4 risultati - Immobili in vendita: Bergün/Bravuogn

Eleganza e storia tra le Alpi

Nel cuore di Bergün, tra paesaggi alpini intatti e case decorate da antichi sgraffiti, sorge Chesa Carolina, un ex fienile di circa 600 mq trasformato in una dimora che unisce passato e presente. Qui la tradizione engadinese convive con linee contemporanee scelte con cura, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura originaria. Le travi restaurate, i legni vissuti e le pareti chiare creano ambienti caldi, luminosi e ricchi di storia.Dal luminoso suler si accede al piano principale, dove un ampio soggiorno con camino in ferro e grandi finestre apre lo sguardo sul paesaggio. Accanto, la zona relax/TV e la cucina moderna formano uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno ospiti.Il primo piano ospita il sottotetto con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, caratterizzate da travi a vista che rendono l’atmosfera intima e accogliente.Nel piano interrato (-1) prendono forma gli spazi funzionali: area staff con camera doppia e bagno, cantina vini, lavanderia, locale tecnico e garage doppio. All’esterno, giardino e terrazzo offrono silenzio, privacy e una connessione naturale con le montagne.Una casa che conserva l’anima del suo passato e regala un rifugio di rara bellezza.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of Bergün, surrounded by unspoilt alpine landscapes and houses decorated with ancient sgraffito, stands Chesa Carolina, a former barn of around 600 square metres converted into a residence that combines past and present. Here, Engadine tradition coexists with carefully chosen contemporary lines, maintaining the authentic character of the original structure. The restored beams, weathered wood and light-coloured walls create warm, bright rooms rich in history.The bright sueler leads to the main floor, where a large living room with an iron fireplace and large windows opens up to the landscape. Next to it, the relaxation/TV area and modern kitchen form a convivial space designed for everyday living. A guest bathroom completes the floor.The first floor houses the attic with four bedrooms, all with private bathrooms, characterised by exposed beams that create an intimate and welcoming atmosphere.The basement (-1) houses the functional spaces: staff area with double bedroom and bathroom, wine cellar, laundry room, technical room and double garage. Outside, the garden and terrace offer silence, privacy and a natural connection with the mountains.A house that preserves the soul of its past and offers a refuge of rare beauty.

Ampio appartamento di 2 camere con una vista montuosa da sogno

Sensazione di vita luminosa e accogliente Nella casa vacanza Darlux, un appartamento di 2 camere attraente è in vendita, che è stato creato combinando due ex appartamenti di 1 camera. Godono di un orientamento a sud-ovest, che riempie tutto lo spazio di vita di molta luce e dà una sensazione di vita attraente e positiva.Una parte dell'appartamento è attualmente utilizzata come camera da letto e l'altra parte è equipaggiata con la zona di vita e la sala da pranzo. Da entrambe le stanze, si ha accesso al balcone rispettivo con una vista veramente molto bella sulla catena montuosa Mitgel. Questa vista libera sulla natura con le montagne, i prati e le foreste è unica.Lo standard della cucina e dei due bagni è nel suo stato originale, ma molto ben mantenuto e pienamente funzionale. Il programma di stanze e la dimensione dell'appartamento in generale sono ideali per le coppie o le piccole famiglie.La casa vacanza Darlux dispone di posti auto esterni che possono essere utilizzati liberamente da tutte le unità abitative. Sono disponibili anche locali aggiuntivi come un deposito sci e una lavanderia. Questo appartamento comprende 3 armadietti sci separati e un vano soffitta privato, quindi si ha sufficiente spazio di archiviazione aggiuntivo. I mobili in legno realizzati appositamente con intarsi intricati da una falegnameria locale appartengono all'appartamento e sono venduti per un importo forfettario di 15.000,00 CHF. Contattateci per ulteriori domande o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo lieti di presentarvi questo bell'appartamento.

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E)

Investimento e qualità della vita: Casa con appartamento per gli ospiti separato (Casa E) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D)

Elegante casa con appartamento per gli ospiti separato - Versatile vivere a Bergün Bravuogn (Casa D) Benvenuti nell'affascinante Bergün/Bravuogn, dove questa incantevole casa unifamiliare con appartamento monolocale offre un'oasi di comfort e versatilità. La posizione mozzafiato sulla collina con terrazza/balcone e zona pranzo rivolta a sud/est/ovest trasforma ogni minuto in un panorama pittoresco. Godetevi la tranquillità e l'atmosfera idilliaca di questa posizione eccezionale.Oltre a queste affascinanti caratteristiche, la proprietà include: • Ambientazione serena e idilliaca, offrendo le migliori viste panoramiche • Ascensore dal garage sotterraneo alle case • Posto auto nel garage sotterraneo, prezzo standard CHF 35.000 • Ampia cantina per soddisfare le vostre esigenze individuali • Vicinanza alla stazione ferroviaria e ai negozi per comode commissioni quotidiane • Riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaico sul tetto per una vita sostenibile Vita a Bergün:Vivete la qualità della vita di prima classe a Bergün/Bravuogn, immersi in un paesaggio montano mozzafiato dove la bellezza affascinante rivela nuove meraviglie ogni stagione. Immergetevi in un ambiente definito da splendori naturali e dal fascino della comunità.Eccellente infrastruttura: • Un negozio di alimentari VOLG per le vostre necessità quotidiane. • Una graziosa panetteria che offre delizie fresche. • Negozi di prodotti biologici che offrono prodotti locali sostenibili. • Hotel e ristoranti locali che vi invitano a gustare delizie culinarie. • Una cartoleria/chiosco che fornisce beni di prima necessità. • Un negozio di articoli sportivi fornito di attrezzatura per ogni avventura. • Boutique di regali che offrono tesori unici. • Uno studio medico per le vostre esigenze di salute. • Supporto dalla Graubündner Kantonalbank e dalla Raiffeisenbank. Attività estive:Escursioni: Esplorate sentieri pittoreschi e il Parc Ela, un parco naturale di 548 km². Ciclismo: Godetevi percorsi in bicicletta mozzafiato e scoprite la regione su due ruote. Arrampicata in montagna: Scoprite il maestoso paesaggio montano e le sue vette. Golf: Giocate a golf presso il campo di Alvaneu-Bad, a soli 11 km di distanza. Pesca: Godetevi giorni rilassanti di pesca nella natura circostante. Tennis: Partecipate a una partita di tennis in un'ambientazione idilliaca.Attività invernali:Slittino: Vivete emozionanti avventure in slitta sulle piste innevate. Sci e snowboard: Godetevi indimenticabili giornate sulle piste da sci. Ciaspolata: Esplorate il paesaggio invernale a piedi.Pattinaggio su ghiaccio, hockey su ghiaccio e curling: Godetevi il divertimento sul ghiaccio. Sci di fondo: Scivolate attraverso il paesaggio innevato sui percorsi di fondo. Riserva naturale Albula/Bernina: Bergün Bravuogn si trova nel cuore del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO RhB, circondata da natura incontaminata e una moltitudine di piante e animali rari.Connettività dei trasporti:I collegamenti dei trasporti eccellenti (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) tramite la ferrovia UNESCO World Heritage RhB rendono questa comunità facilmente accessibile.Vantaggi dell'appartamento monolocale:Vantaggio prezzo mutuo: Approfittate dell'opportunità di beneficiare di un vantaggio prezzo mutuo attraente.Reddito aggiuntivo: Utilizzate l'appartamento monolocale come unità in affitto o AirBnB per ridurre i costi mensili.Valorizzazione del valore dell'immobile: Migliorate il valore complessivo della proprietà, rendendola più appetibile per potenziali acquirenti o investitori.Uso versatile: Che si tratti di una camera per gli ospiti, un ufficio in casa, una stanza per le cure o un alloggio per au pair, l'appartamento monolocale offre flessibilità.Indipendenza e privacy: Godetevi il vostro spazio con un ingresso separato e zona giorno.L'appartamento monolocale offre l'opportunità di combinare intelligentemente vita e finanze. I desideri di espansione individuali possono essere presi in considerazione per personalizzare la vostra casa secondo la vostra visione.Se il vostro interesse è stato stimolato, siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una dettagliata descrizione della costruzione. La costruzione dovrebbe iniziare nel 2023, consentendovi di chiamare presto la vostra nuova casa a Bergün/Bravuogn la vostra.

Due appartamenti esclusivi di 4,5 locali in posizione soleggiata a sud con vista montana da sogno – Davos Monstein

In una posizione soleggiata a sud privilegiata con una vista magnifica, un edificio residenziale di alta qualità con solo tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali (prime abitazioni) è in costruzione a Davos Monstein. Qui, la pace, la natura e il comfort di vita moderno si combinano in modo ideale.Gli appartamenti attraenti, ognuno di circa 135 m² di spazio abitativo, convincono con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita illuminata.Concept di locali e punti di forzaAppartamento di 4,5 locali al piano terraPrezzo di acquisto: CHF 1'370'000.00 • Due camere da letto di ugual misura • Due bagni (un bagno en-suite) • Una camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite (doccia/WC) • Un bagno supplementare con vasca da bagno, WC, lavatrice e asciugatrice • Un'area di vita e di pranzo spaziosa con grandi finestre e diverse opzioni di progettazione • Una terrazza molto spaziosa con molto sole e una vista magnifica • Un grande locale di deposito privato allo stesso livello • Un locale di deposito supplementare nella zona di utilizzo speciale sotto le scale nella scala Appartamento di 4,5 locali al 1° piano è già riservatoPrezzo di acquisto: CHF 1'390'000.00 • Due camere da letto di ugual misura • Due bagni (un bagno en-suite) • Una camera da letto principale spaziosa con bagno en-suite (doccia/WC) • Un bagno supplementare con vasca da bagno, WC, lavatrice e asciugatrice • Un'area di vita e di pranzo aperta e spaziosa con grandi finestre e accesso diretto alla vista • Un balcone spazioso con una vista magnifica sul paesaggio montano circostante • Un grande locale di deposito privato allo stesso livello Finishing individualeGrazie alle posizioni di budget generosamente dimensionate, potete progettare il finishing interno secondo le vostre idee e esigenze personali – dai rivestimenti del pavimento all'attrezzatura della cucina.ParcheggioI posti auto possono essere acquistati in più: • Posto auto coperto: CHF 50'000.– • Posto auto non coperto: CHF 20'000.– Saremmo felici di inviarvi altri documenti o di essere a vostra disposizione per una consultazione personale.

Affascinante appartamento di 3.5 locali in un edificio storico a Zuoz

Scopri questo appartamento di 3.5 locali ben mantenuto al 3° piano di un edificio storico del 1919 nel pittoresco Zuoz in Engadina. La casa con la sua facciata rosa chiara distintiva e le persiane verdi caratteristiche dà all'oggetto un fascino storico inimitabile – ultimamente ristrutturato con cura nel 2014.L'appartamento in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: Spaziosa 81 m² al 3° piano • Numero di locali: 3.5 locali – ideale per coppie o piccole famiglie • Anno di costruzione: 1919, con ristrutturazione nel 2014 • Edificio: Casa storica con architettura caratteristica Posizione: L'appartamento si trova a Zuoz (7524), uno dei più bei e meglio conservati villaggi dell'Engadina. Zuoz colpisce con la sua architettura engadina autentica, il paesaggio montano idilliaco e l'eccellente collegamento alla regione degli sport invernali e dell'escursionismo dell'Engadina superiore.Questo appartamento unico in un edificio storico combina la tradizione engadina con il comfort di vita moderno. Un'opportunità rara di acquisire un pezzo di storia dell'Engadina.Questo appartamento è messo all'asta dall'ufficio dell'esecuzione o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 1'120'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate su questa esecuzione immobiliare, ovvero l'indirizzo, i dettagli della proprietà, di solito la relazione di valutazione e le foto nonché le informazioni sulla prossima asta e il punto di contatto per tutte le informazioni supplementari possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visionati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate a :

Appartamento mansardato di 4,5 locali con gestione in Tgesa Romana

Tgesa Romana - Appartamento di vacanza esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa tradizionale a Savognin e parte integrante del paesaggio villageo dal 1900, subirà una ristrutturazione completa del nucleo a partire da aprile 2025 e brillerà probabilmente in un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel centro villageo pittoresco di Savognin, a pochi passi dal lago Barnagn molto frequentato. Le funivie di Savognin e il paese dei bambini "La Nars" sono anch'essi nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di sci e snowboard possono quindi iniziare il loro divertimento invernale direttamente davanti alla porta. Questa posizione eccellente offre ai residenti un accesso perfetto e senza auto alle strutture di svago e shopping durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno, e assicura così una sensazione di vacanza senza preoccupazioni.Nell'ambito della ristrutturazione completa, sono stati creati sei appartamenti di alta qualità, progettati ex novo, che offrono il massimo comfort e un equipaggiamento esclusivo. Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore, il che garantisce un comfort e un'accessibilità supplementari senza barriere. Gli appartamenti combinano il fascino tradizionale con accenti moderni e creano un'atmosfera di vita esclusiva in una delle regioni di vacanza più popolari della Svizzera.Con questo appartamento mansardato unico di 4,5 locali, investi in una seconda casa gestita, che rappresenta una soluzione ideale per il tuo utilizzo personale e funziona allo stesso tempo come un appartamento di vacanza redditizio. Questa seconda casa gestita ti offre un prezzo di acquisto attraente e ti consente ancora di utilizzare l'appartamento per fino a 16 settimane all'anno.Grazie alla gestione professionale, tutte le mansioni amministrative sono eliminate, quindi non devi preoccuparti della locazione, della pulizia o delle questioni organizzative. Un team esperto si assicura che il tuo appartamento di vacanza sia curato al massimo livello tutto intorno. Il ristorante annesso alla casa, situato al piano terra, completa l'offerta e assicura un soggiorno piacevole, il massimo comfort e un'atmosfera di benessere speciale.Il tuo appartamento di vacanza genera quindi reddito supplementare nel tempo rimanente, mentre tu puoi rilassarti a casa. Nonostante la gestione professionale, l'appartamento rimane un oggetto di vacanza indipendente.Inoltre, l'appartamento mansardato di 4,5 locali impressiona per la sua ampiezza e le stanze inondate di luce. Il piano terra generoso comprende uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché tre camere da letto e due bagni. Il punto di forza di questo appartamento è il grande balcone, che offre una vista panoramica unica sul mondo montano di Surses circostante e invita al relax.Nel parcheggio sotterraneo vicino, costruito ex novo nel 2024, a circa 50 metri di distanza, l'appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage. Il prezzo di vendita per un posto auto è di 50.000 CHF supplementari ciascuno.Con un appartamento di vacanza a Tgesa Romana, non acquisti solo un oggetto di residenza esclusivo, ma anche un pezzo di storia di Savognin.

*Appartamento a galleria*

Appartamento N al 3° piano nonché nel sottotetto e nel vano cantina. La casa multifamiliare è stata costruita intorno al 1535 e completamente ristrutturata nel 2014. La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio (2013), e la distribuzione del calore avviene tramite radiatoriSi tratta di un oggetto che viene messo all'asta dall'ufficio esecutivo o fallimentare competente. La stima ufficiale è di CHF 1'120'000.-.Potete trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto anche nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA NOTARILE O DI INTERMEDIARIO. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8:00 e le 12:30 e tra le 14:00 e le 18:00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale ammonta a CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa storica multifamiliare con grande stalla a Tinizong

Edificio grande con molto spazio intorno nel centro del villaggio di Tinizong Questo vecchio edificio storico ha subito una trasformazione impressionante negli ultimi mesi. Passo dopo passo, viene ristrutturato con molto cuore e grande cura, preservando il carattere originale della casa. L'accento è sempre posto sul rispetto della sostanza di costruzione autentica e sull'integrazione di soluzioni sostenibili.Vengono utilizzati solo materiali ecologici per la ristrutturazione (ad esempio, la paglia come isolante, l'intonaco di calce, ecc.). Ciò assicura un clima di vita piacevole e salutare.Gli impianti sanitari e elettrici sono stati completamente rinnovati e aggiornati. Il sistema di riscaldamento vecchio è stato sostituito da un nuovo sistema di riscaldamento a pellet efficiente in termini di energia. Grazie a un grande serbatoio di stoccaggio, il sistema solare fornisce tutta l'acqua calda per circa sette mesi all'anno. Sono ancora aperti principalmente vari lavori di falegnameria che daranno alla casa il tocco finale. Gli apparecchi per i bagni e una cucina sono già disponibili.La casa dispone di numerose stanze e celle umide, ciò che apre una vasta gamma di utilizzi. A causa dell'offerta di stanze flessibile e polivalente, l'uso familiare o la combinazione di stanze private e comuni è possibile.Sul terreno c'è un grande stabile e una scatola di garage. A causa della riserva di utilizzo esistente, è anche possibile creare uno spazio di vita supplementare (residenza principale!) nell'edificio dello stabile. Le nuove installazioni tecniche hanno una capacità sufficiente per alimentare un secondo edificio residenziale.Questa proprietà speciale combina la tradizione, la sostenibilità e il comfort di vita moderno - un'offerta immobiliare molto emozionante della quale saremo felici di aiutarvi a esaminare.

Casa in legno elegante con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno elegante con charme alpino e concetto di vita e energia sostenibileA un'altezza di circa 1.600 metri sopra il livello del mare, nel pittoresco villaggio walser di Davos Monstein, questa casa di 6 1/2 locali eccezionale vi aspetta - un vero rifugio in mezzo a un mondo montano impressionante con viste ineguagliabili.Monstein incanta con il suo carattere alpino autentico. Gli edifici in legno storici, ben mantenuti, plasmano il paesaggio del villaggio affascinante e danno al luogo un'aura unica. Inserito in un paesaggio naturale spettacolare, potrete godere di pace, spazio e aria di montagna chiara a un livello elevato. Che si tratti di escursioni estive o di gite invernali con racchette da neve e sci - numerose attività di svago iniziano proprio fuori dalla vostra porta di casa. La comunità del villaggio intatta e la alta qualità della vita e del relax fanno di Monstein un luogo particolarmente vivibile.Nonostante la sua posizione naturale, una buona connessione a Davos è garantita; una fermata dell'autobus si trova a distanza di camminata confortevole. Una scuola elementare (scuola diurna) e un negozio del villaggio in concept di auto-servizio coprono le esigenze quotidiane. Monstein convince culinariamente con imprese caratteristiche come l'Hotel Ducan e il tradizionale Veltlinerstübli. Inoltre, la birreria più alta d'Europa, BierVision Monstein AG, si trova qui.La proprietà si estende su seminterrato, piano terra e sottotetto e ricorda una metodologia di costruzione tradizionale nella sua apparenza esterna. La veranda e la loggia pongono accenti architettonici significativi e danno alla casa il suo carattere inconfondibile. La costruzione in legno coerente in combinazione con muri in loam crea un'atmosfera di vita calda e naturale e assicura un clima di stanza eccezionalmente piacevole. La disposizione delle stanze segue i principi del Feng-Shui e comunica un sentimento di armonia e sicurezza.Già all'ingresso nella casa attraverso la veranda accogliente, siete accolti da un guardaroba pratico con spazio di stoccaggio generoso. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti con un forno di stoccaggio elegante, che convince sia otticamente che funzionalmente e struttura elegantemente la stanza. Le superfici delle finestre generose offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montano circostante e creano un'esperienza di vita unica piena di luce, spazio e connessione con la natura.La sala da pranzo convince con una cucina moderna recentemente rinnovata e uno spazio di pranzo generoso. Il soggiorno luminoso comunica il sentimento di vivere in mezzo alla natura.Dirimpettaio, la terrazza soleggiata e spaziosa con pavimento in legno, area di barbecue e forno a pizza vi invita a momenti indimenticabili all'aperto - che si tratti di serate sociali o ore rilassate in assoluta pace. La vista imprenabile sulla montagna fa di questo spazio esterno un luogo di ritiro speciale.Il piano terra è completato da una stanza utilizzabile in modo flessibile - ideale come camera degli ospiti, sala TV, ufficio o stanza da hobby - nonché da un bagno con doccia, water e sistema di bucato pratico. Materiali naturali di alta qualità come legno e pietra sottolineano la qualità di vita elegante.Nel sottotetto, uno spazio aperto con altezza del soffitto impressionante vi aspetta, che può essere utilizzato in vari modi - che si tratti di biblioteca, sala da musica o posto di lavoro ispirante. Quattro stanze aggiuntive offrono possibilità di utilizzo individuali. Dalla camera principale, potete accedere direttamente alla loggia con vista ininterrotta sul mondo montano alpino. Una camera costruita successivamente convince con superfici di finestre generose su due lati e un'atmosfera particolarmente luminosa. Una galleria crea uno spazio aggiuntivo, ingegnosamente integrato. Due altre stanze sul lato della montagna completano l'offerta di stanze.Anche a questo piano, un bagno con vasca da bagno e water è disponibile. La scelta dei materiali coerente assicura un'immagine d'insieme armoniosa e sottolinea la alta qualità della vita della casa.Un doppio garage e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo offrono opzioni di parcheggio comode. Il seminterrato di oltre 50 m2 offre possibilità di utilizzo diverse e fornisce sufficiente spazio per una lavanderia, un laboratorio e un celliere naturale, ideale come cantina per vini.La casa, costruita nel 2003, convince anche con un concetto energetico sostenibile ed efficiente: sonde geotermiche assicurano un riscaldamento rispettoso dell'ambiente, mentre l'acqua calda è prodotta tramite pannelli solari. La distribuzione del calore attraverso i muri in loam crea un clima di stanza particolarmente piacevole. Inoltre, il forno di stoccaggio può essere utilizzato per il sostegno.Questa proprietà eccezionale combina un'architettura autentica, una costruzione sostenibile e un paesaggio montano spettacolare per creare una casa unica - un luogo dove la pace, la natura e la qualità della vita sono sperimentabili a un livello elevato.Prezzo di venditaCHF 2'550'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Zuoz - Esclusivo appartamento di 4.5 locali in posizione privilegiata

In vendita a Zuoz, uno dei borghi più autentici, esclusivi e ricercati dellEngadina, prestigioso appartamento di 4.5 locali che coniuga il fascino della tradizione alpina con il comfort e la funzionalità di una residenza di alto livello.Limmobile si distingue per i suoi raffinati interni interamente rivestiti in pregiata boiserie di cembro, essenza tipica dellEngadina apprezzata per la sua eleganza senza tempo e per latmosfera calda e accogliente che conferisce agli ambienti. Le camere, realizzate con mobili su misura di alta qualità, sono state progettate per valorizzare ogni spazio con equilibrio, armonia e massima funzionalità.La proprietà gode di una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata, ideale per vivere appieno la straordinaria qualità di vita che caratterizza questa rinomata località alpina. Le piste da sci si trovano a soli 300 metri in linea daria, mentre sentieri escursionistici, percorsi naturalistici e il suggestivo centro storico del paese sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. A breve distanza dallabitazione si trova inoltre il prestigioso Golf Club Zuoz-Madulain, punto di riferimento per gli appassionati di golf in Engadina.Lappartamento viene venduto completamente arredato, con arredi in cembro realizzati su misura che si integrano perfettamente con larchitettura e lo stile della proprietà.A completare lofferta, unampia cantina direttamente collegata al box auto, un dettaglio particolarmente raro e di grande praticità, oltre al posto auto incluso nel prezzo.Grazie allo statuto di residenza secondaria, limmobile rappresenta una soluzione ideale come esclusiva casa di vacanza o come investimento in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.Prezzo di vendita (inclusi arredamento in cembro, box auto e cantina): CHF 2490000.Una proprietà di grande fascino, inserita in un contesto unico dove natura incontaminata, tradizione engadinese ed eleganza alpina si incontrano in perfetta armonia.

Appartamento soleggiato di 3,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen Copia

StWEG Wölfisacker a Davos Wiesen L'idilliaco villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene al paesaggio politico di Davos e è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner come patrimonio mondiale e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono punti forti assoluti. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la popolare zona di sci, slittino, bicicletta e trekking Rienerhorn.La casa Arnica si trova un po' fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con il pullman postale. Il pullman postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

Appartamento soleggiato di 2,5 locali, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

L'idilliaco villaggio walser di Wiesen si trova su una terrazza soleggiata (1450 m sopra il livello del mare) tra le metropoli di vacanza ben note di Davos e Lenzerheide con le loro offerte culturali e sportive ricche. Wiesen appartiene al paesaggio politico di Davos e è il punto di partenza per numerose escursioni. Il viadotto di Wiesner come patrimonio mondiale e la Zügenschlucht con Känzeli e Bärentritt sono punti salienti assoluti. A metà strada tra Wiesen e Davos si trova la zona sciistica, ciclistica e di escursionismo popolare di Rienerhorn. E un po' più in là, a Gadestatt, si trova l'ingresso alla vasta rete di sci di fondo del paesaggio di Davos.La casa Anemone si trova un po' fuori dal centro del villaggio e può essere facilmente raggiunta con l'autobus postale. L'autobus postale circola a intervalli orari sia a Davos che a Lenzerheide.

Igl Tgamutsch: Natura, Sport & Piaceri in Val Surses

Questa casa straordinaria a Rona combina tutti questi vantaggi con un comfort moderno. Scopri un layout generoso che ti offre molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino d'inverno luminoso con una vista mozzafiato sulla valle diventerà rapidamente il tuo posto preferito. La cucina moderna e i due bagni eleganti fanno di questa casa, che è in ottimo stato dal 1959, un vero e proprio gioiello. Layout delle stanze:Piano terra: Ingresso, lavanderia, ufficio e locale tecnico (riscaldamento), grande stanza in cantinaPrimo piano: Cucina, soggiorno, giardino d'inverno con veranda a ovest, camera da letto, bagnoSecondo piano: 3x camere da letto, bagno, accesso alla soffittaUn box auto privato e un posto auto esterno supplementare assicurano un arrivo senza stress nella tua nuova residenza di vacanza.Qui ti aspetta non solo una proprietà, ma uno stile di vita in una delle regioni più belle della Svizzera. Lasciati ispirare dalle immagini e scopri il piacere puro!

Appartamento di vacanza soleggiato con panorama montano

Benvenuti a Davos Wiesen! In una posizione soleggiata e tranquilla tra Davos e Lenzerheide, questo attraente appartamento di vacanza di 3,5 locali vi aspetta, immerso nel mondo montano impressionante dei Grigioni. La proprietà convince con il suo ambiente naturale, il alto valore ricreativo in ogni momento dell'anno e la vista imprenable sul paesaggio montano circostante e il viadotto di Wiesen. La posizione offre una grande varietà di attività ricreative durante tutto l'anno. Ci sono numerose piste di trekking e di mountain bike, campi da golf nella regione e, in inverno, un impianto di risalita per bambini e piste da sci di fondo. La stazione sciistica Davos-Rinerhorn è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. Il sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO "Rhätische Bahn" con il famoso viadotto di Landwasser è situato nelle immediate vicinanze.L'appartamento dispone di due ingressi separati e è diviso in modo intelligente in un appartamento monolocale (n. 134) e un appartamento di 2,5 locali (n. 133). Questo concetto pensato garantisce un alto livello di privacy e consente un uso flessibile. L'appartamento di vacanza è adatto come seconda casa senza obbligo di gestione o come abitazione principale.Ampie aree di vita, di pranzo e di sonno inondate di luce, con accesso diretto a due balconi soleggiati, creano un'atmosfera accogliente e invitano a rilassarsi. Due bagni, ciascuno con vasca da bagno, offrono un comfort aggiuntivo e rendono la proprietà ideale per le famiglie, gli ospiti di vacanza o l'uso da parte di due persone con visite occasionali. Le altezze delle stanze generose e le travi in legno accoglienti danno all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente e sottolineano il carattere di questo luogo di ritiro speciale in un ambiente tranquillo. Nel complesso, l'appartamento si presenta come molto ben mantenuto, funzionale e con molto potenziale per soggiorni rilassanti in un ambiente alpino. L'ascensore nel garage sotterraneo vi porta senza scale direttamente all'appartamento.Una stanza nel seminterrato è inclusa nel prezzo di acquisto. Inoltre, il posto auto sotterraneo n. 11 può essere acquistato per 35.000 CHF.

Chesa Muntarütsch - Helle 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon und freier Bergsicht

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Aussicht. Das grosszügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit freier Bergsicht. Dank der ausgezeichneten Besonnung entsteht eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und laufend unterhalten. Die geschlossene, moderne Küche mit Fenster ist funktional angelegt und ermöglicht angenehmes Arbeiten bei Tageslicht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und getrenntem WC ausgestattet. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während sich das Kellerabteil praktischerweise auf derselben Etage wie die Wohnung befindet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung.Eine grosse separate Garagenboxe im Erdgeschoss mit rund 30 m² bietet komfortablen Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Auch die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand: Die Steigleitungen sind bereits saniert und der Erneuerungsfonds ist solide ausgestattet. In den kommenden zwei bis drei Jahren sind Investitionen für den Austausch des Heizungssystems sowie die Fassadenisolation vorgesehen.____________________________________________Bright 4-room apartment with south-facing balcony, unobstructed mountain views and private garage boxThis well-maintained 4-room apartment on the first floor of a well-kept multi-family building impresses with a thoughtful layout, bright living spaces, and attractive views. The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the sunny south-facing balcony with unobstructed mountain views. Thanks to the excellent sunlight exposure, the rooms enjoy a warm and inviting atmosphere. Three well-proportioned bedrooms provide ideal space for family living, guests, or a home office.The apartment has been carefully looked after and consistently maintained over the years. The separate modern kitchen with a window is functionally designed and allows for pleasant cooking in natural daylight. The bathroom is equipped with a bathtub and a separate toilet. An elevator provides convenient access to all floors, while the private cellar compartment is practically located on the same floor as the apartment. Residents also benefit from a spacious shared laundry room with washing machine and dryer, as well as a ski and bicycle storage room.A large private garage box on the ground floor measuring approximately 30 m² offers comfortable space for a vehicle and additional storage. The building is in good structural condition: the riser pipes have already been renovated and the renovation fund is solidly financed. Within the next two to three years, investments are planned for the replacement of the heating system and the façade insulation.____________________________________________Luminoso appartamento di 4 locali con balcone esposto a sud, vista libera sulle montagne e box garage privatoQuesto curato appartamento di 4 locali al primo piano di una palazzina ben mantenuta si distingue per una distribuzione interna ben studiata, ambienti luminosi e una vista particolarmente piacevole. L'ampio soggiorno rappresenta il cuore dell'abitazione e offre accesso diretto al balcone soleggiato esposto a sud con vista libera sulle montagne. Grazie all'eccellente esposizione solare, gli spazi risultano caldi e accoglienti. Tre camere da letto ben proporzionate offrono soluzioni ideali per famiglie, ospiti o per uno studio domestico.L'appartamento è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni ed è sempre stato oggetto di regolare manutenzione. La cucina moderna separata, dotata di finestra, è progettata in modo funzionale e consente di cucinare piacevolmente alla luce naturale. Il bagno è dotato di vasca e WC separato. Un ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani, mentre la cantina privata si trova praticamene sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei residenti vi sono inoltre una spaziosa lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, così come un locale deposito per sci e biciclette.Un ampio box garage privato al piano terra di circa 30 m² offre spazio confortevole per un veicolo e ulteriore superficie di deposito. Anche l'edificio si presenta in buono stato strutturale: le colonne montanti sono già state risanate e il fondo di rinnovamento è solidamente costituito. Nei prossimi due o tre anni sono previsti investimenti per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e per l'isolamento della facciata.

Appartamento nuovo di 4,5 locali (residenza principale) al piano terra

Nella periferia del villaggio di Cunter, su un'ampia area di terreno con vista libera sul lato ovest della valle del Surses, sono in costruzione 3 case multifamiliari con un totale di 15 residenze principali in un progetto di costruzione attraente. L'ambiente naturale offre una qualità della vita elevata per coloro che cercano pace, famiglie e coppie. L'architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea veri e propri sogni qui. Logge spaziose e superfici in vetro assicurano stanze inondate di luce.Gli appartamenti sono completati da aree esterne attraenti. Balconi spaziosi per gli appartamenti al piano e accesso al giardino per gli appartamenti al piano terra. Inoltre, sono disponibili posti auto con ripostigli privati, compartimenti di cantina e parcheggi per biciclette. Un sistema fotovoltaico integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Le facciate in intonaco realizzate in muratura Einstein giocano con i colori e le texture e danno agli edifici un aspetto moderno e senza tempo.Le case sono disposte in modo scalato sulla pendice e offrono una vista imprenabile sulla valle. Piante native creano una barriera naturale alla strada e forniscono un ambiente accogliente. Una distanza sufficiente dalla strada minimizza le emissioni di rumore.

Edificio nuovo "SOLEA"

SOLEA - Abitazione secondaria 4,5 locali n. 3 A Davos Frauenkirch, in una posizione soleggiata privilegiata direttamente sulla zona verde con vista panoramica sulle praterie di montagna di Davos, è in costruzione l'edificio residenziale Solea.L'architettura moderna, ispirata ai materiali tradizionali dei dintorni, stabilisce nuovi standard a Frauenkirch.L'edificio residenziale è composto da undici unità esclusive, che traggono vantaggio da molta luce naturale a causa della loro orientamento angolare. L'orientamento dei saloni spaziosi con vista sulla zona agricola adiacente e non edificabile collega la natura al nuovo edificio.L'intero edificio ha uno standard di costruzione molto alto con materiali selezionati con cura e di alta qualità.Il comfort del vasto ingresso con le stanze private adiacenti per la cantina, gli sci e le biciclette, nonché l'accesso asciutto tramite l'ascensore agli appartamenti, completa il pacchetto complessivo. La tua casa dei sogni L'appartamento 4,5 locali moderno n. 3 si trova al piano terra e convince con un piano di ampia dimensione, un'area di vita e cucina aperta, nonché due celle umide stilose (di cui una en-suite). Un ripostiglio per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e una lavanderia completamente attrezzata completano armoniosamente il concetto di stanza esclusiva.Le superfici delle finestre dal pavimento al soffitto garantiscono stanze inondate di luce. Il giardino invernale e lo spazio di seduta con area verde collegano gli spazi interni ed esterni in un flusso armonioso. Lo spazio esterno soleggiato offre una vista imprenabile sulla natura circostante.

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (4D) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e la proprietà privata con parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Vista" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (1A) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali secondari e il terreno privato con parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (2B) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e un proprio terreno con parcheggio confortevole garantiscono indipendenza e spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera di 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (3C) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza.Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e il proprio terreno con un parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale.La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite