6 risultati - Immobili in vendita: Savognin

Appartamento mansardato di 4,5 locali con gestione in Tgesa Romana

Tgesa Romana - Appartamento di vacanza esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa tradizionale a Savognin e parte integrante del paesaggio villageo dal 1900, subirà una ristrutturazione completa del nucleo a partire da aprile 2025 e brillerà probabilmente in un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel centro villageo pittoresco di Savognin, a pochi passi dal lago Barnagn molto frequentato. Le funivie di Savognin e il paese dei bambini "La Nars" sono anch'essi nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di sci e snowboard possono quindi iniziare il loro divertimento invernale direttamente davanti alla porta. Questa posizione eccellente offre ai residenti un accesso perfetto e senza auto alle strutture di svago e shopping durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno, e assicura così una sensazione di vacanza senza preoccupazioni.Nell'ambito della ristrutturazione completa, sono stati creati sei appartamenti di alta qualità, progettati ex novo, che offrono il massimo comfort e un equipaggiamento esclusivo. Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore, il che garantisce un comfort e un'accessibilità supplementari senza barriere. Gli appartamenti combinano il fascino tradizionale con accenti moderni e creano un'atmosfera di vita esclusiva in una delle regioni di vacanza più popolari della Svizzera.Con questo appartamento mansardato unico di 4,5 locali, investi in una seconda casa gestita, che rappresenta una soluzione ideale per il tuo utilizzo personale e funziona allo stesso tempo come un appartamento di vacanza redditizio. Questa seconda casa gestita ti offre un prezzo di acquisto attraente e ti consente ancora di utilizzare l'appartamento per fino a 16 settimane all'anno.Grazie alla gestione professionale, tutte le mansioni amministrative sono eliminate, quindi non devi preoccuparti della locazione, della pulizia o delle questioni organizzative. Un team esperto si assicura che il tuo appartamento di vacanza sia curato al massimo livello tutto intorno. Il ristorante annesso alla casa, situato al piano terra, completa l'offerta e assicura un soggiorno piacevole, il massimo comfort e un'atmosfera di benessere speciale.Il tuo appartamento di vacanza genera quindi reddito supplementare nel tempo rimanente, mentre tu puoi rilassarti a casa. Nonostante la gestione professionale, l'appartamento rimane un oggetto di vacanza indipendente.Inoltre, l'appartamento mansardato di 4,5 locali impressiona per la sua ampiezza e le stanze inondate di luce. Il piano terra generoso comprende uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché tre camere da letto e due bagni. Il punto di forza di questo appartamento è il grande balcone, che offre una vista panoramica unica sul mondo montano di Surses circostante e invita al relax.Nel parcheggio sotterraneo vicino, costruito ex novo nel 2024, a circa 50 metri di distanza, l'appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage. Il prezzo di vendita per un posto auto è di 50.000 CHF supplementari ciascuno.Con un appartamento di vacanza a Tgesa Romana, non acquisti solo un oggetto di residenza esclusivo, ma anche un pezzo di storia di Savognin.

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Maiensäss a Savognin: Pista da sci e sentieri per escursioni proprio davanti alla porta di casa

A Tigignas, vicino a Savognin ma lontano dal trambusto, si trova questo maiensäss rinnovato con amore, che è originato da una stalla tradizionale. Il rinnovamento è stato eseguito dall'impresa di costruzione stessa e oggi risponde agli standard di costruzione nuova più elevati. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità come il legno vecchio e il granito Luserna, creando un'atmosfera calda. Così, la casa combina il fascino di un maiensäss con il comfort di un edificio moderno. Su circa 50 metri quadrati di spazio abitativo, si rivela un piano ben pensato. Due camere da letto, un'area di soggiorno e di pranzo aperta con cucina, nonché un bagno moderno con doccia e finestra, risultano in un concetto di vita funzionale e armonioso. Inoltre, sono disponibili ampi locali ausiliari con spazio di stoccaggio supplementare per attrezzature sportive, tecnologia o hobby. Un'area di seduta protetta all'esterno invita a rilassarsi nell'aria fresca di montagna. Adatto come seconda casa, la proprietà è ideale per le famiglie con bambini o le coppie che cercano una vita attiva in montagna. In inverno, il sentiero conduce direttamente alla pista da sci, e in estate, le escursioni e le gite in bicicletta iniziano immediatamente davanti alla porta. La proprietà offre un sentimento di montagna puro e è immediatamente pronta per essere occupata grazie al mobilio su misura. Così, questo maiensäss elegante è sia un rifugio per coloro che cercano il riposo sia per gli avventurieri che apprezzano il lusso di una progettazione ben pensata. La proprietà: - Maiensäss di 3,5 locali rinnovato con stile - Circa 50 m² di spazio abitativo - Progettazione lussuosa con materiali di alta qualità - Riscaldamento a sonda di fondazione e sistema PV - Incluso mobilio su misura - Area esterna idilliaca con area di seduta - Migliore posizione sulla pista da sci, sentieri per escursioni e bicicletta direttamente davanti alla porta

Savognin: Casa vacanze con sauna, idromassaggio e vista panoramica

Questa casa vacanze indipendente a Savognin combina una posizione in pendio soleggiata con una grande privacy e una vista sul paesaggio montano circostante. Su circa 175 metri quadrati di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di stanze a livelli sovrapposti ben pensato con livelli chiaramente strutturati e un effetto di stanza armonioso. L'orientamento a sud-ovest assicura un sole tutto il giorno e spazi interni luminosi. Il piano terra ospita la cucina e la zona pranzo separata. La cucina con rivestimento in pietra naturale è equipaggiata in modo funzionale. La zona pranzo progettata in modo amichevole e aperto conduce direttamente alla terrazza soleggiata con un'area di seduta all'aperto spaziosa. Il soggiorno forma un ritiro separato con una vista sul mondo montano. Le cornici in legno caldo alle finestre e le porte classiche sottolineano il carattere alpino e creano un'atmosfera accogliente. Tre camere spaziose, due bagni e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta di stanze con possibilità confortevoli e flessibilmente utilizzabili. Un sauna integrato nel seminterrato amplia la casa in una zona di comfort supplementare. Un padiglione coperto con un idromassaggio, l'inserimento naturale nel verde e tre posti auto esterni direttamente alla casa completano questa proprietà. La proprietà Casa vacanze 5,5 locali circa 175 m² di spazio abitativo circa 15 m² di area di uso secondario Zona residenziale tranquilla con grande privacy Bella vista sul paesaggio montano Giardino, balcone e area di seduta all'aperto spaziosa Camino e forno di stoccaggio Sauna Idromassaggio in giardino 3 posti auto esterni Riscaldamento a olio