4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schmitten (Albula)

Appartement cozzy de 2,5 pièces avec vue

Points forts - ESPACE DE SIEGE JARDIN- QUARTIER CALME- ENSOLEILLÉ - PANORAMA MONTAGNEUX - BÂTIMENT BIEN ENTRETENU- GARAGE - DEUXIÈME MAISONL'appartement de 2½ pièces est situé au rez-de-chaussée de la propriété "Lotti" à Osterhubel 3 à Schmitten (GR). Une attention particulière est portée à l'espace de sièges spacieux, directement accessible depuis le salon. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle et d'un ensoleillement agréable jusqu'aux heures du soir.La propriété comprend un garage souterrain, qui renforce encore le confort et la valeur de l'appartement.Schmitten est un petit village de montagne ensoleillé dans l'Albulatal et se caractérise par son atmosphère calme et son climat sain. La maison est située dans le quartier "Osterhubel", légèrement en dessous du centre du village. La construction traditionnelle dans le style chalet permet au bâtiment de se fondre harmonieusement dans l'environnement alpin, créant une atmosphère accueillante pour se sentir chez soi.Le centre du village avec l'arrêt du bus postal est facilement accessible. De là, des connexions régulières existent dans différentes directions, notamment vers Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen et Filisur. La proximité avec Davos - à seulement environ 20 minutes en voiture - offre une gamme variée de sports d'hiver, d'événements et d'activités culturelles.Ainsi, l'appartement convient à la fois aux personnes cherchant un résidence calme dans un environnement naturel et à celles qui souhaitent un point de départ pratique pour des activités de loisirs et des excursions dans la région.

Charmant appartement 2.5 pièces avec panorama

Points forts - SALON LUMINEUX- GRAND BALCON- IMMEUBLE BIEN ENTRETENU- ENSOLEILLÉ ET CALME- PANORAMA MONTAGNEUX- GARAGE- DEUXIÈME RÉSIDENCECet appartement charmant de 2,5 pièces est situé au 3e étage de l'immeuble MENGA bien entretenu, au Rosswäg 27 à Schmitten. Un point fort particulier est le balcon spacieux, qui est directement accessible depuis le salon et invite à se détendre. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pouvez profiter d'une grande quantité de lumière naturelle et d'un ensoleillement agréable jusqu'aux heures du soir.Schmitten est un petit village de montagne ensoleillé dans l'Albulatal et se caractérise par son atmosphère calme et son climat sain. La maison est située dans le quartier « Osterhubel », légèrement en dessous du centre du village. La construction traditionnelle dans le style chalet permet au bâtiment de se fondre harmonieusement dans l'environnement alpin et crée une atmosphère accueillante pour se sentir bien.Le centre du village avec l'arrêt du bus postal est facilement accessible. De là, des connexions régulières sont disponibles dans différentes directions, notamment vers Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen et Filisur. La proximité de Davos - à seulement environ 20 minutes en voiture - vous offre une gamme variée de sports d'hiver, d'événements et d'activités culturelles.

Nouvelle construction : Maison unifamiliale en tant que résidence principale à Schmitten (Albula)

Dans le village calme de Schmitten dans l'Albulatal, deux nouvelles maisons unifamiliales sont en construction sur la parcelle 157 au Rosswäg. La maison unifamiliale 4,5 pièces n° 01 est actuellement en vente et sera réalisée sur un terrain d'environ 350 m². Le chalet en bois de style bündner typique est construit par Holzbau Auer de Fideris. Avec une surface habitable d'environ 170 m² sur trois étages, un aménagement intérieur de haute qualité et une technologie énergétique et de chauffage moderne, vous pouvez vous attendre à une propriété attrayante au milieu d'un paysage montagnard et naturel magnifique. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale. En outre, la maison dispose d'un espace de séjour, d'une part de jardin, ainsi que de places de garage et de parking extérieures. Actuellement, les acheteurs intéressés ont la possibilité de participer activement à la conception du plan d'étage et de l'aménagement intérieur. L'achèvement est prévu pour 2027. La maison ne peut être utilisée qu'en tant que résidence principale. Schmitten est situé sur une terrasse ensoleillée au cœur des Grisons dans l'Albulatal et compte environ 200 habitants. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec des centres touristiques bien connus comme Davos, Lenzerheide ou Savognin. Le village est facilement accessible toute l'année : le PostAuto circule à intervalles horaires sur la ligne entre Lenzerheide, Schmitten, Davos et Schmitten, Tiefencastel, avec des correspondances pour Thusis et Coire. Il y a un magasin Prima dans le village pour les besoins quotidiens. Il n'y a plus d'école dans le village, et les enfants fréquentent les écoles publiques de Davos. Nous serons ravis de vous fournir des informations et des documents supplémentaires si vous êtes intéressés et nous nous réjouissons de votre contact.

Maiensäss de luxe dans un emplacement idéal avec vue panoramique près de Davos

La maison de vacances de 4 pièces avec 85 m2 d'espace habitable est située sur un terrain clôturé de 639 m2. Elle a été rénovée avec un haut niveau de qualité, en excellent état et extrêmement attrayante.Au rez-de-chaussée, il y a les espaces de vie, de repas et de cuisine, une douche avec WC et une chambre. Les points forts incluent le salon vitré et le coin salon adjacent - les meilleurs endroits pour profiter du panorama montagnard. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres. La maison de vacances est chauffée avec un poêle à bois Tiba au rez-de-chaussée et un poêle suédois à l'étage supérieur. La cuisine se fait sur le poêle Tiba ou le gaz. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau à circulation. Il y a de grands réservoirs pour l'alimentation en eau et les eaux usées. Le Maiensäss est bien isolé et peut également être utilisé en hiver.Le Maiensäss Pardela est situé à une altitude d'environ 1 650 mètres au-dessus du niveau de la mer, au-dessus du village de Schmitten, dans la réserve naturelle de Parc Ela, sur un plateau ensoleillé tout au long de l'année. Vers le sud, la vue s'étend sur le Piz Ela et dans la vallée d'Albula. Ici, vous pouvez profiter du soleil du matin et laisser la journée se terminer avec une vue à couper le souffle. Cette situation exposée offre la paix, la convivialité avec la famille et les amis, la détente et est un excellent point de départ pour les randonnées et les tours à vélo.L'accès se fait depuis la route principale de Schmitten via l'Alpstrasse (6 km, goudronnée) ou via le chemin Pardela (3 km, route naturelle). Un permis de conduire est requis. En hiver, les routes sont dégagées par la commune de Schmitten en fonction des conditions de neige. Vous pouvez stationner sur la propriété à l'air libre. À pied, vous pouvez rejoindre le Maiensäss en 45 minutes

Maison de vacances dans un endroit avec une vue imprenable et 4 garages

Découvrez cette maison de vacances avec vue sur la montagne de 1955 avec 4 garages sur la rue calme Hubelstrasse à Arosa. La maison spacieuse de 6,5 pièces sur trois étages avec 149 m² d'espace de vie et un terrain de 404 m² offre beaucoup d'espace pour toute la famille.La maison offre :· Disposition spacieuse des pièces : 6,5 pièces réparties sur trois étages avec diverses utilisations· Trois salles de bain : confortables pour les familles et les invités· Belle vue : vue imprenable sur le monde montagnard d'Arosa· Balcon : parfait pour se détendre et passer des heures agréables à l'extérieur· Quatre garages et un espace de stationnement : options de stationnement pratiques directement à la maison· Convivialité pour les enfants : idéal pour les familles avec enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central. Le supermarché Coop et l'arrêt de bus d'Arosa sont à seulement 4 minutes à pied. La gare d'Arosa et le lac Untersee sont à 12 minutes à pied, et une pharmacie se trouve à 9 minutes à pied de la maison. Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre le chemin de fer de montagne et l'école suisse de ski et de snowboard en seulement 11 minutes à pied.Cette maison individuelle allie le charme d'une maison traditionnelle d'Arosa aux commodités pratiques et est parfaite pour tous ceux qui veulent profiter du panorama montagnard et de la paix des Alpes grisonnes. Une opportunité idéale dans l'un des plus beaux resorts de Suisse.Nous nous réjouissons de vous montrer la maison de vacances sur place

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété extraordinaire se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la communauté. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au cœur du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par sa grande nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de route. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et non obstruée sur le paysage montagnard environnant, qui se réinvente chaque jour à nouveau en fonction de la lumière du jour. L'emplacement idyllique procure un sentiment de largeur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, puisque la technologie domotique moderne n'est pas disponible à l'heure actuelle et qu'il manque en particulier une solution de chauffage conventionnelle. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou extraordinaire qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique parcourt harmonieusement tous les étages et donne aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le coin salon accueillant avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil chaleureux.Au 1er étage, un poêle à tuiles artistiquement décoré crée une atmosphère particulièrement accueillante. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilette, ce qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Les combles créent un espace de stockage précieux, tandis que la cave naturelle souligne de manière impressionnante le caractère original de la propriété.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et salle de cheminée invitante, qui étend stylishement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures sociales. Directement derrière se trouve un autre espace de siège, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être étendue de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation des autorités de protection des monuments et des autorités de permis de construire responsables.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de valeur de marché disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non développée de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes pour la valeur dans le cadre du calcul de la valeur de marché et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la faisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de valeur de marché ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités responsables.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Studio ensoleillé à Arosa

Votre refuge dans les montagnes des Grisons Bienvenue au Palace Alexandra à Arosa - une propriété distinctive dans un emplacement attractif avec proximité des chemins de fer de montagne, des sentiers de randonnée et du centre-ville.Le studio bien entretenu convainc par un plan d'étage utilisable sur une surface habitable compacte. Le séjour et la chambre à coucher lumineux avec coin cuisine intégré offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances détendues ou une deuxième maison dans les montagnes. Un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter de l'air frais de la montagne d'Arosa.L'association de copropriétaires a investi de manière significative dans la préservation de la valeur de la propriété ces dernières années. Ainsi, l'enveloppe du bâtiment a été rénovée de manière complète, tous les balcons ont été restaurés et étanchéifiés, et un système photovoltaïque a été installé. Cela présente la propriété dans un état bien entretenu et est bien préparée pour l'avenir.Un autre point positif est les investissements déjà planifiés ou décidés par l'association de copropriétaires, notamment le renouvellement des systèmes d'ascenseurs, des canalisations d'eau potable et d'autres équipements communs.Que ce soit comme refuge personnel, appartement de vacances ou investissement de capital - ce studio offre une opportunité attractive de se procurer une propriété dans la station de vacances populaire d'Arosa.Points forts • Studio avec plan d'étage fonctionnel • Balcon ensoleillé • Association de copropriétaires bien entretenue • Enveloppe du bâtiment rénovée de manière complète • Système photovoltaïque • Ascenseur dans le bâtiment • Emplacement attractif à proximité immédiate de la zone de ski, de randonnée et de loisirs

Appartement 2 pièces au centre du village avec gestion

Appartement de vacances charmant dans le Kurhaus traditionnel Cet appartement 2 pièces magnifique est situé au cœur de Lenzerheide dans l'annexe de l'hôtel « Kurhaus ». Malgré son emplacement central, vous pouvez profiter d'un environnement calme et relaxant. Les restaurants, bars et commerces sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. L'accès au domaine skiable est facile avec le bus sportif gratuit, dont l'arrêt est situé à proximité immédiate. Le Heidsee avec lido est également à quelques minutes à pied.L'appartement dispose d'un balcon sud ensoleillé avec une vue magnifique sur le panorama montagnard. Le séjour lumineux est équipé d'un canapé, d'une table à manger avec banquette d'angle et de deux lits pliants muraux pratiques. La cuisine séparée est fonctionnellement aménagée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable. Une chambre à coucher confortable, la salle de bain avec double lavabo et l'entrée avec garde-robe complètent l'offre attractive.La maison offre également une sauna commune avec salle de repos et un local à skis. L'appartement comprend des places de parking extérieures, qui ne sont pas attribuées de manière fixe. Durant les mois d'hiver, l'appartement bénéficie également de la gestion de l'hôtel Kurhaus. L'occupation personnelle de l'appartement est limitée à 16 semaines.La vente est meublée.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison de vacances de 4,5 pièces dans les montagnes

Situé sur le populaire Sartonserhang à 1'660 m d'altitude, au-dessus de la limite des neiges, cette charmante maison de vacances de 4,5 pièces possède un caractère Maiensäss charmant. La propriété offre aux chercheurs de détente et aux sportifs un lieu de retraite idéal. Grâce au ski-in/ski-out, vous pouvez profiter d'un accès direct à la piste, tandis que la nature environnante et la vue imprenable sur la chaîne de montagnes orientale de Lenzerheide garantissent une expérience de détente exceptionnelle.La disposition des pièces impressionne par une répartition des pièces bien pensée et attrayante. Au rez-de-chaussée, se trouve un entrée accueillante avec suffisamment d'espace pour arriver. Deux pièces de stockage pratiques offrent un espace de stockage généreux et sont équipées d'une tour de buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains.Le grenier forme le cœur de la maison avec son salon lumineux et son cheminée confortable. La cuisine spacieuse avec coin repas séparé offre une vue magnifique sur le monde montagnard. Un petit balcon orienté à l'est vous invite à vous attarder à tout moment de l'année.Dans ce cadre calme, vous pouvez profiter de nuits reposantes et vous ressourcer pour la vie quotidienne.La vente est meublée. La propriété dispose de son propre garage. Il existe la possibilité de louer un emplacement de parking dans la propriété voisine.

Grand appartement 2 pièces avec une vue montagnarde de rêve

Sensation de vie lumineuse et accueillante Dans la maison de vacances Darlux, un appartement 2 pièces attractif est en vente, qui a été créé en combinant deux anciens appartements 1 pièce. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, qui remplit tout l'espace de vie d'une grande quantité de lumière et vous donne une sensation de vie attractive et positive.Une partie de l'appartement est actuellement utilisée comme chambre à coucher et l'autre partie est équipée de la zone de vie et de la salle à manger. Des deux pièces, vous avez accès au balcon respectif avec une vue vraiment très belle sur la chaîne de montagnes Mitgel. Cette vue dégagée sur la nature avec les montagnes, les prairies et les forêts est unique.Le standard de la cuisine et des deux salles de bains est dans son état d'origine, mais très bien entretenu et pleinement fonctionnel. Le programme de pièces et la taille de l'appartement en général sont idéaux pour les couples ou les petites familles.La maison de vacances Darlux dispose de places de parking extérieures qui peuvent être utilisées librement par toutes les unités de vie. Des pièces supplémentaires comme un cellier à skis et une buanderie sont également disponibles. Cet appartement comprend 3 casiers à skis séparés ainsi qu'un compartiment de grenier privé, vous avez donc suffisamment d'espace de stockage supplémentaire. Les meubles en bois spécialement fabriqués avec des incrustations intriquées par une menuiserie locale appartiennent à l'appartement et sont vendus pour un forfait de 15 000,00 CHF. Contactez-nous pour des questions supplémentaires ou pour organiser un rendez-vous de visite. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement magnifique.

Charmant appartement 3 pièces sur le versant ensoleillé de Lenzerheide

Cet appartement attractif de 3 pièces est situé dans un emplacement privilégié à Crapera dans une maison multifamiliale conviviale avec 5 parties. À cet endroit, vous bénéficiez de nombreuses heures de soleil et jouissez de l'une des plus belles vues de la région.Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle à cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante et promettent de nombreuses soirées relaxantes après une journée de ski enrichissante. Le balcon spacieux est agréablement protégé du vent. Vous pouvez ainsi laisser les soirées d'été chaudes se fondre confortablement dans l'air frais de la montagne. En plus de la zone de vie, la cuisine séparée et pratique s'intègre dans le plan d'étage. La zone de repas à la fenêtre offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou les invités. Deux chambres bien découpées, une salle de bain et un hall d'entrée avec garde-robe complètent l'offre de pièces attractive.Avec la salle de ski commune spacieuse dans la maison, vous trouverez toujours suffisamment d'espace de stockage pour vos équipements de sport. Dans le sous-sol de la propriété, il y a également une buanderie commune.L'appartement comprend une boîte de garage pour 45 000 CHF supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de loisirs privé d'environ 21m2. Le mobilier entier est vendu pour un prix forfaitaire de 15 000 CHF et est déjà inclus dans le prix d'achat.CONTACTEZ-NOUS pour plus de questions - nous nous réjouissons de votre message et sommes également disponibles pour une visite sur place.

Demi-maison dans un emplacement privilégié

Cette charmante demi-maison est située dans le quartier très demandé de "Crapera" et impressionne par son emplacement exceptionnellement calme ainsi que par sa vue imprenable. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée vers le sud et sur le côté ouest de la vallée - un panorama qui déploie une atmosphère particulièrement spéciale aux heures du soir en raison du soleil chaud du soir. La propriété est située à l'écart de la circulation et offre ainsi un haut degré d'intimité et de détente. Cette demi-maison combine paix, nature et qualité de vie de manière idéale.En raison de la situation en pente, l'accès à la demi-maison se fait directement au 1er étage. Par la zone d'entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger lumineux et spacieux. La zone de vie est complétée par une belle cheminée, qui procure une atmosphère confortable les jours plus froids.La cuisine est aménagée dans la zone arrière et clairement séparée de la pièce à vivre. Juste à côté se trouve un local de stockage pratique qui offre suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Aussi à cet étage se trouve une chambre et des toilettes pour les invités. Par un escalier en colimaçon, vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici, trois autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. De plus, deux salles de bains sont situées à ce niveau, équipées d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. De nombreux placards en bois intégrés offrent beaucoup d'espace de stockage.La propriété comprend une boite de garage pour 40 000 CHF supplémentaires, qui se trouve à quelques mètres au-dessus de la maison et est accessible par un chemin piéton.

Appartement attractif moderne de 3,5 pièces en résidence calme

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique de Lantsch/Lenz, cet appartement neuf élégant se présente comme la maison parfaite pour les acheteurs exigeants. Malgré la tranquillité agréable, le magasin du village et l'arrêt de bus sont facilement accessibles à quelques pas.Des fenêtres spacieuses inondent l'appartement de beaucoup de lumière du jour, créant une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine élégante en couleur sombre convainc par son design moderne et intemporel. Directement adjacent se trouve la salle à manger avec une grande fenêtre, invitant à séjourner et à profiter. Le placard intégré dans le hall d'entrée reprend la gamme de couleurs sombres de la cuisine et offre un espace de stockage pratique.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et protégée du vent, qui ravit avec une belle vue sur la nature et le monde montagnard environnant. L'appartement dispose de deux chambres. La chambre plus grande convainc avec sa propre salle de bain, équipée d'un double lavabo et d'une douche spacieuse. Une autre salle de bain séparée avec baignoire complète l'offre de pièces et procure un confort supplémentaire.Un local pour la lessive avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, augmente le confort de vie. L'offre est complétée par un compartiment de cave privé, un local à vélos spacieux et un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 40 000 CHF.

Appartement de propriété de haute qualité (4,5 pièces) à Lenz (GR)

Description de l'objet À vendre est un appartement original de 4,5 pièces (maintenant un très grand appartement de 3,5 pièces) dans un quartier résidentiel préféré dans une nouvelle maison de quatre familles dans un endroit calme et ensoleillé près de la forêt dans le village de Lantsch/Lenz GR. La bonne accessibilité depuis la Suisse orientale, la proximité de la populaire Lenzerheide et la top infrastructure du village de Lantsch/Lenz font de l'appartement un oasis de détente au milieu de la région vibrante pour les familles, les amoureux de la nature et les passionnés de sport. L'appartement peut être agrandi à un appartement de 4,5 pièces avec une pièce supplémentaire comme prévu à l'origine, selon les besoins. Emplacement L'appartement est situé dans le quartier résidentiel "Barbatschauns" dans la partie supérieure de Lantsch/Lenz avec une vue unique sur les montagnes environnantes. L'emplacement très ensoleillé et la proximité immédiate avec toutes les infrastructures du village font de la propriété un bien attractif comme maison. Dossier de vente Le dossier de vente de l'appartement peut être téléchargé en annexe de cette annonce.

Maison avec atelier et étable à 7458 Mon (GR)

Cette maison unique avec un petit atelier de menuiserie attenant et une grande étable offre de nombreuses possibilités - que ce soit comme combinaison de vie et de travail, pour l'artisanat, l'art, l'agriculture de petite échelle ou la réalisation personnelle.Trois caves naturelles voûtées conviennent idéalement au stockage de vin ou d'aliments. La maison est chauffée au feu de bois et à la chaleur électrique.Quatre places de parking asphaltées sont disponibles devant la maison. Un grand jardin à proximité (environ 20 m de distance) peut être loué en option.Un foyer pour les personnes qui aiment l'authenticité, l'artisanat et la nature - et un endroit où l'histoire peut être poursuivie.Les demandes des courtiers ne seront pas répondues. Merci de votre compréhension.

Appartement de 3 pièces calme à Lenzerheide au bord du lac

Cet appartement de vacances de 3 pièces attrayant est situé dans la résidence populaire "Tgesa la Roiva" et convainc par son excellent emplacement ainsi que par une offre de loisirs et de confort variée. À quelques pas seulement du lac idyllique de Heidsee et de l'entrée de la zone de ski, vous pouvez profiter de vos vacances dans l'une des régions les plus belles de Graubünden. En même temps, vous profitez des avantages d'une entreprise de location bien organisée, ce qui rend l'immobilier particulièrement intéressant.La résidence bien entretenue offre à ses propriétaires de nombreux avantages : une belle piscine intérieure invite à se détendre, tandis que le sauna attractif avec espace de repos offre un apaisement réconfortant après une journée active dans les montagnes. La salle communautaire avec table de billard offre également une occasion idéale pour des heures de convivialité.L'appartement à vendre est situé au 2e étage. L'aménagement intérieur se présente dans un état très bien entretenu et crée une atmosphère de vie accueillante. Deux chambres à coucher confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et invite aux soirées conviviales ainsi qu'aux heures détendues avec un bon livre.Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le monde montagnard impressionnant. La cuisine accueillante est située directement à l'entrée et est équipée d'un standard d'équipement moderne. Une salle de bain complète l'offre de pièces attrayante. L'offre comprend un compartiment de cave séparé ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain pour 45 000 CHF supplémentaires. Le mobilier neuf existant doit être pris en charge en plus du prix d'achat. Prix indicatif : 15 000 CHF (base de négociation). Extrait du règlement de la StWEG :Chaque propriétaire de l'étage doit mettre ses unités d'habitation à disposition de la location pendant les périodes pendant lesquelles il ne les occupe pas lui-même.

Projet de construction neuve à Lain près de Lenzerheide

Appartement de 3,5 pièces au 2e étage avec veranda et cave Sur la place du village de Lain, cette maison multifamiliale attractive avec 7 appartements et 8 places de garage est en cours de construction. La construction solide, en maçonnerie, avec un design clair et des éléments de bois choisis avec soin, s'intègre optiquement dans l'image du village. Avec les coupes ingénieuses des verandas, des espaces extérieurs attractifs/balconies peuvent être créés pour les appartements sans compromettre le volume important sur le plan local.Les appartements offrent une architecture contemporaine de haute qualité avec des pièces lumineuses. Les plans d'étage ouverts permettent une grande flexibilité dans l'équipement et l'ameublement. Chaque appartement est complété par un compartiment de cave au rez-de-chaussée. Un système PV intégré au toit assure une alimentation énergétique durable. Dans la zone de vie, un télébutler est disponible pour la régulation de la chaleur à distance. La maison est équipée de la préparation pour les stations de recharge pour véhicules électriques.La construction débute au printemps 2025. La date d'emménagement prévue est le 01.04.2026. Tous les détails peuvent être trouvés sur la page d'accueil du projet www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Nous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de fixer un rendez-vous personnel pour discuter du projet. Contactez-nous - nous nous réjouissons de votre intérêt.

Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durable

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison en bois élégante avec charme alpin et concept de vie et d'énergie durableÀ une altitude d'environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans le village walser pittoresque de Davos Monstein, cette maison de 6 1/2 pièces exceptionnelle vous attend - un véritable refuge au milieu d'un monde montagnard impressionnant avec des vues inégalées.Monstein séduit avec son caractère alpin authentique. Les bâtiments en bois historiques, bien entretenus, façonnent le paysage villageois charmant et donnent au lieu une aura unique. Encastré dans un paysage naturel spectaculaire, vous pouvez profiter de la paix, de l'espace et de l'air de montagne clair à un niveau élevé. Que ce soit la randonnée en été ou la raquette à neige et le ski de randonnée en hiver - de nombreuses activités de loisirs commencent juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. La communauté villageoise intacte et la haute qualité de vie et de détente font de Monstein un lieu particulièrement vivable.Malgré son emplacement naturel, une bonne connexion à Davos est garantie ; un arrêt de bus se trouve à distance de marche confortable. Une école primaire (école de jour) et un magasin de village en concept d'auto-service couvrent les besoins quotidiens. Monstein convainc culinairement avec des entreprises caractéristiques comme l'Hôtel Ducan et le traditionnel Veltlinerstübli. De plus, la brasserie la plus élevée d'Europe, BierVision Monstein AG, se trouve ici.La propriété s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles et ressemble à une méthode de construction traditionnelle dans son apparence extérieure. La véranda et la loggia mettent des accents architecturaux frappants et donnent à la maison son caractère inimitable. La construction en bois cohérente en combinaison avec des murs en loam crée une atmosphère de vie chaude et naturelle et assure un climat de pièce exceptionnellement agréable. La disposition des pièces suit les principes du Feng-Shui et communique un sentiment d'harmonie et de sécurité.Dès l'entrée dans la maison par la véranda accueillante, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique avec un espace de stockage généreux. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger impressionnants avec un poêle de stockage élégant, qui convainc à la fois optiquement et fonctionnellement et structure élégamment la pièce. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant et créent une expérience de vie unique pleine de lumière, d'espace et de connexion avec la nature.La salle à manger convainc avec une cuisine moderne récemment rénovée et un espace de repas généreux. Le salon lumineux communique le sentiment de vivre au milieu de la nature.Directement adjacent, la terrasse ensoleillée et spacieuse avec un plancher en bois, un espace de barbecue et un four à pizza vous invite à des moments inoubliables à l'extérieur - que ce soit des soirées sociales ou des heures détendues dans une paix absolue. La vue imprenable sur la montagne fait de cet espace extérieur un lieu de retraite spécial.Le rez-de-chaussée est complété par une pièce utilisable de manière flexible - idéale comme chambre d'invité, salle de télévision, bureau ou salle de hobby - ainsi que par une salle de bain avec une douche, des toilettes et un système de linge pratique. Des matériaux naturels de haute qualité comme le bois et la pierre soulignent la qualité de vie élégante.Dans les combles, un espace ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante vous attend, qui peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme bibliothèque, salle de musique ou lieu de travail inspirant. Quatre pièces supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation individuelles. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder directement à la loggia avec une vue ininterrompue sur le monde montagnard alpin. Une chambre construite ultérieurement convainc par des surfaces de fenêtres généreuses sur deux côtés et un ambiance particulièrement lumineuse. Une galerie crée un espace supplémentaire, ingénieusement intégré. Deux autres pièces du côté de la montagne complètent l'offre de pièces.Aussi à cet étage, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes est disponible. Le choix de matériaux cohérent assure une image d'ensemble harmonieuse et souligne la haute qualité de vie de la maison.Un double garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire offrent des options de stationnement confortables. Le sous-sol de plus de 50 m2 offre des possibilités d'utilisation diverses et fournit suffisamment d'espace pour une buanderie, un atelier et un cellier naturel, idéal comme cave à vin.La maison, construite en 2003, convainc également par un concept énergétique durable et efficace : des sondes géothermiques assurent un chauffage respectueux de l'environnement, tandis que l'eau chaude est produite via des panneaux solaires. La distribution de chaleur à travers les murs en loam crée un climat de pièce particulièrement agréable. De plus, le poêle de stockage peut être utilisé pour le soutien.Cette propriété exceptionnelle combine une architecture authentique, une construction durable et un paysage montagnard spectaculaire pour créer un foyer unique - un lieu où la paix, la nature et la qualité de vie sont expérimentables à un niveau élevé.Prix de venteCHF 2'550'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Maisonnette de 5,5 pièces en attique avec panorama de montagne unique

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique du charmant village de montagne de Lantsch/Lenz, cette vaste maisonnette de 5,5 pièces en attique avec galerie se présente. Un bien immobilier parfait pour les acheteurs exigeants. Malgré les environs calmes, vous trouverez le magasin du village et l'arrêt de bus à distance de marche. Un point fort particulier est la vue rêveuse des montagnes environnantes, qui donne au logement une qualité de vie unique et enchante à chaque saison. À cet endroit, vous pouvez profiter d'une vue imprenable vers le sud, loin dans la vallée élevée de Surses, qui est encore plus verte et plus proche de la nature en raison de la parcelle agricole située devant.L'appartement convainc par son agencement d'espaces excitant sur deux niveaux ainsi que par la galerie ouverte, qui donne au salon une générosité particulière et un sentiment de vie exclusive. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et amicale. Le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de l'appartement et laisse beaucoup de place aux possibilités de conception individuelles. La cuisine peut être planifiée et réalisée selon vos idées personnelles. La maisonnette en attique dispose de trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire, et offre ainsi le plus grand confort, idéal pour les grandes familles ou les invités.Actuellement, l'appartement est en état de construction brut. Il peut être conçu et achevé selon vos propres souhaits. Une liste de budget correspondante est disponible et permet une flexibilité maximale dans la mise en œuvre de votre rêve personnel. Les images présentées sont des visualisations et montrent des variantes d'expansion possibles.Un confort supplémentaire est offert par des pièces secondaires pratiques (salle de ski et de vélo commune) dans la maison et le compartiment de cave privé dans le sous-sol. L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 40 000 CHF.Les frais de vente accessoires (taxe de transfert et frais de notaire de 2,3 % du prix d'achat) sont à la charge de l'acheteur.

Maison de vacances dans un emplacement parfait

Arosa fait partie des destinations de vacances les plus populaires de Suisse ! La station de sports d'hiver, située à 1 775 mètres d'altitude au bout de la vallée de Schanfigg, est presque exclusivement marquée par le tourisme. Les environs offrent une variété d'attractions différentes. Depuis des décennies, des événements sportifs nationaux et internationaux ainsi que des événements culturels variés, tels que le Festival de l'humour, Classic Car et la Coupe du monde de skicross, ont lieu dans la commune. Surtout pour les familles, le Bärenland est un incontournable.Cette maison de 7,5 pièces, construite en 1705 en construction à bande et protégée, a des hauteurs de pièce d'environ 1,95 à 2,10 m et offre une vue rêvée sur les environs. La propriété parfaitement située se trouve dans un emplacement central et ensoleillé. Les installations commerciales, un arrêt de bus et une remontée mécanique sont situés directement à la porte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une chambre ainsi qu'une cuisine avec un espace de repas. Via l'escalier spacieux, vous pouvez accéder aux autres étages. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres supplémentaires avec des plans de sol flexibles et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Dans le sous-sol, il y a une autre grande chambre, une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi que des caves et des possibilités de stockage. La propriété est en bon état. Lors de la rénovation de l'intérieur, vous pouvez laisser libre cours à vos souhaits de rénovation. Le jardin gérable avec une terrasse de sièges offre un espace supplémentaire pour séjourner en été et profiter des environs naturels. Deux garages individuels et trois places de parking extérieures servent de facilités de stationnement. La propriété est vendue par processus d'enchères. Les visites sont possibles le samedi 22 août 2026 et le vendredi 4 septembre 2026, sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires !

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen Copie

StWEG Wölfisacker à Davos Wiesen Le village walser idyllique de Wiesen est situé sur une terrasse ensoleillée (1450 m au-dessus du niveau de la mer) entre les métropoles de vacances bien connues de Davos et Lenzerheide avec leurs offres culturelles et sportives riches. Wiesen appartient au paysage politique de Davos et est le point de départ de nombreuses randonnées. Le viaduc de Wiesner en tant que patrimoine mondial et la Zügenschlucht avec Känzeli et Bärentritt sont des points forts absolus. À mi-chemin entre Wiesen et Davos se trouve la zone de ski, de luge, de vélo et de randonnée populaire Rienerhorn.La maison Arnica est située un peu à l'extérieur du centre du village et est facilement accessible en bus postal. Le bus postal circule à intervalles horaires à la fois à Davos et à Lenzerheide.

Maison ensoleillée au cœur de la vallée d'Albula !

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison solide et attrayante à Tiefencastel. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé sur un plateau en dessous de la route menant à Lenzerheide et offre beaucoup de potentiel. Cette maison est idéale pour les familles ou les intéressés qui veulent emménager immédiatement, mais qui apprécient également la possibilité de mettre leur propre touche ici et là.La maison se compose actuellement d'un appartement principal avec 3,5 pièces et 84 m² d'espace de vie, ainsi que d'un appartement secondaire avec 2,5 pièces et 42 m² d'espace de vie, qui est actuellement loué et offre des options de financement supplémentaires.Pour vos véhicules, il y a un garage intégré et un grand parking. Un jardin bien entretenu complète l'offre et vous invite à vous détendre à l'extérieur.La propriété impressionne par son emplacement central, son orientation ensoleillée et son état substantiellement bon. La cuisine et la salle de bain sont devenues obsolètes, mais fonctionnent toujours parfaitement.Vous pouvez trouver plus d'informations et d'impressions dans les photos jointes, qui présentent la maison.Si vous avez des questions ou souhaitez visiter la propriété, je suis à votre disposition à tout moment.

Maison d'hôtes et propriété polyvalente au milieu de la région de vacances de Lenzerheide

Hébergement de groupe unique dans un emplacement idéal - Ferienhaus Kiwi - LodgeÀ vendre, la Kiwi Lodge à Parpan, une région de vacances populaire de Lenzerheide. La propriété offre un large éventail d'utilisations avec sa taille, son emplacement et son infrastructure - idéale pour les opérateurs du tourisme, les institutions ou en tant qu'objet d'investissement. Au fil de 20 ans, la Kiwi Lodge a été continuellement entretenue, modernisée et agrandie. La Kiwi Lodge est entièrement opérationnelle, moderne et sûre. En même temps, elle offre un grand potentiel pour l'avenir.La propriété est située à la périphérie de Parpan, dans un endroit ensoleillé et calme, directement à la lisière de la forêt. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons et la célèbre piste de ski de coupe du monde Beltrametti. Le centre de Parpan est à distance de marche.La région de Lenzerheide est l'une des zones de vacances les plus attrayantes de Suisse. En hiver, elle offre l'un des meilleurs domaines skiables, des pistes de ski de fond et des sentiers de raquettes à neige. En été, elle propose plus de 250 km de routes pour vélos, de nombreux sentiers de randonnée, le lac Heidsee avec des installations pour les sports nautiques et la plus longue piste de luge du monde.La Kiwi Lodge est un hébergement de groupe moderne avec 27 chambres à lits multiples et une superficie totale de 17 650 m². L'infrastructure est conçue pour les groupes de toutes sortes, qu'il s'agisse d'écoles, de clubs, de familles, de camps sportifs ou de musique.Toutes les 27 chambres à lits multiples sont équipées d'un lavabo. Les étages disposent de douches et de toilettes spacieuses et verrouillables. Au rez-de-chaussée, il y a également 4 chambres sans obstacle et une cellule humide sans obstacle. La Kiwi Lodge dispose également de deux unités de résidence : un appartement de 6 pièces et un studio avec galerie (6 lits).Pièces et équipementsChambres à lits multiples avec lavabo, salles communes, salles d'école et polyvalentes, restaurant en libre-service, salles à manger et grande cuisine, bibliothèque, discothèque, salon, kiosque, cheminée, douches et buanderies, séchoir, local à skis, installations extérieures, terrain de football privé, aire de jeux et trampoline géant, mur d'escalade intérieur, tennis de table, Töggelikasten, forêt privée avec ruisseau, barbecue et feux de camp, environ 25 places de parking extérieures, 4 places de parking en garageLa propriété est polyvalente :Poursuite en tant qu'hébergement de groupe pour les camps de vacances, les camps sportifs, les clubs, les écoles ou les institutions, utilisation en tant que centre de séminaires ou de formation, potentiel pour les développements touristiques dans une forte région de vacances. AccessibilitéVoiture : de l'arrêt de bus de Parpan via Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg jusqu'à la finTransport en commun : de Coire en bus postal en environ 30 minutes à Parpan, puis environ 15 minutes à piedNous serons ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Appartement ensoleillé de 2,5 pièces, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen

Le village walser idyllique de Wiesen est situé sur une terrasse ensoleillée (1450 m au-dessus du niveau de la mer) entre les métropoles de vacances bien connues de Davos et Lenzerheide avec leurs offres culturelles et sportives riches. Wiesen appartient au paysage politique de Davos et est le point de départ de nombreuses randonnées. Le viaduc de Wiesner en tant que patrimoine mondial et la Zügenschlucht avec Känzeli et Bärentritt sont des points forts absolus. À mi-chemin entre Wiesen et Davos se trouve la zone de ski, de vélo et de randonnée populaire de Rienerhorn. Et un peu plus loin, à Gadestatt, se trouve l'entrée du vaste réseau de ski de fond du paysage de Davos.La maison Anemone est située un peu en dehors du centre du village et peut être facilement atteinte en autobus postal. L'autobus postal circule à intervalles horaires à la fois à Davos et à Lenzerheide.