La Lécherette - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Balcone sul lago: 2 pezzi con vista sul castello di Chillon

de LUZE immobiliare presenta un luogo raro in una posizione privilegiata:Storicamente, si tratta dell'ex hotel Bonivard di stile architettonico Belle Époque della fine del XIX secolo, costruito nel 1863 (censimento architettonico in nota 3), che è stato trasformato in una PPE con appartamenti nel 1983.Il luogo conserva il prestigio e le tracce del suo passato con un bel accesso e un ampio, molto accogliente hall di ingresso con angolo lounge e un grande, moderno pozzo di luce.La situazione è idilliaca, a 150 metri dal lago, e offre una vista imprenabile e panoramica sul lago da questo attico, che ha un balcone di circa 8,5 m². È un punto di vista unico sulle Alpi, il castello di Chillon, che si trova a 850 metri di distanza, e il Lago di Ginevra.L'appartamento è un appartamento di 2 locali di 57 m² (di cui 50,50 m² sono abitabili) composto da un ingresso, uno stanzino di circa 10 m², uno spazio per un letto (ad esempio 140x200 cm), un bagno e toilette, uno spazio con tutte le arrivazioni tecniche per la creazione di una cucina moderna (la vecchia cucina vetusta è già stata rimossa) e la principale stanza, che è completamente aperta e "loft-like" e offre un'altezza del soffitto di circa 4 metri (massimo 4,40 metri), questo soggiorno è dotato di una mansarda (altezza fino a 2 metri) di 5 m².Inoltre, l'appartamento ha un armadio di deposito al piano inferiore dell'edificio.La fermata dell'autobus è vicina, a circa 60 metri di distanza, per le linee 201 e 290. In particolare per raggiungere Montreux, che si trova a soli 2 chilometri di distanza. Con i suoi negozi, la stazione CFF e tutti gli eventi culturali, compreso il famoso festival jazz di Montreux.Un posto auto all'aperto completa questa proprietà per CHF 20'000.- extra.**Opzione di acquisto interessante: Possibilità di acquistare questo lotto + il lotto vicino sullo stesso piano attico. Quest'ultimo è un appartamento di 1,5 locali con 52 m² (di cui 46 m² sono abitabili) e un posto auto. Potrebbero essere pianificati lavori per collegare i due appartamenti e creare un appartamento più spazioso di 3,5 locali. Questa opzione non solo collegerebbe i due balconi esistenti, ma aumenterebbe anche esponenzialmente la superficie esterna. Prezzo di vendita totale = CHF 1'115'000.-

Incantevole appartamento di 2,5 locali per investitori

Incantevole appartamento di 2,5 locali di circa 58 m2 con un balcone di circa 9 m2, al 2° piano di un edificio, a circa 500 metri dal Lago di Ginevra e dal centro di Clarens nel comune di Montreux, con vista libera sulle montagne.Distribuito su un livello, questo immobile consiste in: • Un ingresso con un armadio. • Un luminoso soggiorno e sala da pranzo grazie alla grande vetrata che consente l'accesso al balcone. • Un balcone di circa 9 m2 con una bella vista libera sulle montagne e buona illuminazione grazie alla sua orientazione a sud. • Una camera da letto di circa 11 m2 con un armadio incorporato e una finestra che si affaccia sul retro dell'edificio. • Una cucina indipendente con attrezzatura originale. • Un bagno separato con lavabo. • Un bagno con vasca da bagno e lavabo. Un seminterrato situato nel seminterrato dell'edificio completa questo immobile, che include un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo per CHF 35'000.-.L'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'670.- al mese.L'edificio è dotato di due ascensori per un accesso facile a tutti i livelli.Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.Servizi: • Le prime fermate degli autobus sono a circa 250 m di distanza, di fronte al deposito degli autobus VMCV. • Il centro commerciale di Clarens è a circa 500 m di distanza. • La stazione ferroviaria e l'ufficio postale di Clarens sono a circa 750 m di distanza. Dati tecnici:L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '70.Il riscaldamento centrale è distribuito negli appartamenti con radiatori.Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi.Le tende delle finestre e la tenda del balcone sono manuali.L'edificio è dotato di due ascensori per un accesso facile a tutti i livelli.

Rennaz (VD) – Carino appartamento 2,5 locali – Calmo e luminoso

Nessun vis-à-vis – Bella vista sulle montagne - Edificio modernoDescrizione dell'immobile:- Al 1° piano- Numero di locali 2,5- Anno di costruzione 2017- Superficie abitabile 63m2 con balcone- Un soggiorno- Un'area da pranzo- Una cucina aperta- Una camera da letto- Un bagno con vasca da bagno- Una cantina- Un posto autoPrezzo: 520’000.-Vantaggi e punti di forza:- Vista sulle montagne e la valle del Rodano senza vis-à-vis- Esposizione a sud- Edificio molto ben mantenuto- Buone condizioni generali- Pannelli solari- Vicino a tutte le comodità: trasporti, accesso autostradale, centri commerciali, ospedalePosizione:Rennaz, nel cuore del Chablais vaudese, offre un ambiente di vita piacevole tra lago, vigneti e montagne. A pochi minuti dal Lago di Ginevra, vicino a Montreux e Aigle, questo villaggio combina natura, accessibilità e qualità della vita. Troverete un'atmosfera tranquilla e una posizione ideale per godere sia della dinamicità della Riviera che della calma di un ambiente preservato. Molte attività di svago nelle vicinanze (lago, escursioni a piedi o in bicicletta, stazioni sciistiche in meno di mezz'ora, Aquaparc, riserva naturale, ecc.) L'altitudine media è di 375 metri.

Appartamento con vista sul lago

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi questo incantevole appartamento di 2 locali situato nella tranquilla e verde cornice di Brent, sulle alture di Montreux.Con una superficie di circa 55,2 m², questo appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, una piccola camera da letto, un bagno con doccia, una cucina aperta e funzionale, nonché un soggiorno conviviale che beneficia di un accesso diretto al balcone. Un vero e proprio punto di forza di questo appartamento è il suo balcone e la splendida vista sul lago e le montagne. Interamente modulare grazie al suo sistema di chiusura, questo spazio può essere aperto o chiuso a seconda delle stagioni e dei desideri. Sebbene non sia dotato di riscaldamento fisso, può essere facilmente temperato in inverno con l'aiuto di un riscaldamento elettrico supplementare, consentendo di godere di questo spazio come di una vera e propria stanza aggiuntiva durante tutto l'anno.Grazie alla sua posizione privilegiata in un ambiente calmo e residenziale, questo appartamento rappresenta una bella opportunità per un investitore alla ricerca di una proprietà di qualità. La stazione ferroviaria di Fontanivent si trova a pochi minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente Montreux e i suoi dintorni.Un posto auto al coperto, in aggiunta al prezzo di vendita, completa questa proprietà.I comproprietari beneficiano anche di posti visita e di un magnifico giardino comune.L'affitto mensile attuale è di CHF 1'850.- (comprese le spese e il parcheggio).Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.