Cheseaux-Noréaz - Immobili in vendita con Ascensore

Villa d'eccezione sospesa tra lago e Alpi

Dominante il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata a Vaumarcus, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente di rara quiete, offrendo un panorama spettacolare e sgombro sul lago e le Alpi. Un indirizzo confidenziale dove la luce sublima i volumi e la vista diventa una vera arte di vivere.Fin dall'arrivo, nella parte alta del terreno, la proprietà afferma il suo carattere esclusivo con un accesso discreto, un garage e diversi posti auto esterni, garantendo comfort e intimità. L'ingresso annuncia immediatamente un'atmosfera in cui eleganza, spazio e apertura all'esterno sono armoniosamente combinati.Il piano terra superiore, il cuore della casa, accoglie gli spazi di ricevimento in un'atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno con camino, ampiamente aperto su una terrazza ideale, offre una prospettiva mozzafiato sul lago. Nella sua estensione, la sala da pranzo elegante si inserisce in una perfetta continuità, mentre la cucina, perfettamente integrata, combina funzionalità e discrezione. Una seconda terrazza, orientata a ovest, invita a godere delle luci della fine della giornata.Il piano terra inferiore rivela un'area notturna pacifica e perfettamente organizzata. Tre camere da letto confortevoli, ciascuna con accesso diretto all'esterno, offrono un legame privilegiato con il giardino. Questo livello comprende anche un bagno, toilette separate, una lavanderia, nonché una stanza che può essere allestita come un cinema o secondo le esigenze.A questo livello, una terrazza si apre su un giardino curatamente allestito, prolungato da una piscina perfettamente integrata, creando un vero spazio di vita all'aperto, intimo e rivolto verso il paesaggio.Il piano mansardato accoglie uno spazio più confidenziale, progettato come un vero e proprio bozzolo. La suite genitoriale elegante e luminosa dispone di un guardaroba, un bagno e accesso al balcone, completata da uno studio e spazi annessi.La cantina completa l'insieme armoniosamente con cantine, locali tecnici e spazi di deposito.Rara sul mercato, questa proprietà combina con giustezza una posizione dominante, un panorama d'eccezione e una qualità di vita incomparabile.

Meraviglioso attico nuovo con vista sul lago

Ideale per gli amanti del comfort e della modernità, questo spazioso attico di 170 m2 vi sedurrà con i suoi spazi luminosi e le finiture di alta gamma.L'appartamento è composto da: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 65 m2 • Cucina aperta con isola centrale • Camera da letto principale di 35 m2 con bagno privato • Due ampie camere da letto e uno studio • Secondo bagno e un bagno per gli ospiti • Ampia terrazza coperta di 30 m2 con vista sul lago • Garage per due veicoli • Seminterrato privato con lavanderia e cantina Apprezzerete anche le numerose prestazioni di alta qualità: ascensore privato, pozzo di luce, tende elettriche, triplo vetro, termostato in ogni stanza e un'altezza del soffitto di 2,8 metri, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli acquirenti avranno la libertà di selezionare le finiture a loro scelta, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le loro preferenze e esigenze.Non aspettate oltre, contattateci al 026 663 1470 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.-------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato.Il villaggio è rinomato per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bel porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac.Cheyres beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Proprietà eccezionale con piscina interna e area benessere

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Pomy, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica, i suoi volumi generosi e le sue prestazioni rare.Sviluppando circa 463 m² di spazio abitabile, la casa offre ampi spazi illuminati, arricchiti da belle altezze dei soffitti, travi a vista e numerose aperture verso l'esterno. La sua architettura interna, organizzata su più livelli, crea un'atmosfera unica dove il legno, la pietra e le tonalità chiare si combinano armoniosamente.La zona living è uno dei punti di forza della proprietà. Accoglie un ampio soggiorno e un salotto caldo, dominato da una imponente biblioteca su misura che si estende per tutta l'altezza del muro. La cucina, spaziosa e conviviale, beneficia anch'essa di una bellissima luminosità.La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una vasta suite principale con il suo próprio armadio e bagno. Numerosi spazi aggiuntivi possono essere facilmente trasformati in un ufficio, una sala giochi o locali polivalenti secondo le esigenze dei futuri occupanti.Un'autentica particolarità della proprietà è l'area benessere, che offre una grande piscina interna, completata da un'area di relax, una sauna e un bagno turco. Le ampie finestre prolungano naturalmente questo spazio verso il giardino e portano una piacevole sensazione di apertura.Un ascensore interno serve i diversi livelli e offre un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato, una terrazza e numerose possibilità di parcheggio.Per il suo carattere unico, i suoi volumi generosi e la qualità delle sue prestazioni, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, che combina spazio, comfort e benessere, nella vicinanza immediata di Yverdon-les-Bains.Caratteristiche della proprietà:SEMINATO- Cantina del vino- Locale caldaia PIANO TERRA- Atrio d'ingresso con ascensore e fontana in pietra- Servizi igienici- Salotto- Cucina- Soggiorno- Area salotto con biblioteca su misura- Area relax con piscina interna, sauna e bagno turco- Giardino1° PIANO- 3 Camere da letto spaziose e confortevoli- Suite principale con armadio e bagno privato- 2 Bagni con servizi igienici- Ampio corridoio- Cucina aperta sul salotto- Terrazza- LavanderiaMANSARDA- Grande studioUn copertura per un veicolo e un posto di parcheggio esterno completano la proprietà e offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Appartamento 5.5 locali a Yverdon-les-Bains

EXCLUSIVITE l Appartamento eccezionale di 5.5 locali a Yverdon-les-Bains. Helvet Conseils presenta, in esclusiva, questo lussuoso appartamento di 5.5 locali in un quartiere ricercato del comune di Yverdon-les-Bains.Nel cuore di un ambiente residenziale e verde, questa proprietà si trova al 1° piano di un PPE familiare costruito nel 2009, alla fine di una strada chiusa.Questo appartamento beneficia di una tripla esposizione (EST-SUD-OVEST) che gli conferisce una luminosità eccellente in tutte le ore del giorno. Si sviluppa su una superficie di 131 m2 (superficie PPE 137 m2) e dispone di un balcone di 12 m2 con una bella apertura sul Jura.È distribuito come segue: • ingresso - guardaroba • ampio soggiorno composto da un soggiorno con accesso al balcone e una cucina completamente attrezzata • una grande camera da letto per i genitori con bagno (vasca da bagno, doppio lavabo, water) • 3 camere da letto (12,88m2; 12,38m2; 12,90m2) • bagno con doccia (doccia, lavabo, water) • bagno per gli ospiti / lavanderia • ripostiglio La sua posizione geografica offre un quartiere residenziale vicino a tutte le comodità.Nel seminterrato, si trova un posto auto interno oltre a un posto auto esterno che completa questa proprietà in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento dispone anche di una grande cantina di 13,50m2.È da notare che i proprietari hanno realizzato numerose migliorie in termini di scelte dei materiali.Per ulteriori informazioni su questo raro immobile sul mercato, si prega di contattare:Signor Léo Duarte