Chevroux - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Eleganza d'altri tempi e comfort moderno per questo appartamento di 4,5 locali in un edificio classificato

Situata nel cuore del villaggio bucolico di Vallamand-Dessus, questa costruzione del 1787 censita nel patrimonio e probabilmente la più antica della località, è una costruzione tipica della regione del Vully.Questa magnifica fattoria ristrutturata nel 2025 è situata su un bellissimo terreno di oltre 2'235 m2 in un ambiente rurale e verde.Il suo stile autentico sarà apprezzato dagli amanti delle vecchie pietre, del comfort moderno, dello spazio e del volume. Il fascino e l'autenticità del vecchio sono stati preservati, integrando elementi moderni risoluti.Questo appartamento di 4,5 locali, servito da un ascensore privato, è composto da: • soggiorno / pranzo / cucina di circa 40m2 con accesso al balcone con vista sul lago • camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso allo stesso balcone • 2 camere da letto con accesso alla terrazza • bagno con water • ripostiglio Un giardino privato di 105 m2 completa questo lotto, così come: • un posto auto coperto al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita e • un posto auto non coperto al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. Un secondo posto auto non coperto è disponibile anche come opzione al prezzo di CHF 15'000.-Dati tecnici: • pompa di calore con sonda geotermica per riscaldamento e produzione di acqua calda • riscaldamento a bassa temperatura con un collettore per appartamento • termostati elettrici di ambiente per ogni stanza • sensore fotovoltaico per la produzione di elettricità • contatori di acqua e calore individuali • posto auto coperto pre-attrezzato con stazione di ricarica • posto biciclette Situazione:Al crocevia tra il lago di Neuchâtel e il lago di Morat, il magnifico villaggio di Vallamand è situato sulla pendice sud del Vully, a soli 6 km a nord di Avenches. Si caratterizza per il suo ambiente rurale e bucolico.I dintorni si prestano meravigliosamente a passeggiate, gite in bicicletta o a cavallo attraverso le belle foreste circostanti. Un nuovo modo di vivere, questa incantevole comune offre ai suoi abitanti calma e serenità.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica

Villa contemporanea di eccezione - 4½ locali, piscina riscaldata e terrazza panoramica Una proprietà rara che combina eleganza, modernità e dotazioni di alta gamma.Situata a Rueyres-les-Prés (FR) - l'indirizzo esatto viene fornito su richiesta -, questa villa costruita nel 2021 colpisce per il suo stato impeccabile, i suoi volumi generosi e la sua inconfondibile atmosfera di alta gamma.Con la sua superficie abitabile di circa 120,5 m², la sua superficie utile di circa 179,8 m² e il suo terreno di 506 m² arricchito da una piscina riscaldata, offre uno spazio di vita idilliaco, che combina comfort moderno e dolcezza mediterranea. Panoramica della proprietà • Anno di costruzione: 2021 - stato come nuovo, mantenuto con cura • Superficie abitabile: circa 120,5 m² • Superficie utile: circa 179,8 m² • Terreno: circa 506 m², giardino mediterraneo con palme • Piscina riscaldata 3,80 × 7,00 m con sistema indipendente • Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e camino design • 3 camere da letto, tra cui camera da letto principale con cabina armadio e skydeck privato • 2 bagni: doccia italiana & vasca da bagno con idromassaggio • Seminterrato di circa 60 m² con ingresso indipendente - ideale per studio, ufficio, zona benessere o area per gli ospiti Esterni • Terrazze che totalizzano circa 73 m² • Skydeck adiacente alla camera da letto principale, vista completamente libera • Garage doppio + 2-3 posti auto esterni • Giardino paesaggistico, atmosfera vacanziera durante tutto l'anno Comfort & Tecnologia • Vetri tripli, finestre in alluminio/PVC • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento fino al seminterrato • Sistema di aspirazione centralizzato, canna fumaria, addolcitore d'acqua • Piscina riscaldata con sistema indipendente • Illuminazione LED raffinata, atmosfera luminosa controllata Punti di forza • Standard di efficienza energetica molto alto • Tre ingressi indipendenti - flessibilità perfetta per: • Ufficio professionale • Studio indipendente • Ospiti, aiuto domestico • Grande privacy, ambiente tranquillo, orientamento ideale • Vita all'aperto ottimizzata grazie alle terrazze, skydeck e stile del giardino mediterraneo Posizione Rueyres-les-Prés offre una zona residenziale privilegiata, vicina ai servizi essenziali e alle strutture ricreative: • Lago di Neuchâtel / Estavayer-le-Lac a pochi minuti di distanza • Stazione ferroviaria di Estavayer-le-Lac a breve distanza • Accesso rapido all'autostrada A1 (Losanna - Berna - Yverdon) • Scuole, negozi e strutture sportive nelle vicinanze Quartiere intimistico, soleggiato e molto ricercato.L'indirizzo completo viene fornito solo ai candidati qualificati. Conclusione Questa villa rara combina architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e un'atmosfera vacanziera genuina nella vita quotidiana.Una proprietà eccezionale nel cuore della Svizzera romanda, ideale per clienti esigenti che cercano comfort, design e tranquillità. Contattateci oggi! Richiedete il dossier completo o pianificate una visita privata attraverso il nostro modulo di contatto.Volete vendere la vostra proprietà? Noi vi aiuteremo con una valutazione professionale e una commercializzazione riservata.

Già 13 appartamenti riservati!

! Nuova promozione immobiliare a Cortaillod!Questo progetto immobiliare si compone di 23 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, pensati per rispondere alle aspettative più elevate in materia di comfort, funzionalità e sostenibilità. Ogni appartamento dispone di ampi spazi di vita, di finiture curate e di un esterno privato (balcone, terrazza o giardino). L'architettura contemporanea, sobria ed elegante, si integra armoniosamente nell'ambiente naturale del sito.Nel cuore della charmante comune di Cortaillod, la nostra nuova promozione immobiliare situata al Chemin de Chanelaz invita a scoprire un unico modo di vivere, tra natura, comfort e modernità.Cortaillod seduce con la sua atmosfera pacifica e la sua qualità della vita eccezionale. Circondata dal lago di Neuchâtel e dai vigneti, questa località di dimensioni umane offre un ambiente ideale per le famiglie, le coppie e le persone in cerca di serenità. Troverete tutte le comodità essenziali: scuole, negozi, trasporti pubblici, attività culturali e sportive -- il tutto in un contesto naturale preservato.Il Chemin de Chanelaz, leggermente in ritiro dal centro del villaggio, beneficia di una posizione calma e verde, restando comunque vicino agli assi principali e ai servizi. Questo quartiere residenziale molto ricercato combina tranquillità, sicurezza e una vista libera sui paesaggi circostanti, fino al lago e alle Alpi.

Appartamento di 4.5 locali in PPE recente, libero da ottobre!

Scoprite questo superbo appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di una piccola PPE recente di soli 7 lotti. Nascosto in un ambiente calmo e familiare a Cousset, nel cuore della Broye friburghese, questo bene offre uno spazio di vita luminoso, confortevole e perfettamente adattato alla vita quotidiana.Non appena si entra, si viene accolti da un hall funzionale che serve un bagno per gli ospiti e gli spazi di vita. La stanza principale seduce immediatamente con i suoi volumi e la sua luminosità. È composta da un soggiorno accogliente, un'area da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.L'accesso diretto al balcone è un vero vantaggio: orientato a sud e con vista libera, questo spazio esterno di circa 16 m² vi permetterà di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico. Un ripostiglio annesso alla cucina completa questo spazio, offrendo un pratico spazio di stoccaggio o la possibilità di installare una colonna di lavaggio.La zona notte offre tre camere da letto ben organizzate, di cui due di buone dimensioni, perfette per una famiglia o per allestire uno studio. Un bagno moderno con WC completa questa zona.Nel seminterrato, avrete a disposizione una cantina e diversi spazi comuni, tra cui una lavanderia, un locale per biciclette e un'area di gioco esterna per bambini, che rafforza l'aspetto conviviale e pratico della residenza.Costruito nel 2015, l'edificio dispone di attrezzature moderne come un ascensore, un addolcitore d'acqua e un riscaldamento a pavimento alimentato dal riscaldamento a distanza (Gruppo E energia legno), garantendo un eccellente comfort nella vita quotidiana.Un posto auto coperto, dotato di colonnina di ricarica, è disponibile per un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- rispetto al prezzo di vendita.Si prega di notare che questo appartamento sarà libero da qualsiasi locazione entro la fine di settembre.Situato in posizione ideale, a soli due minuti dalla stazione CFF e nelle immediate vicinanze dei servizi, questo appartamento, che sarà libero da locazione da settembre 2026, riunisce tutti i criteri per un ambiente di vita piacevole, tra tranquillità e accessibilità.Un'ottima opportunità da scoprire senza indugio. Contattateci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

Divercité ridefinisce l'arte di vivere in città - ultimo 4.5 locali

Pianificate la vostra visita oggi e scoprite un appartamento con finiture di alta gamma, con un vero e proprio valore raro sul mercato: un posto auto nel garage collettivo.Questo progetto appena consegnato offre un ambiente di vita eccezionale, che combina comfort moderno, accessibilità ottimale e posizione privilegiata. A pochi minuti dal centro città, con accesso perfettamente piano alla stazione dei treni, tutto è pensato per semplificare la vostra vita quotidiana.Appartamenti chiavi in mano, pronti ad accogliere i loro nuovi proprietari.Architettura & prestazioniDivercité seduce con la sua architettura contemporanea e materiali di qualità. Parquet elegante, finiture curate, luce naturale... ogni dettaglio è stato immaginato per offrire un'atmosfera calda, durevole e senza tempo.Spazi generosi e luminosiAppartamenti di 4.5 locali con soggiorni spaziosi e grandi finestreDuplex di 5.5 locali che beneficiano di volumi interni ed esterni significativiBalkoni e terrazze progettati come vere e proprie estensioni dello spazio di vitaCamere da letto principali con cabine armadio per le tipologie più grandiUn indirizzo perfettamente connessoSituato in Rue des Parcs 133 a Neuchâtel, il progetto beneficia di una posizione strategica:Centro città raggiungibile rapidamente a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubbliciNegozi, scuole e servizi nelle vicinanzeAccesso facile alla stazione dei treni e alle autostradeI vantaggi del progettoPosto auto nel garage collettivoMateriali di alta gammaVolumi interni generosi e funzionaliGrandi spazi esterni privatiPosizione privilegiata alle porte del centro cittàQualità costruttiva che garantisce comfort, durabilità e valore nel tempoContattateci oggi per ricevere la brochure completa, consultare i piani e organizzare una visita alla vostra futura casa.

Closelia - Ultimo appartamento di 4,5 locali disponibile!

MODERNITÀ E SERENITÀ Il progetto offre un edificio in PPE con 10 appartamenti, compresi appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, perfetti per una residenza principale o come investimento. Ogni unità beneficia di uno spazio esterno - terrazza, balcone o giardino privato - in una zona residenziale piacevole e facilmente accessibile. Ideale per la sua posizione vicino al centro del villaggio, alle autostrade e a tutte le comodità, questo progetto combina calma, luminosità, modernità e comfort. APARTAMENTI DA 2,5 A 4,5 LOCALI L'edificio comprende 10 appartamenti, da 62 m² a 122 m², disponibili in configurazioni da 2,5, 3,5 o 4,5 locali. Offre anche una superba attica di 4,5 locali, con una superficie netta di vendita di 134 m², prolungata da una spaziosa terrazza di 84 m². Ogni appartamento seduce con un'architettura curata, una circolazione fluida tra cucina, soggiorno e camere da letto, nonché spazi esterni generosi, che offrono un affaccio sulla natura circostante e una vista sul lago già dal 2° piano. BEVAIX, PERLA DEL LITORALE A metà strada tra Yverdon e Neuchâtel, la charmante località di Bevaix si distingue per la sua natura preservata, i numerosi sentieri di trekking e le piste ciclabili. È anche ricca di patrimonio storico, con molti edifici antichi e chiese risalenti al Medioevo. Oltre a offrire viste eccezionali sul lago di Neuchâtel e le Alpi bernesi, consente di godere a piacimento di un'ampia gamma di attività nautiche. TRA JURA E RIVAGE Sulla riva del lago, in un quartiere residenziale, gli appartamenti beneficiano di un ambiente calmo e pacifico. Le città vicine, in particolare Neuchâtel e Yverdon-les-Bains, con i loro negozi, ristoranti, scuole e infrastrutture, sono facilmente raggiungibili in soli 10-20 minuti in auto.

Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale calmo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa dispone di 226 m² di spazio utile e di un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 camera da letto padronale di 29 m2 con bagno annesso (WC, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m2 • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e WC • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m2 Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice All'esterno, la villa dispone di una terrazza coperta, di uno spazio giardino, di un grande carport e di un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare posti auto sotterranei aggiuntivi.Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetrocamera tripla, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è l'autunno 2027.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più belle e "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent del Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e per la sua atmosfera rilassata.Offre varie attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto e al suo centro di sport nautici, il migliore in Svizzera.Offre inoltre percorsi in bicicletta su Several chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben collegata con l'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), una stazione ferroviaria e una stazione degli autobus. Si trova in posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Cudrefin - Proprietà esclusiva con piscina e panorama sul lago

Villa di architettura di eccezione con vista panoramica sul lago Situata in un quartiere residenziale privato di Cudrefin, questa magnifica villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata vicino al lago di Neuchâtel e al porto. Situata su un terreno di circa 1.200 m², gode di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista sul lago e sui rilievi circostanti. Progettata con materiali di alta qualità e servizi di standing, questa proprietà offre uno spazio di vita esclusivo che combina eleganza, comfort e modernità. Aree di vita - Piano superiore Entrando, un ampio ingresso con guardaroba integrato dà il tono. Le aree di vita seducono immediatamente con i loro volumi generosi, la luce naturale e l'apertura verso l'esterno. Il vasto soggiorno, dotato di un camino con design essenziale, beneficia di grandi finestre che offrono una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina contemporanea, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra perfettamente nell'area pranzo. Le sue grandi aperture permettono l'accesso diretto alla terrazza coperta, coperta da una pergola elegante, creando un ambiente ideale per i pasti e le ricevimenti all'aperto. Questo piano accoglie anche un bagno per gli ospiti e una splendida suite padronale. La suite padronale offre un comfort assoluto con un guardaroba su misura e un ampio bagno dotato di una vasca idromassaggio e di una doccia all'italiana con pozzo di luce. La villa beneficia di un sistema di climatizzazione che equipaggia in particolare il soggiorno e la suite padronale. Un impianto di sonorizzazione integrato in tutte le stanze completa questi servizi di qualità. Aree notte e relax - Piano inferiore Il piano inferiore accoglie due camere da letto aggiuntive che beneficiano di bei volumi e di un accesso diretto al giardino. Entrambe le camere condividono un comodo bagno con doccia. Pensata per offrire una qualità di vita eccezionale, la proprietà dispone anche di diversi spazi dedicati ai momenti di svago e relax: • Un carnotzet riscaldato, di circa 28m², che può essere trasformato anche in uno spazio fitness o benessere • Una cantina climatizzata di circa 12m² • Un laboratorio di circa 8m² • Un grande garage di oltre 40m² L'intera villa è protetta da un sistema di allarme volumetrico e periferico. Esterni Gli esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama, del sole e del contesto eccezionale offerto dalla posizione della proprietà. La grande terrazza accoglie una splendida piscina riscaldata e un elegante poolhouse completamente attrezzato, che comprende: • Un'area pranzo coperta • Servizi igienici • Un frigorifero • Un forno a pizza L'insieme crea un vero e proprio spazio di vita all'aperto, perfetto per momenti di convivialità e relax in un contesto unico di fronte al lago. Al arrivo, un ampio cortile interamente pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli a breve distanza dall'ingresso principale. Un magnifico cespuglio di rose e un laghetto naturale vengono a sublimare l'accesso alla proprietà e a rafforzare il carattere raffinato del luogo. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di uno spazio di vita esclusivo tra natura, comfort e eleganza contemporanea. Informazioni aggiuntive • Riscaldamento, pompa di calore geotermica - 2008 • Installazione fotovoltaica • Vetri doppi con zanzariere • Pergola di 18m2 • Piscina riscaldata con pompa di calore • Climatizzazione - 2019 • Garage doppio 40 m2 • Aspirapolvere centralizzato • Addolcitore d'acqua • Allarme • Laghetto naturale • Domotica centralizzata • Sistema di sonorizzazione completo SONOS - 2019