4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Savognin

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

Maiensäss à Savognin: Piste de ski et sentiers de randonnée juste à côté de la porte d'entrée

À Tigignas, près de Savognin mais loin de l'agitation, se trouve ce maiensäss rénové avec amour, qui est issu d'une grange traditionnelle. La rénovation a été effectuée par l'entreprise de construction elle-même et répond aujourd'hui aux normes de construction neuve les plus élevées. Des matériaux de haute qualité tels que le bois ancien et le granit Luserna ont été utilisés, créant une atmosphère chaleureuse. Ainsi, la maison combine le charme d'un maiensäss avec le confort d'un bâtiment moderne. Sur environ 50 mètres carrés d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé se révèle. Deux chambres, un espace de vie et de repas ouvert avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et fenêtre, aboutissent à un concept de vie fonctionnel et harmonieux. En outre, des pièces auxiliaires spacieuses sont disponibles avec un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de sport, la technologie ou les hobbies. Un espace de siège protégé à l'extérieur invite à se détendre dans l'air frais de la montagne. Conçu comme une seconde maison, la propriété est idéale pour les familles avec des enfants ou les couples qui recherchent une vie active dans les montagnes. En hiver, le chemin mène directement à la piste de ski, et en été, les randonnées et les tours de vélo commencent immédiatement devant la porte. La propriété offre un sentiment de montagne pur et est immédiatement prête à être occupée grâce au mobilier sur mesure. Ainsi, ce maiensäss élégant est à la fois un refuge pour ceux qui recherchent le repos et pour les aventuriers qui apprécient le luxe d'une conception bien pensée. La propriété : - Maiensäss de 3,5 pièces rénové avec style - Environ 50 m² d'espace de vie - Conception luxueuse avec des matériaux de haute qualité - Chauffage par sonde de fond et système PV - Inclus du mobilier sur mesure - Espace extérieur idyllique avec espace de siège - Meilleure situation sur la piste de ski, sentiers de randonnée et de vélo directement devant la porte

Savognin: Maison de vacances avec sauna, bain à remous et vue panoramique

Cette maison de vacances indépendante à Savognin combine un emplacement en pente ensoleillée avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard environnant. Sur environ 175 mètres carrés d'espace de vie, un concept de pièces à niveaux superposés bien pensé se déploie avec des niveaux clairement structurés et un effet de pièce harmonieux. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement toute la journée et des espaces intérieurs lumineux. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine avec revêtement en pierre naturelle est équipée de manière fonctionnelle. La salle à manger conçue de manière amicale et ouverte mène directement à la terrasse ensoleillée avec un espace de siège extérieur spacieux. Le salon forme un lieu de retraite séparé avec une vue sur le monde montagnard. Les cadres en bois chaud aux fenêtres ainsi que les portes classiques soulignent le caractère alpin et créent une atmosphère accueillante. Trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un toilette invité séparé complètent l'offre de pièces avec des possibilités confortables et flexiblement utilisables. Un sauna intégré dans le sous-sol élargit la maison à une zone de confort supplémentaire. Un pavillon couvert avec un bain à remous, l'implantation naturelle dans le vert et trois places de parking extérieures directement à la maison complètent cette propriété. La propriété Maison de vacances 5,5 pièces environ 175 m² d'espace de vie environ 15 m² d'espace d'utilisation secondaire Quartier résidentiel calme avec grande intimité Belle vue sur le paysage montagnard Jardin, balcon et espace de siège extérieur spacieux Cheminée et four de stockage Sauna Bain à remous dans le jardin 3 places de parking extérieures Chauffage au mazout

Appartement de propriété de haute qualité (4,5 pièces) à Lenz (GR)

Description de l'objetÀ vendre est un appartement original de 4,5 pièces (maintenant un très grand appartement de 3,5 pièces ; peut être reconstruit) dans un quartier résidentiel préféré dans une nouvelle maison de quatre familles dans un endroit calme et ensoleillé près de la forêt dans le village de Lantsch/Lenz GR. La bonne accessibilité depuis la Suisse orientale, la proximité de la populaire Lenzerheide et la top infrastructure du village de Lantsch/Lenz font de l'appartement un oasis de détente au milieu de la région vibrante pour les familles, les amoureux de la nature et les sportifs. L'appartement peut être étendu à un appartement de 4,5 pièces comme initialement prévu, selon les besoins.EmplacementL'appartement est situé dans le quartier résidentiel "Barbatschauns" dans la partie supérieure de Lantsch/Lenz avec une vue unique sur les montagnes environnantes. L'emplacement très ensoleillé et la proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village font de la propriété un bien immobilier attractif.Dossier de venteLe dossier de vente de l'appartement peut être téléchargé en annexe de cette annonce.Prix d'achatPrix d'achat de l'appartement : CHF 1'850'000.-Prix d'achat de 2 places de garage : CHF 100'000.-

Maison avec atelier et étable à 7458 Mon (GR)

Cette maison unique avec un petit atelier de menuiserie attenant et une grande étable offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme combinaison de vie et de travail, pour l'artisanat, l'art, l'agriculture de petite échelle ou la réalisation personnelle.Trois caves naturelles voûtées conviennent idéalement au stockage de vin ou d'aliments. La maison est chauffée au feu de bois et à la chaleur électrique.Quatre places de parking asphaltées sont disponibles devant la maison. Un grand jardin à proximité (environ 20 m de distance) peut être loué en option.Un foyer pour les personnes qui aiment l'authenticité, l'artisanat et la nature - et un endroit où l'histoire peut être poursuivie.Les demandes des courtiers ne seront pas répondues. Merci de votre compréhension.

Maison unifamiliale 5,5 pièces PREMIER- ET DEUXIÈME-LOGEMENT

LE OBJET EN UN COUP D'OEIL La maison unifamiliale 5,5 pièces peut être utilisée comme première ou deuxième habitation et est idéale pour les familles et les amoureux de la nature.LES POINTS FORTS • propriété très bien entretenue de la première main • emplacement sans obstacle • cuisine spacieuse avec coin cuisine/repas ouvert • garage double avec accès direct à la maison (idéal par vent et par temps) • système de chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques • activités de loisirs right devant la porte (randonnée, vélo, raquettes, ski de randonnée) - pas de voiture requise • près de l'Engadin La maison a été construite avec soin et de manière pratique. Elle est dans un état très bien entretenu et a été utilisée uniquement comme maison de vacances par les propriétaires eux-mêmes depuis 2012. La situation sur la route Julier entre Savognin et Bivio dans la région touristique de Surses permet de rejoindre l'Engadin en 25 minutes et Coire en 50 minutes en voiture. Alternativement, les transports publics peuvent être utilisés à intervalles horaires. Pour les amateurs de nature, de sports et de détente, l'emplacement sans obstacle offre une gamme attrayante d'activités de loisirs directement devant la maison, sans dépendre d'une voiture.Une partie du mobilier peut être reprise sur demande et par accord. DISTRIBUTION DES PIÈCES & ÉQUIPEMENT REZ-DE-CHAUSSEE • entrée spacieuse avec espace pour vos chaussures, vestes, manteaux et accessoires • salle de bain pour invités pratique avec douche, lavabo et toilettes • cuisine spacieuse avec appareils fonctionnels et ample espace de stockage pour vos plats, équipement de cuisine et ustensiles • directement adjacent à la cuisine se trouve le coin repas confortable avec accès direct à la belle zone de séjour • antichambre avec accès ouvert au salon lumineux, qui offre beaucoup d'espace pour votre canapé, votre paysage de vie et d'autres meubles ÉTAGE • galerie avec vue sur la belle poutre de toit en bois • quatre pièces spacieuses qui peuvent être utilisées comme chambres, pièces de hobby ou de jeux pour enfants, ou bureaux • deux des pièces ont un accès direct au balcon confortable sur le côté ouest • salle de bain invitante avec douche, baignoire, lavabo et toilettes • grande pièce de stockage avec étagères de stockage intégrées et un petit grenier offrent un espace de stockage supplémentaire EXTÉRIEUR • zone de séjour calme sur le côté sud/est avec bol de grill - parfait pour les soirées conviviales avec amis et famille • garage double avec accès direct à la maison et espace supplémentaire pour un établi ou d'autres achats • grande buanderie avec porte extérieure séparée • espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les visiteurs INTÉRÊT ÉVEILLÉ? Avez-vous des questions ou souhaitez-vous une visite sans engagement? Nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorfinfo@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Maison ensoleillée au cœur de la vallée d'Albula !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison solide et attrayante à Tiefencastel. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé sur un plateau en dessous de la route menant à Lenzerheide et offre beaucoup de potentiel. Cette maison est idéale pour les familles ou les intéressés qui veulent emménager immédiatement, mais qui apprécient également la possibilité de mettre leur propre touche ici et là.La maison se compose actuellement d'un appartement principal avec 3,5 pièces et 84 m² d'espace de vie, ainsi que d'un appartement secondaire avec 2,5 pièces et 42 m² d'espace de vie, qui est actuellement loué et offre des options de financement supplémentaires.Pour vos véhicules, il y a un garage intégré et un grand parking. Un jardin bien entretenu complète l'offre et vous invite à vous détendre à l'extérieur.La propriété impressionne par son emplacement central, son orientation ensoleillée et son état substantiellement bon. La cuisine et la salle de bain sont devenues obsolètes, mais fonctionnent toujours parfaitement.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions dans les photos jointes, qui présentent la maison.Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété, je suis à votre disposition à tout moment.

Votre nouvelle maison unifamiliale avec potentiel !

Alvaneu est un village de la commune d'Albula/Alvra dans le canton des Grisons. L'endroit est divisé en Alvaneu Dorf sur la pente et Alvaneu Bad dans le fond de la vallée. La propriété est située au cœur d'Alvaneu Dorf.En été, un parcours de golf de 18 trous, en hiver, une piste de ski de fond jusqu'à Filisur. L'ensemble de l'infrastructure pour les golfeurs est disponible dans la résidence de vacances. Alvaneu est un point de départ idéal pour les destinations de randonnée et de ski bien connues Lenzerheide, Davos, Savognin et Bergün. En moyenne, vous pouvez rejoindre toutes les destinations de vacances en voiture en un maximum de 30 minutes. Via le col de l'Albula, vous pouvez rejoindre la Haute-Engadine en 45 minutes. Ou vous pouvez voyager confortablement de Filisur sur la ligne de l'Albula via Samedan jusqu'à Pontresina ou St-Moritz.La maison comprend 5,5 pièces sur 150 m², qui peuvent être idéalement utilisées grâce à une disposition attractive.L'offre comprend 2 places de parking dans un bâtiment de garage séparé, 1 place de parking à la maison et un espace extérieur devant la maison.Un grand caveau naturel avec divers compartiments est également à la disposition du propriétaire.Sur la propriété à côté de la maison, il y a une étable disponible pour les propriétaires habiles. L'option de l'agrandir est également possible.L'ensemble de la propriété est situé dans la zone du village. La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La boutique du village et l'arrêt du bus postal sont à seulement environ 2 minutes à pied de la maison.Le jardin d'enfants et l'école primaire, le médecin et l'église sont également très proches.N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite.

Igl Tgamutsch: Nature, Sport & Délice dans Val Surses

Cette maison extraordinaire à Rona combine tous ces avantages avec un confort de vie moderne. Découvrez un aménagement généreux qui vous offre de multiples possibilités d'utilisation. Le winter garden lumineux avec une vue à couper le souffle sur la vallée deviendra rapidement votre endroit préféré. La cuisine moderne et les deux salles de bains élégantes font de cette maison, qui est en excellent état depuis 1959, un véritable joyau. Disposition des pièces:Rez-de-chaussée: Entrée, buanderie, bureau et local technique (chauffage), grande cavePremier étage: Cuisine, salon, winter garden avec veranda à l'ouest, chambre à coucher, salle de bainDeuxième étage: 3x chambres à coucher, salle de bain, accès aux comblesUne boite de garage privée et un espace de stationnement extérieur supplémentaire assurent une arrivée sans stress dans votre nouvelle résidence de vacances.Ici, vous attend non seulement une propriété, mais un mode de vie dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Laissez-vous inspirer par les images et découvrez la délice pure!

Maison lumineuse et accueillante pour les familles

Cette maison individuelle, bien entretenue, avec quatre pièces et demie se présente sous son meilleur jour, car vous serez gâtés de soleil tout au long de l'année. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied. Ici, vous pouvez vous attendre à une propriété de la classe supérieure avec un concept de pièces intelligent et une architecture attrayante et exclusive. L'entrée invitante mène directement aux une et demie pièces confortables au rez-de-chaussée. Un toilette supplémentaire assure l'intimité.Le cœur secret de la maison inondée de lumière est cependant la belle cuisine, où cuisiner et faire des gâteaux est simplement amusant. En hiver, la cheminée élégante procure une atmosphère conviviale, tandis que vous pouvez regarder la neige tomber par les fenêtres.À l'étage supérieur de la maison, trois pièces confortables vous attendent. Au-dessus se trouve également une salle de bain élégante avec douche. Avec deux balcons et une terrasse, c'est le moment de sortir par beau temps. Dans le jardin d'hiver, vous pouvez vous détendre avec une tasse de thé chaude et écouter la pluie tambouriner contre les vitres par un jour sombre. La maison comprend également un jacuzzi intérieur, où vous pouvez vous détendre merveilleusement. La buanderie au sous-sol et deux places de parking souterraines complètent l'offre attrayante. Ici, vous trouverez un véritable paradis, offrant à vous et à vos proches un environnement de vie harmonieux. Faites-vous une image et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. J'attends votre appel avec plaisir.

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une opportunité rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison à plusieurs générations en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle. Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place à votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au pellet et un système photovoltaïque thermique (2022), cette propriété combine la durabilité, les faibles coûts annexes et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en temps de marchés énergétiques volatils. Surtout pour les artisans, les créateurs et les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées, la propriété offre un potentiel d'expansion et de conception excitant. Les grandes terrasses et le beau balcon en bois offrent une vue imprenable sur le monde montagnard de Graubünden.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et la section du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité immédiate, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au pellet et énergie solaire thermique durables (installés en 2022) • Grand potentiel d'expansion et de conception - particulièrement attractif pour les artisans et les créateurs • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal en tant que maison à plusieurs générations • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours faibles • Connexion centrale dans le canton de Graubünden Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Merveilleuses vacances dans un endroit pittoresque et calme

Tinizong fait partie de la commune bündérisse de Surses et impressionne par son environnement naturel et son monde montagnard impressionnant. Grâce à sa proximité avec Savognin, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure et d'une grande variété d'activités de loisirs et de sports tout au long de l'année. L'appartement de 3,5 pièces bien entretenu est situé au premier étage d'une maison typique de la localité, dans un endroit ensoleillé et calme sans circulation de transit. L'emplacement est idéal pour des vacances détendues, car la gare de vallée des remontées mécaniques de Savognin est accessible en seulement cinq minutes en voiture, et les transports en commun sont à distance de marche.Le plan d'étage spacieux et pratique garantit que vous pouvez vous sentir comme chez vous dès que vous entrez dans l'appartement. Les chambres confortables offrent une sensation de vie lumineuse et pittoresque grâce aux grandes fenêtres - parfait pour mettre en œuvre votre style de décoration individuel. Bien sûr, la salle de bain impressionne également, qui dispose d'une baignoire. C'est vraiment confortable devant le feu craquant du poêle suédois lorsque c'est tempêtueux et froid à l'extérieur.La cuisine ouverte attrayante invite à cuisiner, faire des gâteaux et grignoter ensemble. Le balcon sud exceptionnellement grand ravit avec sa vue fantastique et est parfait pour des heures sociales avec des amis et de la famille dans l'air frais des Alpes. Enfin, la cave utile et un parking extérieur complètent cette offre attrayante.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.