggruppa negozi, scuole e trasporti pubblici. Losanna è raggiungibile in circa 40 minuti. Un asilo nido, una scuola primaria a L'Abbaye e una scuola secondaria a Le Sentier completano l'infrastruttura locale, con un servizio di trasporto scolastico organizzato.Già affittato e non richiedendo lavori, questa proprietà costituisce una soluzione semplice per un investimento immobiliare nella Vallée de Joux.INFORMAZIONI E VISITA: Djamila Soutter 021 804 79 87