1 risultato - Immobili in vendita: Flerden

Casa multifamiliare con negozio e laboratorio in posizione centrale

Scopri questa impressionante casa multifamiliare situata in Italienische Strasse 55 nel comune di Cazis nel cantone dei Grigioni. L'edificio, costruito intorno al 1900 e parzialmente ristrutturato nel 2003, combina charme storico e comfort abitativo.La casa si estende su 3 piani e offre 3 unità abitative con un totale di 9,5 stanze e una superficie abitabile di 295 m² su un terreno di 328 m²; uno spazio ampio per diverse famiglie o come investimento di capitale attraente.Punti salienti di questa proprietà: • Terrazza e balcone: Godetevi la vista magnifica sulla landscape montuosa dei Grigioni dalla grande terrazza • Stufe svedesi: Per serate confortevoli in inverno. • Garage: Estensione costruita nel 2022 con garage direttamente sul posto. • Bella vista: Vista panoramica sul mondo montuoso circostante. Posizione e dintorni: Grazie all'infrastruttura eccellente, tutto ciò che è importante è facilmente accessibile. La fermata dell'autobus di Cazis e la banca sono a solo 1 minuto a piedi, la stazione di Cazis è a circa 7 minuti. Il supermercato Spar più vicino è a 5 minuti a piedi e la scuola è a 8 minuti a piedi, e in 1 minuto si può raggiungere l'asilo nido e il gruppo di gioco - ideale per le famiglie con bambini. A solo 9 km dal centro città si trova la stazione sciistica di Sarn-Heinzenberg.Questa proprietà unica offre un'opportunità rara di acquisire un edificio storico con grande potenziale in una delle regioni più belle dei Grigioni; che sia come proprietà locativa o per uso personale.Saremmo felici di mostrarvi tutto sul posto.

Casa unifamiliare con dependance e grande giardino

Casa residenziale caratteristica con molto spazio, giardino e potenziale polivalente a Sils im Domleschg Sul margine del centro del villaggio di Sils im Domleschg, nella zona a 30 km/h e integrata in un ambiente naturale, si può attendere una proprietà eccezionalmente polivalente con spazi generosi, molta privacy e una bella vista sulla verde. La casa residenziale combina il carattere di un edificio che è cresciuto nel corso dei decenni con un'offerta di locali notevole e una tecnica di casa modernizzata nelle sue principali aree.Una forza particolare della casa risiede nella sua flessibilità: può essere utilizzata sia come casa unifamiliare spaziosa che come casa bifamiliare. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare l'annesso separatamente o di affittarlo. Ciò rende l'oggetto adatto a diversi modelli di vita - dalla famiglia classica all'abitazione multigenerazionale passando per la combinazione di abitazione, lavoro e locazione sotto lo stesso tetto. Molto spazio per progetti di vita individualiI diversi piani offrono locali di vita e locali secondari generosi e polivalenti. Oltre alle aree di vita classiche, sono disponibili superfici aggiuntive sul terreno che possono essere utilizzate come laboratorio, sala di svago, studio o ufficio.Particolarmente degno di nota è la sala della galleria spaziosa al piano superiore. Qui, si apre un'atmosfera molto speciale: il soggiorno spazioso con la sua costruzione del tetto visibile, gli elementi di legno caldi e la grande finestra panoramica procura un senso di spazio impressionante. Mantenuto in continuo e modernizzato sul piano tecnicoSebbene la storia della casa risalga a circa il 1900, la proprietà è stata mantenuta in continuo, ristrutturata e sviluppata sul piano tecnico. Nel 2002, la costruzione della struttura del tetto ha avuto luogo con il grande spazio di vita nella galleria. La cucina dell'appartamento più grande risale al 2006, e le porte e le installazioni elettriche sono state rinnovate circa 10 anni fa. L'ultimo investimento importante riguarda il nuovo sistema di riscaldamento, che è stato installato circa 3 anni fa. Ciò ha già rinnovato componenti tecnici centrali, il che riduce di conseguenza i bisogni di investimento futuri in questi settori.Giardino spazioso con molta privacyNon solo la casa stessa, ma anche gli spazi circostanti offrono uno spazio eccezionalmente grande. Il terreno di 863 m² crea uno spazio libero per la famiglia, il tempo libero e il relax.Il giardino si trova sul retro della casa e confina con prati o la zona agricola. Questa situazione crea un sentimento di vita piacevolmente naturale e procura molta privacy.Più aree di seduta del giardino invitano a trascorrere i mesi caldi all'aperto. Le due aree di seduta del giardino coperte con camino sono particolarmente attraenti - luoghi protetti per le lunghe serate estive, i pasti comuni o le ore rilassate con la famiglia e gli amici.L'ex laboratorio e la ex cucina all'aperto necessitano di un certo livello di manutenzione, ma offrono anche altre utilizzazioni.C'è anche abbastanza spazio per i veicoli: oltre al garage doppio con porte elettriche, la strada di accesso offre spazio per tre auto.Una casa con molte possibilitàQuesta proprietà è molto più di una casa unifamiliare classica. Il suo fascino speciale nasce dalla combinazione di spazi di vita generosi, utilizzazioni polivalenti, giardino spazioso, tecnica di casa modernizzata e posizione tranquilla sulla cintura verde.Se si tratta di una casa spaziosa per una famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto, come combinazione di abitazione e lavoro o con un annesso affittato separatamente - la casa lascia spazio per diverse progettazioni di vita.Una casa con una storia, molto spazio per il presente e possibilità emozionanti per il futuro - in una posizione naturale a Sils im Domleschg.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²

Per gli amanti dell'eccezionale!

Questa affascinante casa di campagna, completamente ristrutturata nel 2014, combina il carattere tradizionale con il comfort di vita moderno e si estende su 3 livelli abitativi, tutti dotati di balcone. La casa offre quattro camere da letto e due bagni, il che la rende ideale per le famiglie, gli ospiti o come casa vacanza spaziosa. Un punto di forza particolare è la camera principale, dove una vasca da bagno indipendente nella stanza offre un'atmosfera di benessere esclusiva e privata. L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta si trova al piano superiore e forma il cuore della casa. La combinazione di elementi di legno visibili, di molta luce diurna e della posizione elevata crea un'atmosfera calda e accogliente con una vista sul paesaggio montano circostante. Al piano terra, c'è una cantina, la tecnologia della casa e una sauna, che completa l'offerta di vita. Da qui, si può anche accedere direttamente alla zona di seduta confortevole, che è ideale per ore rilassate all'aperto. I posti auto sono disponibili nella vicinanza immediata. La casa intera è riscaldata da un sistema di riscaldamento a infrarossi moderno, che può anche essere controllato a distanza. La casa combina con successo la cultura di vita alpina, la ristrutturazione di alta qualità e la progettazione di locali pensata - un oggetto speciale in una posizione soleggiata che convince sia come prima che come seconda casa.Muldain, un quartiere pittoresco del comune di Vaz/Obervaz, è un consiglio per tutti coloro che cercano la vita alpina autentica lontano dalle folle turistiche, ma che non vogliono rinunciare alle comodità di un'infrastruttura di prima classe. Il villaggio impressiona per la sua posizione soleggiata sulla pendice sud, che permette una vista imprenabile sulla valle di Albula e offre un soleggiamento superiore alla media fino alle ore tarde della sera.Ciò che rende Muldain così speciale è l'interazione armoniosa tra la tranquillità del villaggio e la vicinanza immediata alla destinazione di vacanza dinamica Lenzerheide. Mentre si può rilassare qui in un ambiente di vita rilassato e pacifico, si può raggiungere le stazioni di valle della zona di sci Arosa-Lenzerheide, il centro di sport conosciuto e le diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane in pochi minuti solo. Che sia come rifugio rilassante per il fine settimana o come centro di vita nel mezzo di un paesaggio montano impressionante: Muldain è il punto di partenza ideale per le attività sportive - che sia per escursioni prolungate, sentieri di mountain bike impegnativi o giornate di sci indimenticabili. Qui, si vive dove gli altri fanno turismo, senza dover rinunciare ai vantaggi di una comunità villageosa ben connessa e intatta.

Vivere "In da Studa"

Appartamento in attico di 6 locali al 3° piano superiore I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione di pregio in mezzo a un complesso di giardini idilliaci nella zona residenziale di Thusner "Caznerwiesen". Integrando i 4 edifici esistenti, la ristrutturazione sarà completata con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, compreso un piano attico, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. In totale, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito la struttura esistente e molte altre proprietà nella zona.I piani dell'appartamento impressionano per la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere da letto, di una lavanderia, di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento in attico esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.Nella zona esterna, è in corso di creazione un complesso di giardini idilliaci. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visite sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza barriere e può essere ideale utilizzato fino a età avanzata.Qui potete godere del fascino incantevole e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.

Residenza elegante con vista panoramica & privacy

Benvenuti in un rifugio eccezionale nel comune pittoresco di Scharans, dove 630 metri quadrati di eleganza e raffinatezza si incontrano in una casa magnifica. Questa proprietà eccezionale eppure discreta, costruita nel 1981 e costantemente modernizzata e rinnovata con amore, offre un comfort senza pari e un gioco armonioso di spazio e stile su 381 metri quadrati di superficie abitabile netta, compresa una piscina interna.Saremo felici di fornire informazioni aggiuntive su richiesta.Inserito nel suggestivo scenario delle Alpi svizzere, Scharans, un villaggio idilliaco, offre una qualità della vita che risponde a esigenze esclusive. Questa regione piace particolarmente a coloro che apprezzano l'equilibrio perfetto tra isolamento e accessibilità. Qui, il fascino tradizionale si fonde con il comfort moderno, il che lo rende un luogo di ritiro preferito per gli acquirenti esigenti che cercano la pace, ma che vogliono ancora rimanere connessi al mondo.Saremo felici di fornire informazioni aggiuntive su richiesta.

Dove la storia respira e il futuro risiede

L'anno 1679 inciso su una trave ricorda la storia di questa proprietà eccezionale. Oggi, la casa principale e la casa degli ospiti si fondono in una simbiosi armoniosa di sostanza storica, architettura moderna e costruzione sostenibile. Su un lato, l'ingresso spazioso offre sufficiente spazio per gli equipaggiamenti sportivi e gli armadi. A questo livello, troverete anche un elegante spazio di benessere con una biosauna e una vasca d'acqua ispirata al Giappone. Inoltre, due aree di cantina e una stanza separata con la tecnologia della casa sono situate a questo livello. La casa è completamente autonoma in termini di energia e si caratterizza per i bassi costi energetici. La tecnologia della casa impressiona con una pompa di calore geotermica, dei collettori solari e un sistema fotovoltaico.I muri in terra assicurano un clima di stanza piacevole, sostenuto da un filtro per pollini integrato. Una scala in metallo in acciaio nero conduce alla sala da pranzo aperta e luminosa con elementi in terra battuta e una cucina di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un campo di cottura Teppan-Yaki, di un refrigeratore per vino e di un coperchio in vetro nero. La cheminée nel muro in terra separa abilmente la cucina e la sala da pranzo, creando un'atmosfera speciale. Dalla sala da pranzo e dalla cucina, potete accedere al grande frutteto idilliaco con alberi da frutto, cespugli di bacche, una pergola e un barbecue - un luogo di tranquillità. A questo livello di vita, troverete anche un bagno per gli ospiti, un armadio e la stanza della casa. Al piano superiore, si apre una piccola galleria. Una camera da letto principale incanta con una vasca da bagno indipendente, dalla quale potete godere della vista sul Heinzenberg, nonché un lavabo. Un'altra camera da letto con bagno annesso completa l'offerta di stanze. Un sentiero naturale collega la casa principale alla casa degli ospiti, che è sotto protezione del patrimonio e è stata restaurata con amore. Nell'ingresso, un forno classificato ricorda l'antico utilizzo per essiccare le bacche e la frutta, nonché probabilmente per cuocere il pane per tutto il villaggio. Questi eventi sono consignati in libri, che si trovano nel sottotetto della casa. La sala da pranzo in legno di larice con un forno svedese e un soffitto a cassettoni esala convivialità. Una cucina moderna, due camere da letto, un bagno e un balcone con orientamento sud-est completano la casa degli ospiti. Le due case sono state costruite o rinnovate in modo completamente ecologico con legno, vetro, terra e acciaio nero - senza viti né chiodi. Il giardino è situato nella zona di costruzione e offre un potenziale di sviluppo futuro. Un progetto preliminare di Marlene Gujan Architektur AG per una piscina è disponibile. Davanti alla casa, uno spazio di parcheggio e un carport con una connessione elettrica sono disponibili. Una casa unica che offre uno spazio per la decelerazione e combina l'architettura, la sostenibilità e il comfort di vita elevato in un luogo speciale.Sulla terrazza soleggiata di Domleschg, troverete il charmante villaggio di Almens. Esso impressiona con una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti, come il Piz Beverin, e naturalmente sulla vasta pianura della valle al di sopra del Reno posteriore. Il villaggio conta 209 abitanti e è connesso ai comuni di Feldis, Paspels, Pratval, Rodels, Scheid, Tomils e Trans, offrendo una casa a più di 2 200 abitanti. Le case tradizionali, le strade strette e il legame con l'agricoltura ancora oggi plasmano l'immagine del villaggio. La natura e la tranquillità sono onnipresenti e danno ad Almens il suo carattere inconfondibile. Almens, un luogo preferito per coloro che cercano la tranquillità e la vicinanza con la natura, e che hanno bisogno di sufficiente spazio per la famiglia. Un paesaggio naturale impressionante è offerto, come il Canovasee, sentieri di trekking diversificati e esperienze di natura nella regione di Viamala. I maestosi edifici del castello di Rietberg, la cui storia risale al 1621, sono facilmente raggiungibili a piedi. Nonostante la posizione idilliaca, il villaggio è ben collegato all'intera regione.