Questa casa unifamiliare di 10 locali (casa a schiera) molto ben curata colpisce per la sua posizione ottimale, un'offerta di spazio eccezionale e un vero e proprio giardino paradisiaco. La situazione di vita tranquilla e familiare con infrastrutture a distanza di cammino la rende particolarmente attraente. Direttamente adiacente alla zona agricola, si può godere di ampiezza, pace e privacy. Nel 1997, la parte posteriore della casa è stata completamente ampliata e estesa, creando così uno spazio abitativo supplementare prezioso.

Il giardino spazioso con una pergola, che è coperta di viti in estate, e un forno a pizza integrato creano un'atmosfera unica. Inoltre, un orto di circa 70 m² appartiene alla proprietà. La casa è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni, anche se piccoli ritocchi sono sensati in alcune aree.

Un altro punto di forza: una parte della casa è ideale per un uso o una locazione separata, ad esempio come Airbnb o dependance. Nel 1997, la parte posteriore completa della casa è stata ampliata e estesa.

Seminterrato:

• Ampia camera da letto convertita
• Bagno con doccia
• Un'altra stanza, ideale come camera da letto o ufficio
• Cantina/locale di deposito
• Locale dei serbatoi

Piano terra:

• Cucina e sala da pranzo spaziose, chiaramente separate dal soggiorno
• Cucina ben attrezzata
• Angolo lettura confortevole
• Soggiorno luminoso e spazioso con caminetto
• Accesso diretto all'esterno sia dalla cucina che dal soggiorno
• Locale di servizio
• Zona d'ingresso con spazio per gli abiti

Piano superiore:

• Cinque camere da letto ben tagliate
• Quattro camere da letto con accesso diretto al balcone
• Bagno con vasca e doccia

Esterno:

• Giardino spazioso con pergola e viti
• Forno a pizza e grill per le ore sociali
• Orto di circa 70 m²
• Direttamente adiacente alla zona agricola

Parcheggio:

• Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita
• Un posto auto in garage può essere acquistato per 40.000 CHF

Punti di forza della posizione:

• Situazione di vita familiare a Heimberg
• Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino
• Buona connessione a Thun, Berna e alla regione
• Ambiente tranquillo con molto verde

Questa proprietà offre eccezionalmente molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e un'atmosfera di giardino unica - ideale per le grandi famiglie o gli acquirenti che desiderano un potenziale di locazione supplementare.
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