Chavannes-le-Veyron - Ascensore acquistare

Magnifico dominio, un vero rifugio di pace in mezzo alla natura

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su un lotto totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto livello alle porte di Losanna: Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa proprietà eccezionale, costruita nel 1989, incarna un equilibrio raro: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Veri rifugio di pace, questa proprietà meticolosamente modernizzata (ristrutturazioni nel 2016 e 2019) combina interni spaziosi eleganti, attrezzature di punta e un'area esterna progettata per la fuga. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m², perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica terra agricola adiacente (3'529 m²), ideale per ospitare cavalli o creare un piccolo agriturismo • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (rimuovendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o un'area di svago • Le ristrutturazioni energetiche (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono un comfort moderno e sostenibile, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'eccezionale layout esterno con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base)

Calma, spazio e qualità della vita alle porte di Losanna

A Daillens, una incantevole comune situata a soli 15 minuti da Losanna, scoprirete questo magnifico duplex immerso in un ambiente calmo e verde. Grazie ai suoi generosi volumi, alla sua bella luminosità e alla sua ottimale disposizione, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie come per le persone in cerca di serenità, restando comunque vicini alle comodità urbane.Non appena entrerete, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale. Gli spazi sono generosi e perfettamente pensati per la vita quotidiana come per i momenti di condivisione.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una incantevole camera in mansarda che aggiunge carattere e fascino all'intero.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la sua stanza indipendente, ideale per il telelavoro, una professione libera, un laboratorio o uno spazio dedicato ai tempi liberi. Una soluzione rara che consente di conciliare armoniosamente vita privata e attività professionale.I punti di forza:- Duplex luminoso con bei volumi- 3 camere da letto, tra cui una in mansarda- Grande soggiorno conviviale- Stanza indipendente polivalente- Ambiente calmo e residenziale- Prossimità immediata a Losanna e agli assi di comunicazioneParcheggi (in aggiunta al prezzo di vendita)Posto auto esterno: CHF 15'000.-Posto auto coperto: CHF 20'000.-Un'opportunità rara a DaillensUnendo comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà attirerà acquirenti alla ricerca di un alloggio spazioso in un contesto privilegiato, restando comunque vicini alle comodità e a Losanna.

Proprietà di carattere del XVI secolo

BARNES SUISSE ha il piacere di presentarvi una bella opportunità alle porte di MORGES:Situata nel comune molto richiesto di Vufflens-le-Château, offre il perfetto compromesso tra la vicinanza della città di Morges e la campagna. Accoglie nel suo cuore uno dei più bei castelli della regione. La stazione del MBC (che collega la stazione di Morges in circa 10 minuti) si trova a circa 500 metri di distanza.L'edificio storico, il cui fascino e carattere sono le parole chiave, è stato interamente ristrutturato e rinnovato tra il 1988 e il 1989 (la decorazione delle stanze è più recente). I lavori di ristrutturazione hanno rispettato gli aspetti patrimoniali dell'edificio per preservarne il fascino. È composto da una proprietà principale e da un ristorante + appartamento."La Garde" (= vecchia stazione del Castello di Vufflens) accoglie un prestigioso ristorante gastronomico.- Il piano terra della proprietà è dedicato alla reception, ai saloni, alle stanze di servizio e alle cantine del vino.- Il primo piano è composto da sale da pranzo e da una cucina professionale.- I granai offrono un alloggio spazioso.Il terreno sarà di 2'592 m² con giardino (sapendo che il terreno originale è diviso in 2 per permettere un prezzo più accessibile senza snaturare la coerenza dei luoghi). Un'area coperta al piano terra, una veranda al primo piano e un bellissimo parco alberato completano questa proprietà. La densità della vegetazione consente una perfetta intimità.Il parcheggio si trova su un terreno proprio di fronte alla proprietà e offre 7 posti esterni. Si tratta di un patrimonio che si rivolge sia a un privato che vuole farne la sua residenza principale (ristrutturazione da prevedere); o la sua residenza e uffici/showroom; o anche a un ristoratore/confezionatore o investitore che vuole approfittare di un luogo già rinomato!

Esclusività: Appartamento spazioso - 4 camere da letto

Bernard Nicod Morges presenta questo appartamento di 6,5 locali con 140 m² di superficie abitabile, disposto su 2 livelli.Il piano principale è composto da 3 camere da letto, una cucina, un'area pranzo, un soggiorno di 40 m² con accesso al balcone di 10 m², un ingresso con armadi a muro, un bagno e un bagno per gli ospiti.La mezzanine, aperta sul soggiorno, offre una bella superficie di circa 40 m² e dispone di uno spazio ufficio e di una vera camera da letto.L'appartamento è in buone condizioni, tutte le finestre sono state sostituite nel 2024, ma una ristrutturazione è da prevedere per gli acquirenti futuri.L'appartamento si trova a Morges, vicino a tutte le comodità, e la stazione ferroviaria è a solo 5 minuti a piedi.È offerto con 2 cantine e un'ampia garage doppia (originariamente prevista per 3 veicoli) a CHF 80'000 in aggiunta al prezzo di vendita.

Villa contemporanea eccezionale alle porte di Losanna

Idealement situata nel comune di Villars-Sainte-Croix, a soli pochi minuti da Losanna, questa notevole villa contemporanea seduce con la sua architettura assertiva, i volumi imponenti e la luminosità eccezionale.Sviluppando circa 550 m² di spazio abitabile, la proprietà si organizza intorno a vasti spazi di vita bagnati di luce grazie a larghe finestre. Il soggiorno dalle proporzioni generose si apre su un elegante salotto e una cucina contemporanea dalle linee purificate, creando un ensemble armonioso pensato per la convivialità e la ricezione. Pensata come un vero e proprio luogo di vita e benessere, la villa accoglie anche uno spettacolare spazio di relax che comprende una grande piscina interna completamente vetrata, un idromassaggio, un bagno turco e un hammam, offrendo un comfort raro nella vita quotidiana. La zona notte propone cinque camere da letto, tra cui una superba suite genitoriale con bagno, cabina armadio e accesso a una grande terrazza che offre belle prospettive sui paesaggi circostanti. I livelli inferiori offrono generosi spazi modulabili che permettono di immaginare una sala fitness, un home cinema o uno spazio di svago secondo le proprie preferenze. Un garage sotterraneo che può accogliere fino a nove veicoli, completato da diversi spazi all'aperto, perfeziona questa proprietà eccezionale. Unendo design contemporaneo, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata a ridosso di Losanna, questa villa costituisce un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura e del comfort.

Proprietà di campagna con alto potenziale e redditività

Immaginate un posto che soddisfi tutti i vostri piani. Che siate alla ricerca di una residenza familiare prestigiosa, di un investimento in locazione ad alta performance o di uno spazio per la vostra attività professionale, questa rara proprietà di oltre 5.500 m² è la risposta alle vostre ambizioni. Perché questa proprietà è un'opportunità unica: - Ristrutturazione ad alta performance (2016): Godetevi il massimo comfort e l'efficienza energetica ottimale. Vetrata tripla, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e isolamento completo: tutto è stato progettato per combinare modernità e risparmio. - Reddito immediato: Un appartamento triplex già affittato (**CHF 1'850.-/mese**), che garantisce la redditività dal primo giorno. Se non volete inquilini, essi accettano di sloggiare prima o al massimo alla data di trasferimento della proprietà. - Potenziale di conversione eccezionale: Facile riunificazione, una semplice parete non portante vi separa per creare una grande casa familiare di 5 camere da letto. - La Dépendance (95 m²): Uno spazio riscaldato pronto a diventare un secondo appartamento di lusso o un quartier generale indipendente per la vostra azienda. Punti chiave a colpo d'occhio: dimensione del terreno: oltre 5.500 m² (2 lotti) superficie abitabile: oltre 240 m² Layout: Casa principale, Triplex, Annesso Caratteristiche: Veranda moderna, Vetrata tripla, PAC, cucina professionale, stagno, idromassaggio, piscina, padiglione da giardino, ascensore L'opinione dell'esperto: Raramente una proprietà ha offerto così tanta libertà. È un camaleonte immobiliare: finanziate parte del vostro prestito attraverso l'affitto, create una casa intergenerazionale o sviluppate la vostra attività basata a casa senza compromettere la privacy. **Non lasciate che questa opportunità vi sfugga. Contattateci e scoprite il pieno potenziale di questo sito straordinario**

Villa per collezionisti di auto con SPA e piscina interna

Villa eccezionale di 8,5 locali con vista sul lago e sulle Alpi, garage per 10 auto Situata nella comune molto richiesta di Villars-Sainte-Croix, questa villa contemporanea rimarchevole offre circa 550 m² di spazio abitativo e quasi 800 m² di spazio a pavimento. La sua architettura curata, i volumi impressionanti e le viste panoramiche sul lago di Ginevra e sulle Alpi la rendono una proprietà truly unica sul mercato. Completata nel 2024, la proprietà dispone di grandi finestre, di una luminosità eccezionale e di spazi abitativi generosi. Il primo piano comprende un grande salone con sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un giardino invernale e da una superba piscina interna completamente vetrata. Una camera e un bagno completano questo piano. La villa dispone di cinque camere, delle quali alcune sono configurate come suite con bagni e cabine armadio private. La suite principale offre una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. I mezzanini creano una dinamica architettonica moderna, che ricorda le migliori creazioni contemporanee. Accessibile direttamente dalla piscina e dal jacuzzi, una parte del piano inferiore è dedicata al benessere, con due docce, un bagno turco e un hammam, che formano un vero e proprio spa privato. Questo stesso piano offre anche ampi spazi polivalenti, perfetti per un cinema a domicilio, una palestra o uno spazio di svago, nonché lavanderie e locali tecnici. Un asset particolarmente raro completa questa proprietà: un garage sotterraneo per fino a 9 veicoli, più tre posti auto esterni. La posizione è ideale, a pochi minuti da EPFL, UNIL, dal Parco dell'Innovazione e dai centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali - tra cui l'International School of Lausanne (ISL) e l'École Moser - sono a portata di mano, così come l'aeroporto di Ginevra, a circa 40 minuti.