12 risultati - Immobili in vendita: Clarens

Deliziosa casa indipendente situata in un'oasi di verde

Situata nella charmante comune di Clarens-Montreux, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato, tra natura e accessibilità. Potete raggiungere facilmente le rive del lago e i principali poli in termini di servizi, godendo di un ambiente sereno.Inoltre, Montreux presenta una certa attrattiva a livello fiscale; la sua aliquota fiscale è del 65%.Questa villa rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà che combini comfort e vista eccezionale in un ambiente naturale.Fin dai primi momenti, lo sguardo è naturalmente attirato dalla sua vista libera sulla natura circostante, offrendo uno spettacolo rilassante durante le stagioni e un vero senso di evasione nella vita quotidiana.Bagnata di luce grazie alla sua orientazione ideale e alle ampie aperture, questa casa seduce con la sua atmosfera calda. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando funzionalità e comfort.La proprietà è distribuita come segue:InterniIl piano inferiore include:· Una lavanderia – locale caldaia e caldaia con una capacità di 180 litri.· Un ampio locale fai-da-te· Una cantina ventilata naturalmenteQuesti primi due locali beneficiano di illuminazione naturale attraverso finestre sulla facciata.Al piano superiore:· Un grande garage dotato di porta sezionale automatica, telecomando e codice, finestra e porta di servizio che dà accesso al giardino • L'ingresso principale, coperto da un porticato, conduce al locale di distribuzione che beneficia di armadi a muro • La cucina, completamente rinnovata nel 2019, è in perfette condizioni e beneficia di tutte le attrezzature moderne e presenta molti spazi di stoccaggio • Un bagno per gli ospiti con armadio • Il soggiorno è molto luminoso e armonioso. Il caminetto gli conferisce un certo carattere. • Il balcone è accessibile dalla cucina e dal soggiorno. Quest'ultimo offre un accesso diretto al giardino. • Al primo piano: • L'accesso avviene attraverso una scala in legno massiccio • 3 camere da letto, di cui 2 danno sul balcone • 1 bagno con vasca da bagno • I mansardi comprendono: • Un angolo relax convertibile • Molti armadi a muro nel corridoio • Una grande camera da letto con bagno – doccia con molti armadi a muro. • Esterni • Un grande giardino paesaggistico curato con un sistema di tosaerba robotizzato • Un frutteto riccamente alberato • Una vista libera senza visibilità diretta • Un ambiente pacifico • Vantaggi • Un'architettura tradizionale • Un'ottima illuminazione naturale • Una vista molto bella • Un quartiere tranquillo • Facili collegamenti autostradali e di trasporto pubblico • Scuole vicine • Un ambiente ideale per una famiglia, una coppia alla ricerca di spazio o chiunque desideri godere di una casa armoniosa, luminosa e orientata alla qualità della vita. Un indirizzo dove ogni dettaglio invita a proiettarsi e a godere appieno dell'arte di vivere.Una visita è d'obbligo!

Ampio appartamento di 5,5 locali con vista grandiosa sul lago e le montagne

Appartamento di lusso a Montreux con vista panoramicaScopri uno spazio di vita eccezionale a Montreux, dove questo appartamento di 5,5 locali combina eleganza e comfort moderno. Situato al primo piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2010, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.InternoCon una superficie di 163 m², questo appartamento presenta una disposizione sofisticata e pratica. Il soggiorno, illuminato grazie a grandi finestre, si apre su una sala da pranzo elegante. Il pavimento in parquet con toni caldi aggiunge un'atmosfera accogliente. La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di armadi bianchi che offrono molto spazio di archiviazione, elettrodomestici di alta qualità e un'ampia superficie di lavoro ideale per gli appassionati di cucina.La camera da letto principale, un vero e proprio rifugio di pace, beneficia di un guardaroba privato, di un bagno annesso con una doccia lussuosa e di un accesso diretto a un balcone orientato a sud. Due altre camere da letto spaziose offrono spazi tranquilli con grandi finestre che permettono di ammirare la vista eccezionale. Un bagno aggiuntivo e un bagno per gli ospiti completano questa zona.Esterno e visteGoditi un balcone di 28 m² a forma di L, perfetto per rilassarti e goderti le viste mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Grazie alle persiane motorizzate e alla protezione solare, questo esterno è adatto per momenti di relax in qualsiasi momento della giornata.PosizioneIdeale sulla collina di Montreux, la proprietà consente un accesso facile alle numerose comodità della città. La vicinanza ai negozi, alle scuole internazionali e alle attrazioni culturali rende questa posizione una scelta ideale per una residenza principale o secondaria. Situata a soli 400 metri da una fermata del treno, la proprietà offre una connessione facile alle grandi città svizzere. L'ingresso autostradale vicino facilita un viaggio senza sforzo.Caratteristiche chiave • • 5,5 locali di lusso • 163 m² di superficie abitabile • 28 m² di balcone con vista panoramica • 3 camere da letto, di cui una camera da letto principale • 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti • Soggiorno e sala da pranzo aperti • Cucina moderna completamente attrezzata • 2 posti auto interni venduti in aggiunta per CHF 80'000.- • Adatto ai bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta • Riscaldamento centrale con pompa di calore. • Un grande locale ammobiliato con sauna, cabina doccia e armadietti integrati, nonché lavatrice e asciugatrice, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 20'000.-.

Per investitori: appartamento di 5,5 locali in un quartiere molto tranquillo con una bella vista

DESCRIZIONEGrande appartamento di 5,5 locali all'ultimo piano di un edificio in un quartiere molto tranquillo con una bella vista del Lago di Ginevra e della foresta del castello di Châtelard.L'appartamento è distribuito su un unico livello e consiste in: • Un ingresso con un armadio. • Un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con due finestre che si affacciano sul balcone. • Un balcone di circa 10,50 m2 che consente di godere della bella vista dall'esterno. • Una cucina parzialmente aperta sul soggiorno e sala da pranzo. • Un corridoio che conduce alle camere da letto e ai bagni. • Quattro camere da letto sul retro dell'edificio, che si affacciano a ovest. • Un bagno con doccia, WC e lavabo. • Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo. Un cantina è inclusa nel prezzo di vendita, così come un posto auto nel parcheggio sotterraneo, che è venduto per un supplemento di CHF 40'000.- al prezzo di vendita, completa questo grande appartamento.Questo immobile è principalmente destinato agli investitori, con un affitto mensile di CHF 4'000.-, compresi i costi e il posto auto.Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus VMCV si trova a circa 300 metri di distanza, la stazione ferroviaria CFF di Clarens e l'ufficio postale sono a circa 8-10 minuti a piedi e l'ingresso autostradale di Montreux è a soli 3 minuti di auto.L'appartamento è orientato a sud-est e ovest e beneficia di una buona esposizione al sole, poiché ha finestre su tre facciate.DATI TECNICIL'edificio è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione dal 2006 al 2007.L'appartamento è anche in buone condizioni, poiché è stato molto ben mantenuto.Il riscaldamento centrale a gas è distribuito attraverso il pavimento, con un contatore individuale per ogni appartamento.L'edificio è dotato di un ascensore per un facile accesso a tutti i livelli.Le finestre in PVC bianco sono dotate di doppi vetri, che garantiscono un buon comfort e una buona isolamento termico.Le tende oscuranti manuali sono regolabili, la grande tenda del balcone è motorizzata.Una parte dell'armadio nella camera da letto principale è dotata di collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, se desiderato.Il pavimento è in lamina di legno nel soggiorno e sala da pranzo, nonché nelle camere da letto e nel corridoio, è in piastrelle nella cucina e nei bagni.Le pareti sono intonacate con intonaco bianco, tranne nei due bagni, che sono piastrellati.

Bellissima proprietà di charme vicino al lago a Clarens

Questa bellissima proprietà del 19° secolo combina perfettamente eleganza e comfort in un ambiente assolutamente idilliaco, a pochi passi dal lago e molto vicino al centro città. Vicino a scuole internazionali, attività ricreative e trasporti, è ideale per una famiglia. Completamente ristrutturata nel 2011 con gusto, raffinatezza, materiali nobili e di alta qualità, ha mantenuto tutto il suo fascino con le sue boiseries, camini e modanature antiche, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita confortevole e moderno. Le numerose terrazze, alcune delle quali offrono una bella vista sul lago, la veranda estiva, il giardino adornato con fontane, gli splendidi alberi di varie specie arricchiscono l'insieme e mettono in evidenza questo magnifico edificio. Costruita su tre livelli con 400 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre belle stanze di ricevimento che si affacciano su una terrazza coperta orientata a sud, una cucina completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Il primo piano dispone di tre camere da letto, due con terrazze e due bagni, di cui uno privato. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona genitori. Comprende una grande camera da letto con terrazza, un bagno e un guardaroba. Il piano inferiore è composto da una camera da letto, un bagno, una splendida biblioteca/ufficio, una lavanderia e una cantina. È accessibile attraverso un ingresso indipendente. Sono disponibili cinque spazi all'aperto.

FUORI MERCATO - Proprietà d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra

IMMAGINE VIRTUALE MA CARATTERISTICHE SIMILIIn uno degli ambienti più ricercati della Riviera vaudoise, questa proprietà d'eccezione domina il Lago di Ginevra e offre un panorama spettacolare delle Alpi.Costruita su un terreno privato di circa 2'500 m², questa prestigiosa villa si estende su circa 750 m² di spazio abitabile, dove volumi generosi, luce naturale e dotazioni di alta gamma si incontrano per creare uno spazio di vita unico.Fin dall'ingresso, la casa impressiona con i suoi maestosi spazi di ricevimento, aperti su ampie finestre che catturano la luce e la vista del lago. Il vasto soggiorno, prolungato da terrazze e aree esterne paesaggistiche, invita alla contemplazione e alla convivialità.La proprietà dispone di diverse suite eleganti, ognuna con il proprio bagno privato, che offrono comfort e intimità agli occupanti e ai loro ospiti.Progettata per uno stile di vita esclusivo, la villa offre anche dotazioni di alta qualità e spazi dedicati al benessere e alla relax.All'esterno, il giardino paesaggistico curato circonda la proprietà e offre numerosi spazi di relax con vista sul lago, in un'atmosfera pacifica e privilegiata. La piscina riscaldata di alta qualità aggiunge un tocco caldo e armonioso all'intera proprietà.Situata a pochi minuti dal centro di Montreux, dai suoi ristoranti rinomati, dalle scuole internazionali e dalle infrastrutture, questa residenza rara combina discrezione, prestigio e qualità di vita incomparabile.Caratteristiche principali :- Superficie abitabile: ca. 750 m²- Terreno: ca. 2'500 m²- Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi- Suite con bagni privati- Spazi di ricevimento generosi- Giardino paesaggistico- Ambiente residenziale molto ricercato- Proprietà rara sulla Riviera vaudoisePrezzo di vendita: CHF 13'000'000