La Lécherette - Immobili in vendita

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1 locale, CHF 295'000.–
Route des Avants 22bis, 1833 Montreux

La pausa degli Avants

Les Avants Un indirizzo al di là del tempoAnnidato nell'ambiente preservato degli Avants, sulle alture di Montreux, questa capanna forestale offre una vera pausa nel cuore della natura.A un'altitudine di quasi 1.000 metri, il villaggio si svela tra foreste, pascoli e cime emblematiche come Cubly, Dent de Jaman e Rochers-de-Naye. Qui, la calma, l'aria di montagna e il mormorio della foresta invitano a rallentare e godere dell'essenziale.La natura come orizzonteCircondato da verde, la capanna beneficia di un ambiente autentico e preservato, offrendo questo raro sentimento di fuggire senza allontanarsi.Man mano che le stagioni cambiano, i paesaggi si trasformano: narcisi in primavera, escursioni e pascoli in estate, colori fiammanti in autunno e atmosfera montana in inverno. I numerosi sentieri circostanti invitano a passeggiare, fare escursioni e scoprire una natura generosa.Una destinazione per tutte le quattro stagioniGli Avants sono un punto di partenza privilegiato per gli appassionati di outdoor. Escursioni al Col de Jaman, alle alture di Montreux o ai Rochers-de-Naye, passeggiate nel bosco, racchette da neve, sci e slittino in inverno: ogni stagione offre un nuovo modo per godere di questo ambiente eccezionale.La vicinanza ai Rochers-de-Naye, che culminano a 2.045 metri, consente anche di raggiungere rapidamente le alture e godere di panorami notevoli sul Lago di Ginevra e le Alpi.Le montagne senza rinunciare all'accessibilitàNonostante il suo ambiente naturale, gli Avants rimangono facilmente accessibili da Montreux grazie alla MOB. Il villaggio beneficia anche della funicolare Avants-Sonloup, una vera testimonianza della sua storia turistica e della sua identità montana.A pochi chilometri di distanza, Montreux e la Riviera vaudoise offrono ristoranti, negozi, cultura e attività sulle rive del Lago di Ginevra.Una pausa privilegiataLa forza di questa capanna risiede in questa rara alleanza tra natura e vicinanza. Un rifugio per ricaricarsi, condividere momenti privilegiati, partire direttamente sui sentieri o semplicemente godere della calma del bosco.Agli Avants, il bosco diventa il giardino, le montagne il terreno di gioco e ogni stagione offre un nuovo volto al paesaggio.Una vera pausa naturale sulle alture di Montreux. Capanna forestale Un luogo unico per ricaricarsiQuesta affascinante capanna forestale offre un ambiente raro e preservato, dove si viene principalmente per rallentare, riconnettersi con la natura e godere appieno di ogni momento.Non appena arrivano i bei giorni, la graziosa terrazza invita a gustare un caffè al sole, condividere un pasto o semplicemente farsi cullare dalla calma del bosco. All'interno, l'atmosfera è calda e autentica, grazie al camino a legna, che porta un piacevole senso di comfort e convivialità. Lo spazio comprende anche un piccolo angolo lavabo con acqua corrente, mentre il resto dell'interno può essere allestito secondo le proprie esigenze, come area salotto, spazio relax o piccolo rifugio per giorni più freschi.A pochi passi di distanza, un bel fiume serpeggia nel cuore del bosco. Tra le rocce, una piccola cascata alimenta una piscina naturale, offrendo un luogo privilegiato per rinfrescarsi e godere dei piaceri semplici della natura. Un vero angolo di paradiso in giorni belli.I dintorni invitano anche alla scoperta: molti sentieri forestali consentono di partire direttamente dalla capanna per belle passeggiate, a piedi o semplicemente a proprio piacimento, in un ambiente pacifico e verde.Un bagno completamente rinnovato, con doccia e water, completa questo luogo insolito e offre un comfort apprezzabile in questo ambiente naturale.La capanna dispone di elettricità autonoma e di produzione di acqua calda grazie a un pannello solare con batteria, integrato da un generatore. L'acqua è immagazzinata in un serbatoio da 800 litri, offrendo così un'autonomia apprezzabile per godere appieno di questo rifugio di pace, in tutta semplicità.Un luogo straordinario da scoprire per coloro che cercano una vera fuga nel cuore della natura, lontano dalla routine quotidiana.

Tempo di percorrenza
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Mickaël Cottet Dumoulin

Mickaël Cottet Dumoulin

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Mickaël Cottet Dumoulin

Mickaël Cottet Dumoulin

1 locale, 47m², CHF 570'000.–
Vaud, 1820 Veytaux

Mansarda con panorama eccezionale

Questo appartamento offre una superficie ponderata di 50 m², di cui 47 m² di superficie abitabile, completata da un balcone piacevole di 6 m², perfetto per godere di uno spazio esterno in tutta tranquillità. La sua disposizione funzionale comprende un ingresso, un bagno con WC e uno stanzino di circa 10 m², un vero e proprio vantaggio che offre un ampio spazio di stoccaggio o deposito. La vecchia cucina essendo già stata rimossa, tutte le connessioni tecniche sono presenti per accogliere una cucina moderna, completamente attrezzata secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Una bella opportunità di creare un interno a vostra immagine. Il soggiorno, interamente aperto in uno spirito loft, costituisce il vero punto forte di questa proprietà. La sua spettacolare altezza del soffitto, che può raggiungere 4,40 metri, offre un'illuminazione generosa, una sensazione di spazio notevole e un carattere unico. Questa configurazione offre anche numerose possibilità per progettare uno spazio di vita che sia sia elegante che funzionale.Un'opportunità rara di ampliamentoÈ anche possibile acquistare l'appartamento vicino, situato sullo stesso piano. Questo appartamento di 1,5 locali sviluppa una superficie ponderata di 47,5 m², di cui 44,5 m² di superficie abitabile, e beneficia di un posto auto. La combinazione delle due unità permetterebbe, soggetta alle necessarie autorizzazioni e ai lavori di ristrutturazione, di creare un bell'appartamento di 3 locali con volumi generosi. I due balconi potrebbero essere combinati per offrire uno spazio esterno più spazioso, ideale per godere appieno dei bei giorni.

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1.5 locali, 34m², CHF 500'000.–
1815 Clarens

Appartamento di 1,5 locali, situato in posizione ideale con vista molto bella sul lago e le montagne, a 150 m dai quartieri di Montreux

Situazione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e il suo balcone di 9 m2 all'ingresso di Montreux con una vista molto bella sul lago di Ginevra e le montagne. Situato al 3° piano, questa proprietà abitabile è nel suo stato attuale e può essere liberata rapidamente se desiderato. È composta da: • Un ingresso con un armadio a muro integrato. • Un bagno con vasca da bagno, lavandino e water. • Un ampio locale soggiorno-pranzo-camera da letto grazie alla grande vetrata che consente l'accesso al balcone e la godibilità della vista molto bella sul lago e le montagne. • Una cucina indipendente attrezzata. • Un balcone di circa 9 m2 dal quale si può godere appieno della vista molto bella sul lago di Ginevra e le montagne. Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 40'000.-. Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale, secondaria o appartamento vacanze per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative. COSTRUZIONE: L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '80 con materiali di qualità; è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione negli anni. L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali; un restauro può essere pianificato se desiderato. Il riscaldamento centrale è distribuito da radiatori. Le finestre in legno sono dotate di vetro isolante doppio che assicura un buon comfort. La tenda della finestra e la vela solare del balcone sono manuali. Il pavimento è in parquet di legno nel locale soggiorno-pranzo-camera da letto e nell'ingresso; è in ceramica nel bagno e in cucina. L'edificio è dotato di un grande ascensore che consente un facile accesso a tutti i livelli. L'edificio ha un grande locale per biciclette, scooter e passeggini. SERVIZI: L'edificio si trova a circa 150 m dalla riva del lago di Ginevra e dalla bella passeggiata fiorita di Montreux. Le fermate dell'autobus VMCV a circa 250 m di distanza consentono di partire in direzione di Montreux o Clarens e anche verso Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey. L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, consentendo un rapido accesso alle principali arterie stradali in direzione di Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese. Le stazioni CFF di Clarens e Montreux sono a circa 15 minuti a piedi.

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1 locale, 52m², CHF 525'000.–
1820 Veytaux

Con vista sul lago: 1,5 locali con soppalco e balcone

de LUZE immobiliare presenta un luogo raro in una posizione privilegiata:Storicamente si tratta dell'ex albergo Bonivard di stile architettonico Belle Époque della fine del XIX secolo, costruito nel 1863 (censimento architettonico in nota 3), che è stato trasformato in una PPE con appartamenti nel 1983.Il luogo conserva il prestigio e le tracce del suo passato con un'area di accesso piacevole e un ampio, molto accogliente hall dell'edificio con un angolo lounge e un grande, moderno pozzo di luce.La situazione è idilliaca, a 150 metri dal lago, e consente una vista impareggiabile e panoramica sul lago da questo attico, che beneficia di un balcone di circa 7 m². È un punto di vista unico sulle Alpi, il castello di Chillon, che si trova a 850 metri di distanza, e il Lago di Ginevra.L'appartamento è un appartamento di 1,5 locali di 52 m² pesati (di cui 46 m² abitabili) che si compone di un ingresso con armadi, un bagno e WC, poi della principale stanza open-minded "loft" che offre un'altezza del soffitto di circa 4 m, questo soggiorno è dotato di armadi e una mansarda (altezza fino a 2 metri massimo) di 5 m².Ci sono due spazi di archiviazione aggiuntivi, tra cui un ripostiglio accessibile dal balcone, e al piano inferiore dell'edificio un armadio di archiviazione.La fermata dell'autobus è nelle vicinanze, a circa 60 metri, per le linee 201 e 290. In particolare per raggiungere Montreux, che si trova a soli 2 km di distanza. Con i suoi negozi, la stazione CFF e tutti gli eventi culturali, tra cui il famoso festival jazz di Montreux.**Variante di acquisizione interessante: Possibilità di acquistare questo lotto + il lotto vicino sullo stesso piano attico. Quest'ultimo è un appartamento di 2 locali di 57 m² pesati (di cui 50,50 m² abitabili) con un posto auto. Potrebbero essere considerati lavori per riunire i 2 appartamenti e creare un appartamento più spazioso di 3,5 m². Questa opzione non solo riunirebbe i 2 balconi esistenti, ma aumenterebbe anche esponenzialmente la superficie esterna. Prezzo di vendita totale = CHF 1'115'000.-

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  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 locale, 16m², CHF 255'000.–
1820 Territet

Monolocale con charme in ambiente storico!

Monolocale di 16 m² in vendita, nel suo stato attuale o completamente ristrutturato per 280 000.-. Si trova in un complesso alberghiero storico e prestigioso del 1890, convertito in appartamenti unici. Il monolocale offre un'area living luminosa che combina salotto, camera da letto e cucina, nonché un bagno e un armadio a muro. I residenti beneficiano di due grandi sale di ricevimento in comune, tra cui la leggendaria sala Sissi, ideale per ricevimenti o momenti conviviali. Il fascino eccezionale, la bellezza architettonica e storica del luogo, nonché la sua posizione privilegiata vicino al centro e alla riva del Lago di Ginevra a Montreux, lo rendono una proprietà rara. Nessun parcheggio, nessun balcone, nessun seminterrato, ma un ambiente di vita unico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - monolocale attualmente in ristrutturazione (2026)!- un'area living (salotto/camera da letto/cucina)- un bagno- un armadio a muro- posizione privilegiata in un complesso alberghiero storico- due sale di ricevimento in comune nell'albergo- fascino eccezionale- proprietà rara e vicinanza al centro e alla riva del Lago di Ginevra a Montreux- nessun parcheggio / balcone / seminterrato- acquisto possibile, completamente ristrutturato per 280 000.-- ecc.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Non trovato ciò che cercate? Abbiamo oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazionePiù dettagliPosizione: a Territet, a due passi dalla riva e dal centro di Montreux, in un ambiente storico e prestigiosoStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori, olioTrasporti pubblici: stazione ferroviaria / autobus, 150 mScuola: scuole primarie e secondarie, 2 kmNegozi: Migros / Coop, 1,5 km

  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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1.5 locali, 34m², CHF 500'000.–
1815 Clarens

Appartamento con 1,5 locali e posizione molto buona con vista sul lago e le montagne

Ottima posizione a Montreux con bella vista sul lago e le montagne Vivete l'esperienza unica di risiedere all'ingresso di Montreux, in questo appartamento di 1,5 locali che offre una vista imprenable sul Lago di Ginevra e le maestose Alpi circostanti. Situato al terzo piano, questo appartamento ben progettato è ideale per chi cerca un ambiente accessibile e pacifico.InternoCon una superficie abitabile di 34 m², l'appartamento è astutamente progettato per ottimizzare lo spazio e la luce.Entrando, sarete accolti da un ingresso con armadio integrato, che offre soluzioni di stoccaggio. La stanza principale, spaziosa, combina gli spazi di vita, di pranzo e di sonno in un layout aperto, messo in evidenza da un pavimento in legno classico.La grande finestra si apre su un balcone di 9 m², inondando la stanza principale di luce naturale. La cucina indipendente ha spazi di stoccaggio disponibili. Il bagno piastrellato comprende una vasca da bagno, un lavabo e un water. Il riscaldamento centrale, alimentato a gas, assicura un comfort ottimale. Le superfici indicate in questo documento sono indicative.Esterno e VisteIl balcone orientato a sud è senza dubbio uno dei punti forti di questo appartamento. Offre una vista libera sul lago e le montagne, un ambiente ideale per godersi un caffè mattutino o ammirare il tramonto. Sebbene la proprietà non abbia una piscina, la vicinanza immediata al lago consente di godersi appieno le attività nautiche locali.Un box incluso nel prezzo di vendita, nonché un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di vendita per 40'000.- CHF, completano questa proprietà, che può essere acquistata come residenza principale, secondaria o appartamento vacanza per non residenti stranieri.PosizioneSituato nella rinomata comune di Montreux, questo appartamento combina comodità e bellezza paesaggistica. A soli 150 metri dalle pittoresche promenade del Lago di Ginevra, offre l'accesso diretto alle attrazioni culturali e ricreative della regione.I trasporti pubblici sono eccellenti, con fermate degli autobus a 250 metri di distanza, che facilitano i viaggi verso Montreux, Clarens, Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey.In auto, l'ingresso dell'autostrada di Montreux è a soli sei minuti di distanza, che collega Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, nonché le stazioni sciistiche dei cantoni di Vaud e Valais. Le stazioni CFF di Clarens e Montreux sono anch'esse a pochi passi di distanza.Caratteristiche chiave • Appartamento di 1,5 locali con vista lago • Superficie abitabile di 34 m² • Balcone orientato a sud di 9 m² • Cucina indipendente ben attrezzata • Riscaldamento centrale a gas • Costruito nel 1980, ristrutturato nel 2007 • Edificio accessibile in sedia a rotelle • Vicinanza alle promenade del Lago di Ginevra • Posto auto interno disponibile • Accesso facile ai trasporti pubblici Non esitate a contattarci per una visita!

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1 locale, 33m², CHF 175'000.–
1820 Montreux

GRANDE CAMERA ARREDATA NELL'HOTEL MONA

Molto bella camera arredata nell'hotel MONA sulle rive del Lago di Ginevra con tutte le comodità della città a due passi, nonché la magnifica passeggiata sui famosi lungolago fioriti di Montreux.Completamente rinnovata e arredata, questa camera di circa 33 m2 + un balcone di circa 3 m2 situata al 1° piano consiste di: • Un ingresso con un grande armadio che comprende scaffali e un guardaroba. • Una grande stanza che comprende un'area camera da letto e un'area salotto con un angolo studio. • Un bel bagno con vasca da bagno, lavandino e water. • Un balcone con vista sulla grande terrazza e le montagne, nonché un accesso al lago. Questo tipo di camera è progettato per essere utilizzato occasionalmente perché le camere dell'hotel sono gestite e affittate dall'hotel durante tutto l'anno; di conseguenza, non sono sempre disponibili quando i proprietari vogliono soggiornare alcuni giorni in hotel, ma altri sono generalmente disponibili.Un dividendo variabile in base alle vendite è pagato a ciascun proprietario alla fine di ogni esercizio finanziario.Il fatto di essere proprietario di almeno una camera in questa coproprietà che funziona come un hotel offre il vantaggio di avere uno sconto del 30% sul prezzo della camera, per il quale i proprietari devono pagare per ogni notte trascorsa in hotel.L'hotel MONA è un meraviglioso stabilimento a 4 stelle che offre molti servizi e possibilità in un ambiente idilliaco sulle rive del Lago di Ginevra con le Alpi sullo sfondo; da scoprire sul sito web www.mona-montreux.ch.L'acquisto è possibile per persone che risiedono in Svizzera e anche per stranieri non residenti. Le superfici indicate in questo file sono indicative.

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1.5 locali, 36m², Prezzo su richiesta
1660 Château-d'Oex

Appartamento moderno di 1,5 locali_Abitazione secondaria possibile

Promozione - " La Brise du Soir sàrl " - Costruzione di un chalet di alta qualità con 9 unità in PPENel cuore di Château-d'?x, questo nuovo studio al piano terra si integra in un chalet con solo 9 residenze - un indirizzo confidenziale, progettato per coloro che cercano serenità, qualità della vita e investimento a lungo termine.Dall'ingresso, il tono è dato: grandi finestre - uniche per questo tipo di progetto nella regione - offrono una luminosità eccezionale e prolungano lo spazio di vita verso un'area all'aperto privata (terrazza o balcone) con vista libera sulla landscape alpina. Un vero respiro di aria fresca nella vita quotidiana.L'layout interno è moderno, fluido e perfettamente ottimizzato:- Cucina aperta e completamente attrezzata- Soggiorno luminoso e accogliente- Bagno contemporaneo con colonna di lavaggio privataSul lato tecnico, il progetto si distingue per i suoi standard di costruzione elevati, che combinano comfort e controllo dei costi: • Pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici (riduzione dei costi energetici) • Sistema di domotica per una gestione intuitiva dell'appartamento Una posizione che soddisfa tutte le esigenze:- Ambiente tranquillo, verde e soleggiato- Scuole, ospedale e negozi in prossimità immediata- Vita locale dinamica (piscina, cinema, attività sportive)- Accesso rapido a Gstaad e alle sue aree sciistiche rinomate- Regione attraente: qualità della vita, clima sano, altitudine ideale- Ambiente naturale preservato (acqua di sorgente, aria pura, attività tutto l'anno)- Permesso di costruire già ottenuto - sicurezza e trasparenza- Progetto raro sul mercato locale con una tale apertura all'esterno- Potenziale di valorizzazione trainato da una domanda crescente al di fuori dei centri urbaniUn seminterrato di circa 9 m² completa questa proprietà. I posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili come opzione.Una proprietà che non si limita a uno spazio di vita: è una posizione intelligente tra piacere, sicurezza e valore a lungo termine.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Studio futuro in un chalet nuovo con solo 9 residenze • Area all'aperto privata (balcone/terrazza) • Soggiorno luminoso con cucina aperta e completamente attrezzata • Bagno contemporaneo con colonna di lavaggio privata • Riscaldamento a pompa di calore geotermica • Pannelli fotovoltaici • Sistema di domotica integrato • Ambiente tranquillo e verde a Château-d'?x • Seminterrato privato di circa 9 m² • Prossimità immediata alla stazione dei treni, ospedale e negozi I posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili: CHF 50'000.- per posto.Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni su questo progetto e organizzare una presentazione senza impegno!

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1.5 locali, 55m², CHF 565'000.–
1820 Montreux

Vista incantevole sul lago, a meno di 10 minuti da Montreux

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questo incantevole appartamento situato nella tranquilla e verde cornice di Brent, sulle alture di Montreux.Con una superficie di circa 55,2 m², questa proprietà è composta da un ingresso con armadi a muro, una stanza arredata come piccola camera da letto, un bagno con doccia, una cucina aperta e funzionale, nonché un soggiorno conviviale che beneficia di un accesso diretto al balcone. Un vero e proprio punto di forza di questo appartamento è il suo balcone e la sua splendida vista sul lago e le montagne.Interamente modulare grazie al suo sistema di chiusura, questo spazio può essere aperto o chiuso secondo le stagioni e i desideri. Sebbene non sia dotato di riscaldamento fisso, può essere facilmente temperato in inverno con l'aiuto di un riscaldamento elettrico supplementare, permettendo così di godere di questo spazio come di una vera e propria stanza aggiuntiva durante tutto l'anno.Beneficiando di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento rappresenta una bella opportunità per un investitore alla ricerca di una proprietà di qualità. La stazione ferroviaria di Fontanivent si trova a soli pochi minuti a piedi e consente un rapido accesso a Montreux e ai suoi dintorni.Un posto auto al coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, completa questa proprietà.I comproprietari beneficiano anche di spazi per visitatori e di un magnifico giardino comune.L'attuale affitto mensile è di CHF 1'850.- (compresi oneri e parcheggio).Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

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