Certara - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

Appartamento con giardino in costruzione a Rivera

Appartamento con giardino in costruzione a Rivera, in un nuovo edificio residenziale di sole 5 unità abitative.Situato al piano terra, l’appartamento di 4.5 locali si distingue per l’ampio giardino privato. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su uno spazioso e luminoso salone con cucina open space con penisola, camera padronale con bagno privato, due camere da letto, un altro bagno completo e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino privato.1 locale lavanderia privato è disponibile con ingresso adiacente all’abitazione, e pertanto facilmente accessibile.1 cantina è inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare 2 posti auto, a seconda della disponibilità, ai seguenti prezzi:- singolo in autorimessa a 45’000 chf/cad.- doppio in linea in autorimessa a 60’000 chf/cad.- esterno scoperto a 20’000 chf/cad.Le finiture interne sono ancora personalizzabili. I materiali previsti sono moderni e di qualità.L’edificio è dotato di impianti che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti tramite una moderna termopompa, integrata da pannelli solari termici. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.La consegna è prevista nei primi mesi del 2027.La nuova residenza si trova in una posizione comoda e ben collegata, in un’area di Rivera dove sono dislocate diverse palazzine di piccola e media altezza. Questa configurazione dona al quartiere un’atmosfera residenziale tranquilla.A poca distanza sono disponibili scuole, negozi di generi di primo consumo e mezzi di trasporto pubblico.MISUREAppartamento:139.50 mqTerrazza: 78.37 mqGiardino: 278.70 mqCantina: 8.22 mqLavanderia: 14.30 mqSuperficie commerciale: 167.42 mqRif.: V-MB-RIV-BRI-13-1

4.5 locali in zona molto ben collegata

4.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.MISUREAbitazione: 87.13 mqBalcone: 10.01 mqSuperficie commerciale: 92.14 mqRif.: V-BV-PRE-VED-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.

Appartamento 4.5 locali a Rivera

Appartamento 4.5 locali a Rivera, all’interno di una residenza edificata in una posizione comoda per la vicinanza alle scuole e ai servizi. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con spazio per guardaroba, ampio salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, due ulteriori camere e bagno. Il soggiorno e la camera padronale condividono l’accesso alla terrazza.La palazzina è stata edificata nel corso dell’anno 2011, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio a comando manuale. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento collegate a un impianto centralizzato alimentato da termopompa.1 cantina è inclusa nel prezzo. 2 posti auto in autorimessa a 60.000 CHF complessivi.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale. MISUREAbitazione: 102 mqTerrazzo: 8 mqSuperficie commerciale: 106 mqRif.: V-CG-RIV-CRO-18

Attico vista Lago 4.5 locali a Pregassona

186 m² di eccellenza abitativa distribuiti su due livelli, con terrazza panoramica e vista mozzafiato a 180°.L'esperienza dell'atticoUn duplex esclusivo che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. La posizione sopraelevata e arretrata garantisce privacy assoluta e una percezione panoramica unica sul paesaggio ticinese.Gli spaziLivello inferiore – Zona notte: • Tre camere da letto di generose dimensioni • Grande cabina armadio walk-in • Due bagni completi • Scala privata interna • Accesso diretto in ascensore dall'autorimessa Livello superiore – Zona giorno: • Open space luminosissimo con triplo affaccio (ovest, sud, est) • Zona studio dedicata • Cucina integrata nell'ambiente living • Bagno di servizio • Distribuzione fluida senza barriere visive La terrazza panoramica16 metri di terrazza continua sulla copertura del piano sottostante: uno spazio esterno eccezionale, protetto e riservato, che diventa vera estensione dell'abitazione all'aperto.Vista a 180°Dalla terrazza e dagli ambienti interni si godono viste spettacolari sul Monte San Salvatore, le colline della Capriasca e lo splendido scenario del lago. Un panorama che muta con le stagioni e le ore del giorno, trasformando la vista in elemento strutturante dell'esperienza abitativa.Costruzione d'avanguardiaStruttura leggera in legno e metallo, massime prestazioni energetiche, materiali sostenibili e riciclabili. Finiture di pregio e attenzione maniacale ai dettagli.Servizi inclusi • Cantine private • Locali tecnici • 3 Posti auto in autorimessa (disponibili a parte a CHF 65.000 l'uno) Un'opportunità irripetibile per chi desidera il meglio: spazio, luce, privacy e il più bel panorama di Pregassona.Posizione strategica: Situato in una zona tranquilla di notte, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Ligaino" a soli 2 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano il Migros (11 minuti a piedi), la Farmacia Bozzoreda (12 minuti) e l'Asilo Pregassona (7 minuti), rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.Questo appartamento di nuova costruzione, disponibile dal settembre 2027, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una delle zone più apprezzate di Lugano. Perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità.

Moderno appartamento 4.5 locali con vista panoramica a Pregassona

Scopri questo straordinario appartamento di 4.5 locali situato al 2° piano di un edificio moderno di nuova costruzione in Strada di Pregassona 50, Lugano. Con una superficie abitabile di 128 m² e una superficie totale di 169 m², questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e funzionalità.L'appartamento offre: • Spazi abitativi luminosi: Piano aperto con design moderno, pavimenti in legno e grandi finestre che garantiscono un'abbondante luce naturale • Cucina moderna: Completamente attrezzata con grande isola centrale, armadi bianchi, lavastoviglie e zona pranzo integrata • Camere da letto confortevoli: Spaziose e luminose con pavimenti in legno e ampie finestre • 3 bagni moderni: Elegantemente rifiniti con piastrelle bianche, specchi rotondi e docce in vetro • Balcone privato: Con vista panoramica e zona relax all'aperto • Spazio ufficio: Area dedicata al lavoro con grandi finestre e scaffalature Caratteristiche premium: L'immobile dispone di ascensore, garage, accesso per disabili e si trova al piano rialzato. La posizione è particolarmente tranquilla durante la notte e soleggiata in estate, offrendo un ambiente sereno e luminoso.Posizione strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla con ottimi collegamenti. La fermata dell'autobus "Ligaino" è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre servizi essenziali come Migros (11 minuti), Farmacia Bozzoreda (12 minuti) e l'Asilo Pregassona (7 minuti) sono facilmente accessibili.Questo appartamento di nuova costruzione, disponibile dal settembre 2027, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole in una delle zone più apprezzate di Lugano. Perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità.Disponibilità di posto auto in autorimessa a CHF 65.000

Prestigioso attico 4.5 locali con vista mozzafiato

Vi presentiamo questo prestigioso attico moderno con vista lago e ampia terrazza panoramica. Ecco le principali caratteristiche:- 2 posti auto in garage- Residenza primaria e secondaria- Ultimo piano- Ascensore- Area spa, piscina e palestraContattateci per ulteriori informazioni.Porza è un comune situato sulle colline immediatamente a nord di Lugano, in una posizione privilegiata che com-bina tranquillità, verde e vicinanza alla città. Da qui si gode di una splendida vista sul lago di Lugano e sul contesto urbano, rimanendo al tempo stesso a soli pochi minuti dal centro. L'area è caratterizzata da un tessuto residenziale di pregio, con ville e appartamenti moderni che si inseriscono ar-moniosamente nel paesaggio. I residenti apprezzano in particolare la qualità della vita: aria pulita, quiete, sicurezza e accesso diretto ai servizi e alle infrastrutture cittadine. Grazie alla sua posizione, Porza rappresenta una delle zone più richieste del Luganese per chi desidera coniugare comfort abitativo, privacy e comodità.