Juriens - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva di Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa si trova in una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue cure prestazioni e le sue finiture di alta gamma.Completamente recintata, la parcelle piatta e curata offre uno spazio di vita notevole nella natura. Questo esterno superbo dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un jacuzzi a cinque posti e una pergola bioclimatica.Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che ruba il cuore, moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Le offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.Contatto: Sig.ra Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Villa d'eccezione con piscina a sfioro

Scopri questa proprietà eccezionale, situata su un terreno di oltre 1.500 m2, curatamente paesaggistico, che offre un ambiente di vita notevole e un'intimità rara. L'ambiente, sia preservato che aperto, conferisce all'intero un'atmosfera serena e privilegiata.Completamente rinnovata tra il 2022 e il 2024, la villa beneficia di attrezzature contemporanee, tra cui un riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà (compreso il seminterrato) e una cucina di alta gamma che combina estetica e funzionalità.La sua architettura si distingue per una relazione marcata tra interno ed esterno. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre ampiamente sulla natura circostante grazie a una baia in vetro che occupa l'intera facciata ovest, offrendo tramonti spettacolari. Inoltre, potrete anche godere di un'atmosfera calda e accogliente vicino al caminetto in inverno.Gli esterni prolungano naturalmente questa esperienza. Una piscina a sfioro, perfettamente integrata e senza vis-à-vis, si affaccia sul Jura e consente di godere appieno di un panorama aperto e sublime, arricchito dalla luce serale. La terrazza, con finiture ispirate al travertino, invita a momenti di relax prolungati in spazi diversi durante la bella stagione.Il seminterrato, generoso e intelligentemente progettato, offre un ampio locale luminoso con accesso indipendente e un bagno. Questo spazio polivalente è ideale per allestire uno studio, un ufficio o una palestra, a seconda delle esigenze.Per il suo equilibrio tra servizi, volumi e ambiente, questa proprietà offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo elegante, armonioso e risolutamente orientato verso la natura.

Casa di 7 locali da ristrutturare con grande potenziale

Un progetto? Scopri questo edificio generoso orientato verso la natura e vicino alla città e alle sue numerose comodità.Presto disponibileL'immobile necessita di una ristrutturazione completa (cucina, bagno, pavimenti, pittura, isolamento, finestre, sistema di riscaldamento a medio termine), l'occasione perfetta per creare un interno su misura, moderno e adatto alle tue esigenze.I volumi e le possibilità di allestimento lo rendono un'opportunità rara, soprattutto per un imprenditore che desidera combinare vita privata e attività professionale.La proprietà include anche un annesso che può essere utilizzato per lo stoccaggio o per un'attività indipendente, nonché un garage e 2 posti auto.Esternamente, uno spazio ampio è a disposizione di tutta la famiglia: giardino, zona di relax, tempo libero? spetta a te immaginarlo!Un luogo pacifico, potenziale e la libertà di trasformare tutto secondo le tue voglie.

L'Isle - Bella casa di villaggio ristrutturata con giardino

Casa ristrutturata di 8,5 locali con carattereQuesta bella casa di villaggio seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli numerosi spazi di vita da condividere. Offre 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio e 3 bagni, con possibilità di adattamento per ogni esigenza.Esternamente, un giardino piacevole e facile da mantenere e un cortile che consente il parcheggio di 2 o 3 veicoli completano la proprietà. Un ascensore facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta, mentre l'ingresso potrebbe riprendere la sua funzione iniziale di garage.Una casa piena di potenziale, dove nulla è fisso: ogni persona può immaginare e creare spazi che le somigliano.Piano terra potrebbe anche essere adatto per l'esercizio di un'attività indipendente.Piano terra • Entrata • Camera da letto con bagno • Camera da letto • Doccia/WC • Cucinetta e accesso ai locali tecnici e cantine • Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini) • Garage (attualmente ingresso/magazzino) 1° piano • Cucina attrezzata e abitabile • Soggiorno • 3 camere da letto • Doccia/WC • Studio Mansarda di circa 176 m² • Ampio locale isolato con lucernario e riscaldamento a legna (camera da letto/home cinema/sala da pranzo/galleria d'arte), servito dall'ascensore Lavori di ristrutturazione e vari • Il test OIBT (elettricità) è stato eseguito nel 2024 • Il test CECB (energia) è in corso • Il riscaldamento a distanza è stato installato nel 2008 e tutte le strutture correlate sono conformi • Il boiler è stato sostituito nel 2022 • I vetri a doppia camera in legno e metallo sono stati sostituiti nel 2013 • I pannelli fotovoltaici (48 m²) sono stati installati nel 2019 • I tubi sono stati controllati e parzialmente sostituiti nel 2022 (separati EC-EU) • La maggior parte della ristrutturazione (isolamento del tetto e parziale rivestimento della facciata, pavimenti, pitture, bagni, cucine, partizioni, ecc.) è stata eseguita nel 2019

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Comfort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-est, questa villa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa casa è stata progettata per offrire spazi ampi e funzionali, perfetti per le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa consiste in:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che aspirano a una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si adatta.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente sistematoServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: scuole di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa casa, lontana dal caos urbano. Con la sua orientazione a sud-ovest, questa villa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio di pace per la vostra famigliaCon oltre 135 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente.Questa casa è composta da:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 16 m2Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è la residenza ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino incantevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola primaria di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola secondaria di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

Bella casa unifamiliare con 5.5 locali e piscina riscaldata

A Oulens-sous-Échallens, questa bella casa unifamiliare è stata progettata per una famiglia che cerca spazio, comfort e intimità, sia all'interno che all'esterno. Su due livelli abitabili, la vita si organizza intorno al soggiorno, aperto alla sala da pranzo e alla cucina, con accesso diretto alla terrazza per vivere all'aperto già dai primi bei giorni. Una camera da letto e un bagno con doccia completano il piano terra, ideale per la famiglia o per il telelavoro. Al piano superiore, le camere da letto sono organizzate intorno al pianerottolo, la camera dei genitori ha il suo own dressing room e condividono un bagno familiare. Interamente scavata, la casa offre un confortevole seminterrato: cantina, lavanderia, ripostigli e una grande stanza disponibile per ciò che vi manca oggi? cinema, palestra o spazio per adolescenti. Il garage doppio completa il tutto, con posto per biciclette e attrezzature da giardino. Gli esterni della villa si distinguono particolarmente, con una piscina riscaldata, il cui liner è stato sostituito nel 2025, un idromassaggio, una cucina estiva attrezzata con forno a legna e una bella pergola bioclimatica. Pannelli solari con batteria di accumulo assicurano una bella autonomia energetica. Oulens-sous-Échallens offre un ambiente rurale, restando perfettamente connesso: l'ingresso autostradale è a soli 3 minuti di distanza, il che mette Losanna e l'arco lemanico a portata di mano, e Échallens con i suoi negozi è a pochi minuti di distanza.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1377-26-3

Rifugio di pace con piscina nel cuore di Orbe

Nascosta in un ambiente residenziale tranquillo, questa bella villa offre una qualità di vita ideale per una famiglia che vuole godere della calma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La sua posizione è un vero vantaggio: il fiume Orbe scorre lungo la proprietà e consente l'accesso diretto a magnifici itinerari di passeggiata in un ambiente verde e tranquillo. All'esterno, la casa beneficia di un superbo giardino interamente sistemato e recintato, prolungato da un cancello che dà accesso a un grande prato. Una piacevole piscina esterna illuminata arricchisce i servizi della proprietà. Promette bei momenti di relax durante i giorni di bel tempo, mentre la terrazza coperta invita a condividere pasti e serate conviviali all'ombra. Costruita con cura e utilizzando materiali di bella qualità, la villa seduce con i suoi volumi luminosi, la sua atmosfera calda e il suo eccellente livello di comfort. La distribuzione degli spazi è stata immaginata per creare un luogo di vita sia piacevole che funzionale. Realizzata su un terreno di 821 m², dispone di generosi servizi esterni che consentono di godere appieno del giardino e della vita all'aperto. Una proprietà piena di charme, ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, natura e comfort contemporaneo. Contattateci per organizzare una visita e venire a scoprire sul posto tutto il potenziale e il carattere di questa bella proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1350-26-5

Le Pont: Superbo chalet individuale con vista sul lago di Joux

Sulle alture di Le Pont, in un ambiente preservato e ritirato dalla strada, questo chalet individuale beneficia di una situazione eccezionale dominante il lago di Joux. Implantato su una generosa parcelle di 829 m², offre un raro ambiente di vita, che combina cachet, calma e natura. Ripartito su due livelli, il chalet propone spazi luminosi, sublimati da un'atmosfera autentica e da un camino che rinforza il carattere caldo dei luoghi. Lo spazio di vita si apre generosamente verso l'esterno per godere appieno della vista e dell'ambiente naturale. Ideale per una famiglia, la casa dispone di quattro camere da letto, di un bagno recentemente ristrutturato, di diversi spazi di stoccaggio apprezzabili nonché di un garage direttamente collegato all'abitazione. Il terreno, leggermente in pendenza e alberato, rinforza il carattere intimista della proprietà. Terrazza, giardino e dintorni esterni invitano a godere appieno della calma e del contesto eccezionale offerto dalla Vallée de Joux. Un'opportunità particolarmente rara per gli acquirenti alla ricerca di un vero colpo di cuore sul bordo del lago, in uno dei settori più ricercati della valle.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1342-26-2

Bellissima casa indipendente in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della incantevole comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 unisce con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Situata su un bel lotto chiuso di 703 m², la casa beneficia di allestimenti esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o svolgere un'attività professionale in completa autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, che garantisce comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara in cui qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Casa di villaggio con due appartamenti nel cuore di Rances

ESCLUSIVA BARNES YVERDONProprietà di carattere con volumi generosi e potenziale rimarchevoleNel cuore del pittoresco villaggio di Rances, in un ambiente piacevole e verde, questa proprietà di carattere seduce con i suoi volumi particolarmente generosi, la sua configurazione in due appartamenti indipendenti e le numerose possibilità di evoluzione che offre.Costruita su un bel lotto di 972 m², la proprietà sviluppa un impressionante volume costruito di circa 2.482 m. Attualmente ospita due ampi appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati e trasformati nel 1995. Uno degli appartamenti beneficia di un balcone generoso, mentre la configurazione attuale dell'intero offre anche un interessante potenziale di locazione.I due appartamenti offrono layout comodi e funzionali, che includono cucine, soggiorni, camere da letto, bagni e vari annessi. I loro accessi separati permettono un uso completamente indipendente, ideale soprattutto nel contesto di un progetto familiare o di locazione. Secondo le esigenze dei futuri proprietari, i due appartamenti possono anche essere riuniti per creare un'unica e vasta abitazione.Un potenziale di sviluppo rimarchevoleUno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nei volumi importanti ancora disponibili. I vasti solai, attualmente utilizzati principalmente come spazio di stoccaggio, rappresentano una riserva interessante di superficie e offrono belle prospettive per uno sviluppo complementare.La proprietà comprende anche un'area rurale, oggi principalmente utilizzata come spazio di stoccaggio. Associata ai solai e ai volumi esistenti generosi, rafforza le numerose possibilità di evoluzione e valorizzazione dell'intero.Belli spazi esterniAll'esterno, una grande terrazza prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre su un vasto giardino alberato, offrendo un ambiente verde e conviviale, propizio ai momenti di relax e condivisione.Cinque posti auto esterni completano la proprietà, tra cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Una proprietà che è stata curata e migliorata regolarmenteCura e manutenzione regolare nel corso degli anni hanno reso la proprietà confortevole e sostenibile.Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022. Pannelli fotovoltaici e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici sono stati installati nel 2023.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio recente, installata nel 2025, con distribuzione del calore attraverso il pavimento nella quasi totalità delle stanze.La proprietà si presenta in buone condizioni generali e non richiede lavori importanti nel breve termine.Per le sue dimensioni, versatilità e potenziale di sviluppo, questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per una famiglia che cerca spazi ampi, un progetto multigenerazionale o per acquirenti che desiderano combinare residenza principale e reddito da locazione nel privilegiato contesto del pittoresco villaggio di Rances.

Villa dell'architetto contemporaneo, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione all'ingresso: lo sguardo si rivolge verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che scende da un'apertura vitrata nella sommità del tetto, e una scala a chiocciola in faggio si avvolge al suo centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La situazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di vicinato e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti di distanza.L'architetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino alla sommità del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'insieme il suo calore e il suo carattere.Gli spaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Lavori e miglioramentiUna villa del 2005 seguita e regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciate, tetto della terrazza, copertura auto) • 2025: rimozione muschio dal tetto • 2018: cucina completamente sostituita • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di diversi locali, pittura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli esterniUna terrazza di 37 m² orientata a sud, aperta sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e una copertura per due auto.I punti di forza • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura firmata, soggiorno cattedrale e grandi volumi • Orientamento a sud, bel sole, contesto villaggio preservato • Esterno completamente rinnovato nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • A 5 minuti da Orbe, 30 da Losanna

Villa di architettura contemporanea, volumi spettacolari, ai piedi del S

IntroduzionePrima impressione entrando: lo sguardo si alza verso l'alto. Il soggiorno si estende fino alla sommità del tetto, attraversato dalla luce che proviene da un'apertura vitrata nella sommità del tetto, e una scala a chiocciola in faggio si snoda al centro come un pezzo scolpito. Costruita nel 2005 da un architetto, questa villa individuale di 200 m² offre spazi che si incontrano raramente, in un contesto rurale preservato, a pochi minuti da Orbe.La SituazioneOrbe a 5 minuti, Yverdon-les-Bains a 15, Losanna a 30, con accesso rapido all'A1. Ci si trova in un vero villaggio del Nord Vaudois, calmo e rivolto verso la natura, ai piedi del Suchet. Negozi di prossimità e pane artigianale dal forno comunale sul posto, scuole e negozi completi a pochi minuti di distanza.L'ArchitetturaLa casa è organizzata intorno a un grande soggiorno aperto fino alla sommità del tetto, bagnato di luce naturale. La struttura in legno rimane visibile, e la scala a chiocciola in faggio collega i due livelli. Struttura in cemento al piano terra, struttura in legno al piano superiore: una scelta contemporanea che dà all'intero la sua calore e il suo carattere.Gli SpaziCirca 200 m² di spazio abitabile, 7,5 locali su due livelli. Al piano terra superiore: grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina moderna aperta, camera da letto principale con bagno privato, camera da letto o studio e due accessi diretti alla terrazza. Al piano terra inferiore: quattro camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e spazi di stoccaggio.Lavori e MiglioramentiUna villa del 2005 che è stata regolarmente modernizzata: • 2025-2026: ristrutturazione esterna completa (facciate, tetto della terrazza, copertura auto) • 2025: rimozione muschio dal tetto • 2018: cucina completamente nuova • 2012: tetto della terrazza • 2012-2024: ristrutturazione di diversi locali, pittura completa • 2008-2025: aggiustamenti e manutenzione continua del giardinoGli EsterniUna terrazza di 37 m² esposta a sud, che si apre sul panorama, prolunga gli spazi abitativi. Il terreno di 1'005 m² offre un giardino paesaggistico curato e un posto auto per due auto.I Punti Forti • Vista panoramica sulla pianura e le Alpi • Architettura di un architetto noto, soffitto a volta e grandi volumi • Orientamento a sud, bella luce solare, contesto di villaggio preservato • Esterno completamente rinnovato nel 2025-2026, cucina moderna • Terreno di 1'005 m², terrazza di 37 m² • 5 minuti da Orbe, 30 minuti da Losanna

Tenuta di 5'561 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 5'561 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 2 bagni per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annesso: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa villa meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature all'avanguardia e un design esterno concepito per la fuga. Apprezzerete particolarmente: • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 5'561 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola adiacente (2'650 m²), ideale per ospitare cavalli • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a corrente contraria) e un jacuzzi per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una perfetta tela bianca per progettare una libera professione, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • Il design esterno eccezionale con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo dotato di grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Esclusività Proximmo - Villa unifamiliare Minergie 5.5 locali a Bavois con giardino, terrazza e garage doppio

Offritevi un ambiente di vita privilegiato in questa villa unifamiliare Minergie, situata in un quartiere residenziale calmo e familiare di Bavois, vicino a scuole, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto.Costruita nel 2010, questa villa familiare di 5,5 locali seduce per la sua qualità di costruzione, le sue prestazioni energetiche e i suoi spazi luminosi. Situata su un terreno di oltre 800 m², offre circa 135 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, distribuiti su tre livelli con un seminterrato completamente scavato.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno di 39 m², il cuore della casa, che si apre su una bella terrazza di 64 m² orientata a sud-ovest. Il giardino, arricchito con diverse specie, crea uno spazio di relax ideale per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici.Il piano accoglie tre camere da letto confortevoli, un bagno e un balcone, completati da un sottotetto non abitabile.Il seminterrato dispone di due cantine, una stanza tecnica e uno spazio di deposito.Pensata per il comfort e l'efficienza energetica, la casa beneficia di attrezzature moderne particolarmente ricercate:- Certificazione Minergie- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Isolamento periferico- Ventilazione a flusso semplice- Tapparelle elettricheAll'esterno, un garage doppio con porte elettriche e due posti auto esterni completano piacevolmente questa proprietà.Situata in un ambiente verde e residenziale, la villa beneficia di una posizione ideale vicino a Chavornay, offrendo un accesso rapido ai trasporti e alle infrastrutture.Una villa familiare moderna e ecologica, perfetta per coloro che cercano comfort, spazio e tranquillità nella regione.Contattateci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita a questa proprietà attraente.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContattateci per una stima senza impegno.

Duplex di 5,5 locali con ampio spazio indipendente

Scopri questo luminoso duplex di 5,5 locali situato al secondo piano di un edificio con ascensore, a Daillens.Con una superficie di circa 200 m², si compone di un ampio soggiorno, una cucina con accesso al balcone, tre camere da letto, di cui una in mansarda, nonché due bagni e due WC.Un vasto annesso, direttamente collegato all'appartamento e anche accessibile attraverso un ingresso indipendente, è un vero e proprio vantaggio. Può essere allestito come ufficio, laboratorio, sala di svago o home office.L'appartamento è in ottimo stato generale, con bagni rinnovati. Una cantina, nonché un posto auto esterno e uno coperto, che sono obbligatori in aggiunta al prezzo, completano l'immobile.Punti salienti: • Duplex di 5,5 locali • Circa 200 m² • Tre camere da letto, di cui una in mansarda • Vasto spazio indipendente • Balcone con vista piacevole • Ascensore e cantina • CECB di classe C • Due posti auto (in aggiunta)Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il fascino di questo appartamento al +41 79 927 57 54.