Heimberg
Heimberg
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza
Highlight regionale a Thun
Sponsorizzato
5.5 Locali, 199m²
CHF 3'450'000.–
Burghaldenstrasse 21, 3653 Oberhofen am Thunersee

ImmoWyss - Residieren im wohl beeindruckendsten 5,5-Zimmer-Penthouse

Nadia Balmer

Nadia Balmer

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15 risultati - Immobili in vendita: Heimberg

  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, a dining table with chairs, and a vase of flowers. The space features recessed lighting and a pendant light above the island.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a wooden dining table with six chairs, and a flower vase on the table. The kitchen features a pendant light fixture and a decorative wall with flags.
  • Bright living room with a yellow sofa, coffee table, side table, piano, and decorative items including a teddy bear and a small red elf figure.
  • A furnished room with a grey sofa, a large white wardrobe, and a teddy bear toy on the sofa. The room has a window with white curtains and a small photo on the wardrobe.
  • A multi-functional room with a sofa, exercise bike, desk, and computer setup. The room features large windows with blinds and a modern lighting fixture.
  • Brightly lit children's bedroom with two single beds, colorful Lego bricks, a toy car mat, and a small toy house on a stand. Shelves hold storage boxes and toys, with a decorative banner above the beds.
  • Bright bedroom with a single bed, colorful bedspread, large mirrored wardrobe, bookshelf filled with books, and a round shaggy rug on the floor.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, toilet, mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, built-in shelves, and a towel rack. The shower has a sleek, contemporary design with a glass door and a built-in seat. The walls are light-colored, and the floor is tiled.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and mirror. Features a wooden vanity cabinet, a towel hanging on the wall, and a small shelf with a soap dispenser.
  • Bathroom with a bathtub, stacked washing machine and dryer, shelves, and laundry basket.
  • Garden area with wooden raised beds, potted plants, decorative items, and a small pathway.
  • Modern outdoor patio area with a grey wicker sofa and table, a washing machine, and a hose reel, adjacent to a contemporary house with large glass windows and a balcony.
  • Garden area with a paved pathway, small tree, shrubs, and a fenced play area with toys.
  • Floor plan of a residential unit showing layout with rooms labeled including kitchen, living/dining area, bedrooms, bathrooms, and terrace.
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Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a wooden dining table with six chairs, and a flower vase on the table. The kitchen features a pendant light fixture and a decorative wall with flags.
Bright living room with a yellow sofa, coffee table, side table, piano, and decorative items including a teddy bear and a small red elf figure.
A furnished room with a grey sofa, a large white wardrobe, and a teddy bear toy on the sofa. The room has a window with white curtains and a small photo on the wardrobe.
4.5 locali, 115m², CHF 1'115'000.–
Premium
Alpenstrasse 54, 3627 Heimberg

Appartamento familiare di 4,5 locali con giardino e 2 posti auto

Dal 1 dicembre 2026, vendiamo il nostro appartamento familiare di 4,5 locali al piano terra con giardino.L'appartamento moderno e ben curato si trova in una proprietà di otto anni, adatta ai bambini con un totale di cinque appartamenti e offre 115 m² di spazio abitativo con molto spazio e comfort per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • 115 m² di spazio abitativo • 4,5 locali • Appartamento al piano terra con terrazza e giardino • Minergie® P • Sistema solare • Anno di costruzione 2018 • Cucina spaziosa, moderna e aperta • Due bagni • Camera dei genitori con accesso diretto al bagno più grande • Due camere dei bambini con armadi a muro • Soggiorno con ampie facciate vetrate e accesso diretto alla terrazza • Lavanderia con torre di lavaggio • Seminterrato spazioso • Due posti auto coperti con stazione di ricarica elettrica Vivere con molto comfortLa cucina spaziosa, moderna e aperta è dotata di una piastra di cottura a induzione e di un estrattore di vapore Siemens integrato, di un frigorifero americano, di una lavastoviglie, di un forno e di un cuocivaapore.L'appartamento dispone di due bagni: uno con doccia a pavimento e toilette, e uno più grande con vasca da bagno e doccia integrata, doppio lavandino e toilette.Nelle camere da letto e nel soggiorno, il parquet in legno crea un'atmosfera di vita piacevole, mentre la cucina e i bagni sono dotati di parquet.Spazio esterno spaziosoUn punto forte particolare è il soggiorno con facciate vetrate su tutta la lunghezza. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza con parti in assi e in erba.La vele di sole esistente offre un comfort piacevole nello spazio esterno. Per uno stoccaggio pratico, ci sono armadi da giardino integrati disponibili.Pratico per la vita quotidianaUna lavanderia con torre di lavaggio e un seminterrato spazioso offrono molti spazi di stoccaggio.Due posti auto coperti con una stazione di ricarica elettrica appartengono all'appartamento e possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.Sul tetto, c'è un sistema solare che produce una parte dell'energia elettrica necessaria per la proprietà.Gli spazi comuni della proprietà ben curata sono mantenuti in modo professionale da un custode.Interessati ?Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Allora saremmo felici di inviarvi il documento di vendita.Il documento di vendita e le informazioni supplementari saranno forniti solo alle parti direttamente interessate. Gli agenti immobiliari sono invitati a rinunciare a contattarci. La vendita è effettuata direttamente dai proprietari, senza spese di intermediazione.Le famiglie con bambini sono preferite.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a residential area with multiple houses, solar panels on roofs, parked cars, and a road running through the neighborhood.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, balconies, and a garage. Surrounded by other houses and greenery.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large glass balcony, and contemporary design.
  • Modern, minimalist kitchen with dark grey cabinets, a marble backsplash, and a wooden floor. The space is bright with natural light streaming in, creating a clean and contemporary look.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a sleek sink area. The space features wooden flooring and large windows allowing natural light to flood the room.
  • Modern kitchen with sleek, dark cabinets, a marble backsplash, and a large window offering a scenic view.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white bathtub, a toilet, a white sink with a chrome faucet, and a showerhead.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, mirror, and toilet.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, white sink, faucet, toilet, and stacked Siemens washing machine and dryer.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, two white bowl sinks, sleek faucets, and a large illuminated mirror.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a large showerhead, and a sleek shower hose. The walls and floor are covered in matching dark grey tiles, and the ceiling features a recessed light fixture.
  • Modern shower area with dark grey tiles, a large overhead showerhead, and a handheld shower hose. The space features a sleek, contemporary design with a window on one side.
  • Modern hallway with white walls, dark tiled floor, and recessed lighting. Features an elevator on the left and a door leading to another room on the right.
  • Balcony with wooden decking, covered by a wooden pergola, overlooking a town with distant snow-capped mountains.
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5.5 locali, 145m², CHF 1'250'000.–
Top
Bernstrasse 310, 3627 Heimberg

Vivere con una vista panoramica sui tetti di Heimberg

Vivere con una vista panoramica sui tetti di Heimberg: Questo attico eccezionale al 4° piano colpisce per una struttura del tetto visibile, stanze alte e molta luce naturale.L'area di circa 80 m² che comprende soggiorno, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento. La cucina integrata di alta qualità con fronti scuri, parete posteriore illuminata in ottica pietra e apparecchi integrati si apre direttamente sul soggiorno. Porte scorrevoli larghe conducono al balcone di circa 14 m² con vista sul mondo montano bernese.Quattro stanze separate offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa. Due bagni moderni (doccia/lavandino doppio e vasca da bagno/lavandino singolo) e una lavanderia privata completano l'offerta.Punti salienti: • 5,5 locali, circa 145 m² di superficie abitabile netta • Balcone di circa 14 m² con vista sulle montagne • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Pavimenti in legno massiccio larghi, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Pompa di calore a sonda di terra, costruita nel 2024 • 2 posti auto opzionali (ciascuno CHF 35 000.–) Posizione: Stazione di Heimberg a 90 m, fermata dell'autobus a 20 m, negozi a 900 m, scuole da 560 m. Thun 4 km, lago di Thun 6 km, autostrada 1,2 km.Prezzo di vendita: CHF 1 250 000.–Disponibilità: immediatamente

Tempo di percorrenza
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  • Two-story house with white exterior, red shutters, and a balcony. The house has a well-maintained lawn and a small shed in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, white exterior, and a small balcony with striped awnings. Surrounded by greenery and a low fence.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a sectional sofa, coffee table, dining area with chairs, wood stove, chandelier, and decorative items.
  • Living room with wooden flooring, a grey sofa, ottoman, armchair, coffee table, chandelier, fireplace, and plants.
  • A cozy kitchen with a wooden dining table surrounded by light blue chairs, a wooden cabinet, and a vase with flowers on the table.
  • Modern kitchen with a black countertop island, three white bar stools, built-in cabinets, and a small blue cabinet with a flower vase on top. The kitchen features a sink, faucet, refrigerator, oven, and dishwasher, with warm lighting and tiled flooring.
  • Modern kitchen with a central island, four white stools, built-in oven, and ample cabinetry.
  • Cozy attic bathroom with exposed wooden beams, a white sink with cabinet, a round mirror, and a wooden ladder leading to a loft area.
  • Cozy attic room with exposed wooden beams, a green sofa with pink cushions, a wooden chest of drawers, a small table, and a heart-shaped wall decoration.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, skylight, and a single bed with a pink checkered duvet. Features a nightstand with a lamp, wooden floor, and a window with curtains.
  • Wooden staircase with open wooden railings, leading to a room with visible furniture including a dining table and chairs, and a green upholstered chair in the foreground.
  • Bathroom with a bathtub, shower, radiator, sink, and cabinet. The walls are tiled, and the floor is tiled with beige tiles.
  • Modern bathroom with a bathtub, a handheld showerhead, a shower hose, a control panel, and a towel rack. The walls are tiled in a dark, textured pattern.
  • Balcony with a wooden chair, pink floral cushion, small vase, and a bird on the windowsill.
  • Empty room with wooden flooring, white cabinets, sink, and a door with decorative glass panel. Natural light streams in from a window.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, a sink, faucet, oven, and a red refrigerator.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and ornate mirror. The room features wooden flooring and tiled walls.
  • Garden with a treehouse, hammock, and surrounding greenery.
  • A small, octagonal wooden structure with a grey shingled roof and white-framed windows, situated on a paved pathway in a grassy area.
  • A small, white wooden shed with a pointed roof is surrounded by lush greenery and trees in a garden setting.
  • A well-maintained garden with a large blooming tree, lush green grass, and various flowering shrubs, including lilacs, under a clear blue sky.
  • Garden area with a stone statue of a woman on a pedestal, surrounded by purple flowers and green foliage.
  • An outdoor area featuring a stone basin with a water faucet, a decorative column with a statue, and a staircase leading to a house with a balcony and metal railing.
  • Garden with fruit trees, including pear and apple trees, a small red shed, and a heart-shaped window on the shed.
  • A well-maintained garden with a wooden fence, various plants, a small red shed, and decorative elements like a bird figurine and a hanging ornament.
  • A well-lit workshop with a table saw, workbench, shelves, and cabinets. The space features exposed wooden beams and a concrete floor.
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11 locali, 254m², Prezzo su richiesta
Top
Niesenstrasse 34, 3627 Heimberg

Casa a due famiglie accogliente su un terreno spazioso nel cuore di Heimberg

• Punti di forza • • 1 000 m² di terreno • Superficie abitabile piano terra 74m2 / primo piano 180m2 • Superficie utile totale 375m2 • Pronto per essere occupato grazie a una ristrutturazione completa nel 2010 • Appartamento principale di 7,5 locali e appartamento separato di 3,5 locali • Stufa svedese • Sistema solare con accumulo di batteria • Riscaldamento urbano, scaglie di legno • Giardino spazioso con padiglione • Garage e 5 posti auto • Capanno/laboratorio • Posizione familiare e centrale • Scuole, trasporti pubblici, negozi, ufficio postale a meno di 5 minuti a piedi Gli acquirenti interessati possono richiedere il prezzo di vendita e la documentazione di vendita dettagliata via modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto.Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite. Si prega di astenersi da chiamate e offerte di acquisizione.

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Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

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Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

  • Balcone / Terrazza
3.5 locali, 113m², CHF 725'000.–
Schützenstrasse 15, 3627 Heimberg BE

Vivere su due livelli

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chIn una posizione tranquilla a Heimberg, questo appartamento a due livelli di 3½ locali si presenta come un'opportunità interessante per gli acquirenti che intendono occupare l'immobile e per gli investitori.L'appartamento si estende sul 3° piano e sul piano mansardato di una casa multifamiliare con ascensore e offre circa 113 m² di superficie abitabile netta. La distribuzione su due livelli crea una piacevole separazione tra le aree di vita e di ritiro.Un balconcino estende lo spazio di vita all'esterno e offre una qualità di soggiorno aggiuntiva. L'offerta è completata da un vano cantina e da un posto auto eccezionalmente largo (CHF 35 000 supplementari). Una lavanderia comune è a disposizione. Una lavatrice è presente nel bagno.Heimberg convince per la sua posizione attraente tra Thun e l'Oberland bernese. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre la vicinanza con la natura offre un alto valore ricreativo.L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi ideale come proprietà da affittare con entrate in corso. Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento durante una visita personale.Non avete trovato la proprietà giusta? Vi sosteniamo nella vostra ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, restate aggiornati. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I vostri dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

  • Balcone / Terrazza
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Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

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Gioacchino Calà

Gioacchino Calà

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
2.5 locali, 70m², CHF 420'000.–
Niesenstrasse 41, 3627 Heimberg BE

Dimensioni contenute. Vista grandiosa.

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chQuesto appartamento di 2½ locali si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1970. La posizione estremamente centrale e la bella vista lontana danno all'appartamento una qualità particolare.L'edificio è stato costruito nel 1970, ha sei piani e dispone di un ascensore che consente l'accesso confortevole all'ultimo piano.La progettazione interna è stata parzialmente rinnovata dal suo anno di costruzione e si presenta in uno stato ben curato. Tuttavia, alcune aree offrono ancora un potenziale di modernizzazione e adattamenti individuali. La disposizione degli spazi può essere adattata alle esigenze di vita attuali con misure mirate. Ciò significa che è possibile sviluppare l'appartamento secondo le proprie idee e trasformarlo in una casa stilosa e contemporanea.L'appartamento comprende un balcone, un compartimento di cantina, un posto auto (CHF 35 000 extra) in un edificio di garage separato, nonché l'uso condiviso della lavanderia comune nel seminterrato.La combinazione di vista lontana e posizione centrale soleggiata forma la qualità particolare di questo appartamento – completata dalla possibilità di adattare la progettazione interna alle esigenze di vita attuali.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimani aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
10 locali, 238m², CHF 1'245'000.–
Buechwaldstrasse 92, 3627 Heimberg

Grande casa a schiera di 10 locali con giardino paradisiaco in posizione ottimale

Questa casa unifamiliare di 10 locali (casa a schiera) molto ben curata colpisce per la sua posizione ottimale, un'offerta di spazio eccezionale e un vero e proprio giardino paradisiaco. La situazione di vita tranquilla e familiare con infrastrutture a distanza di cammino la rende particolarmente attraente. Direttamente adiacente alla zona agricola, si può godere di ampiezza, pace e privacy. Nel 1997, la parte posteriore della casa è stata completamente ampliata e estesa, creando così uno spazio abitativo supplementare prezioso.Il giardino spazioso con una pergola, che è coperta di viti in estate, e un forno a pizza integrato creano un'atmosfera unica. Inoltre, un orto di circa 70 m² appartiene alla proprietà. La casa è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni, anche se piccoli ritocchi sono sensati in alcune aree.Un altro punto di forza: una parte della casa è ideale per un uso o una locazione separata, ad esempio come Airbnb o dependance. Nel 1997, la parte posteriore completa della casa è stata ampliata e estesa.Seminterrato: • Ampia camera da letto convertita • Bagno con doccia • Un'altra stanza, ideale come camera da letto o ufficio • Cantina/locale di deposito • Locale dei serbatoi Piano terra: • Cucina e sala da pranzo spaziose, chiaramente separate dal soggiorno • Cucina ben attrezzata • Angolo lettura confortevole • Soggiorno luminoso e spazioso con caminetto • Accesso diretto all'esterno sia dalla cucina che dal soggiorno • Locale di servizio • Zona d'ingresso con spazio per gli abiti Piano superiore: • Cinque camere da letto ben tagliate • Quattro camere da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca e doccia Esterno: • Giardino spazioso con pergola e viti • Forno a pizza e grill per le ore sociali • Orto di circa 70 m² • Direttamente adiacente alla zona agricola Parcheggio: • Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto in garage può essere acquistato per 40.000 CHF Punti di forza della posizione: • Situazione di vita familiare a Heimberg • Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino • Buona connessione a Thun, Berna e alla regione • Ambiente tranquillo con molto verde Questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e un'atmosfera di giardino unica - ideale per le grandi famiglie o gli acquirenti che desiderano un potenziale di locazione supplementare.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi stesso.Siamo lieti del tuo contatto !

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
3.5 locali, 85m², CHF 575'000.–
Amselweg 6A, 3627 Heimberg

Appartamento in proprietà attraente a Heimberg

Totalmente rinnovato, soleggiato e centrale: il tuo nuovo appartamento a Heimberg! Benvenuto in questo appartamento di 3,5 locali ben curato nel quartiere residenziale tranquillo di Obere Au a Heimberg. Circondato da spazi verdi e situato in una strada secondaria a basso traffico, potrai godere di molta pace e di un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento si trova al 2° piano superiore a sinistra di una casa multifamiliare ben curata e offre circa 85 m² di superficie abitabile lorda oltre a un balcone. Il terreno confina con aree verdi e agricole, il che sottolinea ulteriormente l'ambiente di vita naturale.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2024 e si presenta quindi come moderno e molto ben curato.Il balcone è orientato a sud e offre una vista sulle montagne, ideale per godere del sole durante tutta la giornata e lasciare che lo sguardo si perda nella verdura.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione desiderata e centrale a Heimberg • Appartamento completamente rinnovato nel 2024 • Stanze luminose con cucina moderna • Balcone a sud con vista sulle montagne • Lavanderia privata nell'appartamento • Cantina e soffitta supplementare spaziosa • Box auto (CHF 30 000) e parcheggio esterno separato (incluso) • Ottima accessibilità ai trasporti pubblici e ai negozi Entri nell'appartamento al 2° piano superiore a sinistra attraverso un ingresso accogliente con guardaroba. Dritto davanti, la cucina moderna si apre su una vista del giardino. La cucina è collegata al soggiorno/pranzo, quindi la cucina e la socialità si fondono in un unico movimento. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2024, quindi l'arredamento è moderno e molto ben curato.Il soggiorno luminoso conduce al balcone con vista sulle montagne. A destra del balcone si trova una delle due camere da letto. La seconda camera si trova più centralmente nell'appartamento, a sinistra della cucina.Grazie al restauro totale, l'appartamento si presenta nel suo complesso in uno stato fresco e moderno.L'appartamento comprende un vano cantina e una grande soffitta, che offrono entrambi uno spazio di stoccaggio supplementare. Sono inoltre inclusi un box auto n° 3 e due posti auto esterni direttamente nella proprietà.Caratteristica speciale :Contratto di locazione fino al 01.09.2027 :Il proprietario intende rimanere nell'appartamento come inquilino per circa un anno a un canone di locazione definito. Ideale per un acquirente che non desidera trasferirsi immediatamente.Ripresa dell'ipoteca :L'ipoteca esistente deve essere ripresa dall'acquirente (soggetto all'approvazione della banca finanziatrice; condizioni conformi alla conferma della banca). L'ipoteca in corso è fissata al 1,5 % con UBS e ha ancora una durata di 9 anni.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 176m², CHF 1'195'000.–
Schulgässli 2, 3627 Heimberg

Appartamento mansardato di 5,5 locali a Heimberg

Descrizione dell'oggetto ProprietàLa proprietà situata in Schulgässli si trova in un quartiere soleggiato, tranquillo e familiare e cerca ora il suo nuovo proprietario.La casa multifamiliare ha un totale di quattro unità abitative.Appartamento mansardato di 5,5 localiL'appartamento mansardato di 5,5 locali si caratterizza per un'architettura moderna, estetica e senza tempo. Potrebbe anche essere utilizzato come casa di riposo, poiché entrambi i piani dell'appartamento sono accessibili con l'ascensore e ciascuno ha la sua porta d'ingresso. L'appartamento convince con ampi spazi di vita, dispositivi di proprietà e anche una propria lavatrice e asciugatrice e un equipaggiamento di alta qualità, che è completato da superfici facili da mantenere. La scala a chiocciola in legno è anche un vero punto di forza e un elemento visivo dell'appartamento. • Stanze inondate di luce • Ampio spazio di vita e di pranzo • Materiale moderno • Stufa svedese • Terrazza sul tetto tutt'intorno • 2 bagni • Quartiere tranquillo e familiare • 2 posti auto • e molto altro! Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere la nostra documentazione di vendita. Siamo anche a disposizione per fornire ulteriori informazioni o una visita in loco in qualsiasi momento.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 86m², CHF 750'000.–
Fluhweg 6, 3627 Heimberg

Vivere generosamente, godere rilassato - appartamento di 3,5 locali al piano terra

Questo attraente appartamento di 3,5 locali combina un confortevole spazio di vita su un livello con un'area esterna eccezionalmente spaziosa. Con una superficie abitabile netta di 89 m2, un giardino d'inverno vetrato di circa 30 m2, e un'area esterna aggiuntiva di circa 53 m2, l'appartamento offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare costruita nel 2010, che dispone di un ascensore e è collegata al riscaldamento centralizzato. Il riscaldamento è effettuato mediante riscaldamento a pavimento, mentre le finestre in plastica/metallo assicurano un metodo di costruzione contemporaneo. È stato scelto un pavimento in assi piacevole e facile da mantenere, così come un parquet caldo nelle due camere. Nel seminterrato, si trova una lavanderia privata con una torre di lavaggio, nonché un compartimento di cantina spazioso.Un posto auto nel garage può essere acquistato per ulteriori 30.000 CHF.La casa multifamiliare è stata costruita sotto un diritto di superficie. Il titolare del diritto di superficie è la Burgergemeinde Heimberg, con la quale il termine attuale del diritto di superficie decorre fino al 31 dicembre 2109. L'affitto del diritto di superficie per l'appartamento era di circa 640 CHF nel 2025.Ulteriori informazioni possono essere trovate nella nostra documentazione di vendita allegata.Questo appartamento convince con il suo piano ben pensato, il suo spazio di vita confortevole su un livello e soprattutto il suo giardino d'inverno spazioso con area esterna aggiuntiva. Una casa che offre condizioni ideali per le coppie o le persone sole che valorizzano il comfort, lo spazio e un'atmosfera di vita piacevole. Sfruttate l'opportunità di visitare questo appartamento unico con noi. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 155m², CHF 1'345'000.–
Schulgässli 3, 3627 Heimberg

Costruzioni nuove di case a schiera 5,5 locali a Heimberg

Case a schiera moderne con terrazze in attico e vista lontana. In una posizione attraente in una strada chiusa a Heimberg, quattro case a schiera moderne da 5,5 locali sono in costruzione con piani di pavimento spaziosi, design interno di alta qualità e molto comfort di vita. Le case impressionano con una superficie abitabile netta di circa 155,5 m², altezze di stanza spaziose e un concetto di stanza ben pensato su più piani. Ogni casa dispone del proprio giardino e di una terrazza in attico spaziosa con vista lontana. Una particolare attenzione è stata rivolta al comfort di vita moderno e all'attrezzatura tecnica di alta qualità. Le porte dal pavimento al soffitto e le finestre in legno e metallo sottolineano l'architettura moderna e, insieme con le altezze di stanza superiori alla media, creano un senso di spazio spazioso. L'attrezzatura comprende, tra l'altro: • 5,5 locali con circa 155,5 m² di superficie abitabile netta • giardino proprio e terrazza in attico spaziosa • altezze di stanza superiori alla media di fino a 2,65 m • porte interne dal pavimento al soffitto • finestre in legno e metallo di alta qualità • design interno moderno e selezionabile individualmente • ventilazione di comfort • pompa di calore aria-acqua propria per casa con funzione di raffreddamento gratuito • sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • riscaldamento a pavimento con regolazione di stanza individuale • posti auto in carport • posizione attraente tra Thun e Berna La combinazione di architettura moderna, condizioni di stanza spaziose, costruzione di alta qualità e tecnologia domestica moderna crea un confortevole luogo di vita per le famiglie e le coppie con esigenze elevate. DisponibilitàLa data di consegna prevista delle case a schiera è nell'autunno del 2028. La data definitiva sarà confermata per iscritto il più presto possibile, ma non oltre quattro mesi prima della presa di possesso della casa. Saremmo lieti di presentarvi il progetto di costruzione nuova. Non esitate a contattarci per un appuntamento. Il vostro team Saxer Immbilien 033 227 27 00

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 66m², CHF 499'000.–
3627 Heimberg

La tua nuova casa in una posizione centrale

L'appartamento di 3½ locali al piano terra ha un balcone ovest soleggiato, un ampio soggiorno con aria condizionata, una cucina e una zona pranzo aperte, e dispone di due camere da letto. Si trova in una posizione molto centrale. I trasporti pubblici sono a portata di mano. Numerosi negozi sono a distanza di camminata. La vicinanza al junction autostradale di Heimberg è ottimale in termini di traffico.Le immagini originali mostrano l'appartamento nel suo stato attuale. Le visualizzazioni illustrano una proposta di arredamento e possibili misure di ristrutturazione. Saremo felici di supportarvi in tutte le domande relative alla ristrutturazione e alla modernizzazione.Un garage con apertura elettrica della porta può essere acquistato per l'appartamento per CHF 26'000.***************************************************Cerco sempre oggetti interessanti per i miei clienti.Hai una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del tuo contatto non vincolante.Una vendita immobiliare è una questione di fiducia.Immobilien con passione.Il tuo Andreas Graber

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3.5 locali, 70m², CHF 600'000.–
Blümlisalpstrasse 24, 3627 Heimberg

Appartamento affascinante con giardino

L'appartamento luminoso convince con un'area di vita e di pranzo spaziosa, una disposizione pratica delle stanze e un accesso diretto al giardino curato, che invita a soggiornare e a godere. Grazie alla posizione tranquilla, si beneficia di una alta qualità della vita, mentre le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono facilmente raggiungibili. La combinazione di vita naturale e infrastruttura eccellente rende questa proprietà particolarmente attraente. Un posto auto in garage e un posto auto all'aperto supplementare sono inclusi nell'offerta.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
6.5 locali, 176m², CHF 1'050'000.–
Buechwaldstrasse 46A, 3627 Heimberg

Casa a schiera familiare in vendita

La casa a schiera di 6,5 locali situata al 46A, Buechwaldstrasse, a Heimberg, si trova in un quartiere familiare. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, l'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada con poco traffico.Quando si apre la porta d'ingresso al piano terra, si entra nel grande ingresso con vari armadi a muro. A sinistra si trova la stanza/studio con una superficie di 26,5 m2 e accesso all'esterno. Un locale di deposito è anch'esso accessibile da questa stanza. Dal ingresso si accede anche al bagno con doccia, lavabo e toilette. Una lavanderia, una cantina, una cantina del vino climatizzata e un locale per biciclette e attrezzature con accesso all'esterno completano il programma di locali al piano terra.Il 1° piano superiore colpisce per il grande e luminoso soggiorno con la zona pranzo e la cucina. Oltre alla spaziosa terrazza con vista parziale sulle Alpi bernesi, c'è un angolo salotto confortevole con un biotopo dall'altra parte della proprietà. Un giardino d'inverno (circa 33 m2), accessibile dal soggiorno, dal balcone e dall'angolo salotto, si trova anch'esso a questo piano.Al 2° piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli (15,5 m2, 12 m2 e 11,6 m2) e il bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Il programma di locali della casa è completato dal confortevole soggiorno riscaldato con una superficie di circa 35 m2 (superficie abitabile netta 13,1 m2).Sono stati posati pavimenti in ceramica, parquet, vinile e tappeto. La casa è riscaldato da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente (costruita nel 2022) via riscaldamento a pavimento (riscaldamento del soggiorno con radiatore) con termostati di stanza regolabili individualmente in tutte le stanze.Oltre alla proprietà, ci sono due posti auto in garage, compresa la preparazione per l'installazione di stazioni di ricarica per le auto elettriche. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori. Per gli appassionati di giardinaggio, è disponibile un piccolo giardino nella proprietà. La proprietà comprende anche un'area di gioco con altalene, una slide, una sabbiera e un tavolo da ping-pong, oltre a un caminetto.La casa è stata modernizzata nel corso degli anni grazie a investimenti di circa 115 000 CHF. Di conseguenza, la casa a schiera è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente senza investimenti a breve termine.Sosteniamo l'organizzazione Schweizer Tafel. Maggiori informazioni su www.schweizertafel.ch.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 949'000.–
3627 Heimberg
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4.5 locali, CHF 859'000.–
3627 Heimberg

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Heimberg: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Heimberg?

Heimberg si trova nel canton Berna. Heimberg è una comune per pendolari nell’Oberland bernese, vicino a Thun e facilmente raggiungibile dalla valle dell’Aare. È conosciuta soprattutto per il suo contesto residenziale pratico, i servizi locali e il comodo accesso all’area di Thun.

Com'è il mercato immobiliare a Heimberg?

Il mercato immobiliare di Heimberg è in genere influenzato dalla domanda di famiglie e nuclei che cercano un luogo di vita accessibile e ben collegato vicino a Thun.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 827 187 CHF
    • Questo è 1,6 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 650 000 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 989 595 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 130 000 CHF
    • Questo è 10,4 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 860 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 285 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 708 CHF
    • Questo è 3,5 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 425 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 2 014 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-heimberg

Aliquote fiscali

Heimberg ha un'aliquota fiscale generale del 14,7 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,48 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,19 %
    • Coppia con figli: 10,14 %
    • Pensionato sposato: 18,61 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 575 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 30 840 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 490 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 055 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 190 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 2,45 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 3 391
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 112 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 7 079, con una quota di stranieri del 13,49 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 65 175 CHF. Questo è 20,4 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 1,03 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 41 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 16 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 30 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 15 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Heimberg?

La vita quotidiana a Heimberg è semplice e residenziale, con negozi locali, scuole e servizi di base nelle vicinanze. Gli abitanti beneficiano dell’offerta più ampia di tempo libero, cultura e ristorazione di Thun, mentre il paesaggio circostante offre spazio per camminare e andare in bicicletta. Il contesto è adatto a chi preferisce una base più tranquilla rispetto a uno stile di vita urbano.

Quali stili di vita si adattano a Heimberg?

Heimberg è adatta a pendolari, famiglie e acquirenti che cercano una base pratica con un accesso affidabile a Thun e alla più ampia regione bernese. Può interessare anche chi dà priorità a un ambiente residenziale più tranquillo e alla comodità dei servizi locali rispetto a un centro cittadino vivace.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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