Bergün/Bravuogn - Dernier étage louer

Luxury and Privacy in Alpine Style, First Occupation

Confort de vie alpin au niveau le plus élevé – Rénovation de noyau exclusive à Bever Dans un emplacement unique et ensoleillé dans le pittoresque Bever, une maison multifamiliale moderne et architecturalement attrayante avec 7 appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces a été créée. Ce projet de rénovation combine le confort de vie moderne, la construction durable et une vue imprenable sur le Bernina, le Piz da Staz et le Muottas Muragl – pour tous ceux qui valorisent la qualité, le style de vie et la vie durable. Diversité d'appartements et concepts de pièces clairs La maison comprend un total de sept résidences secondaires spacieuses. Les plans d'étage sont orientés vers les besoins de vie modernes. Chaque unité impressionne par son agencement de pièces clair et bien pensé, des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des chambres bien dimensionnées et des possibilités d'utilisation flexibles. Lumière et espace L'appartement 7 au dernier étage avec 127 m2 d'espace de vie est orienté sud et bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. L'interaction entre la lumière, l'espace et la vue spectaculaire crée une ambiance unique – idéale pour laisser derrière soi la vie quotidienne et se détendre. Équipement de haute qualité et ambiance exclusive La conception intérieure reflète les exigences les plus élevées en matière de matériaux et de travail : éclairage indirect sur les poutres, fenêtres en bois ancien, un plancher en chêne robuste et rustique de 30 cm de large, des armoires intégrées en bois ancien avec éclairage intégré, une cuisine moderne de menuisier avec île et appareils V-Zug, machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, ainsi qu'une cheminée moderne suspendue au plafond et pouvant être rotative. Les 3 salles de bains stylish ont toutes une douche à l'italienne ou une baignoire et une fenêtre chacune. Les possibilités de conception individuelles pour l'intérieur garantissent une expérience de vie unique. Points forts Il y a un petit espace de bien-être partagé avec sauna, douche et transats directement à côté de l'entrée de la maison. Un ascenseur pour personnes relie tous les niveaux sans obstacle et offre un maximum de confort. La fibre optique permet un travail à domicile rapide. Durabilité et solutions énergétiques prospectives Une préoccupation centrale de ce projet est l'utilisation responsable des ressources. Le concept énergétique durable combine une pompe à chaleur haute performance, des sondes géothermiques et un système photovoltaïque privé. Cela assure un approvisionnement énergétique efficace et respectueux de l'environnement, et permet un mode de vie confortable avec une empreinte écologique minimale. Le garage souterrain relié à la maison offre également des places de stationnement sécurisées avec préparation pour la mobilité électrique et un accès confortable aux appartements – même en hiver, un véritable plus. Dans la salle de vélos, il y a suffisamment de prises pour charger vos vélos électriques. Bever est très bien relié aux transports en commun. La gare avec des trains horaires de la RhB dans les deux sens et l'arrêt de bus avec des connexions bus à intervalles de 30 minutes sont à 5 minutes à pied. Le Bever calme et authentique offre un style de vie moderne pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité, qui apprécient la courte distance jusqu'à St. Moritz avec toutes ses possibilités. Vivre où la nature et la vie privée sont chez soi Expérimentez un nouveau sentiment de vie au cœur de l'Engadine – luxueux, durable et individuel. Cette maison multifamiliale exclusive à Bever est bien plus qu'un projet de rénovation durable : c'est un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial, qui apprécient le lien entre la nature et le confort, et qui ont des exigences élevées en matière de qualité et de vie privée. Garage souterrain moderne L'espace de garage se trouve dans le garage souterrain, qui est relié internement à la maison. Des préparatifs ont été faits pour la mobilité électrique. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires pour les services de concierge, le chauffage, l'eau, l'électricité, les assurances, les meubles, internet/TV, la taxe de séjour et le garage sont inclus dans le loyer.

Appartement mansardé de 2,5 pièces meublé avec style

Cet appartement mansardé de 2,5 pièces invitant impressionne par une atmosphère de vie ouverte et accueillante, caractérisée par des surfaces de fenêtres généreuses et une excellente luminosité. Les pièces lumineuses créent un sentiment de bien-être agréable et invitent à se détendre. Grâce à la décoration intérieure complète et raffinée, rien ne s'oppose à une installation sans complication et à un bien-être immédiat.L'aménagement des pièces bien pensé offre une chambre confortable, une salle de bain élégante ainsi qu'un séjour et un espace de repas ouverts et lumineux. Le grenier, construit en 1986, se trouve dans un état très bien entretenu et est équipé d'un système de chauffage par le sol moderne, qui procure une chaleur uniforme et assure en même temps une efficacité énergétique notable. La situation rurale à Wiesen offre un micro-lieu de première classe : l'école se trouve à une distance de marche confortable (à seulement 384 mètres), ainsi que des possibilités de shopping comme Volg (environ 450 m). L'arrêt de bus se trouve directement devant la maison.Cette offre de propriété se caractérise par : • Une décoration intérieure complète et raffinée pour une occupation immédiate • Un climat de pièce agréable grâce à un chauffage par le sol économe en énergie • Des pièces lumineuses et un état bien entretenu dans le grenier charmant • Un plan de pièces bien pensé avec un séjour et un espace de repas invitant • Un lieu de vie calme avec une excellente connexion aux infrastructures • Une école (environ 380 m) et des possibilités de shopping comme Volg à portée de main (environ 450 m) • 1 boîte de garage incluse • Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur arrangement Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Appartement de toit luxueusement aménagé de 2,5 pièces avec vue dégagée

Inondé de lumière et offrant une vue panoramique – cet appartement de vacances unique au dernier étage réalise tous les rêves.Le joyau résidentiel moderne et extrêmement bien entretenu combine technologie de pointe et design intérieur de haute qualité en matériaux naturels nobles. La zone de jour à conception ouverte avec cuisine intégrée forme le cœur de l'appartement. Ici, vivre, manger et cuisiner se fondent en un tout harmonieux. Le plan de travail en granit de haute qualité d'Andeer – un matériau également utilisé dans la salle de bain – donne à la cuisine une note noble et intemporelle. Le granit impressionne non seulement par sa robustesse mais aussi par son élégance naturelle, qui correspond parfaitement aux parquets en chêne de style rustique posés dans tout l'appartement.L'appartement comprend un grand cellier (17,35 m2) avec sa propre machine à laver et séchoir (tour) ainsi qu'un espace de parking dans le garage commun. Le pavillon idyllique dans le jardin invite à la détente et est à la disposition de tous les résidents (quatre parties).Les frais accessoires comprennent à la fois les frais accessoires comptes et le loyer mensuel de l'espace de parking. La durée de location minimale est de deux ans.