80 risultati - Immobili in vendita: Gentilino

Casa di Vacanza: Giardino, Eleganza & Tranquillità vicino a Lugano

Situata in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, questa villa indipendente con giardino offre ambienti generosi, un'architettura accogliente e un'eccellente qualità abitativa. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza alle scuole, ai servizi e ai trasporti pubblici, rende la proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lugano in pochi minuti.Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti:Dall'ingresso principale, situato al livello della strada, una breve scala conduce alla zona giorno rialzata, composta da:- Ampio soggiorno con camino rivestito in pregiato granito della Leventina;- Elegante zona pranzo separata, valorizzata dalla luce naturale proveniente da un lucernario;- Spaziosa cucina aperta e abitabile, anch'essa illuminata da un lucernario, con accesso diretto agli spazi esterni.La cucina si apre su un accogliente portico attrezzato con camino e grill, ideale per pranzi e cene all'aperto, e sul curato giardino che circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde per il relax e la convivialità.Zona notte e locali accessori:Dal soggiorno, pochi gradini conducono al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno.Al livello d'ingresso si trova un'ulteriore spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo bagno, una soluzione particolarmente versatile per ospiti, familiari o esigenze di maggiore indipendenza.Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale hobby e una lavanderia, entrambi isolati e riscaldati, oltre a un rifugio utilizzabile come cantina e ai locali tecnici.Materiali di qualità e dotazioni moderne:Costruita nel 1984, la villa è stata ampliata nel corso degli anni e mantenuta con particolare attenzione, beneficiando di regolari interventi di manutenzione e ammodernamento.Gli interni conservano un'atmosfera calda e raffinata, grazie a elementi architettonici e finiture di qualità, tra cui:- Pavimenti in cotto fiorentino;- Soffitti con travi in legno a vista nelle camere;- Serramenti e persiane in alluminio/PVC con tripli vetri;- Impianto di aria condizionata;- Pannelli fotovoltaici;- Sistema di irrigazione automatica del giardino e robot tagliaerba;- Riscaldamento a nafta con distribuzione tramite radiatori.Nel 2019 sono stati realizzati importanti interventi di ristrutturazione, comprendenti la sostituzione dei serramenti, il miglioramento dell'isolamento termico del sottotetto e il rifacimento completo dell'impianto elettrico. In precedenza erano già stati rinnovati i bagni, gli impianti idraulici e la caldaia.Comodi parcheggi:La proprietà dispone di un garage chiuso e di un posto auto coperto, oltre a un ampio piazzale esterno che consente di parcheggiare comodamente almeno altre quattro vetture.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, spazi versatili e numerosi comfort, in una delle località residenziali più apprezzate del Luganese.Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;- einem eleganten, separaten...

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Appartamento Nucleo

4,5 locali di charme nel nucleo di GentilinoNel caratteristico **nucleo di Gentilino**, nel prestigioso Comune di **Collina dOro**, proponiamo un interessante appartamento di **4,5 locali**, inserito in un contesto residenziale dal fascino tipico del nucleo storico.Labitazione offre una distribuzione degli spazi particolarmente articolata, con **soggiorno, salotto e zona pranzo**, oltre a una cucina separata.La zona notte comprende **camere da letto**, un **studio** e una **cabina armadio**, accompagnati da diversi servizi con doccia.A completare la proprietà troviamo piacevoli spazi accessori ed esterni, tra cui una **terrazza, una corte e un portico con locale lavanderia**, che conferiscono ulteriore carattere e funzionalità allabitazione.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto **riservato e suggestivo**, nel cuore di Gentilino, con ambienti generosi e una distribuzione interna ricca di possibilità.**Gentilino Collina dOro****4,5 locali Terrazza Corte Portico Lavanderia**

Incantevole Villa Bifamiliare con Giardino e Piscina Privati

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale, tranquilla e soleggiata, a circa 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare di 240 mq. Questa proprietà, impreziosita da un rigoglioso giardino di 700 mq e una piscina privata di 50 mq, offre un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto residenziale di élite.La villa si sviluppa su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico guardaroba, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e WC ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e spazioso guardaroba, con accesso diretto alla terrazza di 48 mq, altre 2 camere da letto, un ulteriore bagno, un guardaroba e un WC.Completano la proprietà 2 posteggi con tettoia e una cantine di ca. 100 mq con grottino abitabile.Questa dimora offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di pregio, coniugando comfort, eleganza e tranquillità.In Gentilino, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte von 240 qm zum Verkauf an. Dieses Anwesen, das von einem üppigen 700 qm großen Garten und einem 50 qm großen privaten Swimmingpool verschönert wird, bietet einen prestigeträchtigen Lebensraum in einer elitären Wohngegend.Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt, wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine praktische Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionelle Küche und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und geräumiger Garderobe, mit direktem Zugang zur 48 m² großen Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Garderobe und ein WC.Abgerundet wird das Anwesen durch 2 überdachte Stellplätze und einen ca. 100 m² großen Keller mit bewohnbarem Grottino.Diese Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereintIn Gentilino, in a prestigious residential area, quiet and sunny, about 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this charming semi-detached villa of 240 sqm. This property, embellished by a lush 700 sqm garden and a 50 sqm private swimming pool, offers prestigious living within an elite residential context.The villa is developed on two levels as follows:On the ground floor we find a welcoming entrance hall, a practical checkroom, a bright living room with dining area, a functional kitchen and guest toilet.The second floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and spacious checkroom, with direct access to the 48 sqm terrace, 2 more bedrooms, an additional bathroom, a checkroom and a WC.The property is completed by 2 parking spaces with a canopy and a cellar of approx. 100 sq m with a habitable grotto.This dwelling offers a unique opportunity to live in a prestigious environment, combining comfort, elegance and tranquility

Caratteristica casa con grande terrazza

Nel caratteristico nucleo di Viglio, nel Comune di Collina dOro, proponiamo in vendita una particolare casa disposta su quattro livelli, con una superficie abitativa di circa 100 m² e un piacevole grande terrazzo coperto.L'abitazione conserva il fascino tipico delle case di nucleo, con ambienti accoglienti, pavimenti in cotto e legno, travi a vista e una distribuzione degli spazi sviluppata su più livelli.La zona giorno comprende una cucina abitabile con spazio pranzo e un soggiorno separato. Ai piani superiori si trovano la zona notte e ulteriori ambienti versatili, utilizzabili secondo le proprie esigenze anche come studio, spazio relax o locale hobby.Il bagno, di impostazione più contemporanea, è dotato di vasca con doccia.Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande terrazzo coperto, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi.La proprietà non dispone di posteggi privati; nelle immediate vicinanze è tuttavia presente un ampio parcheggio pubblico zona blu, che rappresenta una valida alternativa per il parcheggio.Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere in un contesto raccolto e caratteristico senza rinunciare a un importante spazio esterno.Dati principaliSuperficie abitativa: 110 m² 4 livelliGrande terrazzo coperto ca. 20 m²Cucina abitabileSoggiornoZona notte ai piani superioriSpazi versatili ad uso studio / relaxBagno con vasca/docciaNessun posteggio privatoAmpio parcheggio pubblico zona blu nelle immediate vicinanzeViglio Collina dOro (Gentilino)Prezzo di vendita: CHF 529000.

ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO E VISTA APERTA

Nel prestigioso comune di Gentilino, a pochi minuti da Lugano e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa circondata da un rigoglioso giardino con alberi da frutto.La proprietà gode di unottima esposizione solare, di una piacevole vista aperta sul verde e di grande privacy. Gli ampi spazi esterni comprendono numerosi posti auto e un comodo garage.Distribuita su più livelli, la villa offre ambienti luminosi e ben organizzati: accogliente soggiorno con camino, moderna cucina a vista con dispensa, terrazza coperta e accesso diretto al giardino. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto, unelegante ufficio a soppalco e due bagni. Al primo piano si trova inoltre una camera per gli ospiti servita da un terzo bagno.Completano la proprietà una grande stanza multifunzionale, lavanderia, cantina e ulteriori spazi di servizio.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.

Casa a Schiera con Piscina Condominiale e Campo da Tennis a Gentilino

A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO TERRA:* Atrio con armadi a muro* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino* Cucina moderna separata* Accesso alla scala internaPRIMO PIANO:* Camera padronale con armadi a muro e balcone * Seconda camera da letto* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:* Piscina condominiale* Campo da tennis* Aree verdi curateQuesta è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.ERDGESCHOSS:.* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin* Separate moderne Küche* Zugang zum internen TreppenhausERSTES OBERGESCHOSS:* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon* Zweites Schlafzimmer* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:* Gemeinsames Schwimmbad* Tennisplatz* Gepflegte GrünanlagenDies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entferntIn Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.The house is on two levels and consists of the following:GROUND FLOOR:* Atrium with built-in closets.* Spacious and bright living room with dining area and fireplace* Separate modern kitchen* Access to internal staircaseFIRST FLOOR:* Master bedroom with fitted closets and balcony.* Second bedroom* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).Complete the property 2 parking spaces in the garage.The residential complex offers exclusive services for residents, including:* Communal swimming pool* Tennis court* Manicured green areasThis is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano

Geometrie moderne e charme senza tempo

- Architettura dal design unico con linee geometriche distintive- Proprietà disposta su tre livelli collegati da elegante scala curva- Ampia area living con cucina open-space e accesso diretto alla terrazza- Terrazza spaziosa affacciata sul giardino illuminato, con scala esterna- Locale aggiuntivo sotto la terrazza, perfetto come deposito o cantina- Studio al piano terra con bagno privato, ideale anche come unità indipendente- Zona notte con master suite completa di bagno en suite e cabina armadio- Camere da letto esposte a sud con balconcino panoramico- Possibilità di costruire un garage esternoContattateci per maggiori informazioni.Gentilino, nel cuore della prestigiosa Collina d'Oro, è un raffinato villaggio che unisce storia, natura e qualità di vita. Le sue pittoresche stradine, le ville signorili e il carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Lugano. La posizione privilegiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne, rende Gentilino una delle località residenziali più esclusive del Ticino.Benvenuti a Gentilino!

Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano

Scopri questa elegante casa indipendente situata a Gentilino, nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro. Con una posizione strategica a soli 850 metri dalla scuola americana TASIS, 3 km dal centro di Lugano e comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.SPAZIO E COMFORT:La villa si estende su 330 m2 e dispone di un ampio giardino privato di 265 m2, perfetto per rilassarsi e godere del sole. La proprietà è composta da 2 appartamenti distinti: un appartamento di 3,5 locali e un ampio appartamento duplex di 7 locali su due livelli. Inoltre, la villa dispone di un "grotto" al piano terra, cantina, locali tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.FINITURE DI ALTA QUALITÀ:La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e presenta finiture interne raffinate, tra cui:- Pavimenti in parquet.- Impianti di ultima generazione (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata).- Caldaia a termopompa.- Riscaldamento a radiatori/termopompa nuova.- Impianto di raffrescamento nuovo.VALORE AGGIUNTO:Questa proprietà offre diverse possibilità:- Unire gli appartamenti per creare un'unica abitazione spaziosa.- Dividere la proprietà in PPP.- Indice di edificabilità crescente disponibile.POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ:La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Lugano è a pochi minuti di auto.OPZIONE IDEALE PER:- Famiglie grandi o più generazioni che cercano spazio e comfort.- Investitori immobiliari che vogliono sfruttare la possibilità di dividere la proprietà in appartamenti separati.- Professionisti o coppie che cercano una residenza spaziosa e tranquilla vicino a Lugano e alla scuola TASIS.La posizione strategica e le caratteristiche della casa la rendono adatta a chi cerca una comoda residenza con possibilità di personalizzazione.Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro. Strategisch günstig gelegen, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano und bequemen Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.RAUM UND KOMFORT:Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 7-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, einen Keller, technische Räume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind.HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGENDie Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über raffinierte Innenausstattungen, darunter:- Parkettböden.- Modernste Installationen (Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Klimaanlage).- Thermopumpen-Heizkessel.- Neue Heizkörper/Thermopumpen-Heizungsanlage.- Neues Kühlsystem.ZUSATZWERT:Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten:- Kombinieren Sie die Wohnungen, um eine geräumige Wohneinheit zu schaffen.- Aufteilung der Immobilie in PPPs.- Steigender Gebäudeindex verfügbar.STANDORT UND ZUGÄNGLICHKEIT:Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit bequemem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt.IDEALE OPTION FÜR:- Große Familien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen.- Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen.- Berufstätige oder Paare, die eine geräumige und ruhige Wohnung in der Nähe von Lugano und der TASIS-Schule suchen.Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen...

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino

Gentilino – casa incantevole con ampio giardino Offriamo a Gentilino incantevole casa dallo stile architettonico caratterizzato dalle sue forme geometriche uniche. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è così suddivisa: al piano terra troviamo un ampio ingresso composto da guardaroba e spazio di archiviazione, una stanza studio con bagno con doccia. Lo studio si può rendere indipendente dal resto della proprietà. Una scala curva conduce al secondo piano dove si sviluppa la zona notte, che è suddivisa da master room con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera ampia, camera studio e bagno con doccia. Le due camere principali sono esposte a sud e collegate da un grazioso balconcino dove si enfatizzano ulteriormente le forme geometriche. L'ultimo piano comprende la zona giorno, un’ampia zona living con cucina open-space e grande terrazza che affaccia sull’incantevole giardino dotato di illuminazione e accessibile da una scala esterna. Sotto la terrazza semicircolare c'è un altro grande locale che funge da deposito e/o ulteriore cantina. Ristrutturazione 2021 (tetto e facciata) Tipologia di riscaldamento termopompa Giardino ca. 100 mq Lavanderia e locale tecnico Posti auto 2 esterni (possibilità di fare costruire un garage).In evidenza • Ampia terrazza • Vista sull'incantevole giardino dalla terrazza Perché Collina d'OroVivere a Gentilino offre una fuga tranquilla tra i pittoreschi paesaggi della Svizzera. L'affascinante villaggio vanta un perfetto equilibrio tra servizi moderni e fascino antico, con la sua architettura storica e i suoi dintorni lussureggianti. I residenti godono di un'elevata qualità di vita, circondati dalla natura ma comodamente vicini alle offerte culturali di Lugano.

Accogliente 2.5 locali con ampio patio

Situato in una zona tranquilla e residenziale di Gentilino, nel comune di Collina dOro, questo piacevole appartamento di 2.5 locali al piano terreno offre comfort, privacy e generosi spazi esterni.Limmobile dispone di una superficie abitabile di circa 50 m² ed è stato realizzato nel 2004. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, comprende una cucina aperta che si integra armoniosamente con il soggiorno. Dal living si accede direttamente al grazioso porticato e al grande patio esterno di circa 70 m², ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera uno spazio verde vivibile.Lappartamento è completato da:1 bagno con wc-docciariscaldamento tramite serpentinepavimenti in cottocantina privataA pochi passi dallabitazione si trova un ampio posteggio pubblico in zona blu (circa 100 m).Caratteristiche principaliIndirizzo: Via in Pasquee, 6925 Gentilino / Collina dOroLocali: 2.5Superficie abitabile: ca. 50 m²Grande patio esterno: ca. 70 m²Piano: piano terrenoAnno di costruzione: 2004- Lidl Gentilino 4 min macchina - Migros Agno 5 min macchina - Cappella agnuzzo 2 min macchina 11 min a piedi - TASIS The American School in Switzerland 6 min in macchina.

Gentilino: ampia casa bifamiliare con giardino

Nel centro storico di Gentilino, proponiamo unampia casa rinnovata con due appartamenti, diversi parcheggi e giardino privato.Al piano rialzato: appartamento di 3,5 locali attualmente affittato;Al primo piano: appartamento di 5,5 locali su due livelli composto quanto segue:-livello inferiore: ingresso, salone con ampio balcone vivibile e vista aperta, cameretta, bagno completo con doccia, studio, cucina con sala pranzo, lavanderia e dispensa;-livello superiore: luminoso salone, tre camere, due ampi bagni.Al piano terra troviamo una tavernetta con cucinotto moderno e ulteriore bagno; patio che si affaccia sul giardino. Separatamente si accede alla zona cantine dove troviamo una comoda lavanderia con vano tecnico, ampio grottino e cantina.Giardino curato pianeggiante, due parcheggi coperti e due parcheggi scoperti.La casa è dotata di area condizionata, tapparelle automatizzate, riscaldamento a pavimento tramite termopompa, termostati e videocitofono. Zona comodissima e ben servita, molto vicina ai supermercati, fermata dei mezzi pubblici, municipio, scuola TASIS, Franklin College. La città di Lugano si raggiunge in tre minuti dauto.PER INFORMAZIONI O/E VISITE TEL.: 0766900684 .

Villa indipendente con piscina: spazio e comodità per tutta la fam...

La proprietà in vendita è situata a Gentilino, prestigiosa zona residenziale circondata dal verde e vicina a tutti i servizi essenziali. In questo contesto esclusivo, proponiamo una villa con piscina edificata nel 2002 e mantenuta in ottimo stato, offre un-ampia superficie abitativa e sorge su una parcella di 841 m², garantendo generosi spazi vivibili. Questa proprietà incanta per la finitura pregiata, la generosità degli spazi e per la piscina. È la soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza, in un contesto che racconta il piacere di vivere bene. Perfetta per ospitare una grande famiglia. Tutti gli ambienti interni si distinguono per luminosità e ampiezza. Al piano terreno troviamo l-accesso ad un grande garage interno ed al piano seminterrato cantina, rifugio, locali tecnici per il riscaldamento e per la piscina, ampia lavanderia ed il servizio/doccia per gli utenti della piscina.Al primo piano si sviluppa la zona living, con accesso diretto alla terrazza ed al giardino, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello trovano spazio la cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera, un servizio ed un guardaroba.Al piano superiore, la zona notte ospita una suite padronale con splendida cabina armadio e bagno padronale, oltre ad un terrazzo; ulteriori 3 camere da letto ed un bagno doccia.La proprietà è dotata di ascensore che serve tutti e 4 i livelli ed il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione a pavimento. Questa villa è perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità di vita nella pregiata zona della Collina d-Oro.