Bergün/Bravuogn - Dernier étage acheter

Maisonette en attique de haute qualité avec 5,5 pièces dans un ancien bâtiment rénové

Générosité rencontre idylle de montagne de Bündner Cette maisonette en attique exceptionnelle de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux avec un confort moderne et le caractère spécial d'un foyer de Bündner. Dans le cadre de la rénovation complète de l'ancien bâtiment résidentiel, un appartement de vacances de haute qualité est créé, où l'architecture contemporaine et la technologie de construction rencontrent des matériaux naturels et une atmosphère de vie confortable.Les anciens murs épais de l'ancien bâtiment résidentiel avec étable restent préservés et sont transformés avec un standard de construction moderne pour l'avenir. Des pièces avec beaucoup de chaleur et de caractère sont créées. En particulier, l'attique avec sa structure en bois visible souligne le sentiment de vie alpin en un moderne. Des fenêtres en bois de haute qualité en épicéa local avec vitrage thermique triple complètent le concept de construction bien pensé. Dans la zone de vie/salle à manger, trois grandes lucarnes fournissent une lumière supplémentaire.Le point fort de la zone extérieure est la terrasse d'environ 61 m². Des plaques en céramique de grand format créent une surface élégante et en même temps peu entretien, faisant de la terrasse une extension spacieuse de l'espace de vie sous le ciel ouvert. Que ce soit pour un petit déjeuner prolongé, des heures détendues au soleil ou un soir convivial en famille et entre amis - un refuge privé avec beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles est créé ici.La valeur est également accordée à la qualité et à la matérialisation intemporelle dans la conception intérieure. La cuisine se présente comme moderne et de haute qualité. Parmi autres choses, un couvercle en pierre, une cuisinière à induction, un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur/congélateur et un combiné four/chambre à vapeur sont prévus. La conception et l'équipement sont réalisés dans le cadre du concept de construction prévu et du budget.Les salles de bains suivent également un langage formel clair et intemporel. Des appareils sanitaires de haute qualité, des robinets chromés et des revêtements de mur en céramique qui montent jusqu'au plafond combinent la fonctionnalité avec une apparence moderne.Un système de chauffage par le sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. La génération de chaleur centrale est réalisée de manière durable via des sondes géothermiques en combinaison avec un système de pompe à chaleur, qui prend en charge à la fois le chauffage et la préparation d'eau chaude. Le concept énergétique moderne est complété par un système photovoltaïque en toiture.Celui qui souhaite un confort supplémentaire pour les mois d'hiver trouvera également les conditions correspondantes : Un raccord de cheminée pour l'installation ultérieure d'une cheminée individuelle, par exemple un poêle suédois, est prévu.L'équipement électrique moderne comprend une distribution d'appartement séparée avec un espace pour le routeur internet, un raccord multimédia dans la salle de séjour et des tuyaux vides dans les chambres pour une expansion multimédia ultérieure. Des spots encastrés dans la cuisine, les cellules humides et le corridor assurent un éclairage moderne et uniforme.Un autre avantage pour les acheteurs qui décident de l'appartement tôt : Selon l'avancement des travaux de construction, des idées personnelles peuvent encore être prises en compte lors de la matérialisation. Avec un accord à temps, des ajustements aux matériaux de construction intérieure ainsi qu'à l'équipement de la cuisine et des salles de bains sont possibles. Cela offre l'opportunité de donner au nouveau domicile de vacances une touche personnelle même pendant sa création.Une maisonette en attique pour les personnes qui apprécient la générosité et le confort de vie moderne autant que les matériaux naturels, la convivialité alpine et un espace extérieur privé avec une quantité d'espace exceptionnellement grande.Dans le garage à côté de la maison, 2 places appartiennent à cet appartement. Elles sont équipées de l'installation de base pour une station de recharge et coûtent 35 000 CHF chacune.

Lumière, espace et nature - Votre maison dans la vallée de Surses

Vivre avec une vue - Appartement 4,5 pièces A2.1 à Cunter Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la vallée de Surses. L'appartement 4,5 pièces A2.1 combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et une vue imprenable pour créer une offre de vie unique. Dans l'immeuble résidentiel attractif Seglias sur les abords ensoleillés de Cunter, vous pouvez profiter de la paix, de la nature et d'un panorama montagnard impressionnant - à seulement quelques minutes de route de Savognin.L'appartement impressionne avec une surface habitable brute spacieuse de 120 m² et un plan d'étage bien pensé, créant des espaces de vie lumineux et ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent la lumière du jour à l'intérieur et offrent une vue magnifique sur la vallée. La loggia couverte de 13,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et devient l'endroit idéal pour profiter du soleil du soir et du panorama dans une atmosphère détendue.L'architecture intemporelle combine des lignes claires avec un caractère régional. La maçonnerie Einstein enduite, les matériaux de haute qualité et les surfaces vitrées généreuses donnent aux bâtiments une apparence élégante et durable. Grâce à l'agencement décalé des maisons, chaque appartement bénéficie d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le paysage montagnard impressionnant du Surses.La construction répond également aux normes les plus élevées en termes de durabilité. Le bâtiment certifié Minergie-P présente un système photovoltaïque intégré au toit, une enveloppe de bâtiment hautement isolée et une ventilation contrôlée des appartements. Cela assure un climat intérieur agréable, une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation permanents plus bas.Un espace de stationnement avec un local de stockage privé, un compartiment de cave et des places de stationnement pour vélos complètent l'offre. Le garage souterrain relie tous les immeubles et permet un accès confortable et protégé contre les intempéries jusqu'à l'appartement.Appartement A2.1 en un coup d'œil • 4,5 pièces • environ 120 m² de surface habitable brute • 13,5 m² de loggia couverte • Hauteurs de pièce entre 2,7 et 4,6 m • Vue imprenable sur la vallée de Surses • Appartement en mansarde ensoleillé avec beaucoup d'intimité • Certification Minergie-P • Système photovoltaïque intégré au toit • Première occupation dans des droits de construction attractifs • Espace de stationnement avec local de stockage privé et compartiment de cave • À seulement quelques minutes de route de Savognin

Appartement exclusif de 5,5 pièces avec vue panoramique à Samedan

Dans le quartier prestigieux de Crusch à Samedan, cette résidence extraordinaire d'environ 160 mètres carrés occupe le dernier étage d'une propriété élégante et a été conçue par l'architecte suisse renommé Hans-Joerg Ruch, l'une des figures les plus reconnues de l'architecture alpine contemporaine.La position privilégiée, panoramique et surélevée offre des vues spectaculaires sur le paysage inconfondable de l'Engadine. Les grandes fenêtres font du vue une partie intégrante des intérieurs, laissant entrer une quantité extraordinaire de lumière naturelle et créant une connexion continue entre les espaces habitables et le paysage environnant.Le cœur de la résidence est un espace de vie ouvert élégant, dominé par une cheminée centrale et conçu comme un environnement convivial et représentatif. La zone jour dialogue harmonieusement avec la cuisine au design contemporain et s'ouvre directement sur une terrasse panoramique généreuse, idéale pour vivre pleinement la quiétude et la beauté de l'environnement alpin.La zone nuit accueille trois chambres à coucher raffinées, chacune avec une salle de bain en suite, garantissant un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité.Les matériaux, les proportions et les détails reflètent une conception architecturale essentielle et sophistiquée, où le style alpin moderne rencontre une sensibilité contemporaine raffinée. Le chauffage par le sol et la distribution soigneuse des espaces complètent une résidence conçue pour offrir une expérience de vie de confort absolu.Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière, le panorama et la nature se rencontrent en parfaite harmonie, offrant un refuge exclusif au cœur de l'Engadine.

L'art de vivre alpin. Culture résidentielle exquise à Celerina.

Des hauteurs de pièce impressionnantes, des poutres en bois visibles et des matériaux naturels soigneusement composés donnent à cet appartement de 4,5 pièces à Celerina son identité inconfondable. La culture résidentielle alpine se combine avec une architecture intérieure contemporaine et stylée pour créer un foyer avec une atmosphère particulière. La situation calme dans une maison avec seulement trois unités de résidence assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité. La norme Minergie complète les normes de résidence élevées avec une efficacité énergétique contemporaine. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. La hauteur de pièce exceptionnelle et la construction de toit visible créent un sentiment d'espace impressionnant et donnent à l'intérieur une présence architecturale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure environnante et les montagnes boisées d'Engadine. Un poêle à cheminée met un accent stylé et procure une chaleur confortable les jours plus froids. Le balcon protégé s'ouvre sur l'espace de vie comme une extension atmosphérique de l'intérieur. En outre, un espace de sièges de jardin avec espace vert est à disposition pour usage exclusif – deux espaces extérieurs privés qui invitent à se détendre dans le monde montagnard d'Engadine. Deux places de parking privées complètent l'offre et sont proposées séparément du prix d'achat de l'appartement.En tant que résidence principale officielle, cette propriété offre l'occasion rare de concevoir votre propre centre de vie à Celerina de manière exceptionnellement cultivée. Des dimensions de pièce généreuses, une matérialité alpine, un confort de vie contemporain et la confidentialité d'une petite communauté de maison se combinent pour créer un foyer pour les personnes qui veulent vivre et arriver en Engadine, et non juste la visiter.Points forts • Appartement de 4,5 pièces exclusif à Celerina • Hauteurs de pièce impressionnantes avec construction de toit visible • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Matériaux naturels de haute qualité et esthétique de vie alpine • Poêle à cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine ouverte élégante avec bar de petit déjeuner • Trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing séparés • Deux salles de bain stylées avec baignoire et douche • Balcon protégé et espace de sièges de jardin privé • Petite communauté de maison exclusive avec seulement trois unités de résidence • Norme Minergie énergétiquement efficace • Armoires intégrées pratiques et espace de bureau à domicile intégré • Deux places de parking privées • Résidence principale exclusive à Celerina Description de l'emplacementCelerina est située au cœur de la Haute-Engadine et combine le caractère de village authentique d'Engadine avec la proximité de St-Moritz et du monde montagnard environnant. Les maisons historiques d'Engadine, les rues bien entretenues et la vaste vallée forment le paysage du village. Intégrée dans ce paysage alpin, la place offre un cadre attractif pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et utiliser en même temps les possibilités diverses de la région. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec beaucoup de confidentialité. Une communauté de maison gérable avec seulement trois parties souligne le caractère personnel du logement. Les installations de shopping, les restaurants et les institutions de besoins quotidiens complètent l'offre dans le village. Via le chemin de fer rhétique et les connexions de bus régionales, Celerina est connectée aux lieux environnants ; St-Moritz et Samedan élargissent l'offre de gastronomie, de culture et de services. Le chemin de fer de montagne à Marguns mène directement du village et ouvre l'immense domaine skiable, de randonnée et de vélo de Corviglia. Pendant les mois d'hiver, les pistes de ski de fond dans la vallée d'Engadine et les sentiers de randonnée hivernale variés invitent à des activités dans la nature. En été, de nombreuses possibilités de randonnées et de tours de vélo de montagne s'offrent. Le Stazerwald avec ses pins de pierre, ses mélèzes et ses clairières calmes, ainsi que le lac idyllique de Stazer, sont particulièrement attractifs. Entre les expériences de montagne actives et les promenades détendues, chaque saison trouve son propre rythme. Avec sa structure de village cultivée, son intégration dans la nature et sa proximité avec les principaux centres de la Haute-Engadine, Celerina combine la paix et la qualité de vie avec une vie quotidienne versatile. Cela crée un environnement de vie qui offre de l'espace pour la détente ainsi que pour les découvertes sportives et culturelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !