Chardonne - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

RARA ! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. Questo appartamento di 2,5 locali in mansarda comprende 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata nella tenuta.La progettazione interna è contemporanea e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per una clientela esigente che cerca una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una costruzione recente di alta gamma in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da verde, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 Grande doccia all'italiana / WC- 1 Cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 Area "sala da pranzo"- 1 Salotto di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 Grande balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 Grande cantina nel seminterrato di 10 m2Un posto auto interno viene venduto con l'appartamento per un prezzo aggiuntivo di CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", che attesta un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e i doppi vetri ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione doppia con recupero di calore, che assicura la circolazione dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle è in fase di completamento per ottobre 2026. Offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti che possono già beneficiare dell'uso gratuito della piscina esterna messa a disposizione dei proprietari fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita a persone straniere senza residenza principale in Svizzera che desiderano acquistare una residenza secondaria è anch'essa consentita.Questo opuscolo non è contrattuale.Per ulteriori informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

RARO! 2,5 locali con ampio balcone - Ultimo piano - Vista panoramica sul lago

Con vista su un sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, tra Losanna e Vevey nel comune di Puidoux (Chexbres), a 10-12 minuti dalla stazione ferroviaria di Puidoux, in un progetto eccezionale che offre appartamenti di alta gamma. L'appartamento di 2,5 locali in mansarda comprende 47 m2 di spazio interno e un ampio balcone di 16,5 m2.L'appartamento si trova all'ultimo piano di un piccolo edificio di 5 piani, è orientato a sud-ovest e offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra, le montagne e la piscina dell'hotel situata all'interno del complesso.La progettazione interna è contemporanea e molto elegante. Questo appartamento è un vero gioiello e tali proprietà sono rare sul mercato. Sarebbe perfetto per una clientela esigente che cerca una proprietà eccezionale, sia come residenza principale che secondaria in una nuova costruzione di alta qualità in mezzo a un ambiente molto tranquillo circondato da verde, eppure vicino ai servizi e agli accessi autostradali.La disposizione interna è la seguente:- 1 ingresso- 1 Grande doccia all'italiana / WC- 1 Cucina aperta completamente attrezzata con piano di lavoro in quarzo e cantina del vino integrata- 1 Area "sala da pranzo"- 1 Salotto di 16,8 m2 con tende elettriche e accesso al balcone- 1 Camera da letto di 13,8 m2 con armadio a muro integrato, grande finestra con tende elettriche- 1 Grande balcone coperto di 16,5 m2 con vista panoramica sul lago- 1 Grande cantina nel seminterrato di 10 m21 posto auto interno viene venduto con l'appartamento per CHF 60'000.-. Accesso diretto con l'ascensore dal parcheggio al piano.La costruzione dell'edificio risponde agli standard energetici attuali e potrebbe quasi corrispondere a una costruzione "Minergie", dimostrando un'eccellente efficienza energetica secondo il CECB (efficienza dell'involucro dell'edificio: B, efficienza energetica globale: B, emissioni dirette di CO2: A). Il riscaldamento è prodotto da un sistema di riscaldamento a pellet a distanza distribuito attraverso il pavimento e il vetro a doppia camera ad alta prestazione. Inoltre, l'edificio beneficia di una ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, che assicura la circolazione dell'aria negli appartamenti.Nel complesso, un hotel a 4 stelle sarà completato entro ottobre 2026. Offrirà un'area fitness e spa di grandi dimensioni con piscina interna. Questi elementi sono un vantaggio indiscusso per i futuri acquirenti, che possono già beneficiare della piscina esterna messa gratuitamente a disposizione dei condomini fino all'apertura dell'hotel in autunno.La vendita come residenza principale o secondaria è consentita.La vendita è anche consentita per le persone straniere senza residenza principale in Svizzera e che desiderano acquistare una residenza secondaria.Per informazioni o visite: Sig.ra Lucrèce Constantin - 079 799 58 90Questo documento non è contrattuale

Superbe loft avec possibilité d'activité indépendante

Généreuse surface de 300 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Montreux et du centre-ville.Ce loft d'habitation climatisé offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant actuellement une salle de douche ainsi qu'un vaste espace facilement aménageable et offrant la possibilité de créer plusieurs chambres selon les besoins. Un accès exclusif à un petit jardin et à une terrasse privatifs vient compléter ce cadre.Attenant au loft, un espace à affectation commerciale peut être utilisé pour une activité indépendante ou envisagé comme une opportunité d'agrandissement de la surface habitable, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.Les deux espaces bénéficient d'équipements techniques de qualité supérieure, notamment d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires séparés pour hommes et femmes.Grâce à leur orientation sud-est et à leurs généreuses surfaces vitrées, les locaux profitent d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Trois places de parking souterrain complètent ce bien, disponibles au prix de CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix de vente.En résumé, un bien rare et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, disponible immédiatement.Boasting a generous total area of 300 m², this property is ideally located within walking distance of Montreux train station and the town centre.The air-conditioned residential loft offers approximately 200 m² of living space and currently comprises a shower room as well as a spacious, versatile area that can easily be reconfigured to create several bedrooms, depending on requirements. Exclusive access to a private garden and terrace further enhances this exceptional living environment.Adjacent to the loft, a commercial-use space can be used for an independent business activity or considered as an opportunity to extend the residential area, offering excellent flexibility in terms of layout and use.Both spaces benefit from high-quality technical installations and amenities, including a fully equipped kitchen and separate sanitary facilities for men and women.Thanks to their south-easterly orientation and generous glazed surfaces, the premises enjoy an abundance of natural light throughout the day.Three underground parking spaces complete the property, available at CHF 40,000 per space, in addition to the purchase price.In summary, this is a rare and highly versatile property offering numerous possibilities for customisation and use, and available for immediate occupancy.

Elegante appartamento di carattere con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Situato in un edificio storico di charme, questo appartamento di 2.5 locali + ufficio saprà sedurre gli amanti di autenticità unita al comfort contemporaneo. Interamente ristrutturato nel 2017 con materiali di alta gamma, emana un'atmosfera calda e raffinata, propizia a un ambiente di vita eccezionale. L'altezza del soffitto conferisce una bella sensazione di spazio e bagna le stanze di luce naturale generosa. Il vasto soggiorno si apre su un balcone che offre una vista panoramica da togliere il fiato sul Lago di Ginevra, un vero e proprio quadro vivente nella vita quotidiana. La disposizione interna comprende una cucina moderna completamente attrezzata, un soggiorno spazioso, una camera da letto, uno studio/camera da letto funzionale, nonché un bagno elegantemente arredato. I residenti beneficiano anche di due superbi saloni di ricevimento, tra cui il prestigioso salone Sissi, perfetto per accogliere o rilassarsi in un ambiente esclusivo. Una cantina completa questo bene d'eccezione. La vendita è autorizzata a acquirenti stranieri non residenti, come residenza secondaria.

Appartamento di 2,5 locali con balcone e 2 posti auto

Attualmente affittato, questo recente appartamento di 2,5 locali dispone di 44m² abitabili e di un balcone.L'appartamento offre spazi luminosi e funzionali, i suoi interni sono attuali e di buon livello.Il suo balcone di 14m² è un vero vantaggio e costituisce una stanza supplementare.Un ripostiglio e 2 posti auto per un importo aggiuntivo di CHF 25'000.- per entrambi completano questo immobile.Situato in posizione ideale e rivolto sia a una clientela lausannese che veveysana, questo immobile non necessita di lavori di ristrutturazione.Questo appartamento si adatterà sia a un investitore che a una persona privata che desidera investire in un appartamento redditizio. L'affitto è di CHF 1'464.-/mese.

Nuova Promozione - Appartamento 2,5 locali

Prenotate il vostro appartamento oggi! Un ambiente di vita privilegiato tra lago e montagneAcor Immobilier ha il piacere di presentarvi la nuova promozione Les Terrasses du Lac, una residenza contemporanea composta da 27 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, ideale nel Bouveret, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra.Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, il progetto seduce con la sua architettura elegante, i suoi generosi spazi esterni e le sue grandi finestre che portano una bella luce naturale durante tutto il giorno.Ogni appartamento beneficia di una progettazione curata, che privilegia spazi funzionali, materiali di qualità e servizi moderni che rispondono alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica.La residenza dispone anche di una piscina comune, un vero e proprio spazio di relax riservato ai residenti, che offre un ambiente di vita particolarmente piacevole durante la bella stagione.Les Terrasses du Lac costituiscono un'opportunità rara in un ambiente privilegiato tra il Lago di Ginevra e le Alpi.1° piano appartamento 2,5 locali con balcone vista montagna LOT A 01.01: Ingresso con armadio di depositoCucina aperta attrezzataSoggiorno con accesso al balcone orientato a sud-ovest Camera da letto con accesso al balcone orientato a sud-ovestUn bagno con water e vasca da bagnoAree esterne Balcone orientato a sud-ovest con vista montagnaAnnessi Cantina inclusaPosti auto interni ed esterni disponibili 1x posto auto esterno coperto in più. CHF 25'000.- 1x posto auto interno in più. CHF 50'000.-Disponibilità limitata! Contattateci ora per ulteriori informazioni