Beromünster - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

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Sonnhaldenstrasse 10+12, 6212 St. Erhard

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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3.5 locali, 98m², CHF 825'000.–

Premium

Benvenuti nella vostra casa "am-wiberg.ch" a St. Erhard LU

Con lo sviluppo am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con un mix di 2½ a 5½ stanze.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Il massimo comfort abitativo in un ambiente idilliaco • Breve distanza di pendolarismo da Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale dell'illuminazione, dell'ombreggiatura e dei termostati di stanza all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con collegamento elettrico • Cantina supplementare da CHF 9.000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42.000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12.000 • Studi da CHF 300.000Visita gratuita Giovedì 15 ottobre 2026 dalle 16 alle 18Kaltbacherstrasse 2, 6212 St. ErhardÈ richiesta calzatura solida per la visita.Parcheggiate negli spazi di parcheggio per visitatori e seguite le indicazioni. Ci auguriamo della vostra visita!Le immagini visualizzate possono differire dall'appartamento, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, consultate la documentazione di vendita o la homepage del progetto su am-wiberg.chPer organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

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Balcone / Terrazza
Garage
+3

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3.5 locali, 102m², CHF 750'000.–

Premium

5737 Menziken

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone e vista splendida a Menziken

Benvenuti nella vostra futura casa! Questo esclusivo appartamento di 3,5 locali al 4° piano di un complesso residenziale moderno a Menziken convince con la sua architettura contemporanea, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla. L'edificio impressiona con la sua facciata verde, i balconi spaziosi e il giardino ben curato - un vero e proprio punto di forza nel quartiere.L'appartamento offre: • Ampio spazio abitativo: 102 m² di spazio vivibile progettato con cura e un'altezza del soffitto di 2,42 m. • Balcone con vista splendida: Godetevi momenti soleggiati sul vostro balcone privato con una vista magnifica. • 2 bagni moderni: Comfort e stile per tutta la famiglia. • Lavastoviglie integrato: Attrezzatura da cucina pratica per la vita quotidiana. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Accessibile alle sedie a rotelle: Senza barriere e progettato per soddisfare tutte le esigenze. • Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile secondo gli standard Minergie. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. I dintorni offrono tutto ciò che richiede la vita quotidiana: • Fermata dell'autobus Altersheim Falkenstein: A soli 3 minuti a piedi. • Stazione di Menziken: Raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Scuola di Menziken: Ideale per le famiglie - a soli 8 minuti a piedi. • Supermercato Denner: Le spese quotidiane possono essere fatte in 9 minuti a piedi. • Farmacia Dr. Müller: Le cure mediche sono disponibili nella vicinanza immediata, anch'esse a 9 minuti a piedi. Questo appartamento nuovo e conviviale per i bambini, disponibile da marzo 2029, è la scelta perfetta per le famiglie, le coppie e tutti coloro che desiderano combinare il comfort di vita moderno con una costruzione sostenibile. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Menziken ora!

Buchenstrasse 6, 6210 Sursee

3.5 locali, 131m², CHF 1'735'000.–

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Appartamento penthouse di 131m² con terrazza di 135 m² a Sursee

Appartamento penthouse di 3,5 locali con circa 135 m² di terrazza che si affaccia sui tetti di Sursee Descrizione dell'oggetto Un ampio spazio di vita, una posizione centrale e molto spazio per godere all'interno e all'esterno: questo appartamento penthouse di 3,5 locali nel Buchenhof offre circa 131 m² di spazio abitativo, più l'area della terrazza. La posizione in penthouse, l'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre creano locali luminosi e una vista aperta su Sursee fino alle montagne. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Il camino aggiunge un tocco accogliente, mentre l'interno si apre senza soluzione di continuità sulla vasta terrazza: area da pranzo coperta, salotto e vasca idromassaggio ampliano lo spazio di vita in modo speciale. La cucina aperta impressiona con un equipaggiamento V-ZUG completo – lavastoviglie, piano cottura a induzione, cuociriso, forno, cassetto riscaldante e frigorifero per vini. La camera da letto ha un accesso diretto al bagno spazioso con doccia e toilette, nonché al guardaroba. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby; l'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti separato. Gli armadi a muro di alta qualità offrono spazio di stoccaggio. Il réduit situato direttamente accanto all'appartamento è anche accessibile dalla terrazza e dotato di lavatrice e asciugatrice V-ZUG. Ciò include un compartimento di cantina di 10,2 m² con 3,2 m di altezza e una porta massiccia bloccabile; nel seminterrato, due essicatoi comuni sono a disposizione per l'uso condiviso. L'ascensore sale fino all'ultimo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort, la pompa di calore geotermica, le finestre triple e il standard Minergie combinano un comfort di vita elevato con una tecnologia di costruzione moderna. Punti di forza - 3,5 locali, circa 131 m² di spazio abitativo - Inoltre, circa 135 m² di area di terrazza con vasca idromassaggio - Orientamento a sud-ovest con vista aperta - Soggiorno e sala da pranzo aperti con camino - Cucina aperta con equipaggiamento V-ZUG completo - Camera da letto con accesso diretto al bagno e al guardaroba - Locale utilizzabile in modo flessibile come camera degli ospiti, studio o sala hobby, bagno per gli ospiti separato - Armadi a muro di alta qualità, réduit con lavatrice e asciugatrice V-ZUG - Compartimento di cantina di 10,2 m² e 3,2 m di altezza, porta massiccia bloccabile - Due essicatoi comuni nel seminterrato - Ascensore fino all'ultimo piano, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort - Standard Minergie, pompa di calore geotermica, finestre triple - Posto auto incluso, secondo per 45 000 CHF extra - Parcheggi per visitatori sulla proprietà, posti per biciclette nel garage - Disponibilità su accordo Posizione La Buchenstrasse 6 combina una posizione centrale con i vantaggi di vivere in un penthouse. La stazione ferroviaria di Sursee e altre connessioni di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, i servizi di shopping, i servizi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. Ideale per tutti coloro che desiderano combinare brevi distanze quotidiane con uno spazio esterno privato generoso. Prezzo indicativo 1 735 000 CHF, compreso un posto auto. Un secondo posto può essere preso per 45 000 CHF extra. Il prezzo indicativo serve come orientamento e non costituisce un'offerta vincolante. La proprietà si riserva il diritto di valutare le offerte in entrata in base al prezzo di acquisto, alla sicurezza di finanziamento e alla data di consegna desiderata. Altri documenti e visita Il piano dell'appartamento è disponibile direttamente. Forniamo documenti supplementari pertinenti per l'oggetto a persone seriamente interessate dopo un breve esame personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto della pagina di vendita per questo scopo; è possibile anche esprimere il proprio interesse per una visita lì: https://attika-buchenstrasse-6.tekios.ch Nota sulle immagini: i mobili e la decorazione di alcune foto sono stati parzialmente o interamente creati digitalmente. Lo stato reale al momento della visita e i documenti contrattuali sono vincolanti.

Mettenwilstrasse 7, 6203 Neuenkirch

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3.5 locali, 93m², CHF 1'150'000.–

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Appartamento di 3,5 locali nuovo con loggia e vista sul verde

Oasi di benessere: Appartamento moderno di 3,5 locali con Minergie-Plus a 6203 Sempach-Station, Mettenwilstrasse 7Anno di costruzione: 2016 (stato: assolutamente nuovo) Superficie abitabile: circa 93 m² Disponibilità: Su accordo (attualmente occupato) Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'150'000.– Posti auto sotterranei: 2 posti auto per CHF 40'000.– ciascuno, in piùDescrizione dell'oggettoCerchi una casa moderna, efficiente in termini di energia e confortevole? Questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2016, colpisce per il suo stato nuovo, una superficie abitabile spaziosa di circa 93 m² e una qualità della vita elevata secondo gli standard Minergie.Non appena si entra nell'appartamento, si è colpiti dall'ambiente elegante: Il pavimento in quercia oliata di alta qualità dà a tutte le stanze da vivere una calda e naturale eleganza. Un altro punto di forza assoluto è la loggia a vetri, che funge da spazio di vita esteso per tutto l'anno. Grazie alla ventilazione privata dell'appartamento (apparecchio proprio), si può godere di un clima interno perfetto e salutare in ogni momento. Poiché l'appartamento è attualmente ancora occupato, convince con un'atmosfera curata e accogliente e è a disposizione su accordo.I punti di forza in un colpo d'occhio: • Progettazione interna nobile: Pavimento in quercia oliata di alta qualità nelle stanze da vivere per un sentimento di vita naturale. • Vita spaziosa: 93 m² di spazio di vita ben progettato e luminoso. • Stato nuovo: Trasferisciti e sentiti bene senza ritardi di ristrutturazione (anno di costruzione 2016). • 2 bagni moderni: 1 con WC e doccia, e 1 con WC e vasca da bagno. • Minergie-Plus: Vivere in modo sostenibile con una ventilazione privata e controllata dell'appartamento. • Loggia a vetri: Spazio esterno utilizzabile in modo flessibile con una protezione meteorologica ottimale. • Molta intimità e spazio di stoccaggio: Lavanderia privata e compartimento di cantina proprio. • Parcheggio: Due posti auto sotterranei confortevoli disponibili. PosizioneL'appartamento si trova al 7, Mettenwilstrasse a Sempach-Station. La posizione offre una connessione eccellente ai trasporti pubblici (stazione a distanza di cammino) e alla rete stradale, combinata con la vicinanza alla natura e al lago di Sempach.A causa della forte domanda, gli agenti immobiliari non sono presi in considerazione.

Schulstrasse 6, 5706 Boniswil

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3.5 locali, CHF 775'000.–

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Appartamento moderno 3.5 locali nuovo a Boniswil, vivere semplicemente nella bellezza

Realizzeremo a partire dall'estate 2026 tredici appartamenti in condominio completamente moderni, 8x 3.5 e 5x 4.5, in uno standard di costruzione elevato.Il permesso di costruire definitivo è disponibile.Progettate il vostro appartamento con noi e dateli il vostro tocco personale. Vi consigliamo, vi accompagniamo e realizziamo la vostra nuova casa con voi.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita, compresi piani e prezzi.Inoltre, siamo a vostra disposizione per una conversazione personale e forniamo informazioni dettagliate sull'organizzazione del progetto e spieghiamo la descrizione dettagliata della costruzione.

Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

Surseestrasse 45A, 6206 Neuenkirch

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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3.5 locali, 84m², CHF 730'000.–

Appartamento con giardino d'inverno a Neuenkirch – una casa da godere.

Questo appartamento di giardino di 3,5 locali, ben mantenuto, situato in Surseestrasse 45A a Neuenkirch, combina un ambiente di vita luminoso, un piano ben pensato e uno spazio esterno spazioso. Con circa 84 m² di spazio abitativo, compreso un giardino d'inverno di circa 9 m² non riscaldato e uno spazio di giardino di circa 85 m², crea una casa da godere.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con accesso diretto all'esterno. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso tra interno ed esterno. Il giardino d'inverno, parzialmente integrato, è direttamente collegato al soggiorno ed è utilizzato come spazio di vita, lavoro o svago supplementare. Non ha un riscaldamento indipendente ed è incluso nella superficie specificata di circa 84 m² con circa 9 m².Un punto di forza particolare è il bel giardino. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di serate estive rilassanti o di ore in compagnia della famiglia e degli amici, uno spazio di ritiro privato con molto spazio per possibilità di progettazione individuali è creato qui.La cucina moderna è stata rinnovata nel 2024 e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.La proprietà offre anche molto comfort in termini di locali secondari: l'appartamento comprende una lavanderia privata, un compartimento di cantina separato e una scatola di garage. La torre di lavaggio V-ZUG con lavatrice e asciugatrice, rinnovata nel 2025, sottolinea l'equipaggiamento pratico. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. L'appartamento, come la casa multifamiliare, è in buone condizioni.Attualmente, l'appartamento è affittato. Il contratto di affitto esistente sarà preso in carico dall'acquirente. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale, nonché per gli acquirenti con una prospettiva di utilizzo personale. Una risoluzione a causa di un bisogno personale è possibile sotto riserva delle condizioni legali e contrattuali.Chi apprezza una casa ben mantenuta, luminosa, con un bel giardino e una posizione di vita ben collegata, troverà qui un'opportunità attraente con molti vantaggi.Vivere a Neuenkirch – ideale tra Lucerna e SempacherseeLa Surseestrasse 45A a 6206 Neuenkirch convince con una posizione di vita che combina in modo armonioso la vicinanza alla natura, le brevi distanze e l'accessibilità eccellente. Inserita nell'ambiente affascinante intorno al Sempachersee, Neuenkirch offre un ambiente di vita attraente per tutti coloro che valorizzano una alta qualità della vita e vogliono essere ben collegati ai centri della regione.La vita quotidiana è piacevolmente semplice: le strutture di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate direttamente nel villaggio e possono essere raggiunte rapidamente. La comunità sviluppata offre un'infrastruttura che consente un ambiente di vita confortevole per le famiglie, le coppie e le persone sole.È particolarmente degno di nota la buona connessione di trasporto verso Lucerna e Sursee. La stazione di Sempach-Neuenkirch e le connessioni di autobus offrono un buon accesso ai trasporti pubblici, mentre le connessioni autostradali vicine permettono anche viaggi brevi verso i centri circostanti in auto. La fermata Sempach-Neuenkirch è situata sulla linea ferroviaria Lucerna–Sursee–Olten–Basilea; il viaggio in treno per Lucerna dura circa 18 minuti. Inoltre, la linea di autobus PostAuto 72 collega Neuenkirch direttamente alla stazione di Lucerna in circa 20 minuti. Per la circolazione individuale, le connessioni autostradali A2 Sempach, Rothenburg ed Emmen-Nord possono essere raggiunte rapidamente; a seconda del traffico, il tempo di guida fino al centro di Lucerna è di circa 15 minuti.Allo stesso tempo, il relax comincia praticamente alla porta d'ingresso: il paesaggio intorno a Neuenkirch e il Sempachersee vicino invitano a passeggiate, gite in bicicletta e ore rilassanti nella natura.Ciò rende la posizione particolarmente adatta per le persone che vogliono combinare una buona connessione a Lucerna e alla regione con percorsi quotidiani brevi e una alta qualità di svago.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Margrethenpark 3, 6275 Ballwil

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Balcone / Terrazza
Garage
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3.5 locali, 94m², CHF 945'000.–

Appartamento 3.5 locali nuovo con Smarthome

Molta luce, un balcone soleggiato e una tecnologia che pensa con voi: questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2023, offre tutto ciò che la vita moderna rappresenta oggi. La vostra nuova casa in un colpo d'occhio • 3,5 locali con 94 m² di spazio abitativo al 1° piano • Ampio balcone (15 m²) con un meraviglioso sole di sera • Cucina moderna con cuocitrice a vapore combinata e apparecchi di alta qualità • Due bagni eleganti con doccia e vasca da bagno • Smarthome, sistema di allarme e altoparlanti in tutte le stanze • Certificato Minergie, sistema solare, vetratura tripla • Lavanderia privata, cantina e ascensore • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E per CHF 40 000 Vivere con un fattore di benessere Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e la zona pranzo, che si apre senza soluzione di continuità sul balcone. Qui potete godervi il sole di sera, sia con un aperitivo per due sia con gli amici per cena. Il parquet in rovere elegante nelle stanze da letto e nel soggiorno, le grandi piastrelle nei bagni, nonché gli armadi a muro e un pratico ripostiglio, assicurano un'esperienza di vita di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. Tecnologia che semplifica la vita quotidiana Tende con un semplice pulsante, musica in ogni stanza e un sistema di allarme per un senso di sicurezza: il controllo Smarthome rende il comfort della vita quotidiana tangibile. La ventilazione controllata dell'appartamento assicura un'aria fresca in ogni momento. Grazie allo standard Minergie, al sistema solare e alla vetratura tripla, vivete anche in modo efficiente in termini di energia e con bassi costi accessori. Vivere in tranquillità, spostarsi rapidamente L'appartamento si trova in una zona calma e familiare. In soli due minuti a piedi, siete in natura, le scuole sono proprio dietro l'angolo e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile. Ideale per le coppie e le piccole famiglie che apprezzano la qualità e la pace, senza sacrificare le buone connessioni. Convincetevi voi stessi Nuovo, attrezzato di alta qualità e pronto per essere occupato: un tale appartamento si trova raramente. Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso, ci auguriamo di mostrarvi la vostra nuova casa!INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6275-26-2

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Balcone / Terrazza
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Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

Balcone / Terrazza
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3.5 locali, 104m², CHF 998'000.–

Appartamento di giardino 3½ locali - vivere con privacy, luce e natura

Il tuo rifugio personale con una grande area di giardino, due terrazze e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di giardino 3½ locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un luogo dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nello sviluppo HofmattIn una location da sogno a Beinwil am See, lo sviluppo Hofmatt è stato creato come un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un'area di gioco, spazi di seduta, un falò e ampi spazi verdi invitano a soggiornare - per un insieme rilassato e momenti di ritiro individuali.Immagina : La giornata inizia con un caffè sulla terrazza soleggiata, accompagnato dal dolce fruscio degli alberi e dal profumo dei prati freschi. La sera, godi della pace nel tuo giardino - un luogo che invita a rallentare e a soggiornare. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma uno stile di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento di giardino 3½ locali spazioso con 104 m² di spazio di vita • Area di giardino privata con 151 m² - il tuo salotto verde sotto il cielo aperto • Due terrazze con un totale di 44 m² per ore rilassate all'esterno • Semi-interrato con 10 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e le tue esigenze • Aree di vita aperte e luminose con attrezzature moderne • Due aree esterne - perfette per ogni ora del giorno • Costruzione di alta qualità e dettagli eleganti • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Parcheggio per i tuoi veicoli • Prossimità immediata al lago Hallwil e alla natura Scopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di marketing Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

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Bündtenstrasse 9, 5615 Fahrwangen

3.5 locali, 115m², CHF 840'000.–

Bündten Fahrwangen – Godere. Vivere. Sognare

Video del progetto: https://youtu.be/N037ZB-w868Stato di avanzamento della costruzione settembre 2026: https://youtu.be/CxFSzZ-NnpYSito web: www.bündten-fahrwangen.chIl meraviglioso progetto "Bündten" è stato progettato con grande impegno da tutte le parti coinvolte - radicate e attive nella regione. I quattro edifici multifamiliari con 33 appartamenti in proprietà di diverse dimensioni e forme sono in costruzione nel cuore del comune di Fahrwangen - a breve distanza da Lindenberg e dal lago di Hallwil.Il progetto "Bündten" si concentra sulla costruzione sostenibile: i sistemi solari, la gestione della mobilità elettrica e la costruzione in legno di alta qualità sono solo alcuni dei dettagli preziosi che rendono il progetto un esempio di costruzione ecologica e rivolta al futuro.Il progetto "Bündten" si caratterizza per concetti di design moderni e aperti e piani di pavimento funzionali che rispondono a standard elevati di qualità e sostenibilità.Punti salienti & Fatti • Progetto di costruzione nuova "Bündten" con quattro edifici multifamiliari e un garage condiviso • Architettura moderna e senza tempo con aree di gioco e incontro spaziose • Architettura sostenibile con sistemi solari & costruzione in legno • Appartamenti - progettati in modo riflessivo in termini di spazio e di finitura interna di alta qualità • Aree esterne attraenti - balconi e aree di sosta • Appartamenti con giardino con quote di giardino assegnate (aree di prato) • Co-progettazione delle superfici di finitura interna (cucina, pavimenti, celle umide) • Inizio della costruzione in estate 2025 / completamento da primavera 2027 Vuoi saperne di più su questo emozionante progetto di costruzione nuova?Su richiesta, saremo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Puoi anche trovare ulteriori informazioni su www.bündten-fahrwangen.ch. Ci prendiamo anche il tempo per un incontro personale. Siamo lieti di presentarti il progetto "Bündten" a Fahrwangen.

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3.5 locali, 89m², CHF 1'250'000.–

6205 Eich

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.Besonderes: • Ruhige Lage • Zwei attraktive Aussenbereiche • Sicht auf den See und die Alpen • Edle Materialien • Hochwertige Küchengeräte • Eichenparkett • Lift Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellplatz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.Highlights: • Quiet location • Two attractive outdoor areas • View of the lake and the Alps • Fine materials • High-quality kitchen appliances • Oak parquet flooring • Lift Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

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Luzernerstrasse, 6204 Sempach

3.5 locali, 113m², CHF 1'675'000.–

Prima linea del lago a Sempachersee – Nuova costruzione di lusso a Sempach

VISTA SUL LAGO SENZA OSTACOLI E ARCHITETTURA DI LIVELLO PREMIUM In una delle zone più ambite della regione, sono in costruzione 13 condomini esclusivi con vista sul lago senza ostacoli. La concezione moderna e l'attrezzatura di alta qualità creano un'esperienza di vita che non lascia nulla a desiderare. POSIZIONE SUL LAGO DI SEMPAH Dalla loggia soleggiata, si apre una vista mozzafiato sul lago di Sempach e sulle Alpi circostanti. Godetevi il tramonto più bello della regione, proprio di fronte al vostro appartamento! La posizione idillica si combina perfettamente con i collegamenti di trasporto eccellenti con Lucerna e Zurigo. TRA CITTÀ E LAGO Se iniziate la giornata con una colazione sulla vostra terrazza con vista sul lago, se fate una nuotata mattutina nel lago di Sempach, se andate a fare la spesa nel centro storico o se viaggiate per il centro storico – le possibilità nelle immediate vicinanze sono infinite. Il centro storico di Sempach è a soli cinque minuti a piedi. ARCHITETTURA E ARREDAMENTO INTERNO Il complesso immobiliare convince con linee chiare, ampie facciate di finestre e piani aperti. Tutti i materiali sono selezionati con cura e si concentrano sulla più alta qualità. L'arredamento interno può essere progettato individualmente in presenza del team di architetti. PUNTI DI FORZA DELL'ARREDAMENTO INTERNO Appartamento A2.2 • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di 48,5 m2 con vista panoramica • Cucina esclusiva con elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau, V-ZUG o Miele • Isola cucina spaziosa e superfici di lavoro eleganti per una cucina e un piacere stilosi • Bagni design con docce a pavimento e vasche da bagno eleganti • Rubinetti di alta qualità di Dornbracht, Villeroy e Boch o Duravit • Camera da letto spaziosa di 23,5 m2 con bagno • Ingresso rappresentativo con un senso di stanza esclusiva • Ripostiglio con torre di bucato per un massimo comfort di vita • Falegnameria su misura e armadi a muro stilosi • Loggia di 23,9 m2 con vista sul lago senza ostacoli per momenti impressionanti PUNTI DI FORZA DELLA QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DELLA TECNOLOGIA • Pompa di calore geotermica con raffreddamento intelligente • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia efficiente • Controllo intelligente dell'edificio per il comfort e l'efficienza PARCHEGGIO SOTTERRANEO • Accesso a livello del suolo con ingresso diretto nella casa • Locale di deposito facoltativo di 10 m2 integrabile direttamente nel parcheggio I vostri contatti personali si rallegrano della vostra chiamata: Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOI GODETE DELL'ANTICIPAZIONE E DELLA SICUREZZA – NOI GARANTIAMO LA PERFEZIONE, LA PRECISIONE E L'ESCLUSIVITÀ.

Manuela Walti

Häglisrainstrasse 21, 5725 Leutwil

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3.5 locali, 115m², CHF 495'000.–

RISERVATO: Edificio vecchio con charme e potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare convince con il suo carattere solido e offre molto potenziale per possibilità di progettazione individuali. La proprietà dispone di locali ben proporzionati e si adatta ideale per gli acquirenti che apprezzano il charme di una casa più vecchia. Grazie alla posizione tranquilla e al terreno spazioso, la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Un parcheggio esterno appartiene alla proprietà e offre una possibilità di parcheggio pratica direttamente alla casa. La casa è adatta sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di sviluppo.

Sonnhalde 8, 6232 Geuensee

3.5 locali, 79m², CHF 735'000.–

Appartamento giardino soleggiato di 3,5 locali con balcone e ampio spazio di soggiorno in giardino

Questo attraente appartamento giardino di 3,5 locali combina una disposizione delle stanze pensata, ampi spazi esterni e un senso di benessere caldo. Con una superficie abitabile netta di circa 78,5 m², offre un ideale focolare per le coppie, i single con esigenze di spazio o gli acquirenti esigenti che apprezzano vivere in un ambiente verde.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto convincono con la loro generosità e gli accessi diretti agli spazi esterni. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra perfettamente nel soggiorno.Le due camere da letto offrono sufficiente spazio per il riposo e la ritirata. Il bagno progettato in modo moderno e un ingresso accogliente completano il piano pratico.Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 67 m², completato da un balcone spazioso di circa 21,6 m² – perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o un rifugio verde in mezzo alla vita quotidiana.Questo appartamento combina il comfort di vita, lo spazio esterno e la qualità della vita in modo convincente – un focolare per arrivare e sentirsi bene.La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e è certificata Minergie, il che garantisce una costruzione efficiente in termini di energia e un clima di vita piacevole.Un posto auto per CHF 35 000.- può essere acquistato in opzione con l'appartamento. Inoltre, tre locali di svago sono disponibili nel seminterrato, che possono essere acquistati separatamente - ideale come spazio di stoccaggio supplementare per la cantina, il laboratorio o l'uso individuale.Questo appartamento giardino combina la qualità della vita, l'efficienza energetica e una posizione attraente - ideale per le coppie o le persone sole che vogliono combinare la vita moderna con la pace e una vista.NOTA : Il prezzo di vendita fisso è stato verificato e confermato in modo approfondito dalla Luzerner Kantonalbank, filiale di Sursee, nell'ambito di un esame bancario.Per ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili:https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Gartenstrasse 1, 5712 Beinwil am See

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3.5 locali, 105m², CHF 900'000.–

Appartamento nuovo di 3,5 locali in posizione centrale a Beinwil am See

Scopri questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali al piano terra di un edificio residenziale moderno di tre piani situato alla Gartenstrasse 1b a Beinwil am See. L'edificio colpisce per le sue ampie facciate in vetro, i balconi e l'area esterna ben curata – un vero gioiello nel cuore dell'Aargau.Gli spazi interni inondati di luce convincono con un ambiente di vita e di pranzo moderno e aperto con pavimento in parquet, muri bianchi e grandi finestre (la progettazione interna può essere determinata in parte). Un'isola di cucina elegante, dettagli di design di alta qualità e un concetto globale coerente fanno di questo appartamento una casa eccezionale. In estate, potrete godere di molta luce del sole.Punti salienti dell'appartamento: • Superficie abitabile: 105,25 m² al piano terra • Balcone: Ideale per rilassarsi e godere • 2 bagni: Comfort per un soggiorno comodo • Certificato Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile • Sostenibilità messa in evidenza: Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico • Ascensore e accessibilità per le sedie a rotelle: Senza barriere e pronto per il futuro • Parcheggio: Comodo nel garage sotterraneo con preparazione per la stazione di ricarica E • Lavatrice/asciugatrice privata: Comoda, nell'appartamento • Disponibile da: dicembre 2026 (nuovo edificio) Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione centrale e beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a soli 5 minuti a piedi. Il Hallwilersee vicino invita a rilassarsi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi. La farmacia Homberg è a 5 minuti a piedi, e la scuola della Tschueplistrasse è a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento nuovo combina vita moderna, costruzione sostenibile e posizione privilegiata sul lago. Assicurati il tuo nuovo domicilio a Beinwil am See oggi.

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

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3.5 locali, 117m², CHF 1'095'000.–

Appartamento attico moderno 3.5 locali in un edificio nuovo – Reinach AG

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo appartamento attico 3.5 locali al 3° piano di un edificio nuovo a Reinach AG (costruito nel 2027) combina vita contemporanea e massimo comfort. Con 116,8 m² di spazio abitativo, due bagni e un balcone spazioso, questo appartamento attico offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita luminoso e moderno con una cucina spaziosa dotata di un'isola centrale, mobili bianchi, piani di lavoro neri e lampade sospese eleganti – ideale per cucinare e godersi. • Vista pittoresca: Le grandi finestre e il balcone offrono una vista magnifica sul paesaggio circostante. • Due bagni moderni: Uno con piastrelle color beige, doppio lavandino, doccia e illuminazione integrata; l'altro con vasca da bagno, lavandino a muro e specchio a LED – entrambi arredati in modo elegante e di alta qualità. • Terrazza sul tetto: Una terrazza accogliente con vista – perfetta per rilassarsi e godersi. • Ascensore e garage: L'edificio dispone di un ascensore moderno con pareti in legno e pavimento in marmo nell'ingresso, nonché di un garage. • Accessibile alle sedie a rotelle e adatto alle famiglie: L'appartamento è accessibile senza barriere e ideale per le famiglie. • Edificio nuovo 2027: Alta qualità di costruzione, design contemporaneo e aree esterne ben curate con sentieri, panchine e attrezzature per giochi. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un quartiere calmo a Reinach AG e è molto soleggiato in estate. Le vicinanze offrono tutte le comodità importanti della vita quotidiana a proximità immediata: • Supermercato ALDI: a soli 5 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus: raggiungibile in 6 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Reinach Nord: raggiungibile in 8 minuti a piedi • Scuola Baselgasse: raggiungibile in 11 minuti a piedi – ideale per le famiglie • Farmacia centrale: raggiungibile in 13 minuti a piedi • Reinach Mitte: raggiungibile in 13 minuti a piedi Questo appartamento attico eccezionale combina vita moderna, alta qualità

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3.5 locali, 129m², CHF 1'475'000.–

6214 Schenkon

Appartamento nuovo pronto per essere occupato con vista sul lago

Vivere in modo sostenibile - vivere con stile. Visita oggi - trasloca domani.Nel Burg Park a Schenkon, in una posizione privilegiata sopra il lago di Sempach, sono disponibili condomini di alta qualità e pronti per essere occupati. L'edificio nuovo è realizzato e si integra armoniosamente nell'ambiente da sogno con viste impressionanti sul lago e sulla panoramica.Gli appartamenti da 3,5 a 6,5 locali con superfici abitabili da 120m2 a 217m2 convincono per piani di sol generosi e ben pensati e un allestimento interno progettato in modo sostenibile.Gli appartamenti sono costruiti in quattro tipi diversi. Così si beneficia di un appartamento nuovo pronto per essere occupato con qualità architettonica e alta efficienza energetica.Immesso in un paesaggio magnifico, il Burg Park combina la natura, la tranquillità e il design moderno - ideale per le persone che valorizzano la sostenibilità, il comfort e la qualità di vita a lungo termine.Punti salienti:- Vista sul lago e le montagne- Norma di costruzione di alta qualità- Vita fiscalmente vantaggiosa- Metodo di costruzione ecologicoI Invito a visitare I I Sabato, 17 ottobre 2026 II 10 - 14 ore I Striegelgasse Schenkon IHa suscitato il tuo interesse?Ci rallegriamo del tuo contatto.www.burgparkschenkon.ch

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach

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3.5 locali, 97m², CHF 675'000.–

Appartamento di 3,5 locali al piano terra a Reinach AG – Moderno, luminoso e adatto alle famiglie

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo spazioso appartamento di 3,5 locali al piano terra si trova nella moderna residenza Alzbachfeld 8 a Reinach AG e sarà pronto per essere occupato nel 2026. Con una superficie abitabile di 96,7 m², offre ampi spazi per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano il comfort di vita moderno.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Soggiorno moderno: Luminoso e accogliente, con ampie finestre, pavimento in legno, mobili chiari e una vista pittoresca sulla campagna circostante. • Cucina elegante: Progettata in modo aperto con armadietti bianchi, piano di lavoro nero, isola cucina, lavastoviglie e lampade a sospensione – ideale per cucinare e godersi. • Balcone/Terrazza: Una terrazza moderna con pavimento in ceramica bianca e muri in vetro invita a rilassarsi e a soggiornare. • Garage: Un posto auto è disponibile – pratico e sicuro. • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore e è completamente accessibile alle persone con disabilità. • Bella vista: Le ampie finestre offrono una vista pittoresca sulla campagna circostante. La residenza: La residenza moderna, a più piani, impressiona con i suoi spazi verdi ben curati, i sentieri, le panche e l'area giochi proprio fuori dalla porta – un ambiente ideale per le famiglie con bambini. La posizione tranquilla rende il soggiorno qui particolarmente piacevole.Esposizione al sole: L'appartamento trae beneficio da un'esposizione al sole ottimale – particolarmente luminoso e inondato di luce in estate.Localizzazione e infrastrutture: Reinach AG offre un'eccellente connessione e tutte le strutture importanti per la vita quotidiana a proximità immediata: • Migros – a solo 7 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Reinach Hochhaus – a solo 5 minuti a piedi • Stazione di Reinach Nord – 7 minuti a piedi • Fermata Reinach Mitte – 12 minuti a piedi • Central Apotheke – 12 minuti a piedi • Scuola Pilatusstrasse – 10 minuti a piedi Questo appartamento di nuova costruzione combina design moderno, comfort di vita elevato e ambiente adatto alle famiglie. Che sia come prima casa o come

Neumattstrasse 3 a/b, 5734 Reinach AG

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3.5 locali, 103m², CHF 945'000.–

Appartamento mansardato di 3,5 locali con grande terrazza nel "Weihermattpark"

Benvenuti nel Weihermattpark – un complesso residenziale moderno nel cuore di Reinach AG. Questo elegante appartamento mansardato di 3,5 locali al 5° piano della casa S3 colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua dotazione di alta qualità e la sua posizione tranquilla e soleggiata. Il progetto di nuova costruzione sarà pronto per essere occupato da luglio 2027.Il complesso in sé colpisce con un area del parco ben curata con alberi, un ruscello renaturalizzato e zone di soggiorno e gioco – una vera e propria casa per tutti coloro che desiderano combinare la natura e l'urbanità.Posizione & Ambiente :La casa S3 si trova tranquillamente e è a malapena influenzata dal rumore del traffico durante il giorno o la notte. L'appartamento beneficia di molta luce solare e di un orientamento che consente di soggiornare sulla grande terrazza nella zona soleggiata o ombreggiata secondo le esigenze.L'infrastruttura nei dintorni è eccellente. I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, i medici, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.Il Weihermattpark - La vostra nuova casa per il benesserePosto auto: CHF 36'000.-Ci rallegriamo del vostro contatto !

Hofstattweg 1, 5632 Buttwil

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3.5 locali, 112m², CHF 990'000.–

Ampio appartamento soleggiato / 242 m² di giardino privato / 2 posti auto inclusi

Questo appartamento di giardino eccezionale di 3,5 locali a Buttwil combina la privacy di una casa unifamiliare con il comfort di un appartamento moderno. L'ingresso separato, l'accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo, nonché la vasta area di giardino danno all'appartamento un carattere speciale. Su circa 112 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un piano ben pensato con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti. Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno con la terrazza coperta e il giardino spazioso e orientato a sud-ovest. La cucina moderna con un'isola di cottura, un bancone in granito e molto spazio di stoccaggio invita a cucinare insieme e offre condizioni ideali per la vita quotidiana, così come per le serate sociali con la famiglia e gli amici. Due camere da letto luminose e un ritiro pratico completano l'offerta di locali. Il parquet in rovere naturale di alta qualità nelle aree di vita e di sonno, nonché le piastrelle in ceramica a bassa manutenzione nell'ingresso e nelle due camere da bagno illuminate dal giorno, sottolineano lo standard di costruzione moderno. Uno dei bagni è dotato di una vasca da bagno, l'altro di una doccia a pavimento. La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico. La combinazione di una pompa di calore geotermica e di un sistema fotovoltaico assicura un approvvigionamento di calore sostenibile ed efficiente in termini di energia. Un compartimento di cantina privato con una torre di lavanderia e due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto completano questa offerta attraente. Cosa rende questo appartamento speciale • Casa multifamiliare esclusiva con solo cinque unità abitative • Ingresso separato • Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento • 242 m² di giardino e di area circostante orientata a sud-ovest • Circa 20 m² di terrazza coperta • 112 m² di spazio abitativo con un piano ben pensato • Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina moderna con un'isola di cottura, un bancone in granito e molto spazio di stoccaggio • Due camere da bagno illuminate dal giorno con vasca da bagno e doccia a pavimento • Parquet in rovere naturale di alta qualità nelle aree di vita e di sonno • Garderoba con armadi a muro • Ritiro pratico • Compartimento di cantina privato con torre di lavanderia • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • Sistema di rilevamento delle perdite d'acqua centrale • Posti auto per visitatori direttamente davanti alla proprietà • Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto Vivere al Lindenberg Buttwil al Lindenberg combina la vita naturale con una alta qualità della vita. I sentieri di trekking, di camminata e di bicicletta iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Grazie alla posizione elevata, potete spesso godere di ore soleggiate al di sopra del limite di nebbia, soprattutto nei mesi di autunno e inverno. Wohlen, Muri, Zug e Lucerna sono raggiungibili in poco tempo. L'accesso all'autostrada verso Zurigo, Zug e Lucerna è a solo circa 15 minuti e assicura un'eccellente accessibilità. Visita Convicatevi voi stessi di questo appartamento di giardino speciale. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto. www.immobilien-bucher.ch

Gotthardstrasse 15, 6204 Sempach

3.5 locali, 81m², Prezzo su richiesta

Bellissimo appartamento di 3.5 locali a Sempach

Appartamento di 3.5 locali in proprietà occupata al 4° piano in una posizione tranquilla e soleggiata a Sempach - con vista sulle montagne, balcone di 11 m² e pronto per essere occupato immediatamente (superficie abitabile di circa 81 m²).I punti più importanti in breve • Vista & tranquillità soleggiata, balcone di circa 11 m² • 2025 modernizzato: cucina & bagno, nuove finestre & pavimenti • 4° piano con ascensore, edificio ben mantenuto (13 appartamenti) • Riscaldamento urbano (radiatori), proprio compartimento di cantina di circa 8 m² Piano d'appartamento & equipaggiamento • Ampio soggiorno/pranzo di circa 30 m² con finestre angolari • Cucina separata e chiusa • Bagno con vasca & doccia • Camere di circa 15 m² e 11 m², ingresso con armadi a muro • Parquet nuovo nelle stanze da letto e nel soggiorno Edificio & comfort • Posto auto sotterraneo disponibile • Ascensore nella casa; anno di costruzione 1975, rinnovato continuamente Posizione • Stazione di Sempach-Neuenkirch a circa 1,6 km; junction A2 a circa 600 m • Lago/spiaggia, scuole e negozi a breve distanza Prezzo: Prezzo di trattativa: CHF 850'000 · Disponibilità: immediata - ideale per vivere o come investimento a valore stabile.