44 risultati - Immobili in vendita: 1815 (Clarens)

Magnifico attico con grande terrazza e vista sul lago

Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2022 e certificato Minergie, questo magnifico appartamento gode di piacevoli volumi e di una formidabile luminosità grazie a larghe finestre. Dispone di una spaziosa terrazza di 52m2 con una splendida vista sul Lago e sulle montagne. Tutte le comodità si trovano a proximità immediata.Gli spazi sono distribuiti come segue: - Ingresso con armadio a muro- Salone/sala da pranzo- Cucina aperta completamente attrezzata - Bagno con WC - Camera da lettoL'appartamento dispone di una cantina. Un posto auto coperto, dotato di colonnina elettrica, completa questo bene al prezzo di CHF 45'000.-.Da sapere:- La copertura dell'edificio è equipaggiata con pannelli solari termici e fotovoltaici. - Una lavanderia comune e un locale per biciclette sono a disposizione dei comproprietari.- L'appartamento è dotato di freecooling.

Esclusività PROXIMMO! Il vostro splendido appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato, sulla Riviera.

Il vostro nuovo appartamento, pronto per essere occupato! Idealemente situato vicino alla prestigiosa scuola internazionale St. George's e ai giardini del Parc de l'Europe, in un'area residenziale molto richiesta della Riviera vaudoise, questo incantevole appartamento di 3.5 locali beneficia di un ambiente di vita privilegiato. A proximità immediata del lago, dei trasporti pubblici, dei servizi e degli assi principali, gode di un ambiente calmo e verde. Situato al primo piano di una residenza di alta qualità, questo immobile di circa 82 m² di superficie abitabile, venduto completamente ristrutturato, seduce con la sua luminosità, la sua disposizione armoniosa e la sua alta qualità. Gli spazi sono stati intelligentemente distribuiti per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno, accogliente e bagnata di luce grazie alle ampie vetrate triple, si apre su un generoso balcone di circa 28 m². Una vera e propria estensione del soggiorno, permette di godere di una vista sul Lago di Ginevra e sul parco circostante, offrendo un ambiente piacevole e rilassante nel corso delle stagioni. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, ciascuna con vista e accesso esterno, un'elegante doccia all'italiana e un bagno separato. Una cantina e due posti auto (prezzo extra CHF 25'000.-- per unità) completano questo immobile. Grazie alla sua posizione strategica a Clarens, a pochi minuti a piedi dal centro di Montreux e dalla riva del lago, questo indirizzo combina qualità della vita, accessibilità e ambiente privilegiato. Un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per un investimento a lungo termine.Vantaggi principali? Disponibile subito? Indirizzo premium a Montreux? Vista sul lago e sul parco? Ambiente calmo e verde? Grande balcone/terrazza? Appartamento completamente ristrutturato? Prossimità a scuole, piscina, trasporti pubblici, negozi? 2 posti auto esterni? 1 cantinaAppartamento: CHF 1'090'000.-2 posti auto esterni: CHF 25'000.- per unitàPrezzo di vendita totale: CHF 1'140'000.-?Il comune di Clarens si trova sulle rive del Lago di Ginevra e fa parte della città di Montreux nel cantone di Vaud. È molto richiesto a causa della sua alta qualità della vita e offre un ambiente idilliaco tra il lago e le montagne, con una vista mozzafiato sulle Alpi e un ambiente verde.Clarens incanta con la sua atmosfera calma ed elegante, ma anche beneficia della sua prossimità al centro di Montreux. Il famoso Quai des Fleurs invita a belle passeggiate lungo l'acqua, in un ambiente curato e fiorito. I parchi, le spiagge e i porti contribuiscono a un'atmosfera pacifica e raffinata.Il comune dispone di tutte le necessarie infrastrutture: negozi di prossimità, scuole, ristoranti, trasporti pubblici efficienti (stazione ferroviaria, autobus), e un accesso rapido all'autostrada. Si trova a pochi minuti dal centro di Montreux e a circa un'ora da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale.Clarens è molto apprezzato per la sua luminosità, il suo microclima mite e il suo ambiente di vita privilegiato, e rappresenta un luogo preferito che combina serenità, accessibilità e esclusività.

Eccezionale dimora del XVIII secolo nel Comune di Montreux

Distribuita su 4 livelli, questa proprietà di carattere beneficia di 7,5 locali e si compone di 4 camere da letto. Costruita su un terreno di quasi 2'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente idilliaco, calmo, circondato da vigneti e frutteti. Scavata, la costruzione è stata ampliata nel 1964, guadagnando così spazio supplementare che le conferisce una magnifica simmetria. • Indirizzo da sogno nel Comune di Montreux • Vista panoramica e impareggiabile • Altezza del soffitto bella con parquet originale • Giardino bellamente piantumato, piscina riscaldata • Spazio piscina estiva

Appartamento di 3,5 locali "due passi" dal lago

Situato in posizione ideale a due passi dal lago, dai mezzi di trasporto pubblici, dai negozi e da tutte le comodità, questo appartamento di 113 m² beneficia di una posizione molto ricercata. Il centro città di Montreux è raggiungibile in 3 minuti con il bus. • 113 m² abitabili • Due terrazze esposte a sud-ovest • Altezza del soffitto molto bella • Piano terra luminoso con accesso esterno da ogni stanza • Volumi generosi da ristrutturare secondo i vostri gusti • Vendita autorizzata come residenza principale, secondaria e a acquirenti stranieriL'appartamento è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno, una cucina chiusa, due ampie camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti separato.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa rara proprietà a due passi dal lago.

Bella opportunità per questo appartamento attualmente affittato

UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Questo appartamento è ideale nel centro, per uno stile di vita urbano ! Una fermata dell'autobus si trova di fronte alla residenza e la stazione ferroviaria non è lontana. Le diverse axis autostradali sono in prossimità, così come negozi e tutte le altre comodità. Facile da raggiungere, sazierà con la sua posizione. - Bella tipologia, con balcone/terrazza- Bene al centro, vicino a tutto- Attualmente affittato per CHF 2'240.- + CHF 390.- di spese = CHF 2'630.- al mese - Cantina + cantina del vino climatizzata + posto auto internoPrezzo di vendita dell'appartamento : CHF 1'050'000.- Prezzo del posto auto interno : CHF 30'000.- Prezzo di vendita totale : CHF 1'080'000.-

Proprietà di carattere immersa nel cuore della verdezza

A due passi dalla Scuola Internazionale Saint-Georges, su un bellissimo terreno di oltre 4'000 m2, questa proprietà costruita negli anni '20 presenta belle stanze spaziose e luminose. L'immobile avrà bisogno di una ristrutturazione totale. Quartiere calmo e privilegiato.A pochi minuti a piedi dalla riva del lago, dalla piscina della Maladaire e vicino a Montreux.Parcheggi esterni multipli. Giardino alberato magnifico.Una casa annessa con una rimessa/fienile, nonché un garage e un posto auto completano questa rara proprietà sul mercato.

Propriété de prestige à deux pas du lac

Idéalement située dans le très recherché quartier de Clarens, au sein du prestigieux domaine des Villas Dubochet, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac et à quelques minutes du centre de Montreux.Entièrement repensée et rénovée avec soin entre 2021 et 2025, la maison allie avec subtilité le cachet de l'architecture d'époque et des prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur de superbes éléments d'origine tels que les parquets restaurés, les cheminées en marbre et les élégantes moulures.Développée sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, la propriété offre environ 340 m² habitables comprenant de vastes espaces de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres et 6 salles de bains.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et les différents espaces de détente créent une atmosphère intime et paisible au cur d'un magnifique terrain arboré de 1'126 m².Vendue entièrement meublée, cette demeure rare séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu raffiné, discret et empreint d'histoire.- 10 pièces- 6 chambres- 6 salles de bains- Surface utile : env. 340 m²- Surface terrain : 1'130 m²- Garage et places de parc extérieuresPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Lucrèce Constantin - 079 799 58 90 _____________________________________________________________________________________________Ideally located in the highly sought-after area of Clarens, within the prestigious Villas Dubochet estate, this exceptional property enjoys a privileged setting just moments from the lake and only a few minutes from the center of Montreux.Fully redesigned and meticulously renovated between 2021 and 2025, the residence beautifully combines the charm of period architecture with refined contemporary finishes. The bright and spacious interiors showcase remarkable original features, including restored parquet flooring, marble fireplaces, and elegant decorative moldings.Spread over three levels plus a basement, the property offers approximately 340 sqm of living space, featuring expansive reception areas, a fully equipped modern kitchen, as well as 6 bedrooms and 6 bathrooms.Outside, the beautifully landscaped garden and multiple relaxation areas create a peaceful and private atmosphere within a magnificent 1,126 sqm plot.Sold fully furnished, this rare residence will appeal to buyers seeking an exceptional home combining history, elegance, privacy, and modern comfort.- 10 rooms- 6 bedrooms- 6 bathrooms- Approx. 340 sqm of usable area- 1,130 sqm plot- Garage and outdoor parking spacesFor further information or to arrange a visit, please contact:Lucrèce Constantin +41 (0)79 799 58 90

Investimento chiavi in mano a Clarens - 2,5 locali ristrutturati e affittati

Situato alla Rue des Vaudrès 17 a Clarens, questo appartamento di 2,5 locali di circa 56 m² è un'opportunità chiavi in mano per un investitore: completamente ristrutturato, già affittato e generante entrate fin dall'acquisto.Ristrutturato tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025 (cucina, bagno, parquet e pittura), l'appartamento è attualmente affittato per CHF 1'600.- al mese, comprese le spese, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,62%. L'affitto attuale è al di sotto dei canoni mediani per un appartamento di 2 locali a Montreux, il che offre un potenziale di apprezzamento a lungo termine.L'appartamentoLo spazio abitativo consiste in un soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata, in toni chiari e con un piano di lavoro in effetto marmo. La camera da letto beneficia di un parquet in legno, mentre il bagno ristrutturato dispone di una vasca da bagno, lavabo moderno e rivestimento in effetto marmo. Situato al piano terra di un edificio del 1965, con orientamento sud-ovest, l'appartamento offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Un seminterrato sullo stesso piano completa la proprietà.Una posizione pratica nel comune di MontreuxL'appartamento beneficia di una posizione centrale, vicina a negozio, trasporti pubblici, ristoranti e servizi quotidiani. Il centro di Montreux e le rive del Lago di Ginevra sono rapidamente accessibili.Caratteristiche principali • Appartamento di 2,5 locali, circa 56 m² di spazio abitativo • Ristrutturato tra la fine del 2024 e l'inizio del 2025 • Attualmente affittato: CHF 1'600.-/mese, comprese le spese • Rendimento lordo comprese le spese: 4,62% • Cucina aperta e attrezzata • Bagno con vasca da bagno • Parquet in legno • Piano terra, orientamento sud-ovest • Seminterrato • Riscaldamento a gas • Edificio del 1965 • Vicino a negozi, trasporti e lago Una proprietà che genera entrate, ristrutturata e senza lavori in corso, ideale per Clarens.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Delizioso appartamento di 3.5 locali, luminoso e spazioso a Clarens

Scoprite questo delizioso appartamento di 3.5 locali con una superficie di 82 m², situato in Rue des Vaudrès 11 a Clarens, in un quartiere residenziale piacevole e ricercato.Si compone di un accogliente ingresso, di un ampio e luminoso soggiorno, nonché di una cucina chiusa, con la possibilità di aprirla sul soggiorno per creare un bello spazio di vita conviviale e moderno.Lo spazio notte comprende due belle camere da letto, mentre un bagno con WC completa armoniosamente questo immobile.L'appartamento è abitabile nello stato attuale, ma alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di modernizzarlo e di far emergere tutto il suo potenziale, adattandolo ai gusti e agli standard attuali.Idealmante situato, questo immobile beneficia di un ambiente calmo, restando comunque vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità.Il centro di Clarens, le rive del Lago di Ginevra e la città di Montreux sono facilmente accessibili, offrendo un contesto di vita privilegiato tra lago e montagne.Grazie al suo ottimo rapporto qualità-prezzo e alle numerose possibilità di ottimizzazione, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per gli investitori o per i primi acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione.Non perdete questa bella opportunità di creare un interno a vostra immagine in uno dei settori più piacevoli della Riviera vaudoise.

Investisseurs : 2.5 pièces à Clarens, emplacement recherché

Situé dans le quartier recherché de Planchamp à Clarens, au c?ur de la commune de Montreux, cet appartement de 2.5 pièces séduit par son emplacement calme, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Riviera vaudoise. Développant une surface d'environ 42 m², le bien propose une distribution optimisée comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes au niveau du bâtiment et des installations, des rafraichissements peuvent être à prévoir dans l'appartement. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente accessibilité : proximité des transports publics, des axes routiers et des commodités de Clarens et Montreux. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre localisation, rendement potentiel et qualité de vie.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-6Located in the sought-after Planchamp district in Clarens, in the heart of the municipality of Montreux, this charming 2.5-room apartment stands out for its peaceful setting, practical layout and strong potential. Ideal as a first purchase, a holiday home or a rental investment on the Vaud Riviera. Offering approximately 42 sqm of living space, the property features an optimized layout including an entrance hall, an open-plan kitchen leading onto a bright living room, a comfortable bedroom and a bathroom. The building has recently benefited from renovations and upgraded technical installations, while some cosmetic refreshing may be considered within the apartment itself. Set in a quiet and green residential environment, the property enjoys excellent accessibility, close to public transport, main road connections and all the amenities of Clarens and Montreux. A rare opportunity on the market, offering an excellent balance between location, investment potential and quality of life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-6In dem beliebten Quartier Planchamp in Clarens, im Herzen der Gemeinde Montreux gelegen, überzeugt diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung durch ihre ruhige Lage, ihre funktionale Raumaufteilung und ihr grosses Potenzial. Ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Renditeobjekt an der Waadtländer Riviera. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine optimale Aufteilung mit Eingangsbereich, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und die technischen Anlagen modernisiert. Innerhalb der Wohnung können je nach Wunsch kleinere Auffrischungsarbeiten vorgesehen werden. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnquartier und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsachsen sowie den Annehmlichkeiten von Clarens und Montreux. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Lage, Renditepotenzial und Lebensqualität ideal vereint.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1815-26-6

Delizioso appartamento di 3.5 locali, luminoso e spazioso a Clarens

Scopri questo delizioso appartamento di 3.5 locali di 82 m², situato in Rue des Vaudrès 11 a Clarens, in un quartiere residenziale piacevole e ricercato.Si compone di un accogliente ingresso, di un ampio e luminoso soggiorno, nonché di una cucina chiusa, con la possibilità di aprirla sul soggiorno per creare un bello spazio di vita conviviale e moderno.Lo spazio notte comprende due belle camere da letto, mentre un bagno con WC completa armoniosamente questo immobile.L'appartamento è abitabile in stato attuale, ma alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di modernizzarlo e di far emergere tutto il suo potenziale, adattandolo ai gusti e agli standard attuali.Idealmente situato, questo immobile beneficia di un ambiente calmo, restando vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e a tutte le comodità.Il centro di Clarens, le rive del Lago di Ginevra e la città di Montreux sono facilmente raggiungibili, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagne.Grazie al suo ottimo rapporto qualità-prezzo e alle numerose possibilità di ottimizzazione, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per investitori o acquirenti per la prima volta che desiderano personalizzare la loro futura abitazione.Non perdere questa bella opportunità di creare un interno a tua immagine in uno dei quartieri più piacevoli della Riviera vaudoise.

Delizioso appartamento 2.5 locali nel cuore di Clarens

Scopri questo appartamento di 2.5 locali che gode di una posizione ideale, a due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici. Qui, tutto si fa a piedi: anche il lago è a soli 5 minuti. Un vero privilegio!Di una superficie di circa 57 m², l'appartamento si compone di: • Una camera da letto • Un bagno/WC • Una cucina aperta su uno spazio di vita luminoso e conviviale • Una cantina privata • Lavanderia comune Libero di suite, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole, confortevole e perfettamente connesso.Siarà adatto a una giovane coppia, un primo acquisto, un investitore o a chiunque desideri godere della serenità di Clarens restando vicino agli assi e ai servizi.Una visita è d'obbligo? Colpo di cuore assicurato.Questo immobile è attualmente affittato a 1600.-- comprese le spese, un buon investimento per il rendimento.

Maestosa villa di 15 locali a Clarens – Lusso, vista lago e montagna

Scopri questa eccezionale villa in pietra di 15 locali, un vero e proprio gioiello architettonico situato a Clarens (1815), che offre un'esperienza di vita unica che combina eleganza, spazio e natura. Disponibile immediatamente, questa villa di lusso recentemente rinnovata nel 2025 saprà sedurre gli amanti di proprietà di alta gamma.Con i suoi 1 400 m² di superficie abitabile distribuiti su 5 livelli, una superficie totale di 2 000 m² e un terreno di 4 809 m², questa villa impressiona per le sue proporzioni e raffinatezza. La sua facciata in pietra con dettagli architettonici curati, il tetto in tegole rosse e i numerosi balconi la rendono una proprietà eccezionale, illuminata con eleganza la sera.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno luminoso: Un ampio salone moderno con grandi finestre che offrono una vista panoramica sul lago e le montagne, dotato di un divano, un'area pranzo e un'illuminazione decorativa curata. • Camere da letto eleganti: Diverse camere da letto spaziose con grandi letti, comodini e viste mozzafiato sulle montagne attraverso grandi finestre. • 7 bagni moderni: Dotati di vasche da bagno, docce in vetro, doppie vasche e grandi finestre con vista sulle montagne. • Area bar privata: Un'area bar moderna con un bancone in metallo elegante, sgabelli, TV a muro e composizioni floreali. • Stanza minimalista con soppalco: Pavimento in legno, scaffali incorporati e una scala che conduce a un'area soppalcata. • Terrazze e balconi multipli: Tra cui una terrazza in legno con una vista mozzafiato sul lago, le montagne e la verde area circostante. • Piscina esterna di lusso: Circondata da lettini, divani e ombrelloni, con vista sulle montagne – un vero e proprio paradiso. • Garage spazioso: Può accogliere diversi veicoli, con ingresso dedicato. • Caminetto, parcheggio e accessibilità per disabili completano le dotazioni di questa proprietà eccezionale. La proprietà beneficia di un soleggiamento generoso in estate e di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per godere appieno di questo contesto privilegiato. Il Lago di Ginevra è a proximità immediata, offrendo panorami mozzafiato dalle terrazze e dalle aree di vita.Posizione e servizi: Clarens è un villaggio affascinante sulla Riviera vaudoise. La fermata dell'autobus Pertuiset è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, mentre la stazione di Clarens e la fermata di Burier si trovano a circa 12 minuti a piedi.

4,5 pezzi vicino al lago e a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 90 m² con balcone di 10 m² a due passi dal lago Posizionato in un quartiere ricercato, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, questo elegante appartamento di 90 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, praticità e qualità della vita.Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, questo immobile seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la luce naturale. La zona living principale, spaziosa e accogliente, accoglie un soggiorno conviviale aperto su una cucina moderna e funzionale. Questo spazio di vita armonioso è perfettamente progettato per condividere momenti in famiglia o con gli amici.Il soggiorno si apre su un piacevole balcone di 10 m², una vera e propria estensione esterna dell'appartamento. Potrete godervi momenti di relax, prendere pasti all'aperto o semplicemente gustare l'ambiente che circonda la residenza.La zona notte offre tutto il comfort necessario con camere da letto comode e ben organizzate. L'appartamento dispone anche di un bagno e di una doccia indipendente, un vantaggio particolarmente apprezzato per la vita quotidiana delle famiglie o quando si ricevono ospiti.La sua posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a due passi dal lago e dalle sue passeggiate, mentre si beneficia anche di un accesso immediato ai negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e altri servizi essenziali. Potrete così godervi uno stile di vita in cui tutto può essere fatto a piedi, in un ambiente piacevole e dinamico.Sia come residenza principale che come investimento di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato, tra natura, comfort e vicinanza alle comodità.Un posto auto coperto è disponibile per un supplemento di CHF 25'000.00. Distribuzione delle stanze • ingresso • cucina aperta • soggiorno/pranzo • 3 camere da letto • bagno • doccia separata • balcone • cantina Un posto auto coperto è disponibile per un supplemento di CHF 25'000.00.

Appartamento di 2,5 locali in PPE vicino al Lago

Incantevole appartamento di 2,5 locali a Clarens - Posizione privilegiata e rendita locativa attraente!Situato nel cuore di Clarens, in un ambiente pratico e ricercato, questo piacevole appartamento di 2,5 locali beneficia di una situazione particolarmente vantaggiosa. Negozi, servizi e trasporti pubblici si trovano a pochi passi, mentre le rive del Lago di Ginevra sono accessibili in soli pochi minuti a piedi.Di circa 57 m², l'appartamento offre una distribuzione funzionale e piacevole, ideale sia per viverci che per realizzare un investimento locativo. • Una camera da letto confortevole • Un bagno con WC • Una cucina aperta che si affaccia su un luminoso spazio di vita • Una cantina privata • Una lavanderia comune • Attualmente affittato per CHF 1'600.- comprese le spese, l'immobile beneficia già di un reddito locativo e rappresenta così un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile in un settore ricercato

A due passi dal Lago - Appartamento di 2,5 locali da ristrutturare

Situato a 200 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio costruito nel 1980 è composto da 33 appartamenti e un parcheggio sotterraneo condiviso con l'edificio vicino. Questo spazioso appartamento di 2 camere si trova al piano terra, ha 72 m2 e una terrazza di 5 m2 con orientamento ovest, nonché un seminterrato e un posto auto esterno (in aggiunta) È composto da due grandi locali rivestiti, un bagno doccia/WC e una cucina ufficio. L'altezza del soffitto è di circa 2,8 metri. Questo appartamento necessiterà di una ristrutturazione. Non ha una vista, ma una posizione eccellente e tranquillità. Custode nell'edificio. Informazioni aggiuntive : - Posto auto esterno n. 38 (in aggiunta - CHF 15'000.-) - Spese PPE CHF 155.-/mese - Fondo di ristrutturazione CHF 296'000.- 31.12.2025, nessun lavoro pianificato - Superficie ponderata: 73,6 m2 - Nessuna vista - Tranquillo - Da ristrutturare

Bell'appartamento di 2,5 locali nel centro

L'alleanza di modernità e dolcezza di vita sul fiumeSituato nel cuore del quartiere di Clarens, molto ricercato, questo appartamento di 2,5 locali costruito alla fine del 2022 offre uno spazio di vita in cui tutto è accessibile a piedi: le rive del Lago di Ginevra in 3 minuti, la stazione ferroviaria in 1 minuto e tutte le comodità sulla tua porta.Progettato secondo l'etichetta Minergie, l'alloggio garantisce un'impronta ecologica ridotta e costi di gestione controllati grazie alla sua pompa di calore geotermica e ai pannelli fotovoltaici.Con una superficie di 51 m², gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare il comfort e la luminosità. La zona living di quasi 28 m² offre uno spazio caldo per la convivialità intorno a una cucina moderna aperta, prolungata da un ingresso con armadietti integrati, una spaziosa camera da letto di 14 m² e un bagno contemporaneo bilanciato.Un'eccezionale proprietà elencata a CHF 495'000.Una visita è imperdibile!

OPPORTUNITÀ! DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO IN CITTA'! Situato in modo ideale in un quartiere residenziale di Clarens (comune di Montreux) e a pochi minuti da tutte le comodità, questo bell'appartamento di 3,5 locali di circa 72 m2 di superficie abitabile + balcone di circa 14 m2, per un totale di 79 m2 di superficie di vendita, beneficia di una posizione pratica e di un ambiente di vita confortevole nella vita di tutti i giorni. Progettato in modo intelligente e completamente rinnovato, si adatterà perfettamente a persone che cercano un alloggio piacevole e luminoso, godendo allo stesso tempo della vita urbana senza compromessi. Questa rara proprietà in vendita è attualmente vuota e quindi immediatamente disponibile. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio a fianco della collina nel centro di Clarens. La fermata dell'autobus più vicina è a 170 m di distanza. In 5 minuti a piedi, si può facilmente raggiungere la riva del lago, ristoranti, medici e piccoli negozi. Il centro città di Montreux è a 4 minuti in auto o 8 minuti in autobus e offre tutte le comodità urbane (supermercati, tempo libero, medici, farmacie, banche, ristoranti, ecc.). L'autostrada è a 5 minuti di distanza. Ci vogliono circa 10 minuti per raggiungere Vevey e 30 minuti per Losanna. OPPORTUNITA' UNICA DA NON PERDERE! DA VISITARE PRESTO! Superficie abitabile: circa 71,9 m2 Superficie balcone: circa 13,9 m2 Superficie di vendita: 78,9 m2 LA NOSTRA OPINIONE: - Posizione in città e vicino al lago - Proprietà completamente rinnovata, comprese le finestre con tripli vetri - Vuota e disponibile immediatamente - Buona distribuzione, comfort nella vita di tutti i giorni - Prossimità a tutte le comodità, assi principali e trasporti pubblici Con grande piacere, organizzeremo una visita alla proprietà a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento! -------- Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/acquistare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Studio avec grand balcon à deux pas du lac

Découvrez en exclusivité ce charmant studio d'environ 30 m² habitables, idéalement situé à Clarens dans un immeuble à deux pas du lac et de toutes les commodités, à proximité immédiate de Montreux. Niché au coeur d'une région particulièrement prisée sur la Riviera vaudoise, ce bien est vendu libre de bail, offrant une disponibilité immédiate pour votre projet.Le grand point fort de ce logement est sans conteste son spacieux balcon d'environ 10 m², un avantage exceptionnel pour un studio qui vous permettra de profiter pleinement d'un bel espace de vie extérieur. À l'intérieur, l'agencement est optimal et fonctionnel : l'entrée dispose d'une armoire murale, la cuisine est fermée pour préserver votre espace de vie, et le tout est complété par une salle de bain.Actuellement à rénover, ce bien offre un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur à la recherche d'un placement stratégique dans un secteur hautement recherché, ce studio possède tous les arguments pour concrétiser votre projet.Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur la Riviera : contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite !Discover exclusively this charming studio of approximately 30 m² of living space, ideally located in Clarens in a building just steps from the lake and all amenities, in the immediate vicinity of Montreux. Nestled in the heart of a highly sought-after area on the Riviera, this property is sold free of lease, offering immediate availability for your project.The major highlight of this accommodation is undoubtedly its spacious balcony of about 10 m², an exceptional advantage for a studio that will allow you to fully enjoy a beautiful outdoor living space. Inside, the layout is optimal and functional: the entrance features a built-in wardrobe, the kitchen is separate to preserve your main living space, and the property is completed by a bathroom.Currently to be renovated, this property offers excellent potential for improvement and added value. Whether it is for a first-time property buyer or an investistor looking for a strategic placement in a highly demanded area, this studio has all the arguments to make your project a reality.Do not miss out on this exclusive opportunity on the Riviera: contact us today to obtain the complete file or to arrange a viewing!