15 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cadro

Casa bifamiliare di 8 locali a Cadro - Tranquillità e comfort in Ticino

Splendida casa bifamiliare nel nucleo di Cadro disposta su 3 livelli. Al primo piano appartamento di 3.5 locali, cucina e sala open space, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano appartamento di 4.5 locali duplex composto da 2 bagni, 3 stanze e cucina e sala open space al 3 piano. Lavanderia e cantina e 2 posti auto esterni molto spaziosi (possibilità di 2 auto per posteggio). Con una superficie abitabile di 177 m² distribuita su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni sia per un investimento parzialmente che totalmente a reddito.Posizione e ambiente: La casa si trova in una zona molto tranquilla di Cadro, caratterizzata da edifici tradizionali ticinesi con pareti beige e persiane marroni tipiche dell'architettura locale. L'ambiente è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, in una delle località più apprezzate del Canton Ticino. Perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e ben curata.Disponibilità da concordare.

Moderna casa

Moderna Casa Situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Cadro, in posizione residenziale dominante con splendida vista aperta sulle montagne e scorci sul Lago di Lugano, proponiamo questa elegante abitazione a schiera su tre livelli , inserita in un contesto curato e ben mantenuto. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un'irradiazione solare ideale durante tutto l'arco della giornata.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 208 mq commerciali, di cui 183 mq abitativi, oltre a circa 50 mq di terrazze, ideali per vivere appieno gli spazi esterni.L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina aperta completamente accessoriata e un bagno di servizio. L'ambiente è valorizzato da un'importante vetrata che collega direttamente al terrazzo-giardino, creando continuità tra interno ed esterno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone e ampie vetrate che regalano una piacevole vista parziale sul lago. Il piano è completato da due bagni: uno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo con doccia.Il piano mansardato ospita la camera matrimoniale padronale, dotata di cabina armadio, aria condizionata e vista aperta con scorci sul lago, offrendo uno spazio intimo e riservato.Costruita nel 2011, l'abitazione è stata oggetto di un ammodernamento nel 2016, che ne ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e le dotazioni. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma V-ZUG, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e una pratica cantina vini.All'esterno, un accogliente spazio conviviale con braciere in granito rappresenta la soluzione ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, perfetto per grigliate e serate all'aperto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (box chiuso) con accesso automatizzato, finiture di buon livello e un efficiente impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione a serpentine, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione panoramica a pochi minuti dalla città.Libera da subito.

Villa esclusiva architettonicamente con vista panoramica nel Luganese

La villa ha una concezione architettonica notevole con una struttura semicircolare che si estende su tre livelli e ampi, luminosi locali.Il giardino della casa è pianeggiante e la pendice con una bella piantagione. La terrazza molto grande si estende fino alla piscina, che è anch'essa semicircolare nella sua progettazione.Dalla zona di ingresso, si può accedere alla cucina e al vasto doppio soggiorno con ampie facciate di finestre che portano molta luce nei locali. Il camino a doppia faccia tra le zone di vita e di pranzo dà alla stanza una nota calda ed elegante.La terrazza centrale, la piscina e il giardino creano un'atmosfera di relax e di svago.La cucina, dotata di un bancone, è funzionale e accogliente e può essere entrata direttamente dal garage. Un passaggio verso la zona di pranzo è disponibile; ampie lucernai e un bel camino portano convivialità qui.Al piano terra, c'è uno spazio di vita/ufficio pratico con WC e una camera spaziosa con il suo bagno. Da questi locali, si può accedere al giardino posteriore e alla terrazza via una scala. Un'area ideale per gli ospiti o i bambini indipendenti.Al piano superiore, ci sono due camere da letto (attualmente collegate in un'unica stanza), un bagno con vasca e una camera principale con il suo bagno e una scala che porta alla terrazza.Armadi integrati pratici sono integrati nel corridoio. Una scala porta da qui alla galleria con vista sul soggiorno, uno spazio di lettura o di lavoro e l'accesso alla camera della torre.Altre stanze come la lavanderia, la sala tecnica, la stanza di deposito e la cantina completano questa villa affascinante.

Villa bifamiliare con piscina e vista panoramica - Cadro

In posizione dominante e soleggiata, con magnifica vista aperta sulla valle di Lugano e sulle montagne circostanti, proponiamo villa bifamiliare di ca. 230 mq con piscina privata, ampie terrazze panoramiche e giardino curato.La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi e offre due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati.Attualmente i due piani principali sono collegati internamente tramite il vano scala, ma è possibile ripristinare facilmente la completa indipendenza dellappartamento al piano terra semplicemente installando una porta di separazione.Al piano terra si trova un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.Sul medesimo livello sono inoltre presenti lavanderia, locale tecnico e ripostiglio, accessibili da un secondo ingresso indipendente.Al piano primo si sviluppa labitazione principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera da letto.Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza panoramica con vista sulla piscina e sulla valle, ideale per momenti di relax e convivialità.Il secondo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un ampio bagno con box doccia.La villa è stata interamente ristrutturata nel 2002, con finiture di qualità e grande cura dei dettagli.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce comfort ed efficienza energetica.Allesterno, la proprietà dispone di una piscina di generose dimensioni, un giardino ben curato e cinque posti auto (due coperti e tre scoperti).Situata a Cadro, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, la villa offre grande privacy e una comoda vicinanza al centro di Lugano e ai principali servizi.Una residenza elegante e versatile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e panoramico, circondato dal verde e dal comfort.

Bellissima casa 5,5 con meravigliosa zona giorno e grande giardino.

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo una meravigliosa casa gemella 5,5 locali completamente indipendente.L'immobile si trova In zona a forte richiesta immersa nella natura e con ottima esposizione solare. La grande pace del luogo, garantita anche dalla posizione alla fine di una strada cieca in un contesto molto riservato riesce a garantire ai fortunati abitanti un ottimo stile di vita.L'abitazione è dotata di un favoloso giardino verde di circa 150 mq, perfetto per rilassarsi pacificamente all'aria aperta disturbati soltanto dal soave gorgoglio del vicino ruscello. Il luogo gode di una privacy quasi totale grazie alla sua dislocazione e alla grande siepe in grado di allontanare qualsiasi sguardo indiscreto.Dalle due terrazze dell'abitazione è possibile ammirare una piacevole veduta panoramica sulla natura e sui caseggiati circostanti.La zona giorno offre uno spazio davvero maestoso grazie alla sua altezza e al suo raffinato soffitto con travi a vista. L'ambiente, dall'altezza davvero considerevole, offre un romantico camino a legna per riscaldare efficacemente anche le giornate più fredde e un impianto di aria condizionata per rendere confortevoli le estati.La cucina open space dispone di una comoda penisola e di tutta l'attrezzatura per preparare comodamente i migliori manicaretti, oltre a un bel forno per la panificazione e per la pizza.Nel livello della zona giorno è a disposizione un locale studio, separato dal soggiorno, una vera e propria oasi di pace e privacy dove potersi concentrare al massimo sugli affari o sullo studio, il massimo per gli amanti dello smart working o anche per chi cerca un locale separato dove rilassarsi al meglio.Al piano inferiore è possibile sfruttare un grande grottino con cucina e romantico camino a legna, una zona davvero ideale per ospitare dei meravigliosi ricevimenti anche nei periodi invernali.La camera padronale offre un grande bagno ristrutturato dotato sia di doccia che di vasca, oltre ad una cabina armadio e all'accesso ad una piacevole terrazza panoramica in condivisione con una delle altre camere.L'immobile, edificato tra il 1992 e il 1995 si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Oltre alle continue attenzioni dei proprietari nel corso degli anni, nel 2023 è stata effettuata un'opera di ristrutturazione che ha riportato i due bagni della zona notte agli standard attuali con sanitari e finiture di design.Il riscaldamento è provvisto da un recente impianto di riscaldamento a termopompa appena del 2015 in condivisione con l'altra casa gemella e diffusione a serpentine a pavimento, integrato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. Il sistema è sempre stato oggetto di costanti controlli dai proprietari e risulta molto efficiente riuscendo a rendere confortevoli i grandi ambienti anche nelle giornate più rigide.L'immobile è costituito in proprietà per piani con 500 su 1000 di quota sulla particella complessiva.Da notare che con qualche opera di miglioria, per lo più estetica, sarà possibile avvalersi di un immobile dalle dimensioni davvero generose, in una posizione invidiabile, dalle qualità davvero peculiari.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo ampio locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.L'immobile si compone di accesso dal piano superiore con scala che scende nella grande zona giorno con soggiorno, con la grande cucina open space e con l'accesso alla prima grande terrazza panoramica rivolta verso il giardino di 18 mq. A questo livello, di 101 mq commerciali inclusivi di metà quota terrazza, si trova anche lo studio ed un bagno wc. Scendendo si arriva alla zona notte composta dalla grande camera padronale con la sala da bagno ensuite

GRANDE CASA BIFAMILIARE SITUATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE SOLEGGIATO E TRANQUILLO

Questa interessante casa bifamiliare è immersa in un contesto molto tranquillo, di villette e stabili residenziali, circondate da giardini ben curati. Questa proprietà offre ampi spazi abitativi, su due livelli, per un totale di ca. 300 mq.La casa offre: • 9 locali spaziosi (un appartamento da 5,5 locali e uno da 3,5 locali) distribuiti su due livelli, ideali per famiglie numerose, per professionisti, che vi possono insediare la loro attività, per più generazioni, che desiderano condividere la casa. • 3 servizi (due con vasca e uno per ospiti con WC e lavabo) • spazioso garage e parcheggi privati • Grande veranda con camino per grigliate • Camino in sala • 2 cucine abitabili Il terreno di ca. 800 mq circonda la proprietà. Qui troviamo un bel prato verde, un orto ben organizzato, posteggi e diversi manufatti (legnaia, casa attrezzi, pollaio, ecc.). Un'oasi di tranquillità nei pressi di tutte le necessarie infrastrutture.Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi. La fermata dell'autobus di Cadro è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la Farmacia di Cadro si trova a 9 minuti di cammino. Per le famiglie, le Scuole elementari Cadro sono comodamente raggiungibili in 12 minuti a piedi.Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Lugano, con la possibilità di godere sia della vita urbana che della serenità della natura circostante.La casa si presenta in discrete condizioni, con finiture "vintage". È stata abitata fino a qualche anno fa. Necessiterebbe tuttavia di lavori di ammodernamento, per renderla conforme agli standard attuali.Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.00Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci contatti per una gradita visita.

Cadro, villa unifamiliare con appartamento di servizio e piscina

In posizione riservata e immersa nella quiete di Cadro, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Circondata da un contesto verde e rigoglioso, con affaccio su lago e montagne circostanti, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente armonioso e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi spazi esterni, curati e perfettamente integrati nel paesaggio, offrono unoasi privata dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, vero cuore della proprietà, è impreziosito dalla presenza di una piscina riscaldata oltre ad un suggestivo ruscello che scorre lungo un lato della villa, creando unatmosfera unica e rigenerante. Un contesto perfetto per momenti di relax, sessioni di yoga allaperto o attività fisica immersi nella natura. La generosa metratura del terreno rende questa residenza particolarmente adatta anche a chi ama gli animali domestici, offrendo loro ampi spazi in totale sicurezza e libertà. Allinterno, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 291 m², con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di 10 locali e 7 bagni garantisce massimo comfort abitativo e assoluta privacy, anche per famiglie numerose o per chi ama accogliere ospiti. Di fatto, è presente anche un 1.5 locali con giardino ed ingresso separato nella proprietà, adatto sia per gli ospiti , per lindipendenza di un figlio o per la domestica di casa. Le finiture curate, la cucina abitabile pensata come spazio conviviale e il camino che scalda latmosfera contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rappresentativo. Le ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul panorama montano regalano una costante sensazione di oasi privata, dove luce naturale e paesaggio si fondono armoniosamente, creando unatmosfera di pace e benessere in ogni momento della giornata. Completano la proprietà terrazze e balconi con favorevole esposizione sud-est, una piscina privata ideale per momenti di svago e una cantina funzionale oltre che dieci posti auto, che garantiscono privacy anche ad eventuali ospiti. Una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca uno stile di vita autentico, a stretto contatto con la natura, senza compromessi in termini di comfort e rappresentanza.Questa villa indipendente gode di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera privacy e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione offre un piacevole equilibrio tra natura e comodità, con facile accesso alle infrastrutture della città e ai collegamenti verso il centro di Lugano. Cadro è apprezzata per il suo ambiente verde, soleggiato e silenzioso, perfetto per famiglie e per chi cerca un contesto esclusivo immerso nella serenità. La zona si distingue inoltre per la buona accessibilità, la presenza di servizi di quartiere e la vicinanza a scuole, aree ricreative e percorsi per il tempo libero.Limmobile dispone bagni finestrati con doccia oltre che un pratico WC per gli ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli ambienti. Il camino crea unatmosfera calda e piacevole, ideale per i momenti di relax. Allesterno si trovano una terrazza e un balcone, perfetti per godere degli spazi allaperto, oltre a un ampio giardino di 1.400 m² con piscina. La proprietà offre inoltre 10 posti auto, un garage/box indipendente e parcheggio allaperto. Completano lofferta una cantina, il riscaldamento autonomo, una pompa di calore e un sistema di alimentazione del riscaldamento elettrica, a pompa di calore e fotovoltaica oltre che al sistema di sorveglianza.

Incanto Ticinese : Una dimora autentica tra storia e comfort

Nel pittoresco villaggio di Cadro, immerso nel verde e avvolto dalla tranquillità che solo le colline ticinesi sanno offrire, si trova questa affascinante casa Ticinese. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, regalando un’atmosfera di serenità e benessere, a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.Questa residenza, restaurata con cura tra il 1992 e il 2011, racconta una storia fatta di dettagli autentici e attenzioni moderne. Distribuita su quattro livelli, è il rifugio ideale per chi cerca il fascino del passato senza rinunciare al comfort.Al piano terra, entrando, si è accolti da un’atmosfera calda e genuina: Una caratteristica cantina a volta, ideale per conservare vini pregiati o creare un angolo speciale; una comoda lavanderia e un bagno di servizio che aggiungono funzionalità al piano. Il primo piano è il cuore della casa, un luogo dove condividere momenti indimenticabili: Il salotto con camino, perfetto per le serate invernali, tra calore e intimità; una luminosa cucina abitabile, che invita a cucinare e condividere pasti in compagnia. Salendo al secondo piano, l’eleganza e la funzionalità si incontrano: Una camera matrimoniale con balconcino, da cui ammirare le colline circostanti e respirare l’aria fresca del mattino; una seconda camera, ideale come studio o cameretta; un bagno finestrato con vasca, dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Infine, il terzo piano svela due camere mansardate, con travi a vista che aggiungono un tocco di romanticismo e accoglienza. Qui, ogni dettaglio racconta di serate tranquille sotto il cielo stellato di Cadro. Inoltre un garage e un locale deposito, situati a pochi passi dalla casa, per maggiore comodità e spazio al prezzo di CHF 70'000.- da aggiungere al prezzo di vendita non scorporabile.Questa casa è più di una semplice abitazione: è un luogo dove creare ricordi, respirare la storia e vivere in armonia con l’ambiente circostante. Lasciati incantare da questa perla ticinese.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi interni+ Privacy e tranquillità e comoda a tutti i servizi+ Casa recentemente rinnovata+ Posto auto copertoI nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch.

BELLA VILLA BIFAMILIARE 5.5 LOCALI

A Cadro,in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa gemella a pochi minuti dal centro di Lugano.L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, un ambiente ampio e confortevole che si apre verso la zona pranzo. La cucina, separata e funzionale, mantiene uno stile classico e ben curato. Sullo stesso livello sono presenti uno studio o camera supplementare e un servizio ospiti.Al piano inferiore si trova la camera matrimoniale con bagno en suite ristrutturato e accesso diretto a un balcone con vista sul giardino. Due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e una cabina armadio completano il piano.Il livello giardino offre una spaziosa sala hobby con cucina e camino, ideale come locale conviviale o zona relax. Da qui si accede direttamente al giardino privato, ben esposto e tranquillo.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia.La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi generosi e in una zona residenziale molto apprezzata del Luganese.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Cadro,in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, steht eine Doppeleinfamilienhaushälfte zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus präsentiert sich einladend und gut aufgeteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin - ein großzügiger, gemütlicher Bereich, der an den Essplatz angrenzt - sowie eine separate, funktionale Küche im klassischen Stil. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Büro oder Gästezimmer und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten en-suite Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum mit Küche und Kamin - ideal als Aufenthaltsraum oder für gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, ruhig gelegen und gut besonnt. Ein Kellerraum und die Waschküche runden das Angebot ab.Die Lage ist strategisch: in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, was Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.Eine ideale Lösung für alle, die ein funktionales Haus mit großzügigen Räumen in einer beliebten Wohngegend des Luganese suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Cadro,in a quiet and well-connected residential area, we offer for sale a semi-detached house located just a few minutes from the center of Lugano.The property is welcoming and well laid out. On the main floor, you'll find a bright living room with a fireplace - a spacious and comfortable area adjoining the dining space - and a separate, functional kitchen with a classic design. On the same level, there is also a study or guest bedroom and a guest WC.On the lower floor, the master bedroom features an en-suite bathroom, recently renovated, and direct access to a balcony overlooking the garden. Two additional bedrooms, a bathroom with shower, and a walk-in closet complete this level.The garden level offers a large hobby room with kitchen and fireplace, ideal for gatherings or as a relaxing living area. From here, you have direct access to the private garden, well exposed and peaceful. A cellar and a laundry room complete the property.The location is strategic: close to main services, schools, and transport connections, ensuring comfort and practicality in everyday life.An ideal solution for those seeking a functional home with generous spaces in one of the most...

Villa - Cadro

A Lugano, nella parte alta del quartiere di Cadro, vendiamo Villa di 9,5 locali con bel giardino e piscina, anche come residenza secondaria, edificata nel 1977. La zona è residenziale, molto tranquilla e soleggiata ma a soli 10 min. dalla città, la strada d'accesso è limitata a 30 km/h, la fermata del bus si trova a 30 metri. L'abitazione ha una superficie totale lorda di ca. 500 mq (che include garage, piano cantina, ecc.), mentre la superficie abitabile è di ca. mq 285 SUL. La villa è in buono stato a livello strutturale, ma necessiterebbe un rimodernamento delle finiture. La proprietà è così composta: Piazzale antistante con posto per 3 auto, garage con due portoni con telecomando per altre 3 auto, moto, bici, ecc. L'abitazione è accessibile sia internamente dall'autorimessa sia dalla scala laterale esterna. Piano seminterrato: atrio-scale, locale hobby, cantina, locale riscaldamento a nafta (distribuzione con radiatori), locale tank, ampia lavanderia, vespaio/deposito di 2 locali. Piano rialzato: atrio con armadi a muro, uscita sul giardino e piscina, studio-camera, bagno con doccia-wc-bidet-finestra, scale per il PT. Piano terreno: entrata principale esterna, generoso atrio d'ingresso, servizio ospiti, scale interne, ampia cucina e tinello, salottino con camino, sala da pranzo e soggiorno con uscita sul portico ed il giardino. 1. piano: disimpegno, 2 camere ragazzi, doccia-wc-finestra, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-wc-bidet-finestra). Tutte le camere accedono ad un bel balcone di 16 mq con vista aperta e provvisto di tenda da sole. 2. piano mansardato: atrio con armadi a muro, 2 camere ragazzi, doccia-wc-bidet-lucernario, 2 solai. La proprietà ha un terreno edificabile totale di 1'524 mq, di cui una parte in pendenza sul retro della villa, comprendente un rustico ed accessibile anche dalla strada superiore. Il terreno si trova nella zona residenziale ZR; Indice di sfruttamento: 0,45; Indice di occupazione: 40%; Altezza massima degli edifici: 8,00 m alla gronda; (10,00 metri quando la pendenza media del terreno supera il 30%); Distanza minima da tenere a confine: 3,00 metri; Area verde minima: 30%. Prezzi di vendita: Villa con tutto il terreno di 1'524 mq: Chf 2'390'000.-, la Villa con 810 mq di terreno: Chf 1'690'000.-. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione spaziosa e confortevole, situata in una delle zone più belle e tranquille di Lugano.

Meravigliosa casa unifamiliare 5,5 locali nel nucleo di Cadro.

A Cadro, quartiere rinomato di Lugano, amato per lo stile di vita esclusivo e la grande tranquillità che offre, proponiamo una tipica casa ticinese 5,5 locali.L'immobile si trova all'interno dell'affascinante nucleo storico della località, a pochi minuti a piedi dai servizi principali, in un luogo dal perfetto bilanciamento tra pace e comodità per uno stile di vita ancora a misura d'uomo.L'abitazione consiste in un immobile di nucleo che abbraccia il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile tradizionale per un'esperienza abitativa davvero eccezionale.La perfetta esposizione solare a sud-ovest, nonché l'oculata disposizione dei punti luce, permettono di ricevere un'ottima illuminazione naturale, soprattutto nel pomeriggio e al tramonto.La casa si suddivide in quattro livelli, distinguendosi per la sua spaziosità e funzionalità, il che la rende l'opzione ideale per famiglie numerose che cercano un ambiente pratico e spazioso.Nella zona living al primo piano è stato perfettamente restaurato mantenendo le sue caratteristiche originali un bellissimo camino a legna, perfetto per scaldare gli ambienti anche nelle giornate più rigide creando un'atmosfera romantica e accogliente.Degno di nota è sicuramente il piano superiore dell'abitazione. Con le sue affascinanti travi a vista e la sua metratura generosa in grado di ospitare due camere, rappresenta uno spazio davvero interessante.L'immobile, edificato nel 1920, ha ricevuto numerosi interventi di ristrutturazione negli anni che ebbero inizio nel 1992 con una totale riadattazione per riportarla agli standard moderni per poi continuare con interventi al tetto nel 2013 e al bagno nella zona notte nel 2014. Attualmente l'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo con distribuzione a pannelli elettrici, aiutato da serramenti in legno e pvc. La pavimentazione è in cotto all'ingresso, sulle scale e nella zona giorno al di fuori del soggiorno nel quale è stata posata una copertura in resina. Per i bagni sono invece state scelte delle piastrelle.Da notare come un immobile di nucleo ottimamente mantenuto negli anni, di una metratura così generosa e addirittura con un box auto nelle vicinanze, sia un'autentica rarità per il mercato attuale e rappresenti un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in ampio guardaroba, di un bagno wc, di un locale tecnico con predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice e di una cantina in stile ticinese, il primo piano di ampia cucina abitabile con grande tavolo e della zona living con camino originale, il secondo piano di una grande camera matrimoniale, di una camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il terzo ed ultimo piano con travi a vista ospita infine una camera matrimoniale ed un'ulteriore camera singola.Un ampio box con soppalco a soli 30 metri di distanza, vera e propria rarità per le soluzioni di nucleo, a CHF 70.000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!

Vivere in una villa d'epoca a Cadro

Vendiamo a Cadro, nel cuore del nucleo storico, villa d’epoca di 7 locali su 4 livelli, parzialmente ristrutturata, con ampio giardino e posteggi. La villa è ubicata nella frazione di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in posizione residenziale e soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via dei Circoli, ai margini del nucleo storico di Cadro, vis-à-vis con la Chiesa S. Agata, con accesso diretto dalla strada comunale collegata rapidamente alla via principale in direzione di Lugano e della Val Colla.La villa, di origine storica e dal carattere architettonico sobrio ed elegante, si distingue per la facciata regolare con aperture simmetriche e raffinati dettagli decorativi lungo il cornicione superiore. L’immobile conserva il fascino delle dimore di inizio Novecento, arricchito da elementi architettonici che valorizzano la solidità e l’armonia delle proporzioni.Il giardino circostante, pianeggiante e ben curato, incornicia la proprietà con alberi d’alto fusto, cespugli fioriti e spazi verdi che garantiscono privacy e qualità di vita all’aperto. L’ambientazione è ulteriormente impreziosita dalla vicinanza alla chiesa parrocchiale e dalla presenza di un’antica colonna votiva nel prato antistante, che conferiscono al contesto un carattere autentico e suggestivo.Il piano terra è stato interamente ristrutturato (2017) realizzando un appartamento completo con soggiorno, cucina-pranzo, wc doccia con angolo lavanderia e una camera matrimoniale. Le facciate esterne e il tetto sono pure stati oggetto di rifacimento.Il primo piano, composto da 5 camere, è da ristrutturare completamente così come il piano mansarda, con travi a vista, che offre un ampio open space perfettamente utilizzabile come zona abitabile.Il piano seminterrato è composto da 2 cantine, locale tecnico, un locale lavanderia e uno spazio attualmente utilizzato come ufficio (riscaldato, con finestre). Questo piano ha una proprio entrata a livello giardino.L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatizzato tra due colonne e un piazzale pavimentato permette di posteggiare comodamente.Un passaggio carrabile conduce nella zona retrostante l’immobile con uno spazio giardino e un edificio accessorio (deposito, atelier, locale hobby, ufficio, ...).Disponibilità da concordare. Per info e visite 078 8985549 Raffaele Sciaroni

SPAZIOSA E CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO 6.5 LOCALI A CADRO

Caratteristica e spaziosa casa di nucleo di 6.5 locali situata in posizione riservata, strategica e centrale nel cuore del nucleo storico di Lugano-Cadro, un quartiere particolarmente apprezzato per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza alla città.La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall’ufficio postale, dai mezzi pubblici e dai principali servizi, mentre il centro di Lugano e l’imbocco del tunnel Vedeggio-Cassarate sono raggiungibili in soli 10 minuti d’auto, garantendo collegamenti rapidi verso Lugano Nord e le principali direttrici autostradali. Cadro, immerso nel verde ai piedi dei Denti della Vecchia, è una località molto amata per la qualità di vita, i percorsi naturalistici e l’atmosfera tipicamente ticinese che ancora oggi conserva.L’immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, caratteristica sempre più rara e ricercata nel luganese, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come affascinante casa vacanza in Ticino.La casa si sviluppa principalmente su tre livelli ed è strutturata come un ampio 6.5 locali ricco di atmosfera e dettagli tipici delle abitazioni storiche di nucleo.Al piano superiore troviamo una luminosa e accogliente zona soggiorno con area divani e TV, un ambiente caldo e conviviale caratterizzato dal suggestivo soffitto alto mansardato che dona grande personalità agli spazi.Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica con vista lago e aperta sui monti circostanti, perfetta per momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Sempre sullo stesso piano si sviluppano l’area pranzo e la cucina, inserite in un contesto dal sapore autentico e particolarmente accogliente.Al piano immediatamente inferiore si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, servite da uno spazioso bagno con doccia, all’interno del quale è presente anche lo spazio dedicato per l’installazione di lavatrice e asciugatrice.Al piano d’ingresso troviamo invece ulteriori due camere da letto, di cui una particolarmente ampia, ideali anche come studio, locale hobby o camere per ospiti.Completano la proprietà due cantine di generose dimensioni, ambienti dal fascino tipico delle antiche case ticinesi, perfetti come spazi deposito, cantina vini o locali accessori ricchi di carattere.L’immobile è riscaldato tramite una caldaia a Gas con erogazione tramite termosifoni.Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con possibilità di utilizzo delle righe blu.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17684

VILLA UNI/BIFAMILIARE 6.5 CON GRANDE GIARDINO A CADRO

Stupenda villa unifamiliare edificata nel 2005, attualmente configurata come bifamiliare, in posizione privilegiata nel verdeggiante comune di Cadro, incantevole frazione di Lugano. La proprietà è raggiungibile tramite una tranquilla strada privata, dettaglio che contribuisce a garantire un’atmosfera di rara quiete e riservatezza.Avvolta dalla natura e splendidamente esposta a sud-ovest, la villa è costantemente illuminata dal sole e gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, con scorci affascinanti sulla città e sul lago. Un contesto che invita a rallentare, respirare e vivere appieno ogni momento, in un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e calore senza tempo.Con i suoi 6.5 locali distribuiti su circa 225 mq SUL, oltre a ulteriori spazi accessori, la residenza si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, ideale sia come abitazione primaria che SECONDARIA.1° PIANO ZONA GIORNO/NOTTE PADRONALEL’ingresso accoglie con un pratico atrio dotato di armadi a muro ed 1 servizio ospiti. Il cuore della casa si apre poi in un’ampia e luminosa zona living di circa 48 mq: cucina open space perfettamente attrezzata (piano di cottura in vetroceramica, doppio lavello, forno, microonde e lavastoviglie) e area pranzo si fondono armoniosamente con il soggiorno impreziosito da un camino, creando un ambiente conviviale ed elegante. Le grandi aperture conducono a una generosa terrazza, dalla quale una scala accompagna al giardino sottostante, regalando una continuità naturale tra interno ed esterno.In un’ala più riservata si sviluppa la suite padronale, composta da 1 spaziosa camera matrimoniale, locale guardaroba e bagno finestrato con doccia, doppio lavabo e bidet.PIANO GIARDINO - ZONA NOTTEQuesto livello, attualmente adibito a appartamento indipendente, offre grande versatilità e può essere facilmente reintegrato nella villa principale. Gli spazi comprendono un accogliente atrio, un tinello/disponibile/cucina, 1 ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e bidet, oltre a 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla spaziosa veranda e al magnifico giardino pianeggiante: un’oasi privata perfetta per momenti di relax all’aria aperta.Completano il piano uno studio, un locale lavanderia/tecnico, un rifugio attualmente adibito a cantina, un deposito attrezzi e un locale tank esterno.Dotazioni e comfort- Serramenti in PVC con doppi vetri isolanti e tapparelle elettriche- Pregiati pavimenti in parquet massiccio nella zona notte e finiture in grès negli altri ambienti- Riscaldamento a nafta con distribuzione tramite serpentine- Camino, per un’atmosfera calda e accoglienteLa villa unisce in modo impeccabile privacy e comodità: le scuole sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 15 minuti, così come l’accesso autostradale di Lugano-Nord.Una dimora che conquista al primo sguardo, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, nella luce e nella tranquillità, senza rinunciare all’eleganza e alla praticità della vita quotidiana.La proprietà è completata da un generoso box doppio e di ulteriori 2 posteggi esterni e sono compresi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7738

CADRO - LUGANO Casa unifamiliare 5.5 locali con giardino

CADRO - LUGANOCasa unifamiliare 5.5 localicon giardinoA Cadro, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo casa unifamiliare di 5.5 locali con giardino con vista apertaFermata del bus nelle immediate vicinanze.Superficie fondo ca. 665 mq (Zora Residenziale ZR, i.s. 0.45)Superficie totale lorda casa ca. 280 mq (3 piani)Anno costruzione1986Piano cantina:vano scala e corridoio, locale riscaldamento-lavanderia, locale serbatoio, rifugio, locale hobby con caminoPiano terreno:atrio entrata, wc ospiti, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con uscita sulla terrazza , 1 camera con terrazza, 1 bagno con vasca, Primo piano:atrio, 3 camere letto (di cui una con terrazza), bagno con doccia Giardino con casetta per attrezziAutorimessa 2 posti auto (in fila), 1 posteggio esternoCaldaia a nafta, serpentine a pavimento