Berolle - Ascensore acquistare

COLPO DI FulMINE ASSICURATO

Sulla riva del Lago di Joux, a Le Pont (1342), questo nuovo edificio di 5,5 locali offre 132 m² di volumi luminosi, ideali per una famiglia o per gli amanti della natura che cercano la calma. Godetevi un giardino privato di 104 m², pasti e serate all'aperto. Finiture moderne e curate, ambiente eccezionale e serenità quotidiana. Consegna prevista per il 2027. 2 posti auto sotterranei per CHF 80'000 extra.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - nuova costruzione- 2 posti auto sotterranei per CHF 80'000 extra- ambiente naturale eccezionale, aria aperta e serenità- grande area di vita 132 m²- posizione ideale sulla riva del Lago di Joux- finiture moderne e curate- consegna prevista 2027- giardino di 104 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pelletsTrasporti pubblici: treno, 550 mScuola: edificio scolastico, 8 kmNegozi: Migros, 8 km

ELEGANTE, MODERNA & FAMILIARE

A Le Pont, sulle rive del Lac de Joux, offriamo un nuovo duplex di 5,5 locali pensato per gli amanti dello spazio e della natura. Su 153 m² distribuiti su due livelli, godetevi di un grande spazio di vita, di finiture moderne e curate, e di un'atmosfera calda da condividere con la famiglia o gli amici. La consegna è prevista per il 2027. Due posti auto sotterranei sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 80'000.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - costruzione nuova- 2 posti auto sotterranei a un costo aggiuntivo di CHF 80'000- grande spazio di vita 153m²- posizione ideale sulle rive del Lac de Joux- finiture moderne, curate- consegna prevista 2027- appartamento su due livelli- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/esperienzaVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1x doccia/WC/lavabo, 1x vasca/WC/lavabo)Sistema di riscaldamento: pelletsTrasporti pubblici: treno, 550 mScuola: edificio scolastico, 8 kmNegozi: Migros, 8 km

Duplex d'eccezione di 6,5 locali con vista sul lago e sulle vigne a Mont-sur-Rolle

Scopri questo superbo duplex di circa 300 m² di spazio abitabile situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2005 e ristrutturato più volte tra il 2015 e il 2024, questo appartamento di 6,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista impareggiabile sui vigneti circostanti.Caratteristiche principali: • Aree di vita spaziose: Grande salone con soffitto in legno, ampie finestre e accesso al balcone con vista panoramica • Camere da letto confortevoli: Quattro camere da letto luminose con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con vista, due camere molto indipendenti, spaziose e con bagno annesso. • Area biblioteca: Al piano mezzanino • Cucina moderna: Dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, area spaziosa, bar. • Area pranzo accogliente: Con accesso diretto alla terrazza e vista sui vigneti • Bagni eleganti: Tre bagni, tra cui uno moderno con doccia all'italiana e vasca da bagno, oltre a un bagno separato per una camera da letto indipendente • Aree esterne: Terrazza con vista sulla campagna • Garage: Privato, per quattro veicoli (in aggiunta a CHF 160'000.-) • Lavanderia e cantina: Private Attrezzature e servizi: • Garage sotterraneo con quattro posti auto • Ascensore che accede all'appartamento per un accesso facilitato • Lavanderia con colonna di lavaggio • Spazi di stoccaggio ottimizzati • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • Ambiente adatto alle famiglie Aliquota fiscale: 59,9%Posizione privilegiata: Mont-sur-Rolle gode di una posizione calma e soleggiata. Le fermate dell'autobus "Maison de Ville" e "Jeune Suisse" si trovano a soli 2 minuti a piedi, e una scuola è accessibile in 6 minuti di cammino, ideale per le famiglie.Questo duplex eccezionale combina armoniosamente il fascino del legno, la modernità delle attrezzature e la bellezza del paesaggio viticolo vaudois. I volumi generosi e gli spazi utili lo rendono un'opportunità rara in questa regione apprezzata del cantone di Vaud. • Lei è un po' lontano o troppo occupato: prenoti una visita virtuale (tramite videoconferenza con noi)

Eccezionale appartamento di 5.5 locali con terrazza e giardino privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al pian terreno dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadio, cucina aperta sul soggiorno di 51,6m2 con accesso alla terrazza di 59m2 e al giardino di 122m2. Un bagno con doccia, WC, lavandino e collegamento per una lavatrice, 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato con vasca da bagno, lavandino doppio e WC. Tutte le camere da letto hanno accesso alla terrazza e al giardino che circondano l'abitazione. Appartamento eccezionale!Un box doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruito dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

UNICO! Attico nuovo di 5.5 locali con terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.Si compone di:Ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 19,5m2 con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno con doccia/WC con collegamento per la lavatrice e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Un box singolo e un posto auto standard (CHF 65'000.- e - 48'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con balcone coperto e terrazza sul tetto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio D3.È composto da:Un ingresso con armadio a muro, direttamente accessibile con l'ascensore, un soggiorno/cucina con isola centrale di oltre 60 m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con doccia, un WC separato, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio. Tutte e quattro le camere da letto hanno accesso all'esterno. Una lavanderia con collegamenti idrici per la colonna di lavaggio. Un ripostiglio.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) e una cantina completano questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Attique neuf de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Cet attique neuf de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Ouest au dernier étage (4ème).Il se compose comme suit :Accès directe en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 52m2, une salle de douche, un WC séparé, trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Toutes les pièces de l'appartement ont accès au rooftop terrasse. L'appartement se situe à l'extrémité du côté sud du bâtiment et est complétement entouré par sa terrasse rooftop. Une cave complète ce bien.Deux places de parc intérieures (1 box simple 60'000.- et 1 place standard 48'000.- en sus) complètent ce bien.LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALibre de suiteObjets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26__________________An exceptional exclusive five bedroom apartment for sale in this much sought after development in Rolle. The living space is approximately 150m2 (540 sq. ft). and designed to the highest specifications with stunning views of the Lake and the Alps.This penthouse has been thoughtfully curated to offer an indulgent lifestyle experience that transitions seamlessly from day to evening, and from sunset to starlight.Located on the very edge of the Leman Lake, The Baie d'Opale is an inspiring collection of studio, 1, 2, 3 and 4 bedroom apartments. Offering green surroundings, La Baie d'Opale boasts some of the most spectacular views of the Alpes and the lake. Its prominent location between Lausanne and Geneva, makes it the commuters dream.Please feel free to get in touch if you wish to receive any further information: Tania Leite 076 577 34 32

Appartamento nuovo di 5.5 locali

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 5.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D1.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone coperto con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Un balcone coperto di 50m2, una terrazza di 150m2 e un seminterrato completano questa proprietà.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali con terrazza coperta e giardino

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 5.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D1.Si compone di:Un ingresso con una credenza a muro, un soggiorno/cucina di oltre 51m2 con accesso alla terrazza coperta e al giardino, un bagno con doccia con arrivi d'acqua per la lavatrice, 3 camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio. Tutte le camere da letto hanno accesso all'esterno.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Luminosa maisonette di 2 appartamenti, a 10' da Aubonne

File completo su richiestaInfo in breve : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 ampi e luminosi salotti, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interni) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità per persone con mobilità ridotta : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Le piacerà particolarmente : • Il carattere di una casa colonica del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale di locazione o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo bellissimo duplex in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una casa colonica del 1882, completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali combina il fascino del passato con il comfort moderno, in un ambiente calmo e ben collegato.Questa proprietà consiste in un'unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 salotti, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità per persone con mobilità ridotta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Una proprietà rara, modulare e pronta all'uso, vicina a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci pure.+41 79 539 47 33

Duplex luminoso di 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Documentazione completa su richiestaInfo in sintesi : • Superficie abitabile netta : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie ponderata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 ampi e luminosi salotti, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interni) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Le piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • Le ampie volumetrie e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • Ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • Collegamento rapido a Losanna, Nyon e Ginevra Scopra questo meraviglioso duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali combina charme antico e comfort moderno, in un ambiente calmo e ben collegato.Questa proprietà consiste in un'unità con due appartamenti, collegati da una bella scala situata in uno spazio lussuoso, ciascuno con la sua entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità nell'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 salotti, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità preparata, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore e tecnica nuova.Un bene raro, modulare e pronto a vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci pure.+41 79 539 47 33

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Splendido attico di 5.5 locali con terrazza di 249m2

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i co-proprietari.Questo attico di 5.5 locali di circa 150m2 si trova nell'edificio B1 Ovest.L'accesso all'immobile avviene attraverso un ascensore privato che arriva direttamente nel corridoio d'ingresso, che comprende grandi armadi a muro. Una bella cucina aperta su soggiorno di oltre 52m2. Un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, una lavanderia con collegamento per le lavatrici.Una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, 3 altre camere da letto, di cui una può essere trasformata in uno studio o viceversa.Sia la cucina-soggiorno che le camere da letto si affacciano sulla terrazza sulla copertura di circa 249m2. L'appartamento si trova all'estremità meridionale dell'edificio. Un seminterrato di 7m2 è anche a disposizione.I posti auto/box possono essere acquistati come opzione.I prezzi variano da 48'000 CHF a 65'000 CHF.

Attico eccezionale con vista mozzafiato

Attico eccezionale con vista mozzafiato Situato all'ultimo piano, questo magnifico appartamento di 5,5 locali seduce con la sua luminosità, i volumi generosi e la vista imprenabile sul lago, le montagne e i vigneti di questa bella regione.La situazione è ideale: una fermata dell'autobus a proximità immediata e un accesso rapido all'autostrada, che facilita gli spostamenti quotidiani.Completamente rinnovato nel 2024 con materiali di qualità, offre uno spazio di vita moderno, elegante e immediatamente abitabile.L'appartamento si compone di: • Un bellissimo soggiorno attrezzato con camino e cucina aperta • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 2 bagni contemporanei • Un guardaroba funzionale all'ingresso e un bagno per gli ospiti • Una splendida mezzanina ideale come ufficio, area di relax o sala da gioco, con molti spazi di stoccaggio integrati Una cantina e un box doppio completano questa proprietà (CHF 90'000.- in aggiunta al prezzo)

Proprietà di carattere del XVI secolo

BARNES SUISSE ha il piacere di presentarvi una bella opportunità alle porte di MORGES:Situata nel comune molto richiesto di Vufflens-le-Château, offre il perfetto compromesso tra la vicinanza della città di Morges e la campagna. Accoglie nel suo cuore uno dei più bei castelli della regione. La stazione del MBC (che collega la stazione di Morges in circa 10 minuti) si trova a circa 500 metri di distanza.L'edificio storico, il cui fascino e carattere sono le parole chiave, è stato interamente ristrutturato e rinnovato tra il 1988 e il 1989 (la decorazione delle stanze è più recente). I lavori di ristrutturazione hanno rispettato gli aspetti patrimoniali dell'edificio per preservarne il fascino. È composto da una proprietà principale e da un ristorante + appartamento."La Garde" (= vecchia stazione del Castello di Vufflens) accoglie un prestigioso ristorante gastronomico.- Il piano terra della proprietà è dedicato alla reception, ai saloni, alle stanze di servizio e alle cantine del vino.- Il primo piano è composto da sale da pranzo e da una cucina professionale.- I granai offrono un alloggio spazioso.Il terreno sarà di 2'592 m² con giardino (sapendo che il terreno originale è diviso in 2 per permettere un prezzo più accessibile senza snaturare la coerenza dei luoghi). Un'area coperta al piano terra, una veranda al primo piano e un bellissimo parco alberato completano questa proprietà. La densità della vegetazione consente una perfetta intimità.Il parcheggio si trova su un terreno proprio di fronte alla proprietà e offre 7 posti esterni. Si tratta di un patrimonio che si rivolge sia a un privato che vuole farne la sua residenza principale (ristrutturazione da prevedere); o la sua residenza e uffici/showroom; o anche a un ristoratore/confezionatore o investitore che vuole approfittare di un luogo già rinomato!

DUPLEX ECCEZIONALE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE PRIVILEGIATO

ESCLUSIVITÀ PROXIMMO Al cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questo duplex eccezionale si trova in una zona tranquilla, verde e perfettamente preservata nella regione di Rolle.Essa beneficia di una rara qualità della vita, che combina serenità e prossimità immediata al Lago di Ginevra.A soli pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, la proprietà consente un accesso facile al centro di Rolle e a tutte le comodità, negozi e servizi della vita quotidiana. La città di Nyon si trova anch'essa a breve distanza, come pure gli assi principali della regione del Lago di Ginevra.In prossimità immediata della prestigiosa scuola internazionale Institut Le Rosey e del centro commerciale A-One Business Center, la proprietà beneficia di una posizione geografica strategica tra Ginevra e Losanna, ideale per una clientela internazionale che cerca comfort e accessibilità. Un'arte di vivere tra interno e natura accoglie un ampio spazio di vita bagnato di luce, composto da una cucina contemporanea aperta e da un elegante soggiorno. L'intera area si apre naturalmente su una prima terrazza prolungata da un giardino privato, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.Una camera da letto e un bagno completano questo livello con accesso diretto a un secondo giardino, offrendo una configurazione rara e particolarmente piacevole per la vita quotidiana. è disposto intorno a un grande corridoio che distribuisce gli spazi notturni.Comprende due camere da letto e un bagno indipendente. La suite genitoriale costituisce un vero spazio privato, con armadio su misura e bagno annesso, offrendo comfort, eleganza e intimità. Servizi aggiuntivi rari Questa proprietà si distingue per i suoi spazi annessi particolarmente ricercati: • Un ampio spazio disponibile, ideale per una sala di svago o uno spazio polivalente • Una lavanderia privata • Una cantina del vino dedicata • Un generoso garage doppio, disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 100'000.- Un ambiente residenziale privilegiato Il quartiere si distingue per la sua calma, l'atmosfera familiare e l'ambiente verde curato. Offre una qualità della vita particolarmente piacevole, punteggiata da spazi verdi, sentieri per passeggiate e aree di gioco.In prossimità immediata del Lago di Ginevra, consente di godere appieno di uno stile di vita rivolto verso la natura, restando connessi ai centri urbani e economici della regione.Una visita è essenziale per apprezzare appieno l'atmosfera e la qualità della vita eccezionale.

Ampio appartamento di 5.5 locali in coproprietà

Nel cuore del villaggio di Montherod, bello triplex moderno e luminoso situato in una piccola residenza di soli 4 appartamenti.Con una superficie di circa 142 m2, i suoi spaziosi locali si distribuiscono nel seguente modo:Piano inferiore • Stireria • Doccia/WC • Una grande camera Piano terra • Ingresso • Cucina molto ben attrezzata aperta sul soggiorno, con isola centrale • Soggiorno con camino in pietra che si apre su un piacevole balcone • WC per visitatori • Due camere, una con doccia annessa Mansarda • Camera con bagno/idromassaggio Nel seminterrato, 1 cantina e 2 posti auto interni (in aggiunta).Ben mantenuto e molto spazioso con una distribuzione giudiziosa dei locali, questa proprietà confortevole è ideale per una famiglia attiva che cerca la calma della campagna e la vicinanza ai servizi, trasporti, negozi, scuole, ecc.

Appartamento di 5.5 locali a meno di 5 minuti da Aubonne

Nel cuore del villaggio di Montherod, bello triplex moderno e luminoso situato in una piccola residenza di soli 4 appartamenti.Con una superficie di circa 142 m2, i suoi spaziosi locali si distribuiscono nel seguente modo:Piano inferiore • lavanderia • doccia/WC • una grande camera da letto Piano terra • ingresso • cucina molto ben attrezzata aperta sul soggiorno, con isola centrale • soggiorno con camino in pietra che si apre su un piacevole balcone • WC per visitatori • due camere da letto, una con doccia annessa Mansarda • camera da letto con bagno/idromassaggio Nel seminterrato, 1 cantina e 2 posti auto interni (in aggiunta).Ben mantenuto e molto spazioso con una distribuzione giudiziosa dei locali, questa proprietà confortevole è ideale per una famiglia attiva che cerca la calma della campagna e la vicinanza ai servizi, trasporti, negozi, scuole, ecc.