Bremblens - Ascensore acquistare

Splendido appartamento di 4,5 locali con ampio balcone all'ultimo piano

APERTURA TUTTI I MARTEDÌ E GIOVEDÌ 14-17Chemin des Jordils 33 a Échandens.Splendido appartamento nuovo di 4,5 locali con ampio balcone di 44m2, che offre bei spazi di vita disposti come segue: • Ingesso • Soggiorno con cucina aperta attrezzata • Tre camere da letto • Bagno con WC • Doccia con WC Questo immobile si trova al 2° e ultimo piano con ascensore, in un edificio nuovo di alta gamma con finiture e attrezzature di qualità.Una spaziosa lavanderia e un seminterrato completano questo appartamento.Posto auto e box sono disponibili come opzione.Il quartiere Le Grand Pré offre un ambiente verde, alberato e sereno, con un parco con biotopo, zone pedonali e spazi di relax che invitano alla convivialità.Venite a scoprire questo appartamento oggi e lasciatevi sedurre da un luogo dove natura e comfort moderno si incontrano per creare un ambiente di vita unico.Non esitate a contattarci se avete domande o per organizzare una visita!

ULTIMI LOTTI DISPONIBILI AL CENTRO DI PRILLY!

Situata nel centro della città, questa costruzione moderna offre un equilibrio armonioso in un ambiente verde curato, mentre rimane vicina a tutte le comodità. Circondata da alberi, il progetto propone 16 appartamenti contemporanei che combinano comfort, estetica e qualità della vita.Gli appartamenti sono stati progettati con cura per ottimizzare ogni metro quadrato e creare spazi di vita armoniosi e funzionali. Grazie a una progettazione pensata e a volumi generosi, gli appartamenti offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in tutte le stagioni. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di personalizzare il loro appartamento selezionando le finiture secondo i loro gusti e desideri.Rispondendo agli standard energetici più rigorosi (label Minergie), questo progetto fa parte di un approccio sostenibile che combina prestazioni e benessere. Progettato per soddisfare le aspettative della vita moderna, gli appartamenti beneficiano di un'atmosfera luminosa e accogliente. I balconi, le terrazze o i giardini, che sono un'estensione degli spazi interni, offrono aree esterne generose, che consentono di godere appieno dell'ambiente circostante durante tutto l'anno.Ubicata vicino al centro commerciale Coop Prilly Centre, il progetto beneficia di una posizione ideale, vicina a tutte le comodità. Si trova anche a soli cinque minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offrendo un compromesso perfetto tra vita cittadina e serenità in un ambiente verde. L'autostrada è a 5 minuti di distanza, così come il centro città di Losanna. Ci vogliono 10 minuti per raggiungere il campus universitario di UNIL e EPFL, così come la riva del lago.Il permesso di costruire è stato concesso e il cantiere inizierà quest'estate.Posto auto: 50'000.- Fr./postoNostro parere:- Ambiente di vita unico- Progetto certificato Minergie- Vicino a tutte le comodità- Permesso di costruire concesso, inizio del cantiere nell'estate 2026Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Documenti, informazioni e appuntamento su richiesta per e-mail o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Appartement d'exception à Lausanne - Ouchy

Situé dans le très recherché quartier d'Ouchy, en première ligne du lac Léman, ce superbe appartement prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture élégante et au caractère exclusif.Dès l'entrée de l'immeuble, un espace d'accueil soigné annonce le ton et reflète la qualité de cette adresse. L'appartement se distingue par son atmosphère raffinée, ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses moulures, qui apportent charme et élégance aux espaces de vie.L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, qui dessert les pièces de vie composées d'un salon lumineux et d'une salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'agencement de l'appartement assure une circulation harmonieuse entre les espaces, tout en préservant une atmosphère intime et raffinée.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées, aux finitions modernes et soignées.La résidence propose également des espaces communs soignés, parmi lesquels une piscine, véritable privilège au sein d'un immeuble de cette qualité. Cet espace vient renforcer le caractère exclusif de la résidence et participe pleinement au standing du lieu.En première ligne du lac Léman, au sein d'une résidence exclusive, cet appartement se distingue par son adresse, son cachet et le caractère privilégié de son cadre de vie.Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, un studio de 46 m² au sein de la résidence, idéal comme espace indépendant, logement pour invités ou investissement complémentaire.Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Ouchy, in erster Linie am Genfersee. Sie liegt in einer luxuriösen Residenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes kündigt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente, insbesondere die Zierleisten, aus, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich über einen eleganten Eingangsbereich, der zu den Wohnräumen führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für Empfänge in einer raffinierten Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung sorgt für eine harmonische Zirkulation zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierten Badezimmern mit modernen und gepflegten Oberflächen.Die Residenz bietet auch gepflegte Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, der ein echtes Privileg in einem Gebäude dieser Qualität darstellt. Dieser Bereich unterstreicht den exklusiven Charakter der Residenz und trägt voll und ganz zum Ansehen des Ortes bei.Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein 46 m² großes Studio in der Residenz zu erwerben, das sich ideal als separater Raum, Gästewohnung oder zusätzliche Investition eignet.In erster Linie am Genfer See gelegen, in einer exklusiven Residenz, zeichnet sich diese Wohnung durch ihre Adresse, ihr Cachet und den privilegierten Charakter ihres Lebensraums ausLocated in the highly sought-after Ouchy district, on the front line of Lake Geneva, this superb apartment is part of a luxury residence with elegant architecture and an exclusive character.As soon as you enter the building, a well-appointed reception area sets the tone and reflects the quality of this address. The apartment boasts a refined atmosphere, spacious rooms and characterful features such as moldings, which add charm and elegance to the living spaces.The apartment opens onto an elegant entrance hall, which leads to the living areas featuring a bright lounge and dining room, providing an ideal setting for entertaining in a refined atmosphere. The layout of the apartment ensures harmonious...

Centro! Luminoso con una vista lacustre vicina e vicino ai mezzi di trasporto

Acor Immobilier offre un delizioso appartamento di 4,5 locali nel cuore di Prilly. Questa proprietà, situata al piano superiore di un edificio ben mantenuto, è composta da un ampio ingresso con armadi di stoccaggio integrati, un grande soggiorno, una cucina aperta completamente attrezzata, tre grandi camere da letto, di cui una con balcone, un bagno/WC, un bagno doccia/WC, un ripostiglio e un balcone orientato a ovest con vista sul lago.Ideale per la sua posizione nel distretto di Lausanne ovest, in un quartiere residenziale e soleggiato, questo confortevole appartamento di 4,5 locali dispone di tutte le comodità necessarie. Il centro commerciale con i suoi negozi si trova a due passi. Inoltre, una grande linea di autobus (BHNS) prevista per il 2026 collegherà Crissier a Lutry, passando per Prilly, con la fermata Prilly-Centre situata a pochi passi di distanza.Le stazioni ferroviarie di Renens e Prilly-Malley sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus) in 15 minuti. L'accesso all'autostrada A1 si trova a soli sei minuti di distanza. Inoltre, scuole di prestigio come l'EPFL e l'UNIL si trovano nelle vicinanze, così come numerosi centri di svago, complessi sportivi, parchi e biblioteche.L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza, che favorisce un consumo energetico minimo e riduce così notevolmente i costi annuali.Un seminterrato privato e un posto auto interno completano questa proprietà.Vantaggi:- Centro città - Quartiere ricercato e in piena espansione - Vista lago e montagna - Un seminterrato privato e un posto auto interno Assolutamente da scoprire!

Morges Lotto 2

Bel appartamento con giardino privato Posizionato in modo ideale, questo appartamento al piano rialzato con giardino privato è composto da:Entrata con armadio vestiaire, cucina aperta con area pranzo, soggiorno con accesso a un balcone e giardino 2 Camere da letto, una con bagno en-suite, doccia, lavabo e wc Bagno con doccia, wc, lavaboPiano inferiore: Cantina 10,5 m2 Esterni: Giardino privato 110 m2Possibilità di avere un posto auto nel seminterrato a pagamento

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediatezza alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo bene seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga idealmente la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno del distacco e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, il bene è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere presa in considerazione, a seconda delle esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Una grande cantina completa questo bene.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti alla ricerca di un attico luminoso, ben situato, a due passi dal lago e beneficiante di una bella vista.

Superbe 4,5 pcs à St-Prex avec vue imprenable sur le lac et les Alpes

Situé dans un quartier résidentiel de St-Prex, à proximité immédiate des transports et à quelques pas du centre, ce spacieux appartement de 120 m² habitables nets, offrant une agréable vue sur les Alpes, représente une opportunité à ne pas manquer.Grâce à son exposition plein sud, à ses larges baies vitrées ouvrant sur le balcon et à ses plafonds cathédrale dans le séjour, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de beaux volumes.Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine pour former un espace de vie convivial et généreux.L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative.Au pied de l'immeuble, vous profiterez également d'une terrasse et d'un petit jardin équipé d'un barbecue.Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Une visite s'impose !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1162-26-3Located in a residential neighbourhood of St-Prex, close to transport links and a stone's throw from the centre of St-Prex, this large flat with a net living area of 120m² offering beautiful views of the Alps is an opportunity not to be missed!Its south-facing orientation, large bay windows opening onto the balcony and cathedral ceilings in the living room provide plenty of light and space.The living room, equipped with a fireplace, opens onto the dining room and kitchen in a spacious open-plan layout.The sleeping area has three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a large dressing room and its own bathroom.At the foot of the building, the flat has a terrace and a small garden with a barbecue.The property has an underground garage and an outdoor parking space.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1162-26-3

Lumineux duplex à deux pas du centre de Morges

Vivez entre ville et sérénité : Lumineux duplex avec vue sur le LémanDécouvrez ce duplex d'exception situé au dernier étage d'une résidence recherchée à Morges. Niché dans un quartier paisible, à deux pas du Collège de la Gracieuse, cet appartement offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate des commodités urbaines. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un espace salle à manger. Le point fort ? Un balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Un agencement idéal pour la famille Le coin nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de : • 3 chambres à coucher accueillantes et lumineuses. • Une salle de bain complète avec baignoire et douche. • Des WC visiteurs (au rez du duplex). Le confort du "tout à pied" Ce bien rare sur le marché morgien inclut également une grande cave et une large place de parc dans le garage souterrain. Ici, votre quotidien se simplifie : écoles, commerces, gare CFF et promenades au bord du lac sont accessibles en quelques minutes de marche.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-2 Live between city and serenity: Bright duplex with views of Lake GenevaDiscover this exceptional duplex located on the top floor of a sought-after residence in Morges. Nestled in a peaceful neighborhood, just a stone's throw from the Collège de la Gracieuse, this apartment offers the perfect balance between the tranquility of a residential setting and immediate proximity to urban amenities. A living space bathed in light From the entrance, you will be seduced by the volumes and clarity of the living area. The vast living room, enhanced by a warm fireplace, opens onto a convivial kitchen and a dining area. The highlight? A south-facing balcony offering an unobstructed and breathtaking view of Lake Geneva and the Alps. An ideal layout for the family The sleeping area, located on the upper floor, consists of: • 3 welcoming and bright bedrooms. • A complete bathroom with bathtub and shower. • Visitor toilets ( on the ground floor of the duplex). The comfort of "everything on foot" This rare property on the Morges market also includes a large cellar and a wide parking space in the underground garage. Here, your daily life is simplified: schools, shops, SBB train station, and lakeside promenades are accessible within a few minutes' walk.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : http...

Appartamento moderno di 4.5 locali

Punti di forza • Ottima posizione geografica • Vicinanza a tutte le comodità • Minergie • Facilmente trasformabile in 3.5 locali • Pannelli solari • Balcone orientato a ovest Appartamento spazioso inizialmente con 3.5 locali e attualmente allestito come appartamento di 4.5 locali, ideale nel cuore di un ambiente residenziale ricercato a Saint-Sulpice, vicino al lago e a tutte le comodità.La proprietà gode di un ambiente di vita piacevole e tranquillo e si trova a pochi minuti da negozi, trasporti pubblici, scuole e spazi di svago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e dinamismo.L'appartamento offre una distribuzione funzionale e modulare, con la possibilità di ampliare il soggiorno e fornire una luminosità supplementare. È composto da una bella cucina aperta, moderna e conviviale, che dà direttamente su un soggiorno spazioso e bagnato di luce naturale.La parte notte comprende attualmente tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con bagno privato dotato di vasca da bagno. Un secondo bagno con doccia completa questo spazio.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua grande terrazza orientata a ovest con vista sul Jura, accessibile da tutte le stanze da vivere, offrendo uno spazio esterno generoso e ideale per godersi i bei giorni in completa serenità.Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo, durante il primo contatto, validare il tuo potenziale di acquisto.

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Grand appartement de 4,5pces avec vue imprenable à Gollion

Découvrez ce magnifique appartement au c?ur du charmant village de Goillon, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes.Ce bien lumineux et spacieux, idéal pour les familles, bénéficie d'une belle exposition sud et se situe dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Avec ses 4,5 pièces réparties sur une surface habitable nette de 100 m², cet appartement est parfaitement entretenu.La grande pièce à vivre lumineuse avec coin repas et cuisine ouverte tout équipée s'ouvre sur une jolie terrasse, vous permettant de profiter pleinement des panoramas exceptionnels.Composé de trois chambres de bonnes tailles, d'une salle de bain et d'une salle de douche, cet espace offre un confort optimal.Un galetas assure des solutions de rangement pratiques et efficaces.Les avantages supplémentaires incluent deux garages souterrains (CHF 60'000.00, en sus) ainsi qu'un grand jardin commun avec une aire de jeux et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1124-26-1Discover this magnificent flat in the heart of the charming village of Goillon, offering breathtaking views of the Alps.This bright and spacious property, ideal for families, enjoys a lovely south-facing aspect and is situated in a quiet area close to all amenities.With its 4.5 rooms spread over a net living area of 100 m², this flat is in immaculate condition.The large, bright living area with a dining area and fully fitted open-plan kitchen opens onto a lovely terrace, allowing you to fully enjoy the exceptional views.Comprising three good-sized bedrooms, a bathroom and a shower room, this space offers optimal comfort.An attic provides practical and efficient storage solutions.Additional benefits include two underground garages and a large communal garden with a play area and a pétanque court for relaxing moments with the family.Don't miss out on this rare opportunity! Contact us today to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1124-26-1

Appartamento con forte potenziale di valorizzazione

Punti di forza: • Forte potenziale di trasformazione • Posizione geografica • PPE ben mantenuto • 2 balconi A Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Magnifico attico-duplex di 165 m² con terrazza tra Losanna e Pully, vicino a tutte le comodità

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi • Superficie ponderata: ca. 165 m² (abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto nell'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Magnifica vista sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnica: Eccellente bilancio energetico - CECB B/BRiscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'630'000.- • + 2 posti auto interni CHF 60'000.- • CHF 1'690'000.- Un ambiente di vita moderno, cittadino e centraleIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo magnifico attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola e impeccabile condominio (PPE). Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, la sua atmosfera moderna e i suoi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo bene risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella sua immediata vicinanza a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra vicina. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semi-aperta e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), un vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (dotato di presa e luce) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro bene.Riassunto: • Posizione privilegiata: tra Losanna e Pully, in un quartiere preferito e ricercato, vicino alle scuole e ai trasporti (stazione ferroviaria a 300m). • Dotazioni di alta gamma: materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Esterni eccezionali: più balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: reddito locativo eccellente e permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Condominio sano: spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

Raro sul mercato - Quartiere molto richiesto delle Croisettes!

Situato in uno dei settori più richiesti del comune di Épalinges, nel cuore del quartiere residenziale delle Croisettes, questo superbo appartamento di circa 150 m² offre un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta, verde e vicinanza immediata ai servizi.Veramente nascosto in un giardino, questo bene sedurrà gli amanti della tranquillità e della natura, beneficiando di un accesso rapido al centro città. La metropolitana M2, accessibile in 10 minuti a piedi, facilita gli spostamenti quotidiani e rafforza l'attrattiva della posizione.L'appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e la configurazione traversante, offrendo un comfort di vita ottimale durante tutta la giornata. Alcuni rinfreschi sono da prevedere, rappresentando un'opportunità ideale di personalizzazione per creare un interno a tua immagine.Distribuzione • Ampio 4.5 locali, facilmente ristrutturabile secondo le tue esigenze • Grande soggiorno luminoso con accesso esterno, cucina e bagno • Suite parentale di 23 m² con bagno privato • Due camere, un bagno • Corridoio con armadio integrato • Superficie abitabile di circa 140 m² • Superficie pesata di circa 149 m² • Balcone di oltre 17 m², con vista rilassante sul parco attiguo Vantaggi principali • Posizione rara e molto richiesta • Appartamento traversante, luminoso e spazioso • Volumi generosi e forte potenziale di sviluppo • Ambiente calmo, verde e residenziale • Grande balcone con vista libera sulla verde • Vicinanza immediata alle scuole, negozi e trasporti • Metropolitana M2 a 10 minuti a piedi • Rinfreschi a discrezione dell'acquirente • Un box garage individuale completa questo bene per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. • Investimento permanente e sicuro Prezzo appartamento CHF 1'470'000.-Prezzo box garage CHF 40'000.-Prezzo totale CHF 1'510'000.-Un bene raro sul mercatoIdeale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita privilegiato, questo bene combina una posizione di scelta, potenziale di valorizzazione e qualità di vita eccezionale.Un'opportunità da scoprire senza ritardo.

Alta qualità a St-Sulpice VD

Idealemente situato nel cuore di St-Sulpice VD, in un ambiente residenziale privilegiato a proximità immediata del lago e delle comodità, questo appartamento beneficia di un contesto di vita sia elegante che ricercato.Questo edificio contemporaneo, certificato Minergie e di alto standing, costruito nel 2015 da un promotore di renome, è perfettamente mantenuto. Si compone di soli cinque appartamenti e di un'arcata commerciale, garantendo intimità e qualità della vita.Situato al 1° piano, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale e l'orientamento ideale, offrendo un insolazione ottimale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita, generosi e perfettamente agenciati, propongono una distribuzione fluida e si aprono su un piacevole balcone, vero prolungamento dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni. Le finiture curate e i materiali di qualità conferiscono all'insieme un'atmosfera raffinata e calda.Un cantina e due posti auto interni completano questo bene (CHF 50'000.-/unità), rispondendo alle esigenze di un comfort moderno in un contesto di vita privilegiato.

Elegante appartamento di 4.5 locali con balcone angolare

Questo superbo appartamento di 4.5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione perfettamente pensata.Fin dall'ingresso, un grande ingresso con armadi a muro integrati offre uno spazio pratico e spazioso. La cucina, conviviale e funzionale, si apre sul grande balcone angolare, proprio come il luminoso e spazioso soggiorno.Il balcone angolare, orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottimale insolazione, creando un'atmosfera calda durante tutta la giornata.Lo spazio giorno comprende anche un bagno separato.Perfettamente separato, l'area notte garantisce calma e intimità. È composta da tre belle camere da letto, un corridoio di distribuzione con numerose armadi a muro, nonché un bagno con colonna di lavaggio e WC.Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e un box garage (CHF 30'000.- in più) completano i servizi di questo appartamento con numerosi vantaggi.Un bene ideale per le famiglie o per chiunque cerchi comfort e luminosità.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

A DUE PASSI DALLE RIVE - AMPIO ATTICO CON BALCONE E VISTA LAGO

SAINT-PREX, APPARTAMENTO MAGNIFICO CON VISTA LAGO Situato in modo ideale nel cuore della charmante comune di Saint-Prex, questo superbo appartamento in attico con 4,5 locali e circa 113 m² di superficie abitabile beneficia di una vista superba sul lago e di un accesso immediato alle rive e al porto - un ambiente di vita raro e privilegiato.Questo appartamento contemporaneo seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei suoi finimenti. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita che sia elegante, confortevole e rigenerante, perfettamente adatto alla vita quotidiana.Il grande balcone con vista lago e Alpi, idealmente orientato, costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita e invita a godere di belle serate estive in un'atmosfera pacifica.La situazione consente di raggiungere rapidamente la stazione ferroviaria, i negozi, le scuole e la riva del lago. Morges e i suoi dintorni si trovano a proximità diretta, mentre si beneficia di un ambiente calmo e verde.Indipendentemente dal fatto che si tratti di una residenza principale, di una coppia, di una famiglia o di un investitore esigente, questo immobile combina posizione strategica, comfort moderno e qualità di vita eccezionale.DISTRIBUTIONE • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • 3 camere da letto • Bagno con doccia • Bagno con WC, vasca da bagno e colonna di lavaggio • Cucina spaziosa e moderna • Sala da pranzo aperta sul soggiorno • Grande soggiorno con possibilità di creare una camera da letto supplementare • Amplio balcone con vista lago e Alpi Vantaggi aggiuntivi: Possibilità di rilevare un mutuo molto favorevole (1,09% fino al 2032), potenziale per trasformarlo in un appartamento di 5,5 locali, ascensore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, due posti auto interni (CHF 35'000.-/unità in aggiunta al prezzo) nonché un cantina.Prezzo totale: CHF 1'350'000.-Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 NyonTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone di 76m2 e vista panoramica sul lago

Panorama da sogno! Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali a Rolle. Si trova al 1° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone coperto di 76m2 con vista a 180 gradi sul lago. Un bagno con doccia con WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al balcone. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 48'000.- per unità in più) completano questo immobile. I costi PPE sono stimati per questa unità a CHF 700.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26