Bergün/Bravuogn - Appartamento ultimo piano acquistare

Luce, spazio e natura - La tua casa nella valle di Surses

Vivere con una vista - Appartamento 4,5 locali A2.1 a Cunter Benvenuti nella vostra nuova casa nella valle di Surses. L'appartamento 4,5 locali A2.1 combina un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e una vista imprenabile per creare un'offerta di vita unica. Nell'edificio residenziale attraente Seglias sulla parte soleggiata di Cunter, potrete godere della pace, della natura e di un panorama montano impressionante - a solo pochi minuti di auto da Savognin.L'appartamento impressiona con una superficie abitabile lorda spaziosa di 120 m² e un piano ben pensato, creando spazi di vita luminosi e aperti. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno all'interno e offrono una vista magnifica sulla valle. La loggia coperta di 13,5 m² estende lo spazio di vita all'esterno e diventa il posto ideale per godere del sole della sera e del panorama in un'atmosfera rilassata.L'architettura senza tempo combina linee chiare con un carattere regionale. La muratura Einstein intonacata, i materiali di alta qualità e le superfici vetrate generose danno agli edifici un aspetto elegante e sostenibile. Grazie all'impaginazione sfalsata delle case, ogni appartamento beneficia di una grande intimità e di una vista imprenabile sul paesaggio montano impressionante del Surses.La costruzione risponde anche alle norme più elevate in termini di sostenibilità. L'edificio certificato Minergie-P presenta un sistema fotovoltaico integrato nel tetto, un'involucro di edificio altamente isolato e una ventilazione controllata degli appartamenti. Ciò assicura un clima interno piacevole, un'alta efficienza energetica e dei costi di esercizio permanentemente più bassi.Un posto auto con un locale di deposito privato, un compartimento di cantina e dei posti auto per biciclette completano l'offerta. Il garage sotterraneo collega tutti gli edifici e consente un accesso comodo e protetto dalle intemperie fino all'appartamento.Appartamento A2.1 in un colpo d'occhio • 4,5 locali • circa 120 m² di superficie abitabile lorda • 13,5 m² di loggia coperta • Altezze di locale tra 2,7 e 4,6 m • Vista imprenabile sulla valle di Surses • Appartamento in mansarda soleggiato con molta intimità • Certificazione Minergie-P • Sistema fotovoltaico integrato nel tetto • Prima occupazione in diritti di costruzione attraenti • Posto auto con locale di deposito privato e compartimento di cantina • A solo pochi minuti di auto da Savognin

Residenza Allegra - vivere con stile a soli 160m dalla funivia

Residenze secondarie nuove per momenti speciali nelle Alpi di Bündner a partire da CHF 695 000.-- Con la Residenza Allegra, un progetto di costruzione nuova esclusivo con un totale di dieci unità residenziali è in corso di realizzazione a Savognin. Cinque appartamenti attraenti di 3 e 3½ locali ai 2° e 3° piani sono proposti come residenze secondarie libere - ideali per tutti coloro che desiderano avere il proprio rifugio nelle montagne. Gli appartamenti convincono con piani di lavoro ben pensati e un'atmosfera di vita moderna e alpina. L'arredamento interno di alta qualità combina materiali naturali con un design contemporaneo. Il parquet in quercia, l'abete naturalmente olio e le superfici murarie minerali creano un'ambiente caldo e elegante. Le cucine moderne con piani di lavoro in ceramica e estrattore di vapore BORA integrato, nonché i bagni elegantemente progettati con docce a livello del pavimento, completano il livello di attrezzature elevato. Dal punto di vista tecnico, la Residenza Allegra risponde anche agli standard di comfort di vita moderno: una pompa di calore con sonde geotermiche, un riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni locale, finestre in legno e alluminio a triplo vetro, e un ascensore per persone fanno parte del concetto. Uno spazio sauna nel seminterrato offre un comfort supplementare dopo una giornata attiva nelle montagne. Ogni residenza secondaria libera comprende il proprio posto auto nel parcheggio integrato o nel garage adiacente, nonché un compartimento di cantina. Su richiesta, un concetto di arredamento curato può essere acquistato - per una casa vacanza che invita ad arrivare e sentirsi bene fin dal primo momento. I punti salienti in un colpo d'occhio : • 5 residenze secondarie libere a SavogninAppartamenti di 3 e 3½ locali ai 2° e 3° piani (appartamenti in mansarda !) • Balcone con ogni appartamento • arredamento interno di alta qualità e intemporel • Parquet in quercia e materiali naturali • cucina moderna con piano di lavoro in ceramica e estrattore di vapore BORA • docce a livello del pavimento e attrezzature sanitarie di alta qualità • riscaldamento a pavimento e produzione di calore sostenibile mediante sonde geotermiche • ascensore per persone e spazio sauna • compartimento di cantina personale • 1 posto auto nel parcheggio integrato • concetto di arredamento opzionale disponibile Residenza Allegra - un rifugio elegante per il tuo tempo personale nelle Alpi di Bündner. Per ulteriori informazioni sul progetto, gli appartamenti disponibili e il concetto di gestione, si prega di visitare la nostra pagina di progetto : www.residenza-allegra.ch Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo felici di consigliarti personalmente.

Mansarda di alta qualità con 5,5 camere in un edificio storico ristrutturato

Generosità incontra idillio di montagna di Bündner Questa mansarda eccezionale di 5,5 camere combina uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno e il carattere speciale di una casa di Bündner. Nell'ambito della ristrutturazione completa dell'edificio residenziale esistente, è stata creata un'appartamento di vacanza di alta qualità, dove l'architettura contemporanea e la tecnologia di costruzione incontrano materiali naturali e un'atmosfera di vita confortevole.I vecchi muri spessi dell'edificio residenziale esistente con stalla rimangono preservati e sono trasformati con uno standard di costruzione moderno per il futuro. Vengono create stanze con molto calore e carattere. In particolare, la mansarda con la sua struttura in legno visibile sottolinea il sentimento di vita alpina in modo moderno. Finestre in legno di alta qualità in abete locale con vetro termico triplo complementano il concetto di costruzione ben pensato. Nella zona di vita/sala da pranzo, tre grandi lucernari forniscono luce supplementare.Il punto forte della zona esterna è la terrazza di circa 61 m². Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni creano una superficie elegante e allo stesso tempo poco mantenuta, facendo della terrazza un'estensione spaziosa dello spazio di vita sotto il cielo aperto. Che si tratti di una colazione prolungata, di ore rilassate al sole o di una serata conviviale in famiglia e con gli amici - un rifugio privato con molto spazio per idee di progettazione individuali è creato qui.Il valore è anche accordato alla qualità e alla materializzazione intemporelle nella progettazione interna. La cucina si presenta come moderna e di alta qualità. Tra le altre cose, è previsto un coperchio in pietra, una cucina a induzione, un lavastoviglie, un combinato frigorifero/congelatore e un combinato forno/vapore. La progettazione e l'attrezzatura sono realizzate nell'ambito del concetto di costruzione previsto e del budget.I bagni seguono anch'essi un linguaggio formale chiaro e intemporelle. Apparecchi sanitari di alta qualità, rubinetti cromati e rivestimenti di muro in ceramica che salgono fino al soffitto combinano la funzionalità con un aspetto moderno.Un sistema di riscaldamento a pavimento assicura una calore piacevole in tutte le stanze. La generazione di calore centrale è realizzata in modo sostenibile attraverso sonde geotermiche in combinazione con un sistema di pompa di calore, che gestisce sia il riscaldamento che la preparazione di acqua calda. Il concetto energetico moderno è completato da un sistema fotovoltaico in tetto.Chi desidera un comfort supplementare per i mesi invernali troverà anche le condizioni corrispondenti: un collegamento camino per l'installazione successiva di un camino individuale, ad esempio un camino svedese, è previsto.L'attrezzatura elettrica moderna comprende una distribuzione di appartamento separata con uno spazio per il router internet, un collegamento multimediale nella sala da pranzo e tubi vuoti nelle camere per un'espansione multimediale successiva. Spot incassati nella cucina, nelle celle umide e nel corridoio assicurano un'illuminazione moderna e uniforme.Un altro vantaggio per gli acquirenti che decidono dell'appartamento presto: a seconda del progresso dei lavori di costruzione, le idee personali possono ancora essere prese in considerazione durante la materializzazione. Con un accordo tempestivo, gli aggiustamenti ai materiali di costruzione interni e all'attrezzatura della cucina e dei bagni sono possibili. Ciò offre l'opportunità di dare al nuovo appartamento di vacanza un tocco personale già durante la sua creazione.Una mansarda per le persone che apprezzano la generosità e il comfort di vita moderno tanto quanto i materiali naturali, la convivialità alpina e uno spazio esterno privato con una quantità di spazio eccezionalmente grande.Nel garage a fianco della casa, 2 posti appartengono a questo appartamento. Sono equipaggiati con l'installazione di base per una stazione di ricarica e costano 35 000 CHF ciascuno.

Esclusivo appartamento di 5.5 locali con vista panoramica a Samedan

Nel prestigioso quartiere di Crusch, a Samedan, questa straordinaria residenza di circa 160 mq occupa l’ultimo piano di un’elegante proprietà ed è stata progettata dal rinomato architetto svizzero Hans-Joerg Ruch, tra le figure più riconosciute dell’architettura alpina contemporanea.La posizione privilegiata, panoramica e rialzata, regala prospettive spettacolari sull’inconfondibile paesaggio dell’Engadina. Le ampie vetrate trasformano la vista in parte integrante degli interni, lasciando entrare una straordinaria quantità di luce naturale e creando una connessione continua tra gli spazi abitativi e il paesaggio circostante.Il cuore della residenza è un elegante living open space, dominato da un camino centrale e concepito come ambiente conviviale e rappresentativo. La zona giorno dialoga armoniosamente con la cucina dal design contemporaneo e si apre direttamente su un generoso terrazzo panoramico, ideale per vivere appieno la quiete e la bellezza dell’ambiente alpino.La zona notte ospita tre raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite, garantendo un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità.Materiali, proporzioni e dettagli riflettono una concezione architettonica essenziale e sofisticata, dove il moderno stile alpino incontra una raffinata sensibilità contemporanea. Il riscaldamento a pavimento e l’attenta distribuzione degli ambienti completano una residenza pensata per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort.Una proprietà di carattere, dove architettura, luce, panorama e natura si incontrano in perfetta armonia, offrendo un rifugio esclusivo nel cuore dell’Engadina.

L'arte di vivere alpino. Cultura residenziale raffinata a Celerina.

Altezze di stanza impressionanti, travi in legno visibili e materiali naturali composti con cura danno a questo appartamento di 4,5 locali a Celerina la sua identità inconfondibile. La cultura residenziale alpina si combina con un'architettura interna contemporanea e stilosa per creare un focolare con un'atmosfera particolare. La posizione tranquilla in una casa con solo tre unità residenziali assicura un alto livello di riservatezza ed esclusività. Lo standard Minergie completa gli standard residenziali elevati con un'efficienza energetica contemporanea. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo. L'altezza della stanza eccezionale e la costruzione del tetto visibile creano un senso di spazio impressionante e danno all'interno una presenza architettonica. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista sulla verde circostante e sulle montagne boscose d'Engadine. Un camino a legna mette un accento stiloso e provvede a un calore confortevole nei giorni più freddi. Il balcone protetto si apre sul soggiorno come un'estensione atmosferica dell'interno. Inoltre, uno spazio di seduta in giardino con area verde è a disposizione per uso esclusivo – due aree esterne private che invitano a rilassarsi nel mondo montano d'Engadine. Due posti auto privati completano l'offerta e sono proposti separatamente dal prezzo di acquisto dell'appartamento.Come residenza principale ufficiale, questa proprietà offre l'opportunità rara di progettare il proprio centro di vita a Celerina in modo eccezionalmente colto. Dimensioni di stanza generose, materialità alpina, comfort di vita contemporaneo e riservatezza di una piccola comunità di casa si combinano per creare un focolare per le persone che vogliono vivere e arrivare in Engadine, e non solo visitarla.Punti di forza • Appartamento di 4,5 locali esclusivo a Celerina • Altezze di stanza impressionanti con costruzione del tetto visibile • Soggiorno e zona pranzo spaziosa e luminosa • Materiali naturali di alta qualità e estetica di vita alpina • Camino a legna per un'atmosfera di vita confortevole • Cucina aperta elegante con bar del breakfast • Tre camere da letto, di cui una con bagno e cabina armadio separati • Due bagni stilosi con vasca da bagno e doccia • Balcone protetto e spazio di seduta in giardino privato • Comunità di casa piccola ed esclusiva con solo tre unità residenziali • Standard Minergie energeticamente efficiente • Armadi a muro pratici e area di ufficio a casa integrata • Due posti auto privati • Residenza principale esclusiva a Celerina Descrizione della posizioneCelerina si trova nel cuore dell'Alta Engadina e combina il carattere di villaggio autentico d'Engadine con la vicinanza a St. Moritz e al mondo montano circostante. Le case storiche d'Engadine, le strade ben curate e la vasta valle formano il paesaggio del villaggio. Inserita in questo paesaggio alpino, la località offre un quadro attraente per le persone che vogliono vivere vicino alla natura e utilizzare allo stesso tempo le possibilità diverse della regione. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, la proprietà beneficia di un ambiente piacevole con molta riservatezza. Una comunità di casa gestibile con solo tre parti sottolinea il carattere personale del soggiorno. Le strutture di shopping, i ristoranti e le istituzioni di bisogni quotidiani completano l'offerta nel villaggio. Via la ferrovia retica e le connessioni di autobus regionali, Celerina è collegata ai luoghi circostanti; St. Moritz e Samedan ampliano l'offerta di gastronomia, cultura e servizi. La ferrovia di montagna a Marguns conduce direttamente dal villaggio e apre l'immensa area sciistica, di trekking e di mountain bike di Corviglia. Durante i mesi invernali, le piste da sci di fondo nella valle d'Engadine e i sentieri di trekking invernale variati invitano a delle attività nella natura. In estate, numerose possibilità di trekking e di tour di mountain bike si offrono. Il Stazerwald con i suoi pini di pietra, i larici e le radure quiete, così come il lago idilliaco di Stazer, sono particolarmente attraenti. Tra le esperienze di montagna attive e le passeggiate rilassate, ogni stagione trova il proprio ritmo. Con la sua struttura di villaggio colta, la sua integrazione nella natura e la sua vicinanza ai principali centri dell'Alta Engadina, Celerina combina la pace e la qualità della vita con una vita quotidiana versatile. Ciò crea un ambiente di vita che offre spazio per il relax così come per le scoperte sportive e culturali.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!