Immobili in vendita: Gandria

2441_Vacallo, grande casa signorile ristrutturata

Nella zona di Pizzamiglio a Vacallo è situata una bellissima casa padronale degli anni 30' completamente ristrutturata in chiave moderna.La casa è caratterizzata da ampi volumi, soffitti alti piu' di 3 m e numerose finestre che rendono la casa molto luminosa.La casa che si sviluppa su tre livelli, è costituita da un appartamento principale di 11.5 locali su due piani, piano terra e primo piano, con accesso all'ampio giardino che circonda la casa, e da un appartamento mansardato di 3.5 locali al secondo piano con accesso separato.L'appartamento principale ha il seguente layout:PT_ Ampio corridoio di ingresso, soggiorno con camino, camera ospiti, bagno completo con doccia, camera matrimoniale con camino e cucina abitabile spaziosa da cui si accede alla terrazza e al giardino.P1_Camera padronale doppia con camino e balconcino, seconda camera matrimoniale molto grande, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia.Direttamente dall'appartamento principale o dal giardino si accede al piano seminterrato.Al piano seminterrato troviamo una lavanderia e svariati spazi che fungono da cantina per un totale di 170 mq. Al di fuori di questo piano troviamo una terrazza, per metà coperta.Appartamento mansardato ha la seguente disposizione:atrio di ingresso, cucina separata, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e lavanderia.Completano la proprietà 4 box auto e un piazzale adiacente.

Attico 6.5 locali (17)

Attico 6.5 locali sito al quarto piano di una residenza situata a due passi dalla città vecchia e dal lungolago, per chi vuole approfittare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde.Questo edificio è caratterizzato da un involucro traspirante ed efficiente sotto il profilo energetico e fonico.Gli appartamenti sono luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni.La residenza è disposta su cinque piani, al piano terra si trovano le cantine e al piano interrato troviamo l'autorimessa.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda combinata alle termopompe ed ai collettori solari e questo permette contenere i costi delle spese condominiali.L'attico è così composto:atrio d’entrata, soggiorno open space con cucina e accesso a un balcone, 2 camere da letto, di cui una padronale con bagno e secondo balcone accessibile da entrambe le camere.Completano l'attico un locale lavanderia e una cantina sita al piano terra.L'attico dispone di un posto auto in autorimessa.

VENDESI LUMINOSO ATTICO IN STABILE DI SOLE 4 UNITÀ

Collina d`Oro-Gentilino: vendesi luminoso attico 6.5 locali, 140 m2, doppio servizio, in zona residenziale silenziosa in mezzo al verde. Attualmente locato.Splendida palazzina di 4 UNITÀ ABITATIVE di recente costruzione e moderna architettura. L'appartamento è così suddiviso: - atrio; - soggiorno e zona pranzo; - cucina separata; - 2 camere da letto; - 2 bagni.RIF: 1462

CASA DI NUCLEO 10.5 RISTRUTTURATA DI RECENTE A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 10.5 locali di ca. 280 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.AP/4644

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