Cully - Ascensore acquistare

Appartamento in PPE di 3,5 locali con giardino e vista panoramica

Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Pully, questo elegante appartamento in PPE beneficia di un ambiente di vita privilegiato con vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi. L'ambiente è calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata dei servizi. L'appartamento sviluppa 144 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e una particolarmente funzionale distribuzione. Aree di vita La parte giorno consiste in un ampio soggiorno che combina salotto e sala da pranzo, beneficiando di un'eccellente luminosità grazie alle grandi finestre esposte a sud. Questo spazio si apre su una cucina aperta, perfettamente integrata e ideale per la convivialità. Grandi superfici in vetro permettono l'accesso diretto all'esterno, creando una bella continuità tra interno ed esterno. Aree esterne L'appartamento dispone di uno spazio esterno piacevole che comprende: • Una terrazza esposta a sud. • Un giardino privato. • Questi spazi offrono un'ottimale insolazione nonché una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne, costituendo un quadro ideale per godere dei bei giorni. Parte notte La parte notte comprende: • Due camere da letto. • Due bagni. • Due grandi armadi. • Molte credenze inglobate, offrendo un comfort di archiviazione apprezzabile. Potenziale di ristrutturazione Grazie ai suoi volumi generosi e alla configurazione attuale della zona giorno, è possibile trasformare l'appartamento in un appartamento di 4,5 locali creando una camera da letto aggiuntiva, mantenendo allo stesso tempo uno spazio di vita confortevole. Questa flessibilità costituisce un vero vantaggio per una famiglia o per adattare l'alloggio all'evoluzione delle esigenze. Annessi L'appartamento è completato da: • Una cantina. • Due posti auto interni nel parcheggio sotterraneo (in aggiunta al prezzo). Situazione L'appartamento beneficia di una posizione ideale vicino ai servizi: • Scuole primarie del quartiere: circa 3 minuti a piedi. • Scuola privata (Collège Champittet): circa 10 minuti a piedi. • Negozio e centro di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Stazione di Pully: circa 10 minuti a piedi. • Centro di Losanna: pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Punti di forza • Indirizzo ricercato a Pully. • Vista panoramica sul lago e le Alpi. • Orientamento a sud. • Appartamento luminoso con bei volumi. • Giardino privato e terrazza. • Molti spazi di archiviazione e armadi. • Potenziale di ristrutturazione in un appartamento di 4,5 locali. • Due posti auto interni. • Cantina.

Nuova perla in esclusiva da PROXIMMO!

Ultra ricercato - Rara opportunità in città Scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia di un'isolamento interno e di un sistema di riscaldamento completamente nuovo, di tende elettriche e di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED con intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le tue esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Entrata che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un balcone piacevole; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un seminterrato. • Un box garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Sistema di riscaldamento completamente nuovo. • Isolamento interno, secondo gli standard attuali, e vetrocamera per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione moderna con spot incassati e strisce LED con intensità regolabile. • Possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2, che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e a tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Box garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo box garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione

Nel Cuore di Lavaux

PATRIMONIO UNESCO LAVAUX - ELEGANZA AL CUORE DI CHEXBRESA meno di 10 minuti da VeveyResidenza principale, secondaria o investimento locativo.Vendita a stranieri non residenti autorizzata.Un progetto residenziale d'eccezione nel cuore del charmante villaggio di Chexbres, tra lago, vigneti e montagne.Composto da 3 edifici e 14 appartamenti che vanno da 2,5 a 6,5 locali, questo sviluppo combina architettura contemporanea, comfort sostenibile e vista panoramica sul Lago di Ginevra.Gli appartamenti, da 46 a 260 m², seducono con i loro spazi luminosi e l'apertura sulla natura.Ognuno beneficia di un balcone o di una terrazza nonché di dotazioni di alta gamma: • Vetri tripli, isolamento rinforzato e riscaldamento a pavimento con energia geotermica per un'efficienza energetica ottimale. • Cucine svizzere V-ZUG, parquet in legno, piastrelle raffinate e finiture personalizzabili secondo i vostri desideri. • Ascensore, ventilazione centralizzata e stazioni di ricarica preattrezzate per veicoli elettrici assicurano un comfort moderno nella vita quotidiana. Il progetto comprende anche 28 posti auto sotterranei (CHF 40'000.- per unità, in aggiunta al prezzo) nonché 6 posti visitatori e 2 posti auto per persone con mobilità ridotta.Posizione ideale, questo progetto offre un ambiente di vita unico nel cuore della Riviera vaudoise:a soli 25 minuti da Losanna, sia in treno che in auto, e 10 minuti da Vevey in auto.Consegna prevista: Estate 2028OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE!Saremmo lieti di presentarvi questo magnifico progetto su richiesta.Materiale informativo attuale, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni:https://www.proximmo.ch/acquisto/Vuoi vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

PORTA APERTA SABATO 13.06, DALLE 10 ALLE 12!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione straordinaria offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, questi immobili di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermico, che consentono il geocooling, e che rispondono ai criteri di qualità, sicurezza e comfort dei più esigenti. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando le diverse sfide della sostenibilità, in uno spirito di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati molti alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati, fino ai minimi dettagli, per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una generosa luce naturale, particolarmente grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una vicinanza molto confortevole a tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? PERMESSO IN VIGORE!L'inizio dei lavori è previsto per l'estate 2026. Offerte di vendita:Monolocale da Fr. 490'000.-2,5 locali da Fr. 730'000.-3,5 locali da Fr. 960'000.-4,5 locali da Fr. 1'290'000.-5,5 locali da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai spazi verdi e alla qualità di vita comune (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Permesso in vigore, inizio lavori nell'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i tuoi dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquistare--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

PPE Traménaz lot 237-1 appartamento 3.5 locali al piano terra

Proposto in vendita dal costruttore, questa nuova promozione battezzata PPE Traménaz sarà situata sulla molto ricercata comune di La Tour-de-Peilz e a meno di 500 m dal lago di Ginevra. Questa costruzione Minergie di qualità sarà costituita da due ingressi principali per 18 appartamenti traversanti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali. Beneficiando di linee contemporanee, questo progetto elegante è stato studiato per ottimizzare con comfort la distribuzione interna, sfruttando al meglio la sua esposizione ideale a sud-ovest attraverso ampie vetrate. L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i dettagli seguenti: • Costruzione in corso con certificazione Minergie. • Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti. • Situato su un lotto di 1'870 m² soleggiato con orientamento sud-ovest. • 2 ingressi distinti con ascensore. • 18 appartamenti traversanti: 4 x 2.5 locali, 8 x 3,5 e 6 x 4,5 locali, di cui 2 duplex in attico. • Gli alloggi varieranno tra 62 m² e 143 m² abitabili ponderati. • Suite principale. • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio. • Belle terrazze al piano terra e balconi generosi. • I finimenti sono di alta qualità in toni neutri ed eleganti. • Vista sulle montagne (Massiccio del Chablais a sud e Prealpi friburghesi a nord-est). • Zona di relax/giardino di ~387 m². • Box interni ed esterni per biciclette. • Parcheggio sotterraneo di 14 posti. Il lotto 1 è un luminoso appartamento di 3,5 locali al piano terra con una superficie ponderata di ~97 m². Traversante, occupa il lato sinistro della residenza (ingresso A) e beneficia di una terrazza di ~31 m² e di un giardino di ~88 m² orientati a sud-ovest. L'interno si compone così: • Un generoso ingresso con armadi a muro ospita anche uno spazio per la colonna di lavaggio. • L'ingresso principale dà accesso alla parte notte, della quale la suite di ~20 m² dispone di una propria salle de bain/doccia con finestra. Una doppia porta-finestra consente di accedere al giardino sul lato est. Una seconda camera da letto di ~12 m² si trova di fronte a una salle de bain supplementare con vasca da bagno. • A destra dell'ingresso, un corridoio di distribuzione raggiunge lo spazio giorno attraverso il salone. La cucina a forma di L è aperta sulla sala da pranzo. Questo spazio di ~40 m² beneficia di una bella luminosità grazie a una porta-finestra e a una vetrata scorrevole che danno accesso alla terrazza e al giardino sul lato est e sud-ovest. Inoltre, questo appartamento gode di una cantina di ~4,2 m² n. C18. Un posto auto interno a scelta completa questo lotto al prezzo di CHF 40'000.- in più. Il totale dell'acquisto è di CHF 1'270'000.-. Elementi tecnici • Copertura piana vegetale • Isolamento periferico • 1 ascensore per ingresso • Impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua • Riscaldamento a bassa temperatura attraverso le piastrelle • Pannelli fotovoltaici • Contatori individuali letti a distanza • Termostato di regolazione in ogni camera e soggiorno • Finestre in PVC a triplo vetro • Persiane a lamelle profilate motorizzate in alluminio termolacquato • Spazio attrezzato per colonna di lavaggio in ogni appartamento Comodità Le comodità più importanti sono a proximità immediata: • Ristoranti, panifici, Migros, Coop • Ufficio postale, bancomat, parrucchiere, garage, negozio • Scuola elementare e secondaria a 210 m • Nuovo Collegio Courbet a 290 m • Stazione di La Tour-de-Peilz 240 m: 3' a piedi • Imbarcadero CGN Vevey-Marché 1,7 km: 20' a piedi • Vevey è a 1,5 km; Clarens è a 3,5 km • Losanna è a 25' in treno e 35' in auto • L'ingresso dell'autostrada A9 si trova a 4 km Esterni • Giardini privati con terrazze al piano terra • Steccati divisori tra i giardini • Spazio verde di relax a disposizione Annexe • Cantine individuali • Parcheggio sotterraneo di 14 posti • 22 + 14 posti interni per biciclette • 20 posti esterni per biciclette Note • L'acquisto si effettua mediante una vendita a termine, legata a un contratto di impresa generale. • I nostri piani di vendita indicano chiaramente i diversi metri: superficie abitabile netta (metri balayables), superficie abitabile e superficie di vendita netta (metri ponderati). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Salvatore Micello

Chexbres - Appartamento di 3.5 locali con vista sul lago

Chexbres - Appartamento di 3.5 locali con bella vista Magnifico appartamento di 3.5 locali che offre un ambiente di vita eccezionale. Situato nel cuore del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, questo bene si avvantaggia di una vista molto bella sul lago e sulle montagne, garantendo uno spettacolo mozzafiato a ogni momento della giornata.Ampio e luminoso, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta completamente arredata. Ampie vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e danno accesso a un balcone di 14 m2, perfetto per ammirare il paesaggio. La zona notte comprende due camere da letto doppie, di cui una con bagno en-suite, oltre a un bagno con doccia.A pochi passi dal centro di Chexbres, l'appartamento si avvantaggia di un accesso rapido agli assi autostradali, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.Inoltre, sono disponibili una cantina e due grandi posti auto nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 40'000.- per unità.

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

A proximité de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce grand appartement de 100m² de surface habitable nette situé au dernier étage d'une petite PPE de 7 appartements est une opportunité à saisir immédiatement.La grande pièce à vivre de 50m² dispose de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée donnant beaucoup de convivialité à l'ensemble, le tout éclairé par une grande baie vitrée qui procure une belle luminosité à l'espace et qui donne accès à la terrasse.Les chambres sont spacieuses et lumineuses elles aussi, elles composent l'espace nuit que complète une salle de bain de bonne taille avec vélux pour garantir une bonne aération.Une place de parc extérieure complète ce bien.À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-25-1Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-25-1

Bello appartamento di 3,5 locali a due passi dal centro di Chailly, da vedere!

Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e verde, pur rimanendo a due passi dal centro città e dalle comodità. Vicino al centro di Chailly, i negozi, le scuole e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi e il bus situato a pochi minuti di distanza assicura un'ottima connessione con il centro di Losanna e la stazione ferroviaria. Nascosto al primo piano di un piccolo edificio con quattro unità, l'appartamento seduce con la sua atmosfera calda e la sua luminosità generosa. Si apre su un ingresso funzionale con armadi a muro e conduce a un bellissimo soggiorno-sala da pranzo con camino, bagnato di luce grazie a grandi finestre e prolungato da un ampio balcone orientato a sud dove è piacevole rilassarsi. La cucina semi-separata, rinnovata, combina comfort e modernità. Due camere da letto accoglienti, un secondo balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti completano lo spazio abitativo. Una cantina, un posto auto interno nel garage sotterraneo e un posto auto esterno completano questa proprietà ideale, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana.Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1012-26-7

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Unendo comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² abitabile si distingue per la sua luminosità eccezionale e i suoi spazi esterni privilegiati. I punti di forza dell'immobile: • Superficie generosa: 95 m² perfettamente disposti su 4 livelli. • Esterno raro: Grande giardino privato chiuso, perfetto per pasti all'aperto. • Esposizione ovest: Luminosità ottimale e tramonti sulla verdezza. • Assoluta calma: Ambienti verdi senza vista diretta. Agencement e prestazioniLo spazio interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Spazio di vita: Un soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture. • Lato notte: 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Comodità: 2 bagni moderni per una vita quotidiana fluida in famiglia. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Che cerchiate la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben curato, questo immobile risponderà a tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1052-26-2

Ultimo appartamento di 3,5 locali a Lutry con vista panoramica sul lago

Un ambiente di vita unico con vista mozzafiato!Sulle alture di Lutry, la Residenza Altolago offre 12 appartamenti eccezionali da 3,5 a 4,5 locali, tutti con ampie terrazze a sud e un giardino d'inverno. L'architettura contemporanea si integra perfettamente in questo paesaggio eccezionale, creando un'armonia tra lusso e natura.Caratteristiche principali dell'unità 5 (ultimo appartamento di 3,5 locali): • Superficie ponderata: 122 m2 • L'appartamento dispone di una ampia terrazza e giardino privato e di un giardino d'inverno orientato a sud. • Vetri e spazi aperti sul Lago di Ginevra per una luce solare ottimale durante tutto il giorno. • Etichetta MINERGIE, pannelli fotovoltaici e pompa di calore geotermica per un riscaldamento ecocompatibile, completato da un sistema di freecooling per le giornate estive. • Posto auto o box a pagamento ➤ Contattate Maricelly Rod al +41 79 339 44 60 o m.rod@norwood.chScopri di più: www.altolago.ch

Un ambiente di vita pacifico tra villaggio e natura

Situato in una residenza curata costruita nel 1993 secondo un'architettura tradizionale, questo appartamento di 3,5 locali di circa 85m² seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la vista aperta sulla campagna circostante.Risultato dell'unione di due lotti inizialmente configurati come appartamenti di 1,5 locali, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2012, che le ha permesso di offrire oggi un alloggio armonioso, confortevole e particolarmente funzionale.Lo spazio abitativo consiste in un ampio e conviviale soggiorno con zona pranzo, ampiamente aperto sui balconi, che offre una bella continuità tra interno ed esterno e consente di godere appieno del panorama delle circostanti terre agricole.La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra naturalmente in questo spazio conviviale.La zona notte offre due camere da letto di belle dimensioni, completate da due bagni, un comforto raro per questo tipo di appartamento.I due balconi permettono di godere di un ambiente pacifico e luminoso, con una vista libera sulla campagna, una vera e propria estensione naturale dell'alloggio.Inoltre, questa proprietà dispone anche di due cantine asciutte e due posti auto interni, che offrono un comfort di parcheggio prezioso.La residenza beneficia di una posizione pratica e ricercata, in prossimità immediata a negozi, scuole e infrastrutture del villaggio, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e aperto.Un appartamento ideale per coloro che cercano uno spazio di vita confortevole, luminoso e vicino a tutte le comodità, in un'area residenziale piacevole.

COUP DE COEUR - LOFT D'ECCEZIONE CON TERRAZZA A SUD!

Situato all'ultimo piano della residenza, questo penthouse eccezionale di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Progettato in un formato loft autentico, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità notevole e la sua architettura contemporanea. Beneficiando di una posizione ideale a proximità immediata di tutte le comodità, dei negozi e dei trasporti pubblici, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra praticità urbana e qualità della vita residenziale.La vasta area di vita, aperta ed elegante, è bagnata di luce naturale grazie alle ampie finestre, sublimando i volumi e creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La disposizione è stata pensata con cura per offrire un senso di spazio unico, combinando comfort, modernità e funzionalità.La spettacolare terrazza a sud è il principale vantaggio di questo penthouse. Una vera e propria estensione degli spazi interni, beneficia di una luce solare ottimale e offre un ambiente privilegiato, sublimando l'architettura contemporanea e i volumi generosi dell'appartamento.Etichettato Minergie, questo penthouse combina prestazioni energetiche, comfort e benessere nella vita quotidiana. La sua progettazione curata, la qualità dei suoi servizi e i suoi generosi spazi di vita lo rendono un bene raro che risponde alle esigenze più elevate.A proximità immediata del centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo così un perfetto compromesso tra vita cittadina e serenità in un contesto verde. L'autostrada è a 5 minuti, così come il centro città di Losanna. Per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago, ci vogliono 10 minuti.Il permesso di costruire è stato concesso e i lavori inizieranno quest'estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- A proximità immediata di tutte le comodità- Permesso di costruire concesso, inizio lavori nell'estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta inviando i dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

AMPIA APARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA MOZZAFIATO!

Scopri una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra in questa residenza eccezionale situata nel cuore di un ambiente naturale. Nascosta nel sito unico delle Terrasses de Lavaux, classificate come Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, questo appartamento combina quiete e vicinanza ai servizi urbani.La residenza offre servizi di alta gamma, inclusi l'accesso esclusivo a una piscina esterna. Nel 2026, un hotel, un ristorante, un bar sul tetto, un centro sportivo e benessere, nonché un servizio hoteliero à la carte completeranno questo indirizzo prestigioso.Caratteristiche di questo appartamento di 3.5 locali:- Un ampio soggiorno con cucina aperta e vista impareggiabile sul lago- Un balcone spazioso che offre una luminosità ottimale- Due camere da letto, una con bagno en-suite- Due veri bagni- Un grande cantina completamente chiusa- Un posto auto interno (CHF 60'000.-, in più)Questa residenza di lusso, situata in un ambiente naturale preservato, costituisce un'opportunità unica per godere di uno stile di vita esclusivo, tra serenità e raffinatezza.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà rara!

ARCHITETTURA FIRMA GABRIELE ROSSI

APPARTAMENTO LUP DI 3.5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo bell'appartamento nuovo di 3.5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente è in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.Punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese inquadrate, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un apporto iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di qualità, alta performance energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vendita-immobili.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una valutazione gratuita e senza impegno.

Bello appartamento 3.5 locali in zona tranquilla

Situato in un ambiente verde e tranquillo a Losanna, questo edificio moderno, certificato Minergie, si trova alla fine di una strada privata alberata, su una strada con limite di velocità di 30 km/h, offrendo un'aggradevole impressione di campagna in città. La residenza comprende due edifici in PPE con un totale di 9 appartamenti (6 nell'edificio principale e 3 di fronte). Attrae con la sua architettura moderna, tetto parzialmente verde, ampie finestre e spaziose terrazze-balconi. Ogni appartamento dispone di un proprio sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, nonché di un sistema di ventilazione individuale. Un parcheggio sotterraneo comune, accessibile con l'ascensore, collega i due edifici e comprende un posto auto privato per appartamento, nonché un seminterrato di circa 7,15 m² (seminterrato livello B). L'appartamento è dotato di un camino (canale installato), termostati indipendenti in ogni stanza, nonché di vetro triplato, che garantisce un eccellente comfort termico e acustico. Dispone anche di una lavanderia individuale di circa 4 m² con collegamenti per macchine e di un impianto solare individuale, che contribuisce a un'efficienza energetica ottimale. La spaziosa terrazza di 72 m² offre un grande potenziale di progettazione e potrebbe accogliere una veranda non riscaldata, permettendo di creare uno spazio di vita aggiuntivo. Questo immobile combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione privilegiata nel cuore di un'area residenziale ricercata. 1 posto auto sotterraneo aggiuntivo: CHF 40'000.- Fondo di rinnovamento: CHF 130'000.- Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.

Incantevole appartamento di 3 locali a Corsier-sur-Vevey

ATTENZIONE: NUOVO PREZZOScopri questo elegante appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna costruita nel 2011, nel verde e pacifico contesto di Corsier-sur-Vevey. Con i suoi 80 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre un ambiente di vita ideale che combina comfort contemporaneo e serenità.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Luminosità eccezionale: Molto soleggiato in estate e con una bella insolazione in inverno, l'appartamento garantisce un'atmosfera calda durante tutto l'anno. • Balcone privato: Goditi uno spazio esterno per rilassarti e apprezzare l'ambiente naturale circostante. • Bagno: Un bagno moderno e funzionale. • Ascensore: Un accesso facilitato grazie a un ascensore nella residenza. • Ambiente tranquillo: Un contesto particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. Posizione geografica privilegiata: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a proximità immediata del lago e del fiume, offrendo belle possibilità di passeggiate. La fermata dell'autobus Corsier Village si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione di Vevey è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il Collège de Meruz è a 5 minuti a piedi, la Pharmacie de Copet a 8 minuti e il supermercato Le Petit Commerce anch'esso a 8 minuti a piedi.Se siete una giovane coppia, una piccola famiglia o un investitore, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un ambiente di vita eccezionale tra il lago e i vigneti.

Les Terrasses de Lavaux // 3.5 pièces // Bâtiment C4

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C--English description below--Vente autorisée aux étrangers.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch____Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Do not hesitate to contact us.Complete file on request.Appartement C4-04.12

Ultimo piano - Spazioso 3.5 locali 99 m2 + soffitta in un edificio storico ristrutturato

Nuovo appartamento, disponibile immediatamente!Nel cuore di Vevey, in un edificio con 8 nuovi appartamenti da 3.5 a 4.5 locali del tardo XIV secolo con ascensore, completamente ristrutturato nel minimo dettaglio, a 5 minuti a piedi dalla riva del lago, stazione ferroviaria, negozi, scuole e fermata dell'autobus davanti alla porta, permettendo di raggiungere la stazione di Vevey in 5 minuti, appartamento con 3.5 locali con circa 99 m2 di superficie abitabile + soffitta (superficie utilizzabile di 56 m2). Gli amanti del Vecchio con stucchi sul soffitto, camini d'epoca, pavimenti in legno massiccio, l'altezza del soffitto delle case di un tempo, saranno totalmente sedotti da questo nuovo appartamento, che testimonia l'identità originale dell'edificio mentre beneficia del comfort di oggi.Un grande seminterrato viene venduto con la proprietà.L'appartamento è ideale per persone che cercano un appartamento in città con carattere e molto fascino, a piedi da tutte le comodità senza aver bisogno o cercare un'auto. Ascensore nell'edificio. Una brochure completa e dettagliata è disponibile per gli interessati.Per informazioni o visita: Sig.ra Lucrèce CONSTANTIN +41 79 799 58 90Questa brochure non è contrattuale